185052 Imóveis - Portugal

Com uma área total de 160 m², este espaçoso apartamento oferece vistas deslumbrantes para a cidade. Construído em 2025, este imóvel exibe um design moderno e elegante, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Este apartamento é constituído por: - Moderna cozinha equipada com placa, forno, exaustor, móveis. Tem acesso á varanda com churrasqueira. - Ampla sala com recuperador de calor com acesso a uma larga varanda com vistas para a cidade de Viseu. - Três quartos (sendo um deles suíte) todos com roupeiros embutidos e varanda para todos os quartos, mais uma casa de banho completa. - Área técnica e lavandaria num arrumo ao pé da garagem; - Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos, chão flutuante e iluminação Led. O imóvel está inserido num prédio com elevador, inclui garagem fechada com 50 m2 para duas viaturas. Localizado numa zona central e movimentada, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde paragens de autocarro, restaurantes, supermercados, shopping, universidade, escolas, farmácias, entre outros serviços necessários, tornando a sua vida quotidiana mais conveniente e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única num dos bairros mais dinâmicos de Viseu. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Moradias Tipologia T3+1 com 3 suítes em Condomínio Fechado Antas, Vila Nova de Famalicão Sofisticação, modernidade e privacidade a 4 minutos do centro da cidade. Localizada em Antas, Vila Nova de Famalicão, esta moradia T3+1 insere-se num exclusivo condomínio fechado, pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida. Com três suítes amplas, acabamentos de elevada qualidade e zonas sociais luminosas, esta é a casa ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos. Principais Características: - Moradia T3+1 com 3 suítes; - Condomínio fechado com total privacidade; - Áreas sociais amplas e luminosas; - Localização premium em Antas, a 4 minutos do centro de Famalicão; - Acabamentos modernos e de alta qualidade; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Estores motorizados, ar condicionado e pré-instalação de aspiração central; - Bomba de calor de 300L para maior eficiência energética. - 1 Escritório. - Closet. Detalhes construtivos de excelência: - Fachadas com sistema capoto e pormenores em granito e ripado tubular; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros de alta eficiência; - Pavimentos em soalho flutuante AC5 nas zonas secas e material pétreo nas casas de banho; - Carpintarias lacadas e roupeiros com sistema soft-close; - Varandas e terraços com pavimento cerâmico imitação deck; - Casas de banho com louças Roca e torneiras Bruma. Se procura uma moradia que alia sofisticação, conforto e segurança, esta é a oportunidade perfeita para si. Condomínio fechado em Antas Vila Nova de Famalicão Disponibilidades: L1 - T3 Suites - Terreno - 425,00 m2 - Área Bruta Privativa -170,00 m2 - 525.000,00 L2 -T3 Suites - Terreno 245,00 m2 - Área Bruta Privativa 170.00 m2 - 500.000,00 L3 - T3 Suites - Terreno - 455,00 m2 - Área Bruta Privativa - 170.00 m2 - 525.000,00 L4 - T3 Suites C/ Piscina Terreno - 700,00 m2 Área Bruta Privativa - 170.00 m2 630.000,00 L5 - T3 Suites C/ Piscina - Terreno - 795,00 m2 - Área Bruta Privativa - 170.00 m2 - 625.000,00 NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Ref. A127-1 Horus Residence: Viver com Exclusividade em Portimão Descubra o Horus Residence, um condomínio privado de excelência desenhado para quem valoriza a qualidade de vida. Localizado numa das áreas mais procuradas de Portimão, este empreendimento fica a poucos minutos das famosas praias da Rocha e do Vau, combinando a tranquilidade da cidade com a proximidade do mar. Com uma seleção de apartamentos T2 e T3, o Horus Residence destaca-se pelo seu design contemporâneo e áreas generosas. Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de topo que garantem um ambiente moderno e eficiente durante todo o ano. As suas comodidades incluem: Piscina exterior e vastos jardins para momentos de lazer. Ginásio totalmente equipado. Parque infantil. Garagens em box com infraestrutura para veículos elétricos. Onde cada detalhe conta: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele. Casas de banho com torneiras Grohe e toalheiros elétricos. Conforto térmico assegurado por ar condicionado, piso radiante e aquecimento de água por bomba de calor Bosch. Segurança 24/7 com sistema de videovigilância e portas de alta segurança. O Horus Residence é mais do que um simples condomínio é um convite a um estilo de vida de requinte e segurança. O local perfeito para a sua nova casa ou um investimento sólido em Portimão. T3 Preços desde 617.500 Ref. A127-1 Horus Residence: Living with Exclusivity in Portimão Discover Horus Residence, a private condominium of excellence designed for those who value quality of life. Located in one of the most sought-after areas of Portimão, this development is just minutes from the famous beaches of Rocha and Vau, combining the tranquility of the city with the proximity of the sea. With a selection of 2 and 3 bedroom apartments, Horus Residence stands out for its contemporary design and generous areas. Each unit was designed to offer maximum comfort, with top finishes that guarantee a modern and efficient environment throughout the year. Its amenities include: Outdoor swimming pool and vast gardens for leisure time. Fully equipped gym. Playground. Box garages with infrastructure for electric vehicles. Where every detail counts: Kitchens equipped with Miele appliances. Bathrooms with Grohe taps and electric towel rails. Thermal comfort ensured by air conditioning, underfloor heating and water heating by Bosch heat pump. 24/7 security with video surveillance system and high security doors. Horus Residence is more than just a condominium it's an invitation to a lifestyle of refinement and safety. The perfect location for your new home or a solid investment in Portimão. T3 Prices from 617.500

