172252 Imóveis - Portugal

Empreendimento de luxo situado na primeira linha de mar, na cidade de Vila do Conde.Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade.Os apartamentos são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias.No verão, a cidade ganha uma nova energia e as praias enchem-se de cor e alegria. À noite, na sua janela, pode ver o mar povoado com as luzes das pequenas embarcações de pesca que se confundem com o reflexo das estrelas.Nas estações do ano mais frias, a cidade está mais calma e poderá viver no conforto e tranquilidade que a mesma lhe oferece.O edifício, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado para viver em harmonia com o mar, não esquecendo todas as características que conferem um nível superior de conforto e segurança.Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado.Um conceito singular, numa localização única!- Vista mar- Varandas- Sala e cozinha em open space- Domótica- Videovigilância- Zona lounge- Ginásio- Garagem

Apartamento T3 com vistas mar (poente) em todo o apartamento, com localização privilegiada na parte norte da cidade da Póvoa de Varzim.. Imóvel remodelado recentemente com acabamentos de alta qualidade, roupeiros embutidos, aquecimento central, estores elétricos, caixilharia nova com perfil minimalista da marca Cortizo (elevado isolamento).. Com excelentes varandas sobre o mar, tem uma sala generosa com cozinha em formato open space, três quartos, sendo que um deles é suite. Todas as divisões do apartamento tem vista frontal mar (exceto as casas de banho) sobre a Praia da Lagoa.. Prédio com elevador, lugar de garagem e espaço de arrumos fechado (contíguo ao lugar de garagem).. . Marque hoje a sua visita!.  

Moradia isolada a 50 metros da marginal da praia na Póvoa de Varzim.. Este imóvel prima pela sua excelente localização numa das artérias mais nobres da cidade.. Organizada em  3 pisos:. Temos uma cave composta por 4 divisões com utilização para ginásio, sala de jogos, escritório e wc.. No R/C com um amplo hall de entrada, uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, wc e dois terraços desafogados, sendo que um é coberto e o outro descoberto. Garagem fechada.. No primeiro piso temos 4 quartos, todos eles suite.. A moradia necessita de obras de remodelação. Esta moradia, a 1 minuto a pé da praia da Póvoa de Varzim, tem rápido acesso à A28 que o levará a outros destinos como Porto, Braga, Viana do Castelo entre outros de forma fácil e célere.. . Marque agora a sua visita!

Este maravilhoso apartamento está situado num prédio de alta qualidade em construção numa zona calma da Póvoa de Varzim, mas ao mesmo tempo perto de todos os serviços, do centro da cidade e dos acessos à autoestrada A28. Este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.. . Com um ambiente moderno e acolhedor, este apartamento espaçoso e bem iluminado oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Um dos quartos é suite, sala com varanda proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de descanso. A enorme garagem tem capacidade para 4 carros, oferecendo o espaço necessário para toda a família.. . A zona habitacional é muito calma, proporcionando um ambiente tranquilo para quem procura fugir da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e comodidade.. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!

Este maravilhoso apartamento está situado num prédio de alta qualidade em construção numa zona calma da Póvoa de Varzim, mas ao mesmo tempo perto de todos os serviços, do centro da cidade e dos acessos à autoestrada A28. Este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.. . Com um ambiente moderno e acolhedor, este apartamento espaçoso e bem iluminado oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Um dos quartos é suite, sala com varanda proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de descanso. A enorme garagem tem capacidade para 3 carros, oferecendo o espaço necessário para toda a família.. . A zona habitacional é muito calma, proporcionando um ambiente tranquilo para quem procura fugir da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e comodidade.. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!

Moradia na primeira linha de mar, localizada em frente à Marina da Póvoa, em excelente estado de conservação (construção recente).. . A moradia desenvolve-se em três pisos (R/C, 1º e 2º), sendo que no R/C encontra-se a garagem para três viaturas, com zona de lavandaria.. No primeiro piso, a cozinha e sala (de estar e jantar) comunicam-se em plano aberto, com uma ilha na zona da cozinha a servir de apoio à cozinha, e ainda um WC completo. A espaçosa varanda na parte frontal da moradia permite usufruir de um belo pôr do sol e sentir a maresia.. No segundo piso encontram-se duas espaçosas suítes, uma orientada a nascente e outra orientada a poente, com uma excelente vista desimpedida sobre a Marina.. Importante: existe a possibilidade de acrescentar um quarto, transformando facilmente a suíte orientada a nascente, em dois quartos.. No espaço exterior, orientado a nascente, além de um espaço aberto (terraço) com cerca de 85m2, existem uns anexos que necessitam de trabalhos de reparação e podem ser utilizados para rentabilizar em arrendamento (com entrada independente pela rua posterior).. . A moradia está construída com materiais de alta qualidade (interior e exterior), com preocupação com o conforto térmico, acústico e durabilidade dos materiais.. . O fator localização torna esta uma oportunidade única de adquirir uma moradia em frente ao mar, em zona urbanisticamente requalificada.

