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Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. Preços a partir de 170 000€ R/C G

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Quinta com 3.5hA com moradia V3, piscina, cavalariça e produção de vinha em Arcozelo, Ponte de Lima. Moradia composta por: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar com lareira; - Varandas; - Garagem com 100m2 com 2 entradas automatizadas; - Equipada com ar condicionado e aquecimento central. No exterior composta por: - Piscina; - Pérgola; - Cavalariça com sala de arreios; - Produção de vinha. Localizada na periferia da 'Vila Mais Antiga de Portugal', Ponte de Lima, esta quinta confronta ainda com o 'Caminho de Santiago'. Esta é a sua oportunidade de adquirir algo único e exclusivo na vila de Ponte de Lima. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. Preços a partir de 170 000€ R/C D

Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. Preços a partir de 170 000€ 1º D

Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. Preços a partir de 170 000€

Edifício Andorinha - Apartamentos Novos T1 - T2 Localizado em Alferrarede este renovado edifício vem apresentar uma gama variada de apartamentos com tipologias entre T1 e T2. Inseridos num condomínio com zonas exteriores, e estacionamento reservado para todas as frações equipados com carregador elétrico 3.6KW. no interior conta com ar condicionada, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, e acabamentos de 1º qualidade. Preços a partir de 170 000€ R/C F

Na Praia da Rocha, "primeira linha" costuma significar uma coisa só: fachada virada para a praia, para a azáfama, para o que está sempre a acontecer lá em baixo. Este apartamento duplex é primeira linha de outra maneira está voltado para o Rio Arade, a Marina e Ferragudo, uma vista que praticamente não existe nesta zona da cidade. E, talvez por isso, é também um dos poucos sítios onde se está no coração da Rocha e, ao final do dia, o silêncio é tão absoluto que podia ser aldeia. É um imóvel que atravessou várias remodelações ao longo dos anos sem nunca perder a sua essência os proprietários preservaram, uma e outra vez, o que dava carácter à casa: o chão original em tijoleira, a escadaria com pormenores em madeira, roupeiros antigos que se mantiveram, mas foram sendo atualizados repintados, cuidados para acompanhar o resto da casa. O resultado não é uma casa presa ao passado nem uma casa que apagou tudo; é as duas coisas ao mesmo tempo, o que é mais raro do que parece. É um duplex com acesso exterior próprio entra-se em casa sem passar pelo prédio. Duas casas de banho remodeladas, cozinha aberta e remodelada, ar condicionado, terraço próprio. A poucos passos da praia, e a cem metros da Marina, com uma saída privada do condomínio que liga diretamente a esse lado o melhor dos dois mundos, sem nunca deixar de estar em casa. O condomínio possui estacionamento privado no exterior, um argumento de peso nos dias de hoje. A beleza da vista fala por si: o Rio Arade a abrir-se em frente, os barcos a entrar e a sair da Marina, Ferragudo do outro lado da água, numa luz que é sempre diferente ao início da manhã e ao fim da tarde. É a vista que falta a quase tudo o resto nesta zona da Praia da Rocha e que aqui se tem todos os dias, sem sair de casa. À porta de casa fica também a Fortaleza de Santa Catarina, do século XVII, hoje miradouro sobre toda a Praia da Rocha as falésias, a areia, o oceano a perder-se no horizonte. É um dos pontos mais fotografados do Algarve, e aqui não é preciso planear uma visita: está ali, a pé, sempre que apetecer ver a praia de outro ângulo Portimão não vive só do verão: é a cidade com mais serviços do Algarve ocidental hospital, escolas internacionais, comércio e restaurantes que não fecham fora de época e tem, mesmo ao lado, uma das maiores marinas do país. O aeroporto de Faro fica a menos de 40 minutos, o que facilita tanto viver cá todo o ano como vir só de vez em quando. Há casas que ganham valor porque são novas. E há casas que ganham valor porque são renovadas preservando a história. Porque a autenticidade não se compra depois ou se preserva, ou perde-se para sempre. Pontos-chave: T2 duplex, 95 m² mais terraço Acesso exterior próprio, sem entrar pelo prédio Vista para o Rio Arade, Marina e Ferragudo Duas casas de banho remodeladas Cozinha aberta, remodelada Estacionamento exterior no condomínio Zona de lavandaria e arrumações Mobilado e equipado A uma curta caminhada da praia e da Marina, com saída privada do condomínio para o lado da Marina