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Apartamento T2 com vista mar em Forte Novo, Quarteira, a apenas 400 metros da praia, inserido num empreendimento exclusivo de apenas 6 unidades. Este projeto combina acabamentos de luxo, design moderno e uma localização privilegiada junto ao mar, oferecendo uma oportunidade única para quem procura viver ou investir no Algarve. Principais Características - Empreendimento exclusivo com apenas 6 apartamentos - Tipologias T2 com áreas generosas e varandas de 25 m² - Dois lugares de estacionamento em garagem fechada - Localização premium: a 400 m da praia de Forte Novo, Quarteira Rés-do-Chão - Acesso direto à piscina comum - Amplos terraços ideais para espreguiçadeiras e convívio Primeiro Andar - Vista mar a partir da varanda da sala - Rooftop privado com 110 m², perfeito para lazer e refeições ao ar livre Interior e Design - Conceito open space entre sala e cozinha, moderno e luminoso - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens - Placa de indução com extração incorporada - Dois quartos com roupeiro, sendo um deles en-suite Acabamentos de Luxo - Torneiras GROHE e materiais premium em todas as divisões - Ar condicionado por conduta para maior conforto - Iluminação LED embutida - Caixilharia ventilada com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico Localização - Zona tranquila e exclusiva de Forte Novo, Quarteira - A curta distância a pé da praia e de todos os serviços - Excelente oportunidade de investimento ou residência de férias VAP103223

Tenho para lhe apresentar um terreno com 1.305 m² de área total, totalmente térreo e plano, situado no Coimbrão, junto à Lagoa da Ervideira. O terreno fica a cerca de 10 minutos da praia do Pedrogão o que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Este é o local ideal para quem valoriza a natureza, o sossego e a qualidade de vida, sendo perfeito para construir a sua casa de sonho, uma moradia de férias ou um projeto de investimento.A envolvente é calma e verdejante, com a lagoa como ponto de atração natural, oferecendo um ambiente propício a passeios ao ar livre e a momentos de descanso em família. Além disso, o terreno tem boas acessibilidades e fica próximo de serviços e comodidades da região, tornando-o numa excelente oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Piscinas;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo

Descubra uma Oportunidade Única: Terreno Agrícola com 1671m² em Vilarinho - Aveiro. Este terreno agrícola em Vilarinho (Cacia, Aveiro), oferece uma excelente oportunidade para investidores ou entusiastas da agricultura. Com uma área de 1671m², e cerca de 16m de frente para a rua (e 105m de profundidade), este terreno proporciona um amplo espaço para desenvolver projetos agrícolas ou hortícolas, e pode ser encarado como um bom investimento, na medida em que, a médio prazo, se prevê que venha a integrar a área de espaço habitacional do PDM! Inserido numa área rural muito bonita e calma, tem o privilégio de estar muito próximo da Ria de Aveiro, e simultaneamente muito próximo de Cacia e do centro da cidade de Aveiro. De momento o PDM (Plano Diretor Municipal) não o enquadra em área de construção, estando a respetiva área (Tipo 3) a poucos metros de distância, tanto para norte como para sul, pelo que se prevê que num futuro próximo, se possa construir uma habitação unifamiliar neste fantástico terreno. Outras caraterísticas: - O terreno já está conectado às redes de eletricidade e água potável, e é servido por rua asfaltada e em bom estado, proporcionando a conveniência necessária para qualquer projeto. - Devido à sua exposição solar, este terreno recebe uma boa quantidade de luz solar ao longo do dia, favorecendo o crescimento de plantas e culturas. Caso venha a ser permitida a construção de uma habitação, a mesma terá uma exposição solar excelente, com a frente voltada a poente, e o tardoz voltado a nascente. A envolvente natural e tranquila acrescenta um toque de serenidade a este espaço, permitindo-lhe desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. Em termos de comodidades, este terreno agrícola oferece uma tela em branco para transformar em qualquer projeto que deseje, desde a criação de um jardim paisagístico a um espaço para cultivo sustentável. Com a possibilidade de criar a sua própria horta, pomar ou espaço verde, as opções são vastas e estimulantes. Se procura um terreno espaçoso e versátil para dar asas à sua criatividade e amor pela natureza, este terreno agrícola em Vilarinho é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio verde, com um investimento que pode vir a ser muito capitalizado, com a eventual alteração do PDM da Câmara Municipal de Aveiro. Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto agrícola de sonho. Contacte-me para mais informações. _______________________________________ IAD-Portugal, uma marca de Referência! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente. #ref: 149086

Apartamento excecional com jardim e piscina privada na primeira linha do Tejo Este apartamento único combina elegância, conforto e exclusividade. Situado na primeira linha do Tejo, dispõe de um jardim arborizado com piscina privada e oferece vistas abertas sobre o rio e a marina. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Lisboa. O apartamento está localizado na Rua das Musas, na zona residencial do Parque das Nações Sul, beneficiando da proximidade imediata de restaurantes, lojas e serviços. Distribuição do apartamento (1º andar com elevador): * Sala ampla e luminosa com lareira * Cozinha totalmente mobilada e equipada * 1 quarto com roupeiro embutido * 1 suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho completas (incluindo a da suíte) * 2 lugares de estacionamento em garagem privada Espaços exteriores: * Piscina privada de 28 m² * Jardim arborizado e florido * Sala exterior coberta Superfícies e áreas: * Área bruta privativa do apartamento: 104 m² * Jardim privativo: 90 m² * 2 lugares de estacionamento: 12 m² cada * Arrecadação: 22 m² Vantagens deste apartamento de prestígio: * Jardim e piscina privativos com vistas panorâmicas sobre o Tejo * Amplo terraço ideal para churrascos e convívio * Ar condicionado reversível integrado * Acabamentos de alta qualidade * Condomínio de luxo e seguro Uma oportunidade rara no mercado, ideal como residência principal ou secundária em Lisboa. Contacte-me para mais informações: Romain Collot – IAD Disponível no WhatsApp | Falo francês, português, inglês e espanhol #ref: 149702

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: • Uma área útil de habitação de 180m2; • Terraço com uma vista bem desafogada com uma área de 73m2 e ainda com 19 m2 em varandas; • Garagem Box 28m2. Mapa simplificado de acabamentos • Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico • Cozinha totalmente equipada – movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); • Pavimento flutuante em todo o apartamento; • Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: • Quartos com Roupeiros RODI c/led – LIVEWOOD • Estores elétricos em alumínio; • Porta de Segurança; • Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; • Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; • Elevadores – OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão da obra: Julho 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Prédio urbano com grande potencial de investimento, com vista sobre o mar e ilhas a sul. Está situado na freguesia de Rosais, costa sul da ilha, com cerca de 1100m2 de área, onde já existe um edifício construído com pedra de muito boa qualidade. O terreno é plano e está na sua totalidade, em zona de espaço urbano consolidado. Tem acesso para carro em ambos os lados do prédio. Está a cerca de 10 minutos de carro da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços como bancos, escolas, companhias de seguros, supermercados, correios, restauração, entre outros. A vila das Velas dispõe de porto de navegação com ferryboat. Está também a cerca de 10 minutos do aeroporto.

