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Espaço, conforto e versatilidade numa localização residencial privilegiada. Apresentamos esta fantástica moradia T4, implantada num generoso lote de 784 m², situada numa zona residencial tranquila de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e versatilidade, proporcionando o conforto e a qualidade de vida que procura para toda a família. RÉS-DO-CHÃO O piso principal apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composto por duas salas distintas, ambas com excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática e agradável ao jardim e às zonas de lazer. 1.º ANDAR A zona privada da habitação é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte, proporcionando conforto e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. ESPAÇO EXTERIOR Inserida num lote de 784 m², esta moradia oferece um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos. O jardim conta com várias árvores de fruto e uma horta equipada com sistema de rega gota a gota, preparado para o aproveitamento de águas pluviais. Dispõe ainda de uma zona de churrasqueira, anexos com casa de banho de apoio e amplas áreas exteriores, com potencial para a construção de uma piscina ou criação de uma zona de convívio ao ar livre. GARAGEM Garagem com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. CAVE A cave dispõe de um amplo salão multifuncional, ideal para criar uma sala de jogos, zona de convívio ou espaço de lazer. Conta ainda com uma lavandaria independente e diversas áreas de arrumação, oferecendo maior organização e funcionalidade. Este piso beneficia também de acesso ao exterior, onde se encontra uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. EQUIPAMENTOS E DESTAQUES * Quatro quartos, dois dos quais em suíte; * Possibilidade de configuração até seis quartos; * Duas salas independentes; * Lote de terreno com 784 m²; * Garagem para duas viaturas; * Quatro painéis solares para produção de energia elétrica; * Painel solar para águas quentes sanitárias (AQS); * Aquecimento central; * Jardim, horta e árvores de fruto; * Anexos com casa de banho de apoio; * Potencial para construção de piscina; * Possibilidade de utilização por duas famílias; * Zona residencial calma, próxima de acessos, transportes e serviços. Classe Energética: C Uma moradia que se distingue pela generosidade das suas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelo potencial que oferece, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma solução habitacional com possibilidade de acomodar duas famílias. Localizada em Ermesinde, a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, transportes e serviços, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia!

