168888 Imóveis - Portugal

Localizado na Rua de Jesus, em pleno centro da Praia da Vitória, este imóvel comercial destaca-se pela sua localização privilegiada e excelente visibilidade, reunindo condições ideais para a instalação de comércio, serviços ou para investimento. No rés do chão, dispõe de uma ampla área comercial, versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade, beneficiando de montras amplas voltadas para a rua e de excelente luminosidade natural. Neste piso encontram-se também as escadas de acesso ao primeiro andar. O primeiro piso conta com uma generosa área destinada a comércio, duas casas de banho e um espaço adicional que poderá ser utilizado como armazém, proporcionando maior funcionalidade ao imóvel. O sótão apresenta aproveitamento total, pé-direito elevado e uma área ampla, com potencial para comércio, escritórios ou habitação, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento aplicáveis. Um dos grandes destaques deste imóvel é o acesso independente ao primeiro andar e ao sótão, através de escadas com entrada direta pela rua, permitindo uma utilização autónoma destes pisos. Com uma configuração versátil e um elevado potencial de utilização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um negócio, investir ou criar um projeto de utilização mista.

Magnífica Moradia Isolada de Luxo com Piscina, 6 Suites e Excelente Espaço Exterior Descubra esta extraordinária moradia isolada, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Composta por 6 amplos quartos, todos em suite e equipados com roupeiros embutidos, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para oferecer máxima privacidade e comodidade a toda a família. No rés do chão encontram-se duas suites, ideais para receber familiares ou convidados, enquanto as quatro suites restantes se distribuem pelo 1.º andar, beneficiando de excelente luminosidade e áreas generosas. A cozinha, totalmente equipada, alia design moderno e funcionalidade, tornando-se o espaço perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. Todas as divisões da moradia dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, encontrará um agradável espaço de lazer, onde se destaca uma magnífica piscina de água salgada, ideal para desfrutar dos dias de sol com total privacidade. O logradouro é enriquecido por diversas árvores de fruto, cuidadosamente integradas num jardim com sistema de rega automática, proporcionando um ambiente verde e de fácil manutenção. Para maior comodidade e segurança, a propriedade conta ainda com portões elétricos de acesso, oferecendo praticidade no quotidiano. Esta moradia distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e pela combinação perfeita entre áreas interiores amplas e um exterior pensado para desfrutar ao máximo da tranquilidade e do clima. Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento de elevado padrão.

Se procura um terreno onde possa construir uma moradia moderna, espaçosa e integrada na natureza, esta é uma oportunidade rara. Com 5.500 m² de área, este terreno é vendido com projeto para uma moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, concebida para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a ligação ao exterior. O projeto contempla: Moradia T3 térrea; Cerca de 150 m² de área útil; Sala e cozinha em open space com 60 m²; Suite com closet e casa de banho privativa; Dois quartos com excelentes áreas; Casa de banho completa de apoio aos quartos; WC social; Lavandaria/casa das máquinas; Amplos alpendres cobertos; Garagem/alpendre para estacionamento; Piscina privada com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. O terreno oferece espaço de sobra para criar jardins, zonas de lazer, pomar ou outros projetos, garantindo total privacidade e uma excelente qualidade de vida. Localização Inserido numa zona tranquila, com bons acessos, beneficia da proximidade de alguns dos principais destinos da Costa de Prata, encontrando-se a poucos minutos das praias de São Martinho do Porto, Salir do Porto, Foz do Arelho e Nazaré, bem como de comércio, serviços e acessos rodoviários. Ideal para quem pretende construir uma habitação permanente, casa de férias ou investir numa localização cada vez mais procurada. Uma oportunidade de adquirir não apenas um terreno, mas um projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente integração com a natureza. Contacte-nos para mais informações e para conhecer todos os detalhes deste projeto.

