168520 Imóveis - Portugal

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no primeiro andar, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 52,15 m2;Área Bruta Acima do Solo – 56,25 m2;Área da Garagem- 11,50 m2;Área Bruta da Varanda – 4,10 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia

T1 recuado no último piso com vistas de mar , varandas e em fase adiantada de construção 275.000€, inserido num moderno empreendimento de 5 andares em pleno centro de Gaia, na zona de Santo Ovídio. Os pisos superiores oferecem vistas soberbas sobre a cidade, inserindo-se numa localização com excelentes acessibilidades e transportes públicos para uma vivência cómoda e citadina.Destaques do ImóvelArquitetura: Design contemporâneo pensado ao pormenor.Fachadas: Ventiladas com acabamento em Granito e capoto.Isolamento: Caixilharias oscilo-batentes de alta eficiência energética.Pavimento: Soalho flutuante AC5 com acabamento em carvalho.Conforto e EquipamentosClimatização: Sistema de ar condicionado completo.Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração.Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.Garagem: Lugar de estacionamento com carregador para carro elétrico.PrazosConclusão prevista: 3º trimestre de 2027. #ref: 168613

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €.O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição.Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro.Características do imóvelTipologia: T2Preço de venda: 412.000 €Contrato de arrendamento: 3 anosRenda mensal: 1.200 €Rendimento anual bruto: 14.400 €Condomínio: 140 € / trimestreVarandasBoa exposição solarAr condicionadoCozinha totalmente equipada1 lugar de garagem1 arrecadação fechadaLocalizaçãoSituado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades.Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigorA aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €.A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro.Preço: 412.000 € | Renda: 1.200 €/mês | Contrato de arrendamento: 3 anos | Condomínio: 140 €/trimestrePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Roupeiros;Auto-Estrada;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia

Magnifico pavilhão muito bem situado e de facil acesso ás principais autoestradas.Tem uma area de 471 mt bem divida com 2 entradas pela frente , sendo uma um portão automático com possibilidade de entrada de camiões.Na traseira um outro portão que permite a entrada de carrinhas ligeiras.Possui 3 wc, sendo 1 no primeiro andar. Uma cozinha/copa toda equipada.No 2º piso possui diversas salas e 2 open spaces sendo que possui uma sala própria para equipamentos informaticos e com todas as ligações necessarias para ligação de toda a informatica. Todo este piso possui ar  condicionado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Posto de Combustível;Equipamento de Cozinha;Iluminação Pública

ApartamentoT2 com lugar de garagem, situado numazona tranquila e privilegiada, a poucos minutosda praia.Composto por: ·       Hall e corredor·       Sala ampla com acesso àvaranda,·       Cozinha totalmente equipada,com acesso à varanda·       2 quartos com roupeiro embutido·       1 Casa de banho com banheira(hidromassagem) e toalheiro elétrico·       1 Casa de banho de serviço·       Grande varanda com barbecue           Possuiar condicionado na sala e nos quartos, bem como aspiração central Áreaútil – 80,90 m2Áreabruta – 115,55 m2Em excelente estado de conservação e com certificação energética CPrédiocom 2 elevadores Anode Construção 2009Venhaconhecer o seu apartamento de sonho!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro

Excelente moradia T4 situada no Bairro das Carvalhinhas, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade.O imóvel dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro WC,uma ampla sala de estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria, garagem e um agradável pátio exterior, perfeito para momentos de lazer e convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e de fácil acessos.VB-2064Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Muro;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Suite;Cozinha equipada;Lareira;Poliban;Roupeiros;Banco;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Água;Luz

