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Excelente apartamento T3 localizado na Tapada das Mercês, ideal para quem procura espaço, conforto e boa exposição solar.. Amplo terraço perfeito para lazer e convívio;. Solário;. 2 casas de banho completas;. 2 quartos;. 1 quarto com roupeiro embutido;. Despensa funcional;. Cozinha equipada com placa, forno, máquina loiça, máquina roupa, frigorífico e esquentador, lacada a branco;. Soalho flutuante em toda a casa;. Cozinha com pavimento em mosaico;. Prédio com elevador.. . Localização:. Situado na Tapada das Mercês, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e serviços.. A Tapada das Mercês é uma zona que pertence à freguesia de Algueirão-Mem Martins, serve a localidade das Mercês e é onde se encontra a estação ferroviária das Mercês.. . ? Marque já a sua visita. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura.. Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais..

Há casas que se compram. E há casas que se sentem.. . Este apartamento, na Avenida Alexandre Salles, na Amadora, foi completamente transformado para receber uma nova história. Cada parede renovada, cada detalhe cuidadosamente pensado e cada acabamento escolhido tiveram um único propósito: criar um espaço onde o conforto, a tranquilidade e os momentos mais importantes da vida possam acontecer.. . Ao abrir a porta, encontra um ambiente luminoso, moderno e acolhedor. A remodelação total devolveu-lhe uma nova vida, respeitando a sua essência, mas preparando-o para o futuro. Aqui, a cozinha deixa de ser apenas um local para cozinhar e passa a ser o cenário de pequenos-almoços demorados, jantares entre amigos e celebrações em família. A sala convida a momentos de descanso, de partilha e de felicidade, enquanto os quartos oferecem o refúgio perfeito no final de cada dia.. . A localização faz o resto. Situado numa das zonas mais centrais da Amadora, encontra- se rodeado de tudo o que facilita o quotidiano: comércio, escolas, serviços, espaços verdes e excelentes acessos a Lisboa. Aqui, o tempo ganha outra qualidade, porque tudo está à distância de uma curta caminhada ou de poucos minutos.. Mais do que um apartamento totalmente remodelado, esta é uma oportunidade de começar um novo capítulo. Um lugar onde poderá construir memórias, celebrar conquistas, ver a família crescer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de chegar a casa e sentir que está exatamente onde sempre quis estar.. . Características principais:. • Apartamento totalmente remodelado;. • Acabamentos modernos e de qualidade;. • Cozinha funcional e contemporânea;. • Excelente luminosidade natural;. • Localização privilegiada na Avenida Alexandre Salles;. • Próximo de comércio, escolas, transportes e serviços;. • Excelente opção para habitação própria ou investimento.. . Algumas casas esperam apenas por um novo proprietário. Outras esperam pela pessoa certa para lhes dar continuidade.. . Venha fazer parte da história deste apartamento!

Terreno rústico com 1.600 m², situado em Salgueiros, na freguesia de Colares, numa envolvente predominantemente verde e tranquila. Matricialmente composto por duas parcelas de cultura arvense, este terreno apresenta potencial para cultivo, criação de uma horta ou pomar e desenvolvimento de atividades de natureza agrícola. A sua dimensão permite organizar diferentes áreas de utilização, tornando-o uma opção interessante tanto para quem procura um espaço próprio para trabalhar e cuidar da terra como para quem pretende adquirir uma propriedade rural numa localização diferenciada do concelho de Sintra. Inserido na região do litoral sintrense, beneficia da proximidade à Azóia, ao Cabo da Roca, à Praia da Ursa, à Praia da Adraga, a Almoçageme e a Colares — uma zona reconhecida pela beleza das suas paisagens, pelos percursos pedestres e pela ligação privilegiada entre a serra e o mar. Uma oportunidade para desenvolver um projeto agrícola, usufruir de um espaço em contacto com a natureza ou investir numa propriedade rústica numa das zonas mais singulares de Sintra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127151059-4

