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169398 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 115 m²

T3 COM 2 VARANDAS E GARAGEM | A 5 MINUTOS DO METRO E ISMAI | CASTÊLO DA MAIA Se procura um apartamento T3 em Castêlo da Maia, com duas varandas, lugar de garagem, duas casas de banho e uma localização central, esta é uma opção que merece ser conhecida. Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com boa entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas. Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, criando uma área adicional muito versátil, que poderá funcionar como zona de lavandaria, arrumação, apoio à cozinha ou espaço para refeições. A cozinha, igualmente orientada a nascente, beneficia de luminosidade natural e de uma configuração prática para o dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família e oferecendo ainda a possibilidade de adaptar um dos espaços a escritório ou zona de apoio. O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, proporcionando exposição solar durante a tarde e um agradável espaço exterior. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma mais-valia importante num T3, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Completa a propriedade um lugar de garagem, uma vantagem cada vez mais valorizada nesta zona. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. A poucos minutos encontra Mercado Municipal, supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender do automóvel. Para quem valoriza transportes públicos, a estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3, facilitando as deslocações para Maia, Porto, Matosinhos, Trofa e principais zonas empresariais e comerciais da região. PARA VIVER OU INVESTIR Com Certificação Energética C, este apartamento apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A proximidade ao Metro do ISMAI e à Universidade da Maia, aliada à oferta de comércio e serviços envolvente, reforça o seu potencial para arrendamento a estudantes, profissionais ou famílias. T3 + 2 VARANDAS + 2 CASAS DE BANHO + GARAGEM + METRO E ISMAI A 5 MINUTOS. Uma combinação difícil de ignorar para quem procura viver ou investir em Castêlo da Maia. Não fique apenas pelas fotografias. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários A sua casa, é o nosso compromisso.

AMI: 22918

Ref. Externa: SR0067

Id: 2116498

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 119 m²

Imóvel de Prestígio Apartamento T3 Boavista Varanda/Terraço com 29m2 Box para 2 carros Apartamento T3 de prestígio com acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar (Nascente / Poente). A espaçosa Suite garante conforto e privacidade, enquanto as amplas áreas sociais proporcionam um ambiente sofisticado e acolhedor. A espaçosa varanda/terraço voltada a Nascente/Sul permite desfrutar de momentos ao ar livre com ótima luminosidade natural. Conta ainda com uma garagem fechada/box para 2 carros, oferecendo conveniência e segurança. Em Condomínio Residencial com apenas 7 apartamentos exclusivos de tipologia T2, T3 e T4 Duplex (Penthouse), localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto à Avenida da Boavista, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, na envolvente do Parque da Cidade e da Foz do Douro, nas imediações serviços, comércio, os mais prestigiados colégios, clinicas e excelentes acessibilidades às principais vias da cidade. Dispõe de uma excelente rede de transportes, de salientar a proximidade ao Metro Bus, que permite rápida deslocação para a Foz, praias e centro da cidade. O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea. ALGUMAS CARACTERISTICAS: PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

AMI: 8478

Ref. Externa: ED F D/10081

Id: 1987787

2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 92 m²

Moradia T2 localizada em Brunhós, uma tranquila e acolhedora localidade do concelho de Soure, ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa zona calma, rodeada pela natureza e com bons acessos. Com 92 m² de área bruta de construção, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, investimento ou projeto de alojamento local. A moradia é composta por: - Cozinha; - Duas salas, oferecendo versatilidade na organização dos espaços; - Dois quartos; - Casa de banho completa. O imóvel necessita de obras de renovação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar a habitação ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor. É uma opção particularmente interessante para investidores que procuram um projeto de reabilitação com potencial de rentabilidade, quer para arrendamento, revenda ou alojamento local. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade da vila de Soure, onde encontrará supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e transportes, garantindo toda a comodidade do dia a dia sem abdicar da tranquilidade do meio rural. A localização permite ainda um rápido acesso às principais vias da região, facilitando as deslocações para Coimbra, Figueira da Foz, Pombal e restantes localidades envolventes. Se procura um imóvel com potencial para transformar num projeto à sua medida ou numa oportunidade de investimento, esta poderá ser a solução ideal. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

