169416 Imóveis - Portugal

Localização e Enquadramento A proximidade ao rio permite desfrutar de uma vista desafogada sobre a água, ao mesmo tempo que garante acesso pedestre fácil a uma vasta rede de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos Configuração do imóvel: A organização do apartamento faz-se a partir de um hall de entrada central, que estabelece a ligação para as restantes divisões, separando de forma funcional a área social da zona de descanso. A habitação conta com: Três quartos com boa luz natural; Duas casas de banho Cozinha com acesso a uma varanda que foi transformada em marquise, ideal para lavandaria ou espaço de arrumação extra; Sala de estar com acesso direto a uma segunda varanda, virada para o rio. Atributos Adicionais O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia substancial nesta zona da cidade, garantindo facilidade de estacionamento e segurança para a viatura. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Há casas que simplificam a vida. Este T1 no Cacém é uma delas. A apenas 2 minutos da estação de comboios, este apartamento com 65 m² combina localização, luz natural e funcionalidade três fatores que fazem toda a diferença no dia a dia. Situado no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, o imóvel está virado a sul, beneficiando de excelente luminosidade e de uma vista desafogada que traz mais leveza e conforto ao espaço. A sala é acolhedora e conta com uma varanda fechada, perfeita para criar uma zona de leitura, trabalho, arrumação extra ou simplesmente um canto tranquilo para aproveitar a luz do dia. E há ainda uma vantagem muito interessante: pela sua configuração, existe a possibilidade de dividir a sala e criar um segundo quarto, caso precise de mais espaço ou pretenda valorizar o imóvel. A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa individual ideal para quem valoriza organização e praticidade. A casa de banho é completa, servindo perfeitamente as necessidades do dia a dia. Na envolvente encontra tudo o que precisa: comércio, escolas, jardins e serviços, além de acesso à IC19 a apenas 2 minutos, tornando as deslocações rápidas e convenientes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel bem localizado, com potencial de adaptação e uma relação muito interessante entre espaço, luz e acessibilidade. Venha conhecer este T1 no coração do Cacém e descubra como pode ser fácil viver perto de tudo. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Quarte Share de uma excelente moradia térrea T3 com vista mar, inserida no prestigiado Rocha Brava Village Resort, em Carvoeiro. Com três quartos espaçosos, duas casas de banho, ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e excelente luminosidade natural, esta propriedade oferece conforto e funcionalidade em todas as divisões. Totalmente mobilada, equipada e com ar condicionado, encontra-se pronta a habitar ou a rentabilizar. No exterior, dispõe de um jardim e de um terraço na cobertura com agradável vista mar, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve. Rocha Brava Village Resort é reconhecido pelos seus jardins paisagísticos, ambiente tranquilo e excelentes infraestruturas, incluindo três piscinas exteriores, piscina interior aquecida (sazonal), campos de ténis e pickleball, ginásio, restaurante, minimercado, receção, segurança e diversos serviços de lazer. Localizada a poucos minutos da Praia de Vale de Centeanes, do centro de Carvoeiro e de vários campos de golfe, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias ou um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e rentabilidade turística.

Apartamento T2, situado a poucos passos da emblemática Praia da Falésia, na tranquila Urbanização do Surfal. A maior vantagem deste imóvel são as remodelações já realizadas tais como o soalho flutuante, uniforme em todo o imóvel, caixilharias com vidro duplo e também a casa de banho, totalmente remodelada. A entrada do apartamento é feita pelo espaçoso salão de 28m² com varanda, lareira e ar condicionado. A partir deste, temos acesso à cozinha independente e com varanda e também aos quartos, ambos com varanda e armários embutidos. Entre a cozinha e os quartos encontra a casa de banho. Outra das vantagens desta propriedade é o lugar de estacionamento de 15m² e a arrecadação na garagem. Existe ainda um terraço comum na cobertura do prédio com vista sobre os pinheiros onde poderá desfrutar das melhores tardes de sol na companhia da sua família e amigos. Esta é sem dúvida alguma uma ótima região para viver ou para gozar as suas merecidas férias. Aqui não precisa de utilizar o carro sendo que a poucas dezenas de metros tem todos os serviços que necessita. Não perca este imóvel. Boas áreas, curta distância à praia. Marque a sua visita hoje ! Detalhes Gerais: IMI (anual): 283,56 Área do Apartamento: 75m² Área das Varandas, Garagem e Arrecadação: 20m² Tito Curado +351 915 971 904 Falésia Imobiliária®

Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. Situada numa das localizações mais privilegiadas da Praia da Luz, esta encantadora moradia oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e uma paisagem verdadeiramente inesquecível. Inserida na exclusiva zona de Porto Dona Maria Alto dos Montinhos, em primeira linha sobre as falésias, a propriedade proporciona vistas desafogadas sobre o mar e a baía da Praia da Luz. Da sala de estar, da cozinha e do terraço, o oceano é sempre o protagonista, criando um ambiente único para desfrutar de todos os momentos do dia. Construída no tradicional estilo algarvio, a moradia preserva elementos de grande charme, como os elegantes azulejos vermelhos de Santa Catarina e os acabamentos em madeira, que conferem carácter e autenticidade aos espaços interiores. A casa encontra-se totalmente mobilada e dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, renovada recentemente, integrada com uma ampla sala de estar e de jantar, onde a vista mar acompanha o quotidiano. O quarto é confortável e acolhedor, sendo complementado por uma casa de banho equipada com banheira e duche. O aquecimento central assegura um ambiente confortável durante todo o ano, incluindo os meses de inverno, e a ligação à internet de alta velocidade permite trabalhar remotamente com total comodidade. No exterior, além do terraço voltado para o mar, existe um agradável pátio privado com palmeiras, ideal para momentos de descanso e lazer. O jardim foi recentemente renovado e beneficia de um sistema de rega automática. A poucos metros da moradia encontra-se a ampla piscina comum do condomínio, recentemente remodelada, que oferece igualmente uma vista panorâmica excecional sobre o Atlântico. Todo o empreendimento foi alvo de obras de renovação, incluindo a substituição integral das coberturas, garantindo maior conforto e valorização da propriedade. Para os amantes da natureza, o famoso Trilho dos Pescadores passa literalmente à porta de casa, proporcionando caminhadas inesquecíveis ao longo das falésias da Costa Vicentina. A apenas cinco minutos de carro encontra-se a Praia da Luz, com o seu areal dourado, restaurantes, cafés, supermercados, comércio local, farmácias e serviços essenciais. O centro histórico de Lagos, a marina e algumas das praias mais emblemáticas do Algarve ficam a cerca de dez minutos. ### Destaques da propriedade Localização privilegiada em primeira linha sobre as falésias. Vista panorâmica e permanente sobre o Oceano Atlântico. Terraço e pátio privado. Moradia totalmente mobilada. Cozinha moderna e totalmente equipada. Aquecimento central. Internet de alta velocidade. Piscina comum com vista mar. Condomínio recentemente renovado. Acesso direto ao Trilho dos Pescadores. Apenas 5 minutos da Praia da Luz e 10 minutos de Lagos. Uma oportunidade única para viver ou desfrutar de férias num dos cenários mais exclusivos da costa algarvia, onde o mar, a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia. Ref: A2151

Situada em um terreno elevado em um tranquilo cul-de-sac dentro do Vila Sol Golf Resort, esta villa de quatro quartos mais um está prevista para ser concluída em junho de 2026 e, pelas especificações, vai valer a pena esperar. O design é intransigavelmente moderno. Janelas minimalistas do chão ao teto correm por toda a área, com quase nenhuma moldura visível entre elas. As paredes externas combinam azulejos Marazzi de grande formato com revestimento de alumínio, e a entrada define o tom imediatamente, uma porta da frente pivotante e a parede ao redor acabadas na mesma madeira fenólica, criando um único elemento arquitetônico que parece espetacular. No interior, a mesma atenção se mantém: piso Marazzi de 1,2m x 1,2m, azulejos de banheiro Marazzi de altura total, acessórios de banheiro Porcelanosa, armários laqueados brancos e uma cozinha italiana sob medida com ilha. O aquecimento no piso funciona em todos os andares, incluindo o porão, junto com um sistema mecânico de renovação de ar que mantém a vila fresca com o uso mínimo do ar-condicionado. O layout oferece quatro quartos privativos nos andares principais, com uma quinta suíte com suíte no andar inferior, além de uma sala de cinema, sala de jogos e espaço adicional que funciona igualmente bem como um sexto quarto ou armazenamento extra na garagem. Do lado de fora, o terraço da piscina foi construído para se viver. Uma piscina infinita com uma área rasa de praia para espreguiçadeiras, um lounge rebaixado com fogueira central, cozinha externa, churrasco e área de jantar, tudo com iluminação especializada. No terraço do terraço, uma banheira de hidromassagem, bar e área de estar completam muito bem. A faixa comercial de Vila Sol fica a 300 metros, com seis restaurantes, dois cafés, um supermercado e muito mais. O clube de golfe fica a menos de um quilômetro a pé.