A uma curta distância de carro das belas praias de areia de Altura e da costa do Sotavento algarvio, esta moradia isolada situa-se no bairro residencial consolidado e autenticamente português de Casas do Barrocal. Conhecida pelo seu caráter residencial tranquilo e pelo genuíno espírito de comunidade, a zona oferece um ambiente de vida tradicional algarvio, rodeada por casas consolidadas e pela vida quotidiana local. Situada num lote totalmente vedado com cerca de 390 m², a moradia oferece espaços generosos distribuídos por dois pisos, criando uma disposição versátil particularmente adequada para a vida em família e multigeracional. O piso principal proporciona uma vida confortável num único nível, incluindo três quartos e as principais áreas de estar. Um piso inferior separado acrescenta mais dois quartos, uma sala de estar, uma kitchenette e uma casa de banho, criando um espaço privado e flexível para família alargadas, filhos mais velhos ou hóspedes. No exterior, a propriedade dispõe de um espaçoso pátio de entrada com estacionamento, um amplo terraço coberto com despensa e um terraço no topo que proporciona espaço exterior adicional. O terreno generoso oferece também potencial para a construção de uma piscina privada, sujeito às autorizações necessárias. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, oferecendo simultaneamente margem para uma modernização e personalização seletivas. Com as praias, o litoral, os restaurantes e os serviços locais todos a uma curta distância, esta é uma oportunidade aliciante para adquirir uma casa espaçosa e versátil numa comunidade residencial portuguesa já consolidada, que combina o autêntico carácter local com o estilo de vida descontraído do Algarve Oriental. VILA NOVA DE CACELA Vila Nova de Cacela é uma vila encantadora e tranquila situada na região do Algarve oriental, em Portugal, aninhada entre a cidade histórica de Tavira e a animada estância de Monte Gordo. Integrada no município de Vila Real de Santo António, oferece uma combinação única de património cultural, beleza natural e uma vida costeira tranquila. Apesar da sua pequena dimensão, Vila Nova de Cacela possui uma história rica que remonta às épocas romana e mourisca. A sua localização estratégica no topo de uma colina proporcionava pontos de observação ideais para a defesa, o que ainda é evidente nas ruínas da fortaleza de Cacela Velha, do século XVIII. A aldeia vizinha de Cacela Velha é especialmente pitoresca, com as suas casas caiadas de branco, ruas de calçada e vistas panorâmicas sobre o Parque Natural da Ria Formosa. Esta área protegida é um paraíso para os observadores de aves e amantes da natureza, oferecendo praias intocadas, bancos de areia e lagoas repletas de vida selvagem. As praias perto de Vila Nova de Cacela estão entre as mais deslumbrantes do Algarve. A Praia da Fábrica, acessível através de uma curta viagem de barco pela Ria Formosa, é frequentemente considerada um dos segredos mais bem guardados de Portugal. Com a sua areia dourada e águas calmas e cristalinas, proporciona um refúgio sereno, longe das multidões dos destinos balneares mais comercializados. No coração da própria Vila Nova de Cacela, encontrará um ambiente descontraído que combina o modo de vida tradicional português com comodidades modernas. Os mercados locais, os pequenos cafés e os restaurantes familiares servem marisco fresco, pratos regionais e doces algarvios. A vila acolhe vários festivais ao longo do ano, que celebram a cultura, a gastronomia e a música locais, oferecendo uma visão autêntica das tradições da região. Para os entusiastas do golfe, a região acolhe o mundialmente famoso Monte Rei Golf & Country Club, considerado um dos melhores campos de golfe da Europa. Os seus fairways ondulados e o ambiente luxuoso atraem visitantes de todo o mundo que procuram tanto desporto como relaxamento. Quer esteja à procura de um destino tranquilo para a reforma, de um local sossegado para férias ou simplesmente de um sítio para descobrir o autêntico Algarve, Vila Nova de Cacela oferece uma combinação perfeita de charme, história e beleza natural. O seu ritmo de vida calmo e os arredores deslumbrantes fazem dela uma verdadeira joia escondida, ideal para quem deseja desfrutar do Algarve longe dos circuitos turísticos. VILA REAL DE SANTO ANTONIO E CASTRO MARIM As vilas de Castro Marim e Vila Real de Santo António situam-se junto ao rio Guadiana, o rio que separa Espanha e Portugal. Por serem ambas cidades fronteiriças próximas do oceano, historicamente tanto Castro Marim como Vila Real de Santo António têm tido uma grande importância estratégica militar. A beleza natural de Castro Marim criou uma vila que parece um pouco afastada do resto do Algarve, onde as pessoas desfrutam de um ritmo de vida mais calmo. Os imóveis tendem a ser, na sua maioria, residenciais. A proximidade dos campos de golfe da Quinta do Vale e do Castro Marim torna-a um local interessante para os amantes do golfe. A fabulosa Praia Verde, com Bandeira Azul e os seus diversos restaurantes de qualidade, fica a 5 minutos de carro. O acesso à A22 é rápido e fácil, oferecendo assim uma boa oportunidade para visitar lojas, restaurantes e desfrutar da vida logo a seguir à fronteira com Espanha. Visitar as salinas de Castro Marim é uma excelente oportunidade para conhecer melhor os costumes desta vila mediterrânica. Vila Real de Santo António é conhecida pelas suas bonitas ruas de calçada, pela marina e por um excelente centro desportivo e escola de ténis. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Situada no exclusivo Boavista Golf & Spa Resort, idealmente localizado entre Lagos e a Praia da Luz, esta elegante Bayview Townhouse oferece uma vida elegante em dois níveis em um condomínio fechado e seguro. Embora anexada em ambos os lados, a casa é notavelmente privada e tranquila, perfeita para quem busca conforto, design moderno e um estilo de vida de alta qualidade. O piso térreo possui uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto e cheia de luz, perfeitamente conectada a uma cozinha totalmente nova com eletrodomésticos de última geração. Também neste nível há uma sala de escritório dedicada, um banheiro elegante e acesso direto a um jardim privativo de baixa manutenção que envolve a lateral da casa - ideal para relaxamento ou entretenimento ao ar livre. No andar de cima, você encontrará três quartos de tamanho generoso, cada um com guarda-roupas embutidos e seu próprio banheiro privativo, oferecendo privacidade e conveniência para a família ou convidados. Toda a propriedade foi finalizada com um alto padrão, com novos acessórios, eletrodomésticos e elementos de design contemporâneo por toda parte. Os residentes desfrutam de acesso exclusivo ao centro Bay Fitness a uma curta caminhada, com piscinas aquecidas interiores e exteriores, sauna, banho turco, jacuzzi e um ginásio totalmente equipado. O resort também inclui segurança 24 horas, jardins bem conservados e excelentes refeições no local no clube e no restaurante Bistro. Esta casa recém-construída pode ser vendida totalmente mobiliada e aceita animais de estimação - tornando-a a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e descontraída perto de praias, golfe e do estilo de vida vibrante de Lagos. A visualização antecipada é altamente recomendada.

