185545 Imóveis - Portugal

O Ando Living Pedras Negras House é uma jóia arquitetónica situada no coração da Baixa de Lisboa. O edifício acolhe 20 apartamentos exclusivos (T0 a T3), distribuídos por quatro andares, onde cada unidade apresenta um caráter próprio. Os tetos altos, as janelas amplas e a abundante luz natural criam uma atmosfera espaçosa e elegante...A reabilitação preservou elementos tradicionais portugueses como os azulejos típicos, paredes de pedra e detalhes históricos combinados com um design interior contemporâneo. O resultado é um equilíbrio entre tradição e sofisticação: acabamentos premium, texturas naturais e tons suaves que tornam cada espaço acolhedor e intemporal...No exterior, um espaço verde com piscina oferece um refúgio de lazer raro nesta zona tão central da cidade...Mais do que simples apartamentos, os espaços da Ando Living seguem o conceito de lifestyle-serviced residences, pensados para combinar conforto, lazer, negócios e bem-estar, ao mesmo tempo que criam comunidade entre viajantes, moradores e locais...Viver no Pedras Negras House é estar rodeado de história e energia. A Baixa Lisboeta oferece cafés tradicionais, lojas singulares e ícones culturais como a Praça do Comércio, o Chiado e a zona ribeirinha do Tejo, perfeita para passeios a pé ou de bicicleta. A excelente rede de transportes (metro, elétrico, autocarro e comboio) garante ligação a toda a cidade...Lisboa, uma das cidades mais seguras e ensolaradas do mundo, destaca-se pela fusão entre passado e modernidade, pela sua riqueza cultural, gastronómica e arquitetónica, e pela proximidade ao mar e às praias que se estendem até Cascais e à Costa da Caparica...A V|R Partners tem mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Combinamos conhecimento local, visão estratégica e um serviço personalizado para transformar a compra ou venda de um imóvel numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

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O Ando Living Pedras Negras House é uma jóia arquitetónica situada no coração da Baixa de Lisboa. O edifício acolhe 20 apartamentos exclusivos (T0 a T3), distribuídos por quatro andares, onde cada unidade apresenta um caráter próprio. Os tetos altos, as janelas amplas e a abundante luz natural criam uma atmosfera espaçosa e elegante...A reabilitação preservou elementos tradicionais portugueses como os azulejos típicos, paredes de pedra e detalhes históricos combinados com um design interior contemporâneo. O resultado é um equilíbrio entre tradição e sofisticação: acabamentos premium, texturas naturais e tons suaves que tornam cada espaço acolhedor e intemporal...No exterior, um espaço verde com piscina oferece um refúgio de lazer raro nesta zona tão central da cidade...Mais do que simples apartamentos, os espaços da Ando Living seguem o conceito de lifestyle-serviced residences, pensados para combinar conforto, lazer, negócios e bem-estar, ao mesmo tempo que criam comunidade entre viajantes, moradores e locais...Viver no Pedras Negras House é estar rodeado de história e energia. A Baixa Lisboeta oferece cafés tradicionais, lojas singulares e ícones culturais como a Praça do Comércio, o Chiado e a zona ribeirinha do Tejo, perfeita para passeios a pé ou de bicicleta. A excelente rede de transportes (metro, elétrico, autocarro e comboio) garante ligação a toda a cidade...Lisboa, uma das cidades mais seguras e ensolaradas do mundo, destaca-se pela fusão entre passado e modernidade, pela sua riqueza cultural, gastronómica e arquitetónica, e pela proximidade ao mar e às praias que se estendem até Cascais e à Costa da Caparica...A V|R Partners tem mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Combinamos conhecimento local, visão estratégica e um serviço personalizado para transformar a compra ou venda de um imóvel numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

Localizado entre a Avenida 5 de Outubro, a Avenida Duque de Ávila e a Rua Filipe Folque, este empreendimento insere-se numa das zonas mais vibrantes e centrais de Lisboa. Com ciclovias, jardins públicos, restaurantes e serviços, excelente acessibilidade com o metro e outros transportes públicos. Esta é uma das áreas mais dinâmicas e cosmopolitas da cidade...O edifício integra 59 apartamentos e 5 espaços comerciais, distribuídos por 10 pisos acima do solo. As tipologias variam entre T0 e T3, todas concebidas com acabamentos de qualidade superior e pensadas para responder às necessidades de um estilo de vida moderno. Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos de última geração, ar condicionado e sistema domótico. Todos os quartos são suítes, garantindo maior privacidade e conforto. Na maioria das frações, há ainda um lugar de estacionamento por quarto, preparado para carregamento de veículos elétricos...As áreas comuns reforçam a exclusividade do projeto, com um rooftop que oferece jardins, piscina comum, solário, ginásio e sauna, acompanhados de uma vista soberba de 360º sobre a cidade de Lisboa. A segurança e comodidade dos residentes são asseguradas com vídeo porteiro, sistema de videovigilância, concierge e serviço de segurança 24 horas...A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026...A V|R Partners tem mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Combinamos conhecimento local, visão estratégica e um serviço personalizado para transformar a compra ou venda de um imóvel numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

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T2 para Venda em Sacavém Av. São José Procura conforto, localização e qualidade de vida? Este fantástico T2 em Sacavém pode ser a escolha perfeita! Áreas bem distribuídas Excelente estado de conservação e luminosidade natural Cozinha equipada Quartos confortáveis Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Rápidos acessos a Lisboa e ao Parque das Nações Ideal para quem procura viver com praticidade sem abdicar de conforto Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem privada.

Loja comercial arrendada no Cacém, uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. Atualmente arrendada por 310/mês, proporciona uma rentabilidade bruta de 8,3%, oferecendo fluxo de caixa desde o primeiro dia, sem necessidade de procura de inquilino ou período de vacância. Inserida em zona consolidada de comércio e serviços, esta fração destina-se a investidores que valorizam rendimento passivo e previsibilidade. Com uma área útil de aproximadamente 28 m², encontra-se integrada num edifício comercial com diversas atividades em funcionamento. Com uma renda anual de 3.720, este ativo destaca-se pela elevada relação entre investimento e retorno, apresentando uma yield superior à praticada na maioria dos produtos imobiliários residenciais. Ideal para quem procura diversificar património através de um imóvel já rentabilizado, com contrato de arrendamento em vigor e retorno imediato. Excelente oportunidade de investimento com yield de 8,3%.

EXCLUSIVO IMOSTAGE T2 totalmente renovado em Fânzeres, com duas frentes, um terraço fantástico e sala/cozinha em open space com ilha. Situado na Rua de Timor, 44, em Fânzeres, Gondomar, este apartamento T2 encontra-se inserido no rés do chão de um edifício com elevador e destaca-se pela sua renovação moderna, excelente luminosidade e funcionalidade. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é o seu terraço com cerca de 35 m², com acesso direto pela sala e pela cozinha, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. É o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para aproveitar o fim do dia com mais conforto. A zona social foi totalmente renovada e pensada para uma vivência moderna, com sala de estar e jantar em open space com a cozinha, equipada com ilha, tornando o ambiente mais amplo, prático e acolhedor. Principais características do imóvel: Duas frentes - Nascente / Poente Ar Condicionado em todas as divisões Hall/corredor de distribuição Sala de estar e jantar em open space com a cozinha Cozinha totalmente renovada com ilha 2 quartos de boas dimensões com armários embutidos 2 WCs, sendo um completo com base de duche totalmente renovado e um de serviço Terraço com cerca de 35 m², com acesso pela sala e pela cozinha Lugar de garagem e Arrumos Inserido em edifício com elevador Áreas e acabamentos: Área total: 135 m² Área de habitação: 78,50 m² Tipologia: T2 Duas frentes com excelente exposição solar Nascente/Poente Chão vinílico Boa distribuição das divisões Excelente entrada de luz natural Imóvel totalmente renovado Certificado Energético: D Localização: Fânzeres, Gondomar Rua de Timor, 44 Localizado numa zona habitacional tranquila, com boa envolvente residencial e proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, cafés, farmácias e transportes públicos. A localização permite ainda bons acessos às principais vias de ligação a Gondomar, Porto, Valongo e zonas envolventes. Um T2 renovado, moderno e funcional, com uma mais-valia cada vez mais procurada: um verdadeiro espaço exterior privativo. Não perca esta oportunidade única! ImoStage | AMI 18071

