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?? Descrição em Português // ?? Description in English Visconde 16 — Apartamentos novos T1 e T3 no centro da Lourinhã | Entrega final de 2027 Nasce no coração da Lourinhã um empreendimento que junta a serenidade de viver no Oeste com a conveniência de ter tudo à porta. O Visconde 16 é composto por 13 frações exclusivas, de tipologias T1 e T3, já em construção, com entrega prevista para o final de 2027 — a oportunidade ideal para garantir preço de fase de obra e escolher primeiro. Viver a poucos minutos de tudo: Parque da Cegonha a 2 minutos a pé — 14.500 m² de parque verde, com percursos pedestres e cicláveis, circuito de manutenção e campo de jogos. 12 km de costa e 11 praias a poucos minutos — da Areia Branca (ideal para surf) à tranquilidade da Peralta, passando por Porto Dinheiro, Paimogo e Valmitão. Ciclovia de 2,7 km até à Praia da Areia Branca. Tudo a passo: supermercados (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Lidl), farmácias, escolas, centro de saúde, biblioteca e serviços municipais. Bem ligado: 15 minutos da A8, 45 minutos do Aeroporto de Lisboa e 2 minutos da estação rodoviária. As frações: T1 com 55 a 100 m² de ABP (área bruta privativa, incl. estacionamento), a maioria com lugar de estacionamento. As frações de rés-do-chão oferecem amplos terraços privativos (até 51 m²). T3 espaçosos, com 147 a 157 m² de ABP (incluindo dois lugares de estacionamento) e varandas generosas. Cobertura T3 exclusiva, com 335 m² de ABP (incluindo terraço de 231 m² e estacionamento), piscina e BBQ privativos — o expoente máximo do empreendimento. Preços: T1 desde 250.000 € | T3 desde 525.000 € | Cobertura 1.100.000 € Plano de pagamento faseado, que acompanha o avanço da obra: 20% na reserva + CPCV, 10% + 10% em reforços ao longo da construção, e 60% na escritura (final de 2027). Acabamentos: Fachada: revestimento ripado, cerâmico e pintura; gradeamento guarda-corpos slim em alumínio; vãos de correr slim em alumínio branco; sistema de isolamento térmico ETICS com lã de rocha. Interiores: paredes em gesso cartonado de placa dupla; teto em gesso cartonado; pavimento em soalho de carvalho bege envelhecido; ar condicionado e bomba de calor; Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo. Casas de banho: louças e equipamentos ROCA (gama The GAP e Cala) — móvel, lavatório de bancada duplo, torneiras, sanita, placa de descarga Aquos e conjunto de duche. Cozinha: móveis e bancada em Silestone Calacata Gold 20mm; eletrodomésticos Bosch — placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado encastrado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa encastrada. Viver na Lourinhã é viver na Capital dos Dinossauros, num território único, entre o Atlântico e o campo, com clima ameno todo o ano. Frações limitadas. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade e reservar a sua. Elementos de construção poderão sofrer alterações ! ! ! ?? Description in English — Development Visconde 16 — New T1 and T3 apartments in central Lourinhã | Completion end of 2027 In the heart of Lourinhã rises a development that combines the serenity of Portugal's West coast with the convenience of having everything at your doorstep. Visconde 16 comprises 13 exclusive units — T1 and T3 typologies — already under construction, with completion expected by the end of 2027. The ideal opportunity to secure construction-phase pricing and get first pick. Living just minutes from everything: Parque da Cegonha, a 2-minute walk away — 14,500 m² of green park, with walking and cycling paths, a fitness circuit and a sports field. 12 km of coastline and 11 beaches just minutes away — from Areia Branca (ideal for surfing) to the calm of Peralta, plus Porto Dinheiro, Paimogo and Valmitão. A 2.7 km cycle path leads to Praia da Areia Branca. Everything on foot: supermarkets (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Lidl), pharmacies, schools, health centre, library and municipal services. Well connected: 15 minutes from the A8 motorway, 45 minutes from Lisbon Airport and 2 minutes from the bus station. The units: T1 with 55 to 100 m² of gross private area (incl. parking), most with a parking space. Ground-floor units offer generous private terraces (up to 51 m²). Spacious T3 apartments with 147 to 157 m² of gross private area (including two parking spaces) and generous balconies. Exclusive T3 penthouse with 335 m² of gross private area (including a 231 m² terrace and parking), private pool and BBQ — the pinnacle of the development. Prices: T1 from €250,000 | T3 from €525,000 | Penthouse €1,100,000 Phased payment plan that follows construction progress: 20% on reservation + CPCV, 10% + 10% in stage payments during construction, and 60% on completion (end of 2027). Finishes & specifications: Façade: timber-slat, ceramic and painted cladding; slim aluminium slat guardrails; slim white aluminium sliding windows; ETICS thermal insulation system with rock wool. Interiors: double-layer plasterboard walls; plasterboard ceilings; aged beige oak flooring; air conditioning and heat pump system; dual-flow Controlled Mechanical Ventilation (CMV). Bathrooms: ROCA fixtures and fittings (The GAP and Cala ranges) — vanity unit, double countertop basin, faucets, toilet, Aquos flush plate and shower set. Kitchen: Silestone Calacata Gold 20mm cabinetry and countertop; Bosch appliances — electric cooktop, oven, microwave, integrated fridge-freezer, dishwasher and integrated washing machine. Living in Lourinhã means living in the Capital of the Dinosaurs, a unique territory between the Atlantic and the countryside, with a mild climate year-round. Limited availability. Contact us for current availability and to reserve your unit. Construction elements may vary ! ! ! ! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. 