Este novo projeto, atualmente em construção, pelo premiado arquiteto Mário Martins é o investimento ideal para você se você procura uma propriedade localizada em uma área exclusiva, com vista para o mar e a uma curta distância a pé da praia. Dividida em 3 andares, o porão serve como área técnica da casa. No primeiro andar encontramos 1 quarto privatim e outros 2 cômodos que podem ser facilmente adaptados em quartos, todos com armários embutidos, 2 dos quais têm acesso direto a um terraço e toda a área da piscina e jardim. No primeiro andar temos a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, projetada em plano aberto até a sala de estar, com acesso à varanda e vistas deslumbrantes do mar e da Vila da Luz. Tudo foi levado em conta na escolha dos materiais a ser usados, para que sua experiência seja única. Seu conforto é importante, por isso a propriedade terá painéis solares para aquecer a água, ar-condicionado instalado e janelas com vidros duplos com aberturas térmicas e acústicas. Do lado de fora, você encontrará uma área de lazer com piscina, jardim e uma garagem para o seu carro. Entre em contato conosco agora para saber mais sobre este projeto.

Este novo projeto, atualmente em construção, pelo premiado arquiteto Mário Martins é o investimento ideal para você se você procura uma propriedade localizada em uma área exclusiva, com vista para o mar e a uma curta distância a pé da praia. Dividida em 3 andares, o porão serve como área técnica da casa. No primeiro andar encontramos 1 quarto privatim e outros 2 cômodos que podem ser facilmente adaptados em quartos, todos com armários embutidos, 2 dos quais têm acesso direto a um terraço e toda a área da piscina e jardim. No primeiro andar temos a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, projetada em plano aberto até a sala de estar, com acesso à varanda e vistas deslumbrantes do mar e da Vila da Luz. Tudo foi levado em conta na escolha dos materiais a ser usados, para que sua experiência seja única. Seu conforto é importante, por isso a propriedade terá painéis solares para aquecer a água, ar-condicionado instalado e janelas com vidros duplos com aberturas térmicas e acústicas. Do lado de fora, você encontrará uma área de lazer com piscina, jardim e uma garagem para o seu carro. Entre em contato conosco agora para saber mais sobre este projeto.

Prédio habitacional em propriedade total localizado na Baixa da Banheira, numa zona consolidada e de elevada procura, junto a transportes públicos, comércio local, serviços e escolas. O edifício é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas entre: 2 apartamentos T1 com cerca de 66 m² + logradouro; 4 apartamentos T2 com cerca de 70 m². Todas as frações se encontram em bom estado e já foram alvo de renovação ao longo dos anos. Imóvel com boa exposição e enquadramento urbano, ideal para investimento patrimonial e rendimento, beneficiando de boa localização numa zona com elevada procura. Todos os apartamentos encontram-se atualmente arrendados mas nenhum tem contrato de arrendamento vitalício, sendo que os valores das rendas são atuais. Excelente oportunidade para investidores que procuram ativo residencial com rendimento e potencial de valorização a médio/longo prazo. Contacte-nos para mais informações.

Se procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver o seu negócio, esta loja no emblemático Edifício Écran, na zona sul do Parque das Nações, poderá ser a solução ideal. Com áreas generosas e facilmente adaptáveis a diferentes atividades comerciais, o imóvel dispõe de casa de banho, arrumos, arrecadação e um lugar de estacionamento em garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade. Inserida numa das zonas mais dinâmicas e empresariais de Lisboa, a loja beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, restauração e transportes, encontrando-se também próxima de importantes empresas nacionais e internacionais. O Parque das Nações destaca-se ainda pelos seus espaços verdes, pela proximidade ao Rio Tejo e pela excelente acessibilidade, com Metro, comboio, autocarros e rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama, principais autoestradas e Aeroporto de Lisboa. Uma localização estratégica para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, numa zona privilegiada com vista para o mar. Com uma área bruta total de 98 m², este apartamento oferece um aproveitamento eficiente do espaço, com boas áreas e muita luz natural. A tipologia distribui-se entre sala comum de 23,10 m², cozinha de 13,25 m², suite com casa de banho privativa de 15,40 m², quarto adicional de 10 m², casa de banho comum e três varandas. O conjunto combina conforto, funcionalidade e uma implantação privilegiada. O condomínio dispõe de jardins comuns e estacionamento. Entrega prevista em agosto de 2026.