Terreno rústico com 1.200 m², localizado na Azóia, freguesia de Colares, numa zona de grande beleza natural, entre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico. A propriedade dispõe de poço, uma importante mais-valia para o aproveitamento e manutenção do terreno. Encontra-se composta por áreas de horta, cultura arvense e mato, reunindo condições interessantes para cultivo, criação de um pequeno pomar, atividades agrícolas ou projeto ligado à natureza e à sustentabilidade. Inserido numa envolvente verde e tranquila, este terreno representa uma oportunidade para quem procura um espaço próprio onde possa cultivar, desfrutar do contacto com a natureza ou investir numa localização singular do concelho de Sintra. A Azóia é uma aldeia de características únicas, valorizada pela sua proximidade ao Cabo da Roca, à Praia da Ursa, à Praia da Adraga, a Almoçageme e a Colares, bem como pelos diversos percursos pedestres e paisagens naturais que caracterizam esta região. Uma propriedade com poço e antiga ligação electrica, enquadramento natural privilegiado e diferentes possibilidades de aproveitamento rural, a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos do litoral de Sintra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127151059-5

Apartamento T3 com 97,60 m² em Rio de Mouro – Espaço, Conforto e Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T3, com 97,60 m² de área bruta privativa, situado em Rio de Mouro, no concelho de Sintra, inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e muito procurada pela sua excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel distingue-se pela sua distribuição funcional, oferecendo áreas generosas e bem aproveitadas, proporcionando o conforto ideal para famílias ou para quem procura uma habitação com excelente potencial de valorização. Composição do imóvel: • Hall de entrada; • Sala ampla e luminosa; • Cozinha funcional; • Três quartos; • Casas de banho; • Excelente distribuição das divisões. Localização privilegiada Situado numa das zonas mais procuradas de Rio de Mouro, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia. Transportes • Estação de Comboios de Rio de Mouro a poucos minutos, com ligação direta a Lisboa, Sintra, Rossio e Oriente; • Rede de autocarros com diversas ligações aos principais pontos do concelho. Excelentes acessos • Rápido acesso ao IC19; • Ligação fácil à A16 e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa. Comércio e serviços • Supermercados; • Farmácias; • Bancos; • Escolas e jardins de infância; • Restaurantes e comércio local; • Ginásios, espaços verdes e todos os serviços essenciais nas proximidades. Ideal para viver ou investir Se procura um apartamento espaçoso, numa localização com elevada procura e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste excelente T3 em Rio de Mouro. ;ID RE/MAX: 127011078-15

? TERRENO COM FRENTE PARA ESTRADA NACIONAL — 2.350 m² EM BOGAS DE BAIXO, FUNDÃO ? Prédio rústico no lugar da Ponte, com excelente acessibilidade e um enquadramento natural que fala por si. ?️ ?️ Frente para a Estrada Nacional — acesso direto e fácil, sem caminhos complicados ? Caminho público a norte — dupla entrada, terreno totalmente servido ? Ribeira na confrontação poente — água na extrema, sombra e frescura garantidas ? 18 videiras em cordão já formadas ? Oliveiras para o seu azeite ? Macieira — estamos na terra da fruta ? Cultura arvense e mato ? Área: 2.350 m² ? Preço: 25.000 € ? Localização: Ponte, União das Freguesias de Janeiro de Cima e Bogas de Baixo, Fundão ?️ Vista panorâmica e desafogada, plena Beira Interior ✨ Ideal para: horta e pomar próprios, projeto de lazer, apoio agrícola ou investimento numa zona em crescimento, junto à Serra da Gardunha. ? Terreno georreferenciado no BUPi — documentação organizada e transparente. ? Quer visitar? Fale com o Nelson Gomes RE/MAX Collection — Grupo Vantagem | Loja City ☎️ +351 938 862 036 ? [email protected] Marque a sua visita — um terreno bem localizado não espera! ? ;ID RE/MAX: 127011084-65

T3 Remodelado nas Varandas de Cascais | Vista Deslumbrante | 2 Lugares de Garagem Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada zona das Varandas de Cascais, onde o conforto, a luminosidade e uma vista verdadeiramente única se unem para criar um ambiente exclusivo. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelos seus espaços generosos e acolhedores, pensados para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, privilegiando acabamentos de qualidade e um estilo contemporâneo que alia elegância e funcionalidade. A ampla sala de estar convida a momentos de convívio e relaxamento, beneficiando de uma vista desafogada que se estende até ao horizonte. Os três quartos oferecem conforto e privacidade, sendo ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem, garantindo praticidade e segurança. Localizado numa das zonas mais procuradas de Cascais, próximo de comércio, serviços, escolas, praias e com excelentes acessos, este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida num cenário privilegiado. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e uma vista que faz toda a diferença. ;ID RE/MAX: 127011120-13