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Descubra esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada em Alverca do Ribatejo, atualmente em fase de acabamentos, com conclusão prevista para o final de Setembro. Com uma excelente distribuição dos espaços, áreas generosas e acabamentos modernos, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa nova, com a possibilidade de personalizar alguns detalhes e acabamentos ao seu gosto. Características do imóvel: Piso 0 - Sala ampla e luminosa em open space com a cozinha - Cozinha moderna com ilha central - Possibilidade de escolha dos acabamentos da cozinha e dos eletrodomésticos - Ligação direta ao terraço exterior - Terraço com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio - Quarto / escritório com acesso direto ao exterior - Casa de banho completa com base de duche Piso 1 - Dois quartos com roupeiro embutido e varanda - Suíte com closet, WC com base de duche e terraço privativo - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos - Possibilidade de escolha dos móveis das casas de banho Piso 2 - Amplo terraço panorâmico com vista desafogada sobre o rio, perfeito para criar uma zona lounge ou de refeições ao ar livre Piso -1 - Garagem com capacidade para quatro viaturas - Zona de lavandaria - Área de arrumos - Sistema de ventilação VMC Possibilidade de instalação de carregador para veículos elétricos Outras características: - Moradia nova, em fase de acabamentos - Possibilidade de personalização de alguns acabamentos - Arquitetura contemporânea - Jardim e piscina - Instalação de quatro painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, com possibilidade de escolha dos equipamentos - Todas as varandas e terraços serão protegidos com guardas em vidro - Garagem com capacidade para quatro viaturas e sistema de ventilação VMC - Possibilidade de instalação de carregador para veículos elétricos na garagem Localização: - Situada numa zona predominantemente residencial de Alverca do Ribatejo - Com supermercados, escolas, farmácias, comércio e serviços na envolvente - A poucos minutos de carro da estação ferroviária de Alverca - Bons acessos à A1 e à A9/CREL, facilitando a ligação a Lisboa e a outros pontos da região - Com fácil acesso a zonas verdes, espaços de lazer e ao Parque Linear Ribeirinho do Estuário do Tejo - Localização ideal para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade Uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a modernidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com a vantagem de ainda poder adaptar alguns pormenores ao seu estilo e preferências.

Viva com conforto, exclusividade e qualidade em São João da Madeira Descubra um empreendimento pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado de excelência, este imóvel combina uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e áreas interiores generosas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Desfrute de espaços verdes cuidadosamente projetados, de uma piscina para os dias de lazer e de um moderno campo de padel, ideal para um estilo de vida ativo e saudável. O imóvel inclui ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Localizado a poucos minutos do centro de São João da Madeira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, permitindo-lhe usufruir de toda a conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade de um ambiente privado e exclusivo. Destaques do empreendimento: Condomínio fechado; Piscina; Campo de padel; Ar condicionado incluído; Amplos espaços verdes; Áreas interiores generosas; Materiais e acabamentos de alta qualidade; Garagem; Excelente localização, perto do centro de São João da Madeira. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com conforto, segurança e qualidade. ? Contacte-me hoje mesmo para receber o mapa de acabamentos, plantas, tabela de disponibilidades atualizadas e agendar a sua visita!

Apresentamos uma das mais recentes e exclusivas entradas no mercado imobiliário de Cascais, uma oportunidade urgente para proprietários e investidores que pretendem agir na atual semana de resposta. Este magnífico apartamento T3 de luxo, com 145 m² e duas suites, destaca-se por uma ampla sala de estar, uma cozinha topo de gama equipada com eletrodomésticos de última geração e uma varanda ampla ideal para desfrutar do melhor estilo de vida. Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal tanto para habitação própria permanente como para rentabilização segura no mercado de arrendamento de alto padrão. Situado numa zona exclusiva a apenas 5 minutos das praias e do centro histórico, este imóvel reflete o verdadeiro equilíbrio entre sofisticação e localização prime, garantindo acessos rápidos a Lisboa e proximidade a todos os serviços de elite e comércio de referência. O projeto alia acabamentos irrepreensíveis a áreas generosas e luminosas, proporcionando um ambiente de conforto absoluto que responde às exigências dos compradores mais refinados e dos investidores mais atentos às tendências de valorização da linha de Cascais. Garanta a sua visita privada ainda esta semana e conheça de perto esta oportunidade ímpar antes que seja tarde. Na KW Believe, colocamos ao seu dispor um serviço personalizado, consultoria estratégica de alto nível e um acompanhamento dedicado em todas as etapas do processo. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita exclusiva e dar o próximo passo rumo ao seu futuro lar ou investimento de sucesso.

Procura um apartamento familiar, com espaço, conforto e uma localização estratégica? Este apartamento T3 (4 assoalhadas), em excelente estado de conservação, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento Viver no centro da Amadora é sinónimo de conveniência. Esqueça o carro no dia a dia: Transportes à Porta: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora e de toda a rede de autocarros. Acessos diretos e rápidos ao IC19, CRIL e CREL. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, bancos, finanças, clínicas e a tradicional envolvência do comércio local. Escolas e Lazer: Próximo de escolas de todos os ciclos, creches e de parques urbanos para momentos de descontração. Não perca esta oportunidade! Apartamentos com estas áreas e nesta localização central são altamente procurados. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento (alta rentabilidade), esta é uma aposta segura. Marque já a sua visita!

