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**Penthouse T4 no Marina Douro | Três frentes, terraço privativo e jacuzzi** Na Afurada, junto à Marina e às margens do Douro, o Marina Douro insere-se numa zona residencial que tem vindo a ganhar um novo posicionamento, com o surgimento de vários empreendimentos de segmento elevado. É neste empreendimento que se encontra esta **penthouse T4, situada no último piso**, com três frentes e orientação Norte, Sul e Poente. Uma fracção que se destaca pela amplitude dos espaços, pela privacidade e, sobretudo, pela extraordinária dimensão do seu espaço exterior. A distribuição da casa permite uma separação clara entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por uma ampla sala comum, cozinha com ilha, lavandaria e casa de banho de serviço. A zona privativa reúne quatro quartos, todos com roupeiros, incluindo duas suites e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. O exterior é um dos grandes atributos desta penthouse. O amplo terraço privativo inclui um jacuzzi e oferece espaço para criar diferentes ambientes de estar, refeições e lazer ao ar livre, proporcionando uma experiência de habitação pouco comum num apartamento. A penthouse dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumo. O condomínio conta com jardim e parque infantil de utilização comum, proporcionando espaços de lazer e convívio aos residentes. À porta do empreendimento encontra-se a ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km, que liga a Marina da Afurada ao Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo. A Marina da Afurada encontra-se também a poucos minutos a pé, com restaurantes e espaços de lazer junto à frente ribeirinha. A conclusão do empreendimento está prevista para o início de 2027. Uma penthouse que reúne amplitude, privacidade, três frentes e um espaço exterior excepcional, com jacuzzi privativo e uma localização junto ao Douro, para quem valoriza estas características. Consulte-nos para conhecer as diferentes tipologias e apartamentos actualmente disponíveis no Marina Douro. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem a imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Vende-se Bouça; Vieira do Minho, Freguesia Cantelães; c/ 4.800m2; c/ Ligeiro Declive; Acesso em Terra Batida; Ótima Exposição Solar!

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos e simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etcAs praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos e simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etcAs praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Vende-se Bouça; Vieira do Minho, Freguesia Eira Vedra; c/ 5.300m2; c/ Ligeiro Declive; Acesso em Alcatrão; Ótima Exposição Solar!

Terreno com 1920m2 ideal para atividade agrícola em zona calma com bons acessos. Situado a 20min de Rio Maior. Terreno com muito boa disposição solar.Acessos ao terreno são efetuados pela estrada de alcatrão.Qualquer duvida ou esclarecimento não hesite em contactar.Joel Rei 967 934 [email protected] Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terreno;Vista para Campo;Zona Histórica

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos e simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etcAs praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Na Afurada, junto à Marina e às margens do Douro, o Marina Douro insere-se numa zona residencial que tem vindo a ganhar um novo posicionamento, com o surgimento de vários empreendimentos de segmento elevado. É neste empreendimento que se encontra este T1, uma fracção de configuração funcional e equilibrada, pensada para quem procura uma residência contemporânea numa localização junto ao rio. A distribuição do apartamento permite uma separação clara entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por sala e cozinha integrada, com uma organização prática e funcional. A zona privativa é constituída por um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrumos. O condomínio conta com jardim e parque infantil de utilização comum, proporcionando espaços de lazer e convívio aos residentes. A localização permite usufruir da proximidade da Marina da Afurada, da frente ribeirinha e da ciclovia que acompanha o Douro, com ligação ao Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo. A conclusão do empreendimento está prevista para o final de 2027. Consulte-nos para conhecer as diferentes tipologias e apartamentos actualmente disponíveis no Marina Douro. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Oportunidade Imperdível para Investidores: Pavilhões Industriais localizados em zona Estratégica de Vila Nova de Anha! Na zona industrial de Vila Nova de Anha, em Viana do Castelo, está em curso a construção de 27 modernos pavilhões industriais, com áreas entre 236,50 m² e 696,20 m², com um pé direito de altura de 8 metros, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e localização privilegiada! Os valores que variam entre 230.000€ e 750.000€, esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram flexibilidade e qualidade numa área em expansão. A construção inicia-se em dezembro de 2024, com todos os pavilhões ainda em planta, permitindo personalização nos acabamentos e adaptações às necessidades específicas de cada negócio. Além de sua localização estratégica junto à variante que liga a A28 ao Cabedelo, os pavilhões ficam próximos ao APDL - Porto de Viana do Castelo, um importante terminal fluvial no Rio Lima que oferece acesso facilitado ao transporte de mercadorias para redes logísticas regionais e internacionais. A proximidade ao porto representa uma vantagem adicional para empresas focadas em distribuição e comércio. Investir em Vila Nova de Anha é garantir um espaço industrial num local com acessos de excelência, com proximidade do mar e com uma infraestrutura completa para o crescimento sustentável do seu negócio! Marque já a sua visita com os profissionais da HV BUILDING! Temos uma equipa pronta para o ajudar! WE BUILD YOUR DREAM