Excelente apartamento T2 com garagem box privativa, localizado numa das zonas mais procuradas da Parede, junto ao Buzano, combinando a tranquilidade de uma área residencial consolidada com a conveniência de ter todos os serviços e comércio à porta de casa. Com uma área bruta de 103 m², este apartamento encontra-se inserido num edifício de 1989, muito bem conservado, servido por dois elevadores e com excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A habitação destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, dispondo de: • Sala ampla com lareira e acesso a varanda; • Cozinha com marquise; • Suite com casa de banho privativa e varanda; • Segundo quarto igualmente com varanda; • Segunda casa de banho completa; • Três varandas no total; • Vista mar e vista desafogada. A garagem box privativa, equipada com portão automático, oferece acesso direto pelo interior do prédio, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado em frente à Escola Fernando Lopes Graça, beneficia de uma envolvente prática e familiar, com diversos serviços e equipamentos acessíveis a pé: • Pingo Doce e Biofrade a cerca de 5 minutos; • Farmácia a cerca de 5 minutos; • Comércio local, transportes públicos, creches e escolas nas proximidades. O centro da Parede, as praias e a estação ferroviária da Linha de Cascais encontram-se a aproximadamente 15 minutos a pé ou apenas 4 minutos de carro. Pela sua localização privilegiada, áreas generosas, garagem box e vista mar, este apartamento constitui uma excelente oportunidade, quer para habitação própria permanente, quer como investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. PARTILHO com qualquer Agência com Licença AMI, 5% de comissão a 50/50. Ligue se tiver cliente! Terei todo o gosto em agendar visita!

Apartamento T2, situado no 6º piso de um prédio com 2 elevadores, inserido numa zona tranquila das Laranjeiras. Características do Apartamento: - Sala com lareira. - Cozinha equipada - Dois quartos com roupeiro - Casa de banho completa - 1 lugar de estacionamento Localização de excelência no bairro das Laranjeiras com uma oferta grande em termos de supermercados (Pingo Doce, Lidl, Mini Preço), Serviços (loja do Cidadão a 100mts), Hospitais (Lusíadas a 200 mts, Hosp Santa Maria e Hospital da Luz) e Universidades (Cidade universitária e Católica (a 15 min a pé)). No dia a dia pode deslocar-se de Metro através da Estação das Laranjeiras. Acesso rápido e próximo às principais vias (Eixo Norte-Sul), 2ª Circular e a 5 minutos do Aeroporto da Portela. Condições de Arrendamento: Duração do Contrato: 3 anos Condições Financeiras: 1 caução + 2 rendas Licença de Utilização: 165 de 1993/05/10 Obrigatório apresentar comprovativos de rendimentos. Contacte-me para agendar uma visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! . Licença de utilização: 165

