172449 Imóveis - Portugal

RO2945 Arrenda-se armazém industrial com 507 m², inserido num prestigiado e moderno parque empresarial. Com uma localização estratégica e acesso direto à autoestrada A7, este imóvel oferece a montra e a logística perfeitas que a sua empresa merece. Principais Vantagens Comerciais Montra Corporativa Imbatível: Excelente visibilidade a partir da A7, garantindo publicidade gratuita diária para a sua marca. Flexibilidade Total (Espaço Modular): Precisa de mais área? O empreendimento permite a união de várias frações contíguas. Temos soluções à sua medida com áreas desde 505 m² até 757 m². Eficiência e Sustentabilidade: Imóvel totalmente novo e projetado com uma fantástica entrada de luz natural, garantindo uma enorme poupança nos custos energéticos. Especificações do Imóvel Área de Implantação: 507 m² (novos, a estrear) Infraestruturas Prontas a Usar: Pé direito 8m ,equipado com instalações sanitárias (WC) e vestiário completo para a sua equipa. Logística Facilitada: Portão industrial de grandes dimensões, ideal para cargas e descargas rápidas e seguras. O Destino Ideal Para: Hubs de Logística e Distribuição Regional. Sedes Próprias com componente de Armazenagem e Showroom. Atividades Industriais e Tecnológicas que valorizam acessos rápidos. Nota: Ao valor de renda anunciado acresce o IVA à taxa legal em vigor. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T4 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 2 suites 2 quartos 1 WC Completo 1 WC Serviço Sala e cozinha em open space 2 Varandas Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email)

Apartamento T3 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 Quartos 1 WC de serviço 1 WC Completo Sala e cozinha em open space 1 Varanda Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email)

Moradia V2 com vista para o mar e acesso direto à praia, a apenas dois minutos a pé, integrada num empreendimento com piscinas, jardins e áreas de lazer. Localização tranquila e privilegiada em Santa Eulalia, Albufeira. Geminada a norte, a moradia está orientada a sul, onde beneficia de jardim e vista para o mar. Dispõe ainda de uma garagem individual na cave do edifício, totalmente privada e fechada por portão próprio. No rés do chão, encontram-se o hall de entrada, a cozinha, a sala de estar e uma casa de banho. Junto à sala, existe uma agradável zona exterior para refeições, integrada no jardim e com vista para as piscinas. O primeiro andar é composto por dois quartos, um dos quais em suíte, com casa de banho privativa e vista para as piscinas e o mar. Este piso dispõe ainda de uma segunda casa de banho, acessível pelo corredor. É possivel o acesso às piscinas e zonas envolventes, com um custo anual de 690 € sem AL e 980 € com AL.

Terreno rústico privado com 910m², situado num local muito tranquilo e com boa privacidade, acessível por caminho de terra batida. O terreno possui 2 laranjeiras e varias oliveiras, está ligado à água e eletricidade da rede pública e inclui uma construção rural não licenciada, com uma mezanine, kitchenette e casa de banho, bem como fossa séptica. Inclui ainda uma autocaravana para recuperação, oferecendo um projeto adicional ou potencial espaço de alojamento. Um local sossegado com muito potencial. Não apto para crédito bancário

Moradia isolada V4- Santa Marta de Portuzelo. Moradia isolada de tipologia T4 com áreas extremamente generosas, 4 frentes e excelente exposição solar. A moradia é de dois pisos, sendo constituída ao nível do rés do chão por: Sala de estar com área bastante generosa com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha semi equipada, despensa e um wc de serviço. Garagem fechada e espaço de arrumos com uma área bastante generosa na qual está incluída a lavandaria. No 1º piso contamos com um hall, uma casa de banho completa, 4 quartos sendo um deles suíte. Toda a casa usufrui de aquecimento central e janelas com vidros duplos. O espaço exterior conta com um belíssimo jardim com algumas árvores de fruta, alpendre para estacionamento e poço. A moradia fica situada em zona calma e com excelente exposição solar. Agende a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia com vistas mar - Areosa, Viana do Castelo. Terreno com 332 m2, com projeto aprovado para a construção de 1 moradia de tipologia T3 de 2 pisos e lugar de garagem. Terreno com entrada por 2 ruas diferentes. Situado no centro da freguesia com bons acessos e boa exposição solar. A poucos minutos do centro da cidade. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate C