Um terreno elevado em Encosta do Lago com vistas para o lago Quinta do Lago e uma curta caminhada até o calçadão, a praia e o complexo esportivo The Campus. É uma ótima posição, e esta nova construção de quatro quartos mais um, com conclusão prevista para junho de 2026, aproveita ao máximo. A vila está distribuída por três níveis com um terraço no telhado, e as especificações são impressionantes em toda a área. Janelas do chão ao teto em todos os andares, piso Marazzi de grande formato, banheiros Villeroy & Boch com torneiras GESSI, cozinha italiana totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, aquecimento por piso em todo o local, incluindo o porão, ar-condicionado integrado e sistema mecânico completo de ventilação. O porão possui um quinto quarto privativo, uma sala de jogos e TV, uma academia e uma sauna, todos com acesso direto ao exterior. Nos andares principais, as áreas de convivência se abrem para múltiplos terraços, e do lado de fora há uma piscina infinita com entrada rasa na praia, projetada para espreguiçadeiras à beira da água. O terraço no telhado é um verdadeiro destaque. Banheira de hidromassagem, bar, lounge e uma área de assentos rebaixada com fogueira central, tudo com vista para o lago e o mar. É um espaço externo fantástico. Há também um terraço dedicado para churrasco e refeitórios, estacionamento interno para dois carros e três espaços externos adicionais. Conclusão: Verão de 2026.

Situada na tranquila zona rural de Santa Catarina da Fonte do Bispo, perto de Tavira, esta moradia única de quatro quartos combina conforto moderno com o carácter intemporal do Algarve. Inserida num generoso terreno de 7.660 m², desfruta de magníficas vistas panorâmicas sobre as colinas e a paisagem envolvente, oferecendo total privacidade e proximidade com São Brás de Alportel, Tavira e o Aeroporto de Faro. Construída com materiais naturais e um toque artesanal distinto, transmite o encanto autêntico da vida algarvia. O acesso à propriedade faz-se por cerca de 2 km de caminho de terra, reforçando o seu carácter tranquilo e isolado, mantendo-se a apenas 5 minutos das comodidades da aldeia. A moradia oferece cerca de 340 m² de área habitacional distribuídos por três níveis. O rés do chão abre-se para um hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto, com altos tetos em madeira, vigas expostas e lareira. A cozinha nova, totalmente equipada, inclui despensa e recuperador de calor, enquanto dois quartos em suite se abrem para um grande terraço virado a poente perfeito para desfrutar do pôr do sol. O primeiro andar dispõe de um quarto ou escritório adicional com zona de vestir, casa de banho e terraço privado com vista para as colinas. O piso inferior inclui um apartamento independente com entrada privada, composto por quarto, casa de banho e zona de estar confortável ideal para hóspedes, familiares ou arrendamento. Este nível conta ainda com lavandaria com WC, arrecadação e acesso direto ao jardim. No exterior, uma piscina elevada com deck em madeira, zona de barbecue e amplos terraços criam um espaço perfeito para lazer e convívio. Equipada com sistema solar, furo licenciado e um eficiente sistema de recolha de águas pluviais que enche automaticamente duas cisternas de 40.000 litros, a propriedade foi concebida para oferecer conforto e eficiência. Com janelas em alumínio com vidros duplos, ar condicionado e garagem em aço, esta residência única em Santa Catarina alia autenticidade e funcionalidade. Ideal como residência permanente, refúgio tranquilo ou investimento com potencial de arrendamento, representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia distinta na zona rural de Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energetica: C Localização: arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo (zona de Tavira) com carácter autêntico do Algarve Moradia única de 4 quartos que combina conforto moderno e vistas panorâmicas Aproximadamente 340 m² de construção num terreno de 7.660 m² Acesso por cerca de 2 km de caminho de terra Apartamento independente no piso inferior com entrada privada Sala de estar/jantar espaçosa com tetos altos em madeira e lareira Cozinha nova equipada com despensa e recuperador de calor Grande terraço virado a poente, ideal para o pôr do sol Piscina elevada com deck em madeira e zona de barbecue Energia solar, furo licenciado e sistema de recolha de águas pluviais com duas cisternas de 40.000 litros A curta distância de Tavira, São Brás de Alportel e Aeroporto de Faro

