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Apresentamos um magnífico apartamento T2, totalmente recuperado, localizado na prestigiada freguesia de Benfica, Lisboa. Com uma área útil de 56,49 m² e área bruta de 63 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade num ambiente acolhedor e contemporâneo. O apartamento situa-se no rés-do-chão de um edifício construído em 1976, com acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida. Composto por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, ambos com pavimento flutuante e paredes pintadas, proporcionando um ambiente elegante e confortável. A sala ampla de 22 m² destaca-se pelo teto falso com focos embutidos, criando uma atmosfera moderna e luminosa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa, forno e combinado, ideal para quem aprecia praticidade e funcionalidade. Além disso, dispõe de uma arrecadação espaçosa na cave com 20 m², perfeita para armazenamento extra. O condomínio tem um valor mensal acessível de 85€. Com duas casas de banho completas, sendo uma integrada na suite, este apartamento é perfeito para famílias ou para quem procura um espaço confortável e bem localizado para habitação. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel por 429.900,00€. Classe energética E. Venha conhecer o seu novo lar em Benfica, Lisboa! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side), Exaustor de Teto marca Falmec - Misturadora Preta CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem c/25m2 - Arrumos Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side), Exaustor de Teto marca Falmec - Misturadora Preta CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem c/24m2 - Arrumos c/ 8.55m2 - Terraço privado com 152m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Empreendimento localizado na freguesia de São Cosme, concelho de Gondomar, com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. Este edificio conta com somente 6 habitações ( 1 T4; 1 T3; 2 T2; 2 T1), todas com excelentes áreas e acabamentos de topo. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) - Misturadora Preta CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Grande varanda c/ 28,77m2 - Lugar de garagem c/17m2 - Arrumos c/4,49m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Para quem não aceita menos do que a excelência, esta moradia em Vila Nova de Monsarros representa o equilíbrio entre os bons acessos e a serenidade da Bairrada. Localizada estrategicamente às portas da Serra do Buçaco, esta propriedade não é apenas uma casa; é um refúgio para quem valoriza privacidade, espaço e uma ligação autêntica com a natureza. Com uma implantação que privilegia a exposição solar e vistas desafogadas, o imóvel destaca-se pelo detalhe construtivo e pelas áreas generosas que convidam ao convívio familiar e social. Localização: Situada numa zona de elevação, garante uma vista panorâmica sobre a região, a poucos minutos das famosas Termas da Curia. Envolvência Natural: Inserida num lote que permite a criação de espaços de lazer exteriores personalizados, aproveitando o microclima único do sopé da serra. Potencial de Valorização: Localizada numa freguesia histórica e tranquila, a curta distância de Aveiro e Coimbra. ENG For those who accept nothing less than excellence, this villa in Vila Nova de Monsarros represents the balance between good access and the serenity of Bairrada. Strategically located at the gateway to the Serra do Buçaco, this property is not just a house; it is a refuge for those who value privacy, space, and an authentic connection with nature. With a layout that privileges sun exposure and unobstructed views, the property stands out for its construction detail and generous areas that invite family and social interaction. Location: Situated in an elevated area, it guarantees a panoramic view over the region, just minutes away from the famous Termas da Curia. Natural Surroundings: Set on a plot that allows for the creation of personalized outdoor leisure spaces, taking advantage of the unique microclimate at the foot of the mountains. Valorization Potential: Located in a historic and quiet parish, a short distance from Aveiro and Coimbra.

Cozinha + Sala c/ 31m2. VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 14m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Três Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Dois Elevadores. 3 WCs

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Estação de Comboio; Centro de Saúde; Pastelaria Califa; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz. Cozinha + Sala c/ 30m2. A Cozinha e a Sala com VARANDA aberta c/ 10m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC.