Restaurante emblemático à venda – Ilha de Tavira, Algarve Uma oportunidade única de adquirir um estabelecimento de referência num cenário paradisíaco Situado numa das ilhas mais bonitas do sul de Portugal, este restaurante de prestígio é uma verdadeira instituição da Ilha de Tavira. Com uma área total de 700 m², capacidade para 350 lugares sentados, infraestruturas modernas e uma localização excecional a poucos metros da praia, representa uma oportunidade rara e ideal para investidores ou restauradores que queiram posicionar-se num mercado em plena expansão. ✨ Um espaço emblemático no coração do Algarve A Ilha de Tavira é um destino incontornável, procurado por turistas de todo o mundo, mas também por locais, encantados pelo seu charme natural, praias de areia fina e ambiente autêntico. No coração deste cenário de postal, o restaurante beneficia de uma visibilidade e passagem excecionais, sobretudo durante a alta temporada, quando milhares de visitantes chegam todos os dias. O estabelecimento é reconhecido há vários anos como uma referência gastronómica e de convívio na ilha. É um local onde famílias, grupos de amigos, viajantes e habitantes locais gostam de se reunir para partilhar momentos inesquecíveis, praticamente com os pés na areia. ️ Infraestruturas pensadas para desempenho e conforto O restaurante ocupa uma área de 700 m², sendo um dos maiores da ilha. É composto por vários espaços distintos, oferecendo flexibilidade de organização e adaptação a todo o tipo de eventos: Uma ampla sala interior coberta: perfeita para receber grupos, eventos privados, casamentos, aniversários, seminários ou concertos. Este espaço modular garante conforto e ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Um terraço exterior espetacular: um verdadeiro trunfo do estabelecimento. Com capacidade para receber um grande número de clientes num ambiente idílico, a poucos metros da praia. O local perfeito para desfrutar de uma refeição ao ar livre, embalado pela brisa do mar e o som das ondas. Um bar interior e um bar exterior: dois espaços complementares que permitem gerir eficientemente o fluxo de clientes e oferecer ambientes distintos. O bar exterior é especialmente apreciado no verão, enquanto o bar interior assegura serviço fluido durante todo o ano. Uma cozinha profissional de grandes dimensões: totalmente equipada e organizada para responder às necessidades dos chefs mais exigentes. Tudo foi pensado para permitir produção rápida, eficaz e de qualidade, mesmo em períodos de grande afluência. Zona técnica completa: inclui sala de lavagem, áreas de armazenamento amplas e armazéns para abastecimento e material. Estas infraestruturas garantem uma logística otimizada – fator-chave para um estabelecimento desta dimensão. ️ Equipamentos de qualidade e funcionamento imediato O restaurante é vendido com um conjunto completo de equipamentos essenciais para iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Entre eles: Congeladores e frigoríficos de grande capacidade Máquina de gelo e máquina de triturar gelo Sala de lavagem equipada Áreas de arrumação e armazéns anexos Mobiliário e organização adaptados a 350 lugares sentados Localização paradisíaca e estratégica O grande diferencial deste estabelecimento é, sem dúvida, a sua localização privilegiada. Situado a poucos metros da praia, oferece aos clientes uma vista deslumbrante e uma atmosfera absolutamente mágica. O terraço exterior é um verdadeiro refúgio de bem-estar: um espaço aberto onde se pode desfrutar de pores do sol inesquecíveis, num ambiente natural preservado. A Ilha de Tavira tem uma enorme procura turística, com uma temporada que se estende de abril a outubro, atraindo tanto visitantes portugueses como estrangeiros de toda a Europa e do mundo. Potencial excecional para eventos Para além da atividade de restauração tradicional, este estabelecimento oferece um potencial imenso para organização de eventos: Casamentos à beira-mar Aniversários e festas privadas Eventos empresariais e seminários Concertos e noites temáticas Festivais gastronómicos e culturais A combinação da sala interior coberta com o grande terraço exterior permite modular o espaço consoante o tipo e a dimensão do evento, garantindo uma versatilidade rara. Um investimento seguro e estratégico Adquirir este restaurante é investir em: Um setor em crescimento constante: o Algarve atrai cada vez mais turistas, e Tavira é hoje um destino de eleição, graças ao seu charme autêntico e preservado. Um estabelecimento já consolidado: não é apenas um restaurante, mas sim uma verdadeira instituição local, com reputação sólida e clientela fiel. Uma estrutura pronta a funcionar: equipada e operacional, garante retorno rápido do investimento. Um potencial de desenvolvimento enorme: sobretudo através da aposta em eventos, animações e diversificação de serviços. ️ Uma oportunidade rara e imperdível Restaurantes desta dimensão, com tal capacidade e numa localização tão excecional, são extremamente raros no mercado. Trata-se de uma oportunidade única para qualquer investidor ou restaurador que deseje estabelecer-se de forma sólida numa das regiões mais atrativas da Europa. Em resumo Localização: Ilha de Tavira, Algarve Área total: 700 m² Capacidade: 350 lugares sentados Espaços: grande sala interior coberta + enorme terraço exterior a poucos metros da praia Bares: 1 interior + 1 exterior Cozinha: cozinha profissional ampla e equipada Equipamentos: congeladores, frigoríficos, máquina de gelo, máquina de triturar gelo, sala de lavagem, armazéns Potencial: restaurante + eventos (casamentos, seminários, festas privadas, concertos, etc.) Ponto forte: localização paradisíaca numa zona de forte procura turística Conclusão Este restaurante não é apenas um espaço de restauração: é uma experiência completa, um estilo de vida e uma oportunidade de investimento rara. A sua área, capacidade, equipamento completo e, sobretudo, a sua localização excecional à beira-mar fazem dele um ativo imobiliário de primeira escolha, com potencial enorme a explorar. Se procura uma oportunidade de negócio sólida, pronta a funcionar e situada num cenário paradisíaco, este restaurante é a escolha certa. ✨ Um imóvel raro, uma oportunidade a não perder. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 149639

