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Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. Preços a partir de 170 000€ 1º F

Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. R/C A Preços a partir de 170 000€

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EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Quinta com 3.5hA com moradia V3, piscina, cavalariça e produção de vinha em Arcozelo, Ponte de Lima. Moradia composta por: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar com lareira; - Varandas; - Garagem com 100m2 com 2 entradas automatizadas; - Equipada com ar condicionado e aquecimento central. No exterior composta por: - Piscina; - Pérgola; - Cavalariça com sala de arreios; - Produção de vinha. Localizada na periferia da 'Vila Mais Antiga de Portugal', Ponte de Lima, esta quinta confronta ainda com o 'Caminho de Santiago'. Esta é a sua oportunidade de adquirir algo único e exclusivo na vila de Ponte de Lima. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

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Na Praia da Rocha, "primeira linha" costuma significar uma coisa só: fachada virada para a praia, para a azáfama, para o que está sempre a acontecer lá em baixo. Este apartamento duplex é primeira linha de outra maneira está voltado para o Rio Arade, a Marina e Ferragudo, uma vista que praticamente não existe nesta zona da cidade. E, talvez por isso, é também um dos poucos sítios onde se está no coração da Rocha e, ao final do dia, o silêncio é tão absoluto que podia ser aldeia. É um imóvel que atravessou várias remodelações ao longo dos anos sem nunca perder a sua essência os proprietários preservaram, uma e outra vez, o que dava carácter à casa: o chão original em tijoleira, a escadaria com pormenores em madeira, roupeiros antigos que se mantiveram, mas foram sendo atualizados repintados, cuidados para acompanhar o resto da casa. O resultado não é uma casa presa ao passado nem uma casa que apagou tudo; é as duas coisas ao mesmo tempo, o que é mais raro do que parece. É um duplex com acesso exterior próprio entra-se em casa sem passar pelo prédio. Duas casas de banho remodeladas, cozinha aberta e remodelada, ar condicionado, terraço próprio. A poucos passos da praia, e a cem metros da Marina, com uma saída privada do condomínio que liga diretamente a esse lado o melhor dos dois mundos, sem nunca deixar de estar em casa. O condomínio possui estacionamento privado no exterior, um argumento de peso nos dias de hoje. A beleza da vista fala por si: o Rio Arade a abrir-se em frente, os barcos a entrar e a sair da Marina, Ferragudo do outro lado da água, numa luz que é sempre diferente ao início da manhã e ao fim da tarde. É a vista que falta a quase tudo o resto nesta zona da Praia da Rocha e que aqui se tem todos os dias, sem sair de casa. À porta de casa fica também a Fortaleza de Santa Catarina, do século XVII, hoje miradouro sobre toda a Praia da Rocha as falésias, a areia, o oceano a perder-se no horizonte. É um dos pontos mais fotografados do Algarve, e aqui não é preciso planear uma visita: está ali, a pé, sempre que apetecer ver a praia de outro ângulo Portimão não vive só do verão: é a cidade com mais serviços do Algarve ocidental hospital, escolas internacionais, comércio e restaurantes que não fecham fora de época e tem, mesmo ao lado, uma das maiores marinas do país. O aeroporto de Faro fica a menos de 40 minutos, o que facilita tanto viver cá todo o ano como vir só de vez em quando. Há casas que ganham valor porque são novas. E há casas que ganham valor porque são renovadas preservando a história. Porque a autenticidade não se compra depois ou se preserva, ou perde-se para sempre. Pontos-chave: T2 duplex, 95 m² mais terraço Acesso exterior próprio, sem entrar pelo prédio Vista para o Rio Arade, Marina e Ferragudo Duas casas de banho remodeladas Cozinha aberta, remodelada Estacionamento exterior no condomínio Zona de lavandaria e arrumações Mobilado e equipado A uma curta caminhada da praia e da Marina, com saída privada do condomínio para o lado da Marina