?️ Versatilidade de Uso:A afetação desta loja permite uma ampla variedade de usos, tornando-a perfeitapara qualquer tipo de comércio e serviços. A presença de uma saída de fumosabre as portas para possibilidades de restauração e gastronomia, aumentandoainda mais o potencial de negócio.?️ Vista Frontal para a Praiada Califórnia:A cereja no topo do bolo é a vista frontal para a deslumbrante Praia daCalifórnia. Imagine a visibilidade que a sua loja terá com esta localizaçãoprivilegiada, atraindo tanto os locais como os visitantes.  ;ID RE/MAX: 127011086-11

?️ Versatilidade de Uso:A afetação desta loja permite uma ampla variedade de usos, tornando-a perfeitapara qualquer tipo de comércio e serviços. A presença de uma saída de fumosabre as portas para possibilidades de restauração e gastronomia, aumentandoainda mais o potencial de negócio.?️ Vista Frontal para a Praiada Califórnia:A cereja no topo do bolo é a vista frontal para a deslumbrante Praia daCalifórnia. Imagine a visibilidade que a sua loja terá com esta localizaçãoprivilegiada, atraindo tanto os locais como os visitantes.  ;ID RE/MAX: 127011086-10

 Loja espaçosa e bem localizada, com excelente visibilidade!  Este espaço comercial, situado na deslumbrante Praia da Califórnia, dispõede amplas montras e uma vista frontal para o mar,garantindo um ambiente atrativo para todo o tipo de comércio e serviços.  Conta com saída de fumos, arrecadações e lugares de garagem incluídos,proporcionando conforto e funcionalidade.  Existe ainda a possibilidade de ligação à loja contígua, ampliando a áreatotal para 420m².  Uma oportunidade única de negócio—venha comprovar por simesmo. Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 127011086-9

Terreno Urbano para Construção – Maceira | 510 m²Excelente oportunidade para construir a sua moradia! Características: Área total: 510 m² Terreno urbano para construção PIP aprovado, válido até 2028 Viabilidade para construção de moradia com cave + 2 pisos Composto por 2 cadernetas urbanas Localização: Rua das Piçarras, Maceira Junto à estrada principal Apenas a 1 minuto de Montelavar e Pêro Pinheiro Próximo de supermercados, comércio local, escolas e serviços Transportes públicos (autocarro) à porta Excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas Coordenadas: 38.866684, -9.318177 Destaques: Boa exposição e excelente localização Zona tranquila com todas as comodidades por perto Processo de construção facilitado graças ao PIP aprovado PDM - Espaços Habitacionais 2 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MZ ;ID RE/MAX: 126851033-1161

 Apartamento T3 | Excelente Localização em Vialonga     Apresentamos este excelente apartamento T3, com 98,60 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais à porta de casa.  Inserido num prédio de apenas 3 pisos, com 2 frações por andar, este imóvel destaca-se pelo ambiente calmo, excelente exposição solar e vista parcial sobre o rio.  Características do imóvel:  * Apartamento T3  * Área útil: 98,60 m²  * Cozinha e sala em conceito de open space  * Dispensa  * Cozinha semi-equipada com:      * Placa      * Forno      * Exaustor  * Marquise com zona de lavandaria  * 2 casas de banho:      * Casa de banho completa com banheira      * Casa de banho de serviço com lavatório e sanita  * Termoacumulador  * Roupeiro de 2 portas no hall de entrada  * Arrecadação na cave com aproximadamente 5 m²  Localização de excelência:   Situado numa zona residencial tranquila de Vialonga, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.  Nas proximidades encontrará:    * Supermercado Auchan  * Mercado de Vialonga  * Transportes públicos a apenas 50 metros  * Camioneta direta para o Campo Grande e Parque das Nações (Expo)  * Camionetas para Póvoa Santa Iria, Alverca e Loures  * 10 minutos Carro estação comboios Póvoa Santa Iria  * Acessos rápidos à A1, CREL e MARL     Pontos fortes:  * Excelente exposição solar  * Zona muito tranquila  * Condomínio organizado  * Valor do condomínio: 30,34 €/mês  * Grande facilidade de estacionamento, com diversos lugares disponíveis à porta do prédio.  Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.  Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!    ;ID RE/MAX: 126701081-31

? ??????????? Empreendimento exclusivo Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida familiar. Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com ??????? ?? ??????? ?? ???. ????? ?? ?????. Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva. Uma região com tudo a dois passos. A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Aqui vai encontrar um apartamento T3 NOVO, a estrear, com cozinha totalmente equipada em Open Space com varanda, uma suíte com walk-in closet para maior privacidade, e os outros dois quartos com roupeiros embutidos, conta ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação, inserido em prédio com 2 elevadores. Este apartamento oferece todo o conforto que procurava. Este apartamento é constituído da seguinte forma. Na zona social encontramos, - Sala em Open Space dividida por península em cozinha totalmente equipada. - Varanda - Lavandaria Na zona privativa temos, - Casa de banho completa base de duche - Suite com walk-in closet e casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem contíguos e arrecadação. Bancadas da cozinha tipo Silestone.Caixilharia de alumínio com corte térmico.Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina. Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia. ? ????????ÇÃ? A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Uma zona em franco crescimento tendo em conta Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado Museu da Chapelaria, o Varandas do Parque beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio e serviços. Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A1 (Lisboa – Porto), A32 (Oliveira de Azeméis – Vila Nova de Gaia) e à 29 (Albergaria-a-Velha– Vila Nova de Gaia). - 1 minuto da Escola Básica do 1. Ciclo com JI de Carquejido e 2 minutos da Escola EB 1/JI Conde Dias Garcia e da Escola Básica 2,3 de São João da Madeira - 2 minutos da CUF São João da Madeira, 3 minutos do Hospital de São João da Madeira e 4 minutos do Trofa Saúde São João da Madeira - 2 minutos do Lidl e do Continente Bom dia e a 3 minutos do Pingo Doce - 2 minutos do Centro Comercial Parque América e a 6 minutos do Centro Comercial 8ª Avenida - 4 minutos da Escola Secundária João da Silva Correia e da Escola Secundária Dr. Serafim Leite - 4 minutos do Parque Urbano do Rio UI - 30 minutos do Centro do Porto - 40 minutos do Francisco Sá Carneiro Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! ? Tem interesse neste imóvel?Contacte hoje mesmo! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST ;ID RE/MAX: 126401115-29

Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade. Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com projeto da autoria do Arq. Souto de Moura. Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva. Os apartamentos, tipologias T2 e T3, possuem áreas entre os 98 e os 140 metros quadrados, tendo pelo menos um lugar de estacionamento, com entrada direta a partir da rua, usufruindo assim de uma privacidade ímpar. Bancadas da cozinha tipo Silestone.Caixilharia de alumínio com corte térmico.Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina. A vida aqui desdobra-se em atividades e experiências. Desdobra-se em prazer. Em entusiasmo. Para todos. Por isso, dispomos de uma série de serviços e comodidades que vão elevar e beneficiar, de forma cómoda e confortável, o seu dia-a-dia. Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia. Uma região com tudo a dois passos, a localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias.       Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 126401115-26

? ??????????? Empreendimento exclusivo Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida familiar. Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com ??????? ?? ??????? ?? ???. ????? ?? ?????. Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva. Uma região com tudo a dois passos. A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Aqui vai encontrar um apartamento T3 NOVO, a estrear, com cozinha totalmente equipada em Open Space com varanda, uma suíte com walk-in closet para maior privacidade, e os outros dois quartos com roupeiros embutidos, conta ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação, inserido em prédio com 2 elevadores. Este apartamento oferece todo o conforto que procurava. Este apartamento é constituído da seguinte forma. Na zona social encontramos, - Sala em Open Space dividida por península em cozinha totalmente equipada. - Varanda - Lavandaria Na zona privativa temos, - Casa de banho completa base de duche - Suite com walk-in closet e casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem contíguos e arrecadação. Bancadas da cozinha tipo Silestone.Caixilharia de alumínio com corte térmico.Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina. Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia. ? ????????ÇÃ? A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Uma zona em franco crescimento tendo em conta Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado Museu da Chapelaria, o Varandas do Parque beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio e serviços. Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A1 (Lisboa – Porto), A32 (Oliveira de Azeméis – Vila Nova de Gaia) e à 29 (Albergaria-a-Velha– Vila Nova de Gaia). - 1 minuto da Escola Básica do 1. Ciclo com JI de Carquejido e 2 minutos da Escola EB 1/JI Conde Dias Garcia e da Escola Básica 2,3 de São João da Madeira - 2 minutos da CUF São João da Madeira, 3 minutos do Hospital de São João da Madeira e 4 minutos do Trofa Saúde São João da Madeira - 2 minutos do Lidl e do Continente Bom dia e a 3 minutos do Pingo Doce - 2 minutos do Centro Comercial Parque América e a 6 minutos do Centro Comercial 8ª Avenida - 4 minutos da Escola Secundária João da Silva Correia e da Escola Secundária Dr. Serafim Leite - 4 minutos do Parque Urbano do Rio UI - 30 minutos do Centro do Porto - 40 minutos do Francisco Sá Carneiro Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! ? Tem interesse neste imóvel?Contacte hoje mesmo! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST    ;ID RE/MAX: 126401115-30

 T2 Luminoso com Arrecadação em Monte Abraão | Excelente Localização  Descubra este fantástico apartamento T2 com duas frentes e arrecadação, localizado em Monte Abraão, uma zona residencial muito procurada pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Com ótima luminosidade natural e uma distribuição funcional, o imóvel dispõe ainda de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo maior conforto térmico e acústico. A poucos minutos da estação de Monte Abraão e com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias, este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.  ;ID RE/MAX: 126341191-2

T2 Central com muita luz natural e duas varandas em S. Domingos de Benfica Localizado numa zona calma mas central em S. Domingos de Benfica, este apartamento T2 Reúne características particularmente relevantes para quem procura uma casa funcional, luminosa e bem servida por transportes, comércio e serviços. A distribuição dos espaços é equilibrada, com uma clara separação entre a zona social e a área mais privada da casa. A sala beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de acesso a uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior. Um dos quartos dispõe também de varanda. O pavimento original em madeira, presente nas principais divisões e no corredor, acrescenta identidade ao apartamento. A casa foi integralmente pintada este mês, apresentando-se cuidada e pronta a habitar. A cozinha e a casa de banho foram remodeladas entre 2021 e 2022, permitindo usufruir de duas das áreas mais importantes da casa já atualizadas. A porta de entrada do apartamento e a caixilharia de todo o imóvel foram igualmente substituídas. As janelas dispõem de vidros duplos,contribuindo para um maior conforto térmico e acústico no interior da habitação. O edifício dispõe de dois elevadores e os moradores podem beneficiar de um parque de estacionamento situado nas traseiras do prédio, acessível através de dístico EMEL — uma vantagem importante para quem utiliza o automóvel no dia a dia. A localização permite conciliar uma vida urbana dinâmica com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de espaços verdes. O apartamento encontra-se junto ao Hospital da Cruz Vermelha e a poucos minutos do Jardim Zoológico, do Parque Florestal de Monsanto, da Universidade de Lisboa do Centro Comercial Colombo. Nas imediações existe uma ampla oferta de comércio local, supermercados, ginásios, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro. Os acessos à 2.ª circular e a outras vias estruturantes de Lisboa tornam também as deslocações para diferentes zonas da cidade particularmente simples. Uma opção adequada para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com procura consistente, boa acessibilidade e uma envolvente que facilita o quotidiano. EN: Bright, Centrally Located Two-Bedroom Apartment with Two Balconies in S. Domingos de Benfica Located in a quiet yet central area of S. Domingos de Benfica, this two-bedroom apartment offers a particularly attractive combination of functionality, natural light and convenient access to public transport, shops and essential services. The apartment features a well-balanced layout, with a clear separation between the social areas and the more private living spaces. The living room benefits from abundant natural light and direct access to a balcony, creating a pleasant connection with the outdoors. One of the bedrooms also features its own balcony. The original wooden flooring, preserved throughout the main rooms and hallway, adds character and a distinctive sense of identity to the property. The entire apartment was repainted this month and is presented in excellent condition, ready to move into. The kitchen and bathroom were renovated between 2021 and 2022, meaning that two of the most important areas of the home have already been modernised. The apartment’s entrance door and all window frames have also been replaced. The double-glazed windows provide enhanced thermal and acoustic comfort throughout the property. The building is served by two lifts, and residents may also benefit from a car park located at the rear of the building, accessible with an EMEL parking permit — an important advantage for those who rely on a car in their daily routine. The location combines the convenience of a dynamic urban lifestyle with the tranquillity of a residential neighbourhood and easy access to green spaces. The apartment is situated next to the Portuguese Red Cross Hospital and just a few minutes from Lisbon Zoo, Monsanto Forest Park, the University of Lisbon and Colombo Shopping Centre.  The surrounding area offers a wide range of local shops, supermarkets, gyms, restaurants, services and public transport connections, including the metro. Easy access to the 2ª Circular and other major routes across Lisbon also makes travelling to different parts of the city particularly convenient. A suitable option both as a permanent residence and for those looking to invest in an area with consistent demand, excellent accessibility and surroundings designed to make everyday life easier. ;ID RE/MAX: 126261159-2

