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Fração K do Empreendimento CASAS DO MAR em PORTO COVO. Este apartamento no R/C com 114,8m2 de Área Bruta de Construção, sendo 96,4m2 de área interior e 18,4m2 de terraço, tem ainda um jardim com 189,7m2 com uma piscina privada. A apenas 5 minutos a pé da encantadora aldeia piscatória de Porto Covo, encontra-se o magnífico empreendimento CASAS DO MAR, situado mesmo em frente ao extenso areal. Esta localização privilegiada proporciona o cenário perfeito para dias intermináveis de praia ou para longos passeios no inverno ao longo da deslumbrante costa Vicentina. As CASAS DO MAR consistem em vinte e um apartamentos, distribuídos entre T3 e T2, cuidadosamente concebidos para oferecer uma ligação harmoniosa com o exterior, todos com uma espaçosa área social. Os apartamentos do rés do chão incluem jardim e piscina privados, enquanto os do piso superior desfrutam de vistas magníficas a partir dos terraços. Cada unidade possui ainda um lugar de estacionamento em garagem, com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, além de uma instalação sanitária comum e um compartimento de arrumos/lavandaria. A privacidade e o conforto foram prioridades no desenvolvimento deste projeto. As zonas comuns incluem uma área social com sala de estar e bar, com acesso direto à piscina e ao jardim. No piso -1, encontram-se o estacionamento e as áreas técnicas. As soluções construtivas foram cuidadosamente estudadas para otimizar o conforto ambiental ao longo de todo o ano e minimizar o consumo energético. A vegetação é usada como filtro natural, proporcionando sombra e proteção contra os elementos, enquanto as soluções técnicas incluem painéis solares, bomba de calor e ventilação mecânica para garantir o máximo conforto. O verde é uma constante em todo o empreendimento, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Os espaços exteriores são organizados em torno de percursos envoltos em vegetação, proporcionando privacidade aos residentes e vistas deslumbrantes do interior. A piscina comum, localizada na área central, apresenta uma forma curvilínea e está rodeada por um harmonioso espaço ideal para momentos de relaxamento ao sol. Os materiais escolhidos refletem a harmonia com o ambiente natural, com tons neutros e composições cromáticas essencialmente naturais tanto no exterior como no interior, garantindo uma integração perfeita na paisagem envolvente. Descubra o seu refúgio à beira-mar nas CASAS DO MAR, onde o conforto, a beleza e a tranquilidade se encontram num ambiente verdadeiramente único.

