178500 Imóveis - Portugal

Situada em Carvoeira, Mafra, essa moradia aconchegante oferece-lhe tranquilidade rural com as comodidades da vida moderna.Construída em 2021, com uma excelente localização costeira, disponibiliza acesso às praias locais, escolas de surf, minimercados, farmácias e cafés. A moradia dispõe de 3 andares, tendo um deles a varanda.- 4 Quatros;- 5 Casas de banho;- Sala de estar;- Cozinha junto com a sala de jantar;Também terraço espaçoso com forno de lenha onde pode fazer encontros de amigos ou família inesquecíveis.Localiza-se a:- 500 m do Mini Mercado;- 500 m do Sportsaude;- 500 m do Café/ Restaurante;- 800 m da Escola Básica Fonte Boa da Brincosa;- 1,4 km da Praia do Sul.

T3 com terraço exterior a apenas 290 m da Marginal!Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa.O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas.Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento.Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio.Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições:Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto.Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário:Condomínio / Seguro:T3 - € 3250 / € 975O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro).Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento.A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

Este apartamento T3 está localizado num empreendimento de Alojamento Local licenciado e já em operação, atualmente gerido por uma empresa especializada. Esta estrutura permite que o novo proprietário adquira um imóvel com exploração ativa e rentabilidade imediata, sem necessidade de qualquer intervenção, tornando o investimento altamente atrativo.Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e a funcionalidade, oferecendo conforto e conveniência. O edifício dispõe de estacionamento subterrâneo, áreas de arrumos privadas, amplos espaços comuns e três elevadores.O apartamento T3 inclui:- Sala de estar e de jantar;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA;- Dois quartos;- Uma suíte com banheira e duche;- Duas casas de banho de serviço;- Sistema de ar condicionado multi-split Haier (sala e quartos).A localização central proporciona fácil acesso a transportes, serviços e lazer, permitindo aos moradores ou investidores usufruírem do melhor da cidade:- 200 m do metro;- 900 m de escolas;- 1,6 km da Praça Marquês de Pombal;- 2,2 km do centro de Lisboa;- 4,0 km da estação de comboio;- 5,5 km do aeroporto.Esta oportunidade oferece o equilíbrio ideal entre rentabilidade, praticidade e qualidade de vida urbana, perfeita para quem procura um imóvel já em funcionamento e pronto a gerar rendimento.

Este espetacular estúdio está localizado no coração de Carcavelos, Cascais. O estúdio tem 17 m2 e está totalmente equipado com todas as comodidades de que necessita.O empreendimento também tem um grande terraço com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.O bloco de apartamentos está localizado numa zona calma e tranquila, mas ainda está perto de toda a ação. Fica apenas a uma curta caminhada da praia, restaurantes, bares e lojas. E com fácil acesso a Lisboa e Cascais. Tipo: ServiçosRendimento: 5% de rendimento garantido (por ano durante 5 anos)Entrega - final de 2025

Este encantador apartamento T1 oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para um investimento. Localizado no centro de Lisboa, o apartamento combina uma sensação de serenidade com a conveniência de estar próximo a amenidades essenciais. Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma espaçosa área de estar, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space. As paredes são pintadas em tons neutros, criando um ambiente luminoso e arejado. O chão em madeira proporciona uma sensação acolhedora.O apartamento também disponibiliza uma pequena varanda acessível a partir da sala de estar oferece um espaço ao ar livre para relaxar, com espaço para uma pequena mesa e cadeiras. A proximidade do imóvel a parques locais, supermercados e opções de transporte público tornam a localização ainda mais conveniente.Este apartamento T1 é um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e estilo, tornando-o um lugar ideal para se estabelecer e aproveitar a vida urbana com tranquilidade.O apartamento localiza se a:- 130 m da estação de metro Baixa-Chiado;- 230 m de centro comercial Armazéns do Chiado;- 550 m do mercado;- 800 m do Hospital de São José;- 1,5 km do Jardim Botânico.Existem duas alternativas para os proprietáriosdurante os primeiros 5 anos de atividade:- 1- 4% de garantia de renda. Após 5 anos, seráserá mudado para um modelo variávelautomaticamente- 2- Modelo variável: comissão de gestãode 30% (taxa de gestão + taxa de fidelidade)O apartamento será gerido porLovelyStay (uma empresa de gestão de alugueres de curta duraçãode aluguer de curta duração).