Terreno com projeto aprovado para a construção de 2 moradias com vistas mar - Areosa, Viana do Castelo. Terreno com 590 m2 e duas frentes com projeto aprovado para a construção de 2 moradias de tipologia T3 de 2 pisos. Terreno com entrada por 2 ruas diferentes. Situado no centro da freguesia com bons acessos e boa exposição solar. A poucos minutos do centro da cidade. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate C

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia com vistas mar - Areosa, Viana do Castelo. Terreno com 332 m2 e duas frentes com projeto aprovado para a construção de 1 moradia de tipologia T3 de 2 pisos e lugar de garagem. Terreno com entrada por 2 ruas diferentes. Situado no centro da freguesia com bons acessos e boa exposição solar. A poucos minutos do centro da cidade. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate C

Apartamento de tipologia T2+1 situado ao nível do 2º andar, com uma luminosidade excecional e uma localização privilegiada, estando próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais, traduzindo-se na melhor escolha para fazer dele, o seu lar. Este imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma sala de estar e jantar, zona de escritório, e uma solarenga e luminosa cozinha. Já a zona mais privada do imóvel é composta por uma suite com casa de banho privativa, um quarto adiconal e uma casa de banho adicional. Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar-condicionado, pertencendo ao mesmo, um lugar de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Conforto, Modernidade e uma Vista Deslumbrante sobre a Cidade Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, situada numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Leiria Casal dos Matos. Com uma exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao centro. Distribuição do Imóvel Rés do Chão: - Sala comum ampla e bastante luminosa, perfeita para momentos de convívio em família. - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor e frigorífico). - WC de serviço. 1.º Piso: - 1 Suite espaçosa com casa de banho privativa, closet e varanda. - 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda. - 1 Quarto com roupeiro embutido. - WC completo de apoio aos quartos. Sótão: - Espaço amplo em open space, ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Cave: - Garagem espaçosa com capacidade para 3 a 4 viaturas e zona de arrumação. Exterior: - Pátio privativo nas traseiras, totalmente fechado e ajardinado, perfeito para momentos ao ar livre e convívios em segurança. Caraterísticas e Acabamentos: - Cozinha equipada: Placa, forno, exaustor e frigorífico. - Climatização e Conforto: Ar condicionado e estores elétricos. - Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Piso: Pavimento flutuante nos quartos e zonas de circulação. - Design e Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas de linhas modernas. - Segurança: Sistema de alarme instalado. Destaques: - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia. - Vista desafogada e panorâmica sobre a cidade de Leiria. - Localização premium, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso rápido a comércio, serviços, escolas e vias principais. Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar!

Moradia devoluta com terreno de 468m2, situada nas imediações do supermercado Continente em ílhavo, inserida em rua habitacional tranquila onde predomina as habitações unifamiliares. Esta propriedade é composta por moradia devoluta com fachada de traça antiga, e dispõe de projeto de restauro e ampliação já aprovado para 2 moradias independentes, o que torna este imóvel altamente interessante seja a nível de investimento ou para habitação multifamiliar. ********************************************************************************************************************************************************** Vacant house with land of 468m2, located in the vicinity of the Continente supermarket in Ílhavo, inserted in a quiet residential street where single-family houses predominate. This property consists of a vacant house with an old façade, and has a restoration and expansion project already approved for 2 independent houses, which makes this property highly interesting either in terms of investment or for multifamily housing. ********************************************************************************************************************************************************** Casa vacía con terreno de 468 m2, situada en las proximidades del supermercado Continente en Ílhavo, situada en una tranquila calle residencial donde predominan viviendas unifamiliares. Esta propiedad consiste en una casa vacía con una fachada antigua, y ya cuenta con un proyecto de restauración y ampliación aprobado para 2 viviendas independientes, lo que hace que esta propiedad sea muy interesante, ya sea en términos de inversión o para viviendas multifamiliares. ********************************************************************************************************************************************************** Ein leerstehendes Haus mit einem Grundstück von 468 m², gelegen in der Nähe des Continente-Supermarkts in Ílhavo, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, in der Einfamilienhäuser vorherrschen. Diese Immobilie besteht aus einem leerstehenden Haus mit alter Fassade und verfügt bereits über ein Restaurierungs- und Erweiterungsprojekt für zwei unabhängige Häuser, was diese Immobilie sowohl für Investitionen als auch für Mehrfamilienhäuser äußerst interessant macht. **********************************************************************************************************************************************************

