185072 Imóveis - Portugal

Ref.: 04711 Descrição: TERRENO COM ACESSO DIRETO AO MAR Terreno bem localizado na Atalaia, no Caniço, em zona calma e com uma maravilhosa vista sobre o mar. Com uma área de 8510m2, ideal para construção de moradias de luxo com acesso ao mar. Ideal para 11 lotes de luxo para revender entre os 325.000€ e os 375.000€. Ou 1.950.000€ com casa pronta, sendo 50% agora e restante após conclusão. Exemplos de custos: Casas com 250m2 2.500€/m2 preço custo. 625.000€ cada casa. Custo para promotor aproximado de 950.000€ por cada moradia de luxo já com o terreno incluído. Que dará aproximadamente 4.575.000€ , sendo cerca de 3.000.000€ para a aquisição terreno, mais 75.000€ para o projeto e licenças. Mais 1.500.000€ para arranque da obra com financiamento a 80% +/- Agora com esta base, será fácil perceber o potencial do investimento. Tudo o que for acima de 950.000€ por cada casa é lucro, já considerando um custo para a construção de 2.500€/m2 que é uma excelente margem e qualidade de luxo! Com acesso privativo ao mar, piscinas salgadas, zonas de convívio e coworking, assistência 24/7 atrás de net ou telefone, campo ténis, mini Golf, campo multidesportivo, sala leitura, cigar room, etc, etc (1.000m2 de áreas comuns na falésia (em socalco, integrado na montanha). Podemos desenvolver todo o projeto em conjunto no atelier. Para isso fale com o responsável deste terreno, Arq. Ricardo Silva +351966312432 Não perca esta oportunidade. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04769 Descrição: Terreno plano em São Martinho, com vista mar e Cabo Girão. Este terreno com 17.312m2 e uma moradia em ruina, alguns palheiros, destinado a exploração agrícola, estufas até 50%, pecuária, conservação da Natureza e valorização dos recursos biofísicos. (PDM de 2018 Funchal como solo rústico). Possui estudo para construção de 20 moradias ou loteamento (sujeito alteração/revisão PDM poderá vir a ser viável como futuro investimento). "Isento de Certificado Energético ao abrigo do artº 4 do D.L. 118/2013". Não perca esta oportunidade de negócio. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04792-T4-PH Descrição: PENTHOUSE COM TERRAÇO E PISCINA PRIVADA - 4 SUITES Apartamentos em construção bem localizados junto ao centro do Funchal, com boas áreas e de estilo moderno. Inicio construção 2023 e entrega 2025. Apartamento T4 no último piso composto por: sala (55.43m2), cozinha (11.62m2), lavandaria (9.37m2), casa de banho social (1.96m2), hall (4.14m2), Circulação (5.27m2), terraço (146.55m2), piscina, suite 1 (14.86m2) com casa de banho (5.57m2) e closet (7.25m2), suite 2 (15.35m2), closet , casa banho (4.32m2), suite 3 (13.71m2), casa de banho (3.59m2), suite 4 (12.03m2), casa de banho (3.05m2) No mesmo empreendimento existem também: T2-T3 e Lojas Facilita-se sinal desde 30% e restante escritura. Entrega prevista inicio 2026 Preços variam consoante áreas e andar. Não perca esta oportunidade. Anúncio não vinculativo, sujeito a alterações de natureza técnica. Pelo que se recomenda a verificação do imóvel antes de proceder à reserva do mesmo. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04692-T3-PH Descrição: T3 COM TERRAÇO e piscina privativa 210M2 (TOTAL 525 M2) E 3 ESTACIONAMENTOS - PENTHOUSE Apartamento de luxo, tipologia T3, localizado na zona turística do Funchal, edifício em construção com linhas modernas e bons materiais de construção e acabamentos, bem servido de comercio, centro comercial, serviços, transportes, supermercados, cinemas, restaurantes, pastelarias, frutarias, clínicas, hospital privado, promenade, ciclovia e a 2 passos da praia. Incorpora a solução “Chave na Mão”. Não perca esta oportunidade. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04821-T1 Descrição: Apartamentos de tipologia T1 em construção, bem localizados, próximo de serviços e transportes. Com áreas amplas este imóvel é composto por: Hall de entrada (4.35m2), Sala (19.60m2), cozinha (8m2), quarto (13.55m2), casa de banho (4.70m2), varanda (11m2), com churrasqueira, possui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. Neste edifício existem T2 desde 570.000€, valores variam conforme as áreas. Não perca esta oportunidade. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04821-T2 Descrição: Apartamentos de tipologia T2 em construção, bem localizados, próximo de serviços e transportes. Com áreas amplas este imóvel é composto por: Hall de entrada (3.50m2), Sala (24.35m2), cozinha (9.85m2), suite (14.35m2), casa de banho da suite (4m2), quarto (11.55m2), casa de banho (2.90m2), varanda (15m2), com churrasqueira, possui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. Neste edifício existem T1 pelo preço de 390.000€. Não perca esta oportunidade. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04489-T2-PH Empreendimento de Luxo no coração da capital da Ilha da Madeira - Funchal. (As imagens são ilustrativas de várias frações e áreas comuns do edifício) O Savoy Residence Insular vem trazer à Madeira um conceito novo de modernidade e sofisticação. Queremos que sobressaiam as personalidades dos nossos residentes, quer na escolha das tipologias, quer na opção pelos vários edificados. Queremos que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Queremos criar uma nova urbanidade, única e original. Venha fazer parte da Insular e da Cidade. Trazer um espaço icónico para o século XXI O quarteirão da Insular reside na memória coletiva dos madeirenses e ocupa um espaço que não o deixa passar despercebido a quem visita o Funchal. O Savoy Residence Insular não vai desvirtuar nem apagar a história destes edificados, pelo contrário, vai homenageá-los e trazê-los para a atualidade como uma renovada centralidade. Esta é a sua cidade. Esta é a sua história e o seu futuro. O essencial está nos detalhes No Savoy Residence Insular existem 47 apartamentos, diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitetónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. É um mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Inovação Entre num empreendimento que é mais do que um simples prédio residencial. Aqui encontra tipologias inovadoras à medida dos seus desejos. Desde triplex para famílias passando por lofts amplos e cheios de luz natural, até aos apartamentos com zonas exteriores ou aqueles com piscina privativa, o que nos interessa é ir ao encontro do seu lar de sonho. Apartamentos 49 apartamentos: T0 a T4 – Loft, Duplex e Triplex 13 espaços comerciais Estacionamentos 81 lugares de estacionamento coberto/box reservados às frações Existem ainda disponíveis Lojas, e Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. A disponibilidade e preços podem variar, pelo que recomendamos a verificar dos mesmos no dia da visita. Outros detalhes: Varandas, solário, piscina comum na cobertura e outras privativas para algumas das frações, jardins, porteiro e concierge 24 horas por dia, vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana. Escolha viver de forma única Quatro edificados, quatro formas de viver. O Savoy Residence Insular é um projeto único com uma imagem diferenciada, o que permite que a oferta vá ao encontro de todos os desejos. Do antigo casario junto ao Largo do Pelourinho, passando por apartamentos mais clássicos na antiga companhia de moagens, aos espaços mais modernos e minimalistas do edifício voltado para o Mercado dos Lavradores, passando pelos lofts de inspiração industrial, o difícil é escolher. Viver aqui será sempre um privilégio. Devolver o património arquitetônico à cidade O primeiro edificado é aquele que surge em primeiro plano desde a Avenida do Mar, o do casario junto aos vestígios arqueológicos do Forte de São Filipe. Este conjunto de casas será recuperado de acordo com a traça original garantindo que o património arquitetônico do Funchal se mantenha vivo. Nas casas recuperadas haverá espaço para habitação e comércios, recuperando-se assim a realidade de outras eras. Das moagens nascem casas O edifício mais emblemático do quarteirão, o da antiga companhia de moagens Insular, é o centro do projeto. Ali existem apartamentos com várias tipologias, espaços amplos e varandas que deixam entrar a luz e a vista para o mar. É neste espaço que se vai encontrar o concierge, disponível 24 horas, e um hall de entrada onde se respira calma e amplitude, com a antiga chaminé ao centro, aquela que há muito faz parte do imaginário da cidade e que se mantém como elemento escultórico deste edifício. GRANDES VANTAGENS DE SER PROPRIETÁRIO DE UMA FRAÇÃO DO EMPREENDIMENTO SAVOY RESIDENCE INSULAR Terá o privilégio de aderir ao cartão Savoy Resident e fazer parte da família Savoy Signature. Mais do que um simples documento, o cartão Savoy Resident é uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens: acesso