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Esta pastelaria bem estabelecida está localizada na rua principal de Ferreiras, Albufeira, o que garante excelente visibilidade e uma exposição solar ideal durante todo o dia. As instalações modernas e bem conservadas incluem uma espaçosa arrecadação, oferecendo um ambiente funcional e organizado, ideal para a gestão eficiente do negócio. A localização é estratégica, próxima de escolas, comércios e com fácil acesso, além de contar com várias vagas de estacionamento, tornando-a ideal para atrair um fluxo constante de clientes. O local é perfeito para quem deseja manter ou expandir a atividade existente. A licença permite a exploração de diversos tipos de negócios, oferecendo flexibilidade para novos projetos ou uma adaptação conforme a necessidade do comprador. Esta é uma excelente oportunidade de investir em um negócio já consolidado, com grande potencial de crescimento e rentabilidade, numa zona de grande procura e expansão.

Encantadora casa térrea, com entrada feita através de uma bela porta de granito inserida na Rua Afonso Sanches. O hall de entrada dá acesso a uma ampla cozinha / sala de jantar / estar com lareira e terraço com acesso directo ao jardim. A suite principal tem vista para a Rua Afonso Sanches e a segunda suite tem vista para o pátio de entrada. O terceiro quarto tem o seu próprio pequeno pátio privado, o refúgio perfeito!

Bem-vindo a esta cidade costeira dinâmica e encantadora, onde o aroma tentador do pão acabado de cozer e o saboroso cheiro das iguarias de marisco enchem o ar. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, localizado no coração da Praia da Rocha, oferece uma verdadeira experiência de vida à beira-mar. este imóvel usado está pronto para receber os seus novos proprietários. Localizado a uma curta distância a pé da praia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Com uma Área de estacionamento privativa, elevador e cozinha equipada, este imóvel também possui certificação energética classe C. Valor condomínio = 39 mensal Valor IMI = 325 / ano A cidade tem uma variedade de opções de restaurantes e supermercados a poucos minutos de distância, garantindo que nunca lhe falte inspiração culinária ou bens essenciais. Com várias paragens de autocarro e pontos de interesse nas proximidades, assim como belas praias e miradouros naturais, esta cidade tem algo a oferecer para todos os gostos. Venha descobrir o melhor da vida à beira-mar neste apartamento excecionalmente localizado, onde cada conveniência e deleite estão a poucos minutos de distância. Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espiara por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiço que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza

35m2 Piso 3 com elevador Sala com cozinha aberta e equipada 23m2 WC completo 5m2 Varanda 4m2 Lugar de garagem Orientação Solar: Poente Classificação Energética: A Edifício de habitação na Rua Costa Cabral, composto por apartamentos T0, T1 e T2 de arquitetura marcadamente contemporânea, que privilegia a funcionalidade e o design. Da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços. Este edifício situa-se numa zona residencial junto ao Polo Universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Circunvalação, VCI, acesso à A3 e de transportes para a Baixa do Porto. A envolvente tem também comércio local, supermercados e restaurantes. Descrição de alguns acabamentos: - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Soalho flutuante; - Pre-instalação de ar condicionado; - Aglomerado de mármore compacto no tampo; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro, louça sanitária suspensa, lavatório de embutir e armário lacado; - Porta de segurança. Prazo de conclusão previsto: Dezembro 2026 CR

Procura um imóvel acessível numa localização privilegiada? Este apartamento acolhedor e funcional de um quarto é uma opção fantástica para investidores ou compradores de primeira habitação. Localizado e a poucos minutos do centro da cidade. Características do imóvel: Apartamento acolhedor e funcional de um quarto numa comunidade residencial bem estabelecida Layout prático com sala, cozinha, casa de banho e espaço de arrumação separado Localização central privilegiada a poucos minutos a pé do centro da cidade, lojas e comodidades Excelente potencial de investimento ideal para rendimentos de aluguer ou compradores de primeira Preço acessível uma oportunidade rara de garantir um imóvel numa zona de elevada procura A oportunidade aqui permite-lhe também renovar o apartamento de acordo com o seu gosto e necessidades. Para mais informações, contacte a Live in Holidays.

Fantástico Terreno com Ruína, uma propriedade deslumbrante com vista mar. Com uma área de terreno de 10132 m2 e de ruína de 92 m2, com água e eletricidade. Viabilidade PDM reabilitar ruina e aumentar ate 300 m2 para moradia ou 500 m2 para outras finalidades (exemplo: turismo, em 500 m2 já é possível uma unidade com 12 quartos). Marque já a sua visita!! A ZONAS MÁGICAS e os seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar a adquirir este magnifico terreno.

