185422 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT570666NOTA: IMÓVEL PARA VENDA APENAS EM CONJUNTO COM O ZMPT570637Terreno urbanizável com 2463m2 para venda em conjunto com o ZMPT570637.Caracteristicas ZMPT570637:Quinta de Eventos e Alojamento Rural em Campo e Louredo, Póvoa de LanhosoEsta propriedade é ideal para grupos ou famílias que procuram conforto e tranquilidade em um ambiente natural. Com 3.506 m² de terreno e 621,5 m² de área útil, combina perfeitamente elegância e modernidade, tornando-se ideal tanto para estadias curtas quanto prolongadas.Características Principais:6 Suítes Confortáveis:- Cada suíte possui casa de banho privativa, ar condicionado e total privacidade.Apartamento Independente:- Composto por 2 quartos, sala de estar e uma cozinha em plano aberto, este apartamento é ideal para quem procura um espaço separado e privado.10 Casas de Banho Modernas:- Bem equipadas, garantindo o conforto de todos os hóspedes.Cozinha Completamente Equipada:- Com eletrodomésticos modernos, perfeita para preparar refeições em família ou para eventos.Amplos Espaços de Convívio:- Grande sala de jantar adequada para refeições em família ou eventos, e uma sala de estar aconchegante para relaxamento.Espaço Exterior:A propriedade oferece um belo jardim, dois terraços, piscina, bar, área de churrasco e um parque infantil seguro, criando o ambiente perfeito para lazer e confraternizações.Tecnologia e Sustentabilidade:A propriedade dispõe de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de água, garantindo tanto conforto quanto eficiência energética.Localização e Proximidade:Situada perto de serviços essenciais como supermercados, restaurantes e farmácias, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. Atrações locais como o Castelo de Lanhoso e o Parque Nacional da Peneda-Gerês estão a poucos minutos de distância.Estacionamento e Acessibilidade:Estacionamento no local oferece segurança e conveniência, e o amplo espaço exterior é ideal para eventos ao ar livre.Ideal para Grupos e Famílias:Com capacidade para acomodar grandes grupos ou várias famílias, esta propriedade é a escolha perfeita para férias, retiros ou eventos privados, oferecendo todo o conforto e privacidade de um lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570637Localizada na tranquila União de Freguesias de Campo e Louredo, na Póvoa de Lanhoso, esta ampla moradia T8 é a escolha ideal para grupos ou famílias numerosas que procuram conforto e tranquilidade em um ambiente natural. Com uma área total de 1.043 m² e uma área útil de 621,5 m², este alojamento oferece um espaço elegante e moderno, perfeito para estadias curtas ou prolongadas.Características Principais:6 Suítes Confortáveis:- Cada uma das seis suítes inclui uma casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto. Todas as divisões são equipadas com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.Apartamento Independente:- A moradia também inclui um apartamento independente, com dois quartos, sala de estar e cozinha em estilo open space, ideal para quem procura um espaço mais reservado dentro do mesmo imóvel.Casas de Banho:- Além das casas de banho nas suítes, há outros espaços bem equipados, garantindo o máximo de comodidade para todos os hóspedes.Cozinha Completa e Equipada:- A cozinha, com eletrodomésticos modernos, está preparada para a preparação de refeições, perfeita tanto para jantares em família como para eventos especiais.Salas de Jantar e Estar Espaçosas:- Ampla sala de jantar e uma aconchegante sala de estar oferecem espaços ideais para convívio e momentos de lazer, com capacidade para receber confortavelmente todos os hóspedes.Espaço Exterior Agradável:- A propriedade conta com dois terraços perfeitos para momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para apreciar a vista da natureza circundante.Tecnologia e Sustentabilidade:- Equipado com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de água, o imóvel alia conforto à sustentabilidade, reduzindo o impacto ambiental.Localização e Proximidade:- Situada numa região tranquila, a moradia está próxima de serviços essenciais como supermercados, restaurantes e farmácias. A localização oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência da proximidade urbana. Além disso, está a uma curta distância de algumas das principais atrações da região, como o icónico Castelo de Lanhoso e o deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês.Estacionamento e Acessibilidade:- A propriedade possui estacionamento no local, oferecendo segurança e conveniência para quem chega de carro. O amplo espaço exterior é ideal para confraternizações e eventos ao ar livre.Perfeito para Grupos e Famílias:- Com capacidade para acomodar confortavelmente grandes grupos ou várias famílias, esta moradia é ideal para quem procura uma escapadela relaxante, com todo o conforto e privacidade de um lar, perfeita para férias, retiros ou eventos privados.