Exploração Aquícola Licenciada com 30 Hectares na Figueira da Foz  Apresentamos uma oportunidade de investimento única no setor da aquacultura, localizada em Adeiro Velho na Figueira da Foz, uma das mais reconhecidas zonas de produção aquícola em Portugal, distinguida pela elevada qualidade da água, riqueza ambiental e tradição na produção de sal e bivalves.  Com uma área total de 30 hectares, esta exploração dispõe de 15 hectares atualmente licenciados para a produção de peixe e ostras, beneficiando ainda de 15 hectares adicionais com potencial de expansão, mediante os respetivos processos de licenciamento.  Atualmente dedicada à produção de ostras, a exploração possui licenciamento que permite a diversificação da atividade para diferentes áreas ligadas ao setor aquícola e marinho, nomeadamente:   Produção de peixe;   Cultivo de moluscos;   Produção de sal;   Cultivo e exploração de algas.   Esta versatilidade torna o ativo particularmente atrativo para investidores e operadores que pretendam desenvolver ou expandir um projeto de aquacultura com diferentes áreas de negócio.  A exploração é composta por várias parcelas contíguas, permitindo uma gestão integrada e eficiente da atividade. Inclui ainda um edifício de apoio com aproximadamente 200 m², equipado com armazém e área coberta para suporte operacional, bem como um laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento, acrescentando valor técnico e operacional ao projeto.  Ao longo dos últimos anos foram realizadosinvestimentos significativos na infraestrutura da exploração, encontrando-se instalados diversos equipamentos essenciais à atividade, incluindo tanques de cultivo, plataformas de produção, estruturas metálicas de suporte, flutuadores e outros equipamentos de apoio, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para o início ou expansão da operação.  Inserida numa envolvente natural de exceção, com bons acessos às salinas e às restantes explorações aquícolas da região, esta exploração reúne características raras no mercado, conjugando dimensão, licenciamento, infraestruturas existentes e elevado potencial de valorização num setor em crescimento, impulsionado pela crescente procura de produtos do mar produzidos de forma sustentável.  Principais características   30 hectares de área total;   15 hectares licenciados para produção aquícola;   Potencial de expansão para mais 15 hectares, sujeito a licenciamento;   Licenciamento para produção de peixe, ostras, moluscos, sal e cultiv de algas;   Edifício de apoio com cerca de 200 m²;   Laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento;   Infraestruturas e equipamentos de produção incluídos;   Localização privilegiada na Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, uma das principais zonas de aquacultura em Portugal.    Pelas suas características, dimensão e licenciamento, esta exploração aquícola representa uma oportunidade rara no mercado nacional. É particularmente indicada para empresas de aquacultura, produtores aquícolas, grupos agroalimentares, investidores privados e institucionais, fundos de investimento e operadores ligados à economia do mar que procuram expandir a sua capacidade produtiva ou desenvolver um projeto sustentável num dos mais importantes polos aquícolas de Portugal.  Um ativo estratégico, preparado para entrar em operação e com elevado potencial decrescimento, diversificação e valorização a longo prazo.  Licensed Aquaculture Operation with 30 Hectares in Figueira da Foz We are pleased to present a unique investment opportunity in the aquaculture sector, located in Adeiro Velho, Figueira da Foz, one of Portugal's most renowned aquaculture regions, distinguished by its exceptional water quality, rich natural environment, and long-standing tradition in salt and shellfish production. With a total area of 30 hectares, this aquaculture operation includes 15 hectares currently licensed for the production of fish and oysters, together with an additional 15 hectares offering significant expansion potential, subject to the relevant licensing procedures. Currently dedicated to oyster farming, the operation holds licences that allow diversification into several aquaculture and marine-related activities, including: Fish farming; Mollusc cultivation; Salt production; Algae cultivation and harvesting. This flexibility makes the property particularly attractive to investors and operators looking to develop or expand an aquaculture business across multiple production sectors. The operation comprises several contiguous land parcels, allowing for efficient and integrated management. It also includes a support building of approximately 200 m², featuring warehouse facilities and covered operational areas, as well as a fully equipped laboratory for processing, research and development, providing significant technical and operational value. Over recent years, substantial investment has been made in the property's infrastructure. The operation is equipped with essential production facilities, including cultivation tanks, growing platforms, metal support structures, floats and other specialised equipment, significantly reducing the initial capital investment required to commence or expand operations. Set within an exceptional natural environment, with excellent access to the surrounding salt pans and aquaculture facilities, this property combines scale, licensing, existing infrastructure and outstanding development potential in a sector experiencing sustained growth, driven by increasing global demand for sustainably produced seafood. 30 hectares of total land area; 15 hectares licensed for aquaculture production; Expansion potential for an additional 15 hectares, subject to licensing; Licences for fish farming, oyster production, mollusc cultivation, salt production, and algae cultivation; Support building of approximately 200 m²; Fully equipped laboratory for processing, research and development; Production infrastructure and equipment included; Prime location on Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, one of Portugal's leading aquaculture regions. Thanks to its scale, licensing, infrastructure and expansion potential, this aquaculture operation represents a rare investment opportunity in the Portuguese market. It is ideally suited to aquaculture companies, seafood producers, agribusiness groups, private and institutional investors, investment funds and blue economy operators seeking to expand production capacity or develop a sustainable project in one of Portugal's most important aquaculture hubs. A strategic asset, ready for immediate operation, offering outstanding potential for growth, diversification and long-term value appreciation. ;ID RE/MAX: 126261044-97