Este moderno estúdio T0 é a personificação da praticidade e estilo compacto. Projetado para aqueles que apreciam uma abordagem minimalista, o espaço único combina todas as comodidades essenciais num ambiente aconchegante.Ao entrar no estúdio, você é recebido por uma área multifuncional que engloba a sala de estar, o quarto e a cozinha. As paredes são pintadas em tons neutros, contribuindo para uma sensação de espaço e luminosidade. O chão em madeira proporciona uma atmosfera aconchegante.A área de dormir é discretamente separada por uma divisória elegante, proporcionando privacidade sem comprometer o espaço aberto. Um pequeno espaço para refeições com uma mesa e cadeiras próximas à cozinha é perfeito para refeições rápidas e pequeno-almoço.A decoração segue uma abordagem minimalista, com toques de cores suaves e elementos decorativos cuidadosamente selecionados para adicionar personalidade ao espaço sem sobrecarregá-lo.Situado numa área acessível e vibrante, o edifício oferece fácil acesso a transportes públicos, lojas locais, restaurantes e parques, tornando-o um espaço prático para quem busca a conveniência da vida urbana.Este estúdio T0 representa a harmonia entre funcionalidade e estilo, oferecendo um espaço que atende às necessidades modernas de quem procura uma abordagem mais simples e compacta à vida quotidiana.O apartamento localiza se a:- 130 m da estação de metro Baixa-Chiado;- 230 m de centro comercial Armazéns do Chiado;- 550 m do mercado;- 800 m do Hospital de São José;- 1,5 km do Jardim Botânico.

Luxuoso imóvelT2 com arquitetura moderna e ambiente acolhedor em condomínio privado.O interior do apartamento é projetado com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, estando localizado em uma zona calma com vista deslumbrante da natureza, criando assim uma incrível experiência para quem deseja tranquilidade e sossego sem deixar de ter acesso as principais necessidades como supermercados, escolas, farmacias, posto medico e auto estrada com acesso a Lisboa.O imóvel conta com 75 m2 bem distribuídos em:- 2 quartos amplos, sendo 1 deles suíte;- 1 sala espaçosa com janelas panorâmicas que permitem uma vista deslumbrante e bastante luz solar;- 1 cozinha ampla, open space, moderna e funcional;- Pátio externo que além da piscina, oferece diversas áreas de lazer.Localiza-se a 1 hora do centro de Lisboa.Rendimento garantido de 3% por ano, por 5 anos ou retorno flexível.Entrega prevista para Abril/2026Início de rendimento previsto para Abril/2027

Este espaçoso apartamento T3 está estrategicamente situado em Oeiras, proporcionando acesso fácil e rápido à todas as comodidades da cidade, incluindo escolas, parques, praias e centros comerciais. Além disso, a proximidade com a estação de trem torna o acesso à cidade de Lisboa miuto mais fácil. O apartamento apresenta um design moderno e funcional. Os acabamentos de alta qualidade e os materiais de primeira linha são evidentes em todos os cantos, proporcionando uma sensação de elegância e conforto.O imóvel oferece espaços generosos, com uma área total de 157 m2 . A sala de estar é luminosa e arejada, com acesso a uma ampla varanda que oferece vistas deslumbrantes da cidade. A cozinha open space é um destaque por si só, com armários elegantes e espaço suficiente para refeições em família. O apartamento possui três quartos espaçosos, sendo eles todos suites, cada uma com casa de banho privativa. Todos os quartos são providos de luz natural e oferecem amplos roupeiros. O imóvel ainda dispõe de uma arrecadação e 2 lugares de estacionamento.O edifício oferece comodidades excepcionais como o ginásio, área gourmet, uma piscina e áreas de lazer para crianças.

Este espaçoso apartamento T3 está estrategicamente situado em Oeiras, proporcionando acesso fácil e rápido à todas as comodidades da cidade, incluindo escolas, parques, praias e centros comerciais. Além disso, a proximidade com a estação de trem torna o acesso à cidade de Lisboa miuto mais fácil. O apartamento apresenta um design moderno e funcional. Os acabamentos de alta qualidade e os materiais de primeira linha são evidentes em todos os cantos, proporcionando uma sensação de elegância e conforto.O imóvel oferece espaços generosos, com uma área total de 157 m2 . A sala de estar é luminosa e arejada, com acesso a uma ampla varanda que oferece vistas deslumbrantes da cidade. A cozinha open space é um destaque por si só, com armários elegantes e espaço suficiente para refeições em família.O apartamento possui três quartos espaçosos, sendo eles todos suites, cada uma com casa de banho privativa. Todos os quartos são providos de luz natural e oferecem amplos roupeiros.O imóvel ainda dispõe de uma arrecadação e 2 lugares de estacionamento.O edifício oferece comodidades excepcionais como o ginásio, área gourmet, uma piscina e áreas de lazer para crianças.