No centro de Barão de São João, no concelho de Lagos, encontra-se este imóvel urbano com proposta de arquitectura actualmente em apreciação camarária, prevendo a demolição da construção existente e a construção de uma moradia unifamiliar T2, de dois pisos, com piscina. O lote de terreno possui 106,83 m² e a proposta arquitectónica prevê 99,97 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos. No Piso 0, estão previstos cozinha, sala de jantar, sala de estar, hall de entrada e instalação sanitária, complementados por dois terraços descobertos e pela ligação ao espaço exterior e à piscina. No Piso 1, encontram-se previstos dois quartos, zona de circulação e instalação sanitária. Distribuição interior Piso 0 Hall de entrada: 2,66 m² Cozinha: 9,77 m² Sala de jantar: 9,03 m² Sala de estar: 18,36 m² WC: 3,36 m² Dois terraços descobertos Piso 1 Quarto 1: 11,43 m² Quarto 2: 9,25 m² Circulação: 6,99 m² WC: 3,36 m² A proposta contempla ainda 1 lugar de estacionamento e 101,58 m² de área impermeabilizada. A solução arquitectónica adopta uma linguagem contemporânea e privilegia a relação entre os espaços interiores e exteriores, tirando partido da configuração particular do lote. As imagens apresentadas correspondem a visualizações 3D da proposta arquitectónica, destinadas a permitir uma melhor compreensão do potencial da intervenção. Imagens meramente ilustrativas da proposta arquitectónica, sujeita à aprovação/licenciamento pelas entidades competentes. Uma solução dirigida a quem valoriza a possibilidade de concretizar uma moradia contemporânea numa localidade de carácter marcadamente algarvio, próxima de Lagos, das praias e dos principais acessos rodoviários. Localização e acessos A cerca de 5 minutos a pé do Zoo de Lagos A cerca de 10 minutos de carro do acesso à A22 A cerca de 22 minutos do centro de Lagos A cerca de 22 minutos de praias como Dona Ana, Meia Praia e Praia da Luz A cerca de 28 minutos de Aljezur A cerca de 28 minutos de Alvor A cerca de 25 minutos de Sagres A cerca de 59 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

MORADIA T3 NO COUÇO | EXCELENTE OPORTUNIDADE Procura uma casa no Ribatejo, num local tranquilo e com bons acessos a Lisboa? Apresentamos esta moradia T3 localizada no Couço, uma excelente opção para habitação, casa de fim de semana ou investimento. A propriedade é composta por: * 3 quartos * Casa de banho * Sala *Cozinha e sala de refeições * Terraço * Sótão, atualmente destinado a arrumos, com potencial para futuro aproveitamento. Recentemente foram realizadas obras para ligação à rede pública de água e saneamento, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Localização O Couço oferece a tranquilidade de uma vila onde encontra comércio tradicional, farmácia, restaurantes, cafés e serviços essenciais, mantendo a proximidade de zonas de lazer e natureza. A poucos quilómetros da Barragem de Montargil e a pouco mais de uma hora de Lisboa, é uma localização interessante para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza. Após pinturas e algumas reparações é a moradia ideal e uma oportunidade para quem pretende adquirir uma moradia com 3 quartos e potencial de valorização, numa zona cada vez mais procurada para segunda habitação e turismo de natureza. Marque a sua visita! Telefone / WhatsApp: 939 125 548

Trespasse *Oportunidade de restaurante boutique no centro histórico de Lisboa* Este restaurante histórico, com uma área total de cerca de 43 m², está idealmente localizado na parte superior do bairro Bairro Alto, a 5 minutos a pé do Miradouro de São Pedro de Alcantara e do Príncipe Real. O restaurante, com a mesma atividade que o tornou bem-sucedido durante 30 anos, continua em plena atividade e em funcionamento imediato. A espaçosa sala de receção pode acomodar confortavelmente até 35 pessoas. A cozinha bem organizada fica na parte de trás, assim como uma área de arrumos e uma casa de banho, e uma casa de banho separada para homens e mulheres A cozinha totalmente equipada com extração ao nível da zona de cozinha. A renda mensal é uma verdadeira oportunidade para este investimento e, nesta área, com apenas 800 por mês, com a escolha de: - um novo contrato renovável de 5 anos, - a continuação do contrato de arrendamento atual. O dono deste restaurante quer reformar-se, mas não tem pressa. O custo da transferência é fixado em 130.000, com o equipamento para a cozinha e várias licenças adquiridas, além da restauração, pelo atual inquilino. O mobiliário da sala de jantar pode ser negociado. Características principais: - Renda mensal + 2 meses de caução + 2 meses de renda adiantada. - Novo contrato renovável de 5 anos - possibilidade de transferir a empresa com várias licenças (detalhes disponíveis) - certificado de não dívida do Ste - Sem empregados - Licença de abertura: 09:00 às 02:00 - O edifício onde o restaurante está localizado encontra-se em muito bom estado de conservação e higiene. - o restaurante: --> localização excelente --> Visibilidade significativa e enorme tráfego turístico --> Pronto para Correr --> Capacidade para 35 lugares sentados no interior. Não é permitido o exterior --> Cozinha equipada

TERRENO COM 1.143,50 M² | EXCELENTE POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO | SÃO JOÃO DA CAPARICA Terreno com 1.143,50 m², com excelente potencial para desenvolvimento de um projeto residencial. Atualmente está a ser estudada a possibilidade de divisão do terreno em dois lotes, permitindo a construção de duas moradias geminadas, em cada lote, podendo também ser equacionada uma solução para um edifício residencial com vários apartamentos. Área do terreno: 1.143,50 m² Possibilidade de 4 moradias Possibilidade de projeto para apartamentos Estudo/projeto em desenvolvimento Arquiteta responsável: Ana Maria Timóteo Para mais informações ou apresentação do projeto, entre em contacto. www.cub.pt - tel. 914434993