Apresentamos esta moradia térrea T3, com acabamentos modernos, boas áreas e excelente luminosidade natural, tendo exposição solar Nascente , Sul e Poente, ideal para uma família que valoriza um espaço acolhedor e prático, estando localizada numa zona residencial, aliada a bons acessos. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, sendo um deles suite, áreas generosas e ambientes bem iluminados ao longo do dia. A moradia é composta por: •Hall de entrada. •Cozinha e sala em open space . •Suite com roupeiro embutido. •Espaço amplo de garagem com lavandaria. •Quartos com roupeiros embutidos. •Casa de banho completa. A moradia dispõe de: •Pré instalação de ar condicionado. •Cozinha lacada e equipada. •Sistema de rega no jardim. •Piso em Vinil. •Garagem para dois carros com lavandaria. •Estores térmicos. •Bomba de calor. •Vídeo porteiro remoto. •Caixilharias em alumínio com vidro duplo. •Portões automáticos. •Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: •Escolas. •Hipermercados. •Farmácia. •Padarias. •Acesso autoestrada. •Restaurantes. •Transportes (autocarros e táxis). •Serviços de utilidade pública. Torne-a sua! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Uma moradia, duas possibilidades de vida — Paradela, Sever do Vouga Imagine ter uma casa que pode adaptar-se à sua família, ao seu projeto de vida ou até transformar-se numa oportunidade de investimento. Em Paradela, Sever do Vouga, esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, pelos espaços generosos e pela envolvência natural, numa localização onde o ritmo é mais tranquilo e o contacto com a natureza faz parte do dia a dia. A propriedade distribui-se por diferentes áreas e oferece uma possibilidade particularmente interessante: a criação de duas habitações independentes, graças à configuração dos espaços e ao acesso exterior ao piso habitacional, permitindo pensar numa solução para duas famílias, várias gerações ou habitação própria com uma segunda unidade para rentabilização — sempre sujeita à respetiva viabilidade e enquadramento legal. No piso habitacional encontramos 4 quartos, incluindo uma suite, 2 casas de banho completas e cozinhas com lareira, elementos que dão à casa aquele ambiente acolhedor e familiar tão característico das casas portuguesas. No rés-do-chão, a garagem, a adega, o WC de serviço e uma ampla área multifuncional permitem criar uma verdadeira zona de convívio, espaço para receber família e amigos, sala de jogos, atelier ou simplesmente ampliar o potencial de utilização da propriedade. No exterior, os terraços convidam a aproveitar os dias de sol e a tranquilidade da envolvente. E aqui está outro dos grandes pontos fortes desta localização: a proximidade da Ecopista do Vouga e das paisagens naturais de Sever do Vouga. Um cenário perfeito para quem gosta de caminhar, andar de bicicleta, respirar ar puro e aproveitar o tempo ao ar livre. Uma casa para viver. Uma casa para partilhar. Uma casa para investir. Se procura uma propriedade com espaço, carácter e possibilidades, onde duas habitações podem ser equacionadas e onde a natureza está literalmente à porta, esta moradia merece ser descoberta. ? Paradela, Sever do Vouga ? 295.000 € Venha conhecer o espaço e imagine tudo aquilo que esta casa pode tornar-se A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitar e criar um projeto à sua medida, a poucos minutos do centro de Barcelos. Localizada na Rua de São Martinho, em Vila Frescaínha (São Martinho), esta propriedade é composta por uma moradia de um único piso, destinada a habitação, inserida num terreno com 307 m². A construção existente apresenta uma área de implantação de 32 m² e 32 m² de área bruta de construção, beneficiando de um logradouro de boas dimensões, que constitui um dos principais pontos fortes da propriedade. Atualmente, o imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo uma interessante oportunidade para quem pretende recuperar uma pequena moradia, criar uma habitação personalizada ou desenvolver um novo projeto, sempre sujeito à respetiva viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Características principais • Terreno com 307 m² • Área de implantação: 32 m² • Área bruta de construção: 32 m² • Moradia de 1 piso • Destinada a habitação • Logradouro • Imóvel para reabilitação • Localização em Vila Frescaínha (São Martinho) – Barcelos • Inserida numa zona habitacional Uma propriedade com características interessantes para investimento ou habitação própria, especialmente para quem valoriza a possibilidade de recuperar um imóvel existente e aproveitar a área exterior disponível. Uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial num projeto totalmente personalizado. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Estúdio T0 com cerca de 30 m², situado no emblemático Largo de Santo Antoninho, na zona da Misericórdia, em Lisboa.O imóvel apresenta uma distribuição funcional e aproveitamento inteligente do espaço, sendo composto por:Sala com kitchenette;Casa de banho;Mezanino, que permite criar uma zona adicional de descanso ou arrumação;Espaço independente, dividido e com possibilidade de funcionar como zona de quarto;Área aproximada de 30 m².Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel no coração de Lisboa, numa localização histórica e central, com o charme característico da zona da Bica/Misericórdia.A localização permite estar próximo de comércio, restaurantes, transportes e dos principais pontos de interesse da cidade, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.Localização: Largo de Santo Antoninho, Misericórdia, LisboaTipologia: T0Área: aproximadamente 30 m²Marque a sua visita e venha conhecer este espaço com excelente localização e potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Fogão Eléctrico;Frigorífico;Kitchenette;Termoacumulador;Mercado;Metro;Transportes Públicos;Zona Histórica;Água;Equipamento de Cozinha;Luz