Apresenta-se este acolhedor apartamento T2 localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, em Campolide, na tranquila Rua da Calçada dos Mestres. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. Características: - Sala ampla e luminosa - Dois quartos - Cozinha funcional - Boa exposição solar Inserido num bairro com forte carácter residencial, beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso ao centro da cidade, às Amoreiras e às principais vias rodoviárias. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e zonas verdes. Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, combinando tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e agende já a sua visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Procura uma casa onde os seus filhos possam crescer em segurança, mas recusa passar horas no trânsito para os levar à escola ou ir para o trabalho? Encontrou o equilíbrio perfeito. Localizada na tranquila zona residencial da Madorna, a 2 passos do centro da Parede em Cascais, esta magnífica Moradia T4+1 oferece a paz e a privacidade que a sua família merece, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. Com uma área total de construção de 318 m2, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, harmonia e uma qualidade de vida superior. ✨ O Equilíbrio Perfeito entre Vida Familiar e Sossego! Piso Térreo | Onde a Família se Reúne: Ao entrar, é recebido por uma sala ampla e inundada de luz natural, o cenário ideal para tardes de cinema em família ou para os miúdos brincarem à vontade. A cozinha moderna e totalmente equipada estende-se diretamente para o exterior, tornando os pequenos-almoços de fim de semana ainda mais práticos. O Logradouro Privativo | O Seu Oásis de Paz: Esqueça o barulho da cidade. No exterior, encontra um logradouro com churrasqueira e um anexo fechado em vidro para refeições. É o espaço seguro ideal para as crianças brincarem ao ar livre ou para receber os amigos num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Primeiro Piso | O Descanso que Merece: Subindo a escadaria, uma charmosa zona de leitura dá-lhe as boas-vindas. O descanso está garantido numa generosa Suíte com 20 m2 e varanda privativa. Os restantes quartos oferecem vistas desafogadas e o silêncio necessário para noites de sono perfeitas. A Cave | Espaço Versátil Sem Ruídos: Um autêntico bónus para a dinâmica familiar. Com um salão de 24 m2 e lareira, pode criar aqui o salão de jogos ideal para os miúdos, uma sala de cinema ou um escritório isolado para o home office. Conta com 1 quarto, zona de arrumos, casa de banho completa e ainda com uma zona de lavandaria independente e muito organizada. ? Destaques que Fazem a Diferença: Área de Construção: 318 m2 de pura funcionalidade e espaço para todos. Privacidade Garantida: Moradia totalmente independente, com garagem box, lugar de parqueamento, murada e com portão de acesso privado . Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares para maior eficiência energética e ar condicionado. Localização Premium: Inserida num bairro residencial calmo e seguro, mas estrategicamente perto das praias da linha de Cascais, de escolas de prestígio, comércio e com acessos rápidos à A5 para Lisboa. Dê à sua família o melhor dos dois mundos. A tranquilidade de um lar seguro e a centralidade de viver a minutos do mar e de tudo o que precisa. -------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade ? Agende já a sua visita e venha sentir a energia desta casa.

Se a sua empresa procura um espaço com acessos rápidos, facilidade operacional e capacidade para acompanhar o crescimento do negócio, este armazém pode ser a solução certa. Localizado na Zona Industrial de Fontiscos, em Santo Tirso, mesmo junto aos acessos da A3, permite ligações rápidas ao Porto, Braga e aos principais eixos logísticos do Norte do país. Uma vantagem real para empresas onde tempo, mobilidade e eficiência fazem diferença no dia a dia. Acesso privilegiado e muito próximo ao Aeroporto Sá Carneiro, ao Porto de Leixões e às diferentes Autoestradas Norte-Sul e Este-Oeste. O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural e multiespacial, proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável, funcional e eficiente. Com 603 m² de área bruta, o espaço adapta-se facilmente a operações de logística, distribuição, armazenamento, serviços técnicos, e-commerce, showroom ou até conceitos como ginásios e centros operacionais. O armazém conta com cais de descarga preparados, excelente luminosidade natural e um amplo logradouro privado, ideal para circulação, estacionamento e manobra de viaturas com total comodidade. Principais características: • 603 m² de área bruta • Pé direito de 8m (na nave central) • 2 WC c/ duche e espaço para cacifos • Localização estratégica junto às portagens da A3 • Excelentes acessibilidades rodoviárias • Cais de descarga preparados • Amplo logradouro privado • Fácil circulação e manobra exterior • Excelente entrada de luz natural • Espaço versátil para diferentes tipos de operação Existe ainda a possibilidade de anexar um segundo armazém localizado no piso inferior, criando uma solução operacional ainda mais robusta e integrada. A ligação entre ambos pode ser feita através de escadas e monta-cargas, permitindo aumentar significativamente a área disponível em mais 460 m². Uma oportunidade indicada para empresas que procuram crescer com estrutura, eficiência e uma localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem e descubra se este espaço faz sentido para a próxima fase da sua operação. Julibel Fernandes Real Estate Team Escolha a equipa certa. Decida com confiança. Estamos à sua inteira disposição. Licença de utilização: 1/18

Entre Picoas e a Avenida da Liberdade, este elegante T4 duplex combina a centralidade de uma das zonas mais valorizadas de Lisboa com a tranquilidade de um ambiente residencial discreto e familiar.