Situado no Atlantic Gardens, na Praia Formosa, este apartamento T3 beneficia de uma posição elevada, orientação integral para o oceano e um amplo terraço na cobertura com vista de 180 graus sobre a costa. Com 178 m² de área bruta total, a propriedade conjuga interiores amplos e luminosos com duas zonas exteriores distintas: uma varanda corrida, acessível pela sala e pela suite principal, e um terraço de dimensões excecionais no piso superior. Terraço na cobertura com vista de 180 graus O terraço amplia significativamente as possibilidades de utilização da propriedade. A sua dimensão permite organizar zonas independentes para refeições, solário e descanso, mantendo como elemento central a vista contínua entre o Funchal e Câmara de Lobos.

Viva o luxo e a exclusividade em Lagos, a 5 minutos da Praia do Porto de Mós, neste T2 no último andar, com acabamentos de excelência e tecnologia avançada. Desfrute de interiores luminosos, amplas varandas privativas, piscina, ginásio, jardins e áreas de lazer concebidas para bem-estar, segurança e conforto. Invista com inteligência e viva junto ao mar, experienciando uma qualidade de vida incomparável no Algarve! Descubra uma nova expressão de conforto, elegância e exclusividade em Lagos, a apenas 5 minutos da Praia do Porto de Mós. Este sofisticado apartamento T2, de arquitetura contemporânea, encontra-se no 3.º e último piso, oferecendo uma combinação privilegiada de privacidade, luminosidade e qualidade de vida. Integrado num exclusivo projeto residencial com 65 apartamentos contemporâneos, distribuídos por dois blocos modernos de 4 pisos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos premium e pelo rigor colocado em cada detalhe. Elevador e acessos pedonais asseguram conforto e facilidade de utilização, num conceito pensado para responder às exigências de uma vida moderna. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, o projeto combina de forma harmoniosa design, tecnologia, conforto e bem-estar, criando um ambiente residencial sofisticado e intemporal. Este T2 no último piso beneficia de amplas varandas, concebidas para prolongar os espaços interiores e aproveitar ao máximo a luz natural e a envolvente. No interior, o conforto é elevado através de ar condicionado, pavimento radiante, estores elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar e domótica, complementados por excelentes isolamentos, materiais de qualidade e ligação à fibra. O condomínio oferece ainda uma ampla piscina exterior, ginásio e estacionamento privado interior, proporcionando uma experiência residencial completa e exclusiva, numa das localizações mais procuradas de Lagos. O próximo passo é conhecê-lo pessoalmente. Agende uma visita privada ao apartamento modelo e descubra, ao vivo, a qualidade da arquitetura, dos acabamentos e dos espaços que definem este novo conceito residencial. Marque a sua visita e venha descobrir o seu próximo apartamento no Algarve.

Descubra o luxo e a exclusividade em Lagos, a apenas 5 minutos da Praia do Porto de Mós, neste duplex T2 no último piso, com acabamentos de excelência e tecnologia de última geração. Desfrute de interiores luminosos, amplas varandas privativas, piscina, ginásio, jardins e áreas de lazer concebidas para proporcionar bem-estar, segurança e conforto. Invista com inteligência e viva junto ao mar, desfrutando de uma qualidade de vida excecional no Algarve. Descubra esta exclusiva comunidade residencial privada em Lagos, a apenas 5 minutos da Praia do Porto de Mós. Este projeto contemporâneo e inovador, atualmente em construção, integra 65 apartamentos de luxo, distribuídos por 2 blocos modernos de 4 pisos, com elevador e escadas, garantindo conforto, acessibilidade e conveniência. Este duplex T2, situado no piso mais elevado, distingue-se pela sua posição privilegiada e pelas generosas varandas privativas, que prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior e potenciam a luminosidade natural e a envolvente. O interior foi concebido para proporcionar uma experiência de vida moderna, funcional e sofisticada, com ar condicionado, aquecimento por piso radiante, estores elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar e domótica integrada, complementados por excelentes isolamentos e materiais de elevada qualidade. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de vida premium, com piscina, ginásio, estacionamento privado em cave, jardins e áreas de lazer pensadas para garantir conforto, segurança e bem-estar. Reserve já a sua unidade num dos projetos residenciais mais exclusivos de Lagos, onde luxo, design contemporâneo e localização privilegiada se unem para criar uma experiência residencial excecional. Desfrute do clima ameno do Algarve, da deslumbrante costa de Lagos e de um ambiente seguro, tranquilo e acolhedor. A conclusão está prevista para dezembro de 2028. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e qualidade de vida.

O Seu Novo Lar Começa Aqui! Experimente Conforto, Elegância e Vistas Deslumbrantes do Atlântico Situada na prestigiada encosta de Monte Lemos, em Praia da Luz, esta moradia contemporânea de 3 quartos representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário do Algarve. Com vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico, piscina privada e acabamentos de excelência, a propriedade alia arquitetura moderna, qualidade construtiva e localização privilegiada, numa das zonas costeiras mais desejadas do sul de Portugal. Integrada num empreendimento exclusivo de apenas 13 residências, cada moradia foi meticulosamente projetada por uma equipa de arquitetos e designers de interiores especializados em luxo, com particular atenção à orientação solar, à integração na paisagem e à qualidade dos materiais. O resultado é uma habitação que alia elegância atemporal, funcionalidade contemporânea e uma ligação privilegiada à natureza. No piso térreo encontram-se 3 quartos generosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa em mármore e roupeiros embutidos de alta qualidade. Os 2 quartos frontais abrem diretamente para um jardim paisagístico com piscina privada, prolongando naturalmente o espaço interior para o exterior. O 3º quarto dispõe de terraço privativo, perfeito para momentos de leitura, relaxamento ou simples contemplação da paisagem. O piso superior é dedicado à área social, com sala de estar e sala de jantar em conceito open-space, amplas, luminosas e sofisticadas. Portas de vidro do chão ao teto, com caixilharia de alta performance térmica e acústica, fundem interior e exterior, prolongando o espaço para um terraço generoso com vistas infinitas sobre o Atlântico. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, bancadas em pedra natural e mobiliário de design, combina estética e funcionalidade. A área de lavandaria e a casa de banho social completam este piso, garantindo conforto e organização. As moradias dispõem de ar condicionado em todas as divisões, aquecimento radiante, sistema central de aspiração, estores elétricos com controlo domótico, vídeo-porteiro e estacionamento privado coberto. Todos os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade, sustentabilidade e estética, em conformidade com os mais exigentes padrões internacionais de construção. Com área total de construção de aproximadamente 205 m² 170 m² de área interior e 35 m² de garagem acrescida de cerca de 100 m² em terraços e varandas, estas residências oferecem espaços exteriores generosos, tirando o máximo partido do clima e da paisagem únicos desta região. Localizadas a poucos minutos a pé do centro da vila de Praia da Luz, com restaurantes, comércio local e uma praia premiada, e a apenas 10 minutos de carro da histórica cidade de Lagos, estas moradias gozam de uma posição privilegiada no Barlavento Algarvio. A proximidade à marina de Lagos, a campos de golfe de renome internacional e ao aeroporto de Faro, a menos de uma hora, reforça o apelo desta localização junto de um perfil de comprador cosmopolita e exigente. Seja como residência permanente, refúgio de férias de luxo ou investimento de alto rendimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade moderna, sofisticada e com vistas deslumbrantes sobre o oceano, num dos endereços mais prestigiados e valorizados do Algarve. O seu lar exclusivo junto ao Atlântico espera por si. Viva o luxo, a elegância e a serenidade, todos os dias.

Moderna, luxuosa e localizada na zona emblemática da Ponta da Piedade. Esta moradia semi-geminada está em construção e tem 4 quartos e 5 casas-de-banho. Para grande comodidade tem elevador, jacuzzi e piscina. Painéis solares e garagem. Vendida totalmente equipada. VILLA DE LUXO ÚNICA, erguida sobre as icónicas FALÉSIAS DA PONTA DA PIEDADE, numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do ALGARVE, representa uma oportunidade de investimento verdadeiramente irrepetível. Cada detalhe, cada material e cada escolha arquitetónica refletem um padrão de QUALIDADE E SOFISTICAÇÃO superior. A PONTA DA PIEDADE, reconhecida internacionalmente pela sua beleza única, oferece FALÉSIAS DOURADAS, GRUTAS MARINHAS e VISTAS SOBRE O ATLÂNTICO incomparáveis, A APENAS MINUTOS A PÉ do CENTRO HISTÓRICO DE LAGOS e das PRAIAS mais belas da região. Com 4 QUARTOS EM SUITE e 5 CASAS DE BANHO, cada espaço foi concebido ao mais ínfimo detalhe para responder às exigências de quem valoriza o melhor. No PISO 0, o HALL DE ENTRADA recebe-nos com amplitude e luminosidade, seguido da CASA DE BANHO DE SERVIÇO e da LAVANDARIA equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e secador. A COZINHA moderna e totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a SALA DE ESTAR E JANTAR, abrindo para um generoso TERRAÇO SEMI-COBERTO de apoio à PISCINA DE 39M². Completa este piso a GARAGEM com portão automático e o JARDIM com rega automática. No PISO 1, os 4 QUARTOS EM SUITE são espaçosos, com roupeiros embutidos e VARANDAS PRIVATIVAS, e o ESCRITÓRIO oferece igualmente acesso a varanda. No PISO 2, o JACUZZI no ROOFTOP proporciona vistas panorâmicas sobre o Atlântico num ambiente de relaxamento verdadeiramente exclusivo. O sistema de SMART HOME, o ELEVADOR PRIVATIVO, os PAINÉIS SOLARES e a FIBRA ÓTICA completam uma residência de padrão superior, entregue completamente equipada e pronta a habitar. Caminhar pelas falésias ao pôr do sol, contemplar o Atlântico a partir do rooftop, respirar a paz e a exclusividade que só a Ponta da Piedade pode oferecer. O luxo mede-se em QUALIDADE DE VIDA, em BELEZA e em MOMENTOS INESQUECÍVEIS. Adquira um ESTILO DE VIDA DE ELEIÇÃO, numa das localizações mais desejadas e admiradas de toda a Europa.

Último apartamento disponível: moderno e contemporâneo, no último piso. 2 quartos, 2 casas de banho, amplas varandas e domótica de última geração para um estilo de vida verdadeiramente inteligente. Piscina, arrecadação e estacionamento. Luxo, conforto e exclusividade em cada detalhe. Reserve o seu horário para visitar o imóvel. ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVELEXCLUSIVAMENTE NO 3.º E ÚLTIMO PISO Apartamento 2 quartos, moderno e de luxo, situado no 3.º e último piso de um condomínio privado em Lagos, actualmente em construção. Esta é a última unidade disponível neste piso, tornando esta uma oportunidade particularmente exclusiva. Com 2 quartos e 2 casas de banho, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, amplas varandas e espaços interiores cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. O acesso é feito através de elevador desde a garagem até ao 3.º e último piso, garantindo total comodidade. A propriedade inclui ainda estacionamento privado na cave e uma arrecadação. Um dos grandes destaques é a piscina comum no terraço/solário, um espaço privilegiado para relaxar e desfrutar do sol e do excelente clima do Algarve. O edifício está rodeado por jardins paisagísticos, proporcionando privacidade e um ambiente tranquilo. O apartamento apresenta um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha totalmente equipada, ar condicionado central, aspiração central e domótica. As generosas varandas, com ligação aos quartos e à ampla sala/cozinha em conceito aberto, permitem aproveitar ao máximo a luz natural e a excelente exposição solar. Inclui ainda porta de entrada de segurança, vídeo porteiro, cofre embutido num dos quartos e pré-instalação para blackout ou screen nos quartos e na sala de estar. O condomínio dispõe também de painéis solares, estacionamento preparado para veículos eléctricos e elevador com acesso à cobertura. Localizado numa zona elevada e privilegiada de Lagos, o empreendimento encontra-se próximo do centro da cidade e da Praia do Porto de Mós, combinando tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Último apartamento 2 quartos, disponível no 3.º e último piso, com elevador, piscina na cobertura, estacionamento privado, arrecadação e excelente exposição solar. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir em Lagos, no Algarve.

Moradia T3+1 renovada para venda em Belém, situada numa tranquila zona residencial entre Belém, Restelo e Ajuda, com aproximadamente 180 m² de área privativa oficial e cerca de 225 m² de área bruta, incluindo o sótão convertido e dois terraços no primeiro piso, bem como aproximadamente 137 m² de área exterior. O piso térreo distingue-se pelas generosas áreas sociais, com quase 86 m² entre a sala de estar e a zona de jantar. A sala dispõe de lareira, enquanto os amplos vãos proporcionam uma forte ligação entre o interior e o exterior, com acesso direto ao terraço, às zonas exteriores e à piscina. A cozinha abre igualmente para o exterior. A renovação integra diversos elementos feitos à medida por artesãos portugueses, presentes em diferentes áreas da casa e que acrescentam caráter e identidade aos interiores. No piso superior, a casa apresenta uma configuração T3+1, com uma ampla suite principal com walk-in closet e casa de banho privativa, além de dois quartos de boas dimensões que partilham uma casa de banho. Roupeiros embutidos, varandas e terraços complementam as áreas privadas, que beneficiam ainda de vistas parciais para o Rio Tejo. O sótão convertido, com quase 40 m², é atualmente utilizado como quarto adicional e oferece um espaço particularmente versátil, podendo igualmente funcionar como quarto de hóspedes, sala de jogos, escritório, sala de cinema ou atelier. No exterior, a propriedade dispõe de diferentes espaços para estar e receber, piscina privativa e uma zona traseira flexível que pode ser utilizada como estacionamento privado/garagem ou como pátio exterior adicional. Entre as restantes características destacam-se ar condicionado, ventoinhas, roupeiros embutidos, lareira e orientação Norte/Sul. A localização é particularmente conveniente para famílias, com várias escolas nacionais e internacionais nas proximidades, incluindo PaRK International School Restelo, British School of Lisbon Restelo, Externato As Descobertas e Colégio São Francisco Xavier. Uma oportunidade de adquirir uma moradia renovada, com piscina, espaços exteriores, estacionamento privado e vistas parciais para o Tejo, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa.

Espaço Comercial 703 m² + Arrumo 30 m² + 2 Lugares de garagem | Cedofeita, Porto Espaço comercial com 703 m², localizado em Cedofeita, Porto, inserido num centro empresarial e com ampla fachada envidraçada voltada para uma praça pedonal coberta. O imóvel dispõe ainda de um arrumo com cerca de 30 m² na cave, proporcionando uma área adicional de apoio para armazenamento, arquivo ou equipamentos. Uma solução de grande dimensão e elevada versatilidade, adequada para empresas, comércio, serviços ou atividades que necessitem de amplas áreas de atendimento, salas e espaços de trabalho. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 703 m² de área comercial Arrumo adicional com cerca de 30 m² na cave Todo o espaço comercial localizado no piso térreo (R/C) Acesso direto e ao nível do solo Grande fachada envidraçada e amplas montras Excelente exposição para a praça pedonal coberta Espaço central amplo em open-space Diversas salas e gabinetes independentes Várias divisões que permitem diferentes configurações Instalações sanitárias completas Teto falso com iluminação embutida Sistemas de segurança e deteção de incêndio Boa iluminação natural Sem barreiras arquitetónicas Dois lugares de garagem Ano de construção: 1998 Certificação Energética: D ESPAÇO VERSÁTIL A configuração atual permite uma utilização diversificada e a adaptação do espaço às necessidades específicas de cada atividade. Pela sua dimensão, localização e organização interior, poderá ser adequado para: Clínicas e centros de saúde; Creches, ATL e espaços educativos; Escolas de línguas e centros de formação; Escritórios e sedes empresariais; Ginásios e espaços de fitness; Showrooms; Comércio de grande dimensão; Serviços especializados; Centros de atendimento ao público. O arrumo de 30 m² na cave constitui uma mais-valia adicional, permitindo separar as necessidades de armazenamento e arquivo da área principal de utilização. LOCALIZAÇÃO Situado em Cedofeita, no centro do Porto, numa zona urbana consolidada e com forte presença residencial, comercial e de serviços. O imóvel encontra-se integrado num complexo de arquitetura contemporânea, com fachada em vidro espelhado e praça pedonal coberta, proporcionando um ambiente diferenciado e uma área de circulação protegida para clientes e utilizadores. A localização beneficia ainda da proximidade a transportes públicos, incluindo Metro e autocarros, comércio, serviços, escolas e diversos equipamentos urbanos. A localização central permite uma ligação rápida às principais zonas da cidade e aos principais eixos rodoviários. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com 703 m² no piso térreo, arrumo adicional de 30 m² na cave, grande exposição através das montras e uma configuração interior já dividida em diferentes áreas, este imóvel apresenta potencial para utilização própria ou para exploração em diferentes modelos de negócio. A sua dimensão e localização tornam-no particularmente interessante para empresas que procuram instalações de grande capacidade numa zona central e consolidada do Porto. Uma solução de grande dimensão, com elevada visibilidade e versatilidade, numa localização central da cidade do Porto.

Terreno rústico plano, localizado na várzea de Aljezur, junto à estrada N120, com uma área total de 19.500 m². Pela sua dimensão, localização e características, é uma propriedade com potencial para projetos de agricultura ecológica, permacultura ou outras atividades agrícolas compatíveis com a legislação em vigor. O terreno situa-se nas proximidades da Ribeira das Alfambras, em zona classificada como REN e RAN, e dispõe de um poço. Um espaço com excelentes condições naturais para quem procura desenvolver uma atividade agrícola num ambiente tranquilo e próximo da natureza. Nesta propriedade não é permitida a construção. Entre em contato para mais informações. REF: RC300

Este T2 situado no piso 1, do Bloco Royal 1, encontra-se disponível conta com as seguintes características: - 1 quarto suíte com casa de banho privativa e armários embutidos equipado com iluminação interior; - 1 Master suíte com Walk-in closet e casa de banho privada; - Sala de estar e sala de jantar em open space; - Casa de banho social; - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Dietrich (placa de fogão elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça); - Varanda com 21m2; Neste empreendimento pode ainda contar com: - Ginásio com equipamentos Technogym; - Salas de Lazer mobiladas e salas de reuniões mobiladas; Esta fração detém ainda dois lugares de estacionamento e um espaço de arrumos com área de 12,25m2. Bem situado, próximo ao centro comercial Fórum Madeira, a alguns minutos da Praia formosa, perto de Padarias, Restaurantes, entre outros, pode também contar com uma Ciclovia mesmo em frente ao prédio. Venha desfrutar da vista infinita sobre o Oceano. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Bem-vindo ao coração vibrante do Porto, onde a história e a modernidade se misturam de forma harmoniosa. Este encantador apartamento de 1 quarto em mezanino é uma verdadeira jóia, proporcionando uma experiência de vida única. Composto por: Piso inferior: - Sala comum com acesso ao terraço. - Cozinha equipada. - Wc completo com base de duche. - Roupeiros e armarios de arrumação. Mezanino: - Quarto Neste imóvel de charme destacamos o teto em madeira, a escadaria do edifício, o terraço exclusivo do apartamento e a sua localização nas traseiras do edifício que lhe assegura tranquilidade bem no centro da cidade. Localizado num edifício totalmente reabilitado em 2015, esta propriedade oferece uma área habitável de 57,5 metros quadrados e uma área bruta de 67,5 metros quadrados. Possui uma cozinha equipada, roupeiros embutidos, máquina de lavar roupa, um terraço no telhado com vistas sobre a cidade. A localização central torna este apartamento ainda mais desejável, com fácil acesso a todas as comodidades. Ao sair de casa, encontrará a encantadora Mercearia Rodela a poucos passos de distância, juntamente com uma variedade de deliciosas opções gastronómicas, como o Kyoto na Baixa e a Casa Guedes, a poucos minutos a pé. A proximidade de paragens de transportes públicos, como a paragem de autocarro Guilherme Gomes Fernandes, torna as deslocações pela cidade rápidas e convenientes. O Jardim da Praça de Guilherme Gomes Fernandes oferece um refúgio tranquilo com as suas esplanadas abertas todo o ano. Para aqueles que procuram uma vida equilibrada, este apartamento é a escolha perfeita. Com localização central e cercado por uma infinidade de opções culturais, gastronómicas e de entretenimento, esta propriedade oferece o melhor que o Porto tem para oferecer. Agende uma visita e deixe-se encantar por este espaço único que pode ser o seu novo lar. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Bem-vindo ao coração vibrante do Porto, onde a história e a modernidade se misturam de forma harmoniosa. Este encantador apartamento de 1 quarto em mezanino é uma verdadeira jóia, proporcionando uma experiência de vida única. Condições de arrendamento: - contrato de 1 ano renovável - 2 rendas de entrada e 2 de caução - fiador Composto por: Piso inferior: - Sala comum com acesso ao terraço. - Cozinha equipada. - Wc completo com base de duche. - Roupeiros e armarios de arrumação. Mezanino: - Quarto Neste imóvel de charme destacamos o teto em madeira, a escadaria do edifício, o terraço exclusivo do apartamento e a sua localização nas traseiras do edifício que lhe assegura tranquilidade bem no centro da cidade. Localizado num edifício totalmente reabilitado em 2015, esta propriedade oferece uma área habitável de 57,5 metros quadrados e uma área bruta de 67,5 metros quadrados. Possui uma cozinha equipada, roupeiros embutidos, máquina de lavar roupa, um terraço no telhado com vistas sobre a cidade. A localização central torna este apartamento ainda mais desejável, com fácil acesso a todas as comodidades. Ao sair de casa, encontrará a encantadora Mercearia Rodela a poucos passos de distância, juntamente com uma variedade de deliciosas opções gastronómicas, como o Kyoto na Baixa e a Casa Guedes, a poucos minutos a pé. A proximidade de paragens de transportes públicos, como a paragem de autocarro Guilherme Gomes Fernandes, torna as deslocações pela cidade rápidas e convenientes. O Jardim da Praça de Guilherme Gomes Fernandes oferece um refúgio tranquilo com as suas esplanadas abertas todo o ano. Para aqueles que procuram uma vida equilibrada, este apartamento é a escolha perfeita. Com localização central e cercado por uma infinidade de opções culturais, gastronómicas e de entretenimento, esta propriedade oferece o melhor que o Porto tem para oferecer. Agende uma visita e deixe-se encantar por este espaço único que pode ser o seu novo lar. Isento de licença de utilização por o edifício ser anterior a 1951. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Magnífico Apartamento T2 para Arrendamento SAZONAL, disponível de NOVEMBRO a FEVEREIRO de 2027. Situado em zona rural, mas bastante próxima de Lagos/Praia da Luz, propomos para arrendamento mensal, este recém construído apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, ideal para passar uma boa temporada num local tranquilo, quer seja por motivos profissionais ou para lazer. Conta com 2 quartos, ambos com roupeiros, uma agradável sala de estar/jantar em estilo open space com cozinha totalmente equipada, uma casa de banho com duche, uma dispensa e um belo terraço circundante com vista campo desafogada. Espaço excelente para quem prioriza a calma e sossego, onde poderá ter refeições ao ar livre, desfrutar do sol no final de tarde a ouvir e sentir o que a natureza tem de melhor. Será solicitado o pagamento de uma caução para garantia do bom cumprimento das obrigações assumidas no contrato de arrendamento a tempo certo que se pretende assinar, e servirá para pagar eventuais prejuízos decorrentes da responsabilidade do inquilino. Caso não haja qualquer prejuízo a pagar no final do período de arrendamento, a caução será devolvida. NOTA: Animais de estimação não são permitidos. Despesas incluídas no valor da renda. Contacte-nos se estiver interessado neste tipo de arrendamento. Estamos ao dispor para mais informações.