Descubra este terreno para venda na encantadora freguesia de Gaula. Com uma área de 2590 metros quadrados, este terreno oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Localizado numa zona sossegada, este terreno beneficia de uma proximidade conveniente a vários locais essenciais. A uma curta caminhada de 13 minutos, encontrará duas mercearias gerais e uma padaria. Com vistas para o campo e para a montanha, este terreno oferece uma orientação solar ideal a poente. Além disso, beneficie da proximidade a restaurantes, campo aberto, hospital, farmácia, escolas, piscinas públicas e muito mais, tudo acessível de autocarro a porta . Se procura um local que combine a paz do campo com a proximidade a comodidades essenciais, este terreno em Santa Cruz é a escolha perfeita para si. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens desta localização privilegiada! De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, o local é considerado como "Espaços Residenciais em Meio Rural", sendo possível área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m. Ainda com possibilidade de fazer 1 destaque de 2 parcelas com mínimo 500m2 numa delas. No que concerne ao uso de habitação, é possível a edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas. Marque já a sua visita! E não perca esta oportunidade de investimento numa das mais desejáveis áreas de Santa Cruz.

Descubra este terreno maioritariamente plano, na encantadora freguesia de Gaula. Com uma área de 4940 metros quadrados, este terreno oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Localizado numa zona sossegada, este terreno beneficia de uma proximidade conveniente a vários locais essenciais. A uma curta caminhada de 13 minutos, encontrará duas mercearias gerais e uma padaria. Com vistas para o campo e para a montanha, este terreno oferece uma orientação solar ideal a poente. Além disso, beneficie da proximidade a restaurantes, campo aberto, hospital, farmácia, escolas, piscinas públicas e muito mais, tudo acessível de autocarro a porta . Se procura um local que combine a paz do campo com a proximidade a comodidades essenciais, este terreno em Santa Cruz é a escolha perfeita para si. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens desta localização privilegiada! De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, o local é considerado como "Espaços Residenciais em Meio Rural", sendo possível área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m. Ainda com possibilidade de fazer 1 destaque de 2 parcelas com mínimo 500m2 numa delas. No que concerne ao uso de habitação, é possível a edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas. Marque já a sua visita! E não perca esta oportunidade de investimento numa das mais desejáveis áreas de Santa Cruz.

Bem-vindo ao seu derradeiro refúgio costeiro! Orgulhosamente apresentada pela Divine Home, esta espetacular moradia isolada oferece uma rara combinação de luxo, espaço e uma localização imbatível a apenas 5 minutos a pé das areias douradas e águas cristalinas da icónica Praia de São Rafael. Com vistas panorâmicas para o oceano, espaços de estar versáteis e acabamentos *premium* em toda a propriedade, esta casa é o santuário familiar perfeito, uma luxuosa casa de férias ou um investimento de alta rentabilidade num dos enclaves costeiros mais procurados do Algarve. As Áreas de Estar Ao passar a porta principal, entrará num acolhedor hall de entrada com uma bela e imponente escadaria. O rés do chão foi concebido para um estilo de vida prático e para receber convidados. Uma enorme sala de estar, banhada por luz natural, flui de forma harmoniosa para uma espaçosa cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Smeg. Ambos os espaços centrais abrem diretamente para um amplo terraço coberto virado para a piscina, criando o perfeito estilo de vida interior-exterior. Ainda neste piso, encontrará um escritório dedicado, um conveniente quarto no rés do chão, uma casa de banho com duche e uma prática despensa. Uma elegante sala de jantar separada oferece uma fantástica flexibilidade e pode ser facilmente transformada num 5.º quarto, se assim o desejar. A Zona Privativa e o Fator "Uau" No andar de cima, um hall de distribuição central destacado por um belíssimo e intrincado teto de estilo marroquino conduz a três luxuosos quartos em suíte, todos completos com roupeiros embutidos. A suíte principal é um verdadeiro paraíso, com acesso a um terraço privativo com vistas espetaculares para o mar. O hall e um dos quartos de hóspedes partilham o acesso a outro terraço que conduz à joia da coroa da propriedade: um magnífico miradouro elevado. A partir daqui, poderá desfrutar de vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Oceano Atlântico o local perfeito para um *cocktail* ao pôr do sol. Um Oásis no Exterior Saia para o exterior e descubra um refúgio privativo perfeitamente cuidado. A peça central é uma deslumbrante e soalheira piscina de 40m². Receber amigos e família é muito fácil, graças a uma área de churrasco (BBQ) dedicada, convenientemente localizada junto à cozinha e ao terraço coberto. O jardim maduro está maravilhosamente bem mantido, com relva natural, encantadoras árvores de fruto e um sistema de rega automática. Potencial Infinito A moradia dispõe de uma ampla cave, com acesso através de uma espaçosa rampa e um portão de garagem automático. Oferecendo estacionamento para várias viaturas, bastante espaço de arrumação e uma casa de banho, esta extensa área é uma tela em branco. Apresenta a oportunidade perfeita para construir à medida uma sala de cinema, um ginásio privativo, uma sala de jogos ou uma garrafeira. Características e Equipamentos *Premium* Esta casa está equipada com tecnologia moderna, concebida para um conforto absoluto, segurança e eficiência energética: Climatização:Ar condicionado em todas as divisões. Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas, apoiados por uma caldeira a gás de reserva. Conveniência Inteligente: Estores elétricos com comando central na porta de entrada. Isolamento: Janelas com vidros duplos de alta qualidade. Manutenção: Sistema de aspiração central embutido. Segurança: Sistema de alarme totalmente integrado e portões de entrada automáticos. A Envolvente Localizada exatamente onde deseja estar. São Rafael é reconhecida pelas suas praias pitorescas emolduradas por falésias e pela atmosfera tranquila, mantendo-se incrivelmente bem conectada. Para além da caminhada de 5 minutos até à praia, está rodeado por cénicos passadiços costeiros e excelentes restaurantes locais. Fica também a uma curta distância de carro da vibrante Marina de Albufeira, do Campo de Golfe dos Salgados, de supermercados internacionais e do centro histórico da cidade. Viva o melhor do estilo de vida algarvio. Contacte a Divine Home hoje mesmo para agendar a sua visita privada a esta excecional moradia costeira.