Idealmente situada perto do Monte Carvoeiro, apenas 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro, esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece um estilo de vida costeiro incomparável. Com acesso direto à praia do Paraíso através de escadas, esta propriedade é uma oportunidade rara para quem procura uma casa junto ao mar. O rés-do-chão possui espaçosa área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, que se abre para o terraço com piscina privada aquecida, zona de barbecue e deslumbrante vista mar. Neste piso encontram-se ainda um quarto duplo em suíte e um quarto com casa de banho. Há também uma divisão adicional atualmente utilizada como arrecadação, que pode ser convertida num quinto quarto. No piso superior, um segundo lounge abre-se para o amplo terraço privado, enquanto os dois outros quartos, ambos em suíte, contam com varandas privadas e vista ininterrupta para o mar. No exterior, o jardim traseiro da moradia proporciona acesso direto à seleção de restaurantes e bares do Monte Carvoeiro. No piso inferior, a propriedade dispõe de garagem dupla, estacionamento adicional e espaço de arrumação extra. Uma combinação perfeita entre privacidade, conveniência e beleza costeira, esta moradia representa uma oportunidade excecional numa das localizações mais cobiçadas do Algarve. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. A piscina é aquecida. A propriedade destaca-se sobretudo pela vista panorâmica sobre o mar e a sua localização privilegiada sobre a Praia do Paraíso. EPC: * The feature(s)/equipment(s) mentioned in this description are subject to verification and agreement between the vendors and buyers. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Conhecido como as 'Caves do Freixo', o imóvel encontra-se dividido em 3 edifícios destintos, com áreas de 1.777m2, 6.335m2 e 2.400m2, distribuídas por diversas funcionalidades

Conhecido como as 'Caves do Freixo', o imóvel encontra-se dividido em 3 edifícios destintos, com áreas de 1.777m2, 6.335m2 e 2.400m2, distribuídas por diversas funcionalidades

' Edifício Pólo Serviços da Maia'. O projecto é uma referencia devido á centralidade, acesso a rede de transportes (com estação de metro / rede de bus, junto á entrada do edifício), proximidade ao aeroporto, e fácil acesso aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. Os escritórios estão prontos a ser utilizados, beneficiando de terem pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro , tecto falso, iluminação, rede eléctrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer. Informação sobre valores de arrendamento e outras: Áreas de escritórios disponíveis: a) Piso 0 - 873,60 m2 ( fração E) b) Piso 3 - 1.441 m2 (frações O, P, Q e R que estão interligadas) c) Piso 4 - 997,40 m2 + 444 m2 ( frações T, U, e V que estão interligadas + fração W que está isolada) Valor arrendamento m2 / mês escritórios - 14€ Valor condomínio m2 / mês - 0,70 € ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

18 Escritórios, todos independentes, com WC, e com infraestruturas para ser adaptado a qualquer circunstancia de serviços Área total de 1.170,00 m2 Ano de inscrição na matriz: 2005 Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Ao lado da Igreja de Santa Rita, a localização do empreendimetno Jardins de Santa Rita permite aproveitar os bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, e num raio de 3 quilómetros encontra todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração.

Terreno para Construção na Maia – Excelente Oportunidade! Terreno a apenas 1,5 km do centro da Maia, com uma área de 5890 m², ideal para construção. Além disso, existe a possibilidade de adquirir o terreno adjacente, com 5930 m², ampliando ainda mais o potencial para o seu projeto. Localizado numa zona tranquila, mas próximo de todas as comodidades, este terreno oferece a combinação perfeita de privacidade e acessibilidade, sendo uma excelente escolha para investimento ou construção residencial. Destaques: • Área total: 5890 m² (ou 11.820 m², com ambos os terrenos); • Proximidade ao centro da Maia; • Zona calma e com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! Não perca esta oportunidade única! ? [email protected] ? 935 560 322

