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Identificação do imóvel: ZMPT574440Moradia Clássica de Charme – Luxo e Exclusividade no Centro de Cascais, a Poucos Minutos da Praia.Situada numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, a poucos minutos das praias, oferece um ambiente sereno e privado, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado sem abrir mão do conforto e bem-estar.Com 700 m² de terreno, a propriedade dispõe de um espaçoso jardim e uma magnífica piscina, oferecendo o cenário perfeito para relaxar e aproveitar os dias soalheiros. O interior da casa é um reflexo de elegância, com acabamentos de alta qualidade e materiais provenientes de várias partes do mundo, incluindo mármores italianos, madeiras nobres e pedras exóticas. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar ambientes que exalam luxo e conforto.No piso inferior, encontra-se uma moderna cozinha open space, equipada com eletrodomésticos de alta gama Miele, perfeita para os amantes da gastronomia. A cozinha abre-se para um acolhedor pátio, ideal para desfrutar de pequenos almoços ao ar livre ou momentos tranquilos, rodeado pela beleza do jardim. A fluidez entre os espaços interiores e exteriores cria um ambiente de serenidade e praticidade, perfeito para quem valoriza a convivência e a funcionalidade.Piso térreo:- Sala de estar e jantar.- Cozinha em open space com ilha em materiais de alta qualidade.- Wc social.- Suite 12m2 + wc 4m2 com acesso direto ao jardim.- Lavabo social e zona de lavandaria.No piso superior, encontram-se duas suites com amplo terraço privativo e varanda, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o jardim e piscina . Cada suite é um refúgio de conforto e privacidade, com amplos armários e uma decoração requintada. As varandas são o local ideal para relaxar enquanto aprecia a vista serena.Primeiro piso:Master suite com walk-in closet + WC c/ banheira e duche e acesso exclusivo a terraço privativo.Suite ampla com roupeiro e varanda.A moradia oferece ainda outros espaços generosos, perfeitos para momentos de convívio e lazer, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural em abundância e conectam os interiores com o exterior, criando um ambiente harmonioso e sofisticado.No jardim encontramos uma piscina e uma guest-house/ pool house com sala de estar, kitchenette e WC completo com duche, pode ser um espaço de lazer ou sala de jogos, oferecendo versatilidade e conforto.Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade única, num local privilegiado, onde a excelência e o charme se unem para oferecer uma experiência única de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574385Descrição do imóvel:Lugar de estacionamento para venda e investimento na Avenida da República, GaiaLocalização e envolvente:Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 1921, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo ao El Corte Inglês e Câmara Municipal de Gaia.Descrição (de acordo com a caderneta predial urbana):Prédios: “Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.Descrição: Prédio urbano composto por 4 caves, r/c e 10 andares. Está constituído em regime de propriedade horizontal com 143 fracções autónomas. Zonas Comuns em conformidade com o estipulado no artigo 1421º do Código Civil. Nº de pisos do artigo: 15.”Principais características:- 1 lugar de estacionamento (14,0 m2)- para investimentoPontos de interesse:- a 40m do Continente Bom Dia Gaia- a 350m do Auditório Municipal de Gaia- a 400m do El Corte Inglês Gaia- a 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett- a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida- a 950m da Câmara Municipal de Gaia- a 1,1km do Tribunal de Vila Nova de Gaia- a 1,7km da Junta de Freguesia de Mafamude- a 2,1km do Jardim do Morro- a 2,8km do WOW PortoTransportes e acessos:- a 50m do autocarro (Biblioteca de Gaia – 10M,900, 903)- a 280m do metro (Estação D. João II)- a 1,3km da Estação de comboio general Torres- a 800m da A44- a 1,9km do acesso à Ponte Luiz I- a 3,6km da A1- a 2,6km do acesso à Ponte do Infante- a 6,6km do acesso à Ponte da Arrábida- a 19,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 21,0km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):- Área do terreno integrante: 0,0000 m²- Área bruta privativa: 14,0000 m²- Área bruta dependente: 0,0000 m²Outros valores:- Valor Total do IMI: 16,72€ (anual)- Valor do condomínio: 19,00 (trimestre)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574394Terreno Urbanizável em Moure, Póvoa de Lanhoso – 2.554,81 m²- Oportunidade única para construção de moradia individual! Área total: 2.554,81 m² Projeto de arquitetura submetido à CM Póvoa de Lanhoso Possibilidade de construção: Moradia individual (cave + rés-do-chão) Ótima exposição solar Localização estratégica, a apenas 200m da Junta de Freguesia de Moure Próximo do rio Cávado e dos centros urbanos de Braga e Póvoa de Lanhoso- Zona: Moure, Póvoa de Lanhoso- Para mais informações, contacte Carlos Cerqueira!