Moradia T4+1 com piscina, jardim e garagem em Quelfes, Olhão Apresentamos esta elegante moradia T4+1, situada em Olhão, numa zona tranquila e residencial, que combina conforto, funcionalidade e excelentes espaços exteriores. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, funcionais e cuidadosamente organizadas. É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, ideal para quem procura uma casa espaçosa no Algarve, com todo o conforto e as comodidades necessárias para desfrutar plenamente do dia a dia. No interior, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo 3 em suite, outra casa de banho e um escritório, proporcionando privacidade e conforto a toda a família e aos seus convidados. Conta ainda com duas salas, um amplo hall de entrada, permitindo criar diferentes ambientes de convívio e lazer, e uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria. Os espaços exteriores são um dos grandes destaques da propriedade. O jardim e a piscina convidam a momentos de relaxamento e convívio, enquanto os vários terraços, incluindo um terraço na cobertura com vista panorâmica, oferecem diferentes zonas para aproveitar o clima algarvio. A propriedade dispõe ainda de uma zona de barbecue e pérgola, ideal para refeições e encontros ao ar livre. Para o seu bem-estar e segurança, o jardim é totalmente privado e completamente vedado. Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento com 2 salamandras, janelas com caixilharia termoacústica e vidros duplos. Dispõe também de painéis solares para aquecimento da água e painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto térmico. A propriedade inclui ainda uma garagem generosa, várias zonas de arrumação e uma casa de banho exterior de apoio junto à piscina, reunindo um conjunto de características pensadas para facilitar o quotidiano. A localização permite usufruir de um ambiente tranquilo, mantendo uma boa proximidade de restaurantes, comércio, serviços e transportes. O aeroporto, as praias e os campos de golfe encontram-se também a uma distância conveniente. Uma moradia que se destaca pela combinação de espaço, conforto, privacidade, charme e qualidade dos exteriores, numa localização privilegiada no concelho de Olhão. A sua futura casa está à sua espera. Marque já uma visita.

Apresentamos este magnífico terreno para construção com 2.211 m², localizado na tranquila e acolhedora localidade de Marinhais (concelho de Salvaterra de Magos). Totalmente inserido em Área Urbana Consolidada (de acordo com o PDM local), este espaço oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento seguro do seu projeto imobiliário. Viabilidade e Construção: Certificação: O terreno conta já com Certificação de Viabilidade Construtiva emitida pela Câmara Municipal de Salvaterra de Magos. Flexibilidade: Apresenta total viabilidade quer para um projeto de loteamento (multi-moradia), quer para a construção de uma espaçosa moradia unifamiliar. Tipos de Construção: É perfeitamente compatível com construção tradicional, arquitetura moderna, estruturas em madeira ou sistemas inovadores como LSF (Light Steel Frame). Dimensões e Infraestruturas: Área e Formato: Com uma excelente frente ampla de 30 metros e um comprimento máximo de 93 metros. Acessos: Acesso direto por via urbana totalmente alcatroada (sem caminhos de terra batida). Serviços à Porta: O lote está totalmente servido por saneamento urbano (rede de água e esgotos), rede elétrica, iluminação pública e cobertura de fibra ótica para telecomunicações de alta velocidade. Localização e Envolvente: Situado a apenas a poucas centenas de metros do centro da vila, este terreno alia a facilidade de acesso a todos os serviços com a total privacidade e sossego de um ambiente familiar reservado. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar durante todo o dia, sem sombreamento provocado por edifícios vizinhos. Trata-se de um investimento seguro, com excelente potencial de valorização, perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto urbano num ambiente campestre. Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador ou investidor qualificado, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor.