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570517Moradia Individual T4 NOVA em Sequeira, Braga – Espaço, Conforto e ModernidadeDescubra esta deslumbrante moradia individual T4, situada na tranquila Rua de São Paio, em Sequeira, Braga, inserida num generoso lote de 2.200 m². Está neste momento em curso uma correção de áreas, na qual esta Moradia passará a ter as seguintes áreas: área implantação de 279.5m2, área construção piso 1 de 279.5m2, área de construção piso 2 de 283.9 m2, e uma área total construção de 563.4 m2.Com uma arquitetura moderna e certificação energética A+, esta casa oferece um ambiente acolhedor e repleto de luz natural, com excelente exposição solar em todas as divisões. A localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga, permite fácil acesso às principais vias, como a A11 e N103, ligando rapidamente a serviços essenciais, como escolas, centros comerciais e unidades de saúde.Distribuição por pisos:Rés-do-chão:- Hall de entrada amplo e cheio de luz natural;- Lavandaria/Escritório, versátil e prático para várias funções;- Casa de banho de serviço com base de chuveiro;- Sala de convívio espaçosa com acesso direto ao logradouro, perfeita para momentos em família ou eventos;- Garagem para 4 viaturas com abundante luz natural;- Sala das máquinas/Lavandaria com arrumos, garantindo funcionalidade e organização.1º Piso:- Hall de entrada luminoso, criando uma circulação harmoniosa entre espaços;- Sala de estar generosa com recuperador de calor, acessos ao logradouro e a uma varanda com vistas desafogadas;- Casa de banho de serviço com luz natural;- Despensa bem iluminada;- Cozinha moderna e equipada, com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, podendo ser personalizada ao gosto do comprador e também com acesso ao logradouro;- Hall dos quartos com bastante luz natural, um grande roupeiro e acesso à varanda;- Quarto/Escritório luminoso, com ligação à varanda e ao jardim;- Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa com banheira;- Suíte privada com roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de chuveiro e excelente luz natural.Atributos e extras:- Ar condicionado (A/C) em todas as divisões;- Bomba de calor eficiente para conforto durante todo o ano;- Video-porteiro para maior segurança;- Estores elétricos e recuperador de calor;- Pré-instalações para painéis solares, aspiração central e aquecimento central;- Sistema de rega automática para os jardins;- Amplo espaço exterior com jardins bem cuidados, piscina e tanque;- 3 sistemas distintos de abastecimento de Água: poço, mina e ligação à rede pública;- Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes.Pontos de interesse próximos:- Centro Comercial Via Nova - E. Leclerc 5 min (1.9km);- Apeadeiro Mazagão CP - 5 min (1.9km);- Unidade de Saúde Familiar do Oeste 5 min (3km);- Farmácia Pimenta 6 min (3km);- Edifacoop - Instituição de Ensino ( Creche, Pré- Escolar, Ensino Básico, outros) 6 min ( 3.2 km);- Centro Social de Cabreiros IPSS ( Creche, Centro de Dia e Estrutura Residencial para Idosos) 7 min (4.1 km);- Escola Básica 2/3 de Cabreiros 8 min (4.7km);- Nó de acesso Auto-estrada A11 e A3 7 min (4.2 km);- Centro de Braga 10 min (4.7 km);- Hospital Trofa Saúde Braga Sul 10 min (6.6km);- Universidade de Minho 14 min (7 km);- Hospital de Braga 16 min (7.8km);- Colégio Luso Internacional de Braga 17 min (9km);- Aeroporto Francisco Sá Carneiro 36 min (57 km).Esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, espaço exterior e tranquilidade, ideal para quem procura viver perto da cidade, sem abdicar da privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572171Não é uma moradia , são duas!!Não é só uma habitação é um espaço familiar para habitação em família, com cultivo , arvores de frutos, pinhal, ..onde pode dar asas ao seu sonho ou até fazer destaques para construção de várias moradias!!!Descrição de Quinta Bifamiliar em Ponte de LimaEsta encantadora quinta bifamiliar, situada em Ponte de Lima, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento. Localizada junto ao futuro espaço industrial de Calvelo, é ideal tanto para habitação como para investimento em turismo ou eventos.Esta encantadora quinta bifamiliar, situada em Calvelo a 15 minutos do centro de Ponte de Lima, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento . Localizada junto ao futuro parque empresarial de Ponte Lima / Calvelo o qual vai desenvolver muito a localidade assim como muita afluência de trabalhadores laborais, empresas e networkng.É ideal tanto para habitação, como para turismo rural, alojamento, eventos etc visto ter uma area total de terreno de 14.300m2 onde poderá fazer destaques e vender separado ou desenvolver inumeras possibilidadesCaracterísticas principais• Moradia bifamiliar: Com duas habitações independentes, a propriedade é ideal para partilha familiar, alojamento local ou arrendamento sazonal.• Exposição solar privilegiada: Beneficia de 4 frentes com exposição solar durante todo o dia, proporcionando luz natural e calor em todos os espaços.• Amplo terreno versátil, com 14.300 m2• Árvores de fruto diversas, como laranjeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, figueiras e castanheiros, proporcionando uma colheita variada e rica ao longo do ano ( o qual atualmente tb com rentabilidade em cultivo)• Pinhal, que oferece privacidade e um ambiente natural relaxante ou explorar para comercio de madeira• Áreas preparadas para uma piscina, perfeita para lazer e valorização do imóvel.• Adega rústica, ideal para armazenamento de vinhos ou criação de um espaço único para eventos.• Poço de água, garantindo autossuficiência hídrica para rega e outras necessidades.