Oportunidade de investimento exclusiva numa das localizações mais autênticas e promissoras da Madeira — Porto Moniz. Inserida no coração da vila, esta propriedade distingue-se pela sua envolvência única, oferecendo uma construção existente com 223,88 m² para reabilitação, integrada num amplo terreno com 4.150 m² e uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o oceano Atlântico e a paisagem envolvente. Com um índice de construção de 1.5, este ativo apresenta um elevado potencial de desenvolvimento, ideal para a criação de várias moradias de elevada qualidade ou um projeto residencial diferenciado, perfeitamente alinhado com a crescente procura por habitação neste concelho. Porto Moniz tem vindo a afirmar-se como um destino de excelência, não só pela sua beleza natural icónica e qualidade de vida, mas também pelo aumento consistente da procura turística e residencial. A escassez de oferta habitacional na zona reforça ainda mais o valor estratégico deste investimento, garantindo forte potencial de valorização e atratividade no médio e longo prazo. Este é o cenário ideal para investidores que procuram segurança, exclusividade e retorno, num mercado em crescimento sustentado. Para mais informações ou agendamento de visitas privadas, entre em contacto e descubra o verdadeiro potencial deste investimento único.

Disponível para entrada imediata, arrendamento em Benfica, Lisboa. Apartamento T3, com 99 m² de área bruta privativa, totalmente mobilado, equipado e pronto a habitar, localizado nas emblemáticas Torres do Centro Comercial Fonte Nova. Situado num 1º andar alto (posicionado acima do terraço do condomínio), o apartamento destaca-se pela sua vista desafogada para a praça e zona ajardinada envolvente. O conforto e o isolamento são assegurados por uma excelente caixilharia com vidro duplo e estores em todas as divisões. A distribuição dos espaços é funcional e equilibrada, dividindo-se da seguinte forma: * Cozinha: Remodelada e com generosas dimensões, excelente área de bancada e arrumação. Está totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa. Inclui também todos os pequenos eletrodomésticos essenciais (micro-ondas, máquina de café, torradeira, etc), assim como louças e utensílios. Com mesa para refeições rápidas. * Sala: Mobilada, zona de estar com sofá e televisão, zona de jantar com mesa e 4 cadeiras. * Quartos (3): Todos estão equipados com secretária e roupeiro (dois dos quais embutidos). As camas são do tipo sommier com arrumação integrada, distribuídas por um quarto com cama de casal e dois quartos com cama de solteiro. * Casas de Banho (2): Duas casas de banho completas, uma equipada com poliban/duche e a outra com banheira. Acesso exclusivo a um amplo pátio/terraço comum do condomínio, que dispõe de um espaço próprio e seguro para arrumar bicicletas. O prédio conta com serviço de porteiro. Embora o apartamento não inclua lugar de garagem privativo, existe facilidade de estacionamento na zona. Parque subterrâneo público. Parque exterior público de grandes dimensões mesmo em frente, com carregadores para carros elétricos. Possibilidade de emissão de dístico de residente EMEL para estacionamento. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, inserido numa zona residencial segura e altamente valorizada em Lisboa. Terá a conveniência de ter todos os espaços comerciais e serviços do Fonte Nova literalmente à porta. A uma curta distância a pé, encontra a icónica Pastelaria Califa, a Estrada de Benfica com o seu comércio tradicional de rua, o Centro Comercial Colombo e uma vasta oferta de escolas de referência. De destacar ainda a grande proximidade e fácil acesso ao Parque de Monsanto, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e o desporto ao ar livre. A nível de mobilidade, a zona conta com uma excelente rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarros e a proximidade pedonal à estação de Metro do Colégio Militar (Linha Azul). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação direta e rápida à 2ª Circular, CRIL, IC19 e Eixo Norte-Sul. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 295/1984, emitida a 17/10/1984 pela Câmara Municipal de Lisboa Área bruta privativa: 99 M2 TIPOLOGIA: T3 Condições a cumprir pelos potenciais interessados: * Valor da renda mensal: 1.750 € * Contrato de arrendamento habitacional * Apresentação de Fiador * Pagamento inicial de duas rendas (a do mês de entrada e do mês seguinte) * Pagamento de caução no valor equivalente a uma renda * Envio de comprovativos de capacidade financeira, em que se observe uma baixa taxa de esforço, para confortável e atempado pagamento da renda * Contrato de subarrendamento não autorizado Licença de utilização: 295