AMI: 7772

Ref. Externa: M-31241

Id: 1987766

Área de terreno : 125 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização do Loreto. Este estabelecimento comercial, atualmente destinado a restaurante/café, encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma solução ideal tanto para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, como para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com uma área generosa e uma excelente distribuição dos espaços, o imóvel dispõe de: Sala ampla com capacidade para aproximadamente 100 lugares sentados; Cozinha totalmente equipada e funcional; Espaço preparado para serviço de restauração e realização de eventos ou convívios; Licenciamento em conformidade e pronto para início imediato de atividade. Localizado numa zona residencial consolidada, beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade, fácil acesso e uma clientela potencial composta por residentes, trabalhadores e visitantes da zona. Excelente potencial de valorização. Para além da sua utilização comercial, este imóvel constitui uma oportunidade particularmente interessante para investidores imobiliários. Ao abrigo das atuais medidas do Simplex Urbanístico, poderá ser possível a conversão do espaço em habitação, mediante verificação da legislação aplicável e obtenção das autorizações legalmente exigidas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de possuir três entradas independentes, permitindo equacionar a criação de três apartamentos com cerca de 40 m² cada, tornando-o uma solução de elevado potencial para arrendamento de longa duração, alojamento para estudantes ou revenda após reabilitação. Se procura um investimento seguro, versátil e com múltiplas possibilidades de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

AMI: 7772

Ref. Externa: N-31238

Id: 1987764

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 87 m²

Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e acabamentos premium, concebidos para proporcionar conforto, eficiência energética e um estilo de vida moderno. Os apartamentos oferecem espaços amplos e luminosos, onde cada detalhe foi pensado para garantir funcionalidade e sofisticação. A cozinha apresenta um design elegante, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em quartzo tecnológico, integrando-se harmoniosamente na zona social. Ao nível do conforto, os imóveis encontram-se equipados com ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias e um eficiente sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de fluxo cruzado, que assegura uma renovação constante do ar, melhora a qualidade do ambiente interior e contribui para uma maior eficiência energética. A caixilharia em alumínio com corte térmico, os vidros duplos ClimaGuard e os estores elétricos proporcionam um excelente desempenho térmico e acústico durante todo o ano. As casas de banho distinguem-se pelas louças suspensas, móveis lacados e materiais de elevada qualidade, enquanto as amplas varandas com guardas em vidro constituem uma extensão natural da habitação, ideais para momentos de lazer. Com fachada ventilada, zonas comuns de excelência e materiais cuidadosamente selecionados, estes apartamentos representam uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, elegante e eficiente, onde a qualidade de construção e o conforto são prioridades. Especificações e Acabamentos, aspetos relevantes: Conforto e Eficiência Energética - Ar condicionado instalado. - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de fluxo cruzado, garantindo renovação contínua do ar interior e maior eficiência energética. - Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Caixilharia em alumínio com corte térmico (tipo Navarra 24200 ou equivalente). - Vidros duplos laminados ClimaGuard (3.3.1 + 18 + 6 mm). - Estores elétricos em alumínio termolacado. Cozinha - Cozinha moderna totalmente equipada. - Bancada em quartzo tecnológico COMPAC (ou equivalente), com 2 cm de espessura. - Lava-loiça com misturadora W7 ou equivalente. - Eletrodomésticos encastrados: Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Frigorífico combinado. Exterior - Fachada ventilada revestida a painel Composite Aluminium. - Varandas com pavimento cerâmico. - Guardas em vidro e alumínio lacado. Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

AMI: 10825

Ref. Externa: clix mais AP 1334

Id: 1987763

Área de terreno : 4040 m²

Oportunidade única no coração do Algarve. Terreno com 4 040 m² localizado nas Açoteias, vendido com projeto aprovado para a construção de duas moradias, cada uma com piscina privativa e garagem. Inserido num ambiente natural privilegiado, a apenas 7 minutos da icónica Praia da Falésia, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar. Ideal para investimento ou para quem procura construir a casa de sonho no Algarve, com todo o processo de licenciamento já tratado. O terreno confina com um ribeiro e tem vários pinheiros e fica inserido numa zona verde e de pinhal. Tem distância a pé de supermercado, cafés, restaurantes e transportes públicos. Pontos-chave: Área total: 4 040 m² Projeto aprovado: 2 moradias com piscina e garagem 7 minutos da Praia da Falésia Meio natural, sossego e privacidade Localização: Açoteias, Algarve

AMI: 9973

Ref. Externa: TR-005

Id: 1987761

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 220 m²

**Herdade Monteverde - Nature & Living Descubra a Herdade Monteverde, um paraíso com 100 hectares de natureza, onde a tranquilidade e a privacidade estão ao lado de uma reserva natural. Praias de extenso areal, campos de golfe e a vibrante cidade de Lisboa estão apenas a uma curta distância. Este empreendimento turístico respeita profundamente a natureza, proporcionando segurança 24 horas por dia e uma vasta gama de serviços e infraestruturas, campos de ténis, padel, squash, um circuito de manutenção, parque infantil e um jardim central, tudo pensado para o seu bem-estar e para que possa desfrutar de tempo de qualidade com a sua família. A moradia familiar é composta por dois pisos cujo foco arquitetônico é um jardim central a céu aberto. No piso térreo, a sala tem acesso a este jardim central por amplas janelas e inundando-a de luz natural. Uma cozinha totalmente equipada e ainda uma divisão em suite. No piso superior, terraços e varandas que privilegiam o ambiente e a tranquilidade da envolvência, uma suite principal, closet e dois quartos com casa de banho partilhada. Acabamentos de primeira qualidade, madeira exotica, eletrodomésticos electrolux. A área exterior é ampla, com uma zona de barbecue e espaço para piscina. Viva em harmonia com a natureza na Herdade Monteverde, onde conforto e serenidade se encontram, proporcionando momentos inesquecíveis em família.

AMI: 2786

Ref. Externa: ILX-022/25

Id: 1987754

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 108 m²

Localizado na principal artéria de Aljezur, este edifício está registado como habitação, mas a localização privilegiada torna o também apto para uso comercial. Distribui se por dois pisos com acessos independentes. O rés do chão funciona atualmente como escritório, com casa de banho. O piso superior tem três quartos, sala, cozinha e casa de banho. Uma escadaria exterior dá acesso a um terraço.Fun fact: este edifício, construído em 1913, foi a primeira pensão registada de Aljezur, um verdadeiro marco histórico da vila.A apenas 10 minutos de carro encontram-se algumas das praias mais selvagens e intocadas da Costa Vicentina, de areia dourada, falésias dramáticas e enseadas escondidas onde a natureza é a protagonista. A Praia da Amoreira fica a cerca de 5 km da casa, e as vizinhas Praia da Arrifana e Monte Clérigo, favoritas dos surfistas, ficam logo ao lado.Nesta vila, encontra-se todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, cafés e restaurantes locais, centro de Saúde, escola, bancos, correios, bem como um castelo medieval e ruas de calçada cheias de charme. As animadas cidades de Sagres e Lagos ficam a cerca de 30 km de distância, e o Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 125 km.Perfeita para quem procura uma experiência autêntica e repleta de natureza, longe das multidões, esta casa é um refúgio sereno onde o Algarve revela o seu lado mais genuíno e intemporal.

AMI: 5797

Ref. Externa: PV-M-608

Id: 1987753

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 100 m²

Moradia T4 com Duas Entradas Independentes a 1,5 km da Praia da Alagoa - AlturaExcelente oportunidade de investimento ou para habitação própria!Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, dispondo de duas entradas independentes, o que permite a sua utilização como duas frações autónomas, ideal para rentabilização através de arrendamento, alojamento de férias ou para duas famílias.A habitação é composta por 4 quartos, um escritório e 2 casas de banho, encontrando-se atualmente distribuída em dois apartamentos independentes. Cada um deles dispõe de:2 quartos;1 casa de banho;Sala e cozinha em conceito open space.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com churrasqueira, uma casa de banho de apoio e uma arrecadação com 13m², oferecendo maior funcionalidade e espaço de arrumação.Localizada em Altura, no concelho de Castro Marim, esta moradia encontra-se a apenas -1,5 km da magnífica Praia da Alagoa-, conhecida pelo seu extenso areal dourado e pelas águas calmas e quentes, sendo um destino muito procurado tanto para residência permanente como para férias.Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, excelente localização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