A KW Alfa apresenta este fantástico terreno urbanizável em Afife, Viana do Castelo. Este, conta com uma área de mais de 4000M2 e prima por ter uma superfície bastante plana, com bons acessos e uma soberba exposição solar. Segundo o PDM este está em zona de construção do tipo II, com o índice de construção 40%, permitindo até avançar com projeto de loteamento. Esta pode ser uma excelente opção para quem procura tranquilidade e privacidade. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Apartamento exclusivo nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. THE YARD Projetado para oferecer um ambiente sustentável, familiar e dinâmico, este condomínio destaca-se como um refúgio de tranquilidade que não abdica da proximidade à vida urbana. No The YARD , o foco é a qualidade de vida. O objetivo é permitir que os residentes tenham uma vida mais completa e feliz apenas ao abrir a porta. Aqui, pode exercitar-se, cuidar da família, trabalhar e desfrutar de entretenimento num ambiente seguro e sofisticado. É o lugar perfeito para a vida familiar, mantendo a exclusividade de um dos melhores condomínios da região. O empreendimento foi desenhado para que o seu bem-estar esteja sempre ao alcance, com espaços comuns que promovem um estilo de vida pleno e exclusivo: - Kids Club, Parque Infantil e um Lounge acolhedor para momentos de descontração. - Ginásio totalmente equipado para a sua rotina de exercício. - Espaço de Co-working dedicado, ideal para as exigências do trabalho moderno. Situado nos Jardins da Arrábida, o The YARD oferece o equilíbrio ideal entre vistas deslumbrantes,( o mar, o Rio Douro e a encosta do Porto). Localização estratégica com vias de acesso rápidas e proximidade a importantes centros comerciais e espaços naturais. Um condomínio perto de tudo o que é essencial para o dia-a-dia. Projeto com a assinatura do prestigiado gabinete OODA (Oporto Office for Design and Architecture),que apresenta uma estética contemporânea e orgânica. Contacte-nos para mais informações Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia T4 (2021) com Suíte e Closet, Logardouro de 129m², Terraço com Churrasqueira e Parqueamento para 3 Carros | Fernão Ferro Moradia T4 moderna, construída em 2021, com 168m², jardim, terraço com churrasqueira, suíte com closet e parqueamento para 3 carros, situada numa zona tranquila de Redondos, Fernão Ferro. Há casas que cumprem e há casas que superam expectativas. Esta moradia T4, situada na Praceta Cidade de Gondomar, em Redondos – Fernão Ferro, foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade num ambiente moderno e familiar. Com 168m² de área bruta privativa e inserida num lote de 203m², esta moradia construída em 2021 apresenta uma organização eficiente e áreas generosas, ideais para famílias que procuram qualidade de vida. A zona social destaca-se pela fluidez entre espaços: uma sala ampla com excelente luminosidade natural, ligação direta ao exterior e uma cozinha totalmente equipada, prática e funcional para o dia a dia. No exterior, encontra um logradouro com 129m², anexo e um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, com destaque para a suíte com closet, garantindo conforto e privacidade. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, sendo apoiados por um total de 3 casas de banho. O R/C é composto por um amplo hall de entrada, sala com 35m2, cozinha equipada e WC. 1º Piso é composto por um corredor, WC, 3 quartos, sendo um dels uma fantástica suite com closet. Todos os quartos possuem acesso a varanda 2º Piso é composto por mais um quarto. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com: * Painel solar com termo sifão (AQS); * Aspiração central; * Pré-instalação de ar condicionado; * Paredes exteriores com isolamento térmico em capoto (ETICS). Complementa ainda com: * Anexo multifuncional, ideal para arrumos, escritório ou apoio ao exterior; * Parqueamento para 3 viaturas; * 2 varandas; * Excelente exposição solar a Sul e Nascente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia; * Vista desafogada para um campo, onde permite ter muita privacidade no exterior; * Vista desafogada e envolvente tranquila. Uma moradia recente, com construção moderna, áreas bem distribuídas e um espaço exterior raro, que permite viver com conforto dentro e fora de casa. ZONA ENVOLVENTE Localizada na Praceta Cidade de Gondomar – Redondos, Fernão Ferro, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila, muito procurada por famílias, com excelentes acessos, proximidade às praias e a uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas. 10 PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE: 1. Continente Bom Dia Fernão Ferro – 1,5 km (4 minutos) 2. Aldi Fernão Ferro – 1,7 km (5 minutos) 3. Escola Básica de Fernão Ferro – 1,8 km (5 minutos) 4. Colégio Atlântico – 5 km (8 minutos) 5. Estação Fertagus de Coina – 6,5 km (10 minutos) 6. Acesso à A33 – 5 km (7 minutos) 7. RioSul Shopping (Seixal) – 12 km (15 minutos) 8. Praia da Fonte da Telha – 13 km (15 minutos) 9. Lagoa de Albufeira – 15 km (18 minutos) 10. Ponte 25 de Abril (Lisboa) – 20 km (20 minutos) Uma casa que acompanha o crescimento da sua família. Entre a modernidade da construção, a funcionalidade dos espaços e o privilégio de um jardim com terraço para viver o exterior, esta moradia posiciona-se como uma solução sólida para quem procura estabilidade, conforto e valorização. Agende a sua visita e descubra o próximo capítulo da sua vida em Fernão Ferro.