• Áreas de cultivo: Solo fértil, excelente para horta, vinhas ou ampliação de projetos agrícolas.Potencial de desenvolvimento• Construção adicional: Extenso terreno com viabilidade para construção de novas moradias, sendo uma excelente oportunidade para loteamento ou ampliação das estruturas existentes.• Alojamento local e eventos: A propriedade encontra-se numa das áreas mais procuradas de Ponte de Lima para turismo rural, alojamento local e organização de eventos em quintas rústicas, com grande apelo entre visitantes da região e estrangeiros.• Investimento estratégico: A proximidade com o futuro espaço industrial e empresarial de Calvelo aumenta o valor da propriedade e as possibilidades de retorno com serviços de hospedagem e eventos.Localização privilegiada• Situada numa das regiões mais pitorescas de Ponte de Lima, conhecida pelos vinhos verdes, tradições culturais e gastronomia.• Fácil acesso às principais vias rodoviárias, ficando a poucos minutos do centro histórico da vila.• Ambiente rural, mas com proximidade a zonas em crescimento económico, como o novo espaço industrial de Calvelo.Esta quinta é uma oportunidade única de usufruir de um espaço rústico e versátil, enquanto oferece excelente potencial de retorno para quem deseja investir em turismo, eventos ou desenvolvimento imobiliário. Um refúgio perfeito que combina beleza, funcionalidade e valorização contínua.Principais caraterísticas das moradias:Uma das partes individuais e e independentes da moradia já foi completamente remodelada , com canalização nova, caixilharia dupla, aquecimento central , parte elétrica toda com leds etc- áreas generosas e com pé direito alto- caixilharia nova com vidro duplo- aquecimento central- 2 cozinhas- 3 salas- anexos para sala das máquinas- anexo para utencilios de cultivo- adega- 2 poços de- arrecadação com mais de 20 toneladas de lenha- caldeira a lenha- zona relaxante para convívio e churrasco- zona para colocação de piscina muito ampla- garagem fechada para dois carros e aparcamento para muitos mais- possibilidade para destaques de terreno e fazer várias habitações- local de eleição para turismo rural- duas entradas completamente independentes para usufruto do espaço3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569071INFORMAÇÕES DO PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA:Os terrenos localizam-se numa zona da cidade de Braga que, apesar de no passado se constituir como periférica, apresentando-se um pouco descaracterizada e dispersa urbanisticamente, é agora uma zona em franca revalorização e uma das portas de entrada no Parque de Exposições Braga.A norte dos terrenos, o rio Este encontra-se despoluído e assume um papel preponderante na dinâmica da cidade, com extenso caminho pedonal ao longo do seu percurso.A nascente o Parque de Exposições de Braga, também ele renovado, abriga o novo Centro de Convenções - Altice Fórum Braga. Urbanisticamente a envolvente é muito variada tanto na densidade mais ou menos dispersa, na volumetria com moradias de 2 pisos e edifícios de habitação colectiva de 6 pisos, como na tipologia com habitação, comércio e equipamentos. Esta diversidade está espelhada na planta de Classificação e Qualificação do Solo do PDM em vigor. A envolvente está em solo urbanizado incluindo Espaços Residenciais - ER2, ER4 e ER5, Espaços de Actividades Económicas - AE3 e Espaços de Uso Especial - Ul1.Os terrenos objecto deste Pedido de Informação Prévia estão inseridos no PDM em solo urbanizável em Espaço de Uso Especial - Ul1 - Equipamentos.Volumetricamente, cingimo-nos a 2 corpos, sendo um mais baixo com 5 pisos acima da cota de soleira e que acompanha a rua Augusto Veloso alinhando a sua cércea com a do edifício que se situa do outro lado da rua, e outro mais alto, com 10 pisos acima da cota de soleira.De acordo com o artigo 105o do PDM e o quadro anexo - Zona B, que define os parâmetros mínimos de estacionamento, temos:- área bruta de serviços - 1.739m2, a que equivale a 34 lugares de estacionamento (17 públicos + 17 privados)- prevendo-se 70 quartos, estes exigem 28 lugares de estacionamento, considerando 40% das unidades de alojamento para um estabelecimento de 4 a 5 estrelas.Para além dos 13 lugares de estacionamento público junto ao arruamento, o edifício dispõe de 3 pisos em cave para estacionamento, totalizando uma área de 2.804,7m2. Esta área será suficiente para albergar os 62 lugares previstos no PDM.Um equipamento hoteleiro, só tem viabilidade económica, com forte capacidade de alojamento, escala e qualidade de projecto. É isso que se propõe, uma referência de muita qualidade no acesso poente do Parque de Exposições de Braga, um verdadeiro “landmark”. A qualidade formal e materiais a aplicar, serão obviamente consentâneos com a qualidade dos equipamentos do Fórum, assim como dos acontecimentos a nível nacional e internacional que lá ocorrem e muito prestigiam a cidade. Constitui igualmente um contra ponto volumétrico ao Centro de Convenções. A implantação prevista alinha com a rua Augusto Veloso, prevendo-se ceder ao domínio público uma área total de 454,3m2, que permite corrigir o traço da rua, criar uma faixa de estacionamento público com 13 lugares (2,25x5,00m), e um passeio com 3m de largura pontuada por caldeiras com 8 árvores de médio porte.