169661 Imóveis - Portugal
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 115 m²
T3 COM 2 VARANDAS E GARAGEM | A 5 MINUTOS DO METRO E ISMAI | CASTÊLO DA MAIA Se procura um apartamento T3 em Castêlo da Maia, com duas varandas, lugar de garagem, duas casas de banho e uma localização central, esta é uma opção que merece ser conhecida. Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com boa entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas. Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, criando uma área adicional muito versátil, que poderá funcionar como zona de lavandaria, arrumação, apoio à cozinha ou espaço para refeições. A cozinha, igualmente orientada a nascente, beneficia de luminosidade natural e de uma configuração prática para o dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família e oferecendo ainda a possibilidade de adaptar um dos espaços a escritório ou zona de apoio. O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, proporcionando exposição solar durante a tarde e um agradável espaço exterior. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma mais-valia importante num T3, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Completa a propriedade um lugar de garagem, uma vantagem cada vez mais valorizada nesta zona. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. A poucos minutos encontra Mercado Municipal, supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender do automóvel. Para quem valoriza transportes públicos, a estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3, facilitando as deslocações para Maia, Porto, Matosinhos, Trofa e principais zonas empresariais e comerciais da região. PARA VIVER OU INVESTIR Com Certificação Energética C, este apartamento apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A proximidade ao Metro do ISMAI e à Universidade da Maia, aliada à oferta de comércio e serviços envolvente, reforça o seu potencial para arrendamento a estudantes, profissionais ou famílias. T3 + 2 VARANDAS + 2 CASAS DE BANHO + GARAGEM + METRO E ISMAI A 5 MINUTOS. Uma combinação difícil de ignorar para quem procura viver ou investir em Castêlo da Maia. Não fique apenas pelas fotografias. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários A sua casa, é o nosso compromisso.
AMI: 22918
Ref. Externa: SR0067
Id: 2116498
Contactar
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 126 m²
OPORTUNIDADE | T3 RENOVADO + T1 INDEPENDENTE + TERRAÇO + GARAGEM BOX Negócio direcionado a investidores ou compradores finais com capitais próprios. Apresentamos uma oportunidade com excelente potencial de rentabilização, inserida num prédio tranquilo de apenas 2 pisos, atualmente com processo de constituição de Propriedade Horizontal (PH) em curso. Nesta fase, não é possível recorrer a financiamento através de crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios, ou então aguardar que o processo da constituição da PH fique concluído para recorrer a financiamento, garantindo o negócio com CPCV com sinal a acordar entre ambas as partes O imóvel principal é um T3 totalmente renovado, ao nível do rés-do-chão, composto por: - Hall de entrada - Sala de estar e cozinha equipada em open space - Acesso direto a um agradável terraço - Garagem box, com acesso à zona traseira do apartamento - 3 quartos - 1 WC UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO - No 1º piso encontra-se ainda uma área com 54 m², considerada como arrumos e parte integrante da fração, que foi transformada num T1 independente. - Uma característica especialmente interessante para investidores, pela possibilidade de rentabilização adicional através do mercado de arrendamento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Próximo do Jardim do Bom Sucesso e de Alverca do Ribatejo, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades e bons acessos à A1. Uma oportunidade para quem procura adquirir com capitais próprios e explorar o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita ID: I437.21418
AMI: 21418
Ref. Externa: I.437.21418
Id: 2124897
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 67 m²
Oportunidade única em Cardanha, Torre de Moncorvo! Moradia para recuperar, com 120 m² de área bruta e 67 m² de área útil, ideal para quem procura um projeto personalizado numa zona tranquila e com grande potencial. Este imóvel dispõe de dois pisos, duas frentes que proporcionam excelente luminosidade, duas varandas encantadoras, dois quartos e uma casa de banho à data. Localizada na freguesia da Cardanha, esta moradia oferece um investimento acessível, com um preço de apenas 22.900€. Perfeita para quem deseja criar o seu espaço de sonho no coração do distrito de Bragança. Não perca esta oportunidade exclusiva! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.
AMI: 2641
Ref. Externa: M/00306
Id: 37358
Casacerta
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved
Guardar favoritos
Este imóvel foi guardados nos seus favoritos com sucesso.