Excelente Apartamento T2 com Suite e Garagem Fechada (Box) – Ílhavo. Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado ao nível do rés-do-chão no Bloco 2 da conceituada Rua Prior Urbino de Pinho, em Ílhavo. Um imóvel que se destaca pela sua excelente distribuição solar, acabamentos modernos e uma garagem privativa com características únicas. Principais Características do Imóvel Zona Social Hall de Entrada: Acolhedor, equipado com porteiro e um prático arrumo de apoio. Cozinha totalmente equipada placa de indução, forno, exaustor e combinado, com excelente exposição solar a Sudoeste. Sala Comum: Espaçosa, com áreas perfeitamente delimitadas para zona de estar e zona de refeições. Com ligação direta à cozinha, oferece a possibilidade de conversão para conceito open space. Zona Privada: Suíte, com casa de banho completa equipada com banheira e sistema de extração. 2º Quarto equipado com um roupeiro embutido de duas portas. Casa de Banho Completa com cabine de duche para maior funcionalidade diária. Conforto, Acabamentos e Climatização: Piso flutuante em todo o apartamento, conferindo um ambiente quente e confortável. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de aquecimento central. Garagem fechada (box) para 1 carro, com eletricidade e um pé-direito bastante alto: Com altura suficiente e viabilidade para criar uma mezanine para arrumação extra. Nota: Algumas fotografias do imóvel, foram mobiladas e melhoradas através de Home Staging Virtual. Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, com excelentes acessos e todo o conforto que a sua família merece. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Apresentamos este terreno urbano com 415 m² de área total, localizado na zona da Companheira, a poucos minutos do centro de Portimão, numa área residencial tranquila e com bons acessos. Com 830 m² de área bruta de construção, este terreno apresenta um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para a construção de um edifício habitacional com 6 apartamentos e cave destinada a estacionamento. O projeto anteriormente aprovado previa a construção de 3 apartamentos T3 e 3 apartamentos T2, uma tipologia muito procurada tanto para habitação permanente como para investimento. Para enquadrar e validar novamente o potencial construtivo, será submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Portimão, com o objetivo de garantir a viabilidade construtiva do projeto anterior, oferecendo maior segurança e previsibilidade ao futuro investidor ou promotor. O terreno encontra-se virado a nascente, garantindo boa exposição solar e luminosidade nos apartamentos durante a manhã. A localização permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias da cidade, estando também a poucos minutos das praias e zonas de lazer.

?? Descrição em Português // ?? Description in English Visconde 16 — Apartamentos novos T1 e T3 no centro da Lourinhã | Entrega final de 2027 Nasce no coração da Lourinhã um empreendimento que junta a serenidade de viver no Oeste com a conveniência de ter tudo à porta. O Visconde 16 é composto por 13 frações exclusivas, de tipologias T1 e T3, já em construção, com entrega prevista para o final de 2027 — a oportunidade ideal para garantir preço de fase de obra e escolher primeiro. Viver a poucos minutos de tudo: Parque da Cegonha a 2 minutos a pé — 14.500 m² de parque verde, com percursos pedestres e cicláveis, circuito de manutenção e campo de jogos. 12 km de costa e 11 praias a poucos minutos — da Areia Branca (ideal para surf) à tranquilidade da Peralta, passando por Porto Dinheiro, Paimogo e Valmitão. Ciclovia de 2,7 km até à Praia da Areia Branca. Tudo a passo: supermercados (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Lidl), farmácias, escolas, centro de saúde, biblioteca e serviços municipais. Bem ligado: 15 minutos da A8, 45 minutos do Aeroporto de Lisboa e 2 minutos da estação rodoviária. As frações: T1 com 55 a 100 m² de ABP (área bruta privativa, incl. estacionamento), a maioria com lugar de estacionamento. As frações de rés-do-chão oferecem amplos terraços privativos (até 51 m²). T3 espaçosos, com 147 a 157 m² de ABP (incluindo dois lugares de estacionamento) e varandas generosas. Cobertura T3 exclusiva, com 335 m² de ABP (incluindo terraço de 231 m² e estacionamento), piscina e BBQ privativos — o expoente máximo do empreendimento. Preços: T1 desde 250.000 € | T3 desde 525.000 € | Cobertura 1.100.000 € Plano de pagamento faseado, que acompanha o avanço da obra: 20% na reserva + CPCV, 10% + 10% em reforços ao longo da construção, e 60% na escritura (final de 2027). Acabamentos: Fachada: revestimento ripado, cerâmico e pintura; gradeamento guarda-corpos slim em alumínio; vãos de correr slim em alumínio branco; sistema de isolamento térmico ETICS com lã de rocha. Interiores: paredes em gesso cartonado de placa dupla; teto em gesso cartonado; pavimento em soalho de carvalho bege envelhecido; ar condicionado e bomba de calor; Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo. Casas de banho: louças e equipamentos ROCA (gama The GAP e Cala) — móvel, lavatório de bancada duplo, torneiras, sanita, placa de descarga Aquos e conjunto de duche. Cozinha: móveis e bancada em Silestone Calacata Gold 20mm; eletrodomésticos Bosch — placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado encastrado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa encastrada. Viver na Lourinhã é viver na Capital dos Dinossauros, num território único, entre o Atlântico e o campo, com clima ameno todo o ano. Frações limitadas. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade e reservar a sua. Elementos de construção poderão sofrer alterações ! ! ! ?? Description in English — Development Visconde 16 — New T1 and T3 apartments in central Lourinhã | Completion end of 2027 In the heart of Lourinhã rises a development that combines the serenity of Portugal's West coast with the convenience of having everything at your doorstep. Visconde 16 comprises 13 exclusive units — T1 and T3 typologies — already under construction, with completion expected by the end of 2027. The ideal opportunity to secure construction-phase pricing and get first pick. Living just minutes from everything: Parque da Cegonha, a 2-minute walk away — 14,500 m² of green park, with walking and cycling paths, a fitness circuit and a sports field. 