Moradia T4 com Piscina e Jardim – Silveira, Torres VedrasÁrea bruta do Terreno: 1.440 m²Área útil de Construção: 347.430 m²Características principais:4 quartos2 salas amplas e luminosas4 casas de banhoCozinha equipadaPiscina privativaJardim elevadoTerraço e varandaEstacionamentoArrecadaçãoLocalização privilegiada:Situada na Silveira, a poucos minutos das praias de Santa Cruz – um destino perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. Ao longo de 20 km de costa, pode escolher entre extensos areais dourados ou pequenas praias recortadas por rochedos, como a Praia da Mexilhoeira.Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Para mais informações, contacte:Rosane Campos? +351 910 333 785 / 914 637 811.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Exclusiva no Coração da Marinha Grande Moradia T4 situada na Marinha Grande, com 312 m² de área bruta de construção e inserida em lote de 2.273 m². Uma propriedade que conjuga solidez construtiva, funcionalidade e charme intemporal, ideal para quem procura espaço, conforto e localização privilegiada. Características principais 4 quartos 3 casas de banho (incluindo uma adaptada a mobilidade reduzida) 3 salas de estar Cozinha ampla e funcional, renovada em 2018 Despensa e área de serviço Garagem com capacidade para 2 viaturas + estacionamento exterior adicional para 3 viaturas Recuperador de calor Lareiras em pedra natural Tetos em madeira com iluminação indireta Jardins privativos Dois acessos independentes com portões automáticos Os jardins maduros conferem privacidade e tranquilidade, enquanto os acessos independentes garantem praticidade e segurança. Existe ainda a possibilidade de aquisição apenas da área privativa (moradia e terreno diretamente adjacente), reduzindo o investimento sem comprometer a exclusividade. Localização e acessibilidades A moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade residencial com proximidade imediata a comércio e serviços. Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado) – ~134 km (~1h30 de carro) Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro) – ~195 km (~2h de carro) Nazaré – ~23 km (~25 minutos de carro) Leiria (centro) – ~15 minutos de carro Coimbra – ~85 km (~55 minutos de carro) Pombal – ~40 km (~30 minutos de carro) Supermercados: Intermarché, Continente, Lidl e Aldi – a menos de 5 minutos Escolas: oferta de ensino básico e secundário na proximidade imediata Centro de Saúde da Marinha Grande – ~5 minutos Nota final Esta moradia é mais do que uma casa: é um espaço versátil, adaptável às necessidades da vida moderna, que conjuga acessibilidade, qualidade construtiva e localização estratégica, num dos concelhos mais valorizados da região Centro. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita hoje mesmo! #ref: 148619