Situado a apenas 200 metros do coração da cidade de Guimarães, oferece um estilo de vida prático e confortável, com vista linda da cidade. O apartamento T2 nunca habitado NOVO contam com dois quartos equipados com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, além de duas casas de banho completas. A área social apresenta um conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente. A cozinha vem mobilada e equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Entre os diversos destaques, incluem-se: Varanda nos quartos e na sala; Lugar de garagem; Iluminação LED embutida; Pré-instalação de ar condicionado; Aquecimento central completo com caldeira a gás; Videoporteiro; Loiças suspensas nas casas de banho; Caixilharia em alumínio e vidros duplos; Excelente isolamento térmico e acústico. Imóvel novo em fase terminal de construção. A localização estratégica permite um fácil acesso a transportes públicos, à autoestrada e a uma ampla variedade de serviços essenciais, como centros comerciais, hospitais, polícia e entidades públicas. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil. Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes. A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes. É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Excelente! Um terreno com 1300 metros quadrados de área total e 1 ruína. Envolto em verde, oliveiras, sobreiros e a "quietude" do vale do Espinhal! A 4 minutos da vila, de comércio, escolas, inclusive forest school e da autoestrada, este terreno tem exposição solar nascente/poente, vistas muito agradáveis e privacidade. Ideal para se fixar, passar fins de semana, férias, ou até habitar. Se procura um local calmo, se procura contacto direto com a natureza, eis a propriedade perfeita! - 1300 metros quadrados de terreno - 1 ruína para renovar Distâncias relevantes: - Vila do Espinhal a 2 km - Autoestrada a 3 km - Cidade de Coimbra a 20 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km #ref: 136219

O Palácio de Midões, é um conjunto arquitectónico, com uma área de terreno de 4174,3 m2 e uma área bruta de construção de cerca de 2,589,58 m² composto por 6 edifícios que remontam ao século XVII: O Palácio de Midões, O Solar da Viscondessa, o Solar Almeida Veiga, A Adega / Lagar, Casa de Caseiros e Casa de Apoio Agrícola. Todas as propriedades são contiguas e formam um quarteirão único no centro da vila de Midões. PALÁCIO DE MIDÕES A propriedade é composta por um Palácio, de estrutura toda em granito, para habitação, com duas Torres e por diversas construções acessórias, nomeadamente um poço, perfazendo na sua totalidade cerca de 40 divisões, dispostas por 5 andares. A sua beleza interior, com frescos e estuques magníficos requerem uma intervenção. Área bruta de construção:1.040 m² SOLAR DA VISCONDESSA O Solar da Viscondessa, com 3 pisos, contíguo ao palácio aumenta consideravelmente o corpo do edifício tornando este conjunto arquitetónico, algo de valor singular em todo Portugal. Apesar de se encontrar em ruínas, fazem parte desta propriedade dois artigos urbanos, totalizando, aproximadamente: Área bruta de construção: 450,58 m2 SOLAR ALMEIDA VEIGA O Solar Almeida Veiga, contíguo ao Palácio, é uma casa senhorial com 3 pisos, que confronta com o Largo Valverde. Área bruta de construção: 375,09 m² ADEGA/LAGAR A Adega / Lagar toda em Pedra de Granito, com escadarias em socalcos, é um edifico único que até há pouco tempo guardava um dos melhores vinhos da região demarcada do Dão, produzidas com as bagas de Touriga Nacional Área bruta de construção: 219 m² CASA DE CASEIROS Esta habitação de apoio à casa senhorial, tem um bonito jardim de Camélias e um poço artesanal todo em pedra. Área bruta de construção: 280 m² CASA DE APOIO AGRICOLA Esta casa que servia de armazém não só aos produtos das colheitas, mas também para as alfaias e encontra-se a tardoz do Palácio. Área bruta de construção: 225 m² O Palácio de Midões situa-se no centro da vila de Midões, região demarcada do Dão, no concelho de Tábua, e foi mandado erigir pelo Dr. César Ribeiro de Abranches Castelo-Branco, 2º Visconde de Midões, Senhor da Casa dos Viscondes de Midões, e Juiz do Supremo Tribunal. É um dos mais emblemáticos palácios nacionais, sendo também conhecido como o Palácio das Quatro Estações, por ser encimado pelas quatro esculturas alegóricas localizadas acima da entrada principal, cada uma representando uma estação: primavera, verão, outono e inverno. O Palácio é um marco histórico importante e de relevo a nível nacional. Foi o último bastião da Casa de Midões, uma das mais antigas e nobres famílias de Midões, os Ribeiro Abranches de Castello Branco.