Moradia T4+1 com piscina, jardim e garagem em Quelfes, Olhão Apresentamos esta elegante moradia T4+1, situada em Olhão, numa zona tranquila e residencial, que combina conforto, funcionalidade e excelentes espaços exteriores. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, funcionais e cuidadosamente organizadas. É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, ideal para quem procura uma casa espaçosa no Algarve, com todo o conforto e as comodidades necessárias para desfrutar plenamente do dia a dia. No interior, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo 3 em suite, outra casa de banho e um escritório, proporcionando privacidade e conforto a toda a família e aos seus convidados. Conta ainda com duas salas, um amplo hall de entrada, permitindo criar diferentes ambientes de convívio e lazer, e uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria. Os espaços exteriores são um dos grandes destaques da propriedade. O jardim e a piscina convidam a momentos de relaxamento e convívio, enquanto os vários terraços, incluindo um terraço na cobertura com vista panorâmica, oferecem diferentes zonas para aproveitar o clima algarvio. A propriedade dispõe ainda de uma zona de barbecue e pérgola, ideal para refeições e encontros ao ar livre. Para o seu bem-estar e segurança, o jardim é totalmente privado e completamente vedado. Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento com 2 salamandras, janelas com caixilharia termoacústica e vidros duplos. Dispõe também de painéis solares para aquecimento da água e painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto térmico. A propriedade inclui ainda uma garagem generosa, várias zonas de arrumação e uma casa de banho exterior de apoio junto à piscina, reunindo um conjunto de características pensadas para facilitar o quotidiano. A localização permite usufruir de um ambiente tranquilo, mantendo uma boa proximidade de restaurantes, comércio, serviços e transportes. O aeroporto, as praias e os campos de golfe encontram-se também a uma distância conveniente. Uma moradia que se destaca pela combinação de espaço, conforto, privacidade, charme e qualidade dos exteriores, numa localização privilegiada no concelho de Olhão. A sua futura casa está à sua espera. Marque já uma visita.

Apresentamos este magnífico terreno para construção com 2.211 m², localizado na tranquila e acolhedora localidade de Marinhais (concelho de Salvaterra de Magos). Totalmente inserido em Área Urbana Consolidada (de acordo com o PDM local), este espaço oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento seguro do seu projeto imobiliário. Viabilidade e Construção: Certificação: O terreno conta já com Certificação de Viabilidade Construtiva emitida pela Câmara Municipal de Salvaterra de Magos. Flexibilidade: Apresenta total viabilidade quer para um projeto de loteamento (multi-moradia), quer para a construção de uma espaçosa moradia unifamiliar. Tipos de Construção: É perfeitamente compatível com construção tradicional, arquitetura moderna, estruturas em madeira ou sistemas inovadores como LSF (Light Steel Frame). Dimensões e Infraestruturas: Área e Formato: Com uma excelente frente ampla de 30 metros e um comprimento máximo de 93 metros. Acessos: Acesso direto por via urbana totalmente alcatroada (sem caminhos de terra batida). Serviços à Porta: O lote está totalmente servido por saneamento urbano (rede de água e esgotos), rede elétrica, iluminação pública e cobertura de fibra ótica para telecomunicações de alta velocidade. Localização e Envolvente: Situado a apenas a poucas centenas de metros do centro da vila, este terreno alia a facilidade de acesso a todos os serviços com a total privacidade e sossego de um ambiente familiar reservado. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar durante todo o dia, sem sombreamento provocado por edifícios vizinhos. Trata-se de um investimento seguro, com excelente potencial de valorização, perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto urbano num ambiente campestre. Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador ou investidor qualificado, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor.