Espaço Comercial Premium na Rua da Boavista (Misericórdia) Ideal para Restauração de Alto Padrão / Fine Dining Oportunidade Única de Investimento no Coração de Lisboa Situado numa das zonas mais vibrantes, turísticas e sofisticadas da capital na Rua da Boavista (Freguesia da Misericórdia) este magnífico espaço comercial térreo apresenta-se como a tela perfeita para a criação de um restaurante de alto padrão, destinado a um público exclusivo e exigente. Com um valor de 2.600.000, trata-se de um ativo imobiliário estratégico de enorme prestígio e com um potencial de valorização ímpar. Localização de Excelência: Localizado na prestigiada Rua da Boavista, com excelente visibilidade e em pleno centro histórico de Lisboa. Área Bruta Privativa: Uns generosos 196,00 m², com duas casas de banho, distribuídos de forma inteligente num único piso. Enquadramento Histórico: Integrado num edifício de traça antiga, citado em documentos camarários como sendo de 1850, que confere um charme arquitetónico e uma identidade únicos ao espaço. O imóvel possui uma configuração linear e fluida que se adapta perfeitamente à engrenagem de um restaurante premium: Zona de Acolhimento e Lounge: Uma entrada com bar/receção para receber os clientes num ambiente intimista. Sala Principal Fluida: Um corredor de mesas bem estruturado com nichos e áreas de refeição organizadas para maximizar o conforto e a privacidade dos comensais. Sala VIP / Private Dining: Uma zona recuada e mais ampla na parte posterior, ideal para jantares de grupo exclusivos ou uma zona de fine dining mais reservada, acompanhada por instalações sanitárias modernas. Back of House Eficiente: Espaço perfeitamente delimitado para a instalação de uma cozinha industrial de alta performance, zonas de arrumos e copa, garantindo a circulação ideal para o staff sem interferir na experiência do cliente. Porquê investir neste espaço? Localização Prime: A Misericórdia/Cais do Sodré/Santos é o epicentro gastronómico e cultural de Lisboa, atraindo tanto locais de alto poder de compra como o turismo internacional de luxo. Charme Pombalino/Histórico: A fusão entre a história do edifício (século XIX) e a modernidade de um conceito de alta cozinha é a receita ideal para o sucesso de marcas com estrelas Michelin ou conceitos internacionais de vanguarda.