Monte Alentejano localizado a 4 km do centro de Grândola com rápido acesso às praias. A habitação existente, situada no ponto mais alto da propriedade, tem 160 m2 e conta com 2 casas com entradas independentes, tendo cada uma sala, cozinha, instalação sanitária e 2 quartos. Esta construção pode ser ampliada até aos 500 m2. Existe ainda um armazém e vários anexos que podem ser recuperados. A propriedade, em zona de serra e ondulada é composta maioritariamente por montado de sobro, várias árvores de fruto e oliveiras. O acesso é feito por estrada de terra batida (3kms) em condições razoáveis. As praias de Melides e Aberta Nova estão a uma distância de 20 minutos, enquanto que as praias da Comportam se encontram a 30 minutos. Destaques: * 2 tanques * Nascente de água * Poço ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

T3 MOBILADO | GUIMARÃES | Excelente oportunidade junto ao Centro Cultural Vila Flor! Situado no 3.º andar, este apartamento encontra-se totalmente mobilado e beneficia de uma localização privilegiada, muito próximo do Centro Cultural Vila Flor e do centro da cidade. Principais características * 3 quartos, sendo 1 deles suíte * Sala ampla e luminosa * Cozinha equipada * Despensa (lavandaria) * 2 casas de banho * Totalmente mobilado * Varanda (Jardim de Inverno) * Boa exposição solar * Excelente estado de conservação * Localização central e privilegiada Estão previstas obras de intervenção na fachada do edifício no início do próximo ano, sendo que o respetivo custo já se encontra integralmente pago. Localização de excelência, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e de todas as comodidades do centro de Guimarães

Quartos disponíveis para arrendamento em apartamento T5, destinado exclusivamente a estudantes. O apartamento dispõe de 5 quartos, 2 casas de banho e 2 salas de convívio, proporcionando um ambiente confortável e adequado à partilha. O imóvel encontra-se totalmente equipado, incluindo cozinha e todos os equipamentos necessários para o dia a dia. Valor: 200€ por quarto

Moradia T5 para remodelar, localizada na Redinha, concelho de Pombal, junto à histórica Ponte Romana e inserida numa envolvente natural de grande beleza. Esta propriedade distingue-se pelos seus antigos moinhos de farinha, que preservam a maquinaria original, e pelo rio que passa por baixo da habitação e acompanha o pequeno quintal, proporcionando um cenário verdadeiramente singular. Constituída por três artigos independentes, incluindo um destinado a outra pequena habitação e estacionamento, esta propriedade oferece excelentes condições para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. As suas características únicas tornam-na especialmente indicada para alojamento local, turismo rural, restaurante ou outro projeto turístico que valorize o património e a ligação à natureza. Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos e próxima do património histórico da Redinha, esta é uma oportunidade rara para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto diferenciador. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita para conhecer o enorme potencial desta propriedade.

Moradia T4 de Arquitetura Moderna com Piscina e Jardim | Feijó, Almada Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, distribuída por dois pisos, com 180 m² de área bruta de construção, 150 m² de área útil e inserida num terreno com 272 m². Localizada numa zona tranquila e residencial do Feijó, em Almada, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade e pela forma como os espaços interiores se relacionam com a área exterior. No exterior, dispõe de um agradável jardim, piscina e zona de estacionamento para duas viaturas, criando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. A moradia encontra-se equipada com estores elétricos, vidros duplos e portões elétricos, proporcionando maior conforto, segurança e funcionalidade. Piso 0 O piso térreo foi pensado para proporcionar uma utilização prática e uma forte ligação entre as áreas sociais e o espaço exterior. Hall de entrada com 6 m²; Sala com 44,5 m², com zona de estar e refeições, beneficiando de uma ampla janela de grandes dimensões com acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha em conceito aberto, integrada na zona social e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Suite com 16 m², servida por uma casa de banho completa de 4 m², com janela; Casa de banho social com 2 m², também com janela. Piso 1 No primeiro piso encontramos a zona mais privada da casa, composta exclusivamente por suites, garantindo conforto e privacidade. Hall com 6 m²; Suite com 15 m², com acesso a varanda e casa de banho completa de 3 m²; Suite com 14 m², complementada por um closet de 6 m², varanda e casa de banho completa de 4 m², com janela; Suite com 18 m², com acesso a varanda e casa de banho completa de 4 m², também com janela. Uma moradia que alia arquitetura contemporânea, áreas generosas, conforto e espaços exteriores privativos, pensada para quem valoriza uma casa moderna e funcional, com piscina e jardim, sem abdicar da proximidade de Almada e Lisboa e de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Ref - D3443 Habisale Imobiliária] - 'Sabe bem chegar a casa.' Algumas das imagens apresentadas são de anteriores obras do mesmo construtor e destinam se a dar uma ideia dos acabamentos Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo-lhe acompanhamento completo em todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado, desde o início até ao pós-escritura

