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RESERVADO Moradia Isolada T4 Arganil (Casal de São Jose), Coimbra. Este incrível triplex T4, 130m2, oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada no coração de Arganil. Ideal para famílias grandes ou investidores que procuram uma propriedade versátil e bem situada. -Características do imóvel: 01-Cave *Com saida independente, com possibilidade de fazer uma segunda habitação. *Quintal privativo para momentos de lazer *Vista deslumbrante para a Serra da Estrela 02-R/C *Entrada principal, *Hall de entrada com armarios espaço para muita arrumação, *Chão de entrada e escadas em mármore, trazendo sofisticação ao ambiente *Todo o imóvel revestido em cerâmica, garantindo praticidade e elegância *Sala espaçosa, *Cozinha equipada, *Casa de banho com Poliban e duche, *Sala de jantar e acesso direto para cave e quintal. 03-Primeiro andar, *Quatro quartos , confortaveis com um deles com varanda vista serra magnifica, *Casa de banho com banheira e duche, -Localização excepcional: No centro de Arganil, com acesso rápido a todos os serviços essenciais 3 minutos de carro dos supermercados Intermarché, Continente e Lidl Próximo às finanças e principais comércios Fácil acesso ao transporte público Em Arganil, especialmente na zona central, existem várias instituições de ensino que abrangem diferentes níveis escolares. A maioria destas escolas integra o Agrupamento de Escolas de Arganil, que coordena estabelecimentos desde o pré-escolar até ao ensino secundário. *Escolas no Centro de Arganil 1.Escola Secundária de Arganil •Oferece ensino secundário e está atualmente em processo de requalificação, com instalações provisórias a funcionar durante as obras. 2.Escola EB 2,3 de Arganil •Destinada aos 2.º e 3.º ciclos do ensino básico, também está a ser alvo de obras de modernização, com estruturas temporárias para garantir a continuidade das aulas. 3.Centro Escolar de Arganil (Escola do 1.º CEB de Arganil) •Abrange o 1.º ciclo do ensino básico e inclui um jardim de infância. Está localizado na Portelinha, 3300-116 Arganil. Contactos: 235 205 133 | [email protected] *Outras Escolas no Concelho de Arganil Além das escolas situadas no centro, o concelho de Arganil conta com várias outras instituições de ensino distribuídas pelas freguesias: •Centro Escolar de Côja – União de Freguesias de Côja e Barril de Alva •Centro Escolar de São Martinho da Cortiça •Escola do 1.º CEB de Pombeiro da Beira •Escola do 1.º CEB de Pomares •Escola do 1.º CEB de Sarzedo Estas escolas oferecem ensino desde o pré-escolar até ao 1.º ciclo do ensino básico, proporcionando uma cobertura educativa abrangente em todo o concelho. -Para informações mais detalhadas sobre cada escola, incluindo horários, projetos educativos e contactos, pode visitar o site oficial do Agrupamento de Escolas de Arganil: Arganil é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, na província da Beira Litoral, região do Centro (Região das Beiras) e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 4 000 habitantes. É sede do Município de Arganil que tem 332,84 km² de área e 12 145 habitantes (2011),subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Penacova, Tábua e Oliveira do Hospital, a nordeste por Seia, a leste pela Covilhã, a sul por Pampilhosa da Serra, por Góis e pela Lousã (numa escassa centena de metros) e a oeste por Vila Nova de Poiares. Arganil fica situada em um bonito vale junto a dois ribeiros do mesmo nome, que desaguam no Alva, acima do Sarzedo, onde tem uma ponte de pedra, feita em 1850. Dista 60 quilómetros a este de Coimbra e 240 ao norte de Lisboa. A vila é uma das mais importantes do Distrito de Coimbra e consta, pela tradição, à falta de outras indicações mais seguras, que foi fundada pelos Romanos, no ano de 150 D.C., os quais lhe deram o nome de Argos, e floresceu no período da dominação. -Turismo Aldeia Histórica do Piódão Aldeia do Xisto de Benfeita Aldeia do Xisto de Vila Cova de Alva Serra do Açor Mata da Margaraça Foz d'Égua Cascata da Fraga da Pena Barragem das Fronhas Zona Balnear de Piódão Zona de Lazer de Foz d'Égua Zona Balnear de Coja Zona Balnear de Pomares Zona de Lazer “Valeiro do Barco” – Sarzedo Praia Fluvial da “Cascalheira” – Secarias Zona de Lazer “Peneda Talhada” – Secarias Zona de Lazer Pomares - Agroal Zona Balnear de Benfeita Zona de Lazer “Poço da Cesta” – Casal Novo - Cepos Zona de Lazer “Urtigal” – Barril de Alva Zona de Lazer Moinho de Alva – Coja Zona de Lazer “Poço do Pujadouro” – Cepos Zona de Lazer de Sobral Magro - Pomares Zona de Lazer de Barril de Alva (junto à ponte) Zona de Lazer de Malhada Chã - Piodão Zona de Lazer de Folques Grande Rota do Alva (GR 51) Se procura um imóvel amplo, confortável e muito bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Agende já a sua visita!