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574229Terreno plano e totalmente murado, composto por dois artigos: um com 2.061,5 m² (possibilidade de construção) e outro com 4.115,5 m² , totalizando uma área de 6.177 m².Segundo o PDM de Vila Nova de Gaia o terreno enquadra-se em 3 áreas distintas:Áreas de Transição (Azul Claro), Áreas Agro-Florestais (Verde Claro) e Áreas Florestais de proteção (Verde Escuro) - Ver fotografiaÁreas de Transição (Azul Claro) As "áreas de transição" no PDM de Vila Nova de Gaia são zonas de transição entre espaços rurais e urbanos. Permitem a construção de moradias isoladas de baixa densidade, mas exigem frentes de estrada e distâncias mínimas rígidas. Estas áreas também servem como reserva para futuras zonas industriais ou de armazéns. Na prática, as regras para construir num terreno classificado como Área de Transição no Plano Diretor Municipal (PDM) de Gaia funcionam assim:- Possibilidade de Construção: É possível construir moradias térreas ou de rés-do-chão e 1.º andar, mas geralmente apenas ao longo da "faixa de construção" permitida junto à estrada (frequentemente até 30 ou 35 metros de recuo).- Índices Baixos: O índice de construção (conhecido por \(K_{PDM}\)) nestas zonas é baixo—normalmente de 0,4. Isto significa que pode construir menos área útil por metro quadrado de terreno do que numa zona urbana.As Áreas Agro-Florestais no Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia são zonas de Solo Rural. Elas combinam a produção agrícola com a gestão de florestas. Estas áreas são protegidas para evitar a construção intensa. Nelas, o uso do solo é focado na agricultura sustentável e no cultivo de árvores. Construção Limitada: Em terrenos rústicos, a construção é geralmente proibida ou restrita apenas a apoio agrícola. Exceções: Por vezes, a lei permite construir pequenas moradias, desde que o terreno tenha uma área mínima muito grande. Além disso, a casa deve servir para o proprietário viver e trabalhar na terra.Áreas Florestais de proteção (Verde Escuro) As Áreas Florestais de Proteção no Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia são zonas rurais onde a floresta serve para guardar o ambiente e a natureza. Estas áreas fazem parte da Estrutura Ecológica Municipal. Elas impedem riscos como erosão e protegem cursos de água.Localização estratégica, com acesso rápido e privilegiado às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A20, A29, A32 e EN1, garantindo excelente mobilidade e proximidade a vários centros urbanos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574398Esta moradia bi-familiar em Espinho, com 2 frentes, possui 2 andares com utilização independente T1+1 e T2+1. Tem 2 frentes e um espaço exterior. Dispondo de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, oferece conforto e luminosidade.- Inserida num lote de terreno com 199m2 e com 172m2 de área útil, é composta por 2 pisos (Piso 0 e piso 1) e duas entradas com possibilidade de serem independentes. Tem um logradouro de 113m2 e anexos independentes. Características: Rés-do-chão, é composto por:-- Sala de estar, voltada a sul- 2 quartos, sendo um interior e o outro virado a sul- Cozinha renovada, mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça- sala de jantar com salamandra com acesso ao logradouro- Wc renovado com base de duche e acabamentos rústicos- 1º andar, é composto por:-- Escada interior e exterior com acesso ao logradouro- Hall de entrada- Sala, servida por uma janela, voltada a sul;- 2 quartos virados a sul +1 interior- Cozinha, mobilada e equipada com mini e placa de indução e exaustor- Wc completo renovado- Tem ainda acesso ao sótão;Localização:Localizando-se a 600m da praia e à mesma distância da estação de Espinho, numa zona tranquila e residencial, a moradia encontra-se na Rua 31, a 850 m da Rua 19, com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações (escolas, hipermercados, farmácias, restaurantes...).Pontos de interesse:- Casino de Espinho – 950m- Praia do Zé – 600m- Estação de comboios de Espinho – 600m- Escola Básica de 1.º CEB n.º 2 de Espinho– 60m- Escola Básica #2 (Pré-escolar) - 50m- Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida – 450m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano inserido numa área de mil e sessenta metros quadrados, perto de grandes superfícies comerciais, Acessos diretos A1 e Ic9. Excelente Oportunidade para construção!!!