Áreas Brutas de construção:Área bruta de construção de estacionamento em cave 2.804,8m2Área bruta de construção do Hotel - espaços comuns 1.365,7m2Área bruta de construção do Hotel - 70 quartos 1.828,8m2Área bruta de construção Serviços 1.739,0m2Total de Área bruta de construção 7.738,3m2Área dos terrenos 2.664,0m2Área de cedência ao domínio público 454,3m2Área total após cedência 2.209,7m2Área de implementação acima cota de soleira 1.091,2m2Área de implementação abaixo da cota de soleira 52,0m2Área verde permeável 883,9m2Área impermeável 1.325,8m2Índice de impermeabilização 60%Área bruta de construção acima cota de soleira 4.933,5m2Área bruta de construção abaixo da cota de soleira 2.804,8m2Total da Área bruta de construção abaixo e acima da cota do solo 7.738,3m2Cércea volume alto 37,0mCércea volume baixo 18,4m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571683Características da Quinta:- 6 Quartos, incluindo duas elegantes suites com vistas deslumbrantes para a piscina, proporcionando um refúgio privado e relaxante.- Salão de Jogos: Um espaço ideal para entretenimento e convívio, pensado para momentos de lazer em família ou com amigos.- Cozinha Regional: Totalmente equipada e acolhedora, perfeita para preparar pratos típicos e para acolher os apreciadores da gastronomia local.- Balneários de Apoio à Piscina e várias casas de banho estrategicamente colocadas pela propriedade para conforto e conveniência dos moradores e convidados.- Árvores de Fruto: O terreno conta com árvores frutíferas, garantindo frutos frescos e a presença de vegetação exuberante durante todo o ano.- Minas de Água: Com recursos hídricos próprios, a quinta permite um aproveitamento sustentável do espaço exterior.- Vistas Maravilhosas: A quinta oferece uma paisagem única, com vistas encantadoras sobre a região, sendo o cenário perfeito para desfrutar de cada pôr do sol.Possibilidade de Expansão:A propriedade já possui estrutura preparada para aumentar a capacidade habitacional, com infraestruturas para dois apartamentos independentes ou duas suítes adicionais num complexo independente – uma excelente opção para quem deseja mais espaço para hóspedes ou considera explorar a propriedade como investimento turístico. Informações da Caderneta Predial:- Área Total do Terreno: 7.722 m²- Área de Implantação do Edifício: 235,4 m²- Área Bruta de Construção: 437,52 m²- Área Bruta Dependente: 202,12 m²- Área Bruta Privativa: 235,4 m²Ideal tanto para quem procura uma residência principal em contato com a natureza quanto para quem deseja um refúgio para fins de semana e férias, esta quinta oferece amplos espaços exteriores, um ambiente acolhedor e o charme singular da região de Amarante. É uma oportunidade rara de investimento em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para descobrir todos os detalhes desta quinta única.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567580 O Cenário“O Doiro sublimado… A beleza absoluta.” — Miguel TorgaÉ no Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, que se encontra esta quinta com 14 hectares, um refúgio raro no mercado, onde a tradição vitivinícola se alia ao conforto moderno e ao charme do xisto. A Quinta- 14 hectares no total- 12 hectares de vinha em plena produção- Classificação das vinhas: C e D- Produção equilibrada: 50% de castas tintas e 50% de castas brancas- 2,5 hectares de Vinha Velha (1971/1977) mecanizadaUm ativo sólido para quem procura investir na produção vinícola do Douro, com prestígio e autenticidade. Castas ExistentesCastas Tintas:Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga Franca Vinhas NovasCastas Brancas:- 2013 – Rabigato- 2014 – Códega, Viosinho e Verdelho- 2019 – Esgana CãoEstas castas, cuidadosamente selecionadas, conferem aos vinhos um equilíbrio notável entre estrutura e elegância, refletindo o caráter autêntico do Douro. A Casa Principal- Casa em xisto, totalmente reabilitada há 2 anos- Combina charme rústico com conforto contemporâneo- Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro- Um espaço acolhedor, ideal como residência privada ou para receber hóspedes num projeto de enoturismo. Infraestruturas- Adega equipada- Armazém de apoio- Projeto existente para construção de piscina panorâmica junto à casa Localização & AcessosInserida no Douro Vinhateiro- A apenas 20 minutos do rio Douro- 5 minutos do centro de Tabuaço- Pinhão – 27 min- Hospital de Lamego – 37 min- Aeroporto do Porto – 1h40Excelente acessibilidade, mantendo a tranquilidade e a autenticidade que tornam o Douro inesquecível. Potencial de Investimento- Produção vinícola consolidada- Possibilidade de enoturismo de charme- Residência exclusiva ou refúgio familiar- Propriedade rara, valorizada pela localização e dimensãoℹ️ Informações Adicionais- Fotografias adicionais disponíveis em reunião presencial- Partilha de negócio com outros consultores imobiliários- Refira sempre o ID ZMPT567580 ou o agente que lhe apresentou esta oportunidade️ Nota Técnica (Produção e Enquadramento Legal)A exploração vitivinícola encontra-se devidamente registada junto do IVDP – Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, e do IVV – Instituto da Vinha e do Vinho, entidades responsáveis pela certificação, controlo e classificação das vinhas da Região Demarcada do Douro. Dispõe de letras de benefício, correspondentes à quantidade de mosto que pode ser destinada à produção de Vinho do Porto, e de pipas de benefício, que determinam o volume autorizado para esta produção em cada campanha vitivinícola. Estes elementos acrescentam valor e relevância económica à propriedade, representando um importante ativo no contexto produtivo e comercial do Douro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567167Este é o refúgio perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico, podendo também ser uma excelente oportunidade de investimento.Características Principais:- Área: Espaçoso imóvel com uma área total de aproximadamente 21.000 m², oferecendo amplos espaços para lazer e relaxamento.