Oásis Urbano em Lisboa: Espaço Exclusivo para Spa e Estética na Rua do Arco de São Mamede Imagine criar um refúgio de tranquilidade e beleza no coração histórico de Lisboa. Esta é a oportunidade única de adquirir um imóvel excecional, com projeto previsto para um spa e salão de estética de alta gama, situado na prestigiada Rua do Arco de São Mamede. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido num edifício de charme amarelo, característico da arquitetura pombalina. A sua fachada com varandas de ferro forjado e caixilharia tradicional confere-lhe uma identidade única. A proximidade a zonas icónicas como o Chiado e a Praça das Flores garante um fluxo constante de clientes exigentes e sofisticados. O acesso pedonal é feito através de uma rua de calçada portuguesa, passando por baixo de um arco histórico de pedra, o que confere ao local um ambiente exclusivo e reservado, perfeito para um negócio de bem-estar. Com uma área total de 61m2, o espaço oferece um layout versátil e funcional. As imagens do interior revelam um potencial incrível, actualmente em fase de acabamentos. O imóvel destaca-se pela utilização de materiais nobres, como o mármore bege de alta qualidade, visível tanto no corredor principal como nas paredes e chão da área de recepção. A luz natural abundante, proveniente das grandes janelas e portas de vidro viradas para a rua, cria um ambiente luminoso e acolhedor Este imóvel representa um investimento seguro e com elevado potencial de retorno. A combinação da localização de excelência, da qualidade dos materiais e do conceito de negócio previsto (spa/estética) faz deste ativo uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores que procuram estabelecer-se num mercado em crescimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço único em Lisboa.

Moradias T3, novas e prontas a escriturar, localizadas numa zona residencial tranquila e privilegiada de São Cosme, Gondomar. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa totalmente nova, pronta a habitar, sem o tempo de espera associado à construção. Poderá visitar exatamente o imóvel que irá adquirir e mudar-se logo após a escritura, com toda a comodidade e segurança. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Beneficia de excelentes acessos ao centro de Gondomar, ao Porto e às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e diversos espaços de lazer, reunindo tudo o que é essencial para uma vida familiar prática e confortável. Com três frentes solares, estas moradias destacam-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e muito luminosos. Distribuição dos espaços: Piso de entrada: Hall de entrada amplo, com possibilidade de criar uma prática zona de arrumação. Casa de banho de serviço. Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o convívio. Cozinha totalmente equipada. Acesso direto a um generoso terraço, pensado para desfrutar do exterior. Um espaço ideal para criar uma zona de refeições, lounge ou barbecue, perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos, funcionando como uma verdadeira extensão da área social da moradia. Piso superior: Dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e varanda. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Último piso: Master suite ampla, com roupeiro embutido. Terraço privativo, oferecendo um espaço reservado para relaxar com total privacidade. Cave Garagem fechada com capacidade para 3 a 4 viaturas. Lavandaria independente. Características: Ar condicionado. Cozinha totalmente equipada. Estores elétricos. Vidros duplos. Carpintaria lacada a branco. Excelente luminosidade natural. Se procura uma moradia nova, pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelentes áreas interiores e exteriores e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de todos os serviços e acessos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa!