Excelente oportunidade de investimento em Santa Catarina da Serra, Leiria, numa localização privilegiada pela proximidade a Fátima e à cidade de Leiria. Com 5.750 m² de área total, este terreno beneficia de duas frentes para a via pública, através da Rua da Barrada e da Rua Loureira/Rua Central, proporcionando bons acessos e diversas possibilidades de desenvolvimento. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno apresenta aptidão construtiva, podendo constituir uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de moradias ou outro projeto imobiliário, sujeito à confirmação dos parâmetros de edificabilidade junto das entidades competentes. A localização combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes centros urbanos e turísticos, encontrando-se a poucos minutos de Fátima e com fácil ligação a Leiria e às principais vias rodoviárias. Destaques: 5.750 m² de área total Aptidão construtiva Duas frentes para a via pública Próximo de Fátima e Leiria Excelente acessibilidade Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno com dimensão, localização e potencial de valorização. Os parâmetros concretos de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria, de acordo com o PDM em vigor.

Apresentamos uma quinta para venda em Alter do Chão, ideal para quem procura espaço e privacidade. O terreno conta com uma área ampla, permitindo diferentes possibilidades de utilização. A propriedade tem uma área de construção bruta de 175 m², oferecendo uma base sólida para adaptação e valorização ao seu gosto. A localização em Alter do Chão proporciona um enquadramento tranquilo e procurado. Com uma área de 7,5 Ha , esta quinta destaca-se pela dimensão do terreno, que pode ser aproveitado para atividades agrícolas, lazer ou desenvolvimento de projetos. Uma oportunidade interessante para investimento ou para quem pretende construir uma nova fase num espaço com carácter e potencial.

Quinta com 9.750 m² na Mítica Estrada Nacional 2 Excelente Potencial Turístico e de Rendimento no Torrão (Alcácer do Sal) Localizada em plena tranquilidade alentejana, no Torrão, esta propriedade única de 9.750 m² oferece um enorme leque de possibilidades: habitação própria multifamiliar, turismo rural ou investimento. Situada mesmo à beira da mítica Estrada Nacional 2 (N2), a propriedade beneficia de uma localização estratégica com grande apelo para a rota de motociclistas e viajantes, tornando-a ideal para o arrendamento de quartos / Alojamento Local (AL) focado no turismo de passagem e de exploração da região. Com 389,40 m² de área de construção, o imóvel é composto por duas moradias independentes e diversos anexos, existindo viabilidade (mediante projeto) para criar até 3 novas unidades habitacionais autónomas. Composição do Imóvel: Moradia T2: Cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e possibilidade de adaptação para um 3º quarto. Moradia T2+1: Cozinha, 2 salas, 2 quartos e 1 casa de banho. Anexo Habitacional: Sala e cozinha, com potencial direto para se transformar numa unidade autónoma. Garagem/Anexo amplo: Espaço para 2 carros, com margem para reconversão em habitação extra. Anexo Agrícola: Zona de arrumos, oficina ou apoio ao terreno. Terreno e Envolvente: Recursos Hídricos: 2 poços de água com motores elétricos instalados. Terreno Agrícola Fértil: 0,975 ha preparados para culturas hortícolas e olival produtivo (com colheita média de 900 kg de azeitona). Pomar: Diversas árvores de fruto em produção (laranjeiras, figueiras, romaneiras, limoeiro, marmeleiros e nespereiras). Património: Inclui a Fonte Histórica de São Pedrinho no próprio local. Localização e Acessos: Localizada na Rua de Beja São Pedrinho, numa zona calma e de forte identidade cultural, perto de comércio, serviços, restauração e escolas. Acesso direto e rápido a Alcácer do Sal, Lisboa e às praias do Litoral Alentejano. Uma quinta com alma alentejana, pronta a habitar ou a rentabilizar. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T3, ORIGINALMENTE T4, JUNTO AO SALDANHA ESTEFÂNIA No coração da Estefânia, numa das zonas mais centrais, tradicionais e procuradas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T3, originalmente T4, que combina o encanto da arquitetura lisboeta com a funcionalidade da vida contemporânea. O imóvel foi remodelado de raiz em 2016, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. A conversão de T4 para T3 permitiu criar uma distribuição mais confortável e equilibrada, com divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Durante a remodelação foram preservados os elementos originais que conferem personalidade ao apartamento, destacando-se os tetos trabalhados e os pormenores ornamentais de época. Embora esteja documentalmente registado como rés do chão, devido à configuração e implantação do edifício, o apartamento encontra-se à altura de um primeiro andar. Características do imóvel Tipologia atual T3, originalmente T4; Área bruta privativa de 83,47 m²; Área bruta dependente de 9,58 m²; Três quartos; Sala; Cozinha; Duas casas de banho; Remodelado de raiz Canalização e instalação elétrica renovadas; Tetos trabalhados e elementos ornamentais de época; Janelas com vidros duplos; Gás natural; Certificado energético classe C; Bom estado de conservação; Pronto a habitar. Localização privilegiada: Situado na Estefânia, próximo do Saldanha, o apartamento beneficia de uma localização central, com fácil acesso a diferentes zonas de Lisboa. Nas proximidades encontra: Metro e várias opções de transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hospitais, clínicas e farmácias; Ginásios e espaços de lazer; Avenidas centrais e bons acessos rodoviários. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um apartamento com carácter, conforto e uma localização privilegiada no centro de Lisboa.