Trespasse de restaurante/churrasqueira com serviço de take-away no centro de São Félix da Marinha, em zona central. Imóvel composto no rés do chão com sala de refeições com a possibilidade 50 lugares sentados, cozinha e duas casas de banho, a cave destina-se a zona de arrumos ou com a possibilidade de transformar em duas lojas. Conta também com esplanada e parque de estacionamento privado. Restaurante em pleno funcionamento, totalmente equipado e com faturação anual crescente. Este espaço oferece excelente potencial para empreendedores neste setor. Investimento ideal para quem procura um negócio de sucesso no ramo de restauração. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer este negócio imperdível. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Apartamentos T3 Novos na Avenida Mouzinho - Póvoa de Varzim! *Fotografias ilustrativas. Confirmar disponibilidade e mapa de acabamentos final.* Estes apartamentos novos inserem-se num edifício de linhas modernas, com acabamentos de extrema qualidade e estacionamento privativo (lugar de estacionamento). Pormenores como piso radiante, aspiração central, cozinha equipada e pré-instalação de ar-condicionado fazem com que encontre aqui tudo o que sempre sonhou! A 400mts do mar, este apartamento localiza-se numa das áreas mais apelativas da costa poveira! 2 frações - Apartamentos Desde: 466.605,00€ Marque a sua visita e garanta já o seu lugar ao sol! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

 Garagem Box com 14m2 Local sossegado e tranquilo. Excelente localização em zona residencial e perto da estação da tapada das mercês. Facilidade de estacionamento. Perto de comércio (restaurantes, cafés e pastelarias), serviços (finanças, correios e bancos) e transportes (estação da CP, autocarros e praça de táxis.   Marca a tua visita.;ID RE/MAX: 122141247-180

Loja com 31 m2 na Tapada das Mercês. Estabelecimento comercial licenciado e neste momento a trabalhar como mercearia, venda com recheio. Espaço com uma grande versatilidade, muita luz natural e WC. Encontra-se arrendado até ao final do ano de 2024. Excelente localização em zona residencial e perto da estação da tapada das mercês. Facilidade de estacionamento. Perto de comércio (restaurantes, cafés e pastelarias), serviços (finanças, correios e bancos) e transportes (estação da CP, autocarros e praça de táxis. Boa oportunidade para começar o seu negócio ou para investimento.   Marca a tua visita. ;ID RE/MAX: 122141247-179

Um dos mais bem afamados e Conceituados Restaurantes de Torres Vedras, onde há 25 anos impera a Boa Qualidade da Típica Comida Portuguesa, está em Venda e inclui: * Loja com 128m² * Totalidade do Recheio que compõe o Estabelecimento * A sala tem capacidade para 60 Lugares sentados aos quais somam + 35 Lugares na agradável Esplanada * Ar Condicionado * Estação de Tratamento de fumos Negócio sólido, Excelente Investimento, Venha Conhecer! ;ID RE/MAX: 121901124-1343

? Terreno com 2.800 m² em Grijó – Oportunidade Única para Construção ou InvestimentoApresentamos um terreno com 2.800 m², situado em Grijó, numa zona extremamente calma e tranquila, perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto imobiliário de futuro. Este terreno oferece a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência, com proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. ☀️ Destaque para a excelente exposição solar, que garante luz natural durante todo o dia, proporcionando maior conforto e eficiência energética à futura construção.? Localização e Acessos: A apenas 500 metros do Espaço Mais Grijó e da zona industrial, com fácil acesso a comércio local e serviços. A 1.000 metros da A1, A 3.000 metros da A41, A 5 km da A29, garantindo ligações rápidas a várias zonas da região e do país. ? Destaques do Terreno: Área total: 2.800 m² Localização tranquila e com bons acessos Excelente exposição solar Potencial para moradia isolada ou projeto de investimento ? Não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: 120931334-68

Terreno para venda a 97 500 €   ? Terreno com 2.502 m² – Oportunidade para Construir a Casa dos Seus Sonhos! Se procura um terreno espaçoso e tranquilo para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade ideal!Com 2.502 m² de área total, este terreno oferece espaço suficiente para construir uma moradia térrea e ainda desfrutar de amplas zonas exteriores adaptadas ao seu estilo de vida. Imagine-se a viver num espaço onde pode relaxar, conviver e aproveitar a natureza, num ambiente calmo e acolhedor.☀️ Destaques e Potencial: Área total: 2.502 m² Ideal para construção de moradia térrea ou projeto personalizado Possibilidade de incluir piscina, jardim e zona de lazer Espaço suficiente para parque infantil ou área de recreio familiar Potencial para horta biológica, perfeito para quem valoriza uma vida saudável e sustentável? Acessos e Localização: A 1,2 km da A32 A 1,2 km da N222 A 1,3 km do Estádio Dr. Jorge Sampaio Zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços ? Ambiente perfeito para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida. ? Marque sua vista! ;ID RE/MAX: 120931334-39

Apresento-lhe esta moradia T3 com 2 pisos, em construção, localizada a poucos minutos da cidade de Tomar. No piso de cima temos 3 quartos, todos eles suíte com roupeiro e escadas com acesso ao piso inferior, neste podemos encontrar uma generosa sala em conceito open-space com a cozinha, esta semi- equipada com placa em vitrocerâmica, forno e exaustor, uma casa de banho social e lavandaria. Este imovel encontra-se implantado num terreno com 400 m2 e um alpendre coberto para parqueamento de viatura, bem como espaço onde poderá ainda ser criada uma área de lazer com barbecue e até uma piscina. Situada em lugar calmo, com muita luz natural e magnifica vista sobre a natureza, esta moradia oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um refúgio sem abrir mão das conveniências da vida urbana. Apenas a 10 minutos da cidade de Tomar encontra todas as comodidades como supermercados, escolas, Instituto politécnico, restaurantes, serviços de saúde e transportes, com ligação a várias localidades do País pela proximidade à A13 e A1. A albufeira de Castelo de Bode fica a cerca de 20 minutos de distância. Este lago é popular para todos os tipos de atividades de desportos aquáticos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L

4 Lotes de terreno situados em zona muito central de Albergaria-a-Velha 3 - 359m2 / 4 - 346m2 / 5 - 335m2 / 6 - 368m2. C/ Projeto Aprovado.