Apartamento T4, situado numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, na Rua dos Agros Moinhos, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, permitindo rápidas ligações ao centro de Gaia, Porto e às principais autoestradas. Inserido num prestigiado condomínio fechado, este imóvel distingue-se pela exclusividade, privacidade e qualidade de vida que proporciona. O condomínio dispõe de amplos espaços ajardinados, cuidadosamente tratados, ideais para momentos de lazer e convívio em família, bem como piscina com balneários e duches de apoio e court de ténis, oferecendo um verdadeiro ambiente de resort no dia a dia. Localizado no último piso do edifício, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma privacidade ímpar. Com uma área total de 236 m², apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, aliando conforto, elegância e amplos espaços. Distribuição do imóvel: Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada, equipado com roupeiros embutidos que proporcionam uma prática solução de arrumação, complementado por uma casa de banho de serviço. A zona social destaca-se por uma espaçosa sala de estar e jantar, organizada em dois ambientes distintos, enriquecida por recuperador de calor e amplas janelas que proporcionam abundante luz natural. A sala tem acesso direto a uma generosa varanda, perfeita para desfrutar das vistas desafogadas e da excelente exposição solar. A cozinha é independente, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e encontrando-se totalmente equipada. Dispõe ainda de despensa, lavandaria independente e acesso direto à varanda. Na zona privativa encontram-se quatro quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos. Dois deles são suites, destacando-se a suite principal, que inclui um elegante closet. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Acabamentos e equipamentos: Soalho em madeira; Carpintarias lacadas a branco; Vidros duplos; Estores elétricos; Aquecimento central; Recuperador de calor na sala. Garagem e arrumos: Na cave, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem e de uma arrecadação independente, proporcionando toda a comodidade e espaço de arrumação adicional. Se procura um apartamento distinto, onde a exclusividade do último piso, as áreas generosas, a luminosidade natural e as excelentes comodidades do condomínio se unem a uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende a sua visita e venha descobrir um imóvel verdadeiramente único.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Porto (Rua João de Deus): um edifício multifamiliar totalmente concluído, composto por 7 frações autónomas (5 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 apartamento T2), concebido para proporcionar uma elevada rentabilidade, seja através do mercado de arrendamento tradicional ou do alojamento local. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia de uma localização estratégica, muito próxima da Casa da Música, da Avenida da Boavista, dos principais acessos às autoestradas, de transportes públicos, comércio, serviços, universidades, hospitais e de uma vasta oferta de restauração e lazer. Trata-se de uma localização de enorme procura, tanto por residentes como por turistas, tornando este ativo particularmente atrativo para investidores. O edifício encontra-se concluído e com licença de utilização, estando atualmente a aguardar apenas a emissão da licença de alojamento local. Características do edifício * Área total do terreno: 509 m² * Área de implantação: 216 m² * Edifício composto por 3 pisos * 7 frações autónomas destinadas a habitação * Logradouro privativo * 4 lugares de estacionamento * Cobertura com áreas de arrumos afetas às frações duplex Distribuição das frações Piso 1 (Rés-do-chão) T1 * Área interior: 55,70 m² * Sala e cozinha em conceito open space * Terraço: 3,50 m² T0 * Área interior: 41,30 m² * Terraço: 13,70 m² T2 * Área interior: 91,90 m² * Terraço frontal: 25,00 m² * Terraço posterior: 13,70 m² * 1 lugar de estacionamento: 11,20 m² Piso 2 (1.º Andar) T1 * Área interior: 83,00 m² * Varanda coberta: 3,20 m² * 1 lugar de estacionamento: 11,20 m² T1 * Área interior: 54,90 m² * Varanda coberta: 2,90 m² Piso 3 (2.º Andar) T1 Duplex * Área interior: 132,00 m² * Varanda coberta: 3,20 m² * Arrumos no piso superior * Área da cobertura afeta à fração: 31,00 m² * 1 lugar de estacionamento: 11,20 m² T1 Duplex * Área interior: 100,10 m² * Varanda coberta: 2,90 m² * Arrumos no piso superior * Área da cobertura afeta à fração: 24,30 m² * 1 lugar de estacionamento: 12,40 m² Acabamentos e equipamentos O edifício destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados e pelo facto de todas as frações serem entregues totalmente mobiladas e equipadas, prontas a entrar em funcionamento. Entre os principais acabamentos destacam-se: * Cozinhas totalmente equipadas; * Bancadas em Silestone; * Pavimento vinílico de elevada resistência; * Tetos falsos com iluminação embutida; * Caixilharia com corte térmico e acústico; * Carpintarias lacadas; * Roupeiros embutidos; * Ar condicionado instalado; * Louças sanitárias suspensas; * Portas de segurança; * Fechaduras eletrónicas/magnéticas preparadas para alojamento local; * Excelente isolamento térmico, com revestimento exterior em sistema ETICS (capoto). Um investimento seguro e versátil. Pela sua localização privilegiada, qualidade de construção e configuração das frações, este edifício adapta-se perfeitamente a diferentes estratégias de investimento: * Exploração em alojamento local; * Arrendamento de média e longa duração; * Arrendamento a estudantes ou profissionais deslocados; * Venda individual das frações. Uma oportunidade rara para adquirir um edifício moderno, concluído, totalmente equipado e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Para mais infromações a nossa equipa está à sua disposição.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Porto (Rua João de Deus): um edifício multifamiliar totalmente concluído, composto por 7 frações autónomas (5 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 apartamento T2), concebido para proporcionar uma elevada rentabilidade, seja através do mercado de arrendamento tradicional ou do alojamento local. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia de uma localização estratégica, muito próxima da Casa da Música, da Avenida da Boavista, dos principais acessos às autoestradas, de transportes públicos, comércio, serviços, universidades, hospitais e de uma vasta oferta de restauração e lazer. Trata-se de uma localização de enorme procura, tanto por residentes como por turistas, tornando este ativo particularmente atrativo para investidores. O edifício encontra-se concluído e com licença de utilização, estando atualmente a aguardar apenas a emissão da licença de alojamento local. Características do edifício * Área total do terreno: 509 m² * Área de implantação: 216 m² * Edifício composto por 3 pisos * 7 frações autónomas destinadas a habitação * Logradouro privativo * 4 lugares de estacionamento * Cobertura com áreas de arrumos afetas às frações duplex Distribuição das frações Piso 1 (Rés-do-chão) T1 * Área interior: 55,70 m² * Sala e cozinha em conceito open space * Terraço: 3,50 m² T0 * Área interior: 41,30 m² * Terraço: 13,70 m² T2 * Área interior: 91,90 m² * Terraço frontal: 25,00 m² * Terraço posterior: 13,70 m² * 1 lugar de estacionamento: 11,20 m² Piso 2 (1.º Andar) T1 * Área interior: 83,00 m² * Varanda coberta: 3,20 m² * 1 lugar de estacionamento: 11,20 m² T1 * Área interior: 54,90 m² * Varanda coberta: 2,90 m² Piso 3 (2.º Andar) T1 Duplex * Área interior: 132,00 m² * Varanda coberta: 3,20 m² * Arrumos no piso superior * Área da cobertura afeta à fração: 31,00 m² * 1 lugar de estacionamento: 11,20 m² T1 Duplex * Área interior: 100,10 m² * Varanda coberta: 2,90 m² * Arrumos no piso superior * Área da cobertura afeta à fração: 24,30 m² * 1 lugar de estacionamento: 12,40 m² Acabamentos e equipamentos O edifício destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados e pelo facto de todas as frações serem entregues totalmente mobiladas e equipadas, prontas a entrar em funcionamento. Entre os principais acabamentos destacam-se: * Cozinhas totalmente equipadas; * Bancadas em Silestone; * Pavimento vinílico de elevada resistência; * Tetos falsos com iluminação embutida; * Caixilharia com corte térmico e acústico; * Carpintarias lacadas; * Roupeiros embutidos; * Ar condicionado instalado; * Louças sanitárias suspensas; * Portas de segurança; * Fechaduras eletrónicas/magnéticas preparadas para alojamento local; * Excelente isolamento térmico, com revestimento exterior em sistema ETICS (capoto). Um investimento seguro e versátil. Pela sua localização privilegiada, qualidade de construção e configuração das frações, este edifício adapta-se perfeitamente a diferentes estratégias de investimento: * Exploração em alojamento local; * Arrendamento de média e longa duração; * Arrendamento a estudantes ou profissionais deslocados; * Venda individual das frações. Uma oportunidade rara para adquirir um edifício moderno, concluído, totalmente equipado e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Para mais infromações a nossa equipa está à sua disposição.