Terreno para construção de empreendimento de luxo muito perto do centro da Póvoa de Varzim e da praia com uma área de 2.690 m2.. Este fabuloso terreno encontra-se numa zona nobre da cidade em franca expansão, com fáceis acessos à A28, assim como a zonas comerciais, escolas, pavilhão desportivo.. . Aguardamos o seu contato!.  

Terreno para construção de empreendimento de luxo muito perto do centro da Póvoa de Varzim e da praia com uma área de 3.228 m2.. Em termos meramente indicativos e sem o detalhe e pormenorização devidos, os dois prédios permitirão o seguinte aproveitamento:. Cave- (50m x 15m) =750 m2. r/c---- (50m x 15m)= 750 m2  . 1º A---(50m x 15m)= 750 m2. 2º A---(50m x 15m) =750 m2. . No segundo andar é permitido um aproveitamento do vão da cobertura  de 40% da área do piso (valor com carácter indicativo porque dependente da solução arquitetónica)  como extensão daquele, o que daria :. . 750 m  x 0,40 = 300 m2, donde:. . a capacidade construtiva de cada um dos prédios (pressupondo a sua prévia anexação) é:. - abaixo da cota da soleira –750m2 de construção;. - acima da cota da soleira  - [(3 x 750) m2 +300 m2] =2550 m2, logo:. a capacidade construtiva dos dois prédios é:. - abaixo da cota da soleira – (2 x 750)  m2   = 1. 500 m2 de construção. - acima da cota da soleira  -  (2 x 2550)  m2  = 5 .100 m2 de construção . . Este terreno encontra-se numa zona nobre da cidade em franca expansão, com fáceis acessos à A28, assim como a zonas comerciais,  escolas, pavilhão desportivo.. . Aguardamos o seu contato!

Terreno com potencial para construção próximo ao Parque da Cidade com 10750 m2.. Zona de crescimento e valorização futura, com excelentes acessos.

Edifício no centro da Póvoa de Varzim, composto por loja com 190 m2 no R/C atualmente arrendada, e escritórios no primeiro e segundo piso, também atualmente arrendados. O edifício situa-se próximo ao Mercado Municipal, Câmara Municipal, Escola, com muito comécio na sua envolvente, e alto tráfego automóvel e passagem pedonal. Ótima oportunidade para quem pretender adquirir imóveis com rentabilização estável e imediata.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

Loja no centro da Póvoa de Varzim, atualmente arrendada. A loja situa-se próximo ao Mercado Municipal, Câmara Municipal, Escola, com muito comécio na sua envolvente. Ótima oportunidade para quem pretender adquirir imóveis com rentabilização estável e imediata.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

Loja no centro da Póvoa de Varzim, atualmente arrendada. A loja situa-se próximo ao Mercado Municipal, Hospital, Finanças, Seg Social com muito comécio na sua envolvente. Grande visibilidade com alto tráfego de viaturas e pessoas. Ótima oportunidade para quem pretender adquirir imóveis com rentabilização estável e imediata.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

Edifício no centro da Póvoa de Varzim (primeiro, segundo e terceiro piso), composto por escritorios e habitação, atualmente com todas as frações arrendadas. O edifício situa-se próximo ao Mercado Municipal, Hospital, Finanças, com muito comécio na sua envolvente. Encontra-se em excelente estado de conservação, com elevador e todas as frações tem arrumos fechados na cave. Ótima oportunidade para quem pretender adquirir imóveis com rentabilização estável e imediata.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

Solar brasonado, do Séc. XVIII localizado no centro da Póvoa de Varzim, constituído por um edifício de três pisos, com capela, garagem para cinco viaturas e jardim exterior. Na década de 90 sofreu obras de recuperação, sendo o projecto de arquitetura da autoria do Arq. Adalberto Dias. Mantém até hoje em bom estado de conservação.. . | Piso Térreo | 288m2. . Zona social do edifício, com duas salas de uso variado, duas salas de jantar, sala de estar, capela, cozinha (com forno de pedra), instalação sanitária e núcleo central, onde é efetuada a distribuição horizontal e vertical. Neste piso ainda temos um logradouro interior com 58 m2, com uma grande claraboia que permite a entrada de muita luz natual, todo em granito, incuindo um pequeno chafariz e plantas naturais.. . | Primeiro Piso | 228m2. . Zona privada, onde se encontram cinco quartos (dois deles com instalação sanitária própria), sala de uso variado, instalação sanitária e salão com acesso à capela.. . | Segundo Piso | 27m2. . Quarto com três frentes.. . | Jardim Exterior e Garagem |. . Área ajardinada com duas zonas centrais com relvado natural e árvores de fruto nas laterais, tais como laranjeiras e tangerineiras; diferentes espécies arbóreas bem como uma eira em granito e poço. A garagem tem espaço para cinco automóveis, e ainda lavandaria com zona de estendal e arrumos.. . Excelente propriedade com história no centro da Póvoa de Varzim!. .  