AMI: 17215

Ref. Externa: SU-CS-MOR-93095

Id: 1987751

Área bruta : 0 m²

Apresenta-se para venda um prédio urbano de grande dimensão, localizado na zona dos Cucos, freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, inserido em contexto rural próximo da localidade da Labrujeira.O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 2,7 hectares integrando um conjunto de 13 artigos urbanos e uma área de construção registada de aproximadamente 7.500m².Trata-se de um antigo complexo industrial atualmente em estado de ruína, oferecendo um elevado potencial de valorização através de reconstrução ou reabilitaçãoO terreno beneficia de acessos razoáveis, situando-se numa zona tranquila e pouco urbanizada, ideal para projetos que privilegiam espaço, privacidade e ligação ao meio rural.Importa referir que o imóvel se encontra devoluto e que o seu potencial construtivo carece de validação junto das entidades competentes, sendo recomendável a obtenção de pedido de informação prévia (PIP) para definição exata das possibilidades edificativas.Este ativo representa uma oportunidade interessante para investidores ou promotores com visão estratégica, procurando desenvolver um projeto de grande escala com potencial de valorização a médio/longo prazo.

AMI: 775

Ref. Externa: OP-999024843

Id: 1987745

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 0 m²

Duplex com 5 assoalhadas e um estacionamento situado junto à variante norte da Ericeira e próximo à praia do Matadouro.* Imóvel ocupado até Abril de 2028/Indisponível para visitas*

AMI: 775

Ref. Externa: OP-999024844

Id: 1987746

Agentes Especialistas

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4 Quartos

2 WCs

Área útil : 121 m²

O apartamento oferece quatro quartos de excelentes dimensões:Quarto de 13,05m², com varanda transformada em marquise;Quarto de 14,58m²;Quarto de 11,20m²;Quarto de 14,84m².Dispõe ainda de duas casas de banho completas:Uma equipada com base de duche, sanita e lavatório;Outra com uma ampla base de duche equipada com duas colunas de chuveiro, sanita e elegante móvel com duplo lavatório.Ao nível dos acabamentos, destaca-se pela qualidade e modernidade:Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente;Vidros duplos;Estores elétricos;Tetos falsos com iluminação embutida em LED;Pavimento flutuante;Porta de entrada de alta segurança com fechadura de código.Com duas frentes solares, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Inserido num edifício em excelente estado de conservação, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida.Destaques: T4 totalmente remodelado;120,71m² de área bruta privativa;Sala e cozinha em open space com recuperador de calor;Cozinha totalmente equipada;2 casas de banho modernas;Janelas em PVC com vidros duplos;Estores elétricos;Tetos falsos com iluminação LED;Porta de segurança com fechadura de código;2 frentes solares;Edifício em excelente estado de conservação.Atenção 3º andar sem elevadorUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar na Amora, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Venha visitarOferta da Escritura (excluindo os registos)José MarquesPredimed ConsultingAMI 22503

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061777

Id: 1987731

Área útil : 286 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no coração do Sítio da Nazaré, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Portugal, com forte afluência de turistas e visitantes durante todo o ano.Este restaurante distingue-se pela sua elegância, qualidade dos equipamentos e excelente estado de conservação. Foi alvo de uma remodelação integral em 2019, incluindo a renovação da instalação elétrica, canalização e rede de gás, encontrando-se totalmente equipado e pronto a funcionar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.Capacidade38 lugares no piso térreo (R/C);10 lugares na esplanada;60 lugares na cave, ideal para grupos, eventos ou refeições privadas.Total: 108 lugares.Cozinha totalmente equipadaForno Rational iCombi;Fogão;Fritadeira;Grelhador Gresilva;Grelhador a carvão nas traseiras;3 micro-ondas;2 máquinas de lavar loiça (R/C e cave);Máquina de lavar copos;2 máquinas de café (incluindo uma Mayor no R/C);Abatedor de temperatura;Máquina de vácuo industrial;Máquina de aquecimento de pratos;Dry Ager para maturação de carne a ar seco.Equipamentos e mobiliárioAr condicionado;2 arcas frigoríficas para vinho;Candeeiros de cristal;Cadeiras de veludo;Loiça Vista Alegre;Copos Chef & Sommelier (França);Talheres Herdmar;Loiça completa para toda a capacidade do restaurante;2 instalações sanitárias (WC).Valor de renda: 1.558€Este é um espaço que combina requinte, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem pretende dar continuidade a um conceito de sucesso ou implementar um novo projeto de restauração numa das zonas mais visitadas da costa portuguesa.Anabela DiasPredimed Imobiliária