12 km of coastline and 11 beaches just minutes away — from Areia Branca (ideal for surfing) to the calm of Peralta, plus Porto Dinheiro, Paimogo and Valmitão. A 2.7 km cycle path leads to Praia da Areia Branca. Everything on foot: supermarkets (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Lidl), pharmacies, schools, health centre, library and municipal services. Well connected: 15 minutes from the A8 motorway, 45 minutes from Lisbon Airport and 2 minutes from the bus station. The units: T1 with 55 to 100 m² of gross private area (incl. parking), most with a parking space. Ground-floor units offer generous private terraces (up to 51 m²). Spacious T3 apartments with 147 to 157 m² of gross private area (including two parking spaces) and generous balconies. Exclusive T3 penthouse with 335 m² of gross private area (including a 231 m² terrace and parking), private pool and BBQ — the pinnacle of the development. Prices: T1 from €250,000 | T3 from €525,000 | Penthouse €1,100,000 Phased payment plan that follows construction progress: 20% on reservation + CPCV, 10% + 10% in stage payments during construction, and 60% on completion (end of 2027). Finishes & specifications: Façade: timber-slat, ceramic and painted cladding; slim aluminium slat guardrails; slim white aluminium sliding windows; ETICS thermal insulation system with rock wool. Interiors: double-layer plasterboard walls; plasterboard ceilings; aged beige oak flooring; air conditioning and heat pump system; dual-flow Controlled Mechanical Ventilation (CMV). Bathrooms: ROCA fixtures and fittings (The GAP and Cala ranges) — vanity unit, double countertop basin, faucets, toilet, Aquos flush plate and shower set. Kitchen: Silestone Calacata Gold 20mm cabinetry and countertop; Bosch appliances — electric cooktop, oven, microwave, integrated fridge-freezer, dishwasher and integrated washing machine. Living in Lourinhã means living in the Capital of the Dinosaurs, a unique territory between the Atlantic and the countryside, with a mild climate year-round. Limited availability. Contact us for current availability and to reserve your unit. Construction elements may vary ! ! ! ! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Exclusividade, Espaço e Qualidade de Vida no Coração de Valongo Magnífico Apartamento T3 Novo de 3 Frentes comTerraço de 28 m², Suite e Garagem para 2 Viaturas Descubra este magnífico Apartamento T3 Novo, inserido num moderno condomínio residencial, concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Localizado junto à Nova Câmara Municipal de Valongo, numa das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Um Apartamento pensado para viver em Conforto Urbano Com uma excelente exposição solar proporcionada pelas suas três frentes, este apartamento distingue-se pelas áreas generosas, abundante luz natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. O destaque vai para o amploTerraço com 28 m², acessível diretamente pela Sala e pela Suite, proporcionando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar do sol com total privacidade. A ampla Sala de estar e jantar oferece um ambiente elegante e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A Cozinha, de design moderno e totalmente equipada, inclui: Placa de indução Forno Frigorifico Exaustor Máquina de lavar loiça A zona privada é composta por: Hall quartos Suite com acesso direto ao Terraço Dois Quartos amplos com Roupeiros embutidos Quartos de Banho completa de apoio aos quartos Equipamentos e Conforto Pensado para proporcionar uma experiência de Habitação superior, este apartamento inclui: Ar condicionado Estores elétricos Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Elevada eficiência energética Roupeiros Embutidos Instalação preparada para carregamento de veículo elétrico Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade Garagem para 2 Viaturas Viver em Valongo é investir em Qualidade de Vida Valongo é atualmente uma das localizações mais procuradas da região Norte, destacando-se pela excelente acessibilidade, forte crescimento urbano e proximidade ao Porto. Aqui encontra tudo o que necessita para uma vida confortável: A poucos minutos do centro do Porto Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Comércio, supermercados e serviços nas proximidades Escolas e equipamentos públicos Espaços verdes, parques e zonas de lazer Estação de comboios e transportes públicos próximos Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento Este apartamento reúne todas as características procuradas pelo mercado atual, sendo uma excelente escolha para quem pretende viver com conforto, espaço e qualidade, ou realizar um investimento seguro numa localização com elevado potencial de valorização. Ideal para: ✔ Habitação Própria Permanente ✔ Famílias que privilegiam Espaço Exterior e Conforto ✔ Investidores que procuram ativos com elevada procura e potencial de valorização ✔ Quem valoriza Construção Nova, eficiência energética e baixa manutenção Mais do que um Apartamento, um novo conceito de habitação, onde a qualidade da construção, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

?? Descrição em Português // ?? Description in English Visconde 16 — Apartamentos novos T1 e T3 no centro da Lourinhã | Entrega final de 2027 Nasce no coração da Lourinhã um empreendimento que junta a serenidade de viver no Oeste com a conveniência de ter tudo à porta. O Visconde 16 é composto por 13 frações exclusivas, de tipologias T1 e T3, já em construção, com entrega prevista para o final de 2027 — a oportunidade ideal para garantir preço de fase de obra e escolher primeiro. Viver a poucos minutos de tudo: Parque da Cegonha a 2 minutos a pé — 14.500 m² de parque verde, com percursos pedestres e cicláveis, circuito de manutenção e campo de jogos. 12 km de costa e 11 praias a poucos minutos — da Areia Branca (ideal para surf) à tranquilidade da Peralta, passando por Porto Dinheiro, Paimogo e Valmitão. Ciclovia de 2,7 km até à Praia da Areia Branca. Tudo a passo: supermercados (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Lidl), farmácias, escolas, centro de saúde, biblioteca e serviços municipais. Bem ligado: 15 minutos da A8, 45 minutos do Aeroporto de Lisboa e 2 minutos da estação rodoviária. As frações: T1 com 55 a 100 m² de ABP (área bruta privativa, incl. estacionamento), a maioria com lugar de estacionamento. As frações de rés-do-chão oferecem amplos terraços privativos (até 51 m²). T3 espaçosos, com 147 a 157 m² de ABP (incluindo dois lugares de estacionamento) e varandas generosas. Cobertura T3 exclusiva, com 335 m² de ABP (incluindo terraço de 231 m² e estacionamento), piscina e BBQ privativos — o expoente máximo do empreendimento. Preços: T1 desde 250.000 € | T3 desde 525.000 € | Cobertura 1.100.000 € Plano de pagamento faseado, que acompanha o avanço da obra: 20% na reserva + CPCV, 10% + 10% em reforços ao longo da construção, e 60% na escritura (final de 2027). Acabamentos: Fachada: revestimento ripado, cerâmico e pintura; gradeamento guarda-corpos slim em alumínio; vãos de correr slim em alumínio branco; sistema de isolamento térmico ETICS com lã de rocha. Interiores: paredes em gesso cartonado de placa dupla; teto em gesso cartonado; pavimento em soalho de carvalho bege envelhecido; ar condicionado e bomba de calor; Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo. Casas de banho: louças e equipamentos ROCA (gama The GAP e Cala) — móvel, lavatório de bancada duplo, torneiras, sanita, placa de descarga Aquos e conjunto de duche. Cozinha: móveis e bancada em Silestone Calacata Gold 20mm; eletrodomésticos Bosch — placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado encastrado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa encastrada. Viver na Lourinhã é viver na Capital dos Dinossauros, num território único, entre o Atlântico e o campo, com clima ameno todo o ano. Frações limitadas. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade e reservar a sua. Elementos de construção poderão sofrer alterações ! ! ! ?? Description in English — Development Visconde 16 — New T1 and T3 apartments in central Lourinhã | Completion end of 2027 In the heart of Lourinhã rises a development that combines the serenity of Portugal's West coast with the convenience of having everything at your doorstep. Visconde 16 comprises 13 exclusive units — T1 and T3 typologies — already under construction, with completion expected by the end of 2027. The ideal opportunity to secure construction-phase pricing and get first pick. Living just minutes from everything: Parque da Cegonha, a 2-minute walk away — 14,500 m² of green park, with walking and cycling paths, a fitness circuit and a sports field. 12 km of coastline and 11 beaches just minutes away — from Areia Branca (ideal for surfing) to the calm of Peralta, plus Porto Dinheiro, Paimogo and Valmitão. A 2.7 km cycle path leads to Praia da Areia Branca. Everything on foot: supermarkets (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Lidl), pharmacies, schools, health centre, library and municipal services. Well connected: 15 minutes from the A8 motorway, 45 minutes from Lisbon Airport and 2 minutes from the bus station. The units: T1 with 55 to 100 m² of gross private area (incl. parking), most with a parking space. Ground-floor units offer generous private terraces (up to 51 m²). Spacious T3 apartments with 147 to 157 m² of gross private area (including two parking spaces) and generous balconies. Exclusive T3 penthouse with 335 m² of gross private area (including a 231 m² terrace and parking), private pool and BBQ — the pinnacle of the development. Prices: T1 from €250,000 | T3 from €525,000 | Penthouse €1,100,000 Phased payment plan that follows construction progress: 20% on reservation + CPCV, 10% + 10% in stage payments during construction, and 60% on completion (end of 2027). Finishes & specifications: Façade: timber-slat, ceramic and painted cladding; slim aluminium slat guardrails; slim white aluminium sliding windows; ETICS thermal insulation system with rock wool. Interiors: double-layer plasterboard walls; plasterboard ceilings; aged beige oak flooring; air conditioning and heat pump system; dual-flow Controlled Mechanical Ventilation (CMV). Bathrooms: ROCA fixtures and fittings (The GAP and Cala ranges) — vanity unit, double countertop basin, faucets, toilet, Aquos flush plate and shower set. Kitchen: Silestone Calacata Gold 20mm cabinetry and countertop; Bosch appliances — electric cooktop, oven, microwave, integrated fridge-freezer, dishwasher and integrated washing machine. Living in Lourinhã means living in the Capital of the Dinosaurs, a unique territory between the Atlantic and the countryside, with a mild climate year-round. Limited availability. Contact us for current availability and to reserve your unit. 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T4 Espaçoso com Vista Desafogada junto ao Parque Vale do Silêncio Área: 136 m² | Tipologia: T4 | Casas de Banho: 2 | Orientação: Nascente / Poente Se procura espaço, luminosidade natural e uma localização imbatível, este apartamento T4 de 136 m² é a escolha ideal para a sua família! Principais Destaques: Luz Natural & Exposição Solar: Com duas frentes (Nascente/Poente), a casa beneficia de uma excelente iluminação ao longo de todo o dia e de uma vista totalmente desafogada. Espaço & Conforto: 136 m² muito bem distribuídos, incluindo 2 casas de banho completas, uma com cabine de duche e outra com banheira de hidromassagem Prédio Renovado: Inserido num edifício que foi recentemente intervencionado, garantindo tranquilidade, bom aspeto e menor manutenção nos próximos anos. Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento gratuito à porta. Localização Privilegiada: Viver aqui é ter tudo à mão sem precisar de carro Lazer & Natureza: Colado ao Parque Vale do Silêncio, perfeito para caminhadas, desporto ao ar livre e momentos em família. Serviços: Junto a todo o tipo de comércio local, mercado, supermercados, farmácias, bancos, restauração, cabeleireiros, Centro Comercial Spacio e escolas de todos os níveis de ensino Transportes à Porta: Excelentes acessos com rede de autocarros e metro a poucos minutos a pé. Acesso rápido à A1, A5 e A8 e ponte Vasco da Gama A 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, espaço e centralidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

T1 Nova construção em Nova Barcarena com estacionamento para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026 este T1, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T1 com área útil 76,4m2: -Sala e cozinha em open-space (24,7+14,9) -Varanda de 7,4m2 de acesso pela sala que permite a entrada de muita luz para a sala -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -Varanda de 30,09m2 de acesso pela Suíte (oeste) -Casa de banho com base duche (para além da IS da suíte) -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Apesar do T1 ficar no Piso 0, existe uma diferença considerável entre o edifício e o muro da rua, o que dá uma segurança extra aos moradores. O apartamento conta com duas varandas, uma de cada lado da fachada, do lado da suite com 30,9 m2 e do lado da sala com 10,1m2 m2, o que perfaz uma área total do piso de 113,89m2. Para além disso conta com: - Parqueamento para 2 automóveis - Arrecadação de 10,4 m2 Área Bruta total de 135,29m2 Não perca esta oportunidade!

