178286 Imóveis - Portugal

Muito Mais do que um T1: Um Refúgio Exclusivo no Coração das Avenidas Novas Há imóveis que se escolhem pelos metros quadrados. Outros pela localização. E há aqueles que conquistam pelo estilo de vida que proporcionam. Este é um desses casos. Na prestigiada Rua Filipe Folque, entre o Saldanha e Picoas, encontra este acolhedor imóvel totalmente remodelado, vendido equipado e mobilado, pronto a utilizar desde o primeiro dia. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O mezanino acrescenta uma divisão extra, perfeita para um quarto, escritório ou zona de leitura, valorizando ainda mais o imóvel. Outro dos seus grandes diferenciais é a entrada independente, acompanhada por um pequeno espaço exterior onde poderá desfrutar de um café pela manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar no final do dia. Principais características ✔ Totalmente remodelado ✔ Vendido equipado e mobilado ✔ Mezanino com espaço multifuncional ✔ Entrada independente ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Boa luminosidade ✔ Localização premium no centro de Lisboa A morada que dispensa apresentações A Rua Filipe Folque é uma das localizações mais emblemáticas das Avenidas Novas. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter a cidade literalmente à porta. O luxo da centralidade Imagine sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao metro, ao escritório, à universidade, aos jardins da Gulbenkian ou ao El Corte Inglés. Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde pode trabalhar de portátil, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais fazem parte do quotidiano. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade. É ganhar tempo. É ganhar qualidade de vida. É acordar no coração de Lisboa e saber que tudo está ao alcance de uma curta caminhada. A quem se destina? Este imóvel é ideal para: • O estudante universitário que procura independência numa localização privilegiada; • O jovem profissional que quer viver perto do trabalho e deixar para trás horas perdidas em deslocações; • O investidor que sabe que a localização continua a ser o principal fator de valorização de um imóvel; • Quem acredita que viver numa das melhores zonas de Lisboa vale mais do que ter apenas mais alguns metros quadrados. Porque há imóveis que se compram pela área... e há outros que se compram pela vida que permitem viver. Uma localização incomparável A poucos minutos a pé encontra: • Praça Duque de Saldanha; • Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha); • Metro de Picoas; • El Corte Inglés; • Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins; • Parque Eduardo VII; • Atrium Saldanha; • Instituto Superior Técnico; • Hospital Curry Cabral; • Hospital Dona Estefânia; • Restaurantes, pastelarias, supermercados, farmácias, ginásios, bancos e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização onde poderá fazer praticamente tudo a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos a toda a cidade. Informação importante O imóvel encontra-se registado na documentação como arrumos e não como habitação. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento compatível com este tipo de imóvel. O imóvel situa-se no 5.º andar de um prédio sem elevador. Partilha com profissionais do setor Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams, acreditamos que a colaboração entre profissionais proporciona um melhor serviço aos nossos clientes. Assim, este imóvel é partilhado com todas as agências imobiliárias e profissionais detentores de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, será um prazer colaborar consigo. Mais informações em: Keller Williams Portugal

Há casas que se visitam e casas onde apetece ficar. Esta moradia T4, construída de raiz em 2024, na vila da Ericeira, é das segundas: abre-se a porta e sente-se de imediato o conforto de uma casa nova, bem pensada e bem executada, onde nada foi deixado ao acaso. E depois há o momento em que se sobe ao primeiro andar, se olha pela janela e a serra de Sintra e o mar se desenham ao fundo — uma vista desafogada que faz parar e respirar fundo. O que verdadeiramente distingue esta moradia não é apenas o que se vê à primeira, mas a forma como foi feita. Numa casa, a diferença está muitas vezes nos detalhes que só se sentem depois de lá viver: o isolamento que mantém a temperatura amena no inverno e fresca no verão, o silêncio que fica do lado de fora, a eficiência que se traduz em contas mais baixas ao fim do mês. Aqui, esses detalhes estão presentes. Construção de 2024 com certificação energética A+, caixilharia em PVC que veda melhor e isola do frio e do ruído, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos em toda a casa. Na garagem, o carregamento já vem preparado para carro elétrico — um pormenor que hoje faz a diferença e que raramente se encontra de série. É uma casa pensada para se viver bem durante muitos anos, não apenas para impressionar numa visita. COMPOSIÇÃO Moradia geminada de gaveto, com dois pisos e garagem, implantada num terreno de 367 m². Área útil de 221,2 m² e área bruta de construção de 237,2 m², distribuídas com generosidade e bom senso entre as zonas sociais e privadas. No piso 0, o hall de entrada recebe e distribui para uma sala ampla e luminosa e para uma cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico side by side. Ainda neste piso, um quarto que serve também de escritório — ideal para quem trabalha a partir de casa —, uma casa de banho completa, a garagem para um carro e arrumos inteligentemente aproveitados no vão da escada. No piso 1, o hall de distribuição dá acesso a uma suíte que é o coração da casa: com closet e saída direta para um terraço privativo de 21 m², o espaço perfeito para começar a manhã ou terminar o dia ao ar livre, com a vista à frente. A suíte tem casa de banho própria e completam o piso mais dois quartos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos são amplos e luminosos e dispõem de roupeiros embutidos, combinando funcionalidade com um design cuidado. No exterior, o logradouro e a varanda prolongam a casa para fora, com a envolvente única entre o campo e o mar que acompanha quem aqui vive. LOCALIZAÇÃO Na vila da Ericeira, numa zona residencial tranquila e resguardada, mas a apenas cinco minutos a pé do centro. Comércio, serviços, escolas e o terminal de autocarros ficam a curta distância, e a entrada da autoestrada está a somente dois minutos de carro, com boa e rápida ligação a Lisboa. Esta é a combinação rara que dá valor ao imóvel: ter a vila à mão e, ao mesmo tempo, o sossego de uma rua calma. A Ericeira é, hoje, uma das vilas mais procuradas da costa a norte de Lisboa. Reserva mundial de surf, com praias reconhecidas internacionalmente, mantém intacto o charme do centro histórico de vila piscatória, com as suas ruas brancas, os restaurantes de peixe fresco e o ritmo próprio de quem vive perto do mar. Viver aqui é ter, à porta, o equilíbrio entre a natureza, a praia e uma comunidade viva durante todo o ano. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para famílias que procuram uma casa nova, pronta a habitar, com espaço, garagem e uma boa localização, sem obras nem tempos de espera. Para quem sai de Lisboa em busca de mais qualidade de vida, perto do mar, mas sem abdicar de acessos rápidos à cidade. E para quem valoriza a eficiência energética e a tranquilidade de uma construção recente e bem feita — uma casa onde é só chegar, pousar as malas e começar a viver. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.

Oportunidade única de adquirir a posição contratual de um fantástico T3 no prestigiado empreendimento Pharma Village em Alvalade. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este empreendimento oferece o equilibrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Inserido num bairro essencialmente residencial, é ideal para famílias, beneficiando da proximidade de uma ampla oferta de transportes públicos, comércio, serviços, escolas. Uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida numa localização de excelência. Contacte-me para mais informações.

Apresentamos este magnífico terreno localizado na zona das Areias de Rabo de Peixe, com uma área total de 12.940 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um enorme potencial de valorização. Com características únicas, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada ou desenvolver um projeto ligado ao turismo, beneficiando de uma envolvente natural e de uma paisagem deslumbrante. A propriedade combina uma ampla zona plana, que facilita diversas opções de utilização, com uma área de mata, proporcionando um ambiente harmonioso e contacto direto com a natureza. Dispõe ainda de duas entradas independentes, uma mais-valia em termos de acessibilidade e versatilidade para futuros projetos. Destaques: Área total de 12.940 m² Localização privilegiada nas Areias de Rabo de Peixe Potencial para habitação própria ou projeto turístico Paisagem soberba e ambiente calmo Zona plana e área de mata Duas entradas de acesso Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial numa zona de crescente interesse. Agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Há casas que oferecem metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida. Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, estacionar com facilidade, entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e saber que não precisa de fazer obras nem compromissos. Um espaço pronto para receber uma nova história. Este T3+1 destaca-se pelo excelente estado de conservação e pelas melhorias realizadas ao longo dos anos, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. A zona social convida aos momentos em família e de convívio, enquanto a área privada dispõe de três quartos, todos com roupeiros em madeira maciça. Um deles é uma confortável suite, complementada por uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior privacidade e comodidade para toda a família. O conforto está presente em todas as divisões graças ao ar condicionado Daikin recentemente instalado. A caixilharia com vidro duplo, aliada aos estores elétricos em PVC, contribui para um excelente isolamento térmico e acústico, tornando a casa agradável durante todo o ano. Um dos maiores trunfos deste imóvel encontra-se no piso superior. O sótão, totalmente aproveitado e com acesso direto pelo interior do apartamento, acrescenta uma dimensão rara e extremamente versátil. Atualmente utilizado como escritório, beneficia também de entrada independente pelo último piso do edifício e dispõe de ponto de água e esgoto, permitindo facilmente a criação de uma ampla suite, uma segunda sala de estar, um espaço de lazer, uma sala de cinema ou um escritório para quem trabalha a partir de casa. Localizado numa zona residencial tranquila de Buzano, em São Domingos de Rana, encontra-se próximo de supermercados, comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permite uma ligação rápida a Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma casa preparada para acompanhar as diferentes fases da vida, adaptando-se às necessidades da sua família sem abdicar do conforto e da qualidade. Se procura um imóvel onde possa entrar, sentir-se verdadeiramente em casa desde o primeiro momento e descobrir um espaço com potencial para crescer consigo, vale a pena conhecê-lo pessoalmente. Agende a sua visita. Algumas casas fazem sentido nas fotografias. Outras só revelam tudo o que têm para oferecer quando se atravessa a porta de entrada.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado em Barcarena, numa zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, refletindo o cuidado e a manutenção de que tem sido alvo ao longo dos anos. Os espaços são funcionais, acolhedores e oferecem um ambiente agradável para viver no dia a dia. Inserido num prédio igualmente muito bem conservado, com áreas comuns cuidadas e um ambiente tranquilo, este imóvel proporciona a segurança e o bem-estar que procura, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus grandes atrativos. Barcarena distingue-se pelo seu ambiente calmo e residencial, rodeado de espaços verdes e com uma atmosfera serena, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos encontram-se comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e ligações rápidas ao IC19, A5 e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras, Sintra e Cascais. Destaques do imóvel: Apartamento em excelente estado de conservação (não se encontra mobilado) Prédio muito bem cuidado e com áreas comuns em ótimo estado. Zona residencial calma, segura e familiar. Excelente qualidade de vida. Bons acessos rodoviários e transportes públicos. Próximo de comércio, escolas e serviços. Licença de utilização numero 447 de 19/11/2000 Se procura um apartamento, num edifício bem estimado e localizado numa zona tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Licença de utilização: 447