aos serviços e áreas comuns da coleção de hotéis da Savoy Signature incluindo piscinas, spa, jacuzzi, ginásios e bares, excetuando o Jacarandá Lounge & Club, Solário Premium e The Club no Saccharum. Usufrui ainda de descontos em várias áreas: 20% em comida e bebida nos hotéis e restaurantes da coleção Savoy Signature e 25% nos serviços de lavandaria e nos spas (tratamentos e produtos), além de acessos diários às piscinas e ao mar das nossas unidades hoteleiras. Terá ainda direito a um desconto de 25% em diversos serviços de limpeza, catering, e em pequenos serviços de manutenção e reparação. Inclui ainda o benefício de entrega e recolha na lavandaria do Savoy Palace. Mas ser Savoy Resident é ser ainda um membro especial desta família, tendo direito a convite para as Saccharum Sessions e outros eventos selecionados na coleção Savoy Signature, além da oferta do aluguer da sala para festas de aniversário nos vários hotéis. E todas estas vantagens não se limitam a quem tem o nome inscrito no documento. À exceção do Savoy Palace, o portador do cartão Savoy Resident poderá, mediante o pagamento do valor correspondente ao preço de uma diária (preço por pessoa), levar convidados às áreas comuns dos restantes hotéis da coleção Savoy Signature, incluindo piscina, spa, jacuzzi, ginásio, bares e rooftop lounge. Para mais informações e agendamento de visitas ligue para uma nossas agências. Estamos sediados a 1 minuto de distância do empreendimento, pelo que facilmente podemos acompanhar as visitas e todo o processo de aquisição. Mais de 13.000 pessoas disseram SIM à Predifunchal. -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985. Nota: O texto acima referido é o texto do promotor, pelo que não nos responsabilizamos por qualquer erro ortográfico e/ou comercial, pelo que sugerimos sempre a verificação no momento da visita de todos os detalhes junto do promotor.

Ref.: 04489-T3 Empreendimento de Luxo no coração da capital da Ilha da Madeira - Funchal. (As imagens são ilustrativas de várias frações e áreas comuns do edifício) O Savoy Residence Insular vem trazer à Madeira um conceito novo de modernidade e sofisticação. Queremos que sobressaiam as personalidades dos nossos residentes, quer na escolha das tipologias, quer na opção pelos vários edificados. Queremos que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Queremos criar uma nova urbanidade, única e original. Venha fazer parte da Insular e da Cidade. Trazer um espaço icónico para o século XXI O quarteirão da Insular reside na memória coletiva dos madeirenses e ocupa um espaço que não o deixa passar despercebido a quem visita o Funchal. O Savoy Residence Insular não vai desvirtuar nem apagar a história destes edificados, pelo contrário, vai homenageá-los e trazê-los para a atualidade como uma renovada centralidade. Esta é a sua cidade. Esta é a sua história e o seu futuro. O essencial está nos detalhes No Savoy Residence Insular existem 47 apartamentos, diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitetónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. É um mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Inovação Entre num empreendimento que é mais do que um simples prédio residencial. Aqui encontra tipologias inovadoras à medida dos seus desejos. Desde triplex para famílias passando por lofts amplos e cheios de luz natural, até aos apartamentos com zonas exteriores ou aqueles com piscina privativa, o que nos interessa é ir ao encontro do seu lar de sonho. Apartamentos 49 apartamentos: T0 a T4 – Loft, Duplex e Triplex 13 espaços comerciais Estacionamentos 81 lugares de estacionamento coberto/box reservados às frações Existem ainda disponíveis Lojas, e Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. A disponibilidade e preços podem variar, pelo que recomendamos a verificar dos mesmos no dia da visita. Outros detalhes: Varandas, solário, piscina comum na cobertura e outras privativas para algumas das frações, jardins, porteiro e concierge 24 horas por dia, vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana. Escolha viver de forma única Quatro edificados, quatro formas de viver. O Savoy Residence Insular é um projeto único com uma imagem diferenciada, o que permite que a oferta vá ao encontro de todos os desejos. Do antigo casario junto ao Largo do Pelourinho, passando por apartamentos mais clássicos na antiga companhia de moagens, aos espaços mais modernos e minimalistas do edifício voltado para o Mercado dos Lavradores, passando pelos lofts de inspiração industrial, o difícil é escolher. Viver aqui será sempre um privilégio. Devolver o património arquitetônico à cidade O primeiro edificado é aquele que surge em primeiro plano desde a Avenida do Mar, o do casario junto aos vestígios arqueológicos do Forte de São Filipe. Este conjunto de casas será recuperado de acordo com a traça original garantindo que o património arquitetônico do Funchal se mantenha vivo. Nas casas recuperadas haverá espaço para habitação e comércios, recuperando-se assim a realidade de outras eras. Das moagens nascem casas O edifício mais emblemático do quarteirão, o da antiga companhia de moagens Insular, é o centro do projeto. Ali existem apartamentos com várias tipologias, espaços amplos e varandas que deixam entrar a luz e a vista para o mar. É neste espaço que se vai encontrar o concierge, disponível 24 horas, e um hall de entrada onde se respira calma e amplitude, com a antiga chaminé ao centro, aquela que há muito faz parte do imaginário da cidade e que se mantém como elemento escultórico deste edifício. GRANDES VANTAGENS DE SER PROPRIETÁRIO DE UMA FRAÇÃO DO EMPREENDIMENTO SAVOY RESIDENCE INSULAR Terá o privilégio de aderir ao cartão Savoy Resident e fazer parte da família Savoy Signature. Mais do que um simples documento, o cartão Savoy Resident é uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens: acesso aos serviços e áreas comuns da coleção de hotéis da Savoy Signature incluindo piscinas, spa, jacuzzi, ginásios e bares, excetuando o Jacarandá Lounge & Club, Solário Premium e The Club no Saccharum. Usufrui ainda de descontos em várias áreas: 20% em comida e bebida nos hotéis e restaurantes da coleção Savoy Signature e 25% nos serviços de lavandaria e nos spas (tratamentos e produtos), além de acessos diários às piscinas e ao mar das nossas unidades hoteleiras. Terá ainda direito a um desconto de 25% em diversos serviços de limpeza, catering, e em pequenos serviços de manutenção e reparação. Inclui ainda o benefício de entrega e recolha na lavandaria do Savoy Palace. Mas ser Savoy Resident é ser ainda um membro especial desta família, tendo direito a convite para as Saccharum Sessions e outros eventos selecionados na coleção Savoy Signature, além da oferta do aluguer da sala para festas de aniversário nos vários hotéis. E todas estas vantagens não se limitam a quem tem o nome inscrito no documento. À exceção do Savoy Palace, o portador do cartão Savoy Resident poderá, mediante o pagamento do valor correspondente ao preço de uma diária (preço por pessoa), levar convidados às áreas comuns dos restantes hotéis da coleção Savoy Signature, incluindo piscina, spa, jacuzzi, ginásio, bares e rooftop lounge. Para mais informações e agendamento de visitas ligue para uma nossas agências. Estamos sediados a 1 minuto de distância do empreendimento, pelo que facilmente podemos acompanhar as visitas e todo o processo de aquisição. Mais de 13.000 pessoas disseram SIM à Predifunchal. -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985. Nota: O texto acima referido é o texto do promotor, pelo que não nos responsabilizamos por qualquer erro ortográfico e/ou comercial, pelo que sugerimos sempre a verificação no momento da visita de todos os detalhes junto do promotor.

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (estádio do dragão - gondomar). Localiza-se numa zona emergente do porto, com excelentes acessibilidades várias (a43/ circunvalação) e por transporte público (metro e stcp-linha 400). O condominio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias t0 a t2 e uma cave comum para estacionamento. O oriental park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do porto na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: - O terminal intermodal do porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. - O m-odu (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. A obra tem início previsto para o 4.º trimestre de 2025 e conclusão no 2.º trimestre de 2027. PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: cerâmico 60x60 PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC: cerâmico 10x10 TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório modelo Novelda, Sanindusa Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado