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Moradia V1+1 com Rooftop Privado na Aldeia do Golfe, Vilamoura Inserida na emblemática Aldeia do Golfe, um dos aldeamentos mais reconhecidos de Vilamoura, esta moradia térrea V1+1 combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, oferece o ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio, sendo igualmente uma excelente oportunidade para casa de férias, residência permanente ou investimento em alojamento local. Características Principais Área útil de 112m² Moradia térrea V1+1 inserida na Aldeia do Golfe, em Vilamoura Cozinha moderna, espaçosa e totalmente equipada Sala de jantar e sala de estar em ambiente aberto Terraço privado com zona lounge Dois quartos amplos Duas casas de banho Rooftop privado com acesso pelo exterior Exterior e Comodidades Terraço privado com sofá lounge, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio Rooftop com excelente exposição solar, perfeito para banhos de sol e momentos de relaxamento Inserida num aldeamento de referência, reconhecido pela tranquilidade, espaços verdes e ambiente residencial Localização Situada na emblemática Aldeia do Golfe, uma das zonas mais procuradas de Vilamoura Próxima dos campos de golfe, da Marina de Vilamoura, praias, restaurantes, comércio e serviços Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilização através de alojamento local Referência: VAP103467

Apartamento T3 de Luxo no The Residences, Vilamoura a 300m do Golfe Apresentamos este sofisticado apartamento T3 localizado no exclusivo empreendimento The Residences, em Vilamoura. Com 150m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua elegância, conforto e pela proximidade privilegiada a vários campos de golfe, estando um deles a apenas 300 metros. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve, seja para residência permanente, férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características Principais Área útil de 150m² Sala ampla com excelente luminosidade natural Acesso direto a varanda com zona de refeições exterior Cozinha totalmente equipada Varanda fechada com máquina de lavar roupa e espaço para estendal Três quartos espaçosos Dois quartos em suite Uma casa de banho adicional completa Proximidade imediata a campos de golfe (um a apenas 300m) Acabamentos de qualidade e ambiente confortável Vendido mobilado (incluindo loiça e roupa da casa) Exterior e Comodidades Condomínio privado com piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio, campo de petanca e um snack-bar/pizzaria aberto das 8h00 às 19h00. Dois lugares de estacionamento em garagem Arrecadação privativa Ambiente tranquilo e exclusivo Localização Situado em zona calma e prestigiada de Vilamoura A 300 metros de um dos campos de golfe e próximo de vários outros A poucos minutos da Marina de Vilamoura Curta distância das praias Supermercado a 2 km (Pingo Doce) Fácil acesso a comércio, serviços e restauração Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel num dos empreendimentos mais valorizados de Vilamoura, perfeito para amantes de golfe e do estilo de vida algarvio. Marque já a sua visita. Ref.: VAP163468

Procura uma casa onde o conforto e a funcionalidade se unem? Esta fantástica moradia pode ser a escolha ideal! Características principais: - Áreas generosas e bem distribuídas; - Cozinha moderna e funcional; - Sala ampla e acolhedora; - 3 quartos; - 2 casas de banho - Bastante espaço de arrumação; - Garagem fechada. No exterior, encontra um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. Existe ainda espaço para colocar uma piscina desmontável, ideal para aproveitar os dias quentes de verão no conforto da sua casa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Espaço para viver. Localização para simplificar a vida. Descubra este amplo T2, pronto a habitar, inserido num edifício recente com elevador, numa localização privilegiada de Penafiel. A apenas 1 minuto do Hospital Padre Américo e 2 minutos da entrada da A4, beneficia de excelentes acessos e de comércio e serviços nas proximidades uma localização particularmente prática também para quem se desloca regularmente para o Porto. O edifício dispõe ainda de jardim para uso dos moradores, um espaço diferenciador para desfrutar do exterior e de bons momentos em família. Amplo. Recente. Bem localizado. Pronto a habitar. Para quem procura a primeira habitação, poderá existir a possibilidade de financiamento até 100% com garantia pública do Estado, mediante o cumprimento das condições aplicáveis.* Uma casa que merece ser conhecida. Agende a sua visita. Financiamento sujeito aos requisitos legais aplicáveis e à análise e aprovação da instituição de crédito.

Condomínio West Residences – onde o conforto encontra o luxo e a natureza. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar. Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades – o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora. Distribuição dos espaços: Cave: - Garagem privativa com capacidade para três veículos; - Zona de arrumos prática e organizada; - Instalações sanitárias para maior funcionalidade. Piso 0: - Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala de estar e jantar ampla; - Lavandaria e um hall de entrada acolhedor. Piso 1: Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional. Acabamentos que marcam a diferença: - Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas. - Casas de banho equipadas com sanitas suspensas "Sanindusa" e autoclismos embutidos – um toque de sofisticação. - Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional. - Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância. - Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto. Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade. Localização Estratégica: - Centro de Lisboa: apenas 49 km - Centro de Mafra: apenas 9 km - Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km - Escola Básica e Secundária: 1 km - Farmácia: 2 km - Centro de Saúde: 1,6 km - Praias: cerca de 3 km Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025. Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. Faça parte deste estilo de vida único na Ericeira! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Terreno Urbano Exclusivo no Lombo do Doutor, Calheta – Onde o Mar e o Conforto se Encontram Localizado no prestigiado Lombo do Doutor, a escassos minutos do centro da Calheta, este terreno urbano com 1.163 m² representa uma oportunidade rara no mercado, ideal para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto de investimento com elevada rentabilidade. O lote permite uma área de implantação de 300 m², oferecendo a harmonia perfeita entre espaço, privacidade e funcionalidade. Inserido numa zona residencial tranquila e segura, o terreno destaca-se pela sua acessibilidade e proximidade a uma vasta rede de serviços essenciais. A poucos minutos, encontrará: Conveniência: Supermercados, cafés, bancos, finanças e serviços públicos. Saúde e Educação: Escolas, centro de saúde e farmácia. Cultura: A icónica Casa das Mudas (MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira). Segurança: Quartel de Bombeiros mesmo ao lado. Para quem valoriza o estilo de vida costeiro, a propriedade fica muito próxima da magnífica Praia da Calheta , uma das poucas praias de areia dourada da ilha , onde poderá desfrutar de dias relaxantes e contemplar um dos pores do sol mais marcantes e inesquecíveis da Madeira. Este é o cenário perfeito que alia qualidade de vida, conveniência e a segurança de um investimento sólido numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da ilha. Imagine construir aqui o seu futuro. Acorde com tranquilidade, viva com centralidade e invista com visão. Contacte-me para mais informações!

Imagine acordar com o som suave das ondas e uma vista infinita sobre o Oceano Atlântico. Esta deslumbrante villa contemporânea de 3 quartos está situada num dos locais mais exclusivos da Madeira: frente ao Oceano, perto do Funchal e junto à paradisíaca Fajã dos Padres, uma praia deserta e idílica. Um verdadeiro santuário de luxo e tranquilidade! DESTAQUES IMPERDÍVEIS: • Piscina infinita que parece tocar o horizonte, criando uma atmosfera de sonho. Relaxe e aproveite o clima ameno da Madeira num verdadeiro retiro privado. • Garagem espaçosa para até 6 viaturas, ideal para quem valoriza exclusividade e segurança. • Spa privativo com jacuzzi e sauna – um verdadeiro refúgio de bem-estar para rejuvenescer corpo e mente sem sair de casa. • Sala de cinema de última geração, para experiências cinematográficas inesquecíveis. Ao lado, um sofisticado bar privativo, perfeito para encontros elegantes. • Espaço gourmet e BBQ independente, ideal para festas ao ar livre, onde cada refeição se transforma numa experiência memorável. A moradia conta ainda com um escritório privativo e casa de banho de apoio. • Três suites luxuosas, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas requintadas. As amplas janelas permitem que a luz natural ilumine cada canto e oferecem vistas panorâmicas de tirar o fôlego. • Jardins exóticos e horta biológica, onde pode cultivar os seus próprios ingredientes frescos, combinando elegância e sustentabilidade num estilo de vida exclusivo. DETALHES PREMIUM: • Aquecimento e Ar Condicionado • Lareira e Aspiração Central • Cozinha Totalmente Equipada • Estores Elétricos e Painéis Solares • Alarme de Segurança e Câmaras de Vigilância • Terraços Panorâmicos • Construção Moderna de 2024 • Vidros Duplos e Bombas de Calor Situada numa zona tranquila e exclusiva, esta propriedade proporciona total privacidade, sem abdicar da proximidade com o Funchal e as suas comodidades. Se procura uma Quinta onde o requinte encontra a serenidade do oceano, esta é a oportunidade que não pode perder! Venha descobrir uma moradia única que redefine o conceito de luxo. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo paraíso!

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na zona prime de Vila Nova de Gaia. Este imóvel insere-se num lote generoso de 375 m² e destaca-se pela sua enorme versatilidade de acessos e layout, ideal para projetos residenciais ou multifamiliares de elevado potencial. ? Destaques do Imóvel: Área Total do Lote: 375 m² com excelente exposição solar. Acessos Independentes: Duas entradas frontais totalmente autónomas. Estacionamento Privado: Entrada exclusiva pelas traseiras com acesso direto ao interior do lote. Localização Premium: Junto à Afurada e Canidelo, a minutos da Marina, das praias e do Rio Douro. ?️ Potencial do Projeto: Moradia Unifamiliar de Luxo: Espaço para um grande jardim, piscina e garagem privada com entrada pelas traseiras. Prédio Multifamiliar / Bi-familiar: As duas entradas independentes na frente facilitam a divisão em frações autónomas para rentabilização (sujeito a aprovação camarária). Zona Envolvente: Área residencial tranquila, altamente valorizada, com transportes, serviços e comércio à porta.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo Litoral: um terreno rústico com 18.000 m² (1,8 hectares), localizado nos Foros do Locário, freguesia de São Domingos, concelho de Santiago do Cacém. Inserida numa região caracterizada pela máxima privacidade, serenidade e forte identidade rural, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de exploração. O terreno conta com um povoamento disperso de sobreiros em fase de produção, garantindo um rendimento periódico de cortiça (sobro). Com uma morfologia predominantemente plana, a propriedade facilita a mecanização agrícola, a circulação interna e o pleno aproveitamento do solo para diversas culturas. O terreno beneficia de acessos rápidos à aldeia de Foros do Locário, combinando o isolamento ideal com a proximidade local. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) e a regulamentação urbanística em vigor para solo rústico, a propriedade reúne condições para a construção de uma dependência agrícola de apoio. Esta estrutura constitui a solução ideal para o armazenamento de equipamentos e outros. Situado a escassos minutos a pé da Barragem de Fonte de Serne, uma zona de excelência para atividades ao ar livre e descanso, e a trinta minutos de Santiago do Cacém. Um equilíbrio perfeito entre o interior alentejano e a costa, encontrando-se a alguns minutos de carro das principais praias do litoral alentejano e da Costa Vicentina.

Condomínio West Residences – onde o conforto encontra o luxo e a natureza. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar. Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades – o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora. Distribuição dos espaços: Cave: - Garagem privativa com capacidade para três veículos; - Zona de arrumos prática e organizada; - Instalações sanitárias para maior funcionalidade. Piso 0: - Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala de estar e jantar ampla; - Lavandaria e um hall de entrada acolhedor. Piso 1: Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional. Acabamentos que marcam a diferença: - Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas. - Casas de banho equipadas com sanitas suspensas "Sanindusa" e autoclismos embutidos – um toque de sofisticação. - Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional. - Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância. - Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto. Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade. Localização Estratégica: - Centro de Lisboa: apenas 49 km - Centro de Mafra: apenas 9 km - Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km - Escola Básica e Secundária: 1 km - Farmácia: 2 km - Centro de Saúde: 1,6 km - Praias: cerca de 3 km Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025. Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. Faça parte deste estilo de vida único na Ericeira! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Apartamento T3 com localização privilegiada, na periferia de Lisboa, com excelentes acessos, serviços, escolas, supermercados, comércio e zonas de lazer. Características: .Área bruta: 126,50 m² .Lugar de estacionamento .Arrecadação .Hall de entrada com porta de separação entre a zona social e a zona privada .Sala ampla e luminosa .Cozinha remodelada .Despensa .3 quartos .2 casas de banho Equipamentos: .Vidros duplos .Aquecimento central .Aspirador central .Canalização em PEX Pontos fortes: .Vista desafogada, com vista parcial sobre o rio .Excelente luminosidade natural .Piso superior, oferecendo maior privacidade e tranquilidade Localização: .Apenas a 10 minutos do Parque das Nações e 15 minutos do centro de Lisboa e Aeroporto. .Bons acessos à autoestrada .Estação de comboios e rede de autocarros .Próximo de parques urbanos e zonas verdes “Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Oportunidade! Contacte para mais informações e agende a sua visita.

Se procura o cenário ideal para iniciar uma nova etapa com máximo conforto, centralidade e qualidade de vida, este apartamento T2 para arrendamento em Algés é a resposta. Localizado na tranquila Praceta Combatentes da Grande Guerra, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma exposição solar fantástica, que garante uma luminosidade natural incrível em todas as divisões durante todo o dia. Viver aqui significa estar a passos de tudo o que precisa, com o privilégio único de ter estacionamento privativo em sua casa. O apartamento tem Ar Condicionado, chão flutuante e Janelas novas de vidro duplo (o CE reflecte a situação antes das melhorias energéticas e de conforto de toda a casa). Luminosidade, Conforto e Espaço Bem Distribuído O layout do apartamento foi desenhado para maximizar o bem-estar e a funcionalidade no dia a dia: - Sala Comum com Varanda: Um salão amplo que permite criar perfeitamente uma zona de estar acolhedora e uma área de refeições independente. A sala estende-se para uma agradável varanda, fechada, o espaço ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar de um café pela manhã. - Cozinha Prática e Equipada: Cozinha muito generosa e funcional, totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e bancada de apoio, perfeita para quem gosta da arte de cozinhar. - Zona Privada Confortável: O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade natural e boas áreas de roupeiro, servidos por uma casa de banho completa com acabamentos intemporais. Comodidade Total e Estacionamento Inserido num edifício cuidado e com elevador, o apartamento oferece duas das características mais procuradas e escassas na região de Algés: - Lugar de garagem privativo no piso inferior do prédio, garantindo que o seu carro está sempre protegido e que nunca perde tempo à procura de lugar; A Localização Perfeita à Beira-Mar e Próxima de Lisboa Situado em plena União de Freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, este imóvel coloca-o no epicentro de uma das zonas mais dinâmicas e desejadas de Oeiras. A escassos minutos a pé encontrará uma vasta rede de comércio tradicional, supermercados, ginásios, bancos, esplanadas e escolas de referência, bem como o famoso Mercado de Algés A nível de transportes, a proximidade à estação de comboios de Algés (Linha de Cascais) e à rede de autocarros e elétricos é imediata. Os acessos rodoviários à CRIL, CREL, A5 e Avenida Marginal são imbatíveis, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa ou às praias da Linha em poucos minutos. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza espaço, luz natural e uma rotina diária sem stress. Condições de Arrendamento: Documentação de rendimentos habitual, Contrato de Trabalho (IRS e recibos de vencimento). Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram. Licença de utilização: 291

Onde a elegância contemporânea encontra a autenticidade da paisagem algarvia. Há casas que oferecem conforto. Outras distinguem-se pela arquitetura. Esta propriedade consegue algo muito mais raro: criar uma ligação perfeita entre a elegância contemporânea, os materiais naturais e a luminosidade tão característica do Algarve. Localizada em Betunes, no concelho de Loulé, esta distinta residência resulta da harmoniosa combinação entre arquitetura contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados, onde a pedra natural, integrada durante a remodelação, assume um papel de destaque e confere personalidade a toda a habitação. Inserida num terreno com 3.593 m², composto por um artigo urbano e um artigo rústico, beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem abdicar da proximidade à cidade de Loulé, às praias e aos mais prestigiados empreendimentos do Algarve, como Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. Com 117,40 m² de área útil, distribuídos integralmente por um único piso, a casa foi pensada para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a permanente ligação entre interior e exterior. Os amplos vãos envidraçados, as portas de correr e a excelente orientação solar inundam todas as divisões de luminosidade ao longo do dia, enquanto a área social em open space, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, cria um ambiente amplo, elegante e naturalmente acolhedor. A residência dispõe de três quartos, dois deles em suíte, destacando-se a suíte principal pelo seu impressionante pé-direito de aproximadamente três metros, que reforça a sensação de amplitude e sofisticação. No exterior, a elegante pérgola em madeira, a churrasqueira, o terraço e o amplo jardim convidam a desfrutar plenamente do clima algarvio. A implantação da casa numa das extremidades do terreno deixa uma vasta área livre, oferecendo múltiplas possibilidades de valorização paisagística, lazer ou instalação de piscina. A apenas 3,5 km do centro histórico de Loulé, cerca de 12 km da Quinta do Lago, 14 km de Vale do Lobo, 16 km de Vilamoura e 19 km do Aeroporto Internacional de Faro, esta localização proporciona um equilíbrio raro entre acessibilidade e qualidade de vida. A dimensão e configuração do terreno poderão ainda justificar, mediante apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Loulé, a análise de eventuais possibilidades de valorização futura, sempre sujeitas à apreciação das entidades competentes. LU nº 145 emitida pela CM Loulé. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Mais do que uma casa, esta é uma residência onde arquitetura, luz e natureza convivem em perfeita harmonia, proporcionando um estilo de vida autêntico, elegante e intemporal no coração do Algarve. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life.

IMÓVEL ARRENDADO COM CONTRATO VITALÍCIO EM VIGOR! Apresentamos este amplo apartamento T6, atualmente arrendado, localizado na prestigiada zona das Avenidas Novas, uma das áreas mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua centralidade, qualidade de vida e elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se inserido num edifício em propriedade horizontal e dispõe de 180 m² de área bruta privativa, complementados por 15 m² de área bruta dependente. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, o apartamento conta com 6 quartos, dos quais 1 em suite, 3 casas de banho, uma arrecadação e excelente potencial de valorização. Atualmente apresenta uma configuração de 4 quartos, conforme indicado pela proprietária, adaptando-se às necessidades atuais de utilização. A cozinha permanece equipada com os eletrodomésticos existentes, com exceção da máquina de lavar roupa. Este imóvel representa uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo numa localização consolidada, com rendimento imediato através do contrato de arrendamento em vigor e elevado potencial de valorização futura. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, universidades, transportes públicos (Metro e autocarros), zonas verdes e rápidos acessos às principais vias da cidade, tornando esta uma das localizações mais valorizadas de Lisboa. Características principais: Apartamento T6 (atualmente configurado com 4 quartos) 180 m² de área bruta privativa 15 m² de área bruta dependente 1 suite 3 casas de banho Arrecadação Cozinha equipada (exceto máquina de lavar roupa) Imóvel atualmente arrendado Localização premium nas Avenidas Novas Excelente opção para investimento com rendimento imediato Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de grande dimensão numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, combinando uma localização de excelência com o potencial de um investimento sólido e de longo prazo.

é uma fantástica moradia localizada na emblemática Costa Nova, portanto nem as famosas risquinhas lhe faltam!! A apenas 50 metros da praia e 80 metros da Ria de Aveiro, onde a tranquilidade, a beleza natural e a elevada procura turística se unem num investimento de excelência. Atualmente licenciada e explorada como Alojamento Local, esta propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes: 2 apartamentos T2 1 apartamento T1 com terraço. Preparada para rentabilização imediata, a moradia oferece todas as condições para quem procura um negócio consolidado ou uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. no presente ano tem já uma faturação assegurada de 90.000€ até Out. 2026 No exterior, dispõe ainda de uma agradável piscina e de um ginásio, proporcionando um elevado nível de conforto e bem-estar aos hóspedes ou futuros proprietários. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a poucos passos do mar e da Ria de Aveiro, com acesso fácil a restaurantes, comércio, ciclovias e às tradicionais casas às riscas que tornam a Costa Nova um destino único. Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e rendimento, ou uma propriedade para viver numa localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. estou cá para o ajudar!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casa de banho privativa. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