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento e habitação no coração de um dos bairros mais procurados de Coimbra: o Bairro Norton de Matos. Localizada na Rua Infante Santo, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé de comércio, escolas, serviços, transportes públicos, espaços verdes e todas as comodidades que tornam este bairro uma referência na cidade. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel desenvolve-se em dois pisos: Rés do Chão Sala de estar; Escritório Cozinha; Casa de banho completa. 1.º Piso 3 quartos com boa luminosidade; 1 casa de banho. Exterior Garagem, Jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família, criação de zona de refeições ao ar livre ou valorização paisagística. Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico. Esta moradia apresenta um enorme potencial de valorização, constituindo uma excelente opção para habitação própria, modernização e personalização ao gosto dos futuros proprietários ou mesmo para investimento, dada a elevada procura habitacional na zona. Se procura uma casa com espaço exterior, garagem e uma localização de excelência em Coimbra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha descobrir o potencial desta moradia e transformar este imóvel na casa dos seus sonhos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL Características Principais: . Tipologia: T4 (5 assoalhadas) . Área Bruta: 167 m² . Estado: Semi-reabilitado em 2019 . Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade) . Licença de Utilização: Nº 88, emitida pela CML PATRIMÓNIO E ARQUITETURA . Época de Construção: Final dos anos 50. . Prestígio: Integrado no prestigiado Conjunto Habitacional da Avenida Infante Santo. . Distinção: Conjunto habitacional, distinguido com o Prémio Municipal de Arquitetura de 1956, atribuído pela Câmara Municipal de Lisboa. DISTRIBUIÇÃO ESCALAR (Layout Funcional) . Zona Social & de Serviço: Totalmente independentes, garantindo maior privacidade. . Quartos: 4 quartos, dos quais 2 são suites. . Casas de Banho: 3 no total (2 das suites + 1 casa de banho de apoio). . Cozinha: Totalmente equipada, com zona de lavandaria independente. . Espaço Exterior: Varandas fechadas (marquises) a Norte e Sul. PRÉDIO . Elevadores: 2 elevadores (1 social + 1 de serviço). LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA . Zona: Avenida Infante Santo (Altamente central e de prestígio). . Acessos & Transportes: A escassos minutos a pé da futura estação de metro da Estrela. . Serviços: Proximidade imediata a colégios de referência, escolas, comércio e serviços locais. Aguardamos por si! Licença de utilização: 88

Disponível para arrendamento de longe duração a partir de 1 de Agosto. Este excelente apartamento T1, encontra-se situado a apenas 100 metros da praia de Armação de Pêra, numa localização privilegiada e muito procurada. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela proximidade imediata ao mar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida junto à praia. Composto por: 1 quarto confortável Sala ampla e luminosa com kitchenette em open space 1 casa de banho Varanda fechada, ideal para zona de lazer ou arrumos Varanda virada a sul, com excelente exposição solar durante todo o dia Este apartamento é perfeito tanto para residência permanente , beneficiando de uma localização central, com comércio, restaurantes e serviços a poucos passos. Não perca esta oportunidade de viver junto ao mar! Licença de utilização: 9