Há casas que nos conquistam pela forma como acolhem a luz. Outras, pela tranquilidade que nos oferecem. Esta reúne as duas. Em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, encontra este apartamento T3, situado no 1.º andar de um prédio de ambiente familiar, com apenas um apartamento por piso. Um espaço onde a privacidade e a serenidade fazem parte do quotidiano. Com três frentes e uma excelente exposição à luz natural, a casa convida a viver cada divisão com conforto. As duas varandas prolongam o interior para o exterior, enquanto a marquise oferece um espaço adicional, prático e versátil. A sala, com lareira, é o coração da casa: um lugar para reunir a família, partilhar conversas demoradas e aquecer os dias mais frios. A organização do apartamento distingue a zona social da zona privada, permitindo que os momentos de convívio e de descanso encontrem o seu próprio espaço. Os três quartos proporcionam diferentes possibilidades para a vida familiar, e as duas casas de banho renovadas acrescentam funcionalidade e conforto. A arrumação existente ajuda a manter a casa organizada, sem abdicar da liberdade de cada espaço. Com 109 m² de área bruta privativa e 22,50 m² de área bruta dependente, o imóvel dispõe ainda de garagem box uma comodidade importante para o dia a dia. E, quando saímos de casa, a localização continua a surpreender: numa zona residencial muito tranquila, mas próxima do metro, de superfícies comerciais, serviços e boas acessibilidades. Aqui, é possível desfrutar de um ritmo mais sereno sem perder a ligação à cidade. Uma casa luminosa, com espaço para crescer, receber e criar novas memórias. Talvez seja aqui que começa o próximo capítulo da sua história. Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia T3 | 1.º andar | 3 frentes 2 varandas e 1 marquise Sala com lareira | 2 casas de banho renovadas Garagem box 269.000

Apartamento T1 no prestigiado Condomínio Green Park. Encantador apartamento com suíte, duas casas de banho, cozinha equipada, bastante arrumação e aquecimento central. Tem 1 lugar de parqueamento e arrecadação com 13m2. Arrendado sem mobília. Empreendimento com piscina exterior, jardim, segurança 24H e serviço de portaria nas garagens. Localizado na zona nas Laranjeiras, zona privilegiada da cidade junto aos principais acessos rodoviários da cidade como o Eixo Norte/Sul, Segunda Circular, Avenida Lusíada bem como a 10 minutos do Aeroporto. Acesso facilitado a serviços, comércio e transportes públicos como autocarros, terminal rodoviário de Sete Rios, estação de comboio e estações de metro mais próximas, Laranjeiras, Jardim Zoológico e Praça de Espanha. A um passo do Hospital de Santa Maria, Cidade Universitária, Universidade Católica, ou ainda da Fundação Calouste Gulbenkian bem como do novo Parque Gonçalo Ribeiro Telles na Praça de Espanha. Desfrute da qualidade de vida que a centralidade desta localização permite. Licença de utilização: 417 de 21.11.1997 emitida pela CML Área útil: 64 m2