Apartamento T3 com Amplas Varandas e Vista Mar – Massamá Norte Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Massamá Norte, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com áreas generosas e uma excelente distribuição, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista com horizonte de mar, criando um ambiente único para relaxar e aproveitar o pôr do sol. A sala de estar, ampla e luminosa, beneficia de ligação direta ao exterior, proporcionando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e as varandas. A cozinha alia funcionalidade e conforto, oferecendo todas as condições para o dia a dia. A zona privada é composta por três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, todos com ótima luminosidade natural e espaço de arrumação. A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia, valorizando cada divisão e tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Se procura um apartamento que combine espaço, elegância, excelentes varandas e uma rara vista de mar em Massamá Norte, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Com uma área útil de 143m2. Total 147m2. Constituido por: 1- Sala 36m2 lareira, com varanda, 16m2. 3-Quartos( um dos quais com suite) todos com roupeiro. 1- Cozinha equipada, com ligação a sala e varada. 2-Wc como novos. 1-Hall Entrada 7m2 e corredor quartos 4m2. 2-Elevadores. 1- Arrecadação. 2- Frentes - Orientação: Nascente/Poente. 1º Andar. 2 apartamentos por piso. Junto do comércio local. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Agende já a sua visita!Apartamento.

TERRENO OFF-GRID PITORESCO Situado a cerca de 30 km de Castelo Branco na Freguesia de Sarzedas, no meio da natureza, este terreno rústico com uma área de 4 080 metros quadrados destaca-se por uma série de características interessantes para quem anseia por uma vida em contacto com a natureza: - Água em abundância: o terreno confina com um ribeiro, dispõe de uma lagoa e de 3 poços. - Terreno plano: grande parte do terreno divide-se num plano mais pequeno e noutro maior, o que facilita a divisão em diferentes zonas e garante privacidade. - Vegetação arborizada: além de 20 oliveiras antigas, o terreno conta com algumas videiras, várias figueiras, alguns sobreiros, um marmeleiro e um pequeno bosque de pinheiros. - Excelente acessibilidade: o acesso é feito por um caminho de terra batida em bom estado, com apenas cerca de 150 m até à estrada asfaltada mais próxima. A região é conhecida pelas suas numerosas praias fluviais, que permitem relaxar diariamente no verão. Duas delas situam-se num raio de 5 km. Ficou curioso? Não hesite em contactar-me! Estou ansioso por o conhecer. Muito obrigado, Samuel #ref: 986199

