185092 Imóveis - Portugal

Este encantador apartamento T2+1, situado na vibrante cidade do Porto, apresenta um interior harmonioso que combina conforto e funcionalidade. A cozinha está equipada com materiais modernos de elevada qualidade e integra-se perfeitamente à zona da refeição, criando um espaço ideal para convívios familiares ou sociais. Os quartos são acolhedores e proporcionam tranquilidade após um dia agitado. O espaço adicional pode ser adaptado a escritório ou quarto extra conforme as necessidades do futuro proprietário. No exterior deste elegante edifício predomina uma estética contemporânea enquanto mantém elementos tradicionais típicos da arquitetura portuense. As áreas comuns foram cuidadosamente planeadas para proporcionar aos residentes momentos agradáveis: contamos com espaços bem cuidados onde se poderá relaxar ao ar livre e com um ginásio totalmente equipado com aparelhos fitness para que possa exercitar e cuidar da sua saúde e bem estar sem ter de sair do local de residência. Localizado numa das mais prestigiadas artérias da cidade invicta, este apartamento beneficia não apenas pela proximidade às principais vias de acesso como também pelas diversas opções culturais circundantes, tornando-o perfeito tanto para quem deseja disfrutar intensamente tudo aquilo que o Porto tem para oferecer quanto aqueles em busca duma vida tranquila num ambiente urbano dinâmico acessível facilmente através dos transportes públicos eficazmente interligados. Seja para estudar, trabalhar, ou simplesmente desfrutar da vida urbana, este apartamento oferece uma experiência de vida descomplicada, sustentável e cheia de estilo, perfeitamente integrado na vibrante cidade do Porto. A NESTPRIVATE é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração, Mediação e Compra e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos NOSSOS clientes. A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução.

Este apartamento T3, situado no coração do Porto, oferece um interior sofisticado e funcional. O espaço é acolhedor, a cozinha em conceito aberto está equipada com modernos eletrodomésticos de última geração e armários elegantes, otimizando o armazenamento sem comprometer o estilo. A área de estar combina conforto e praticidade; o ambiente acolhedor convida à tranquilidade após um dia agitado na cidade. No exterior, os acabamentos são igualmente impressionantes: a fachada do edifício reflete uma arquitetura contemporânea harmoniosamente integrada ao tradicional charme portuense. As áreas comuns incluem espaços bem cuidados onde se pode relaxar ou socializar juntamente aos outros residentes. O prédio dispõe ainda de elevador moderno para conveniência dos moradores e visitantes. A localização deste imóvel não poderia ser mais privilegiada; encontra-se próximo das principais artérias da vida urbana portuense, as acessibilidades ao transporte público permitem deslocações ágeis e eficazes para qualquer zona da cidade Com todas estas características marcantes alinhadas num só lugar – este apartamento apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura viver imerso na cultura vibrante do Porto enquanto desfruta simultaneamente das comodidades modernas que tornam cada momento especial no seu novo lar. A NESTPRIVATE é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração, Mediação e Compra e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos NOSSOS clientes. A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução.

Prédio na Foz, completamente novo, preparado para Alojamento Local, com a possibilidade de mobiliário no arrendamento. Com acabamentos de luxo, localização de destaque junto ao mar, apartamentos situados na primeira linha de Mar, com vista de "perder a respiração", provavelmente o melhor spot da Foz para Alojamento Local. Ideal para início de atividade ligada ao Turismo. Prédio composto por 2 Apartamentos T2 e 4 apartamentos T1 e uma loja. Pronto a laborar no inicio de Maio de 2019.

Lugan é um deslumbrante empreendimento hoteleiro na margem do rio Douro Douro, em Vila Nova de Gaia. Tirando partido da sua localização ribeirinha e da sua rica história, o terreno permite um projeto contemporâneo único que beneficia de esplêndidas vistas sobre o rio Douro e uma panorâmica sobre o Porto. Com um total de 3.640 m2 de área de terreno e vários edifícios para remodelar e reconstruir, a propriedade tem um PIP aprovado para a construção de um hotel com 161 quartos (classificação de 5 ou 4 estrelas) com 9.727 m2 de ABC acima do solo e 1.898 m2 de varandas e terraços. O terreno tem uma área total de 3640 metros quadrados, com um conjunto de seis edifícios que foram construídos e transformados ao longo do tempo e da história. Com acesso rápido ao Porto e a Vila Nova de Gaia e estando perto das principais zonas turísticas, o Lugan oferece localização e condições de licenciamento para um empreendimento hoteleiro distinto. O lote que estamos a desenvolver, situa-se no “Lugar do Cavaco” entre as freguesias de “Santa Marinha” e ”São Pedro da Afurada”, em Vila Nova de Gaia. O terreno está virado para o rio Douro com uma vista fantástica para a cidade do Porto. Tirando partido da sua localização ribeirinha e da sua rica história, o local do imóvel permite um projeto contemporâneo único que beneficia de esplêndidas vistas sobre o rio Douro e vista panorâmica da cidade do Porto. O PIP inclui a construção de um hotel com 161 quartos num lote de 9.727 m2, com spa, piscina infinita e estacionamento coberto. O hotel fica a uma curta distância a pé das famosas caves do Porto. O centro do Porto fica do outro lado do rio e a 10 minutos de carro. O Aeroporto do Porto fica a 15 minutos de carro. As praias do Oceano Atlântico ficam a apenas 10 minutos a pé, estendendo-se por mais de mais de 15 quilómetros de extensão costeira, e ligadas por um passeio marítimo e uma ciclovia ao longo da costa. A NESTPRIVATE é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração, Mediação e Compra e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos NOSSOS clientes. A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução.

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento no 5º piso, onde as vistas deslumbrantes e únicas sobre o rio te deixarão sem fôlego. Com uma varanda orientada a sul, desfruta de uma luminosidade imensa que invade cada canto deste espaço de 410 m² de área bruta. O layout prático e funcional é complementado por acabamentos nobres, piso radiante e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha em plano aberto é ideal para quem aprecia um estilo de vida moderno e social. Este apartamento oferece dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, e duas casas de banho elegantes. O terraço e a varanda são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Localizado numa área plana da cidade, terás fácil acesso a lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, ginásios e à Universidade Privada. A praia está a apenas 15 minutos a pé, e o aeroporto a 12 km de distância. Inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação, tudo isto numa construção recente de 2024 com classe energética A+. Este é o espaço ideal para quem procura conforto e conveniência num ambiente urbano vibrante.

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento no 5º piso, onde as vistas deslumbrantes e únicas sobre o rio te deixarão sem fôlego. Com uma varanda orientada a sul, desfruta de uma luminosidade imensa que invade cada canto deste espaço de 205 m² de área bruta. O layout prático e funcional é complementado por acabamentos nobres, piso radiante e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha em plano aberto é ideal para quem aprecia um estilo de vida moderno e social. Este apartamento oferece dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, e duas casas de banho elegantes. O terraço e a varanda são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Localizado numa área plana da cidade, terás fácil acesso a lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, ginásios e à Universidade Privada. A praia está a apenas 15 minutos a pé, e o aeroporto a 12 km de distância. Inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação, tudo isto numa construção recente de 2024 com classe energética A+. Este é o espaço ideal para quem procura conforto e conveniência num ambiente urbano vibrante.

Em pleno coração do Porto, foi reconvertido este Palacete num luxuoso Imóvel no qual os espaços ao ar livre são valorizados. Apresentando uma residência extraordinária no coração do Porto, este Palacete combina na perfeição a grandeza histórica com o luxo moderno. Meticulosamente renovado e pintado por um talentoso artista local para preservar o seu património arquitetónico, esta propriedade é ideal para ser transformada num prestigiado boutique hotel de luxo, escritório ou para a sua própria residência. ***** Detalhes da propriedade ***** * Área total: 1,264 m2 * Área total do terreno: 784 m2 c/ Jardim e Terraço espaçosos * Número de Quartos: 6 * Casas de banho: 8 * Número total de divisões: 28 * Espaços adicionais: Grande Garagem, Sala de Cinema, Lounge com Bar, Sala de Jogos, Adega, Piscina Interior com Bar e possibilidade de fazer um Spa, Ginásio, Biblioteca, Escritório, Lavandaria, Sala de Pânico, Salas de Estar, Sala de Jantar, Cozinha Totalmente Equipada c/ Despensa e Aparelhos Gaggenau, Vários Espaços de Arrumação. * Estacionamento: Garagem segura e privada para 5 carros, lugares de estacionamento adicionais fora da garagem. ***** Características principais ***** * Localização privilegiada: Situado no vibrante centro do Porto (Cedofeita), oferecendo acesso inigualável aos marcos culturais da cidade, restaurantes gourmet e lojas de luxo. * Charme histórico: Uma fachada cuidadosamente restaurada e interiores que mantêm a elegância do seu design original, com pinturas feitas à mão, molduras intrincadas, acessórios antigos e acabamentos opulentos. * Amenities modernas: Cuidadosamente atualizado para incluir comodidades de última geração sem comprometer a sua integridade histórica. * Espaçoso: Quartos amplos com tectos altos, janelas grandes Destaques do investimento: * Potencial para Hotel Boutique de Luxo: Com o seu charme único e localização privilegiada, esta propriedade está pronta para se tornar um destino de topo e o mais vibrante da cidade do Porto. * Pólo de Turismo em Crescimento: O rápido aumento da popularidade do Porto como destino turístico assegura uma elevada procura de alojamentos de luxo. Elevada procura de experiências únicas e extraordinárias. * Flexibilidade: O layout versátil da propriedade permite várias configurações para se adequar a diferentes modelos de negócio e experiências dos hóspedes. Este Palacete é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de possuir um pedaço da história do Porto, ao mesmo tempo que capitaliza a indústria do turismo em expansão na cidade. A NESTPRIVATE é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração, Mediação e Compra e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos NOSSOS clientes. A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução. Contacte hoje para uma visita privada.