Apartamento T2 no Empreendimento Senhora do Porto 249 na Prelada, PortoEste apartamento T2 insere-se no novo empreendimento Senhora do Porto 249, um condomínio fechado que combina modernidade, conforto e bem-estar. Localizado na Prelada, próximo do Parque da Prelada e rodeado por áreas verdes e zonas de lazer, o imóvel oferece uma solução prática e funcional para famílias modernas, com elevada qualidade de construção e materiais sustentáveis.Características do Apartamento Com 91,80 m² de área útil, este apartamento T2 oferece uma zona social ampla e funcional, composta por uma sala luminosa e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. Na zona privativa, encontra-se uma suite e um quarto adicional, ambos pensados para garantir tranquilidade e bem-estar. O sistema central de aquecimento de águas (AQS) assegura conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e lugar de garagem, proporcionando conveniência, segurança e modernidade.Características do Empreendimento O empreendimento é composto por 35 frações de tipologias T0 a T3, implantadas num condomínio fechado com área ajardinada e árvores seculares preservadas. Destaca-se pela arquitetura moderna e funcional, certificação térmica e acústica, materiais ecológicos e sustentabilidade.Localização e Envolvente Situado entre Ramalde e Carvalhido, com excelente acessibilidade ao centro do Porto, às autoestradas e vias rodoviárias, ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente oferece comércio, escolas, universidades, centros comerciais, hospitais públicos e privados, transportes públicos e proximidade a praias.Destaques Principais Apartamento T2 de 91,80 m² em condomínio fechado Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Lugar de garagem incluído Localização central e próxima de áreas verdes, comércio e serviços Prazo de conclusão: 1º Trimestre 2028Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 com Varandas no Senhora do Porto 249 no Prelada, PortoEste apartamento T3 insere-se no novo empreendimento Senhora do Porto 249, um condomínio fechado que combina modernidade, conforto e bem-estar. Localizado na Prelada, próximo do Parque da Prelada e rodeado por áreas verdes e zonas de lazer, o imóvel oferece uma solução prática e funcional para famílias modernas, com elevada qualidade de construção e materiais sustentáveis.Características do Apartamento O apartamento T3 apresenta 122,30 m² de área útil e destaca-se pelas suas duas varandas, com uma área total de 50,20 m², perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. A área social integra uma sala ampla e luminosa e uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e complementada por uma ilha central, que acrescenta funcionalidade e espaço de convívio. Nesta zona encontra-se ainda um WC social. A zona privada é composta por uma suite, dois quartos e um WC completo de apoio aos quartos, garantindo conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de sistema de aquecimento de águas AQS central, pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e dois lugares de garagem, oferecendo conforto, eficiência e conveniência no quotidiano.Características do Empreendimento O empreendimento é composto por 35 frações de tipologias T0 a T3, implantadas num condomínio fechado com área ajardinada e árvores seculares preservadas. Destaca-se pela arquitetura moderna e funcional, certificação térmica e acústica, materiais ecológicos e sustentabilidade.Localização e Envolvente Situado entre Ramalde e Carvalhido, com excelente acessibilidade ao centro do Porto, às autoestradas e vias rodoviárias, ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente oferece comércio, escolas, universidades, centros comerciais, hospitais públicos e privados, transportes públicos e proximidade a praias.Destaques Principais Apartamento T3 de 122,30 m² e duas varandas de 50,20 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas 2 Lugares de garagem Localização central e próxima de áreas verdes, comércio e serviços Prazo de conclusão: 1º Trimestre 2028Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 na zona da Aroeira, Com uma Arquitectura moderna e pormenores de grande relevância, Tem uma área total de construção de 178 m2, em um lote de terreno com 303 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa, Vista muito desafogada e imensa luz natural, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, três suites com roupeiro, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Ar condicionado em todas as divisões, * Estores eléctricos, * Aspiração central, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, com ilha de apoio e mesa de refeições fixa à ilha, * Cozinha totalmente equipada, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro, * Alarme, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Zona de chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e a sala comum, * Churrasqueira, * Lavandaria, * Garagem, * Portões eléctricos. Conclusão prevista para final da obra Julho 2024. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!!

Apresentamos-lhe esta incrível oportunidade de investimento em Lagos com rentabilidade garantida. Este vasto e deslumbrante terreno oferece tudo o que precisa para criar um condomínio completamente fechado de sonho no Algarve. Com uma área total de 30800 m², este terreno é o local ideal para a construção de moradias isoladas com áreas bastante generosas, de tipologia T4, como apartamentos com a tipologia T2, e T3 . Rodeado por uma vista desafogada da cidade, este terreno é vendido com o alvará de infraestruturas aprovado, com taxas a pagamento. Sendo para iniciar construção será através de comunicação prévia. Prevemos o seu inicio em dois meses, após entrada dos projetos de arquitetura, assim como os projetos de especialidades. O estudo apresentado está previsto a construção de 24 moradias isoladas com piscina independente, um edifício com quatorze apartamentos com piscina comum, um outro edifício com 25 apartamentos também ele com a sua piscina. Ainda comtempla uma garagem comum abaixo da cota de soleira. este excelente terreno encontra-se localizado a escassos metros da praia do Porto de Mós, assim como o conceituado Boavista Golf & Spa, assim como serviços, centro da cidade, os melhores restaurantes, como super mercados. Com uma localização privilegiada e vistas panorâmicas da urbanização, este terreno é verdadeiramente único. Não perca esta oportunidade de investir provavelmente no único terreno com estas condições em Lagos. Acrescento valor de venda final em Lagos a rondar os 6.300 M2 Não perca esta grande oportunidade de investimento. Marque já a sua visita. Sempre recetivo a partilhas de negócio com outras imobiliárias.

Localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, o novo empreendimento Aurya situa-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa. No alto de um vale, e com vista para o horizonte, o local destaca-se pelo comércio nas proximidades, a facilidade de transportes públicos, as áreas verdes circundantes e um sentido de comunidade. OFERTA CITROEN AMI A pensar no balanço da sua vida pessoal e no compromisso de todos com o ambiente, o AURYA vem equipado com um novo Citroën AMI* **, uma solução de mobilidade urbana perfeita. A combinação ideal para a sua nova vida, que une o melhor de dois mundos. Localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, o novo empreendimento Aurya situa-se a poucos minutos do centro de Lisboa. No alto de um vale, e com vista para o horizonte, o local destaca-se pelo comércio nas proximidades, a facilidade de transportes públicos, as áreas verdes circundantes e um sentido de comunidade.

Propriedade Comercial Prime em Quarteira Descubra esta espaçosa propriedade comercial, idealmente localizada na vibrante cidade de Quarteira. Com uma área generosa de 680 metros quadrados, este espaço versátil oferece infinitas possibilidades para o seu negócio. Possui divisões bem iluminadas e espaçosas, uma kitchenette equipada, uma arrecadação/despensa, uma casa de banho e uma garagem com amplo estacionamento para 13 viaturas. Situado no coração de Quarteira, este imóvel está a uma curta distância a pé de centros comerciais, supermercados, restaurantes e do centro da cidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Desfrute da conveniência de estar apenas a 300 metros da bela praia de Quarteira. Não perca esta excecional propriedade comercial. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar como esta localização privilegiada pode ajudar o seu negócio a prosperar.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

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Apartamentos T2 em empreendimento localizado nas Virtudes, pouco acima do Estádios dos Barreiros e a 5 minutos do centro do Funchal, com grandes áreas de lazer e Piscina. Inserido num empreendimento projetado com materiais nobres e acabamentos a pensar no conforto e segurança, localizado numa das encostas das novas zonas habitacionais do Funchal, as Virtudes, e possui uma arquitetura em conformidade com as moradias tradicionais que compõem a maioria das habitações envolventes. Data prevista início da construção: Junho de 2024 Data para a conclusão das obras: Dezembro de 2025.

Cercada por uma paisagem deslumbrante, esta encantadora moradia em Vila Boa - Sátão é um verdadeiro tesouro do passado. Com um charme rústico e uma localização privilegiada, esta propriedade renovada é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade e conforto. Constituída por dois quartos acolhedores e duas casas de banho elegantes, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o antigo e o novo. Com áreas generosas e uma atmosfera acolhedora, esta propriedade é ideal para quem procura um retiro na natureza. Construída em 1937 e renovada em 2024, esta moradia preserva todo o seu caráter histórico, garantindo uma experiência autêntica e única. Perto da Praia fluvial do Trabulo no Rio Vouga, é uma oportunidade de ter a sua moradia de férias ou de habitação. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história de Sátão. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio encantador. Data prevista de conclusão : 10/2024 O atual concelho de Sátão, com cerca de 200km2 de área, integra nove freguesias: Avelal, Ferreira de Aves, Mioma, Rio de Moinhos, S. Miguel de Vila Boa, Sátão, Silvã de Cima, União das freguesias de Águas Boas e Forles e União das freguesias de Romãs, Decermilo e Vila Longa. O concelho de Sátão encontra-se integrado na Região Demarcada do Dão, é sulcado por três rios Vouga Sátão Côja oriundos da Serra da Lapa e seus contrafortes, a correrem quase paralelos, no sentido nascente-poente e, incorporado por muitas faixas longitudinais de terrenos muito férteis, constituiu-se em 1834, com a união de seis velhos concelhos, remontando quatro deles à época Medieval: Sátão, Ferreira de Aves, Gulfar e Rio de Moinhos e dois, Silvã de Cima e Ladário ao Século XVI. O primitivo concelho de Sátão é antiquíssimo e teve o seu primeiro Foral, outorgado pelo Conde D. Henrique e sua mulher D.ª Teresa, em 9 de Maio de 1111, no mesmo ano em que foi dado também o Foral à cidade de Coimbra. Foi o segundo Foral, ou talvez o primeiro, concedido em toda a Beira Alta, só precedido pelo de Mangualde (Azurara), e antes dos Forais de Viseu e de todas as outras vilas do Distrito. Venha conhecer um pedaço da História de Portugal.

Terreno rústico em Santa Lúzia, Benfica, localizado a12km de Tomar pela N110, e 17km pela A13. Ótimo terreno para cultivo, muito soalheiro, e com estrada alcatroada e habitações à Porta. Venha conhecer!!!! Marque já a sua visita comigo José Lopes_ (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Restaurante com 80m2 pronto a funcionar em zona de grande movimentação, equipado com todas as máquinas para restauração: - grelhadores - churrasqueira - frigoríficos - fritadeiras - máquina de tabaco - máquinas de lavar loiça - mesas e cadeiras Localizado próximo de escolas, comércios e muita zona habitacional. Não perca esta oportunidade! Roberto Xavier_ (telefone)

Terreno rústico na Portela Nexebra, Alviobeira - Tomar, a 12Km do centro de Tomar pela estrada Nacional N110, e a 17Km pela A13. Terreno todo plano e murado, com a possibilidade dentro do PDM, de dar largas à sua imaginação na construção da sua moradia de sonho, num local muito calmo. Zona muito soalheira, com estrada alcatroada e habitações à porta. O terreno tem várias árvores de frutos e um poço. Venha conhecer!!!! Marque já a sua visita comigo José Lopes_9️6️5️0️5️0️8️4️6️ (chamada para rede móvel nacional)

Se é empreendedor/a e não quer mais depender dos outros, ou quer expandir os seus negócios, tome atenção ao restaurante que passo a apresentar. Estamos a falar de um excelente restaurante a trabalhar e a faturar muito bem, com uma ótima localização junto à Academia Militar (antigos comandos) da Amadora, na Avenida principal, com espaços verdes mesmo em frente à esplanada, o que proporciona aos clientes uns agradáveis momentos de relax e conforto enquanto fazem as suas refeições. O local é bastante atrativo, daí ser um ponto de eleição, onde circula muita gente a pé, dado aos comércios locais tais como: bancos, clínicas de fisioterapia, salões de estética e cabeleireiros, biblioteca Municipal Fernando Piteira Santos, companhias de seguros, veterinários, centro de estudos e apoio escolar bem como outos comércios locais. No espaço ajardinado mesmo em frente ao restaurante, temos um parque onde as pessoas podem usufruir de algumas práticas desportivas e relax. Está muito bem localizado com transportes à porta e de rápidos acessos à IC 19, Sintra, A1, A2, A5 e a Lisboa. O restaurante está a trabalhar com sete empregados, sendo que só quatro é que estão efetivos e os restantes a contrato. A renda mensal é de 976€ + a retenção, com licença de período de funcionamento das 9H00 até às 2h00 da manhã. No interior contamos com 80 lugares sentados, e na esplanada 60 lugares. Este fantástico restaurante está muito bem decorado e equipado com: - ar condicionado - sistema vídeo vigilância - aquário de marisco de 500 Litros - máquina de café - arcas, vitrines de exposição e balcões refrigerados - fogão a gás com 6 bicos - grelhador de churrasco a gás - arcas frigoríficas Bem como todos os restantes eletrodomésticos e utensílios inerentes à cozinha. Venha conhecer!!! Marque já a sua visita comigo José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️