Terreno urbanizável com 1.200 m², situado na União das Freguesias de Souto e Tabaçô, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Localizado junto à capela, o terreno beneficia de acessos através da N202-1 e do Caminho das Alminhas, proporcionando uma ligação prática à rede viária local. A propriedade apresenta uma envolvente verde, boa exposição solar e vistas abertas sobre a paisagem característica do Alto Minho. A sua localização e dimensão tornam-na uma opção interessante para a construção de habitação própria ou para investimento. Uma oportunidade para desenvolver o seu projeto num ambiente calmo, mantendo bons acessos e proximidade às zonas habitacionais da freguesia. A viabilidade e as condições de construção deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. Entre em contacto com a Valdovez para obter mais informações ou agendar uma visita. Ao escolher a VALDOVEZ para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel está a confiar numa equipa experiente, profissional e comprometida a encontrar a solução para o seu imóvel. Propiciamos a respetiva promoção do imóvel em vários portais do género, nas redes sociais e em campanhas de marketing. Em caso de necessidade garantimos acesso a condições de financiamento competitivas, através dos protocolos exclusivos estabelecidos com a banca. Por intermédio da nossa empresa do ramo da construção asseguramos a reabilitação, a remodelação ou mesmo construção integral de qualquer tipo de empreendimento. São mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário e o nosso compromisso é o de continuarmos a pautar a nossa conduta pela credibilidade e pela confiança. VALDOVEZ – Mediação Imobiliária, Lda. Mais do que negócios

MORADIA T4 ISOLADA COM ANEXO, GARAGEM DE 109 M² E TERRENO DE 1.980 M² | COVÕES – CANTANHEDE Há casas que se distinguem não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelas possibilidades que oferecem. Em Covões, no concelho de Cantanhede, encontra esta moradia T4 isolada, implantada num terreno de 1.980 m², pensada para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma propriedade capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com divisões particularmente amplas e uma distribuição muito funcional. A propriedade é de 2003 e apresenta uma orientação solar Sul / Poente. NO RÉS-DO-CHÃO Logo à entrada, a sensação de espaço é evidente. O piso térreo organiza-se em torno de uma generosa zona social, com uma sala de estar e jantar com aproximadamente 61,90 m², permitindo criar diferentes ambientes de convívio, refeições e descanso. A cozinha, com cerca de 29,30 m², oferece uma dimensão pouco comum, espaço para refeições e uma utilização confortável no dia a dia. Este piso inclui ainda: * um quarto de 16 m², permitindo viver no rés-do-chão sem necessidade de utilizar as escadas; * uma instalação sanitária com duche; * um hall de entrada com cerca de 19,10 m²; * despensa; * zonas de circulação e arrumação. É uma configuração particularmente interessante tanto para uma família como para quem pretende receber familiares ou criar uma zona mais independente dentro da própria casa. NO PRIMEIRO ANDAR O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da habitação. Aqui encontramos três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma ampla suite principal. A suite oferece cerca de 26,71 m² e dispõe de casa de banho privativa, closet e roupeiro. Os outros dois quartos apresentam igualmente áreas muito confortáveis, com aproximadamente 23,94 m² e 