Apartamento T3 localizado a poucos minutos da Universidade de Aveiro e do centro comercial Glicínias Plaza, duas das zonas com maior procura habitacional na cidade, especialmente por estudantes universitários, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Em ótimo estado de conservação, o apartamento foi alvo de várias melhorias ao longo do tempo, sendo a mais recente a substituição integral da caixilharia, o que garante maior conforto térmico e acústico. A distribuição do espaço permite uma rentabilização muito eficiente, com possibilidade de arrendamento por quartos, sendo ainda possível converter a sala em dois quartos adicionais, o que aumenta significativamente o potencial de rendimento mensal. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a todas as divisões, três quartos com boa exposição solar, sala ampla e versátil, uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, e conta ainda com uma prática zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa, além de uma despensa para arrumação adicional. Inserido numa zona de forte valorização e constante procura, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, serviços essenciais e zonas de lazer. Trata-se de uma oportunidade única para quem pretende investir num imóvel com excelente localização, rendimento garantido e todas as condições ideais para o mercado de arrendamento estudantil. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial.

Moradia Isolada em Construção com Piscina e Vista Mar Infinita – Ponta do Sol, Canhas - Previsão de conclusão Verão 2026.Descubra esta magnífica moradia isolada de arquitetura moderna, situada numa das zonas mais soalheiras da ilha, a poucos minutos da rua central dos Canhas, na Ponta do Sol.Com uma área total de construção de 323 m², distribuídos por 2 pisos, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.✨ Destaques da moradia:Piscina privativa com vista mar infinita;Ambientes amplos e luminosos, distribuídos em dois pisos;Localização privilegiada, em zona tranquila mas próxima de serviços, comércio e acessos.A orientação solar privilegiada garante uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, perfeita para quem procura viver com conforto, privacidade e em harmonia com a natureza.Se procura uma casa de sonho, com piscina e uma paisagem única sobre o Atlântico, esta moradia na Ponta do Sol é a escolha certa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Piscina Privada;Churrasqueira;Varanda;Poliban;Vidros Duplos;Piscinas;Vista para Mar