Situada na prestigiada zona de Cascais e Estoril, esta magnífica vila combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Com uma área de construção de 771 metros quadrados e um terreno de 7.099 metros quadrados, esta propriedade oferece um espaço amplo e bem cuidado, ideal para quem procura uma residência de excelência ou uma oportunidade de investimento. A casa encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a atenção aos detalhes ao longo dos anos. A propriedade dispõe de seis quartos espaçosos e cinco casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O interior conta com uma sala de estar acolhedora, equipada com uma lareira que garante ambientes quentes e convidativos durante os meses mais frios. A cozinha moderna e funcional inclui um sistema de aquecimento de água e uma área de lavandaria, complementando o conforto do espaço. Para momentos de lazer, há uma sala de jogos, uma adega e uma piscina de água salgada privada, perfeita para desfrutar de dias de sol e convívio ao ar livre. No exterior, a vila oferece uma vasta área de terreno vedada, com um espaço de estacionamento exterior e uma churrasqueira, ideal para eventos sociais e refeições ao ar livre. A propriedade também dispõe de uma sauna, um espaço de garagem e uma ampla varanda com terraço, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente de relaxamento. A proximidade de campos de golfe, hospitais,

Moradia T5 em construção, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades para remodelação em Amieiro, no concelho de Montemor-o-Velho, freguesia de Arazede. Excelente oportunidade para construir o projeto aprovado mas, também, para constituir em propriedade horizontal. A moradia distribui-se por 3 pisos (piso -1, piso 0, e piso 1). O programa da moradia prevê um espaço de sala/cozinha/sala de jantar tudo em open space e uma instalação sanitária no piso 0. No piso 1 dois quartos, duas suítes e uma instalação sanitária que serve os dois quartos. No piso -1 garagem, um quarto, uma instalação sanitária e lavandaria. O acesso vertical entre os andares é realizado através de caixas de escadas e um elevador que percorre os 3 pisos. A propriedade é servida por um poço na zona tardoz do edifício que se pretende manter. Área total do terreno - 1320m2. Área de implantação - 190m2. Área bruta de construção - 570m2. A 20 km de Coimbra e a 30 km da Figueira da Foz. Na aquisição está incluído um Bungalow, pronto a usar, com 2 quartos, sala, cozinha em open space e duas instalações sanitárias. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Loja com dois pisos, localizada a apenas 30 metros da Estação de Comboios de São Mamede de Infesta, próxima da Circunvalação e com bons acessos à N14, A4 e A3. O piso de entrada dispõe de uma área ampla, adequada para atendimento ao público, exposição de produtos ou desenvolvimento da atividade. A cave oferece uma área adicional que pode ser utilizada para armazenamento, stock, arquivo ou escritório. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho. Principais características: Loja distribuída por 2 pisos; Piso de entrada com área comercial; Cave com área de apoio e armazenamento; Uma casa de banho; Montra; Acesso direto à rua. Potencial de utilização: Possibilidade de organizar o espaço em diferentes áreas funcionais; Adequada para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades; Indicada para utilização própria ou investimento. Localização e acessos: 30 m da Estação de Comboios de São Mamede de Infesta; 1 km da Circunvalação; Bons acessos à N14, A4 e A3; Ligações rápidas ao Porto, Matosinhos e Maia. Para mais informações ou para agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Moradia semi-nova Duplex Gaveto T4 com Pérgula. Uma opção que reúne todas as condições de conforto bom gosto e comunidade, com acesso perto para todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Fica próximo da A2 e das praias mais bonitas e procuradas, onde se destaca, Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha e Costa da Caparica. Disponível para Visita e Pronta Habitar!! OFERTA ESCRITURA!! Composta por: Piso 0 -Hall de entrada com roupeiro em branco área de 4,50m2; -Sala em conceito open space, com cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, e combinado, com área total de 36,50m²; -Quarto /escritório com roupeiro área de 12,50 m², -W/c Social com base duche, móvel, espelho área de3m2; Piso 1 -Hall de distribuição aos quartos área de4,95m2; -Dois quartos com roupeiro com área de12,50 m² e ambos com varanda 5,25m2; -Suite com roupeiro e com varanda terraço com área de 21,50 m², W/c com base duche móvel , espelho área de4,60; No exterior: -Espaço para Piscina; -Alpendre com churrasqueira; -Parqueamento; -Jardim