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061770

Id: 1987735

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 114 m²

Apartamento T3, Urbanização dos Plátanos - Abrantes.Descubra este magnífico apartamento T3, onde conforto, modernidade e qualidade de construção se conjugam para proporcionar uma experiência habitacional única. Localizado na Urbanização dos Plátanos, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Abrantes, este imóvel destaca-se pela sua elegância, funcionalidade e excelentes acabamentos.Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que faz a ligação harmoniosa às diferentes áreas da habitação. A ampla sala, beneficiando de abundante luz natural, oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e convívio.A cozinha, foi concebida para responder às exigências do dia a dia.Na área privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, que se destaca pelo seu espaçoso roupeiro e casa de banho privativa com banheira, garantindo total conforto e privacidade.Como complemento, o apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento privativos, uma mais valia cada vez mais valorizada.A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo hipermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, estação ferroviária e diversas áreas de lazer e desporto.Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A23, A13 e A1), encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e Coimbra, permitindo uma excelente mobilidade para quem valoriza acessibilidade e centralidade.Abrantes é uma Cidade reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade, património, natureza e uma oferta completa de serviços, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para viver ou investir.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e situado numa localização de excelência.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061574

Id: 1987736

5 Quartos

5 WCs

Área útil : 240 m²

Edifício com Elevado Potencial de Reabilitação no Centro de São Marcos da Serra Uma oportunidade única de investimento no coração da Serra Algarvia.Apresentamos este edifício de traça tradicional, localizado em pleno centro de São Marcos da Serra, concelho de Silves, uma vila cada vez mais procurada pelo turismo de natureza e pela autenticidade do interior algarvio.Com uma área de construção generosa e uma implantação em esquina, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local ou um pequeno hostel de charme.A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade da vila, mantendo fácil acesso às principais vias que ligam ao litoral algarvio e ao Alentejo.Destaques do imóvel Edifício de dois pisos com excelente exposição solar.Localização central e de fácil acesso.Fachadas tradicionais com elevado potencial arquitetónico.Grande versatilidade de utilização.Excelente oportunidade de valorização após reabilitação.Inserido numa zona em crescimento para turismo rural e de natureza.Ideal para: ? Moradia familiar de grandes dimensões? Criação de 2 a 4 apartamentos independentes?️ Hostel ou Guest House? Alojamento Local direcionado para caminhantes da Via Algarviana, cicloturistas e turismo de naturezaUma localização com futuro São Marcos da Serra é uma das portas de entrada para a Serra Algarvia, conhecida pelas suas paisagens naturais, percursos pedestres, gastronomia tradicional e qualidade de vida. A crescente procura por experiências autênticas torna esta localização especialmente atrativa para projetos turísticos e de alojamento.Um projeto com enorme potencial A configuração do edifício permite desenvolver uma reabilitação de elevado nível, preservando o carácter tradicional da construção e integrando soluções modernas de conforto e eficiência energética. A sua posição em esquina possibilita uma arquitetura distinta, com amplas fachadas, varandas e excelentes condições de luminosidade.Se procura um imóvel com identidade, história e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.Marque já a sua visita e descubra o potencial deste edifício para concretizar o seu próximo projeto de investimento ou habitação.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-057715