Localizado na prestigiada região de Sagres, este conjunto de 3 moradias oferece um ambiente único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Cada casa é independente, com características que garantem conforto e exclusividade, inseridas num terreno com uma área total de 1545,64 m2, temos duas moradias T3 e uma T2, com piscina e jardim . Cada moradia possui um jardim privado, voltado a sul, o que garante excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar e cada uma tem a sua própria piscina, proporcionando momentos de lazer e descanso. Situadas em Sagres, uma das zonas mais procuradas do Algarve, as moradias ficam a poucos minutos das praias deslumbrantes da região, como a Praia do Tonel e a Praia de Beliche, Praia da Mareta e Martinhal. A área é conhecida pela sua beleza natural, excelente gastronomia e, claro, pela sua tranquilidade. Esta pode ser uma excelente oportunidade para viver, rentabilizar, ou fazer um hostel, aproveitando a localização privilegiada da região, que é muito procurada por turistas, principalmente por amantes do surf. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Terreno rústico com uma área de 6750 m², situado num local designado por Boiças, na freguesia de Vila do Bispo e Raposeira, concelho de Vila do Bispo. Este terreno é constituído por cultura arvense. O acesso ao local é fácil e o terreno tem vista para o vale. Venha conhecer!

Oportunidade de Investimento na Guia, Albufeira - Loja para Venda Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na zona da Guia, uma das áreas mais procuradas nos arredores de Albufeira. Esta loja para venda é a escolha ideal para quem deseja investir no mercado local e aproveitar o grande fluxo de turistas e residentes. Características do Imóvel: Localização privilegiada: Situada em uma das zonas mais movimentadas da Guia, com excelente visibilidade e acesso direto a vias principais. A loja encontra-se perto de diversos serviços, incluindo restaurantes, cafés e comércios, oferecendo um grande potencial de atração de clientes. Espaço amplo e versátil: A loja possui uma área generosa, perfeita para diferentes tipos de negócios, desde o comércio a retalho até serviços. O ambiente interno é bem distribuído, com áreas de venda, armazenamento e possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário. Boa acessibilidade: Com facilidade de estacionamento para clientes e transporte público nas proximidades, o acesso à loja é simples e confortável para todos. Estado de conservação: O imóvel encontra-se em ótimas condições, pronto para ser utilizado sem necessidade de grandes reformas. A estrutura e acabamentos são modernos, garantindo conforto e durabilidade. Fachada visível: A loja tem uma fachada destacada, ideal para quem busca aumentar a visibilidade e a atratividade de sua marca. A área externa é adequada para a instalação de publicidade e vitrines, contribuindo para o sucesso do negócio.

Terreno rustico situado em Vila do Bispo, com uma área total de 7680 m2, composto por cultura arvense Este terreno fica próximo da vila e de todas as comodidades. Não possibilita construção e tem fácil acesso. Para mais informações não hesite contactar!

Terreno rústico com uma área de 7250 m², situado num local designado por Miroicos, na freguesia de Vila do Bispo e Raposeira, concelho de Vila do Bispo. Este terreno é constituído por cultura arvense. O acesso ao local é fácil e o terreno tem vista mar. Venha conhecer!