Oportunidade de Investimento em Ativo Comercial Arrendado com Yield Superior a 6,6%, Odivelas  Apresentamos uma oportunidade de investimento num ativo imobiliário de rendimento, localizado em Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, inserido numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.  O imóvel é composto por duas frações autónomas, com uma área bruta total de 4.861m², destinadas a indústria eserviços, oferecendo instalações amplas, funcionais e adaptadas adiferentes atividades empresariais.  Um dos principais atributos deste investimento é o facto de o imóvel se encontrar integralmente arrendado, ao abrigo deum contrato de arrendamento em vigor, proporcionando rentabilidade imediata,um fluxo de rendimento previsível e uma elevada estabilidade de receitas. Estas características fazem deste ativo uma solução particularmente atrativa para investidores que procuram um income-producing asset, com retorno desde o momento da aquisição.  As instalações incluem áreas de armazenagem, escritórios, salas de reunião, auditório, receção, zonas de apoio e amplas áreas exteriores destinadas a estacionamento, circulação e operações de carga e descarga, garantindo versatilidade e funcionalidade para diferentes utilizações empresariais.  Beneficiando de uma localização estratégica, junto à A8, EN8 e CRIL, o ativo assegura excelentes acessos ao centro de Lisboa, ao Aeroporto e aos principais polos empresariais da região, reforçando o seu posicionamento como um investimento sólido e com elevado potencial de valorização.  Pela sua dimensão, localização, afetação a indústria e serviços e pela existência de um contrato de arrendamento em vigor, este ativo constitui uma oportunidade diferenciadora para investidores privados, sociedades patrimoniais, fundos de investimento e family offices que procuram diversificar o seu portefólio através da aquisição de um imóvel com rendimento, numa localização consolidada da Área Metropolitana de Lisboa.  Ativo comercial atualmente arrendado;   Contrato de arrendamento em vigor, garantindo rendimento desde a aquisição;   Afetação a indústria e serviços;   Área bruta total de 4.861 m²;   Duas frações autónomas;   Áreas de armazenagem, escritórios, auditório e zonas de apoio;   Áreas exteriores para estacionamento, circulação e carga/descarga;   Excelente localização, com rápidos acessos à A8, EN8, CRI e à cidade de Lisboa.    Informações adicionais, incluindo áreas individualizadas das frações, condições do contrato de arrendamento, rentabilidade e documentação técnica, serão disponibilizadas mediantesolicitação e assinatura de acordo de confidencialidade, quando aplicável. Investment Opportunity | Income-Producing Commercial Asset with a Gross Yield Above 6.6% | Odivelas  We are pleased to present an investment opportunity in an income-producing commercial asset, located in Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, within a well-established business district offering excellent access to Lisbon and the main transport routes of the Lisbon Metropolitan Area. The property comprises two autonomous units, with a total gross area of 4,861 m², designated for industrial and service use, providing spacious, functional facilities suitable for a wide range of business operations. One of the property's key strengths is that it is fully leased under a valid lease agreement, providing immediate rental income, a predictable cash flow, and stable long-term returns. These characteristics make it particularly attractive to investors seeking a fully income-producing asset with returns from the date of acquisition. The facilities include warehouse space, offices, meeting rooms, an auditorium, reception areas, support facilities, and extensive outdoor areas for parking, vehicle circulation, and loading and unloading operations, ensuring flexibility and functionality for a variety of commercial and industrial uses. Benefiting from a strategic location close to the A8 motorway, EN8 and CRIL, the property offers excellent connectivity to Lisbon city centre, Lisbon International Airport, and the region's main business and logistics hubs, reinforcing its position as a secure investment with strong long-term capital appreciation potential. Thanks to its scale, strategic location, industrial and service zoning, and existing lease agreement, this asset represents an outstanding opportunity for private investors, real estate holding companies, institutional investors, investment funds, and family offices seeking to diversify their portfolios through the acquisition of a high-quality income-producing property in a well-established area of the Lisbon Metropolitan Region. Fully leased commercial asset; Existing lease agreement ensuring immediate rental income from acquisition; Designated for industrial and service use; 4,861 m² of total gross area; Two autonomous units; Warehouse facilities, offices, auditorium, and support areas; Extensive outdoor areas for parking, vehicle circulation, and loading/unloading operations; Excellent location with direct access to the A8, EN8, CRIL, and Lisbon city centre.  Further information, including detailed unit specifications, lease agreement terms, income yield, and technical documentation, is available upon request and, where applicable, subject to the execution of a Non-Disclosure Agreement   ;ID RE/MAX: 126261044-98