Id: 1987738

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 82 m²

Localizado na Rua Dr. Miguel Bombarda, n.º 1A, em Campo Maior, este apartamento T1 representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Situado no 1.º andar de um edifício com terraço, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de um quarto interior, uma casa de banho, cozinha e uma distribuição prática dos espaços. A configuração do apartamento permite ainda a possibilidade de reorganizar o espaço e criar uma divisão adicional, adaptando-o às necessidades do futuro proprietário.Características do imóvelApartamento T1 no 1.º andarTerraço1 quarto interiorPossibilidade de criar uma divisão adicionalCasa de banhoCozinhaLayout funcionalZona tranquilaFácil estacionamento nas imediaçõesA localização é um dos seus maiores atrativos. Inserido numa zona calma e bem servida, encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e transportes, garantindo comodidade no dia a dia.A proximidade às cidades de Elvas e Badajoz, aliada às excelentes acessibilidades rodoviárias, faz deste imóvel uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou investimento.O desenvolvimento da área logística transfronteiriça entre Campo Maior, Elvas e Badajoz, impulsionado pela Plataforma Logística del Suroeste Europeo, tem reforçado a atratividade da região, criando novas oportunidades de emprego e contribuindo para a valorização do mercado imobiliário local.Além disso, a ligação à autoestrada que une Lisboa a Madrid proporciona rápidos acessos aos principais centros urbanos da Península Ibérica, reforçando o potencial de valorização deste imóvel.Se procura um apartamento com uma localização privilegiada, funcional e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061164

Id: 1987741

Área de terreno : 11250 m²

Excelente parcela de terreno com 11.250m², composta por um olival tradicional maduro, localizada na Estrada da Figueira, em Campo Maior.A sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Campo Maior e da cidade de Badajoz (Espanha), aliada ao acesso por estrada asfaltada, garante excelente acessibilidade e conveniência.O olival apresenta um compasso regular, com árvores adultas, densas e bem alinhadas, constituindo uma excelente oportunidade para produção agrícola sustentável e rentável. A predominância das variedades Carrasquenha e Azeiteira confere elevado potencial para a produção de azeitona e de azeite de excelente qualidade.Foi igualmente realizada uma avaliação técnica por profissional especializado, que identificou a existência de várias veias de água no terreno, confirmando a viabilidade da execução de um furo artesiano, uma mais-valia importante para qualquer projeto agrícola.Recentemente, o Município procedeu à beneficiação da estrada pavimentada confinante com a propriedade, melhorando significativamente as condições de acesso e contribuindo para a valorização do imóvel.Campo Maior, situada no Alto Alentejo, no distrito de Portalegre, distingue-se pela sua localização estratégica junto à fronteira com Espanha e pelo seu forte dinamismo económico. Destaca-se pela presença do maior complexo de torrefação de café da Península Ibérica, um importante motor de desenvolvimento económico e criação de emprego.A proximidade à cidade de Badajoz e aos investimentos na Plataforma Logística del Suroeste Europeo reforça o potencial de valorização desta propriedade.Principais vantagens:Parcela com 11.250m²;Olival tradicional maduro, produtivo e bem implantado;Variedades Carrasquenha e Azeiteira;Potencial para execução de furo artesiano;Acesso por estrada asfaltada recentemente beneficiada;Excelente localização junto a Campo Maior e Badajoz;Ligação rápida à autoestrada Lisboa-Madrid;Região em forte crescimento, com investimento contínuo nos setores da agricultura, turismo, logística e infraestruturas.Uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou patrimonial, numa zona com elevado potencial de valorização.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061643

Id: 1987742

Área útil : 110 m²

No centro de Campo Maior, na Rua de Badajoz, encontra este lote de terreno urbano com uma área total de 110m² e uma área bruta de construção de 220m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar T4 com garagem, dois logradouros privados e um amplo terraço.O terreno é vendido sem projeto aprovado, oferecendo-lhe a liberdade de desenvolver uma solução totalmente adaptada às suas necessidades e preferências, em conformidade com a regulamentação urbanística em vigor.Graças à sua capacidade construtiva, poderá idealizar uma moradia distribuída por dois pisos, privilegiando áreas amplas, conforto, funcionalidade e uma excelente entrada de luz natural.No piso térreo poderá criar uma ampla sala de estar com ligação direta ao logradouro frontal, uma cozinha com acesso ao logradouro posterior, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre, dois quartos, uma casa de banho completa e uma garagem com acesso direto ao interior da habitação.O piso superior poderá ser dedicado à zona mais privada da casa, contemplando dois quartos, uma casa de banho completa e um amplo terraço, perfeito para desfrutar de uma vista desafogada e de agradáveis momentos de lazer.Os dois logradouros oferecem inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar zonas ajardinadas, espaços de refeições, uma área de lazer ou um ambiente exterior pensado para usufruir em família e com amigos.Este lote representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia contemporânea, valorizando espaços funcionais, luminosos e em perfeita harmonia com a envolvente.A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e da proximidade de supermercados, escolas, comércio tradicional, serviços, restauração e outros equipamentos essenciais ao dia a dia.A proximidade às cidades de Elvas e Badajoz, aliada às boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Campo Maior é uma vila de forte identidade cultural, reconhecida pelas emblemáticas Festas do Povo, um dos eventos mais marcantes de Portugal, que atraem milhares de visitantes e contribuem para a valorização e dinamização da região.O crescimento económico impulsionado pelo desenvolvimento da área logística transfronteiriça entre Campo Maior, Elvas e Badajoz, nomeadamente através da Plataforma Logística del Suroeste Europeo, tem vindo a reforçar a atratividade do concelho, criando novas oportunidades nos setores da logística, indústria, transportes e serviços.Além disso, a excelente ligação à autoestrada que une Lisboa a Madrid proporciona rápidos acessos aos principais centros urbanos da Península Ibérica, reforçando o potencial de valorização deste investimento.Se procura um terreno para construir a casa com que sempre sonhou, numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061462

Id: 1987743

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 157 m²

Moradia T3+1 no Pinhal General - Conforto, Espaço e ModernidadeDescubra esta fantástica moradia T3+1, situada numa zona calma e sossegada do Pinhal General, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos.Com uma arquitetura moderna e funcional, a moradia dispõe de uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha contemporânea, criando um ambiente perfeito para convívios em família e entre amigos.Na área privada, encontra três quartos, incluindo uma excelente suíte com closet, proporcionando toda a privacidade e comodidade. Dispõe ainda de uma divisão de arrumos com excelente dimensão, facilmente adaptável a escritório, sala de lazer ou até a um quarto adicional, transformando esta moradia num verdadeiro T3+1.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina, ideal para os dias mais quentes, de uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio, e de um espaço pensado para proporcionar conforto, lazer e bem-estar durante todo o ano.Se procura uma moradia moderna, espaçosa e versátil, inserida numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita para si.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061726

Id: 1987727

Área de terreno : 15000 m²

Apresentamos este excelente terreno rústico com potencial de construção, localizado em Carvalhosa, no concelho de Paços de Ferreira.Com uma área total de 15.000m², este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional, sujeito à viabilidade e às normas urbanísticas em vigor.A sua dimensão e localização oferecem inúmeras possibilidades, sendo ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Principais características: Área total de 15.000m²Terreno rústicoPotencial de construçãoExcelente oportunidade de investimentoZona tranquilaBons acessosPróximo de comércio e serviçosExcelente exposição solarLocalizado em Carvalhosa, beneficia de uma envolvente calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida ao centro de Paços de Ferreira e aos concelhos vizinhos.Se procura um terreno com dimensão, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Marque já a sua visita!?? A Sua Oportunidade Mora Aqui.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061767

Id: 1987734

Área de terreno : 345 m²

Mais um Terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Prime.Terreno Urbano, pronto a construir a sua futura casa, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, a 5 minutos do centro de Caneças.Possibilidade de venda conjunta com lote confinante.O lote permite a construção de uma moradia com:Área do lote: 345m²Área de implantação: 90m²Área de habitação: 180m²Área bruta de construção: 270m²Área dependente: 18m²Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos + cave e anexo.* Colocamos à sua disposição um serviço de intermediação de crédito que o apoia na obtenção das melhores condições de financiamento disponíveis no mercado, sem custos adicionais. Contacte-nos já.Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061739

Id: 1987737

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