17,82 m². Neste piso encontram-se ainda duas casas de banho, um amplo hall/palier com cerca de 33,03 m² e acesso a um terraço de aproximadamente 12,37 m². Os volumes generosos permitem imaginar facilmente zonas de leitura, escritório complementar ou espaços de descanso sem comprometer a circulação da casa. UM ANEXO QUE É QUASE UMA SEGUNDA CASA Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se no anexo independente e climatizado. Não se trata simplesmente de uma zona de arrumos. O espaço dispõe de: * sala com cerca de 31,86 m²; * segundo espaço de estar com aproximadamente 17,82 m²; * cozinha independente de 16,19 m²; * escritório; * instalação sanitária. São aproximadamente 76,49 m² de espaços úteis, fora da garagem. Esta configuração abre inúmeras possibilidades: receber familiares e amigos com maior autonomia, criar um espaço profissional separado da habitação, escritório, zona de lazer ou simplesmente beneficiar de uma segunda área de convívio extremamente confortável. UMA GARAGEM FORA DO COMUM: 109,21 M² Integrada neste conjunto encontra-se ainda uma garagem com aproximadamente 109,21 m². Uma dimensão rara que permite não apenas estacionar vários veículos, mas também conciliar estacionamento com zona de oficina, armazenamento ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. 1.980 M² PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR A propriedade oferece um terreno amplo com jardim, horta, árvores de fruto e videiras, além de espaço para estacionamento. É um ambiente pensado para quem procura viver com espaço exterior, cultivar, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A orientação Sul / Poente favorece a luminosidade da propriedade e contribui para ambientes interiores agradáveis durante grande parte do dia. CONFORTO TÉRMICO E EQUIPAMENTOS A habitação dispõe de aquecimento individual através de radiadores e conta com uma bomba de calor ar-água Blaupunkt de 14,55 kW, instalada há menos de um ano, responsável pela totalidade da produção de águas quentes sanitárias e por cerca de 62% das necessidades de aquecimento. A propriedade dispõe ainda de vidros duplos, sistema de alarme/videovigilância e apresenta certificado energético classe C. UMA LOCALIZAÇÃO QUE JUNTA CAMPO E MAR A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada numa zona tranquila de Covões, permite usufruir de um ambiente residencial e de maior privacidade, sem ficar isolado dos principais serviços e acessos da região. A propriedade encontra-se a cerca de 15 minutos das praias da região, o que permite aproveitar facilmente o litoral e transformar a proximidade do mar numa verdadeira extensão do dia a dia. Nas proximidades encontram-se ainda a Escola Básica de Covões, a nova Unidade de Saúde, serviços de fisioterapia e clínica dentária. O Hospital de Cantanhede encontra-se indicado a aproximadamente 15 km e Aveiro a cerca de 29 km. Conta também com bons acessos rodoviários e ligações facilitadas a Cantanhede, Aveiro e Coimbra. É uma localização especialmente atrativa para quem deseja conciliar a serenidade de uma zona mais tranquila com a proximidade do mar, dos serviços e dos principais centros urbanos da região. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão, necessita de espaço adicional para receber familiares ou pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local, mantendo zonas perfeitamente diferenciadas. Para conhecer verdadeiramente as dimensões e todas as possibilidades desta propriedade, marque a sua visita. #ref: 974849

Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação Imagine viver a apenas 10 minutos da cidade de Aveiro e a 1 minuto da Ria de Aveiro. Uma localização que lhe permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Esta moradia T3 térrea destaca-se pela sua distribuição prática e funcional, proporcionando conforto e uma vivência harmoniosa num único piso. Uma casa pensada para quem valoriza espaços acolhedores, privacidade e qualidade de vida. No exterior, a moradia está implantada num lote de 413 m², oferecendo um espaço agradável e versátil para desfrutar ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de convívio em família. A proximidade da Ria de Aveiro acrescenta um carácter muito especial à localização, permitindo viver rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar da facilidade de acesso a Aveiro, Ílhavo, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Gafanha da Encarnação é, cada vez mais, um lugar para descobrir e escolher para viver. Uma moradia, uma localização privilegiada e uma forma de viver com mais qualidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2 no 3º piso do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, este T2 é ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoT2 no piso 3Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVaranda que prolonga a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este é apartamento T2 no piso 3 do edifício Concorde, que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Entrega do apartamento em Agosto de 2027.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

SILVEIRO - EXCELENTE MORADIA 4 QUARTOS 137M² Situada no Silveiro, esta casa de dois pisos, construída em 1984 e em muito bom estado de conservação, oferece uma exposição solar a norte e a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 137 m², a casa distribui-se por 5 assoalhadas, incluindo 4 quartos e uma sala espaçosa. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a um piso bem organizado, onde a sala, com dupla exposição, se destaca pela sua luminosidade. A cozinha separada e totalmente equipada completa o piso de vida. Os 4 quartos, distribuídos de forma funcional, beneficiam de boa luz natural, e as 2 casas de banho asseguram o conforto do dia a dia. Uma lavandaria completa a distribuição interior. O imóvel dispõe ainda de um jardim e de uma varanda, marquise, bem como de uma cave, que oferece um espaço de arrumação adicional. O sistema de aquecimento individual, assegurado por lareira e radiadores alimentados a eletricidade e a lenha, garante um ambiente aconchegante em qualquer estação do ano. A habitação está equipada com fibra ótica, cabo de televisão, linha telefónica. Telhado completamente renovado e caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos. A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel: a apenas 1,6 km do Hipermercado Continente, 2,4 km da Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo Dr. Fernando Peixinho, 3,1 km da Unidade de Saúde de Oiã, 3,2 km da estação de caminho de ferro e com acesso à Auto Estrada A1 a apenas 6 km. A cidade de Aveiro encontra-se a 18 km, as Praias da Costa Prata a 25 km e o Aeroporto Internacional do Porto a 92 km. Para agendar uma visita a esta casa, entre em contacto connosco. #ref: 991564

Armazém com 921 m² de área, destinado a armazenagem e atividades industriais, disponível para arrendamento. Localizado numa zona estratégica, entre o centro de Guimarães e Vizela, este imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação às principais vias de comunicação. Com uma localização privilegiada e boas condições para instalação de empresas, é uma excelente solução para atividade industrial, logística, armazenamento ou outros negócios compatíveis. Principais características: Área total: 921 m² Pé direito de 5,87m Destinado a armazém e atividades industriais Excelentes acessos rodoviários Localização estratégica entre Guimarães e Vizela Zona com boas ligações e facilidade de circulação Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. Agende visita! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Moradia para Remodelação Total com 900 m² de Terreno – Alvaiázere Propriedade com grande potencial de recuperação, situada na zona de Troviscal, concelho de Alvaiázere, inserida num terreno urbano com 900 m². O imóvel dispõe de uma área de implantação de aproximadamente 287,80 m² e uma área bruta de construção de 391,10 m², contando com a habitação principal, anexos e outras construções de apoio existentes na propriedade. Trata-se de um imóvel destinado a remodelação total, sendo necessária uma intervenção profunda, nomeadamente ao nível do telhado, pavimentos, instalação elétrica e canalização. Pelas suas dimensões, áreas construídas e configuração do terreno, apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser uma opção interessante para quem procura criar uma habitação de grandes dimensões, uma propriedade familiar com vários espaços independentes ou desenvolver um projeto de recuperação adaptado às características existentes. O terreno oferece ainda espaço exterior suficiente para criação de zonas de lazer, jardim, horta, estacionamento ou outras utilizações complementares. Principais características: Terreno urbano: 900 m² Área de implantação: 287,80 m² Área bruta de construção: 391,10 m² Habitação principal e construções de apoio Imóvel para remodelação total Amplo espaço exterior Excelente potencial de recuperação e valorização Uma propriedade indicada para quem procura um imóvel com dimensão, carácter e margem para desenvolver um projeto à sua medida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 994001

T2 Remodelado junto à Universidade do Minho — Excelente investimento! Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona privilegiada e com uma das características mais valorizadas: a proximidade à Universidade do Minho. Com uma localização estratégica, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como, sobretudo, para investimento, apresentando um elevado potencial de procura para arrendamento e de valorização futura. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, pela boa varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer, e pela garagem fechada, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar. Insere-se ainda num prédio equipado com dois elevadores, um fator de conforto e comodidade a valorizar. Principais características: T2 remodelado ? Localização junto à Universidade ? Varanda ? Garagem fechada ? Prédio com dois elevadores ? Excelente potencial de investimento e valorização futura ? Ótima opção para habitação própria ou arrendamento A proximidade à Universidade torna este imóvel particularmente interessante para quem procura um investimento seguro e com forte potencial de valorização e rentabilidade, dada a procura constante por alojamento nesta zona. Uma oportunidade que deve merecer a sua atenção! ? As fotografias apresentadas são reais e correspondem ao estado atual do imóvel. UNIQUE ROOM LDA - SOLUÇÕES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO!