188366 Imóveis - Portugal

Terreno rustico localizado ciladas ( também conhecida como São Romão)  é uma freguesia do concelho de Vila Viçosa na região do Alentejo , esta freguesia é toda montanhosa e coberta de montados e estevais , mas com boas terras , onde as principais atividades são a agricultura a olivicultura e a pecuária. Localidade onde se vive de forma tranquila em harmonia com a natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Campo;Escola;Farmácia;Mercado;Vista para Campo

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e fica junto aos principais acessos rodoviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno em apreço possui um declive suave. A envolvente deste terreno possui vegetação natural, a qual é constituída por oliveiras, pinheiros, sobreiros e eucaliptos existindo, ainda, uma plantação de vinha num campo muito próximo. O terreno proposto fica, ainda, numa zona de influência de antigas quintas, onde muitas delas ainda se mantêm. Este terreno confina com 2 arruamentos (ainda não asfaltados) e fica muito próximo da estrada N4, a qual permite um acesso direto ao Montijo e a Lisboa. Este terreno fica, ainda, muito próximo do acesso à auto-estrada A13, através da portagem de Pegões / Montijo. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ……………………………............………… 53.250,00 m2 - Área bruta de construção máxima (habitação) .............. 532,50 m2 (ver a nota 3.2) - Área bruta de construção máxima ..................................... 2.662,50 m2 (ver a nota 3.3) (habitação e outros usos) - Área bruta de construção (estufas) ……………………… 10.650,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação (do proprietário ou dos trabalhadores permanentes da propriedade), estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento coletivo (lar de 3.ª idade, escola, etc.), grande superfície comercial, instalações para apoio à atividade agrícola, agro-pecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas e indústria de fabrico de materiais de barro, materiais refratários e pré-fabricados de inertes. É, ainda, admitida a construção de estufas. 3.2) Caso seja utilizado, apenas, o uso de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 532,50 m2. 3.3) Caso seja edificada alguma construção, com um uso diferente de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 2.662,50 m2, incluindo a área bruta de construção que vier a ser utilizada no uso de habitação, quando em conjunto, ou seja, se para além dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, também for utilizado o uso de habitação. Podem, portanto, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 3.4) O terreno em apreço já tem um quadro elétrico instalado e possui um furo hertziano de captação de água com 80 metros de profundidade, licenciado e equipado com um grupo eletro-bomba de 7,5 cv, de 2 1/2” de diâmetro, o qual permite irrigar toda a propriedade. Este terreno está, portanto, equipado para que nele possam ser implementadas culturas de regadio, se houver interesse nessa situação, é claro. Este terreno também já dispôs de uma charca para retenção das águas da chuva. 3.5) Este terreno possui, ainda, uma cabine com 12 m2, para receber a baixada elétrica e para proteção do quadro elétrico. 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do eventual futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA “Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?” FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 100101

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, a cerca de 300 metros da E.N. 118. O Armazém Industrial é constituído, ao nível do piso 0 (zero) por: - 2 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina, arquivo, armazenagem; - Cais de cargas e descargas; - Refeitório; - Balneários (feminino e masculino); - Receção. No 1º Piso dispõe: - Escritórios; - Salas de apoio; - Instalações sanitárias. Este ativo está arrendado com uma YIELD (Taxa de Rentabilidade) de 7%/Ano, com valor mensal de renda de 7.500€ - Rendimento Anual Bruto de € 90.000,00. O contrato de arrendamento, prorrogado até 31-12-2023, poderá ser, anualmente, automaticamente prorrogado por iguais períodos de 1 ano, caso não seja denunciado, por qualquer das partes, com antecedência mínima de 90 dias. Investimento Garantido!

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção - Excelente Oportunidade! Apresenta-se para venda terreno rústico com viabilidade de construção, ideal para quem procura investir ou construir a sua casa em zona tranquila. Área total: 11.770 m² Frente do terreno: 50 metros Terreno com furo de água Infraestruturas disponíveis: luz e água Com bons acessos e ótima exposição solar, este terreno reúne as condições ideais para projeto habitacional ou investimento. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel composto por 2 MORADIAS T3 C/ CAFÉ e RESTAURANTE localizadas nos Foros da Charneca Habitação c/ 90 m² - 3 Quartos - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Despensa - 1 WC Habitação c/ 83 m² - 3 Quartos - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Despensa - 1 WC Café c/ 60m² - Cozinha totalmente equipada - Café e Restaurante em funcionamento - Wcs - Esplanada Excelente para quem quer mudar de vida da cidade para o campo! Excelente negócio com boa rentabilidade!

Armazém Industrial com uma área coberta de 5765m2 e de logradouro de 4540m2 O armazém possui cais de carga e descarga e é composto por 7 armazéns. A zona de escritórios tem várias salas, balneários e instalações sanitárias. Imóvel do banco!! Dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, perto da E.N. 118. Marque já a sua visita!!!

Moradia Térrea Nova situada em zona calma e com bons acessos, inserida num terreno com 2,5 Hectares, dispõe de um pivot de regas e furo. Imóvel composto por: - Sala e cozinha em open-space, - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, - Despensa, - Casa de banho de serviço, - 2 quartos com roupeiro embutido, - Suite com closet, - Garagem com portão automático, - Piscina, - Alpendre. Moradia irá dispor ainda de: - Estores Elétricos, - Painéis Solares, - Ar Condicionado em todas as divisões. Todo o lote está totalmente vedado e a moradia murada. Marque já a sua visita connosco!!

Loja com 100 m2 em Samora Correia. Loja AMPLA com uma Casa de Banho. Localizada no Centro Comercial Grossista centro norte-sul, complexo em recinto fechado composto por 125 lojas, 1 restaurante , 3 zonas para serviços e um logradouro. Situado na fronteira entre a zona industrial de Porto Alto e a zona habitacional de Samora Correia.

Quinta com 35.000,00 m2, totalmente vedado, com 1 Moradia tipologia T2, com 98 m2, com 2 anexos, 20.000,00 m2 de Oliveiras, 5.000,00 m2 de Vinha e 6.000,00 m2 de Árvores de Fruto. Tem Furo de Captação de Água, com 100 m de profundidade e respetiva casa das bombas.

Terreno rústico entre Coruche e o Couço, com área de 17750m2. O terreno dista 14 Km do centro de Coruche, 8 Km do Couço e 25 km de Montargil. Vai perder esta oportunidade? Marque já a sua visita!

Localização privilegiada: A apenas 1 km do centro de Benavente, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Descrição do Terreno: Área total de 9.753,47 m², ideal para desenvolvimento residencial. Possibilidade de operação de loteamento ou constituição de propriedade horizontal. Classificado como Espaço Residencial Consolidado no PDM de Benavente. Parâmetros Urbanísticos (máximos admissíveis): Densidade Habitacional: 35 fogos/ha. Índice de Ocupação do Solo (IOS): 0,4. Índice de Utilização do Solo (IUS): 0,80. Altura máxima: 2 pisos. Nota: Estes valores são indicativos e requerem pedido de informação prévia junto do Serviço de Obras Particulares da Câmara Municipal de Benavente. Oportunidade única para investidores que procuram um terreno com elevado potencial de desenvolvimento residencial numa localização estratégica. Invista num local com excelente potencial de valorização!

Terreno Urbano com 6851m2 e com área bruta de construção 2055m2. O Terreno situa-se em área central (perto do Mc Donalds do Porto Alto) Permite construção de Prédios ou Moradias. MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! Excelente Investimento

Apartamento em razoável estado de conservação, com potencial para reabilitação. Inserido em prédio com 2 elevadores, composto por: Hall de entrada, sala, quarto, wc com banheira simples e cozinha equipada. Tem muita luz natural, vistas desafogadas, tem facilidade de estacionamento gratuito, à porta. Localização em zona privilegiada, residencial e de pequeno comércio, próxima ao centro da cidade. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada. Próxima da zona ribeirinha e a 5 minutos dos Ferries para Tróia e 15 das praias da Arrábida. Nota: possibilidade de venda com reabilitação feita, valor a negociar.

Lote de terreno com 3324m2 com possibilidade de remodelação de ruina existente mais construção de 3 fogos. Fracção A 154,15 m2 Logradouro exclusivo da fracção A 745,35 m2 Fracção B 163,00 m2 Logradouro exclusivo da fracção B 370,05 m2 Fracção C 158,90 m2 Logradouro exclusivo da fracção C 332,18 m2 Fracção D 157,65 m2 Logradouro exclusivo da fracção D 447,26 m2 Localizado a 10 minutos das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira.

Apartamento típico no centro da Vila de Sesimbra a poucos metros da praia. Trata-se de um T1+ 1, que é vendido com pintura interior nova, equipado e mobilado. Ideal para uma segunda residência ou para rentabilizar em arrendamentos de curta ou longa duração. Agende já a sua visita.

Em construção, o prédio é composto por garagem, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar. Cada apartamento é composto por uma sala de 26m2, cozinha equipada, casa de banho comum, uma suíte com roupeiro embutido e dois quartos. Tem acesso a duas varandas e dispõe de uma garagem box no piso -1. Cada apartamento é equipado com ar condicionado e pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa de encastre, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A proximidade de todas as comodidades e serviços são uma excelente vantagem. Estão disponíveis ainda 6 apartamentos T3 a partir de 335.000 a 355.000, aproveite já.

Em construção, o prédio é composto por garagem, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar. Cada apartamento é composto por uma sala de 26m2, cozinha equipada, casa de banho comum, uma suíte com roupeiro embutido e dois quartos. Tem acesso a duas varandas e dispõe de uma garagem box no piso -1. Cada apartamento é equipado com ar condicionado e pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa de encastre, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A proximidade de todas as comodidades e serviços são uma excelente vantagem. Estão disponíveis ainda 6 apartamentos T3 a partir de 335.000 a 355.000, aproveite já.

Fantástico apartamento T2 inserido em condomínio privado com piscina comum panorâmica na cobertura, de onde poderá perder-se nas vistas sobre Lisboa, o Tejo a circundar a península do Seixal, a ponte 25 de Abril e o Cristo-Rei. Os apartamentos, de T1 a T3 com terraço de acesso privativo em Duplex na cobertura, tem salas amplas e luminosas, com janelas que se rasgam para a varanda e o tão desejado espaço exterior. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama superior; climatização reversível, isolamento térmico e acústico e as águas sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, garantem alto desempenho energético em todos os apartamentos. Todos os apartamentos têm arrecadação na cave e estacionamento com alimentação de veículos eléctricos. Espaço exterior comum ajardinado, ginásio e portaria. Condomínio privado único e exclusivo pela sua localização privilegiada, pelos seus elevados padrões de qualidade, vistas e glamour. Fica a 5 minutos da A2 Lisboa-Algarve, bem como da estação de comboio, e a 16 minutos do Cais do Sodré através dos modernos catamarans da Transtejo. Com todos os serviços de conveniência à mão (mercado, shopping, escolas, farmácias, polícia, pastelarias, restaurantes, etc.) e diversos recursos desportivos e de lazer.

Em construção, o prédio é composto por garagem, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar. Cada apartamento é composto por uma sala de 26m2, cozinha equipada, casa de banho comum, uma suíte com roupeiro embutido e dois quartos. Tem acesso a duas varandas e dispõe de uma garagem box no piso -1. Cada apartamento é equipado com ar condicionado e pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa de encastre, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A proximidade de todas as comodidades e serviços são uma excelente vantagem. Estão disponíveis ainda 6 apartamentos T3 a partir de 335.000 a 355.000, aproveite já.

Moradia Isolada T4 com piscina, em fase final de construção, em Vendas de Azeitão. Imóvel com excelentes áreas, composto por: R/C: Hall de entrada de 18m2 com escada para acesso ao primeiro piso; Cozinha de 14m2 totalmente equipada; Wc de 3.60m2; Lavandaria de 6.83m2; Sala em Open space de 45.23m2; Hall de Quarto de 2m2; Escritório de 9m2; No 1o piso: Hall de distribuição de Quartos de 7.15m2; Suíte de 21.40m2 com closet e acesso a Wc de 6m2; Quarto de 12.50m2; Quarto de 13.80m e Wc comum de 3.70m2. No exterior - Alpendre entrada de 3.5m2; Telheiro de 20m e 1 WC de apoio a quintal com 2.2m; Logradouro com lugar para 3 veículos; Piscina de 18m2 e Jardim amplo. O imóvel dispõe de paredes exteriores com sistema Cappotto/ETICS, portão de abrir automatizado em chapa de ferro lacada com abertura de 3m, para os veículos, portão de abrir elétrico em chapa de ferro lacada, porta de segurança em PVC revestida a folha de 'madeira' e folha de vidro com puxador vertical em inox, estores exteriores orientáveis, caixilharia de PVC com vidros duplos Guardian Sun e estores térmicos e elétricos, ar condicionado, Vídeo-porteiro, kit solar termossifão com 300 litros de resistência com válvula e bomba de retorno. Efetuada com materiais da mais alta qualidade, a construção da moradia está prevista terminar em Janeiro de 2023. Esta moradia localiza-se em plena Serra da Arrábida, zona muito calma e residencial, perto de serviços e comércio variados, escolas, espaços de lazer e manutenção física, espaços verdes e acesso à N10.