Hotel / Apart-Hotel com Projeto Aprovado para 34 Quartos para Venda em Sintra - Projeto Aprovado para 34 Unidades | Sintra, Portugal** #PRINCIPAIS DESTAQUES DO INVESTIMENTO - Área do Terreno: 690 m² - Área Bruta de Construção: 1.411 m² - Unidades de Alojamento: 34 - Apartamentos: 5 apartamentos T1 incluídos nas 34 unidades - Preço Venda cada Unidade: 61.764€ - Estado do Projeto: Arquitetura Aprovada (Em fase de Aprovação das Especialidades) - Previsão para Início da Construção: Janeiro de 2027 - Vistas excecionais para a Serra de Sintra, Palácio da Pena e Quinta da Regaleira. #A OPORTUNIDADE Uma rara oportunidade de desenvolvimento hoteleiro no coração de **Sintra**, um dos destinos mais reconhecidos e procurados de Portugal a nível internacional. O projeto **Sintra Boutique** contempla o desenvolvimento de um elegante Hotel / apart-hotel com 34 unidades, incluindo 5 apartamentos T1, concebido para proporcionar uma experiência de alojamento diferenciada, integrada no enquadramento histórico e paisagístico único de Sintra. O projeto de arquitetura encontra-se já aprovado e está atualmente em fase de aprovação das especialidades. Prevê-se que este processo esteja concluído até ao final de 2026, permitindo então avançar para a fase de construção. #O PROJETO O conceito combina hotelaria boutique com áreas complementares de comércio e serviços premium, incluindo: - 34 unidades de alojamento - 5 apartamentos T1 - Receção e área de apoio aos hóspedes - Café - Zona lounge - Estacionamento privativo - Garagens box individuais O projeto foi desenvolvido de forma a conjugar funcionalidade contemporânea com o caráter arquitetónico e histórico único de Sintra. # LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SINTRA Localizado na **Estrada da Macieira**, em plena zona histórica e turística de Sintra, o imóvel beneficia de uma envolvente excecional, próximo de alguns dos monumentos mais emblemáticos de Portugal. O empreendimento oferece vistas abertas para a **Serra de Sintra, Palácio da Pena e Quinta da Regaleira**, encontrando-se simultaneamente a poucos minutos das principais atrações culturais, históricas e turísticas da região. A combinação única entre património, natureza e turismo internacional proporciona um enquadramento particularmente diferenciador para um conceito de hotelaria boutique. # RACIONAL DE INVESTIMENTO O projeto oferece aos investidores a oportunidade de adquirir um desenvolvimento hoteleiro com arquitetura aprovada, num mercado onde a disponibilidade de ativos e projetos bem localizados é limitada. A combinação entre **localização, projeto aprovado, 34 unidades de alojamento e posicionamento boutique diferenciador** permite considerar diferentes estratégias de investimento e exploração. O ativo poderá ser particularmente interessante para: - Operadores Hoteleiros | Grupos de Hotelaria | Investidores Privados | Family Offices | Fundos de Investimento Imobiliário. # UM ATIVO HOTELEIRO DIFERENCIADOR EM PORTUGAL O **Sintra Boutique** representa uma oportunidade para desenvolver um ativo hoteleiro de elevada qualidade num dos destinos mais reconhecidos internacionalmente em Portugal, conjugando uma localização privilegiada, arquitetura aprovada e potencial para um posicionamento de longo prazo no mercado hoteleiro de Sintra. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca.