184705 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 novo e de alto padrão inserido dentro de uma região de boa localização e residencial em Guimarães!! Os seus acabamentos serão modernos e de excelente construção. Permita-se viver no conforto! Vai dispor de 2 frentes e possuirá ótimos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se 141m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma: Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada em openspace, uma suite, um quarto, uma casa de banho de apoio e adicionalmente um terraço. A cozinha virá equipada com : -Forno; -Placa; -Exaustor; -Frigorífico; -Máquina de lavar louça. Em termos de sistemas técnicos de segurança, tem intercomunicador, vídeo porteiro com sistema touch e porta de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico. A climatização será feita através de ar-condicionado e aquecimento central alimentado por uma caldeira a gás e o aquecimento das águas sanitárias será efetuado através de bombas de calor. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos. Existe lugar de garagem ligados a fração. A conclusão de obra está prevista para Abril de 2025! Existem mais frações em outros blocos com distribuição e preço semelhante mas com áreas e pisos diferentes. Encontra-se localizado a apenas: -150m do hipermercado; -700m do Colégio do Ave; -1km de Guimarães Shopping; -1km da estação rodoviária de Guimarães

Moradia em construção localizada na zona da Charneca da Caparica, Têm uma área total de construção de 143 m2, num lote de terreno com 280 m2, e é composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e qualidade, Com piscina e zona de lazer para desfrutar no verão, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 6 minutos, A33 em 5 min, A2 em 13 min e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em vinílico, * Pavimentos dos quartos em vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, * Equipada com eletrodomésticos topo de gama, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Churrasqueira, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!!

Identificação do imóvel: ZMPT570347Restaurante para trespasse – Zona Ribeirinha de Portimão LocalizaçãoEspaço situado na zona ribeirinha de Portimão, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Zona de elevado fluxo pedonal, forte atração turística e grande visibilidade durante todo o ano.️ Negócio em funcionamentoRestaurante em plena atividade, com operação consolidada e histórico de funcionamento estável. Atualmente vocacionado para cozinha tradicional portuguesa, com especial destaque para peixe e marisco, mantendo no entanto total flexibilidade para adaptação a qualquer conceito gastronómico. Espaço e capacidadeEstabelecimento com capacidade total para 120 lugares, distribuídos entre interior e esplanada, oferecendo um equilíbrio ideal entre conforto e elevada rotação de clientes. Espaço funcional, preparado para operação contínua.️ Infraestrutura e equipamentoCozinha totalmente equipada e operacional, com equipamentos e mobiliário incluídos, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional relevante. Posicionamento e clientelaCarteira de clientes consolidada, com forte presença de público local e elevado fluxo turístico, beneficiando diretamente da localização estratégica e da notoriedade da zona. Oportunidade de investimentoExcelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que pretendam adquirir um negócio já estruturado, com forte potencial de crescimento através de reposicionamento de conceito, marketing e otimização operacional.ℹ️ Motivo do trespasseTransmissão por motivos pessoais.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574981Apresentamos um excelente terreno urbano com 5.536m², localizado em Vila Chã de Sá, a apenas 5 minutos do centro de Viseu.Situado numa das principais vias de acesso à cidade, beneficia de uma localização estratégica, ficando a 1 minuto das ligações IP3, A24 e A25, que garantem acessibilidade rápida às cidades vizinhasEste imóvel inclui uma moradia T3 de dois andares, ideal para habitação própria ou investimento, e conta ainda com uma pré-aprovação para a construção de um armazém, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para fins residenciais como para atividades comerciais ou industriais.Se procura um imóvel com grande potencial numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade imperdível.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575025Terreno para Venda em Vila Nova, Ferral – MontalegreApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova, Ferral, no concelho de Montalegre. Trata-se de um terreno com 366 m², situado em zona de construção, beneficiando de uma localização privilegiada e de características únicas que o tornam ideal para diversos projetos.Localização e EnvolvênciaFerral é uma freguesia do concelho de Montalegre, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. A região é marcada por paisagens deslumbrantes, onde a montanha e a água se encontram em perfeita harmonia. O terreno oferece vistas magníficas para a Barragem de Salamonde, uma das atrações naturais mais emblemáticas da zona. A proximidade à barragem proporciona não só um cenário inspirador, mas também a possibilidade de atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca e desportos náuticos. Além disso, a região é conhecida pelo seu rico património cultural e pela proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos destinos naturais mais apreciados em Portugal.Características do Terreno- Área: 366 m²- Zona de construção: Ideal para a construção de habitação ou outro tipo de investimento imobiliário.- Acessibilidade: O terreno tem ótimos acessos, com estrada pavimentada até ao local, garantindo conforto e facilidade de deslocação.- Exposição solar: Beneficia de excelente exposição solar, tornando-o ideal para quem procura um espaço luminoso e agradável.- Vistas panorâmicas: Cenário deslumbrante com vista desafogada para a Barragem de Salamonde.Um Investimento PromissorEste terreno representa uma oportunidade única para quem procura um local tranquilo e de grande beleza natural para construir a sua residência de sonho ou investir num projeto turístico. A crescente valorização imobiliária da região de Montalegre torna este investimento ainda mais atrativo. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Building approved and with paid licenses for reconstruction and expansion, located behind the Casa da Música, excellent access to the metro. Sold with approved PIP (Preliminary Information Plan), 4 floors and 4 units (2 x 2-bedroom duplexes and 2 x 1-bedroom duplexes) Land area: 300m2 Construction area: 360m2 - Located behind the Casa da Música, - Excellent access, - Metro, - Bus - VCI (Via Circular Interna - Intermunicipal Road). With approved PIP for: - 4 floors, - Garden - High ceilings Excellent for apartments for the rental market or a house in one of the city's prime areas, close to main road access. Next to Avenida da Boavista. Foz do Iguaçu and Castelo do Queijo beaches City Park

Apartamento T3 em Cascais no 2º piso de um edifício construído de raiz em Cascais a 1,5 km do Centro Histórico. Trata-se de um novo empreendimento - edifício com 3 pisos e 4 apartamentos - localizado numa das zonas mais centrais e privilegiadas da vila. Este projeto de arquitetura apresenta apartamentos modernos e espaçosos, com acabamentos de qualidade superior. Sobre o Apartamento : Piso 2 Tipologia: T3 Área Bruta: 157 m² Varanda: 11,5 m² Arrecadação: 28 m² Estacionamento: 3 lugares Este apartamento oferece vistas desafogadas e uma disposição cuidada, com espaços amplos, uma varanda com 11,5 m² e uma generosa área de arrecadação. Três lugares de estacionamento asseguram máxima conveniência. Localização: Proximidade ao centro de Cascais e às praias; Acesso rápido a escolas, serviços de saúde e comércio local; Ligação fácil à A5, permitindo rápido acesso a Lisboa. A villa de Cascais fica a cerca de 30 minutos de Lisboa, junto à orla marítima, encontra-se entre a soalheira baía de Cascais e a majestosa Serra de Sintra. Exibe uma atmosfera deliciosamente marítima e requintada, atraindo visitantes durante o ano inteiro. A vila de Cascais é, desde finais do século XIX, um dos destinos turísticos portugueses mais apreciados por nacionais e estrangeiros, uma vez que o visitante pode desfrutar de um clima ameno, das praias, das paisagens, da oferta hoteleira, gastronómica variada, eventos culturais e diversos eventos internacionais tais como Global Champions Tour-GCT, torneios de Golf, de Vela.

Apartamento T2 com terraço 33m2 num edifício construído de raiz em Cascais a 1,5 km do Centro Histórico. Trata-se de um novo empreendimento - edifício com 3 pisos e 4 apartamentos - localizado numa das zonas mais centrais e privilegiadas da vila. Este projeto de arquitetura apresenta apartamentos modernos e espaçosos, com acabamentos de qualidade superior. Sobre o Apartamento : Piso 3 Tipologia T2 Area Bruta: 126m2 Varanda: 32,49m2 Arrecadação:15,02m2 Estacionamento: 2 lugares Localização: Proximidade ao centro de Cascais e às praias; Acesso rápido a escolas, serviços de saúde e comércio local; Ligação fácil à A5, permitindo rápido acesso a Lisboa. A villa de Cascais fica a cerca de 30 minutos de Lisboa, junto à orla marítima, encontra-se entre a soalheira baía de Cascais e a majestosa Serra de Sintra. Exibe uma atmosfera deliciosamente marítima e requintada, atraindo visitantes durante o ano inteiro. A vila de Cascais é, desde finais do século XIX, um dos destinos turísticos portugueses mais apreciados por nacionais e estrangeiros, uma vez que o visitante pode desfrutar de um clima ameno, das praias, das paisagens, da oferta hoteleira, gastronómica variada, eventos culturais e diversos eventos internacionais tais como Global Champions Tour-GCT, torneios de Golf, de Vela.