MoradiaT5, espaçosa e aconchegante. A moradia é composta por 4 frentes e é constituída pelas seguintes divisões: Rés do Chão: Hall de entrada, espaço acolhedor e iluminado Cozinha ampla, com iluminação natural, equipada com eletrodomésticos e armários, perfeita para preparar refeições Sala comum, espaçosa e iluminada, ideal para relaxar e receber convidados Quarto amplo e confortável Casa de banho completa com lavatório e poliban Garagem com fácil acesso e seguro 1º Andar Sala comum, espaçosa e iluminada 2 Quartos amplo, confortável e com varanda Quarto de banho completa com loiças e móvel 2º Andar Sala comum espaçosa e iluminada que pode ser usada como escritório, biblioteca ou zona de trabalho em casa Quarto confortável com roupeiros Arrumos espaçosos para guardar objetos, equipamentos entre outros. O 1º e 2º andar, confere uma excelente luminosidade devido á sua boa exposição solar. Com áreas grandes que permitem uma grande flexibilidade na decoração e utilização do espaço. Vidros duplos com caixilharia térmica que ajuda a manter a temperatura da casa estável. Com portadas, que são um excelente complemento para a casa e oferece privacidade e proteção contra o sol e chuva. Terreno com a área de 651 m2 nas traseiras. Oferece espaço para construir uma piscina, o que seria um excelente complemento para a casa. Existe uma churrasqueira, que é um ótimo local para reunir família e amigos para desfrutar de um bom churrasco. Um jardim que é um dos pontos fortes da casa, oferecendo um espaço amplo e verde na frente da propriedade. Esta moradia oferece não apenas um lar, mas sim um estilo de vida tranquilo e sofisticado, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Localização tranquila e com bons acessos. Não perca esta oportunidade. Marque visita. Contato: 252132414 (rede fixa nacional) / 913341975 (rede móvel nacional) AMI:16061

Moradia Térrea T4 com Piscina em Fernão Ferro – Conclusão prevista em Março de 2026 Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar térrea T4, atualmente em fase de construção, localizada no Pinhal do General – Fernão Ferro. Com design moderno, acabamentos de qualidade e todas as comodidades pensadas ao pormenor, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Lote: 312 m² | Área de Construção: 150 m² ✨ Composição do Imóvel 4 Quartos (incluindo 2 suites com casa de banho privativa) Sala ampla com luz natural e pré-instalação de recuperador de calor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Roupeiros embutidos em todos os quartos 3 Casas de banho modernas Piscina privativa Churrasqueira e espaço exterior para momentos de lazer Equipamentos & Acabamentos Pré-instalação de recuperador de calor Sistema de VMC – Ventilação Mecânica Controlada Ar condicionado Vidros duplos e janelas em PVC Estores automáticos Aspiração central Portões automáticos Alarme e vídeo-porteiro Painéis solares Prazo de Conclusão A obra teve início em Agosto de 2025 e está prevista a sua conclusão até 31 de março de 2026, data em que será possível realizar escritura. Garanta já a sua nova casa de sonho e acompanhe a evolução da obra até à sua conclusão! Marque já a sua visita 918932936 ( Chamada para rede mõvel nacional )

A apenas 1 hora de Lisboa! Oferta de Escritura em Cartório indicado pela RC20. Excelente oportunidade para viver com tranquilidade, no coração de Coruche, com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes. Esta moradia isolada está implantada num terreno de 398 m² e oferece diversas zonas exteriores, como: - Terraços amplos - Alpendre acolhedor - Zona de churrasqueira ideal para convívios ao ar livre A casa dispõe de duas cozinhas, uma no rés do chão e outra no primeiro piso, com acessos interiores e exteriores, oferecendo a possibilidade de utilização independente dos pisos. Potencial para moradia bi familiar, perfeita para duas famílias ou para quem procura uma opção de habitação com rentabilidade. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Arrecadação com área de 68 m2 e com terraço de 59 mB2, em zona central, junto a todas as zonas de interesse locais,, a saber Supermercado, banco, cafés, associação local, igreja, talho, ou seja num raio de 200 m tem tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. O acesso pode ser efetuado por duas entradas. Este imóvel poderá ser convertido para habitação, necessitando para isso de projeto, no entanto face ao valores envolvidos poderá ser uma boa hipótese para habitação própria a valores relativamente reduzidos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento

Moradia isolada com terreno, situada em Torre de Vilela, no Concelho de Coimbra. Moradia usada com uma área útil de 180m2 e com uma área total de 690m2. Constituída por r/chão e 1º Andar. Entrada com acesso ao 1ºandar pelo interior e pelo exterior Para Habitação própria ou poderá ser uma excelente opção para investimento fazendo algumas remodelações , rentabilizando os dois pisos Pequeno jardim na parte da frente da moradia e terreno na parte de trás. No rés chão: Tem uma sala com acesso a varanda e virada para a frente da casa, dois quartos e uma casa de banho. No 1º andar: Tem uma sala, cozinha e dois quartos e uma casa de banho. Quanto à sua excelente localização geográfica , privilegia-se aqui tanto ter rápido acesso direto a escolas, farmácias, padarias, supermercados, transportes públicos e a todos os pontos da cidade e Coimbra Quanto à sua excelente localização geográfica , privilegia-se aqui tanto ter rápido acesso direto a escolas, farmácias, padarias, supermercados, transportes públicos e a todos os pontos da cidade e Coimbra Mais informações ou se pretender visitar contacte Marco Santa 9_6_8_1_8_2_5_6_2 Não perca essa oportunidade única!! Venha conhecer e ver presencialmente ,agende já a sua visita ! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário, para a obtenção do seu financiamento! Estamos aqui para ajudar, conte connosco para ajudar na obtenção do seu Lar ou no seu investimento imobiliário !!

Este encantador T3+1, uma moradia cuidadosamente projetada, oferece um interior que combina elegância e funcionalidade. Ao entrar na casa, é recebido por um amplo hall de entrada que leva a uma luminosa sala de estar com grandes janelas que permitem a entrada generosa de luz natural. A cozinha em estilo moderno está equipada com eletrodomésticos e apresenta bons acabamentos . Os três quartos com casa de banho são espaçosos e proporcionam conforto ideal para toda a família bem como roupeiros embutidos. No exterior, esta moradia destaca-se pela sua fachada imponente e atrativa rodeada por jardins muito cuidados onde se pode disfrutar da serenidade do ambiente circundante. As áreas comuns incluem espaço suficiente para estacionamento privado além da possibilidade dum agradável pátio ou terraço ao ar livre perfeito para convívios familiares ou momentos relaxantes sob o sol radiante típico daquela região, sem falar da enorme piscina que a moradia tem á disposição dos seus moradores. Localizada numa área residencial tranquila mas acessível, este imóvel beneficia da proximidade aos principais serviços essenciais como escolas, supermercados e transportes públicos facilitando assim as deslocações diárias dos seus habitantes enquanto mantém um equilíbrio saudável entre vida privada urbana dinâmica. Não perca a oportunidade única de adquirir esta magnífica residência; aqui poderá encontrar não apenas paredes mas sim todo um novo lar repleto das memórias felizes que certamente irão ser construídas pelos seus novos proprietários nos anos vindouros. Descrição criada por Inteligência Artificial

Prédio no Centro do Funchal - Oportunidade Exclusiva! Situado no coração do Funchal, este edifício de 4 pisos oferece um enorme potencial de valorização. Composto por 12 quartos e estacionamento para até 8 viaturas, encontra-se numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, universidades e transportes públicos. O imóvel necessita de remodelação, mas é ideal para desenvolver projetos como: Alojamento local ou hostel Residência para estudantes Apartamentos para arrendamento de longa duração Excelente oportunidade de investimento, tanto para rentabilidade imediata como para valorização a médio/longo prazo. Aproveite esta chance de investir numa das localizações mais procuradas do Funchal!