Excelente oportunidade de investimento em Santa Catarina da Serra, Leiria, numa localização privilegiada pela proximidade a Fátima e à cidade de Leiria. Com 5.750 m² de área total, este terreno beneficia de duas frentes para a via pública, através da Rua da Barrada e da Rua Loureira/Rua Central, proporcionando bons acessos e diversas possibilidades de desenvolvimento. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno apresenta aptidão construtiva, podendo constituir uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de moradias ou outro projeto imobiliário, sujeito à confirmação dos parâmetros de edificabilidade junto das entidades competentes. A localização combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes centros urbanos e turísticos, encontrando-se a poucos minutos de Fátima e com fácil ligação a Leiria e às principais vias rodoviárias. Destaques: 5.750 m² de área total Aptidão construtiva Duas frentes para a via pública Próximo de Fátima e Leiria Excelente acessibilidade Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno com dimensão, localização e potencial de valorização. Os parâmetros concretos de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria, de acordo com o PDM em vigor.

Apresentamos uma quinta para venda em Alter do Chão, ideal para quem procura espaço e privacidade. O terreno conta com uma área ampla, permitindo diferentes possibilidades de utilização. A propriedade tem uma área de construção bruta de 175 m², oferecendo uma base sólida para adaptação e valorização ao seu gosto. A localização em Alter do Chão proporciona um enquadramento tranquilo e procurado. Com uma área de 7,5 Ha , esta quinta destaca-se pela dimensão do terreno, que pode ser aproveitado para atividades agrícolas, lazer ou desenvolvimento de projetos. Uma oportunidade interessante para investimento ou para quem pretende construir uma nova fase num espaço com carácter e potencial.

Quinta com 9.750 m² na Mítica Estrada Nacional 2 Excelente Potencial Turístico e de Rendimento no Torrão (Alcácer do Sal) Localizada em plena tranquilidade alentejana, no Torrão, esta propriedade única de 9.750 m² oferece um enorme leque de possibilidades: habitação própria multifamiliar, turismo rural ou investimento. Situada mesmo à beira da mítica Estrada Nacional 2 (N2), a propriedade beneficia de uma localização estratégica com grande apelo para a rota de motociclistas e viajantes, tornando-a ideal para o arrendamento de quartos / Alojamento Local (AL) focado no turismo de passagem e de exploração da região. Com 389,40 m² de área de construção, o imóvel é composto por duas moradias independentes e diversos anexos, existindo viabilidade (mediante projeto) para criar até 3 novas unidades habitacionais autónomas. Composição do Imóvel: Moradia T2: Cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e possibilidade de adaptação para um 3º quarto. Moradia T2+1: Cozinha, 2 salas, 2 quartos e 1 casa de banho. Anexo Habitacional: Sala e cozinha, com potencial direto para se transformar numa unidade autónoma. Garagem/Anexo amplo: Espaço para 2 carros, com margem para reconversão em habitação extra. Anexo Agrícola: Zona de arrumos, oficina ou apoio ao terreno. Terreno e Envolvente: Recursos Hídricos: 2 poços de água com motores elétricos instalados. Terreno Agrícola Fértil: 0,975 ha preparados para culturas hortícolas e olival produtivo (com colheita média de 900 kg de azeitona). Pomar: Diversas árvores de fruto em produção (laranjeiras, figueiras, romaneiras, limoeiro, marmeleiros e nespereiras). Património: Inclui a Fonte Histórica de São Pedrinho no próprio local. Localização e Acessos: Localizada na Rua de Beja São Pedrinho, numa zona calma e de forte identidade cultural, perto de comércio, serviços, restauração e escolas. Acesso direto e rápido a Alcácer do Sal, Lisboa e às praias do Litoral Alentejano. Uma quinta com alma alentejana, pronta a habitar ou a rentabilizar. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T3, ORIGINALMENTE T4, JUNTO AO SALDANHA ESTEFÂNIA No coração da Estefânia, numa das zonas mais centrais, tradicionais e procuradas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T3, originalmente T4, que combina o encanto da arquitetura lisboeta com a funcionalidade da vida contemporânea. O imóvel foi remodelado de raiz em 2016, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. A conversão de T4 para T3 permitiu criar uma distribuição mais confortável e equilibrada, com divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Durante a remodelação foram preservados os elementos originais que conferem personalidade ao apartamento, destacando-se os tetos trabalhados e os pormenores ornamentais de época. Embora esteja documentalmente registado como rés do chão, devido à configuração e implantação do edifício, o apartamento encontra-se à altura de um primeiro andar. Características do imóvel Tipologia atual T3, originalmente T4; Área bruta privativa de 83,47 m²; Área bruta dependente de 9,58 m²; Três quartos; Sala; Cozinha; Duas casas de banho; Remodelado de raiz Canalização e instalação elétrica renovadas; Tetos trabalhados e elementos ornamentais de época; Janelas com vidros duplos; Gás natural; Certificado energético classe C; Bom estado de conservação; Pronto a habitar. Localização privilegiada: Situado na Estefânia, próximo do Saldanha, o apartamento beneficia de uma localização central, com fácil acesso a diferentes zonas de Lisboa. Nas proximidades encontra: Metro e várias opções de transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hospitais, clínicas e farmácias; Ginásios e espaços de lazer; Avenidas centrais e bons acessos rodoviários. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um apartamento com carácter, conforto e uma localização privilegiada no centro de Lisboa.

Há casas que nos conquistam pela forma como acolhem a luz. Outras, pela tranquilidade que nos oferecem. Esta reúne as duas. Em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, encontra este apartamento T3, situado no 1.º andar de um prédio de ambiente familiar, com apenas um apartamento por piso. Um espaço onde a privacidade e a serenidade fazem parte do quotidiano. Com três frentes e uma excelente exposição à luz natural, a casa convida a viver cada divisão com conforto. As duas varandas prolongam o interior para o exterior, enquanto a marquise oferece um espaço adicional, prático e versátil. A sala, com lareira, é o coração da casa: um lugar para reunir a família, partilhar conversas demoradas e aquecer os dias mais frios. A organização do apartamento distingue a zona social da zona privada, permitindo que os momentos de convívio e de descanso encontrem o seu próprio espaço. Os três quartos proporcionam diferentes possibilidades para a vida familiar, e as duas casas de banho renovadas acrescentam funcionalidade e conforto. A arrumação existente ajuda a manter a casa organizada, sem abdicar da liberdade de cada espaço. Com 109 m² de área bruta privativa e 22,50 m² de área bruta dependente, o imóvel dispõe ainda de garagem box uma comodidade importante para o dia a dia. E, quando saímos de casa, a localização continua a surpreender: numa zona residencial muito tranquila, mas próxima do metro, de superfícies comerciais, serviços e boas acessibilidades. Aqui, é possível desfrutar de um ritmo mais sereno sem perder a ligação à cidade. Uma casa luminosa, com espaço para crescer, receber e criar novas memórias. Talvez seja aqui que começa o próximo capítulo da sua história. Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia T3 | 1.º andar | 3 frentes 2 varandas e 1 marquise Sala com lareira | 2 casas de banho renovadas Garagem box 269.000

Apartamento T1 no prestigiado Condomínio Green Park. Encantador apartamento com suíte, duas casas de banho, cozinha equipada, bastante arrumação e aquecimento central. Tem 1 lugar de parqueamento e arrecadação com 13m2. Arrendado sem mobília. Empreendimento com piscina exterior, jardim, segurança 24H e serviço de portaria nas garagens. Localizado na zona nas Laranjeiras, zona privilegiada da cidade junto aos principais acessos rodoviários da cidade como o Eixo Norte/Sul, Segunda Circular, Avenida Lusíada bem como a 10 minutos do Aeroporto. Acesso facilitado a serviços, comércio e transportes públicos como autocarros, terminal rodoviário de Sete Rios, estação de comboio e estações de metro mais próximas, Laranjeiras, Jardim Zoológico e Praça de Espanha. A um passo do Hospital de Santa Maria, Cidade Universitária, Universidade Católica, ou ainda da Fundação Calouste Gulbenkian bem como do novo Parque Gonçalo Ribeiro Telles na Praça de Espanha. Desfrute da qualidade de vida que a centralidade desta localização permite. Licença de utilização: 417 de 21.11.1997 emitida pela CML Área útil: 64 m2