Cedência de posição em negócio de construção. Apartamento T2 em fase de construção (Caxilharias), localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais prestigiadas do Grande Porto, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, património e excelente oferta gastronómica. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: 2º SEMESTRE DE 2027 Trata-se de um negócio de cedência de posição em empreendimento em fase de construção, atualmente em fase de caixilharias, inserido num projeto de linhas modernas, com recurso a materiais contemporâneos e soluções arquitetónicas e construtivas atuais, que privilegiam o conforto, a eficiência e a funcionalidade. Localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, próximo da natureza e da costa, sem abdicar da proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais: - A 1 minuto do centro urbano, com acesso facilitado a hipermercados, farmácias, centro de saúde, escolas e transportes públicos - A 5 minutos do Mar Shopping e do Hospital Pedro Hispano - A 7 minutos do IKEA e do NorteShopping - A 10 minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira - A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, numa zona em forte valorização e com elevada procura. Agende a sua visita. Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar. LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto. EXCLUSIVIDADE E CONFORTO Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. COMODIDADES E FACILIDADES Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência: * Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex). * Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias. UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade. DETALHES DO EMPREENDIMENTO * Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi) * Área: Lote de 800 m2 * Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto * Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência * Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos * Estacionamento: Cave com boxes privativas 'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência' REVESTIMENTOS PAVIMENTOS * Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. * Zonas húmidas: * WC Serviço: mármore estremoz * Instalações Sanitárias: mármore ruivina PAREDES * Zonas secas: gesso cartonado pintado. * Zonas húmidas: * Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. * WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. * Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS * Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. * Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES * Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. * Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha. CARPINTARIAS * Portas e armários: MDF lacado. * Cozinhas: MDF lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. * Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. * Resguardo de duche em vidro. * Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS * Portas de segurança Portrisa ou equivalente. * Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. * Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. * Projetores LED. * Videoporteiro. * Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. * Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. * Elevadores Drona ou equivalente. * Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Penthouse T4 duplex de luxo, com amplas varandas e terraço, oferecendo vistas deslumbrantes. Acabamentos premium, design contemporâneo e máxima privacidade. Inclui box para 4 viaturas, garantindo conforto e exclusividade. CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar. LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto. EXCLUSIVIDADE E CONFORTO Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. COMODIDADES E FACILIDADES Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência: * Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex). * Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias. UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade. DETALHES DO EMPREENDIMENTO * Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi) * Área: Lote de 800 m2 * Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto * Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência * Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos * Estacionamento: Cave com boxes privativas 'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência' CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Acabamentos de alta qualidade com materiais como mármore e madeira maciça. * Equipamentos modernos, incluindo eletrodomésticos Bosch e ar condicionado centralizado. * Isolamento térmico e acústico entre frações. Análise Detalhada: * Revestimentos: * Pavimentos: * Zonas secas: soalho maciço em espinha (pau-mulato ou similar), indicando um acabamento elegante e durável. * Zonas húmidas: mármore Estremoz (WC de serviço) e mármore Ruivina (instalações sanitárias), sugerindo luxo e resistência à humidade. * Paredes: * Zonas secas: gesso cartonado pintado, oferecendo um acabamento liso e uniforme. * Zonas húmidas: * Cozinha: aglomerado de mármore compacto, para maior durabilidade e facilidade de limpeza. * WC de serviço e instalações sanitárias: mármore e gesso cartonado com espelho embutido, otimizando o espaço e a luminosidade. * Tetos: * Gesso cartonado em zonas secas e hidrófugo em zonas húmidas, garantindo resistência à humidade. * Isolamentos: * Paredes entre habitações com bloco térmico, para melhor isolamento acústico e térmico. * Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, reforçando o isolamento. * Carpintarias: * Portas e armários em MDF lacado, com acabamento moderno. * Cozinhas em MDF lacado, para um design coordenado. * Instalações Sanitárias: * Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente, para um design moderno e fácil limpeza. * Lavatório de embutir com armário em MDF lacado, otimizando o espaço de armazenamento. * Resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente, para um acabamento de qualidade. * Equipamentos Diversos: * Portas de segurança Portrisa ou equivalente, para maior segurança. * Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, para eficiência energética. * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente e material elétrico Berker ou equivalente, marcas reconhecidas pela qualidade. * Projetores LED, vídeoporteiro, aquecimento de águas por bomba de calor, elevadores Drona e instalação de ar condicionado centralizado. * BOXS G

Viver o Bonfim com Estilo e Conforto | No centro do Bonfim, o bairro mais trendy do Porto, nasce um edifício residencial de arquitetura contemporânea, projetado por uma arquiteta de prestígio. Localizado na esquina da Rua do Bonfim com a Rua Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim, este empreendimento combina design sofisticado, funcionalidade e conforto, criando um espaço ideal para quem valoriza a qualidade de vida na cidade. O edifício oferece 38 apartamentos de diferentes tipologias (T0, T1, T2 e T3), distribuídos por seis pisos, todos com varandas amplas, perfeitas para desfrutar da envolvência vibrante do Bonfim. Além disso, dispõe de garagem e arrecadações, distribuídas por duas caves, garantindo comodidade e segurança aos residentes. O Bonfim, um bairro em plena transformação, destaca-se pela sua excelente localização, dinamismo cultural e influência artística, graças à proximidade da Escola de Belas Artes e da Escola Soares dos Reis. É uma área cada vez mais procurada por jovens e estrangeiros, devido à sua vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços. A acessibilidade é outro ponto forte: a Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e o Terminal Intermodal de Campanhã (que liga metro, comboios e autocarros de longo curso) ficam a apenas 10 minutos a pé. Além disso, a Rua do Bonfim tem várias linhas de autocarro que facilitam o acesso ao centro da cidade, terminando no Mercado do Bolhão. Mais do que um edifício, é um convite a viver o Porto com autenticidade - um refúgio contemporâneo no Bonfim, onde design, conforto e a alma vibrante da cidade se encontram. MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS REVESTIMENTOS * Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelānico Paredes Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis Wc-mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado * Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF lacado. Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho incorporado nos revestimentos das paredes Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Dierre ou equivalente Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos CANDY ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit Lugar de Garagem no Piso -1, N°15 Arrumo AC