Moradia T4+1 de grandes dimensões, inserida num lote de 612 m², com 220 m² de área total de construção, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, 3 suítes, 4 casas de banho e duas entradas independentes para viaturas, com grande capacidade de estacionamento. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 2 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. Junto à sala encontra-se uma zona de churrasqueira completa, abrigada com telheiro, ideal para convívio e lazer, com ligação direta ao espaço exterior. Neste piso dispomos de: 1 WC social 1 escritório com janela (T4+1) 1 suíte ampla, com portada direta para o exterior 1 quarto adicional, igualmente com portada para a rua Piso Superior No piso superior destaca-se um hall amplo, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para desfrutar da excelente exposição solar. Este piso é composto por 2 suítes amplas, com excelentes áreas e total privacidade. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos ⚠️ Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Rio Tinto / Centro/ Junto Continente Fabuloso apartamento T2, com uma área bruta de 135 m² (105 m² de habitação, 8 m² de varanda, 12 m² de garagem e 10 m² de arrumos), inserido num edifício composto por sub-cave, cave, rés-do-chão e 7 pisos, servido por elevador, que proporciona conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel destaca-se ainda pela excelente qualidade de construção e pelos bons acabamentos. Inserido numa zona central e privilegiada, o imóvel beneficia de uma localização excecional, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo hipermercados, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas, ginásios, escolas, infantários e postos de combustível. Situa-se a escassos minutos do Parque Nascente, do parque urbano e de estações de metro, garantindo ótimos acessos e mobilidade. Composição do apartamento: • Hall entrada com 7m2; • Sala comum com 27,20m2 com lareira com recuperador de calor e com varanda; • Banho completo com móvel e espelho; • Cozinha com 10,50m2 com móveis em faia, tampo granito, com placa, frigorifico, micro-ondas, máquina lavar louça; • Lavandaria; • Hall quartos; • Quarto com 14,40m2 com roupeiro; • Quarto Suite com 22,40m2 com roupeiro e varanda, banho com móvel e espelho e cabine de hidromassagem • Lugar de garagem para 1 carro com 12m2 e arrumos com 10m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho maciço, paredes pintadas, caixilharia dupla em alumínio, ar condicionado, vídeo porteiro, iluminação com focos leds, estores elétricos, porta de segurança, portão automático com comando, campo de jogos. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Apresentamos este excelente apartamento T2 para arrendamento na Granja, inserido num condomínio privado exclusivo de apenas 6 habitações, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Com uma localização de excelência, o imóvel encontra-se a poucos minutos da estação de comboios da Granja, próximo dos acessos à A29 e a escassa distância da praia, permitindo uma excelente ligação entre qualidade de vida e acessibilidade. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela luminosidade natural presente em todas as divisões. É composto por uma ampla sala de estar e jantar com grandes vãos envidraçados, cozinha equipada com lavandaria independente, dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de lugar de garagem. Os acabamentos de qualidade, o pavimento em madeira e a envolvência tranquila do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção para quem pretende viver numa das zonas mais procuradas da linha de praia de Vila Nova de Gaia. Se procura viver na Granja com conforto, privacidade e proximidade ao mar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Condições de arrendamento: • Renda mensal: 1.300€ • Condições de entrada: 2 rendas + caução de 1.000€ • Fiador obrigatório • Apresentação da última declaração de IRS do arrendatário e do fiador • Não são permitidos animais de estimação Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente apartamento a 100m da praia, 1.ª linha de mar. T4 com duas suites, varanda e garagem + 2 lugares de garagem. O apartamento dispõe de: - Entrada com móvel; - Sala Comum com varanda; - Cozinha; - Lavandaria; - wc serviçi; - Corredor com roupeiros; - Suite com banho completo; - 2 quartos; - Quarto de banho completo; - Suite com banho completo - Garagem na cave - 2 Lugares de Garagem Bons acabamentos; Caixilharia com vidro duplo; Ar condicionado, etc. A necessitar de pequenos arranjos. Disponível para visitas.

Oportunidade Unica! TERRENO RUSTICO 24040 m2 em Mós/Campo das Vargens - Terrugem - Sintra A zona da Terrugem, situada em Sintra, é uma área que combina charme rural com a proximidade de locais históricos e naturais. Caracteriza-se por suas paisagens verdejantes, com colinas, vales e uma vegetação diversificada. A zona é predominantemente residencial e rural, com quintas, hortas e pequenas explorações agrícolas. Também apresenta alguns trilhos pedestres e áreas de lazer ao ar livre, ideais para atividades de contacto com a natureza. Sua localização próxima de Sintra permite fácil acesso a monumentos históricos, palácios e parques, tornando-a uma área tranquila e ao mesmo tempo conectada ao turismo cultural e natural da região A Zona conta com várias opções de transporte que facilitam o acesso e deslocamento na região: 1. *Transportes Públicos*: - *Autocarros*: Existem linhas de autocarros que ligam a Terrugem a Sintra, ao centro de Lisboa e outras áreas vizinhas, sendo operadas pela Empresa de Manutenção e Administração Regional de Transportes (Carris). - *Táxis e Transportes por Aplicação*: Serviços de táxi tradicionais e plataformas como Uber também operam na região, oferecendo maior comodidade aos residentes e visitantes. 2. *Acessos Rodoviários*: - A zona é bem conectada por estradas principais que ligam a Terrugem a Sintra, Lisboa e outras cidades, facilitando viagens de carro. - Existem acessos a estradas nacionais e regionais que permitem deslocamentos rápidos e diretos. 4. *Proximidade de Infraestruturas*: - A estação de comboios de Sintra, localizada a alguns minutos de carro ou transporte público, é uma importante ligação para Lisboa e outras regiões, embora a Terrugem não tenha uma estação própria. Venha conhecer! Ideal para um investimento com futuro! Nota: PIP pendente Contacte me! Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. O seu negócio, a minha prioridade

Andar Moradia T3+1 em Viseu. Situado em zona residencial, com todos os serviços, escolas e transportes em redor. Este imóvel destaca-se pela sua tipologia e localização, a apenas 2,5km do Palácio do Gelo. O aquecimento central em todas as divisões permite-lhe passar o inverno no acolhimento do lar com todo o conforto, aliado aos espaços amplos com muita luz natural, fruto de uma ótima exposição solar. A separação das zonas de estar com família ou amigos, do piso superior onde encontramos conforto e privacidade, confere-lhe características únicas, sinónimo de momentos para serem usufruídos com muita ternura e qualidade de vida. No piso de entrada dispõe de sala de jantar e cozinha em open-space com 33m2, um quarto com roupeiro, um WC completo, um quarto single e duas varandas amplas. No segundo piso encontramos uma sala de estar, um quarto com roupeiro, wc completo e um arrumo/escritório com 14 m2. O edifício é de 2017 e possui alumínio com rotura térmica em todas as janelas com oscilo batente e vidro duplo. Os estores são elétricos, os tetos falsos, os roupeiros embutidos e a salamandra de pellets para o aquecimento central em todas as divisões da casa. O aquecimento de água para banhos é feito através de termoacumulador. A apenas 2,5 km do Palácio do Gelo! Venha visitar! ? Entre em contacto e venha conhecer o projeto que pode marcar o início de um novo capítulo. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- First-floor unit in a 3-bedroom + 1 apartment on the outskirts of Viseu. Located in a residential area, with all amenities, schools, and public transportation nearby. This property stands out for its layout and location. Central heating in every room allows you to spend the winter in the warmth of home with every comfort, combined with spacious areas flooded with natural light, thanks to excellent sun exposure. The separation of the living areas for family or friends from the upper floor, where comfort and privacy reign, gives it unique characteristics, synonymous with moments to be enjoyed with great warmth and quality of life. The ground floor features a 33 m² open-concept dining room and kitchen, a bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, a single bedroom, and two spacious balconies. On the second floor, there is a living room, a bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and a 14 m² storage/office room. The building was constructed in 2017. It features thermal-break aluminum in all tilt-and-turn windows with double glazing, electric blinds, drop ceilings, built-in wardrobes, and a pellet stove for central heating throughout the house. Water for showers is heated by a storage water heater. Just 2.5 km from the Palácio do Gelo! Come visit! ? Get in touch and come see the project that could mark the beginning of a new chapter. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Propriedade Senhorial do Início do Século XX | Arquitetura de Charme | 2 Hectares | Sangalhos, Anadia Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, datada do início do século XX, que preserva de forma notável o charme e a elegância da arquitetura tradicional portuguesa da época. Inserida numa envolvente verde, tranquila e reservada, em Sangalhos (Anadia), entre Aveiro e Coimbra, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem valoriza carácter, autenticidade e elevado potencial de valorização. ?️ Arquitetura e Características A moradia principal destaca-se pela sua traça senhorial e volumetria equilibrada, evidenciada por: Telhados inclinados em telha cerâmica Frontões bem definidos Cantarias em pedra trabalhada Grandes janelas verticais que garantem excelente luminosidade natural A varanda no piso superior, com guarda decorativa, reforça o carácter clássico e distinto do imóvel. ? Distribuição Interior Rés-do-chão Zona funcional e tradicional, composta por: Cozinha com forno a lenha Despensa e área de máquinas Garagem Garrafeira Amplo salão com zona de refeições — ideal para convívios Piso principal Espaço social mais nobre e requintado: Hall de entrada Sala de jantar com lareira Escritório Sala de estar Cozinha e marquise Casa de banho Dois quartos Segundo andar Área privada com elevada versatilidade: Hall de distribuição 3 quartos principais 3 quartos adicionais interligados Possibilidade de adaptação a suites, closets ou zonas de lazer Acesso a varanda num dos quartos ? Exterior e Terreno Com cerca de 2 hectares de terreno, a propriedade oferece um enquadramento natural único, incluindo: Adega de grande dimensão Casa de caseiros (dois pisos) Celeiro com mezzanine Diversos anexos de apoio Conta ainda com: 3 poços de água Árvores de fruto Árvores nobres (nogueiras, cerejeiras) Criando um ambiente simultaneamente produtivo, tranquilo e exclusivo. ? Localização e Potencial Com acesso através de portão tradicional e parcialmente murada, a propriedade garante privacidade e segurança. Inserida numa região de forte tradição gastronómica e vinícola, apresenta elevado potencial para: Residência de prestígio Turismo rural / boutique hotel Projeto de investimento diferenciado ⭐ Oportunidade Única Uma propriedade com identidade, história e carácter, difícil de encontrar no mercado atual. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade de exceção. Ricardo Marinheira [email protected] +351 914 516 950 Early 20th Century Manor Estate | Period Architecture | 2 Hectares | Sangalhos, Anadia We present a truly unique estate dating back to the early 20th century, preserving the charm and elegance of traditional Portuguese architecture of the period. Set within a green, शांत and private environment in Sangalhos (Anadia), between Aveiro and Coimbra, this property represents a rare opportunity for those who value character, authenticity, and strong investment potential. ?️ Architecture & Features The main residence stands out for its manor-style design and balanced proportions, featuring: Sloped ceramic tile roofs Well-defined gables Stone masonry details Large vertical windows providing excellent natural light The upper-floor balcony, with decorative railing, enhances the classical and elegant character of the property. ? Interior Layout Ground Floor A traditional and functional area, comprising: Kitchen with wood-fired oven Pantry and utility area Garage Wine cellar Spacious dining/lounge area — ideal for gatherings Main Floor The more refined and social living space: Entrance hall Dining room with fireplace Office Living room Kitchen and enclosed balcony Bathroom Two bedrooms Second Floor Private area with great versatility: Hallway 3 main bedrooms 3 additional interconnected rooms Potential for conversion into suites, walk-in closets, or leisure areas Balcony access from one of the bedrooms ? Exterior & Land Set on approximately 2 hectares of land, the property offers a remarkable natural setting, including: Large winery building Caretaker’s house (two floors) Barn with mezzanine Several outbuildings It also benefits from: 3 water wells Fruit trees Mature trees such as walnut and cherry Creating a serene, productive, and exclusive environment. ? Location & Potential Accessed through a traditional gate and partially enclosed by walls, the estate ensures privacy and security. Located in a region renowned for its gastronomy and wine production, it offers excellent potential for: Prestigious private residence Rural tourism / boutique hotel Distinctive investment project ⭐ A Unique Opportunity A property rich in identity, history, and character — increasingly rare in today’s market. Schedule your visit and discover the full potential of this exceptional estate.