Edifício para venda ou arrendamento composto por três edifícios, destinado a escritórios, arquivos e atividade industrial. Imóvel com duas frentes de rua, sendo a principal virada para o Largo das Praças e a secundária para a Rua da Pedreira, ambas com portões de acesso automóvel e pedonal. Imóvel inserido em zona de cariz habitacional com alguma industria e comércio de proximidade, bem servido de acessos, cerca de 500 m do nó de acesso A29 e 500 m da EN109, local servido com bastantes serviços e transportes públicos. O Edifício Principal é composto por três pisos e três frentes (Nascente, Poente e Sul), sendo: A Cave (c/ luz natural) composta por: - Bar/Kitchenette - Arrumos - 1wc homens, 1 wc mulheres - vestiário com cacifos - 3 salas amplas - logradouro com acesso a automóveis O Rés do chão é composto por: - Receção - wc serviço - cozinha c/ banca - 7 escritórios - 1 wc homens, 1 wc mulheres O Andar composto por: - 4 escritórios - 1 wc Possui ainda um pavilhão nas traseiras, 'Edifício Inovação', composto por 2 pisos ( R/C e 1ºAndar), com três frentes (Nascente, Poente e Sul) completamente envidraçadas, sendo espaços amplos, com cerca de 126m2 cada piso. Edifício servido de dois wc (homens e senhoras). Edifício 'Arquivo', terceiro edifício, dividido do Edifício Inovação por uma cobertura, constituído por dois pisos (r/c e cave), tal como o nome indica, destinado a arquivo. No exterior, servido de amplo espaço de parqueamento, acessos com portões automáticos em ambas as frentes, zona de jardim com lago, sistema de rega, quadro geral de baixa tensão, quadros inversores do gerador, sistema de bombagem da água contra incêndio botijas/ extintor. Equipamentos: - Ar condicionado; - Sistema e câmaras de videovigilância; - Alarme; - Sensores de incêndio/fumo/inundação; - Janelas oscilo-batentes com vidros duplos; Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro. Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Edifício para venda ou arrendamento composto por três edifícios, destinado a escritórios, arquivos e atividade industrial. Imóvel com duas frentes de rua, sendo a principal virada para o Largo das Praças e a secundária para a Rua da Pedreira, ambas com portões de acesso automóvel e pedonal. Imóvel inserido em zona de cariz habitacional com alguma industria e comércio de proximidade, bem servido de acessos, cerca de 500 m do nó de acesso A29 e 500 m da EN109, local servido com bastantes serviços e transportes públicos. O Edifício Principal é composto por três pisos e três frentes (Nascente, Poente e Sul), sendo: A Cave (c/ luz natural) composta por: - Bar/Kitchenette - Arrumos - 1wc homens, 1 wc mulheres - vestiário com cacifos - 3 salas amplas - logradouro com acesso a automóveis O Rés do chão é composto por: - Receção - wc serviço - cozinha c/ banca - 7 escritórios - 1 wc homens, 1 wc mulheres O Andar composto por: - 4 escritórios - 1 wc Possui ainda um pavilhão nas traseiras, 'Edifício Inovação', composto por 2 pisos ( R/C e 1ºAndar), com três frentes (Nascente, Poente e Sul) completamente envidraçadas, sendo espaços amplos, com cerca de 126m2 cada piso. Edifício servido de dois wc (homens e senhoras). Edifício 'Arquivo', terceiro edifício, dividido do Edifício Inovação por uma cobertura, constituído por dois pisos (r/c e cave), tal como o nome indica, destinado a arquivo. No exterior, servido de amplo espaço de parqueamento, acessos com portões automáticos em ambas as frentes, zona de jardim com lago, sistema de rega, quadro geral de baixa tensão, quadros inversores do gerador, sistema de bombagem da água contra incêndio botijas/ extintor. Equipamentos: - Ar condicionado; - Sistema e câmaras de videovigilância; - Alarme; - Sensores de incêndio/fumo/inundação; - Janelas oscilo-batentes com vidros duplos; Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro. Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Venha se surpreender com esta moradia situada numa urbanização em Tavira, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaços generosos e com uma localização privilegiada. Com 3 pisos bem distribuídos, esta propriedade oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. A ligação da sala à varanda com barbecue é perfeita para momentos de convívio ao ar livre, enquanto os quartos no 1º andar garantem privacidade e conforto aos seus moradores. O terraço no 2º andar é sem dúvida um dos pontos altos desta moradia, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar e para a cidade de Tavira. A per-instalação de ar condicionado, o lugar de estacionamento e a proximidade ao centro da cidade são apenas mais algumas vantagens deste imóvel. Se está interessado em agendar uma visita a esta moradia, não hesite em contactar-me. Estou à disposição para ajudar a encontrar o seu novo lar. Para mais informações, contacte-nos por favor! Agende já a sua visita!