Venha conhecer esta acolhedora moradia T3, distribuída por dois pisos, perfeita para quem procura um lar à sua medida ou um excelente investimento na Costa Alentejana. Distribuição do imóvel: Rés do Chão: Sala de estar ampla e luminosa. Cozinha com áreas muito generosas e zona de lavandaria independente. 2 quartos acolhedores com acesso direto a um agradável pátio privativo. 1 Casa de banho completa. 1.º Andar: 1 Quarto de grandes dimensões (suíte potencial). 1 Casa de banho completa. Espaço versátil ideal para a criação de um closet ou escritório. Exterior: Na parte frontal, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e espaço de estacionamento privativo para uma viatura. Com uma estrutura sólida e distribuição funcional, esta propriedade oferece o cenário perfeito para recriar e personalizar cada detalhe ao seu gosto. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Apartamento T1+1 em Condomínio Privado, junto à Praia da Oura e próximo da Praia de Santa Eulália – Albufeira Apresentamos este acolhedor e luminoso apartamento T1+1, situado na prestigiada Urbanização Quinta da Pedra dos Bicos, em Albufeira, inserido num condomínio privado com elevador e estacionamento, a apenas cerca de 200 metros da emblemática Praia da Oura e próximo de algumas das mais bonitas praias do Algarve, como a Praia dos Aveiros e a Praia de Santa Eulália. Com uma área de 68,93 m² de área do apartamento e 18,20 m² de área dependente, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar, sendo uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade e por um ambiente interior moderno e acolhedor. A decoração, em tons neutros e com mobiliário contemporâneo, foi pensada para proporcionar uma atmosfera tranquila e harmoniosa. Os acabamentos e revestimentos cerâmicos complementam o espaço, conferindo-lhe um toque moderno e elegante. A propriedade é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Dispõe ainda de um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho com luz natural e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço de apoio, conferindo maior versatilidade ao imóvel. Conta também com uma prática zona de lavandaria. Principais características: Apartamento T1+1 Área do apartamento: 68,93 m² Área dependente: 18,20 m² Rés-do-chão Inserido em condomínio privado Elevador Lugar de estacionamento Ar condicionado Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente equipada Varanda Quarto com roupeiro Casa de banho com luz natural Divisão adicional Lavandaria Teto falso Estores elétricos Lareira Uma localização privilegiada junto às praias de Albufeira A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado na Quinta da Pedra dos Bicos, este apartamento encontra-se numa zona muito procurada de Albufeira, beneficiando da proximidade do mar, das praias e de uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços. A cerca de 200 metros encontra-se a Praia da Oura, uma das praias mais emblemáticas de Albufeira. Nas proximidades poderá também desfrutar da Praia dos Aveiros e da Praia de Santa Eulália, conhecidas pelas suas águas cristalinas, areais dourados e pelas magníficas paisagens costeiras que caracterizam o Algarve. A zona oferece ainda uma excelente variedade de comodidades para o dia a dia, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, clínicas, ginásios e outros serviços, permitindo usufruir de uma vida prática e confortável. Para quem procura um estilo de vida junto ao mar, este imóvel oferece uma combinação difícil de igualar: um condomínio privado com elevador, estacionamento, ar condicionado, espaços interiores confortáveis e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias mais bonitas de Albufeira. Seja para desfrutar de umas férias junto ao mar, para viver todo o ano ou como investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Excelente oportunidade de investimento no Entroncamento. Terreno urbano com 4.324 m², inserido numa zona habitacional consolidada e em franca expansão, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Com localização privilegiada, beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Lidl, Burger King, Hiper Casa, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. De acordo com o PDM, o terreno permite uma área máxima de construção de 6.486 m² e a edificação de até 2 pisos acima da cota de soleira, sendo uma excelente opção para a construção de um edifício multifamiliar ou de um conjunto de até 12 moradias geminadas. Se procura um terreno com forte potencial de valorização, numa das zonas com maior crescimento do Entroncamento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Oportunidade I T1 para Obras Totais | 42 m² | Praça das Flores | Príncipe Real Apartamento T1 com 42 m², localizado no 2.º andar de um edifício na Rua da Palmeira, junto à Praça das Flores e ao Príncipe Real, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro de Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado, com uma distribuição funcional e adaptada às necessidades do futuro proprietário. Dispõe de varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e maior luminosidade ao apartamento. Características do imóvel • Apartamento T1 • 42 m² • 2.º andar • Varanda • Imóvel para obras totais • Possibilidade de personalização integral • Sala e cozinha em open space • Quarto • Casa de banho • Zona de arrumação Potencial de remodelação O apartamento permite criar uma solução contemporânea e funcional, com: • Sala e cozinha em open space • Cozinha totalmente equipada • Quarto com zona de arrumação • Casa de banho • Carpintaria feita à medida • Aproveitamento eficiente da área disponível Intervenções previstas no prédio O edifício será alvo de trabalhos de manutenção e beneficiação das zonas comuns e elementos exteriores, incluindo: • Lavagem do telhado • Limpeza de caleiras • Colocação de tela nas zonas onde seja necessário • Limpeza da fachada • Pintura das áreas da fachada onde for tecnicamente possível, tendo em conta que parte do revestimento é em pastilha • Afagamento das escadas • Reparação e pintura das escadas Localização Situado na Rua da Palmeira, a poucos minutos da Praça das Flores e do Príncipe Real, beneficia de uma envolvente residencial, cosmopolita e central. Nas proximidades encontra: • Praça das Flores • Jardim do Príncipe Real • Jardim Botânico de Lisboa • Bairro Alto • Avenida da Liberdade • Restaurantes, cafés e comércio de referência • Supermercados e serviços • Transportes públicos Destaques • 42 m² • 2.º andar • Varanda • Para obras totais • Potencial para T1 • Intervenções previstas no prédio • Próximo da Praça das Flores e do Príncipe Real Marque a sua visita e descubra o potencial deste apartamento situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