DL24-97. . Penthouse T4 de luxo, localizado em Canidelo, inserido num edifício com design moderno e sofisticado, oferece um olhar exclusivo sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Desfrute de vistas deslumbrantes e da tranquilidade deste local único. Venha viver momentos inesquecíveis neste refúgio à beira-rio!. . Neste apartamento a cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração, ar condicionado e blackouts elétricos. . . Inclui dois lugares de garagem e arrumos. Dispõe de uma área útil com cerca de 181,2 e um terraço com 76,6m2, duas suites, dois quartos, uma casa de banho comum completa, Sala e cozinha em open space uma casa de banho de serviço e lavandaria. Este apartamento encontra-se ladeado por uma área ajardinada.. . Pontos fortes desta localização:. Proximidade à Natureza: Localiza-se junto ao Parque Natural do Estuário do Douro e o Parque de Sampaio, sugerindo um ambiente natural e tranquilo.. . Acessibilidade Urbana: Apesar da proximidade com a natureza, o local está a um passo da vida urbana, o que é um ponto positivo para quem deseja equilibrar tranquilidade e conveniência.. . Orla Marítima e Zona Ribeirinha: Com acesso privilegiado ao mar e ao rio, favorecendo uma maior qualidade de vida com acesso a todas as atividades recreativas que esta localização oferece.. . Vila Piscatória da Afurada: Um local pitoresco que oferece diversas opções gastronômicas, agregando valor cultural e de entretenimento.. . Na tipologia T4 dispomos de outras frações com preços a partir de 675.000 Eut.. . Prazos e condições de pagamento:. 30 meses para construção. 5% Sinal. 15% reforço de sinal para o inicio da obra. 10% Reforço de Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado. 10% Reforço de Sinal com a caixilharia. 60% na escritura. . Tratamos gratuitamente do processo de financiamento!. Entre em contacto com a nossa equipa!. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. .

DL24-22. . À procura de um refúgio encantador no coração da bela região de Conlelas, em Bragança? Apresentamos esta magnífica moradia, perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e uma ligação genuína à natureza.. . Com uma área total de 2190m2 de terreno, esta propriedade oferece o espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e cultivar os seus próprios produtos agrícolas. A moradia em si destaca-se pela sua arquitetura única, com uma cave e um rés-do-chão elevado, totalizando 150m2 de implantação. Adicionalmente, encontrará anexos do outro lado da rua, com 79m2, perfeitos para adaptar às suas necessidades.. . Desfrute de comodidades como garagem, espaços exteriores acimentados e um ambiente tranquilo e sereno, onde o canto dos pássaros é a única melodia quebrando o silêncio. A região de Conlelas, em Bragança, é conhecida pela sua beleza natural, pelas paisagens deslumbrantes e pela hospitalidade das suas gentes. Aqui, encontrará a autenticidade do interior de Portugal, aliada ao conforto moderno.. . Não perca esta oportunidade de criar raízes numa das regiões mais pitorescas de Portugal. Entre em contacto connosco hoje mesmo para marcar uma visita e apaixone-se pela magia de Conlelas, em Bragança.. . Características Principais:. . Moradia T3+ 3 com cave e rés-do-chão elevado. Anexos com 79m2. Terreno de 2190m2. Garagem. Espaço exterior acimentado. Terreno de cultivo. . Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo(a) a encontrar o seu lar ideal em Conlelas, Bragança. . . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-22 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO T4 EM MATOSINHOS NA RUA IRENE VILAR. . Apartamento T4 com duas suites localizado numa excelente zona de Matosinhos.. . Se Portugal é o seu país de eleição para viver a sua reforma, este belíssimo apartamento, localizado na zona costeira de Matosinhos, pode ser uma excelente oportunidade.. . Matosinhos é uma cidade contígua à cidade do Porto e dispõe de uma ampla zona de comercio e serviços, estando muito bem apetrechada de unidades de saúde publica e privada.. . Este negócio pode ser bastante apelativo, dada a valorização continua de toda esta região. Porém, tem uma condicionante. O interesse deste proprietário será vender este imóvel e arrendá-lo ele próprio pelo período de 5 anos, com um valor de renda de 3.000 EUR/mês.. . Assim, se está a pensar no futuro e na sua mudança para Portugal, esta pode ser uma excelente oportunidade.. . O apartamento dispõe 4 quartos (2 suites), 4 casas de banho, sala de jantar e sala de estar bastante ampla, varanda com churrasqueira, Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.. . Exposição solar nascente /poente /norte.. . Estamos disponíveis para promover visitas virtuais ao imóvel.. Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-177 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. . Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . . . . .  