Apartamento T3, a 2 minutos das principais autoestradas. Composição: Situado no 3º e ultimo piso, prédio com elevador. Composto por ampla sala com recuperador de calor, hall de entrada, cozinha ampla com varanda, corredor de acesso aos quartos, casa de banho completa com luz direta, 3 quartos com roupeiro embutidos, chão em soalho e suíte. Todas as divisões dão para o magnifico terraço com vistas serra e mar. O apartamento dispõe de duas garagens fechadas, uma para dois carros e outra para um. - Beneficia de uma excelente localização, - Inserida em rua de comércio e serviços, Proximidade: - Escolas, - Proximidade da cidade, - Hospitais, - Super e Hipermercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - Postos de combustível. - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Colégio, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 2 minutos dos acessos da A1, A41 e A29, - A 25 minutos da cidade de Aveiro, - A 20 minutos da cidade do Porto, - A 5 minutos de Espinho, A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia de Charme a 1900m da Praia da Granja – São Félix da Marinha Descubra esta extraordinária moradia, localizada em São Félix da Marinha, a apenas 1900 metros da emblemática Praia da Granja. Um refúgio onde a elegância, o conforto e a luz natural se fundem de forma harmoniosa, criando o ambiente ideal para viver com qualidade e bem-estar. Inserida num terreno com 450 m² e com uma área bruta de construção aproximada de 300 m², esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência pensados ao pormenor. A ampla sala, envolvida por grandes envidraçados, estabelece uma ligação perfeita com o exterior e inunda o espaço de luz natural ao longo do dia. A cozinha em open space, moderna e totalmente equipada, convida a momentos de convívio e partilha — ideal para quem valoriza funcionalidade e estética. No rés-do-chão, encontra-se um quarto versátil, perfeito para receber visitas, funcionar como escritório ou responder às necessidades de mobilidade reduzida. O primeiro piso revela três elegantes suites, todas com excelente luminosidade e privacidade, complementadas por um espaço adicional dedicado a escritório. Uma das suites dispõe ainda de acesso direto a um magnífico terraço virado a Sul — o local perfeito para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar do sol em total tranquilidade. No exterior, a moradia oferece um generoso jardim paisagístico e uma piscina privada, proporcionando o cenário ideal para aproveitar os dias de verão com a família e amigos, em total conforto e privacidade. Esta é a escolha certa para quem procura uma casa com identidade, qualidade e localização privilegiada, perto do mar e de todas as comodidades. Início Construção: Janeiro 2026 Previsão Conclusão: Julho 2027 Agende a sua visita e deixe-se conquistar. Esta poderá ser a sua próxima casa.

Apartamento T1 espaçoso à Venda em São Vicente – Lisboa 75 m² + 7 m² de pátio privado Apartamento T1 totalmente renovado, situado no 1º andar de um edifício de 4 pisos sem elevador com bonita fachada pintada de cinza azulado, na freguesia histórica de São Vicente. O apartamento possui soalhos em madeira natural, que conferem conforto e elegância ao espaço e um ambiente acolhedor num espaço bem distribuído — ideal para um casal, uma segunda residência em Lisboa ou um investimento. Características principais: •Sala com acesso direto ao pátio privado de 7 m², também acessível pela cozinha •Cozinha equipada: forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico SMEG, máquina de lavar loiça Indesit e máquina de lavar roupa Teka (na lavandaria no pátio) •Suite com vista lateral para o Rio Tejo, walk-in closet e casa de banho com duche •WC social •Janelas com vidros duplos •Pré-instalação de ar condicionado •Certificado Energético: C Zona envolvente: São Vicente é uma freguesia rica em história e cultura, que integra os bairros emblemáticos de Alfama e Graça. Próximo de todo o tipo de comércios locais, bancos, farmácias, serviços de saúde, restaurantes, cafés e supermercados (Pingo Doce, Meu Super, MyAuchan, Continente, mini-mercados, Mercado de Sapadores a menos de 10 minutos a pé). Bem servido de transportes públicos: autocarros (13B, 206, 712, 735) e a estação de metro e comboios de Santa Apolónia a 15 minutos a pé. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, e acompanho-o(a) em todas as etapas do processo de compra. #ref: 149248

Apartamento T3 em plena Avenida de Londres, totalmente novo. Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos. Em conceito de Open Space para com a sala, esta com acesso a varanda. Ar condicionado completo, bomba de calor para AQS. Quartos com roupeiros, sendo um deles Suite. Ampla sala com varanda. Garagem fechada. Agende já a sua visita.

Estado: Excelente | Ano de construção: 2027 Área bruta: 90m2 | Área útil: 70m² Tipologia: T2 | Terraço: Sim | Garagem: Sim Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 com 90 m² de área total, composto por 70 m² de apartamento, terraço privativo de 20 m² e lugar de garagem. O imóvel dispõe de um open space moderno de 30 m² que integra sala e cozinha, criando um ambiente amplo e funcional, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois quartos, de 11 m² e 10 m², e uma casa de banho de 5 m². O terraço privativo oferece o espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, cultivo de uma pequena horta ou simplesmente relaxar. A planta foi desenhada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, assegurando divisões bem distribuídas, confortáveis e com excelente iluminação natural. Situado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este apartamento é a escolha certa para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem valoriza modernidade, conforto e localização. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta oportunidade única!!! Intermediários de Crédito Vinculado n.º 2222 A realização do seu sonho começa aqui!!!