Quinta em Terreno de 6.400 m² junto à Quinta da Beloura com Potencial para Condomínio Residencial  Terreno Misto (urbano e rustico) com aproximadamente 6.400 m², de três frentes, localizado junto à Quinta da Beloura, na Abrunheira, numa zona residencial tranquila e de elevada procura.  Inserido na área classificada como de baixo ruído pelo PDM, beneficia de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, incluindo a A16, IC19, N249 e A5, proporcionando ligações rápidas a Sintra, Cascais e Lisboa.  A localização é privilegiada, encontrando-se nas proximidades da Quinta da Beloura, de zonas comerciais, escolas, hospitais e diversos serviços.  O terreno apresenta orientação solar a sul, garantindo ótima exposição solar, e dispõe de poço com água própria, uma mais-valia para futuras utilizações.  Em 2006, um projeto para uma área bruta de construção de cerca de 14.000 m² obteve parecer favorável para a construção de um condomínio residencial com 51 fogos, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento deste ativo. Qualquer novo projeto estará naturalmente sujeito à apreciação e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação e o enquadramento urbanístico em vigor.  Principais características:  · Terreno urbano com cerca de 6.400 m²;  · Três frentes;  · Excelente exposição solar (orientação sul);  · Poço com água própria;  · Localização privilegiada junto à Quinta da Beloura;  · Bons acessos à A16, IC19, N249 e A5;  · Proximidade de comércio, escolas, hospitais e serviços;  · Elevado potencial para desenvolvimento residencial.  Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um terreno bem localizado, com forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.   ;ID RE/MAX: 126261024-57