com relva sintética; -Pérgula; Outras características: -Porta de segurança; -Ar Condicionado; -Portões com automatismo; -Vídeo porteiro; -Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico; -Vidros duplos; -Portas e janelas oscilo batentes; -Estores elétricos e térmicos; -Tetos falsos com iluminação LED; -Muros com iluminação; -Isolamento térmico em capoto; -Acabamentos modernos; -Roupeiros embutidos; -Bases de duche nas casas de banho; -Sanitários suspensos; Painel solar para aquecimento da água com termossifão; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada em Canidelo, a apenas 200 metros da linha da Praia de Salgueiros, numa localização privilegiada onde o mar faz parte do seu quotidiano. A poucos minutos a pé da praia, esta é uma casa que convida a desfrutar de um estilo de vida tranquilo, sofisticado e próximo da natureza. Construída em 2022, esta moradia seminova distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas, qualidade dos acabamentos e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Com uma área de 314 m², beneficia de uma excelente exposição solar, com sol de nascente e poente, permitindo desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a eficiência do dia a dia, nomeadamente estores elétricos, janelas com vidros duplos, ar condicionado por conduta, vídeo porteiro e sistema de domótica, permitindo controlar e gerir diferentes funcionalidades da habitação de forma prática e intuitiva. Piso térreo: Ao entrar, encontramos um amplo hall de entrada, que conduz às diferentes áreas da casa e dispõe de uma casa de banho completa. A zona social é composta por uma elegante sala de estar e jantar, ampla e harmoniosamente distribuída, criando diferentes ambientes de convívio e lazer. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma varanda. A cozinha, moderna e funcional, é separada da sala por uma elegante porta de correr, permitindo uma maior versatilidade entre os espaços. Está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, contando ainda com uma generosa ilha central, ideal para refeições informais e momentos de convívio. Da cozinha existe acesso direto ao exterior, onde encontramos um agradável terraço com piscina de água salgada e aquecida, proporcionando um espaço perfeito para aproveitar os dias de verão e desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A zona exterior dispõe também de barbecue, criando um ambiente especialmente convidativo para refeições e convívio ao ar livre. Primeiro piso: No primeiro andar encontram-se três quartos, proporcionando excelentes condições de privacidade e conforto. Destacam-se duas suítes, incluindo uma magnífica master suite com cerca de 29 m², com acesso direto a uma ampla varanda. Os restantes quartos apresentam boas áreas e estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Piso superior: No piso superior encontramos um amplo salão multifuncional, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família. Este espaço poderá funcionar como quarto adicional, escritório, ginásio, sala de lazer ou espaço privado, dispondo de uma casa de banho completa privativa. O piso beneficia ainda de acesso a um agradável terraço/solário, ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade envolvente. Cave e garagem: Na cave encontramos diversas áreas de apoio, nomeadamente arrumos, uma divisão destinada a quarto/sala de apoio e uma lavandaria independente, existindo ainda a possibilidade de criação de uma casa de banho de apoio à piscina. A propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, acrescentando uma importante componente de comodidade e funcionalidade. Conforto e tecnologia: Pensada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável, a moradia dispõe de: Domótica Ar condicionado por conduta Estores elétricos Janelas com vidros duplos Vídeo porteiro Piscina de água salgada e aquecida Barbecue Garagem para 3 a 4 viaturas Existe ainda a possibilidade de a moradia ser vendida mobilada, permitindo uma mudança mais simples e imediata. Uma casa onde o mar faz parte do quotidiano A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade: a apenas 200 metros da Praia de Salgueiros, permitindo chegar ao areal em poucos minutos a pé, e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, serviços e restantes comodidades. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, amplas áreas, tecnologia, conforto, espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao mar. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e a possibilidade de viver todos os dias com a proximidade e a tranquilidade do Atlântico. Venha conhecer esta moradia e descubra o prazer de viver junto ao mar, onde a brisa do Atlântico faz parte do seu dia a dia.