Terreno Agrícola para venda em Conlelas, Bragança. . Localizada na freguesia de Conlelas, em Bragança, com um generoso tamanho de 32 630m2, esta propriedade possui uma variedade de culturas, incluindo nogueiras, castanheiros e freixos, oferecendo um ambiente natural rico e diversificado.. . Além disso, o terreno tem frente para a principal rua da aldeia, garantindo um fácil acesso e visibilidade.. .  A sua proximidade com a cidade de Bragança é uma vantagem adicional, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do campo, sem sacrificar a conveniência urbana.. . Esta propriedade é composta por 3 artigos, proporcionando-lhe flexibilidade na sua utilização e possibilidades de desenvolvimento.. . Se procura um investimento no setor agrícola ou um refúgio no campo, este terreno é uma oportunidade imperdível.. .  Vantagens em viver em Conlelas, Bragança:. -Ambiente Natural. -Tranquilidade. -Comunidade Unida. -Cultura Local. -Proximidade a Bragança. -Custos de Vida. -Qualidade do Ar. -Espaço e Privacidade. . Em resumo, Conlelas, Bragança, oferece um estilo de vida tranquilo, em contato com a natureza, com uma comunidade acolhedora e acesso à cultura local, tornando-a uma excelente opção para quem procura uma vida mais pacífica e rural.. . Contate-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita a este pedaço de paraíso rural.. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23- 161 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão..  

Terreno Urbano com Duas Frentes para Construção de Moradias | Sanguedo – Santa Maria da Feira. . Descubra este magnífico terreno urbano de 3.720 m2, localizado na tranquila freguesia de Sanguedo, no concelho de Santa Maria da Feira — uma oportunidade única para construir o seu projeto de sonho ou desenvolver um empreendimento habitacional de excelência.. . Com duas frentes de construção, o lote oferece grande versatilidade arquitetónica, permitindo diferentes configurações e aproveitamento ideal do espaço.. . Principais Características:. Área Total: 3.720 m2. Área Bruta de Construção: 800 m2. Duas frentes de construção, garantindo melhor exposição solar e acesso facilitado. Terreno plano e com excelente potencial para moradias unifamiliares ou geminadas. Possibilidade de criar amplas zonas ajardinadas, áreas de lazer e piscina. . Localização Privilegiada:. Inserido numa zona calma e residencial, Sanguedo distingue-se pela qualidade de vida e ambiente familiar.. A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias (A1 e A32), bem como da proximidade a:. Escolas e serviços essenciais. Supermercados e comércio local. Centros de saúde. Oferta variada de lazer e cultura. . Oportunidade de Investimento:. Ideal tanto para construtores e promotores imobiliários, como para particulares que procuram um local exclusivo para edificar a casa dos seus sonhos.. A combinação entre localização estratégica, áreas amplas e flexibilidade de construção torna este terreno uma opção altamente atrativa e com forte valorização futura.. . Não perca esta oportunidade!. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial deste fantástico terreno em Sanguedo.. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-106 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão..  

Terreno rústico c/possibilidade de passar a urbano.. Com área total de 2000m2.. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. . O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos. artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro.. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 . . . Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz.. Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré.. Ref: PA0064. Contacte-nos para mais informações/ visitar.. Rustic land with the possibility of becoming urban.. With a total area of 2000m2.. Excellent location between the Ajuda University Campus (expanding), the Liga Foundation, the Ajuda Firefighters Humanitarian Association and the Monsanto Forest Park. Further away but close enough is the Ajuda National Palace.. The land has a configuration of approximately 22 m deep and 55 m wide. Considering the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Lisbon Municipal Master Plan Regulations, the possibility of constructing a five-story residential building is considered, with a frontage of approximately 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the plot as a courtyard.. . This building perspective is in accordance with the indication included in article 54 of the PDM Regulations, in point 2(c) of the maximum IUB (Gross Utilization Index) of 2 m2/m2, which would give a total 2,000 square meters of land an occupancy in housing of approximately 4,000 m2.. . Located next to the Ajuda University Campus in Lisbon, Faculty of Veterinary Medicine, Faculty of Architecture, Higher Institute of Social and Political Sciences, transport, Higher Institute of Agronomy, Ajuda Botanical Garden, close to the Belém National Palace, the famous Pastéis de Belém factory, Belém Cultural Center, museum area, gardens, monuments, Belém promenade, Egas Moniz Hospital.. . Quick access to the center of Lisbon and main highways, proximity to the Cascais/Cais do Sodré train line.. . Ref: PA0064. . Contact us for more information/to visit.. .