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Notas importantes: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, não sendo possível a realização de visitas, sendo comercializado nessa condição. Encontra-se igualmente sem licença de utilização, ficando a cargo do comprador a obtenção da mesma, bem como a eventual realização e conclusão de obras necessárias. Apresenta-se para venda moradia T3 situada na freguesia da Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares, mais concretamente na zona da Costa do Arnau, com frente para a Estrada Nacional N2. Trata-se de uma moradia unifamiliar composta por três pisos — rés-do-chão, primeiro andar e sótão — implantada num terreno com 1.840 m², proporcionando uma área exterior ampla e versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento. A distribuição interior revela-se prática e funcional: Rés-do-chão: Amplo salão com cozinha em conceito open space, lavandaria, zona de arrumos, instalação sanitária e alpendres. Primeiro andar: Hall de distribuição, sala de estar, cozinha com despensa, dois quartos, uma instalação sanitária completa e uma suíte com casa de banho privativa. Sótão: Um quarto adicional e espaço destinado a arrumos. No exterior, o logradouro dispõe de telheiro e várias zonas de arrumação, reforçando o potencial de utilização do espaço envolvente. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

T3 Totalmente Remodelado com Vista Mar | Matosinhos Sul Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos metros da Praia de Matosinhos e com a estação de Metro Matosinhos Sul mesmo em frente ao edifício. Inserido no 4.º andar de um prédio com elevador, este imóvel combina conforto, luminosidade natural e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento. O IMÓVEL NÃO POSSUI GARAGEM Este apartamento disponível em JULHO 2026 conta com as seguintes características: • 3 quartos com aquecedores elétricos • 2 casas de banho completas (base de duche e banheira) • Sala de estar e jantar ampla com aquecedores elétricos • Cozinha totalmente equipada com: o Frigorífico o Forno o Placa/Fogão o Exaustor o Máquina de café (eletrodomésticos novos) • Lavandaria • Duas varandas com vista mar • Janelas em todas as divisões, proporcionando excelente luminosidade natural Localização e acessos: Situado numa zona estratégica com excelentes acessos e serviços nas proximidades: • Praia de Matosinhos a cerca de 4 minutos a pé • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos • Centro do Porto e Hospital de São João a 16 minutos • Porto de Leixões a 6 minutos • Acesso rápido às autoestradas A1, A4, A20 e A28 Comércio e serviços nas proximidades: • Lidl a 3 minutos • Pingo Doce e McDonald’s a 4 minutos • Bancos, cafés, padarias, restaurantes, hotéis e escolas nas imediações Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, com todas as comodidades, transportes e acessos à porta de casa. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Moradia T4+1 Moderna com Jardim, Terraço e Garagem para 3 Carros em São Martinho do Bispo Se procura uma moradia espaçosa, moderna e situada numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava. Esta fantástica moradia T4+1, localizada em São Martinho do Bispo, foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, reunindo áreas generosas, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. A zona social destaca-se por uma ampla sala com 46,6m², perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, com ligação direta ao terraço e aos jardins que envolvem a moradia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. A cozinha encontra-se equipada com: • Forno; • Placa vitrocerâmica; • Exaustor; • Bomba de calor de 300L. Na área privada, encontrará quartos amplos com cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte, sendo que uma das suítes dispõe de um elegante closet exclusivo. A moradia conta ainda com um magnífico escritório com acesso direto ao jardim, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Todos os quartos possuem excelentes varandas, proporcionando luz natural abundante e espaços perfeitos para relaxar ao final do dia. Características e equipamentos: • Janelas oscilobatentes; • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico/acústico; • Estores elétricos; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de painéis solares; • Pré-instalação de aspiração central. A garagem, com portão automático, oferece capacidade para mais de 3 viaturas e inclui amplas zonas de arrumação, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localizada numa zona tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades — escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos — esta é a escolha ideal para quem procura viver com conforto e conveniência. Venha descobrir a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] Imagens ilustrativas geradas por IA. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Moradia T4+1 Moderna com Jardim, Terraço e Garagem para 3 Carros em São Martinho do Bispo. Se procura uma moradia espaçosa, moderna e situada numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava. Esta fantástica moradia T4+1, localizada em São Martinho do Bispo, foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, reunindo áreas generosas, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. A zona social destaca-se por uma ampla sala com 46,6m², perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, com ligação direta ao terraço e aos jardins que envolvem a moradia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. A cozinha encontra-se equipada com: • Forno; • Placa vitrocerâmica; • Exaustor; • Bomba de calor de 300L. Na área privada, encontrará quartos amplos com cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte, sendo que uma das suítes dispõe de um elegante closet exclusivo. A moradia conta ainda com um magnífico escritório com acesso direto ao jardim, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Todos os quartos possuem excelentes varandas, proporcionando luz natural abundante e espaços perfeitos para relaxar ao final do dia. Características e equipamentos: • Janelas oscilobatentes; • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico/acústico; • Estores elétricos; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de painéis solares; • Pré-instalação de aspiração central. A garagem, com portão automático, oferece capacidade para mais de 3 viaturas e inclui amplas zonas de arrumação, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localizada numa zona tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades — escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos — esta é a escolha ideal para quem procura viver com conforto e conveniência. Venha descobrir a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] Imagens ilustrativas geradas por IA. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Descubra esta moradia T3 localizada na zona de São Silvestre, em Coimbra, inserida numa área residencial tranquila e com bons acessos — ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida no quotidiano Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe de um quarto no piso térreo, uma solução prática para a criação de escritório ou quarto adicional. No piso superior encontram-se mais dois quartos, assegurando uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A moradia conta ainda com garagem fechada, equipada com portão elétrico e acesso direto ao interior da habitação, proporcionando maior conforto, especialmente em dias de chuva ou frio. Dispõe de duas casas de banho, uma em cada piso, garantindo maior comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se o terraço no primeiro andar, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A localização permite beneficiar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Nas imediações encontrará comércio local, escolas, serviços, farmácia e rápidos acessos ao centro de Coimbra. A zona oferece também ligações práticas às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias, quer por motivos profissionais, quer de lazer. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Moradia T3+1 em Construção com Sótão e Logradouro | Pardieiros. Apresentamos esta excelente moradia T3+1 em fase de construção, distribuída por dois pisos e sótão, localizada no núcleo urbano consolidado de Pardieiros — uma zona tranquila, com ambiente familiar e todas as comodidades essenciais por perto. Inserida numa área com ruas pavimentadas, infraestruturas básicas já instaladas e comércio de proximidade, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuição dos espaços: Rés-do-chão: • Duas salas com excelente potencial de aproveitamento; • Cozinha; • Despensa; • Lavandaria; • Casa de banho. 1.º Andar: • Hall de distribuição; • Biblioteca/escritório; • Três quartos; • Duas casas de banho. Sótão: • Espaço amplo multifuncional; • Casa de banho. No exterior, conta ainda com um pequeno logradouro, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim. Uma moradia versátil, com enorme potencial para habitação própria ou investimento, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços do dia a dia. Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Se está a pensar vender o seu imóvel e pretende conhecer o seu valor de mercado, terei todo o gosto em realizar uma avaliação sem compromisso. Ligue hoje mesmo! Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO

Apresenta-se para venda edifício urbano destinado a comércio e serviços, situado na Rua Luís de Camões, a escassos metros do centro da vila de Carrazeda de Ansiães Inserido numa zona habitacional consolidada e bem servida de comércio, serviços e equipamentos públicos, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal de Carrazeda de Ansiães, dispondo ainda de excelentes acessibilidades, nomeadamente através do IC5. O edifício desenvolve-se num único piso, possui quatro frentes e está implantado num lote de terreno com 1.189 m², que inclui uma ampla área de logradouro. Conta com uma área bruta de construção de aproximadamente 381 m², oferecendo versatilidade para a instalação de diferentes atividades empresariais, institucionais ou de serviços. A distribuição interior foi concebida de forma funcional, integrando uma ampla área principal, sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias. Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo adaptação, modernização ou requalificação de acordo com as necessidades específicas do futuro proprietário ou da atividade a desenvolver. Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Se está a pensar vender o seu imóvel e pretende conhecer o seu valor de mercado, terei todo o gosto em realizar uma avaliação sem compromisso. Ligue hoje mesmo! Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO

Excelente oportunidade de investimento no centro de Góis Com uma área aproximada de 360 m², este espaço comercial destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e localização estratégica, oferecendo condições ideais para a instalação de uma ampla variedade de atividades empresariais e de prestação de serviços. Localizado numa zona central e privilegiada, junto aos principais serviços públicos e administrativos, o imóvel beneficia de elevada visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a comércio, escolas, Conservatória, Biblioteca Municipal, Bombeiros e demais equipamentos de apoio à população. O espaço encontra-se distribuído de forma funcional, integrando uma ampla área principal, salas de reuniões, gabinetes, zona de arquivo, copa, instalações sanitárias e áreas técnicas, permitindo uma adaptação rápida e eficiente a diferentes modelos de negócio. Pelas suas características e localização, este imóvel é especialmente indicado para escritórios, clínicas, centros de formação, espaços de coworking, serviços de atendimento ao público, instituições ou comércio especializado. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Terreno com 905m2 para construção de uma moradia isolada, com 335m2. O projeto da mesma encontra-se aprovado e com licença a pagamento. Este terreno encontra-se na envolvência do Hospital dos Covões e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra Dispõe na sua proximidade de espaços comerciais, hospitais, escolas, espaços de lazer, facilidade de acesso ao centro da cidade e à principal Auto-estrada do país. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Moradia Nova T3 2 Frentes em S. Cosme -" Casas das Oliveiras", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Piso 2: 83,60 m2 + 9,30 m2 (varandas) - Piso 1: 80,20 m2 + 13,20 m2 (varandas); - Piso -1: 85,10 m2; - Área Coberta: 99,10 m2; - Área Descoberta: 33,90 m2; - Área Privativa: 163,80 m2; - Área Dependente: 107,60 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: Entre o 2º Trimestre e 3º Trimestre de 2027 - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco - Instalação de alarme; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas interiores em betão revestidas a flutuante de Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça), e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Resguardos de base de chuveiro; - Suíte e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado. Zonas comuns Condomínio: - Piscina; - Zonas de Jardim. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Terreno Urbano para Venda - Adémia, Coimbra Oportunidade imperdível para quem procura um terreno espaçoso e com localização estratégica. Vantagens da Localização: A 1 minuto do acesso ao IC2, garantindo mobilidade rápida para várias regiões. A apenas 5 minutos do centro de Coimbra, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Excelente conectividade: a 5 minutos da entrada da Autoestrada A1 (Coimbra Norte), com ligação direta a Lisboa e Porto Ideal para construção de moradia unifamiliar ou para investimento. Esta pode ser a oportunidade que procurava. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: [email protected] A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

Loja comercial c/ aprox. 160 m2. Loja destinada a estabelecimento comercial, produtos alimentares, prestação de serviços, farmacias, escolas de condução, restauração e bebidas, profissões liberais, churrascarias, pastelarias e padaria c/ fabrico. Próximo de estação de caminhos de ferro.

Moradia Nova T3 3 Frentes em S. Cosme -" Casas das Oliveiras", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Piso 2: 94,80 m2 + 5,90 m2 (varandas) - Piso 1: 92,30 m2 + 10,40 m2 (varandas); - Piso -1: 105,30 m2; - Área Coberta: 106,80 m2; - Área Descoberta: 80,00 m2; - Área Privativa: 187,10 m2; - Área Dependente: 121,60 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: Entre o 2º Trimestre e 3º Trimestre de 2027 - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco - Instalação de alarme; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas interiores em betão revestidas a flutuante de Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça), e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Resguardos de base de chuveiro; - Suíte e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado. Zonas comuns Condomínio: - Piscina; - Zonas de Jardim. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Loja comercial c/ aprox. 160 m2. Loja destinada a estabelecimento comercial, produtos alimentares, prestação de serviços, farmacias, escolas de condução, restauração e bebidas, profissões liberais, churrascarias, pastelarias e padaria c/ fabrico. Próximo dos caminhos de ferro.

Moradia Nova T3 3 Frentes em S. Cosme -" Casas das Oliveiras", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Piso 2: 83,60 m2 + 9,30 m2 (varandas) - Piso 1: 80,20 m2 + 13,20 m2 (varandas); - Piso -1: 85,10 m2; - Área Coberta: 99,10 m2; - Área Descoberta: 33,90 m2; - Área Privativa: 163,80 m2; - Área Dependente: 107,60 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: Entre o 2º Trimestre e 3º Trimestre de 2027 - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco - Instalação de alarme; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas interiores em betão revestidas a flutuante de Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça), e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Resguardos de base de chuveiro; - Suíte e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado. Zonas comuns Condomínio: - Piscina; - Zonas de Jardim. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Moradia Nova T3 2 Frentes em S. Cosme -" Casas das Oliveiras", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Piso 2: 83,60 m2 + 9,30 m2 (varandas) - Piso 1: 80,20 m2 + 13,20 m2 (varandas); - Piso -1: 85,10 m2; - Área Coberta: 99,10 m2; - Área Descoberta: 33,90 m2; - Área Privativa: 163,80 m2; - Área Dependente: 107,60 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: Entre o 2º Trimestre e 3º Trimestre de 2027 - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco - Instalação de alarme; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas interiores em betão revestidas a flutuante de Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça), e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Resguardos de base de chuveiro; - Suíte e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado. Zonas comuns Condomínio: - Piscina; - Zonas de Jardim. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Moradia Nova T3 2 Frentes em S. Cosme -" Casas das Oliveiras", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Piso 2: 83,60 m2 + 9,30 m2 (varandas) - Piso 1: 80,20 m2 + 13,20 m2 (varandas); - Piso -1: 85,10 m2; - Área Coberta: 99,10 m2; - Área Descoberta: 33,90 m2; - Área Privativa: 163,80 m2; - Área Dependente: 107,60 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: Entre o 2º Trimestre e 3º Trimestre de 2027 - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco - Instalação de alarme; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas interiores em betão revestidas a flutuante de Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça), e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Resguardos de base de chuveiro; - Suíte e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado. Zonas comuns Condomínio: - Piscina; - Zonas de Jardim. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Moradia Nova T3 2 Frentes em S. Cosme -" Casas das Oliveiras", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Piso 2: 83,60 m2 + 9,30 m2 (varandas) - Piso 1: 80,20 m2 + 13,20 m2 (varandas); - Piso -1: 85,10 m2; - Área Coberta: 99,10 m2; - Área Descoberta: 33,90 m2; - Área Privativa: 163,80 m2; - Área Dependente: 107,60 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: Entre o 2º Trimestre e 3º Trimestre de 2027 - Fachada em Capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco - Instalação de alarme; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas interiores em betão revestidas a flutuante de Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça), e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Resguardos de base de chuveiro; - Suíte e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado. Zonas comuns Condomínio: - Piscina; - Zonas de Jardim. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]