MORADIA PARA REMODELAR NA SERRA ALGARVIA ALTA MORA, CASTRO MARIM Se procura um refúgio tranquilo no coração da serra algarvia, esta propriedade em Alta Mora, Castro Marim, é a oportunidade perfeita! Inserida num terreno com 291 m², esta moradia para remodelar oferece um enorme potencial para quem deseja criar um projeto à medida, seja para habitação própria, turismo rural ou um retiro no meio da natureza. Com uma área de implantação de 132 m² e uma área bruta de construção de 155 m², o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 151 m², proporcionando espaço suficiente para desenvolver um lar acolhedor e funcional. Situada numa zona de grande beleza natural, esta propriedade oferece privacidade, ar puro e uma ligação única à paisagem algarvia. A proximidade a Castro Marim e às praias do sotavento algarvio permite combinar o melhor do campo com a conveniência da costa. Se valoriza tranquilidade, espaço e potencial para personalizar ao seu gosto, não perca esta oportunidade!

Apresentamos mais um excelente Lote de terreno promovido porMiguel Delgado e a Predimed Radial. Terreno para Construção de 8 Frações e 2 Lojas - LocalizaçãoPrivilegiada Descrição: Excelente terreno localizado na freguesia daMina - Serra das Brancas, com área total de 312 m2, ideal para construçãode 8 frações habitacionais e 2 lojas comerciais. Área para construção: 1736 m2 Infraestrutura: proximidade com serviços essenciais como transportes públicos, escolas, hospital, hipermercados.   Potencial de investimento: Excelente para investidores que procuram um projeto com retorno garantido. Valor: 425 000,00€  A informação disponibilizada, ainda que precisa, nãodispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também paraobter a melhor solução de financiamento. Licença N.º3926.Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Terreno c/ 2.000 m2; Destinado a construção de moradias- 4 Lotes c/ fantástica Vista Mar; Excelente localização – Próximo de diversos serviços como escolas; supermercados; banco; posto de saúde, entre outros… Excelentes acessibilidades – A 5 minutos do eixo de ligação da Via Rápida sentido Nordeste e Ribeira Grande/Ponta Delgada; FRENTE C/ 60 METROS; Agende a sua visita e garanta esta oportunidade de investimento!

Capuchos Living – Viva uma Nova História! Descubra um empreendimento exclusivo no Centro Histórico de Leiria, onde o charme da tradição se encontra com o conforto da modernidade. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para a cidade e o Castelo de Leiria, o Capuchos Living foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família e com amigos. APARTAMENTO T3 DUPLEX 3.º andar | 168 m² de área bruta | 420 m² de área totalSala e cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:Placa de indução |  Forno |  Exaustor |  Micro-ondasEsquentador |  Frigorífico |  Máquina de lavar loiça |  Máquina de lavar roupa Conforto o ano todo: Ar condicionado em todas as divisõesSustentabilidade: Bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas 3 lugares de parqueamentoTerraço privativo de 68 m² com vista deslumbrante para o Castelo de LeiriaT3 e T3 Duplex disponíveis – Agende já a sua visita e surpreenda-se!Luís FerreiraPredimed Villa - Alcanena Tlm: 938438610E-mail: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Terraço;Parqueamento;Varanda;Despensa;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