**Duplex T5 de Luxo no Porto: Um Novo Conceito de Vida Familiar** Descobre o novo projeto residencial que redefine o conceito de vida em família no coração do Porto. Este magnífico duplex T5, com 214 m², oferece uma fusão perfeita entre modernidade e conforto, desenhado com atenção ao detalhe para proporcionar uma utilização cómoda e funcional. Localizado no novo centro da cidade, desfruta de uma excelente relação com o exterior, permitindo-te viver o espírito cosmopolita e vibrante do Porto, reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir. O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética. Com 5 quartos espaçosos e 5 casas de banho, este apartamento oferece amplas áreas para toda a família. Os armários embutidos e a arrecadação proporcionam espaço de arrumação adicional, enquanto os 2 lugares de garagem e a orientação solar sul, este e oeste garantem conforto e conveniência. Com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado e classe energética A+, este duplex é ideal para quem procura um lar moderno e eficiente. A proximidade à Via de Cintura Interna, estação de Metro e uma vasta rede de transportes públicos asseguram uma excelente conectividade. Não percas a oportunidade de viver numa das cidades mais dinâmicas da Europa!

Loja com 18m2 localizada no Centro Comercial Passerelle, nas Caldas das Taipas, atualmente arrendada, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. Situada no rés-do-chão, junto ao corredor central de circulação, beneficia de boa visibilidade dentro do centro comercial e de uma localização de fácil acesso. O imóvel encontra-se arrendado por 200€/mês, o que permite ao futuro proprietário começar a obter rendimento desde o primeiro momento, sem necessidade de procurar inquilino. - Área bruta: 18m2 - Área útil: 17m2 - Localização: Centro Comercial Passerelle, Caldas das Taipas - Imóvel com rendimento ativo Uma opção interessante para quem procura um investimento acessível, com gestão simples e retorno imediato. Se procura uma forma de iniciar ou diversificar investimento imobiliário, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Para mais informações, entre em contato. Imóveis das Taipas - a imobiliária da sua terra.

Loja Ampla com Montra de Excelência – Localização Central em Rua Comercial Apresenta-se esta loja com 98,36 m² de área, situada numa das principais ruas de comércio local, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para instalação de negócio ou investimento com elevada procura para arrendamento. Características Principais: Área total: 98,36 m² Montra ampla e bem posicionada, com excelente exposição à rua – ideal para destacar produtos ou serviços 1 casa de banho (WC) Espaço amplo e versátil, com grande potencial para adaptação a várias áreas de atividade: comércio, serviços, gabinete, clínica, entre outros Possibilidade de arrendamento com renda mensal de 1.000,00€, garantindo boa rentabilidade para investidores

Loja com Acesso Direto à Rua – Excelente Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Imediata Apresenta-se esta loja funcional e bem localizada, com acesso direto à rua, ideal para quem procura um investimento seguro e com rendimento garantido. O imóvel está atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 950,00€, o que representa uma ótima rentabilidade desde o primeiro dia. Características Principais: Área Bruta Privativa: 46 m² Área de Terreno Integrante: 15 m² Tipologia: Loja com 2 divisões + cozinha e WC Acesso direto à rua – ótima visibilidade e facilidade de entrada Imóvel vendido com inquilino ativo Composição do Imóvel: 2 divisões interiores, com boa luminosidade, versáteis para diversas utilizações, como área de atendimento, escritório, showroom ou espaço de trabalho; Cozinha equipada, funcional e moderna, com: Placa de fogão Forno Exaustor Máquina de lavar roupa Frigorífico 1 casa de banho completa, com base de duche e louças sanitárias em bom estado; Espaço exterior privado (15 m² de terreno integrante), que pode ser aproveitado como área de apoio, zona técnica ou pequeno espaço ao ar livre. Vantagens do Imóvel: Rendimento mensal garantido de 950,00€ – investimento com retorno imediato Boa localização, com visibilidade direta para a rua, ideal para atrair público ou funcionar como espaço de serviços Imóvel em bom estado de conservação e pronto a ser explorado pelo atual inquilino Cozinha equipada e instalações completas, proporcionando total funcionalidade