- Quartos:10 suites, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou convidados- Cozinha Industrial- Sala de estar e de jantar com vistas deslumbrantes sobre os arredores do imóvel- Capela: Um espaço de tranquilidade e contemplação, perfeito para momentos de reflexão e espiritualidade- Todo o edifício está preparado para mobilidade reduzida, incluindo um elevadorMais valias:- Localização Privilegiada: Situada em Calvos, Balteiro - Guimarães, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, estando ainda a uma curta distância de todas as comodidades urbanas- Acesso Fácil: A proximidade com vias principais facilita as deslocações para as cidades vizinhas, tornando-a ideal para quem procura uma vida rural sem renunciar à conveniência- Comodidades Locais: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis, garantindo uma vida prática e confortável- 12km de Guimarães, aproximadamente 15 minutos- Jardim Exuberante: Desfrute de um vasto jardim, repleto de vegetação exuberante e espaços para lazer ao ar livre- Imóvel PetfriendlyEsta Quinta é o local ideal para quem deseja desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar do conforto e da conveniência modernos. Além de uma excelente opção para habitação, representa também uma ótima oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para agendarmos uma visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564614Este é mais do que um loft; é uma fusão arrojada entre o passado e o presente, onde a tradição histórica se encontra com o design contemporâneo. Ao entrar neste espaço, será envolvido por uma atmosfera de sofisticação e conforto, onde cada canto é uma expressão artística.Imagine-se a viver num ambiente de plano aberto, onde a liberdade de movimento e a luz natural se entrelaçam harmoniosamente.As vistas panorâmicas do pôr do sol no Jardim do Morro tornam-se uma parte integrante da sua rotina diária, proporcionando uma experiência única.Este loft não é apenas uma casa; é um convite para explorar um estilo de vida único. Escolha entre a versatilidade do arrendamento tradicional, com benefícios fiscais atrativos, ou a comodidade de um retorno fixo, com unidades totalmente equipadas e decoradas.Estou aqui para ser o seu guia nesta jornada emocionante, onde a modernidade encontra a tradição, e o seu loft se torna um reflexo do seu estilo de vida exclusivo. Viva cada momento em grande estilo neste loft extraordinário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564613Este não é apenas um espaço, mas uma expressão de estilo de vida, onde os limites entre a modernidade e a tradição se desvanecem.Imagine-se a viver neste loft contemporâneo, onde a sofisticação encontra a autenticidade, e cada detalhe é uma declaração de design e conforto.As paredes antigas contam histórias, mas o design moderno conta a sua. Aqui, a vida é vivida em plano aberto, com amplos espaços que convidam à criatividade e flexibilidade. Desfrute da vista panorâmica do pôr do sol no Jardim do Morro, criando um cenário espetacular para suas noites.Este não é apenas um lugar para ficar; é uma experiência de loft que transcende o comum.Seja pioneiro na escolha de fazer deste loft a sua casa. Explore a oportunidade de arrendamento tradicional, beneficiando-se de vantagens fiscais, ou mergulhe na conveniência de um retorno fixo, com unidades completamente equipadas e decoradas.Estou aqui para guiá-lo através desta jornada única, onde o seu estilo encontra um lar verdadeiramente excepcional. Venha viver a vida em grande estilo no seu próprio loft de luxo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563496No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T3 Duplex redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 157m² de área útil, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente.Características Principais:- Design Espetacular: O T3 Duplex apresenta um design espetacular distribuído por dois pisos, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe.- Áreas de Convívio: O piso principal é dedicado às áreas de convívio, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.- Três Quartos Privativos: No piso superior, encontra-se uma suíte principal e dois quartos adicionais, todos elegantemente decorados e projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade.- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de cerca de 30m² de terraço privativo, um verdadeiro oásis urbano onde pode apreciar vistas deslumbrantes da cidade, criar um jardim pessoal ou simplesmente relaxar ao ar livre.- Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .1. Edifício A - serviços2. Edifício B - investimento3. Edifício C - familiarTipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.Alguns acabamentos:- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Blackouts motorizados;- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;- Cozinhas equipadas;- Ar condicionado;- Painéis solares térmicos;- Elevadores tipo Schmitt;- Portas de alta segurança;- Sistema de segurança com videoporteiro;Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.Em resumo, o apartamento T3 Duplex no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.Proximidades:- Restauração - 140mts- Farmácia - 160mts- Escola - 170mts- Banco - 180mts- Metro - 450mts- Universidade - 480mts- Supermercado - 800mts- Hospital - 880mts- Centro do Porto - 900mts3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562715Bem-vindo ao seu refúgio único no coração do centro histórico de Gaia.Este fantástico apartamento de 2 quartos com um jardim privado transcende a ideia convencional de espaço.Aqui, não estamos apenas a falar de metros quadrados; estamos a falar de um estilo de vida que abraça o conforto e a elegância de uma forma singular.Ao escolher este lar, está a optar por mais do que um simples imóvel. Está a escolher um recanto acolhedor, com espaço ao ar livre. É um convite diário para testemunhar o espetáculo do pôr do sol, a poucos passos de distância.Imagine-se integrado na movimentada energia das zonas históricas de Gaia e do Porto, rodeado por monumentos, cultura e uma forma única de viver.E se a ideia de viver aqui o ano todo não for a sua única visão, oferecemos a possibilidade de associar um retorno fixo à sua propriedade. Esta Townhouse pode ser sua, totalmente decorada e mobilada, proporcionando uma experiência única.Estou aqui para guiar cada passo, para garantir que esta decisão não apenas faz sentido, mas ressoa profundamente consigo.Vamos conversar e explorar como este espaço pode se tornar a expressão física do seu estilo de vida. Fale comigo agora!"**A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.**3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563841Terreno Rustico com 22500 m2 em Argoncilhe, Santa Maria da FeiraLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Imóvel localizado no lugar de Casal em Argoncilhe Na envolvente existe oferta de serviços e bons acessos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área total do terreno: 22500,00m2- Descrição: “PINHAL E MATO”.- Terreno RústicoSegundo a Planta de Ordenamento – Classificação e Qualificação do Solo, o terreno encontra-se sobre duas manchas:- a verde - solo Rural do Município de Santa Maria da Feira (espaço florestal de produção) SECÇÃO IIEspaços florestais de produção Artigo 19.ºIdentificação Os Espaços Florestais de Produção correspondem na sua generalidade a terrenos ocupados por povoamentos florestais (incluindo áreas ardidas), matos, terrenos improdutivos e incultos de longa duração, correspondendo a áreas com vocação de uso florestal, nas vertentes ambiental, económica, social e cultural. Artigo 20.ºAções interditas Nos Espaços Florestais de Produção é interdita: a) A destruição de exemplares dispersos ou núcleos de floresta autóctone, sempre que estes se revelem essenciais para a preservação e consolidação da rede da estrutura Ecológica Municipal; b) Qualquer ação que, pela sua natureza, seja suscetível de agravar as condições de perigosidade e de risco de incêndio. Artigo 21.ºAções permitidas1 — Nos Espaços Florestais são permitidas as seguintes ações:a) A produção lenhosa e não lenhosa;b) A reconversão de povoamentos puros ou mistos de eucalipto comum e de pinheiro bravo e a plantação de povoamentos com dominância de outras folhosas de folha caduca e resinosas de folha miúda;c) A compartimentação dos espaços e das áreas de monocultura, utilizando espécies menos vulneráveis ao fogo e espécies arbóreas e arbustivas autóctones;d) Todas as ações que contribuam para a proteção do solo e recursos hídricos, da flora e fauna que lhe estão associados, bem como para a conservação e proteção da biodiversidade;e) As atividades relacionadas com cultura, desporto, turismo, recreio e lazer.2 — Nos Espaços Florestais de Produção admite -se ainda a construção de edificações de apoio às explorações, nomeadamente atividades agroflorestais, agropecuárias, indústrias agroflorestais, exploração de recursos geológicos ou comercialização de plantas, desde que:a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %, exceto no caso de instalação de estufas, casos em que esse índice poderá ser de 80 %;b) Os edifícios se desenvolvam num só piso;c) Se mostrem garantidas soluções de permeabilização do solo e seja evitada a sua poluição e a dos lençóis freáticos.3 — Com caráter excecional, admite -se ainda a edificação ou ampliação de edifícios de habitação unifamiliar e/ou anexos, desde que:a) Seja respeitado o número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ser acrescido de 1 piso abaixo da cota de soleira;b) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %, numa implantação máxima de 350 m2;c) A nova edificação não diste mais de 20 metros em relação à habitação existente que lhe for mais próxima, distância essa medida em relação à estrema do terreno da habitação existente e ao longo do arruamento.4 — São ainda admissíveis outras edificações, nomeadamente para fins de indústria, armazenagem, equipamentos, infraestruturas, designadamente de suporte de estações de radiocomunicações e respetivos acessórios, ou empreendimentos de interesse social, económico ou cultural, ou outros, desde que:a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %;b) A Câmara Municipal reconheça o relevante interesse das edificações em causa.