BAIXA DE PREÇO! Antes: 83.700€ | AGORA: 83.280€ Se procura a harmonia entre o campo e o mar, este terreno de 2.275m² é a escolha ideal. Localizado na prestigiada freguesia de Atouguia da Baleia, situa-se a escassos minutos das praias dos Frades e de São Bernardino, oferecendo a tranquilidade da natureza com o oceano no horizonte. Destaques de Localização: - Proximidade Costeira: A apenas 1km da costa e muito próximo do Baleal e da Praia do Norte (referências mundiais de Surf). - Acessos Estratégicos: Ótimas ligações rodoviárias, situando-se a apenas 15 min de Óbidos, 20 min de Leiria e a 55 min de Lisboa. - Qualidade de Vida: Viva com ar puro, perto de uma cidade (Peniche) com vasta oferta de serviços, comércio e emprego. Potencial e Versatilidade (Novo Quadro Legislativo): Sendo um terreno rústico, beneficia de um valor de aquisição mais competitivo, mantendo diversas janelas de oportunidade para valorização e utilização: - Habitação e Reclassificação: Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 117/2024, abrem-se novas portas para a requalificação de solos com vista à habitação a custos controlados (sujeito a aprovação camarária). Uma oportunidade única para quem procura construir com benefícios fiscais, como a isenção de IMI. - Projetos Agrícolas e Económicos: Ideal para o desenvolvimento de explorações agrícolas ou pecuárias, com possibilidade de construção de estruturas de apoio (armazéns/casas de alfaias). - Turismo e Eventos: Excelente potencial para projetos de turismo rural ou organização de eventos, aproveitando a localização premium. - Apoios Comunitários: Elegível para candidatura a subsídios e programas de apoio ao desenvolvimento económico (ex: PAC). O terreno apesar de definido como rústico, insere-se segundo consulta do site de Georreferenciação da Câmara, em solo urbano! Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária? Com mais de 30 anos de experiência no mercado, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento total até à escritura. Não perca esta oportunidade de investir no futuro. Contacte-nos hoje mesmo!

Terreno para Construção, Vistas Privilegiadas em ValpaçosEste terreno urbano, com 602 m², encontra-se num dos pontos mais altos da cidade, o que lhe garante uma envolvente única e vistas absolutamente deslumbrantes. A sua localização privilegiada oferece não apenas tranquilidade e qualidade de vida, mas também a proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia.Com uma capacidade de construção até 250 m², este lote representa uma oportunidade rara para quem deseja projetar e edificar a sua casa de sonho, num espaço onde cada detalhe pode ser pensado à sua medida. Ao mesmo tempo, é também uma excelente opção para investidores que procuram um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, fruto da sua posição estratégica e do enquadramento paisagístico.Mais do que um simples terreno, este é o lugar onde poderá criar o futuro que sempre idealizou, com a garantia e acompanhamento dos nossos profissionais.BRHouse Imobiliária, A MARCA QUE VALORIZA O SEU IMÓVEL!

Apartamento T1 Mezanino - 2º andar Tras.Imóvel com varanda.Situa-se ao nível do 2º andar traseiras.Sala em conceito openspace.Cozinha mobilada e equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico e Máquina de Lavar Loiça.1 WC completo, com louças suspensas e base de duche.Focos de iluminação embutidos em teto falso.Termoacumulador e Pré-instalação de Ar condicionado.O empreendimento localiza-se na encantadora freguesia do Bonfim coração do Porto, numa zona urbana calma, culturalmente rica, com jardins e espaços verdes.Situado a pouca distância da estação de metro 24 de Agosto, com todo o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Loteamento aprovado para venda, composto por 12 lotes sendo 4 lotes para moradias individuais e 4 lotes para moradias geminadas (2 a 2). Loteamento aprovado, taxas pagas. Pronto a iniciar a obra. Para venda ou permuta.   Para mais informações contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT580493Imagine viver num cenário onde o mar é o pano de fundo diário, o pôr do sol pinta o céu em tons dourados e a tranquilidade da natureza envolve cada momento.Esta imponente moradia T3, situada na freguesia dos Mosteiros, é o refúgio perfeito para quem procura espaço, conforto e beleza natural.Implantada num terreno único de 4.569 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura envolvente e pela luminosidade excecional, proporcionada pelas caixilharias envidraçadas ao longo de todo o seu perímetro, criando uma ligação constante entre o interior e o exterior – entre a casa e o mar.Com uma área de construção de 492 m², a moradia conta como Principais Características:- 3 quartos na casa principal;- Ampla sala de jantar e estar (com possibilidade de adaptar um escritório ou quarto);- Piscina, perfeita para os dias quentes de verão;- Lareira, para maior conforto nas noites mais frescas;- Garagem fechada para 2 carros + amplo espaço de estacionamento exterior;- Terreno generoso e ajardinado, ideal para lazer ou projeto turístico;- Campo de futebol, perfeito para famílias ou atividades de grupo;- Amplo terraço junto à piscina, com vista panorâmica sobre o mar ideal para desfrutar de momentos únicos ao pôr do sol visível de várias divisões da casa;- Localização privilegiada, mesmo em frente às poças naturais dos Mosteiros, um dos locais mais autênticos e procurados da ilha.Anexo independente (casa de apoio):- 2 quartos;- Cozinha equipada com forno de lenha tradicional;- Casa de banho;Ideal para hóspedes, alojamento turístico ou espaço de trabalho.Com excelente acessibilidade para veículos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e potencial de investimento.Esta é uma oportunidade única, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Existe ainda a possibilidade de adquirir esta propriedade em conjunto com outro imóvel contíguo, também promovido pela Zome Azores — uma oportunidade única para quem deseja ampliar o espaço habitacional ou desenvolver um projeto turístico de maior escala, já que os terrenos são comunicantes.Deixe-se encantar pela magia e descubra o verdadeiro espírito dos Mosteiros. Viva onde os dias terminam com cores douradas sobre o Atlântico. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579997Terreno rústico na Caranguejeira, com 3240 m2, situa-se na berma da EN 350, com 30 metros de frente de estrada. A 5 minutos do centro da freguesia da Caranguejeira.Óptima oportunidade para investimento agrícola.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580517T4 de Luxo na Primeira Linha do Douro | Condomínio Privado ConcordiaViver sobre o Rio Douro é um privilégio raro. Este extraordinário apartamento T4, inserido no prestigiado Condomínio Privado Concordia, combina exclusividade, conforto, segurança e uma localização verdadeiramente única, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a Marina do Freixo.Com uma área total de 275,74 m², dos quais 191,09 m² correspondem à área habitável, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade excecional, acabamentos de elevada qualidade e um conjunto de comodidades difícil de encontrar na cidade do Porto e arredores. Além das generosas áreas interiores, dispõe de 85 m² de áreas complementares, incluindo quatro varandas privativas e uma garagem fechada (box) para quatro viaturas.Destaques do Imóvel- Vistas desafogadas e permanentes sobre o Rio Douro e Marina do Freixo;- Condomínio privado de referência, com segurança e portaria 24 horas;- Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado (conforme inventário);- Garagem fechada para 4 automóveis;- Quatro amplas varandas;- Excelente exposição solar (Nascente/Poente ou Sul/Norte conforme orientação);- Acabamentos premium e equipamentos de elevada gama;- Acesso direto ao passadiço ribeirinho e ao Rio Douro.Distribuição InteriorA área social e privada encontra-se perfeitamente organizada, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia:Zona Social- Hall de entrada amplo e elegante;- Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto a varanda panorâmica;- Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições, lavandaria independente e varanda;- Casa de banho de serviço.Zona Privativa- Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a varanda;- Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa de apoio aos quartos;- Corredores amplos de circulação;- Closet.Equipamentos e AcabamentosPensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, o apartamento dispõe de:- Aquecimento central;- Aspiração central;- Recuperador de calor;- Estores elétricos;- Sistema de alarme;- Sistema de videovigilância interior;- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico;- Armários embutidos;- Cozinha com mobiliário lacado a branco;- Banca equipada com triturador;- Garrafeira climatizada La Sommelière;- Sauna privativa;- Banheira de aromaterapia;- Closet;- Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões.Condomínio ConcordiaUm dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da frente ribeirinha do Douro. Os residentes beneficiam de um conjunto de infraestruturas e serviços que elevam significativamente a qualidade de vida:Lazer e Bem-Estar- Piscina para adultos;- Piscina infantil;- Jardins privados;- Terraços comuns;- Salas de condomínio e convívio.Desporto- Campo multidesportivo;- Campo de futebol;- Campo de basquetebol;- Court de ténis.Exclusividade Ribeirinha- Acesso direto ao passadiço da margem do Douro;- Acesso direto ao rio;- Ancoradouro / porto privativo para embarcações.Segurança- Portaria com vigilância permanente;- Segurança 24 horas por dia;- Parque de estacionamento para visitantes.Valor do condomínio: €179/mêsLocalização PrivilegiadaSituado na: Avenida Escritor Costa Barreto, 1204420-366 Valbom | Gondomarhttps://maps.app.goo.gl/xia6k8r3eyV114TaAUma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto.Principais DistânciasEducação e Serviços- Complexo Desportivo Municipal de Valbom – 1 km- Bombeiros Voluntários de Valbom – 1 km- Escola Básica da Arroteia – 1 km- Farmácia Nova de Valbom – 1,6 km- Escola Secundária de Valbom – 1,6 km- Centro de Saúde de Valbom – 1,8 kmComércio- Continente Modelo São Cosme – 2,4 km- Mercadona Gondomar – 3,1 kmSaúde- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa – 3 kmInformações Legais e Fiscais- IMI anual estimado: €870;- Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;- Ficha Técnica de Habitação disponível para consulta;- Certificado Energético válido até 2034.Um apartamento único para quem procura exclusividade, vistas incomparáveis sobre o Douro, segurança, privacidade e uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora.Uma oportunidade rara na primeira linha de rio, a poucos minutos do centro do Porto.____________________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa- O apoio de uma empresa de confiança, ZomeCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização das casas com antecedência- Manter informado sobre novas casas no mercado- Ajudar a pesquisar casas na web- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T4 em Valbom, Gondomar, perto de tudo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 com piscina, para arrendar, na Atalaia, Montijo Excelentes áreas e acabamentos! Ampla sala de estar com lareira. Cozinha totalmente equipada, dispondo de excelente área de refeições, e despensa. Primeiro piso com 3 quartos, sendo um a master suite com closet e grande wc privativo, além de varanda privativa e de uso exclusivo. Dois amplos quartos, com roupeiro e acesso a varanda, e wc de apoio. Piso superior com área aberta e um quarto com wc privativo. Cave com garagem para 3 a 4 viaturas, lavandaria e arrecadação. Zona exterior com jardim, piscina privada e excelente área a toda a volta da moradia. Completamente mobilada e equipada! Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.