Esta moradia T3 de construção recente está situada em Casais de Mestre Mendo, numa zona residencial tranquila da costa oeste, a poucos minutos do Baleal e de Peniche. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026, com possibilidade de acompanhar de perto cada fase da construção. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varanda privativa e luz natural abundante. A master suite dispõe de casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A zona social destaca-se pela cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Beko e complementada por uma ilha de mármore — pensada tanto para o quotidiano como para os momentos de convívio. A moradia conta ainda com duas casas de banho adicionais, uma em cada piso, e casa das máquinas. No terraço da cobertura, uma área adicional de lazer proporciona o espaço ideal para desfrutar da tranquilidade envolvente. Preparada para o futuro: pré-instalação de painéis fotovoltaicos, carregador Wallbox para veículos elétricos, ar condicionado, mosquiteiros em todas as janelas e garantia de construção de 10 anos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ▸ Moradia T3 em construção — entrega final 2026 ▸ Terraço na cobertura ▸ Master suite com casa de banho e varanda privativas ▸ 2 quartos adicionais com roupeiros e varanda privativa ▸ 3 casas de banho no total ▸ Cozinha equipada Beko + ilha de mármore ▸ Casa das máquinas ▸ Ar condicionado ▸ Estacionamento privativo ▸ Pré-instalação painéis fotovoltaicos ▸ Pré-instalação carregador Wallbox ▸ Garantia do construtor 10 anos LOCALIZAÇÃO: ▸ Casais de Mestre Mendo, Atouguia da Baleia ▸ 5 min do Baleal e de Peniche ▸ Acesso rápido à IP6 e A8 ▸ 20 min de Caldas da Rainha ▸ 1h de Lisboa ▸ Zona residencial tranquila, próxima de comércio e serviços Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida real — mar, sossego e uma moradia moderna entregue ainda este ano.

☑️Descubra um novo padrão de conforto e exclusividade na Herdade de Vilar, Vila Nova de Gaia. ✔️Este elegante apartamento T2, localizado no 3.º piso de um condomínio contemporâneo, foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, funcional e sofisticado. ✔️Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, dispõe de uma ampla suíte, um segundo quarto, duas casas de banho completas e uma luminosa zona social que se prolonga para uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer. ✔️A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, integra placa de indução, forno, micro-ondas encastrado, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. As elegantes bancadas em Silestone conferem um toque de sofisticação e durabilidade ao espaço. ✔️Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir conforto e qualidade, destacando-se o soalho em madeira de sucupira, as paredes interiores em estuque projetado com acabamento liso e pintura branca, e o sistema completo de ar condicionado, assegurando o máximo bem-estar em qualquer estação do ano. ✔️O apartamento inclui ainda lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. ✔️Mais do que um condomínio, este empreendimento oferece um verdadeiro conceito Club House, pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Os residentes poderão usufruir de espaços exclusivos como ginásio, creche, áreas de coworking e coliving, promovendo um estilo de vida equilibrado, prático e orientado para a comunidade. ☑️Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e inovação numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia.

T3 Nova construção em Nova Barcarena com Box para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026, este T3, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T3 com área útil 119m2: -Sala e cozinha em open-space com grandes janelas -Varanda com 38,9 m2 e uma vista desafogada, junto da sala e cozinha -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -2 quartos com armários encastrados -Varanda de 10,1 m2 comum aos 3 quartos -Casa de banho com base duche -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Este apartamento T3 localiza-se no Piso 1, que é o último andar deste edifício, ficando a uma altura de cerca de 3 ou 4 andares. O apartamento conta com amplas varandas de 38,9 m2 e de 10,1m2, o que perfaz uma área total do piso de 168m2. Para além disso conta com: - Garagem Box para 2 automóveis com 32 m2 - Arrecadação de 17,2 m2 Área Bruta total de 217,2m2

Apartamento T3 seminovo, inserido num prédio exclusivo e tranquilo de apenas 2 pisos com elevador. Uma oportunidade rara para quem valoriza acabamentos de qualidade, funcionalidade e o prazer de viver bem. Destaques do Imóvel: Espaço e Privacidade: 3 quartos espaçosos, incluindo 1 excelente suíte. Duas Varandas Privativas: Perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. Espaço Gourmet Exclusivo: Churrasqueira personalizada em Inox com gavetas integradas na varanda — ideal para convívios com família e amigos. Garagem e Arrecadação: Inclui lugar de estacionamento privativo e arrecadação para arrumação extra. Detalhes e Equipamentos de Gama Alta Incluídos: Conforto Térmico e Privacidade: Mosquiteiras com estore de rolo plissado instaladas em todas as divisões. Decoração Premium: Cortinas onduladas feitas à medida na sala, suíte e quartos, conferindo uma estética elegante e acolhedora a toda a casa. Cozinha Prática: Equipada com frigorífico combinado No Frost. Detalhes Funcionais: Estendal exterior em Inox com 3 cordas de elevada durabilidade. Um imóvel praticamente novo, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento extra ou remodelação. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar!