Loja situada em Paiões, inserida numa urbanização residencial consolidada, com uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em 8 gabinetes, todos arrendados, proporcionando uma rentabilidade superior a 10%, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente devoluto, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades ou desenvolver um novo projeto. Uma excelente oportunidade, quer para investimento com elevado retorno, quer para utilização própria.

Amplo apartamento T3, muito luminoso - exposição solar Nascente-Poente. Com 218 metros quadrados de área bruta privativa, localizado num 3º andar, em prédio com elevador e apenas um apartamento por piso. O apartamento é composto por: - Hall de entrada espaçoso - 3 quartos, 2 deles em suite - 1 casa de banho social - Sala ampla e luminosa, com acesso a um varandim ao longo de toda a largura da sala - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria equipada Dispõe de muita arrumação através de roupeiros embutidos em todos os quartos e nos corredores, bem como uma despensa. Estacionamento para 2 viaturas, em parqueamento. O imóvel encontra-se a 3 minutos a pé do Metro de Campo Grande e a 5 min do Metro da Avenida de Roma. Bons acessos rodoviários (2ª Circular e Eixo Norte-Sul). Partilhamos 50-50 com todas as agências com Licença AMI válida. Licença de utilização: 188

Terreno Rústico com 11.600 m² – Quinta do Areeiro | Covas e Vila Nova de Oliveirinha Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 11.600 m², localizado na Quinta do Areeiro, na freguesia de Covas e Vila Nova de Oliveirinha. Destinado a agricultura e pastagem, o terreno conta com pinheiros, um furo de água, oferecendo excelentes condições para atividades agrícolas ou para quem procura um espaço em plena natureza. O acesso é feito por um caminho, sendo possível chegar de carro até à maior parte do percurso. A última parte do acesso é pedonal. Este terreno é ideal para: • Pessoas da região que necessitem de espaço para pastagem de animais; • Nómadas estrangeiros instalados nas proximidades que pretendam desenvolver um projeto agrícola, desfrutar da natureza ou utilizar o terreno como apoio à sua permanência. É possível colocar uma caravana no terreno. Importante: o terreno não dispõe de infraestrutura para ligação à rede elétrica. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço com potencial agrícola, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!

Excelente terreno com 1.321 m², ideal para construção de moradia unifamiliar, geminada ou outro projeto, de acordo com a viabilidade urbanística em vigor. Com uma área generosa, oferece diversas possibilidades de implantação, proporcionando espaço para jardim, piscina, garagem e zonas de lazer. A sua dimensão permite conciliar privacidade, conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente envolvente agradável, sendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir. Características: Área total: 1.321 m² Área de construção 600m² Área de Implantação 330m² Excelente potencial construtivo Bons acessos Zona calma Boa exposição solar Ideal para habitação própria ou investimento

T1+1 em Belém? Quero saber mais! Este apartamento T1+1, com aproximadamente 92 m² de área bruta, situa-se na Rua Martins Barata, em Belém, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua proximidade ao rio, aos espaços verdes e à excelente qualidade de vida. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T1+1, este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e versatilidade. A divisão adicional (+1) oferece a possibilidade de ser adaptada às necessidades de cada pessoa, podendo ser utilizada como escritório, quarto de apoio, sala de leitura ou outro espaço que melhor se enquadre no seu estilo de vida. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício com elevador, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. E a localização? Situado na Rua Martins Barata, em Belém, beneficia de uma localização privilegiada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Mosteiro dos Jerónimos, ao Centro Cultural de Belém, aos Jardins de Belém e à frente ribeirinha permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, conciliando a tranquilidade da zona com a proximidade ao centro da cidade. Características principais * Área bruta: aproximadamente 92 m² * Tipologia: T1+1 *Roupeiros embutidos * Divisão +1 com múltiplas possibilidades de utilização * Uma casa de banho completa * Edifício com elevador * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T1+1 em Belém pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 85

Um escritório pensado para empresas que valorizam pessoas, acessibilidade e prestígio. Localizado no coração do Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este escritório destaca-se pela combinação rara entre centralidade, qualidade de vida e excelentes acessos. É a escolha ideal para empresas que pretendem proporcionar aos seus colaboradores um local de trabalho conveniente e inspirador, bem como receber clientes e parceiros numa localização de prestígio. A poucos minutos a pé da Gare do Oriente, este espaço beneficia de acesso imediato a metro, comboio e terminal rodoviário, além de estar a escassos minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Uma localização estratégica que simplifica deslocações diárias e facilita reuniões com clientes nacionais e internacionais. Características do escritório Sala de reuniões independente Ampla área de trabalho em open space, com possibilidade de divisão Copa equipada Dois espaços de arrumação Duas instalações sanitárias Três lugares de estacionamento privativos Com excelente luminosidade natural, ar condicionado e eficaz insonorização, este escritório oferece um ambiente de trabalho confortável, moderno e produtivo. Localização estratégica com tudo à porta Estar sediado no Parque das Nações significa beneficiar de uma envolvente única, onde colaboradores e clientes encontram uma oferta completa de serviços, comércio e infraestruturas: Metro, comboio e autocarros a poucos minutos Acesso rápido às principais vias rodoviárias Proximidade imediata do Aeroporto de Lisboa Hotéis, restaurantes e cafés Centro Comercial Vasco da Gama Bancos, farmácias, ginásios e serviços essenciais Espaços verdes e agradável frente ribeirinha junto ao Tejo Forte presença empresarial e ambiente cosmopolita Mais do que um escritório, este é um espaço que reforça a imagem da sua empresa e contribui para atrair e reter talento, beneficiando de uma das localizações empresariais mais procuradas de Lisboa. Informações adicionais Ano de Construção: 2009 Condomínio: 219 €/mês Exposição Solar: Nascente Área Bruta Privativa: 119,10 m² Área Bruta Dependente: 34,50 m² Área Útil: 108,80 m² Áreas das divisões: Open Space: 73,5 m² Sala de Reuniões: 14,6 m² Sala Pequena: 8,1 m² Copa: 5,8 m² Casas de Banho: 5,0 m² Arrumos: 1,8 m² Estimativa anual de IMI: 793,95 € Classificação Energética: C Equipamentos e Extras: Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo Despensa/arrumação Sistema de alarme Deteção de incêndios 3 lugares de estacionamento privativos (n.os 129, 130 e 131 no piso -2) Agende já a sua visita! Esta é uma oportunidade rara de instalar a sua empresa numa das localizações mais prestigiadas e bem servidas de Lisboa, combinando acessibilidade, conforto e uma imagem corporativa diferenciadora. Dê à sua empresa a morada que ela Merece | Parque das Nações. Licença de utilização: 319/UT/2009

Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex, totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, onde o conforto, a modernidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único. Com vista de mar, excelente exposição solar e espaços amplos e luminosos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas de Oeiras. Situado numa localização de excelência, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo um dia a dia prático e confortável. A poucos minutos da praia e do emblemático Parque dos Poetas, é o local ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente relaxar. A apenas 20 minutos de Lisboa, beneficia da tranquilidade de Oeiras sem abdicar da proximidade à capital. A remodelação foi integral, incluindo canalização e instalação elétrica totalmente novas, garantindo tranquilidade e eficiência para muitos anos. O imóvel dispõe ainda de janelas com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado nas duas suites e sistema de domótica, proporcionando um elevado nível de conforto e comodidade no dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de individualização dos dois pisos idealmente atrativo para quem procura uma habitação própria com potencial de rentabilização ou para investidores que pretendam maximizar o retorno através de arrendamento. O apartamento encontra-se num 3.º andar sem elevador, uma característica que é amplamente compensada pela qualidade da remodelação, pela luminosidade e pela versatilidade que este imóvel oferece. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com acabamentos de excelência e um elevado potencial de valorização e investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!

Vende-se Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Arrecadação – Pronto a Habitar! Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade. O imóvel destaca-se pelos bons acabamentos, divisões todas elas, luminosas e com uma remodelação cuidada, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Características principais: -T2 totalmente remodelado; -Cozinha com ilha moderna e funcional, toda equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Micro ondas, Máquina louça e Máquina da Roupa/Secar e Combinado; -Despensa com prateleiras; -Casa de banho renovada com torre de hidromassagem e toalheiro elétrico; -Quartos espaçosos e com boa luminosidade, cada um com roupeiro; -Sala ampla, confortável com recuperador; -Roupeiro no corredor; -Arrecadação individual com ar condicionado e aquecimento, ideal para arrumação extra, podendo fazer ligação da sala ao sótão; -Ar condicionado em todas as divisões; -Chão em cerâmica e flutuante; -Vidros duplos; -Porta blindada, vídeo porteiro e alarme; -2 varandas; -Excelente exposição solar. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, escolas publicas privadas, transportes e outros serviços essenciais, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T2 com 72 m², localizado no centro de Vila Franca de Xira, inserido no 4.º piso, destacando-se pela sua excelente localização e pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias. A zona social é composta por uma sala com ligação direta a uma ampla varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. A cozinha apresenta uma configuração funcional e dispõe de marquise, oferecendo uma prática área complementar para lavandaria e arrumação. A área privada integra dois quartos e uma casa de banho completa. A localização central permite deslocações a pé para supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, bancos, serviços públicos e estação ferroviária, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura viver com todas as comodidades à porta de casa. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor mensal de 500 €. No entanto, o imóvel será vendido livre de pessoas e bens, estando prevista a sua desocupação antes da realização da escritura. Pelas suas características, localização privilegiada e potencial de valorização, este apartamento constitui uma excelente oportunidade, quer para habitação própria permanente, quer para investimento no mercado de arrendamento, numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana de Lisboa. Contate-nos para mais informações e agendamento da sua visita.

Apresentamos este acolhedor e moderno apartamento T2, totalmente renovado, situado na Rua João Maria Jales, em Setúbal, numa zona residencial consolidada e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 92,28 m², destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e renovação cuidada, proporcionando um ambiente contemporâneo, confortável e funcional. A distribuição do apartamento foi pensada para garantir uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas, sendo composto por: Sala ampla e luminosa, com espaço para criação de zona de estar e de refeições; Cozinha totalmente renovada, funcional e com uma imagem moderna; Dois quartos com boas áreas; Casa de banho renovada; Hall e zonas de circulação; Varanda, que proporciona um agradável espaço exterior. A renovação integral permite que o futuro proprietário possa usufruir de uma casa atual, confortável e pronta a habitar, sem necessidade de realizar obras ou investimentos adicionais imediatos. A localização oferece proximidade a supermercados, comércio tradicional, escolas, serviços públicos, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma deslocação rápida para o centro de Setúbal e para as restantes zonas da cidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, devido à sua área, estado de conservação e localização. Principais características: Apartamento T2; Totalmente renovado; Área bruta privativa de 92,28 m²; Área bruta dependente de 3,05 m²; 2.º andar; Prédio sem elevador; Varanda; Boas áreas interiores; Excelente luminosidade natural; Localização central e residencial; Pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento totalmente renovado, com excelentes áreas e todo o conforto necessário para a sua nova casa.