Este belo apartamento de tipologia T2 está inserido em um condomínio privado ao estilo resort que oferece:- Grande piscina de água tratada a sal, com jactos de água, cascatas e jacuzzi; - Piscina interior;- Ginásio;- Spa;- Acesso direto à Praia dos Moinhos; - Jardins e canteiros de ervas aromáticas e hortícolas biológicos. Luxuoso e completo, tem sua localização como um dos pontos de maior interesse. Situado em Alcochete, na proximidade de Lisboa, é um paraíso nas margens do Tejo. Junto à saída da Ponte Vasco da Gama, dispõe de todas as comodidades (comércio e serviços), extensa oferta de lazer (gastronomia, atividades náuticas, de natureza e equestres), o maior shopping outlet ao ar livre da Europa, além de excelentes infraestruturas, nomeadamente, ligação por autoestrada para o Algarve (Sul), o Porto (Norte) e Espanha (Leste).30 km Aeroporto Internacional de Lisboa30 km do Parque das Nações em Lisboa. O apartamento detém de 84 m2 de área útil dividindo-se em:- Sala e Cozinha Open Space- Uma suíte ampla com banheiro privativo;- Um quarto amplo;- Banheiro social;- Área externa com Jardim, privativos.Incluído pack base de móveis.Dispõem ainda de:- Vaga de garagem no piso -1;- Arrecadação.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo, faz parte de um clube privado com área residencial, proporcionando uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.Entre as áreas comuns, há um grande pátio, terraço com deck e piscina de borda infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina Take-away Corner, bar, ginásio, Wellness center e salas de reuniões.É perfeito para investidores que buscam rendimentos tanto garantidos como flexíveis.Esta unidade com tipologia Studio possúi 41m2A construção inicia-se em Novembro de 2023.Conclusão prevista pra 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de € 17.000 + IVA, referente a decoração artística e itens hoteleiros de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido por 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, disponibilizando uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, room service, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.Entre as áreas comuns, destaca-se um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.É perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade T1 possúi 64m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar open space com sala de jantar e cozinha;- Casa de banho social;A construção começou em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, disponibilizando uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, room service, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.Entre as áreas comuns, destaca-se um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.É perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade Studio tem 30m2.A construção começou em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 17.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de um quarto tem 49m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar em plano aberto com sala de jantar e cozinha;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de um quarto tem 64m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar em plano aberto com sala de jantar e cozinha;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de um quarto tem 49m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar em plano aberto com sala de jantar e cozinha;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de um quarto tem 61m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar em plano aberto com sala de jantar e cozinha;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de dois quartos tem 108m2 divididos em:- Sala de estar open space com sala de jantar e cozinha;- - 2 suítes com casa de banho privativa;- Casa de banho social;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 35.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de um quarto tem 48m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar em plano aberto com sala de jantar e cozinha;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.

Estrategicamente localizado entre a Baixa (centro histórico de Lisboa) e Alfama, e apenas a um minuto a pé da estação de metro de Santa Apolónia e do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa.Este incrível apartamento de luxo faz parte de um clube privado com uma área residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços On Demand, tais como serviço de concierge, serviço de quartos, limpeza a seco e lavandaria, o que o distingue de outros apartamentos residenciais.As áreas comuns incluem um amplo pátio, terraço com deck e piscina infinita com vista para o rio Tejo. Restaurante, máquina de take-away corner, bar, ginásio, wellness center e salas de reuniões.Perfeito para investidores que procuram um rendimento garantido e flexível.Esta unidade de um quarto tem 61m2 divididos em:- Suíte com casa de banho privativa;- Sala de estar em plano aberto com sala de jantar e cozinha;Início da construção em novembro de 2023.Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026.* A fração terá um investimento adicional de 24.000€ + IVA, para decoração artística e artigos de hotelaria de luxo.* 4% de rendimento fixo garantido durante 5 anos.