Moradia V3 com Excelente Terreno – Com Varandas, 3 Quartos e Potencial para Personalização Apresenta-se esta moradia V3, implantada num terreno generoso de 435 m², ideal para quem procura uma habitação familiar com espaço exterior, boa disposição interior e a possibilidade de adaptar ao seu gosto. Características Principais: Área total do terreno: 435 m² Área de implantação do edifício: 81,86 m² Área bruta de construção: 130,08 m² Tipologia: V3 (3 quartos) 2 pisos Espaço exterior com grande potencial para jardim, zona de lazer ou estacionamento Distribuição do Imóvel: Piso 0: Sala ampla, com luz natural e boa ligação à zona exterior 1 quarto, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou suite no rés-do-chão 1 casa de banho (WC) funcional Acesso direto ao logradouro/jardim Piso 1: 2 quartos, ambos com acesso a varandas privadas, proporcionando luminosidade e uma vista desafogada 1 casa de banho (WC) de apoio aos quartos Informação Legal: Nota importante: O imóvel não possui Licença de Utilização (LU). A escritura será celebrada ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX), que permite a transmissão de imóveis sem LU em determinadas condições

Loja Duplex com Rendimento Mensal – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta loja com dois pisos, funcional e bem equipada, localizada em zona de fácil acesso e com ótimo potencial de rentabilidade. O imóvel está atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal fixo de 1.000,00€, o que representa uma excelente oportunidade para investidores. Características Gerais: Área Bruta Privativa: 30,50 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Tipologia: Loja com 2 pisos Estado: Vendida com inquilino (rendimento garantido) Piso 0: O piso térreo é composto por: 1 divisão com janela, permitindo entrada de luz natural – ideal para receção, sala de atendimento ou área de trabalho; Zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha moderno e os seguintes eletrodomésticos: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Micro-ondas Termoacumulador Máquina de lavar roupa Frigorífico Este piso oferece um ambiente funcional, com ótima distribuição de espaço e um ambiente agradável para diversas utilizações comerciais. Piso -1: No piso inferior encontram-se: 2 divisões, ambas com roupeiros integrados, que podem funcionar como gabinetes, escritórios, salas de tratamento ou armazenamento; 2 casas de banho completas, proporcionando total autonomia e conforto para clientes ou colaboradores. Esta loja encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente equipada, pronta para dar continuidade à atividade já existente. O imóvel é vendido com inquilino ativo, o que garante rendimento imediato e estável. Destaques: Loja em funcionamento com rendimento mensal de 1.000,00€ Espaço versátil com potencial para várias atividades (comércio, serviços, escritório, etc.) Divisões amplas, copa equipada e instalações sanitárias completas Bom estado geral e pronta a rentabilizar desde o primeiro dia

Conjunto de duas moradias para reconstruir no centro da aldeia, na freguesia de Lorvão, concelho de Penacova e a 11kms de Coimbra. - 1h30 de distancia aeroporto do Porto. - 2h00 de distancia aeroporto Lisboa. - 45 minutos Figueira da Foz (praia). - 8 minutos da praia fluvial de Penacova. Casas para reconstrução total com área de 269 m2 e terreno 1050m2 com poço. Pode encontrar no local, escola, cafés, mini mercado, a 2kms na freguesia de Lorvão, encontrara centro de saúde, farmácia, escola, junta de freguesia, cafés, Banco com ATM, pastelaria conventual e como ponto turístico, o mosteiro de Lorvão. Grande potencial para residência própria e permanente ou alojamento local. **Classe energética: Não aplicável. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º e alínea I) do art. 3.ºdo Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Terreno a 5 minutos do H. S. João - 850.000,00€ VIABILIDADE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES. Área do terreno +/- 583 m2 Rua da Santana 84 - Ponte da Pedra. Com +/- 13 m de frente, com frente para 2 ruas. Marque a sua visita ao local

Terreno a 1500 m do H. S. João - 2.150.000,00€ Zona ARU *** Rua Silva Brinco, 367 S. Mamede de Infesta, Matosinhos. (A 350 m do Amial, Paranhos, Porto e a 5 minutos do H. S. João) Composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T 1, T 2, T 3). Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ) Área de terreno: 714,85 m2 (+/-) 24 m de frente Marque a sua visita ao local

Terreno Ponte da Pedra Leça do Bailo Matosinhos (2361) Terreno a 5 minutos. do H. S. João - 2.450.000,00€ Rua da Santana 120 - Ponte da Pedra. VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES. Terreno com 49,5 m de frente. Com frente para 2 ruas.+/- 2259 m2 Viabilidade de construção acima do solo - 2800 m2 Terreno com pequeno declive, para caves Marque a sua visita ao local

Situado numa das artérias principais da cidade, a poucos metros da emblemática Praça do Giraldo, este edifício familiar localiza-se na prestigiada Rua de Serpa Pinto, mesmo em frente ao Palácio Barrocal um dos notáveis edifícios e nobres da cidade, conhecido pela sua imponência e traça arquitetónica. Com uma história rica e um centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, Évora é uma das cidades mais encantadoras de Portugal, onde a herança romana, medieval e renascentista cruza-se com a vida contemporânea. Viver ou investir aqui é fazer parte de um lugar onde cada rua tem história e cada pedra conta um passado. Composto por 4 apartamentos arrendados, este prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato. Os 4 apartamentos incluem: 2 apartamentos T2, áreas generosas, recuperados recentemente vista desafogada sobre o centro histórico da cidade. Um deles com terraço e logradouro, proporcionando luminosidade e espaço exterior raro no centro histórico. 1 apartamento T1 e outro T0, com vista privilegiada sobre a cidade, voltados para a Rua de Serpa Pinto O crescimento hoteleiro e a necessidade de criar mais alojamentos dá-lhe a possibilidade de criar novos alojamentos locais, rentabilizando ainda mais o seu investimento. Seja para investimento ou habitação própria, este imóvel reúne charme, localização e rentabilidade uma combinação única em Évora. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial deste edifício especial. --------------------------------------------------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa localização privilegiada junto ao Parque da Cidade, Escola Garcia da Orta e Av da Boavista, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 116,40 m² e uma área total de 134 m², esta habitação oferece espaços amplos, bem distribuídos e com ótima exposição solar (norte/poente), proporcionando luz natural ao longo do dia. O imóvel inclui ainda com dois lugares de garagem e um arrumo, oferecendo comodidade e espaço extra para arrumação. Ideal para famílias ou para quem procura um lar confortável em zona nobre da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Localizado num empreendimento de seis apartamentos T2 e T3 com varandas e terraços para venda junto ao Parque da Cidade, no Porto, Portugal, garantindo um ambiente residencial restrito e tranquilo. Esta nova construção de design sofisticado, da autoria de um prestigiado gabinete de arquitetura, português, acabamentos de luxo e equipamentos de última geração, situa-se numa das áreas mais nobres e desejadas do Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade e das praias. Cada fração dispõe de lugar de garagem e arrumo e os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo pavimentos em granito tipo 'Amarelo Real' nas áreas exteriores e soalho de madeira natural no interior, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e sofisticada. As guardas das varandas em ferro pintado, com um design clássico e requintado, reforçam a exclusividade deste projeto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura elegante e atemporal, em que cada detalhe foi pensado para aliar funcionalidade, conforto e estética. Os espaços amplos e luminosos de cada apartamento fluem harmoniosamente para as varandas e terraços privativos, permitindo uma vivência ao ar livre e um contacto privilegiado com o ambiente envolvente. Num dos locais mais valorizados do Porto, a poucos metros das praias e com fácil acesso a colégios de referência, universidades, comércio, serviços e transportes, este projeto foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Estima-se a conclusão da obra para o final de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -30% no contrato promessa compra e venda; -70% na escritura.

RESERVADO Localizado no rés-do-chão de um edifício sem elevador, este apartamento, que está actualmente a ser utilizado como escritório, era originalmente composto hall, sala de estar, sala de jantar, quarto, casa-de-banho, cozinha, quarto da empregada e duas marquises. Muito bem localizado, perto do Campo Pequeno, em Lisboa, uma área vibrante conhecida pela sua icónica praça de touros, que atualmente funciona como um espaço cultural e comercial. Na região, encontram-se diversos serviços, como bancos, farmácias, clínicas e uma grande oferta de restaurantes e cafés. A nível de transportes é bem servido. A estação de metro facilita o acesso ao resto da cidade, complementada por várias linhas de autocarros e proximidade à estação de comboios de Entrecampos. Também há ciclovias e opções de partilha de bicicletas e scooters. Combinando serviços práticos e uma boa rede de transportes, o Campo Pequeno é uma zona de fácil acesso e bastante funcional, fazendo deste imóvel um excelente investimento.