Apresentamos este excelente T3 em bom estado de conservação, ideal para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade. O imóvel oferece: -zona social funcional: cozinha prática com acesso à marquise, perfeita para a organização do dia a dia; sala ampla com excelente iluminação natural, ideal para momentos de convívio em família. -zona privada: 3 quartos confortáveis com duas casas de banho de apoio. -lugar de garagem privativo. A apenas 1 minuto do centro da Vila de Lousada! Desfrute da comodidade de ter comércio, serviços, escolas e áreas de lazer a passos de distância, aliado a rápidos acessos às autoestradas A4 e A42 (ideal para quem se desloca diariamente para a zona metropolitana do Porto). Não deixe escapar esta oportunidade, seja para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Situada no exclusivo empreendimento Quinta de Faro, a poucos minutos do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa, esta excecional moradia térrea oferece um equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea, privacidade e conforto. Concebida com linhas arquitetónicas simples e acabamentos de qualidade impecável, a propriedade dispõe de três quartos espaçosos com casa de banho privativa, cada um com dimensões generosas, luz natural abundante e casas de banho lindamente decoradas. O coração da casa é uma área de estar e de jantar luminosa e em plano aberto, onde as janelas do chão ao teto criam uma ligação harmoniosa entre o interior e os espaços exteriores com um belíssimo paisagismo. O pavimento em pedra de travertino e os acabamentos de alta qualidade em toda a villa realçam a sua atmosfera sofisticada, mas acolhedora. A cozinha contemporânea, totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade e foi concebida tanto para o dia-a-dia como para receber convidados com facilidade. No exterior, a moradia foi cuidadosamente concebida como um oásis privado. A piscina aquecida, equipada com uma cobertura elétrica, está rodeada por jardins de inspiração mediterrânica, relvados bem cuidados e terraços convidativos. Uma área dedicada ao churrasco, um espaço para refeições ao ar livre e uma elegante sala de estar proporcionam o cenário ideal para relaxar com a família e os amigos, enquanto desfruta do estilo de vida do Algarve. Entre as características adicionais contam-se uma garagem espaçosa, ar condicionado por condutas com controlo individual por divisão, um sistema de alarme de segurança, caixilhos de janelas em alumínio de alta qualidade e uma tomada elétrica embutida no chão na sala de estar, para maior comodidade. Oferecendo um estilo de vida requintado num único piso, numa das comunidades residenciais mais procuradas do Algarve, esta moradia extraordinária constitui uma oportunidade excecional para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento perto de Faro, da Ria Formosa e das belas praias da região.

