178500 Imóveis - Portugal

Esta excelente moradia Bungalow T3 está situada na Costa de Prata, precisamente, em Óbidos.Óbidos é uma pitoresca vila medieval em Portugal, situada no distrito de Leiria. É conhecida pelo seu castelo bem preservado, muralhas históricas e ruas estreitas com casas caiadas e floridas. É também famosa pela ginjinha servida em copos de chocolate e pelos seus eventos culturais, como o Festival Internacional de Chocolate e o Mercado Medieval.Esta moradia térrea, com 149m2 de área construída e inserida num terreno de 470m2, oferece uma experiência única de conforto e modernidade.A propriedade dispõe dos seguintes espaços:- Sala com 33m2 e acesso direto à piscina;- Cozinha em Open Space;- 1 suíte;- 2 quartos;- 1 casa de banho completa;- 1 lavabo;- Terraço;- Área para churrasco;- Lugar de garagem para 1 viatura;- Jardim e piscina privativos.Construída com materiais de alta qualidade, a moradia segue um método de construção eficaz e moderno, garantindo uma excelente eficiência energética.Possui um sistema de aquecimento de águas baseado em painéis solares e uma instalação adicional de painéis fotovoltáicos ou de uma bateria doméstica. O cliente tem total liberdade para escolher os acabamentos dentro dos orçamentos definidos por categoria, de acordo com o seu gosto e preferências.O condomínio encontra-se estrategicamente localizado, com excelente acessibilidade à cidade de Caldas da Rainha e a apenas 45 minutos de Lisboa. A zona combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.Para os apreciadores de golfe, a localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso a alguns dos campos mais prestigiados da região:- Royal Óbidos Golf Course – 15 km- Guardian Bom Sucesso Golf – 16 km- Praia D’El Rey Golf & Beach Resort – 18 km- West Cliffs Golf Links – 18 kmAdicionalmente, o condomínio está situado perto de diversos destinos turísticos e de lazer, ideais para desfrutar em qualquer altura do ano:- Nazaré – 12 km- Praia da Foz do Arelho – 13 km- São Martinho do Porto – 15 km- Peniche – 25 km- Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) – 80 kmA construção será iniciada assim que o cliente adquira o imóvel, uma vez que já possui projeto aprovado.A previsão de término de construção é de 9 a 12 meses após o seu início.Contacte-nos!

Esta excelente moradia Bungalow T3 está situada na Costa de Prata, precisamente, em Óbidos.Óbidos é uma pitoresca vila medieval em Portugal, situada no distrito de Leiria. É conhecida pelo seu castelo bem preservado, muralhas históricas e ruas estreitas com casas caiadas e floridas. É também famosa pela ginjinha servida em copos de chocolate e pelos seus eventos culturais, como o Festival Internacional de Chocolate e o Mercado Medieval.Esta moradia de dois andares, com 153m2 de área construída e inserida num terreno de 361m2, oferece uma experiência única de conforto e modernidade.A propriedade dispõe dos seguintes espaços:- Sala com 29m2 e acesso direto à piscina;- Cozinha em Open Space;- 1 suíte;- 2 quartos;- 1 casa de banho completa;- 1 lavabo;- Terraços privados nos quartos do piso superior;- Terraço adicional com vista para a piscina;- Área para churrasco;- Lugar de garagem para 2 viaturas;- Jardim e piscina privativos.Construída com materiais de alta qualidade, a moradia segue um método de construção eficaz e moderno, garantindo uma excelente eficiência energética.Possui um sistema de aquecimento de águas baseado em painéis solares e uma instalação adicional de painéis fotovoltáicos ou de uma bateria doméstica. O cliente tem total liberdade para escolher os acabamentos dentro dos orçamentos definidos por categoria, de acordo com o seu gosto e preferências.O condomínio encontra-se estrategicamente localizado, com excelente acessibilidade à cidade de Caldas da Rainha e a apenas 45 minutos de Lisboa. A zona combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.Para os apreciadores de golfe, a localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso a alguns dos campos mais prestigiados da região:- Royal Óbidos Golf Course – 15 km- Guardian Bom Sucesso Golf – 16 km- Praia D’El Rey Golf & Beach Resort – 18 km- West Cliffs Golf Links – 18 kmAdicionalmente, o condomínio está situado perto de diversos destinos turísticos e de lazer, ideais para desfrutar em qualquer altura do ano:- Nazaré – 12 km- Praia da Foz do Arelho – 13 km- São Martinho do Porto – 15 km- Peniche – 25 km- Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) – 80 kmA construção será iniciada assim que o cliente adquira o imóvel, uma vez que já possui projeto aprovado.A previsão de término de construção é de 9 a 12 meses após o seu início.Contacte-nos!

Novo Studio em Setúbal com rentabilidade imediata garantida.Localizado junto ao rio Tejo, na baía do Seixal em uma zona em expansão e com enorme potencial, torna-se o investimento perfeito para investidores que buscam uma rentabilização imediata e com valorização imobiliária interessante.Distante a apenas 25km do centro da cidade e 28km do aeroporto de Lisboa. Muito próximo das Praias da Costa da Caparica e a 30 km a magnífica Serra da Arrábida. As opções de lazer ao ar livre são as mais variadas, como golf, escalada, passeios de bicicleta, caminhadas, entre outros.O imóvel é Studio T0 turístico de área bruta privativa de 38m2 com um terraço de 18m2 de classificação 4 estrelas.Nas zonas comuns do Hotel, há dois rooftops que oferecem uma piscina panorâmica, espaço para banhos, sauna e bar com vista para a cidade. Conta também com um ginásio totalmente equipado e um inovador espaço de co-living e co-working que inclui bar, restaurante e sala de eventos.Dentro os serviços hoteleiros oferecidos estão uma recepção 24 horas multilíngue com serviços de entrega de chaves, recolha/entrega de pacotes, carrinho de bebé/bagagem e armazenamento. Serviço de quarto, limpeza, lavandaria, serviço de pequeno-almoço, serviço de despertar e videovigilância em áreas comuns.4% de rentabilidade garantida durante 3 anos com um usufruto de 2 semanas/ano para as unidades T0 e T1 ou permite uma utilização à lá carte com período de utilização mais longo ou a tempo inteiro dos T1 Duplex a T3.Todo o apartamento é vendido equipado e mobilado, com produtos de alta gama e acabamentos de luxo, com um investimento adicional de 15.000.

Esta excelente moradia Bungalow T3 está situada na Costa de Prata, precisamente, em Óbidos.Óbidos é uma pitoresca vila medieval em Portugal, situada no distrito de Leiria. É conhecida pelo seu castelo bem preservado, muralhas históricas e ruas estreitas com casas caiadas e floridas. É também famosa pela ginjinha servida em copos de chocolate e pelos seus eventos culturais, como o Festival Internacional de Chocolate e o Mercado Medieval.Esta moradia de dois andares, com 155m2 de área construída e inserida num terreno de 289m2, oferece uma experiência única de conforto e modernidade.A propriedade dispõe dos seguintes espaços:- Sala com 29m2 e acesso direto à piscina;- Cozinha em Open Space;- 1 suíte;- 2 quartos;- 1 casa de banho completa;- 1 lavabo;- Terraços privados nos quartos do piso superior;- Terraço adicional com vista para a piscina;- Área para churrasco;- Lugar de garagem para 1 viatura;- Jardim e piscina privativos.Construída com materiais de alta qualidade, a moradia segue um método de construção eficaz e moderno, garantindo uma excelente eficiência energética.Possui um sistema de aquecimento de águas baseado em painéis solares e uma instalação adicional de painéis fotovoltáicos ou de uma bateria doméstica. O cliente tem total liberdade para escolher os acabamentos dentro dos orçamentos definidos por categoria, de acordo com o seu gosto e preferências.O condomínio encontra-se estrategicamente localizado, com excelente acessibilidade à cidade de Caldas da Rainha e a apenas 45 minutos de Lisboa. A zona combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.Para os apreciadores de golfe, a localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso a alguns dos campos mais prestigiados da região:- Royal Óbidos Golf Course – 15 km- Guardian Bom Sucesso Golf – 16 km- Praia D’El Rey Golf & Beach Resort – 18 km- West Cliffs Golf Links – 18 kmAdicionalmente, o condomínio está situado perto de diversos destinos turísticos e de lazer, ideais para desfrutar em qualquer altura do ano:- Nazaré – 12 km- Praia da Foz do Arelho – 13 km- São Martinho do Porto – 15 km- Peniche – 25 km- Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) – 80 kmA construção será iniciada assim que o cliente adquira o imóvel, uma vez que já possui projeto aprovado.A previsão de término de construção é de 9 a 12 meses após o seu início.Contacte-nos!

Este apartamento T4 insere-se num empreendimento novo e contemporâneo, localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Matosinhos Sul.A envolvente é um dos grandes destaques: a poucos minutos a pé da Praia de Matosinhos, do Parque da Cidade do Porto e com ligação rápida à Foz do Douro, combina qualidade de vida, áreas verdes e excelentes acessibilidades, tanto para o dia a dia como para lazer.Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas com maior procura da área metropolitana do Porto.A fração apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por:- Cozinha totalmente equipada em open space com sala;- Duas suítes;- Dois quartos;- Casa de banho completa de apoio aos quartos;- Lavandaria;- Vistas desafogadas. As varandas envolvem todo o apartamento, proporcionando excelente luminosidade natural e uma ligação permanente ao exterior.O imóvel conta ainda com:- Ar-condicionado em todas as divisões;- Dois elevadores;- Dois lugares de estacionamento;- Box para dois veiculos. - Arrumos.Viver em Matosinhos Sul permite deslocações a pé para grande parte das necessidades diárias, dispensando o uso de automóvel:- 650 m da Praia de Matosinhos;- 900 m da estação de metro Câmara de Matosinhos;- 1 km do Parque da Cidade do Porto;- 2,5 km do Hospital CUF;- 9,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Apartamento pronto a escriturar. Marque hoje mesmo a sua visita.

Escritório com 220 m2 de área útil numa zona central da Cidade do Porto.Existe um estudo feito para converter este escritório em 8 quartos, ou em 4 apartamentos T1.O escritório ocupa todo o piso.Fica a:- 700 m da estação de metro da estação da Trindade- 1 Km da estação de metro da estação do Marques- 500 m do Mercado do Bolhão- 800 m da Avenida dos AliadosPara saber mais informações entre em contacto.Excelente oportunidade.

Fabuloso Duplex T4 com área total de 225m2, constituído por 2 pisos, varanda e uma generosa área de terraço.O primeiro piso dispõem de:- 2 suítes, uma master, com casa de banho, closet e acesso a uma generosa varanda comum.- 2 suítes com casa de banho e roupeiros.No segundo piso encontramos:- Sala de estar e jantar;- Cozinha em open space;- Lavandaria;- Casa de banho social;- Terraço.A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens, bem como lavandaria está equipada com máquina de lavar e máquina de secar.Este Duplex tem direito a duas Box de estacionamentoInserido numa arquitetura de linhas contemporâneas, pensada para as famílias modernas, as suas áreas generosas proporcionam o máximo conforto e são adequadas a qualquer estilo de vida.Este empreendimento tem ótimos acessos e fica na proximidade de todas as suas necessidades.Localiza-se apenas a:- 300 m da farmácia mais próxima;- 400 m das Piscinas Municipais;- 500 m dos supermercados;- 560 m do Rio Tejo;- 1,5 km do Farol de Alcochete;- 2 km das Salinas de Samouco;- 5,8 km da Praia Fluvial;- 34 km do centro de Lisboa.Unidade finalizada e pronta a habitar!

Apartamento T2 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Quinta do Lago.Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 126m2 que está distribuído em: - sala de estar e jantar;- cozinha open space;- 2 suíte com espaço de closet;- casa de banho de serviço;- varanda/terraço.A cozinha vem devidamente equipada.Todos os apartamentos dispõem de um estacionamento.Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:- Portaria;- Check-in privado;- Wi-fi de alta velocidade;- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;- Desconto nos serviços do hotel.As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.Existe duas opções de rentabilidade:Opção A:- Lucro líquido garantido de aluguer de 5% ao ano nos primeiros 4 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).Opção B:- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!

Loja em prédio habitacional em Lisboa com 60 m2.O prédio foi completamente reabilitado em 2017/2018 com rentabilidade bruta de 6,4%.A loja está arrendada, em 2023, pelo valor 3150€ para um período de 7 anos, findo o qual terá renovações automáticas por períodos de 3 anos, com atualizações de renda a partir de 01/10/2025.Fica situada a:- 200 m do Miradouro de São Pedro de Alcântara;- 230 m do Ascensor Glória;- 600 m da Praça do Rossio;- 1 Km do Cais de Sodré.

Uma nova unidade turística 4 estrelas integrada no Programa de Exploração Turística que se localiza à beira Rio na Área Metropolitana de Lisboa, a 16 minutos do centro histórico.Apartamento T0 com área total de 54,70 m2, divide-se em:- Quarto;- Sala;- Cozinha toda equipada;- Casa de banho;- Terraço.Apartamento com acabamentos premium. Com materiais nobres e de grande qualidade que sublinham todos os pormenores, para que possa usufruir de todo o bem-estar.RECEPÇÃO 24H: Serviço de entrega de chaves, recolha/entrega de pacotes.PISCINA, GINÁSIO E SAUNA:Piscina infinita com vista sobre rio, ginásio totalmente equipado e oferta de tratamentos e de programas de saúde e bem-estar.FOOD & BEVERAGE:Bar panorâmico no rooftop e restaurante.ESPAÇOS DE LAZER:Além do bar e piscina com vista panorâmica, sauna e ginásio, permite o usufruto do aconchegante jardim para relaxar, trabalhar na área de co-working, aproveitar o lounge da área de co-living, organizar festas no salão de eventos ou deliciar-se com a gastronomia do restaurante de ambiente trendy.RENTABILIDADE:Este empreendimento garante 5% de rentabilidade garantida durante 3 anos com um usufruto de 2 semanas/ano para as unidades T0 e T1 ou permite uma utilização a la carte com período de utilização mais longo ou a tempo inteiro dos T1 Duplex a T3.Previsão de entrega para o fim de 2025.

Uma nova unidade turística 4 estrelas integrada no Programa de Exploração Turística que se localiza à beira Rio na Área Metropolitana de Lisboa, a 16 minutos do centro histórico.Apartamento T1 com área total de 82,00 m2, divide-se em:- Quarto;- Sala;- Cozinha toda equipada;- Casa de banho;- Terraço.Apartamento com acabamentos premium. Com materiais nobres e de grande qualidade que sublinham todos os pormenores, para que possa usufruir de todo o bem-estar.RECEPÇÃO 24H: Serviço de entrega de chaves, recolha/entrega de pacotes.PISCINA, GINÁSIO E SAUNA:Piscina infinita com vista sobre rio, ginásio totalmente equipado e oferta de tratamentos e de programas de saúde e bem-estar.FOOD & BEVERAGE:Bar panorâmico no rooftop e restaurante.ESPAÇOS DE LAZER:Além do bar e piscina com vista panorâmica, sauna e ginásio, permite o usufruto do aconchegante jardim para relaxar, trabalhar na área de co-working, aproveitar o lounge da área de co-living, organizar festas no salão de eventos ou deliciar-se com a gastronomia do restaurante de ambiente trendy.RENTABILIDADE:Este empreendimento garante 5% de rentabilidade garantida durante 3 anos com um usufruto de 2 semanas/ano para as unidades T0 e T1 ou permite uma utilização a la carte com período de utilização mais longo ou a tempo inteiro dos T1 Duplex a T3.Previsão de entrega para o fim de 2025.

Situada numa zona tranquila e segura, esta moradia V3 oferece vistas magnífica sobre campos de golfe e uma atmosfera serena – o cenário ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.Situada numa área de excelência, os seus residentes terão, garantidamente, segurança 24 horas, serviço de jardinagem, acesso a uma piscina comum perfeita para momentos de lazer e convívio, além de um campo de paddle, restaurantes e prestigiados campos de golfe, proporcionando um estilo de vida confortável, seguro e sofisticado.Distâncias:-2,3 km da estação de comboios;-3 km da área de serviços;-7,5 km do supermercado;-10 km da praia:-14,4 km da autoestrada;-61,8 km do Aeroporto de Faro.Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir num dos resorts mais exclusivos de Silves, com todo o conforto e lazer garantidos.A moradia estará pronta no 2º semestre de 2026.

Apartamento T4 luminosos e elegante projetado seguindo os mais altos padrões de qualidade. O apartamento é composto por sala e cozinha em open space, 1 WC social, 3 suite com casa de banho privativa e uma delas com closet, 1 quarto e terraço. Podemos destacar a existência de vidros duplos com controle térmico, isolamento térmico e acústico, roupeiros, cozinha equipada com forno, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador, maquina de lavar roupa/secadora, fogão e extrator de fumos, polibã, toalheiros, domótica, instalação elétrica completa, detetores de fumos, sistema de drenagem de água domestica em PVC, Wi-fi em cada apartamento,linha telefónica individual para cada apartamento, variedade de canais de televisão, climatização ventilo conventores e elevadores.Os pisos -1 e -2 são destinados à garagem subterrânea.Há piscina exterior e interior, ginásio, jardins e zona infantil, serviço de receção e portaria 24/h e serviço de segurança e vigilância Localizado a:9,7 km da Praça de Comércio;900 m da Estação de Oriente;600 m do Centro Vasco da Gama;4 km do Aeroporto de LisboaObs: Imóvel pronto a escriturar.

Vende-se apartamento T4 no centro da cidade do Funchal, inserido num edifício do centro comercial La Vie com uma arquitetura contemporânea, sendo constituído por:- 4 quartos,- 4 casas de banho, - sala de estar, - cozinha toda ela equipada,- varanda.O apartamento têm uma área total bruta de 216,4m2.Os materiais utilizados na construção e acabamentos são de alta qualidade.Uma das principais vantagens de viver neste edifício além da segurança que proporciona 24 horas por dia é ter todos os serviços necessários ao seu dia a dia à porta de casa, nomeadamente supermercado, restaurantes, cafés, pastelarias, lojas comerciais, bancos entre outros.Este apartamento dispões de 2 estacionamento coberto.Viva no centro do Funchal sem necessidade de utilizar o seu carro.

T3 a apenas 290 m da Marginal!Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa.O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas.Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento.Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio.Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido.Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições:Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto.Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário:Condomínio / Seguro:T3 - € 3250 / € 975O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro).Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento.A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

Quinta, numa zona rural, com vista maravilhosa para o campo e as montanhas.Moradia para quem deseja um clima pacifico e repousado, com vasta zona de espaços verdes e paisagens do campo.Moradia muito bem conservada, composta por 2 pisos, sendo o 1 piso enquadrar 8 assoalhadas, que são:- Hall de entrada;- Sala de jantar e sala de estar em conceito aberto; - 5 quartos, sendo 1 suite com varanda, 2 quartos com varanda e 2 casas de banho privativas, um deles com banheira;Mais a:- Cozinha com bancada de fácil acesso;- Despensa.Na cave se encontra um grande espaço livre para garagem de veículos ou outros usos potenciais. Conta também com casa de banho completa (com possibilidade de fazer arranjos para uma futura moradia).O espaço externo, espaçoso e acolhedor, conta com uma churrasqueira e forno a lenha, duas casas de banho, além de um pomar e zona para criação de animais.Localiza-se a: ● 1,4 km do Centro de Lousa;● 3,3 km da A8 e IC1;● 5,8 km do Parque Municipal de Cabeço de Montachique;● 8,5 km de Malveira de cima;● 17 km de Mafra;● 15 km da cidade de Loures;● 26 km de Lisboa;● 21 km do Aeroporto de Lisboa;● 28 km da Praia dos Pescadores em Ericeira.Acabamentos: roupeiros em todos os quartos, hidromassagem na suite.Observações: adega de vinhos, poço, painéis solares, anexos remodelados e área bruta com possibilidade de construção.

Magnífico apartamento T3 com 161,50m2 de área útil com sublime vista para cidade cosmopolita de Lisboa.No 10.º andar encontra-se este apartamento composto por uma sala ampla e cozinha em open space, 3 suites, 1 casa de banho de apoio.O apartamento possui uma varanda çom com 10,50 m2.Entre os elementos podemos destacar a existência de vidros duplos com controle térmico, isolamento térmico e acústico, roupeiros, cozinha equipada com forno, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador, maquina de lavar roupa/secadora, fogão e extrator de fumos, polibã, toalheiros, domótica, instalação elétrica completa, detetores de fumos, sistema de drenagem de água domestica em PVC, Wi-fi em cada apartamento,linha telefónica individual para cada apartamento, variedade de canais de televisão, climatização ventilo conventores e elevadores.Os pisos -1 e -2 são destinados à garagem subterrânea.No condomínio há piscina exterior e interior, ginásio, jardins e zona infantil, serviço de receção e portaria 24/h e serviço de segurança e vigilância Localizado a:9,7 km da Praça de Comércio;900 m da Estação de Oriente;600 m do Centro Vasco da Gama;4 km do Aeroporto de LisboaObs: Imóvel pronto a escriturar.

Localizada no coração do Alentejo, esta propriedade tem 7 hectares de terra fértil com uma ribeira natural e também 200 oliveiras centenárias.A Herdade tem 1340m2, com 12 quartos e 6 casas de banho, que são distribuídos em 4 pisos. A Quinta tem uma casa senhorial que é datada do final do séc. XVI. É uma excelente oportunidade com grande potencial no Turismo Rural.Localiza-se perto das principais rodovias do Alentejo.Com excelentes acessos, localiza-se apenas a:- 2km de supermercados;- 2 km de diversos restaurantes e cafés;- 2,3km das Piscinas Municipais;- 2,5 km da Estação de Comboios de Cuba;- 2,8km da EBI/JI Fialho de Almeida;- 3km do Parque de Feiras e Exposições;- 20 km Beja;- 67km Évora;- 80km Mourão;- 178 km Lisboa.

Luxuoso imóvelT2 com arquitetura moderna e ambiente acolhedor em condomínio privado.O interior do apartamento é projetado com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, estando localizado em uma zona calma com vista deslumbrante da natureza, criando assim uma incrível experiência para quem deseja tranquilidade e sossego sem deixar de ter acesso as principais necessidades como supermercados, escolas, farmacias, posto medico e auto estrada com acesso a Lisboa.O imóvel conta com 75 m2 bem distribuídos em:- 2 quartos amplos, sendo 1 deles suíte;- 1 sala espaçosa com janelas panorâmicas que permitem uma vista deslumbrante e bastante luz solar;- 1 cozinha ampla, open space, moderna e funcional;- Pátio externo que além da piscina, oferece diversas áreas de lazer.Localiza-se a 1 hora do centro de Lisboa.Rendimento garantido de 3% por ano, por 5 anos ou retorno flexível.Entrega prevista para Abril/2026Início de rendimento previsto para Abril/2027

Duplex T2 a apenas 290 m da Marginal! Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa.O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte.O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas.Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento.Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio.Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições:Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto.Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário:Condomínio / Seguro:T2 - € 3250 / € 975O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro).Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento.A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.