- a rosa - Espaço de Atividades Económicas – UrbanizávelSECÇÃO IVEspaços de atividades económicasArtigo 39.ºIdentificação e caraterização1 — Os Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas vocacionadas para a instalação de atividades económicas, nomeadamente indústrias, armazéns, comércio e serviços, podendo, no entanto, ser admitidos outros usos, desde que não incompatíveis com o uso dominante e com deliberação expressa por parte da Câmara Municipal.2 — Excluem -se destes espaços o uso habitacional, salvo se complementar de indústrias, armazéns, comércio e serviços.3 — Admite -se nesta categoria de espaço a instalação de atividades ligadas à gestão de resíduos, devendo as mesmas respeitar as condições definidas na legislação específica aplicável. Artigo 40.ºRegime de edificabilidade1 — Às novas construções ou ampliações de edifícios existentes são aplicáveis as seguintes disposições.a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, podendo ser superior em casos devidamente justificados;b) Seja cumprido um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote ou parcela ou, no caso de se situar junto a vias com jurisdição que não a municipal, à distância que esteja determinada na respetiva legislação.Excecionalmente, em casos de colmatação de espaços, poderá ser adotado o recuo dominante existente;c) Seja respeitada uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros, podendo ser superior se devidamente justificado.2 — Quando as unidades industriais ou de armazenagem confinarem com espaços residenciais deverá, sempre que possível, ser garantida uma faixa arborizada de proteção entre ambas as utilizações com a largura necessária à minimização dos impactes visuais e ambientais resultantes da atividade em causa.Segundo a Planta de Condicionantes – Condicionantes Gerais, o terreno impende com servidão e restrição de utilidade pública – leito e margem de curso de água.- Qualquer pretensão urbanística para o local carece sempre de prévia autorização por parte da Agência Portuguesa do Ambiente – Administração de Região Hidrográfica do Norte.PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS• A 2,0 km do Centro de Argoncilhe• A 4,0 KM Centro de Estagio F.C.Porto• A 4,9 Km Crestuma• A 6,0 Km Carvalhos• A 20 km Hospital de Gaia• A 20 Km Hospital de Santa Maria FeiraContacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno Rustico, em ArgoncilheTemos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560445Terreno apto para exploração agrícola…Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia!APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Terreno agrícola com 2.400 m2, localizado no Caminho das Regadas, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. O acesso é realizado através de uma rua residencial, rodeada de áreas verdes e outras moradias, apresentando uma envolvente tranquila e simultaneamente central. Contexto ideal para o desenvolvimento do seu futuro projeto agrícola ou florestal, próximo de excelentes acessos em Gaia.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais e comerciais. A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Caminho das Regadas, Pedroso - Vila Nova de Gaia (transversal com a Travessa da Seada)• Confrontações: a Poente com o Caminho das Regadas (via pública), e a Norte, Sul e Nascente com outros terrenos vizinhos (privados)• Condicionantes legais: caminho de servidão (não registado) junto à confrontação Norte, que permite o acesso ao terreno confrontante a Nascente• Área total do terreno: 2.400 m2• Dimensões aproximadas do terreno: 24 x 100 metros• Uso do solo: Áreas Agrícolas (arts.º 22 a 24 do Regulamento do PDM de V.N. Gaia - https://shorturl.at/efjsE)• Finalidades possíveis: uso florestal e agrícola• Integrado na Área de Reabilitação Urbana dos Carvalhos e Grijó, com acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% e outros em sede de IMT, IMI, IRC, IRS. Consulte:- https://www.gaiurb.pt/pages/793- https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/reabilitacao1Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 650 m do supermercado Lidl (8 min. a pé)• A 700 m da Estrada Nacional 1 (9 min. a pé)• A 800 m do restaurante Tainha (10 min. a pé)• A 1,0 km de centro comercial (2 min. carro)• A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (2 min. carro)• A 1,0 km do banco Montepio (2 min. carro)• A 1,1 km do supermercado Pingo Doce Grijó (2 min. carro)• A 1,1 km do posto de combustíveis - Q8 (2 min. carro)• A 1,2 km do acesso à A1 (2 min. carro)• A 1,2 km do restaurante 5 Amigos (2 min. carro)• A 1,3 km da Antero Motorcycles (2 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro)• A 1,7 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (3 min. carro)• A 2,1 km do Novo Banco (4 min. carro)• A 2,1 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro)• A 2,4 km do ginásio Madugym (4 min. carro)• A 2,4 km do Miradouro de São Bartolomeu (4 min. carro)• A 2,6 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (5 min. carro)• A 2,7 km do Colégio Internato dos Carvalhos (5 min. carro)• A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (5 min. carro)• A 2,8 km do Colégio dos Carvalhos (5 min. carro)• A 2,9 km da Farmácia Aliança (6 min. carro)• A 2,9 km da Escola Secundária dos Carvalhos (6 min. carro)• A 2,9 km do posto GNR dos Carvalhos (6 min. carro)• A 3,0 km da confeitaria Boa Hora (6 min. carro)• A 3,1 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro)• A 3,1 km do posto de combustíveis - BP (6 min. carro)• A 3,1 km do posto CTT (6 min. carro)Pode nascer aqui o seu futuro projeto agrícola ou florestal!