Em Flor da Rosa, junto a um dos conjuntos históricos mais marcantes do Alto Alentejo, encontra esta moradia T3 totalmente remodelada, com logradouro privado, piscina, churrasqueira, estacionamento e um anexo independente. Uma propriedade que mantém a identidade da arquitetura tradicional alentejana, visível na fachada branca com apontamentos em amarelo-ocre, e a combina com interiores luminosos, confortáveis e adaptados às exigências atuais. Principais características • Moradia T3 distribuída por dois pisos; • 160 m² de área bruta de construção; • 130 m² de área bruta privativa; • Terreno com 173 m²; • Logradouro com aproximadamente 77 m²; • Três quartos; • Duas casas de banho na habitação principal; • Anexo independente com casa de banho e lavandaria; • Pequena piscina exterior; • Churrasqueira e zona de lazer; • Estacionamento no interior da propriedade; • Ano de construção: 1970; Uma casa renovada e pronta a habitar A moradia foi integralmente remodelada, incluindo canalização, instalação elétrica e caixilharia com vidros duplos, proporcionando maior conforto e permitindo uma utilização imediata sem necessidade de novas obras de remodelação. Os interiores apresentam uma linguagem clara e contemporânea, com paredes brancas, pavimentos em tonalidade madeira e uma combinação equilibrada entre funcionalidade e conforto. No rés-do-chão encontra uma sala ampla, cozinha, copa, casa de banho e acesso direto ao logradouro. A sala permite organizar diferentes ambientes de estar e convívio, adaptando-se tanto ao dia a dia de uma família como a momentos de receção de convidados. A cozinha, moderna e funcional, combina mobiliário branco com bancadas em madeira e uma zona central de apoio. Está equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador, contando ainda com espaço para refeições e uma ligação prática às restantes áreas sociais da casa. Neste piso, a casa de banho acrescenta funcionalidade à zona social, enquanto o acesso direto ao exterior facilita a utilização do logradouro durante todo o ano. A escada em madeira conduz ao primeiro piso, onde se encontram três quartos e uma casa de banho completa. Os quartos beneficiam de ambientes tranquilos e luminosos, podendo ser utilizados como quartos de casal, quartos para crianças, espaço para hóspedes ou escritório, de acordo com as necessidades de cada família. Logradouro com piscina, churrasqueira e estacionamento Com aproximadamente 77 m², o logradouro privado é um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. O espaço encontra-se preparado para criar diferentes zonas de utilização, dispondo atualmente de uma pequena piscina, churrasqueira e áreas destinadas a refeições ao ar livre, descanso e convívio. O portão de grandes dimensões permite ainda estacionar viaturas no interior da propriedade, uma característica particularmente prática para residência permanente ou para quem utiliza a casa em períodos de férias. Resguardado e versátil, este espaço exterior convida a aproveitar os dias de sol, as refeições em família e o ritmo tranquilo do Alto Alentejo. Anexo independente com várias possibilidades No exterior encontra-se também um anexo independente, composto por um espaço amplo, zona de apoio com bancada, arrumação e ponto de água, lavandaria e casa de banho. O teto revestido a madeira confere-lhe um ambiente acolhedor e uma identidade própria. Este espaço poderá funcionar como sala de convívio, zona para jogos ou cinema, escritório, atelier, ginásio ou área para receber familiares e amigos com maior privacidade. O anexo acrescenta versatilidade à propriedade e poderá igualmente ser relevante para quem procura conciliar habitação e trabalho ou desenvolver uma utilização complementar para rentabilização, sempre sujeita ao licenciamento aplicável. Uma localização marcada pela história e tranquilidade A moradia situa-se numa rua tranquila de Flor da Rosa, muito próxima do Mosteiro de Santa Maria de Flor da Rosa, um dos elementos patrimoniais mais representativos da região e onde funciona atualmente a Pousada Mosteiro do Crato. A localidade distingue-se pela sua arquitetura tradicional, pela paisagem alentejana e pela ligação histórica à olaria e ao trabalho artesanal do barro. A proximidade à vila do Crato e as ligações a Portalegre, Castelo de Vide, Marvão e a outros pontos de interesse do Alto Alentejo tornam esta localização adequada para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma moradia com carácter, totalmente renovada e com espaços interiores e exteriores capazes de acompanhar diferentes projetos de vida. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade em Flor da Rosa tem para oferecer. Nota: algumas imagens apresentam decoração virtual, criada para ilustrar possíveis formas de organização dos espaços. O mobiliário e os elementos decorativos apresentados nessas imagens não estão incluídos na venda.