? Moradia T5 com Piscina, Jardim, garagem e Zona de Lazer | Afeiteira – Vendas Novas Imagine viver numa casa onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. ✨ Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na tranquila localidade de Afeiteira, em Vendas Novas, pensada ao detalhe para o bem-estar de toda a família. ✨ Características principais: ?️ Rés do chão: ✔️ 1 suíte; ✔️ 1 quarto; ✔️ WC de serviço; ✔️ Sala de jantar e de estar com uma impressionante área de 54 m², ideal para receber família e amigos; ✔️ Recuperador de calor com duas saídas de aquecimento para dois quartos do 1.º piso; ✔️ Cozinha totalmente equipada; ✔️ Lavandaria/casa das máquinas, preparada para duas máquinas de lavar e zona de passar a ferro. ?️ 1.º Andar: ✔️ 2 quartos com arrecadações; ✔️ 1 WC completo; ✔️ 1 ampla suíte, equipada com tulha para envio direto da roupa suja para a lavandaria. ✨ Outros destaques: ✔️ Estores elétricos; ✔️ Excelente exposição solar; ✔️ Áreas amplas e luminosas; ✔️ Excelente distribuição dos espaços. ? No exterior poderá desfrutar de: ? Piscina privada; ? Jardim cuidado; ? Garagem; ? Zona de lazer com barbecue interior; ? WC de apoio; ? Casa das máquinas da piscina. ? Localizada em Afeiteira, numa zona tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos de Vendas Novas, esta moradia é perfeita para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. ? Agende já a sua visita! Luís Alegria ? 926 520 668 A casa dos seus sonhos pode estar à sua espera! ? 5-Bedroom House with Pool, Garden, and Leisure Area | Afeiteira – Vendas Novas Imagine living in a house where comfort, functionality, and tranquility come together to provide an excellent quality of life. ✨ We present this fantastic 5-bedroom house, located in the quiet town of Afeiteira, in Vendas Novas, designed down to the last detail for the well-being of the whole family. ✨ Main Features: ?️ Ground Floor: ✔️ 1 suite; ✔️ 1 bedroom; ✔️ Guest WC; ✔️ Living and dining room with an impressive area of 54 m², ideal for entertaining family and friends; ✔️ Fireplace with two heating outlets for two bedrooms on the first floor; ✔️ Fully equipped kitchen; ✔️ Laundry/machine room, prepared for two washing machines and an ironing area. ?️ 1st Floor: ✔️ 2 bedrooms with storage; ✔️ 1 full bathroom; ✔️ 1 large suite, equipped with a laundry chute for direct transfer of dirty clothes to the laundry room. ✨ Other Highlights: ✔️ Electric blinds; ✔️ Excellent sun exposure; ✔️ Spacious and bright interiors; ✔️ Excellent layout. ? Outside you can enjoy: ? Private pool; ? Well-maintained garden; ? Garage; ? Leisure area with indoor barbecue; ? Guest bathroom; ? Pool pump room. ? Located in Afeiteira, in a quiet area with excellent access, just minutes from Vendas Novas, this house is perfect for those seeking space, privacy, and quality of life. ? Schedule your visit now! Luís Alegria ? 926 520 668 The house of your dreams may be waiting for you!

? Apresento-lhe este apartamento T2, localizado no Empreendimento "Crasto Living" em Valadares. O CONCEITO: Sofisticação e Lazer entre a Natureza e o Mar. • Venha descobrir o equilíbrio perfeito no Condomínio Fechado "Crasto Living". Este fantástico apartamento T2 combina uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com uma fantástica área exterior comum focada no bem-estar dos moradores. • O projeto encontra-se em fase de construção, com a entrega prevista para o 2.º trimestre de 2027. ? CARACTERISTÍCAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PREMIUM • DESIGN OPEN SPACE: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e muito luminoso, ideal para o convívio de toda a família. • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: Móveis em MDF hidrófugo lacados a bege, balcões elegantes em Silestone e eletrodomésticos de gama superior da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado). Inclui lavandaria com tanque. • CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO: Instalação completa de Ar Condicionado na sala e nos quartos, Bomba de Calor de alta eficiência para aquecimento de águas e estores elétricos de alumínio. • DETALHES de ELEGÂNCIA: Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho, tetos falsos com projetores LED, sancas de luz indireta e portas com dobradiças ocultas lacadas a bege. • QUARTOS ACOLHEDORES: Quartos com roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas e prateleiras e grandes portadas de acesso ao exterior. • CASAS de BANHO MODERNAS: Revestimentos porcelânicos retificados, armários e louças sanitárias suspensas, torneiras e kits de duche em preto mate e resguardos de chuveiro já incluídos. • ESTACIONAMENTO: Inclui lugar de garagem. ? O CONDOMÍNIO: O Seu Refúgio Privado • GRANDES ÁREAS de JARDIM: Espaços verdes desenhados em socalcos, que oferecem recantos de leitura, descanso e comunhão com a natureza. • PISCINA PRIVATIVA: Uma fantástica piscina comum cercada por um deck soalheiro, perfeita para os dias de verão. • CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL: Fachada exterior isolada com sistema Capoto, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, além de ecopontos no exterior das habitações. ? ENVOLVÊNCIA e LOLALIZAÇÃO • VALADARES, Vila Nova de Gaia: Situado numa zona residencial calma e de prestígio, que combina privacidade com ótimos acessos rodoviários. • APENAS a 5 MINUTOS do MAR e das PRAIAS: Proximidade estratégica da linha de costa, dos passadiços de Gaia, de esplanadas e de toda a energia do mar. • SERVIÇOS à PORTA: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos dos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto e de Gaia. ? Garanta o seu futuro lar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas e condições exclusivas de aquisição!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casa de banho privativa. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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