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno apto para exploração agrícola, com área de 2.400 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia moderna e espaçosa em fase final de construção, localizada na tranquila localidade da Maçã, Sesimbra. Próxima de escolas, creche, Parque Augusto Pólvora e a apenas 5 minutos das praias de Sesimbra. Características principais: ✅ Tipologia: T3 (3 quartos, sendo 1 suíte) ✅ Casas de banho: 3 WC ✅ Espaços exteriores: Terraço e varanda ✅ Pisos: 2 andares + cave ✅ Garagem: Box para 2 viaturas Detalhes de construção e acabamentos: • Nova construção de 2025 • Lareira • Cozinha equipada • Arrecadação • Estores elétricos • Vidros duplos oscilobatentes • Pré-instalação de ar condicionado Ótima localização! Ideal para famílias que procuram qualidade de vida perto da natureza e do mar. ? Maçã, Sesimbra – Localização privilegiada, perto de comércio, serviços e escolas. ? Entre em contacto para mais informações ou visita!

Apartamento T2 com 79,4 m2, área exterior com 66,6 m2 e lugar de estacionamento.Projeto inovador, levando a natureza à cidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes, implantado numa área de construção de 24 400 metros quadrados, este condomínio verdejante contará com apartamentos T1, T2e T3.Com linhas retas e uma arquitetura clean, uma ode à simplicidade contemporânea, cada apartamento foi pensado no conforto e bem-estar da sua família. Com varandas amplas para os espaços exteriores, onde a luz natural está em destaque.Com uma área verde privativa de mais de 3900 m², amplos espaços verdes e jardins, caminhos pedonais, ginásio ao ar livre e um parque infantil, podendo disfrutar ao máximo deste local idílico, o refúgio perfeito para si.A pensar no ambiente, há ainda o aproveitamento das águas pluviais para regas, limpeza e outros usos.Características Gerais:? Flutuante Suite Rooms Luxor Oak no hall, sala, quartos e cozinha? Pavimento Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente no WC? Parede WC - Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente? Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente? Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado? Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente? Pré-instalação para carros elétricosCasa de Banho:? Sanitários - VALADARES ou equivalente? Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente? Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalenteCozinha:? Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura? Gavetas com abertura Tip-on? Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor? Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente? Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente? Exaustor BOSCH ou equivalente;? Forno BOSCH ou equivalente;? Placa de indução BOSCH ou equivalente;? Micro-ondas BOSCH ou equivalente;? Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;? Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;? BOSCH combinado integrável ou equivalenteExterior:? Área verde privativa de mais de 3900 m²? Jardins e caminhos pedonais? Parque infantilProximidades:? Supermercados? Farmácias / Hospitais? Escolas / colégios / faculdades? Piscina Municipal? Shopping? Metro / STCP? Jardins públicos? Acesso VCIConclusão da obra prevista em setembro de 2028.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

MOBILADO - Apartamento T3 (4 Assoalhadas) para Arrendamento, inserido em área residencial localizada a 700 metros da Estação da CP de São João do Estoril. Dispondo de VISTA MAR, ótima exposição solar (Nascente - Sul - Poente) e amplas áreas interiores, a habitação é composta por Hall de Entrada, Sala de Estar e Jantar com Lareira, Cozinha totalmente equipada, Hall dos Quartos com roupeiro e WC de Apoio, Quarto nº 1 com Roupeiros e Varanda/Marquise, Quarto nº 2, Quarto (Suite) nº 3 com roupeiro e WC. Possui ainda Aquecimento (acumuladores), Parqueamento Privativo (1 carro) e Arrecadação Individual. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Um terreno extenso com 10.000 m² de terra nivelada, oferecendo vistas deslumbrantes do campo num local tranquilo, mas bem conectado - pivado, mas não isolado. Entre São Brás e Estoi, o terreno inclui uma ruína virada a sul de 182m², que pode ser restaurada. Adicionalmente, existe potencial de ampliação, sujeita a aprovação da Câmara Municipal de Faro. O terreno goza de fácil acesso por estrada e caminho de terra, com eletricidade e serviços telefónicos nas proximidades. Esta é uma oportunidade fantástica para construir sua casa de sonho num cenário rural pitoresco. Apesar do seu ambiente tranquilo, a propriedade fica a uma curta distância de carro de todas as comodidades essenciais, incluindo o Aeroporto de Faro, campos de golfe de classe mundial e deslumbrantes praias.