Situada numa das localizações mais cobiçadas de Loulé, esta encantadora moradia térrea combina com naturalidade o carácter intemporal da arquitetura tradicional algarvia com o conforto e a sofisticação da vida moderna. Originalmente construída como uma autêntica casa regional, a propriedade foi cuidadosamente ampliada e totalmente renovada em 2009, criando uma residência maravilhosamente equilibrada que respeita o seu património, ao mesmo tempo que oferece todas as comodidades contemporâneas. Com 303 m² de área útil, a moradia apresenta uma disposição prática num único piso, proporções generosas, luz natural abundante, aquecimento por piso radiante em toda a casa e janelas com vidros duplos, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia é composta por três quartos espaçosos, dois dos quais com casa de banho privativa. A impressionante suíte principal, com cerca de 60 m², oferece um refúgio privado de luxo com espaço, conforto e elegância excecionais. Situada num impressionante terreno totalmente vedado de 3 200 m², a moradia está rodeada por jardins mediterrânicos maravilhosamente bem cuidados, que criam uma atmosfera de paz e privacidade absolutas. Árvores majestosas com mais de um século, juntamente com oliveiras, amendoeiras e figueiras maduras, proporcionam um cenário pitoresco, ao mesmo tempo tranquilo e cheio de personalidade um verdadeiro santuário no coração do Algarve. A experiência de vida ao ar livre é igualmente excecional, centrada em torno de uma piscina aquecida com excelente exposição solar ao longo do dia. Os amplos terraços e os arredores com paisagismo requintado oferecem os espaços perfeitos para relaxar, receber convidados e desfrutar do famoso estilo de vida ao ar livre do Algarve. As características práticas incluem uma garagem dupla, um furo de água privado, uma cisterna de armazenamento de água e um excelente acesso através de uma estrada totalmente pavimentada. A rede de água está convenientemente disponível à entrada da propriedade, oferecendo a possibilidade de uma futura ligação sem complicações. Combinando charme autêntico, trabalho artesanal de qualidade e um cenário natural excecional, esta residência única representa uma oportunidade rara de possuir um refúgio privado no campo, a poucos minutos do vibrante centro de Loulé, de campos de golfe de competição, de belas praias e de todas as comodidades essenciais.