Apresentamos mais um excelente Lote de terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Radial. Terreno Urbano com projeto aprovado para Construção de 14 Fogos  - Localização Privilegiada Descrição: Excelente terreno localizado no Pendão - com área total de 560 m2, ideal para construção de 10 fogos. Área para construção: 200 m2Infraestrutura: proximidade com serviços essenciais como transportes públicos, escolas, hospital, hipermercados.  Valor: 700 000,00€  A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença N.º3926.Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Descubra a harmonia perfeita entre elegância e natureza nesta magnífica moradia de luxo, inspirada nas linhas helvéticas, situada na prestigiada zona residencial da Casa Branca. Com uma generosa área de construção de 589m2, esta propriedade destaca-se pelo seu estilo rústico sofisticado, onde materiais nobres e um design requintado se fundem para criar um ambiente de charme e conforto inigualáveis. Ao adentrar esta residência única, é impossível não se maravilhar com a imponência dos seus interiores. O teto falso em madeira, meticulosamente trabalhado, adiciona uma sensação de calor e sofisticação, complementando de forma harmoniosa a decoração clássica da casa. A solidez da construção é evidenciada pelos marcos de portas e janelas em madeira maciça, equipados com vidros duplos, garantindo um isolamento acústico e térmico de excelência. A modernidade alia-se à tradição nesta moradia, onde a eficiência energética é uma prioridade. Com painéis solares instalados para um consumo sustentável e a pré-instalação de ar condicionado em todos os espaços principais, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A área privada da casa oferece quatro quartos espaçosos, três deles em suíte, proporcionando máxima privacidade e comodidade. Dois desses quartos possuem varanda privativa, onde poderá começar o dia desfrutando de uma vista deslumbrante sobre a envolvente natural. O sótão, com um generoso pé-direito de 2,5 metros, apresenta-se como um espaço versátil, ideal para um escritório, uma sala de lazer ou até mesmo um atelier para os amantes das artes. Para uma experiência de vida ainda mais prática e confortável, esta moradia conta com um elevador interno, permitindo acesso fácil a todos os andares, tornando-a ideal para todas as idades e necessidades. A amplitude dos espaços interiores reflete-se igualmente no exterior, onde a propriedade se estende por um terreno vasto e convidativo. A uma altitude de 151 metros, esta residência oferece uma vista panorâmica arrebatadora de 180º, permitindo-lhe acordar todos os dias com a beleza do oceano e das montanhas no horizonte. A exposição solar privilegiada banha a casa de luz natural durante todo o dia, realçando a sensação de bem-estar e plenitude em cada recanto. O exterior desta moradia é um convite à imaginação. O espaçoso jardim pode ser transformado num verdadeiro refúgio, onde a construção de uma piscina deslumbrante adicionará ainda mais valor e exclusividade à propriedade. Imagine-se a relaxar ao pôr do sol, a desfrutar de um mergulho refrescante ou a organizar momentos inesquecíveis com amigos e família neste cenário idílico. Além de todo o conforto e requinte, a propriedade dispõe de uma garagem ampla, com capacidade para aproximadamente 8 viaturas, proporcionando segurança e comodidade para quem valoriza espaço e funcionalidade. Esta moradia é muito mais do que uma casa – é um refúgio onde o luxo, o conforto e a serenidade se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente única. Venha conhecer esta joia da Casa Branca e deixe-se encantar por um lar que reflete a grandiosidade da sua paisagem e o requinte de um estilo de vida exclusivo. #ref: 137322

Moradia T4 em construção, de arquitetura moderna, distribuída por dois pisos e localizada na prestigiada zona da Quinta da Marquesa. Com excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. No rés do chão, encontra-se um hall de entrada com roupeiro embutido, um quarto com acesso direto ao jardim frontal, casa de banho completa com janela e base de duche, despensa e uma ampla sala com cozinha em open space, beneficiando de excelente luminosidade natural e acesso direto ao jardim traseiro e à piscina. O primeiro piso dispõe de um hall de distribuição para os quartos e de uma varanda contínua com acesso por todas as divisões. O quarto 2 está orientado para a frente da moradia e o quarto 3 para as traseiras, ambos com acesso à varanda. A suíte conta com casa de banho privativa equipada com base de duche e janela. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos quartos, também equipada com duche e janela. Destaca-se pelo ótimo isolamento térmico e acústico, sistema de ventilação VMC de duplo fluxo, piso radiante, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Conclusão da obra prevista para 2026. Extras e Equipamentos: * Cozinha equipada com exaustor, forno e placa da marca Haier * Móveis de cozinha à escolha, com tampo em Silestone ou Compac * Lava-loiça e escorredor incluídos * Loiças sanitárias da marca CTESI ou Roca * Carpintarias lacadas a branco * Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida * Aquecimento através de piso radiante e bomba de calor * Pré-instalação de ar condicionado * Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) * Painéis solares térmicos para águas sanitárias, com depósito de 200L e resistência elétrica Exterior: * Pavimentos exteriores em calçada, betão ou pavê, conforme projeto * Zonas ajardinadas com relva natural * Piscina de água salgada com revestimento em liner Localização e Acessibilidades: * A poucos minutos do acesso à autoestrada A8 * Cerca de 5 minutos do centro histórico da vila de Óbidos * Aproximadamente 10 minutos do centro da cidade das Caldas da Rainha * Próxima de hipermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais * A cerca de 15 minutos das praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho e Bom Sucesso * Próxima de vários campos de golfe de referência, incluindo Praia D’El Rey, Royal Óbidos e West Cliffs * Centro comercial La Vie Caldas da Rainha a cerca de 10 minutos * Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 50 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea, eficiente e confortável, numa localização tranquila e de fácil acesso.

Terreno Exclusivo com 3.200 m² em Covelo, Gondomar Natureza, Água Própria e Potencial Único! Procura um espaço versátil com o charme típico da nossa região? Este terreno em Covelo, Gondomar, combina uma excelente área plana, a beleza dos socalcos tradicionais e a grande vantagem de ter água própria. Está inserido numa zona habitacional tranquila, ideal para o seu projeto. Principais Características:Área Total: 3.200 m². Zona Plana: 800 m² de terreno limpo e plano (perfeito para construção leve ou lazer) .Zona em Socalco: 2.400 m² com excelente exposição solar e potencial paisagístico.Água Própria: Inclui um poço, garantindo autonomia para rega, piscina ou consumo.Localização: Enquadrado numa zona residencial calma e segura. Potencial de Investimento e Lazer:Turismo Rural ou Eco-Turismo: Os socalcos são ideais para criar passadiços, zonas de descanso ou colocar bungalows/glamping com vistas desafogadas.Casas Modulares: A área plana de 800 m² é perfeita para instalar uma casa de madeira, tiny house ou estrutura amovível.Quinta Biológica: Use a água do poço para criar uma horta autossustentável, vinha ou pomar nos socalcos. Localização Estratégica:Situado em Covelo, Gondomar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito: a paz do campo e a proximidade ao Rio Douro, mantendo um acesso rápido e direto à cidade do Porto. Uma oportunidade rara no mercado devido à sua dimensão, topografia mista e recursos hídricos! Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço! Tenho autonomia para decidir o negocio zona urbana com acessos rápidos por via rápida para a cidade do Porto #ref: 137110

TERRENO, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO 5.100 M2, EM S. TOMÉ DE NEGRELOS - SANTO TIRSO O terreno tem uma área total de 25.700 m2 (4 artigos rústicos), onde se destacam as seguintes ÁREAS DE CONSTRUÇÃO: ? 2.400 m2 (frente Rua das Arribadas) a poente, com as seguintes características: Área de construção em zona de espaço habitacional tipo III (PDM); Coeficiente de impermeabilização de 60%; Construção até 3 pisos acima da cota da soleira; Moradias em banda ou bi familiares; Possível construção de armazéns ou indústria dependendo do tipo de atividade; ? 2.700 m2 (frente Rua Professor Henrique Pinheiro) a nascente, com as seguintes características: Área de construção em zona de espaço habitacional tipo IV (PDM); Índice máximo de ocupação de solo 0.25% (área máxima de construção admissível 675 m2, considerando área total de 2.700 m2); Com coeficiente de impermeabilização de 40%; Moradia unifamiliar (máximo de 2 pisos e cave); Possível construção de armazéns ou indústria dependendo do tipo de atividade; ? 20.000 m2 (entre as duas zonas anteriormente descritas) em espaço agrícola com servidão à RAN (Rede Agrícola Nacional); ❗As informações aqui mencionadas foram obtidas na C. M. Santo Tirso, de acordo com o PDM em vigor, à data de 07.10.2024. Boa localização, numa zona habitacional de moradias, muito tranquilo e muito próximo das cidades de SANTO TIRSO (6 km) e GUIMARÃES (17 KM), apenas a 2km do CENTRO DE VILA DAS AVES. Apenas a 10 Km das auto estradas A3 e A7. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.