Moradia T3 à Venda Ribeira Grande - Matriz Excelente oportunidade de adquirir um imóvel localizado no coração da cidade da Ribeira Grande, na freguesia da Matriz. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e zonas de lazer, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: 3 Quartos 1 Casa de banho Sala de estar Cozinha Quintal privativo Bom estado de conservação Localização central e de fácil acesso Situada no centro da Ribeira Grande, esta moradia beneficia de uma elevada procura habitacional e turística, tornando-se uma excelente opção para arrendamento de longa duração, alojamento local ou residência própria. O quintal oferece um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer, convívio em família ou até para criar uma pequena zona ajardinada. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Ribeira Grande. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de investir no centro da Ribeira Grande!

Apartamento T2 em Calendário, Vila Nova de Famalicão Excelente Oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Calendário, numa zona tranquila e com ótimos acessos, ideal para habitação própria ou investimento! Características principais: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, esquentador e exaustor Lavandaria funcional 2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Sala luminosa com acesso a varanda Apartamento com 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar Aquecimento elétrico Caixilharia em alumínio com vidros duplos Estores elétricos na sala Excelente estado de conservação pronto a habitar! Inserido numa zona residencial calma, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

Moradia T3 de Luxo com Arquitetura Contemporânea | Empreendimento Exclusivo em Loulé Viver com tranquilidade, rodeado por arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma envolvente cuidadosamente pensada. É esta a proposta do Villas Park, um empreendimento exclusivo composto por apenas 11 moradias, concebido para quem procura uma experiência residencial diferenciadora em Loulé. A luminosidade natural, os materiais cuidadosamente selecionados e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores criam um ambiente sofisticado, confortável e intemporal, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida. Características Principais Moradia T3 inserida num empreendimento exclusivo de apenas 11 moradias Arquitetura contemporânea de linhas elegantes e intemporais Área total entre aproximadamente 210 m² e 243 m², consoante a fração Distribuição funcional por três pisos Cave privativa com estacionamento e amplas zonas de arrumação Cozinha moderna integrada na área social Grandes superfícies envidraçadas que potenciam a entrada de luz natural Varandas cobertas e terraços privativos concebidos para prolongar os espaços interiores Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir conforto e sofisticação Distribuição do Imóvel Rés-do-chão dedicado à zona social, composto por uma ampla sala de estar e jantar em open space, cozinha contemporânea e casa de banho de serviço Primeiro piso com uma elegante suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, proporcionando uma clara separação entre as áreas sociais e privadas Cave equipada com estacionamento privativo para uma ou duas viaturas (dependendo da fração) e generosas áreas de arrumação, acrescentando funcionalidade ao dia a dia Exterior e Comodidades Terraços privativos ideais para refeições ao ar livre ou momentos de descontração Varandas amplas que prolongam naturalmente os espaços interiores Envolvente paisagística cuidadosamente integrada na arquitetura Empreendimento concebido para oferecer privacidade, conforto e exclusividade Estacionamento privado e espaços de apoio na cave Projeto que privilegia a luminosidade, a fluidez dos espaços e uma vivência contemporânea Localização Localização privilegiada numa zona residencial tranquila de Loulé A poucos minutos do centro histórico, comércio, restaurantes, escolas e serviços Excelente ligação às principais vias de acesso do Algarve Aproximadamente a 15 minutos de Vilamoura, Quarteira e das melhores praias da região Cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, permitindo uma excelente acessibilidade nacional e internacional VAP243463

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária deste empreendimento hoteleiro, sendo a transação realizada mediante a compra da sociedade detentora do ativo, localizado no centro de Faro, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas do Algarve. O edifício encontra-se em fase final de uma renovação integral e será entregue totalmente reabilitado, com exceção da cave, onde atualmente existem espaços comerciais. Caso o futuro proprietário o pretenda, esta área poderá ser convertida em quartos adicionais ou adaptada a outras valências, permitindo aumentar a capacidade de alojamento e potenciar a rentabilidade do investimento. Distribuído por quatro pisos, o hotel dispõe de 30 quartos, todos com casa de banho privativa, apresentando um conceito moderno e funcional, preparado para responder às exigências do mercado turístico nacional e internacional. Um dos seus maiores atrativos é o terraço com uma vista desafogada sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa, com grande potencial de transformação, proporcionando uma experiência diferenciadora aos futuros hóspedes. A versatilidade do empreendimento permite a implementação de diferentes conceitos de exploração, desde um boutique hotel ou lifestyle hotel até um projeto de suítes premium ou apartamentos turísticos, adaptando-se às mais diversas estratégias de investimento. Inserido numa localização privilegiada, a poucos metros do Mercado Municipal de Faro, do centro histórico, de zonas comerciais, restaurantes e dos principais pontos de interesse da cidade, este ativo reúne características únicas que conjugam localização, qualidade, potencial de valorização e elevada procura turística. A aquisição é efetuada através da compra da sociedade proprietária do hotel, permitindo ao investidor assumir a titularidade da empresa detentora do empreendimento e respetivos ativos associados. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e operadores hoteleiros que procuram um projeto totalmente renovado, com potencial de expansão e excelentes perspetivas de rentabilidade numa das cidades com maior crescimento turístico do Algarve. Informação adicional: ​​​​​​​ A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Moradia T3 integrada num loteamento moderno (Casas da Várzea) em Lousada. Um projeto único na cidade, que alia qualidade com funcionalidade, combinando vários tipos de moradias. O imóvel beneficia ainda de jardim privativo ou pátio exterior, tendo alguns dos imóveis a possibilidade de contemplar piscina. Localização Continente Lousada – 2.5km Pingo Doce Lousada – 2.5km Escola Básica Lousada – 2.6km Hospital de Lousada – 3km Paredes – 9km Paços de Ferreira – 11km Porto – 40km

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa.

Estrada de Outurela, 14 · 16 · 16A — Carnaxide, Oeiras Dois prédios urbanos contíguos, com titularidade comum, a transacionar em conjunto. Terreno com cerca de 278 m² em zona urbana consolidada, com enquadramento de construção já definido por Plano de Pormenor e comunicado por escrito pela Câmara Municipal de Oeiras. Síntese da oportunidade: Localização - Estrada de Outurela 14/16/16A, Carnaxide (União das Freguesias de Carnaxide e Queijas), concelho de Oeiras; Natureza - 2 prédios urbanos contíguos (artigos 59 e 60), titularidade comum — venda em conjunto; Área de terreno ≈ 278 m² (31,89 m² + 246,07 m²); Estado - Edifícios em ruína, classificados oficialmente como “edifícios em ruínas” (ADENE/SCE); Enquadramento - Solo Urbano · Espaços centrais – Áreas consolidadas (PDM Oeiras) · abrangido pelo Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela; Potencial previsto - Edifício de uso misto — Habitação Coletiva (2 fogos) + Comércio — volumetria de 3 pisos; Ao contrário da generalidade dos terrenos disponíveis nesta zona de Oeiras, o potencial construtivo deste conjunto não depende de uma hipótese de viabilidade a confirmar. A Câmara Municipal de Oeiras, em informação urbanística formal (Direito à Informação, art.º 110 do RJUE), comunicou por escrito o seguinte: – o conjunto insere-se no Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela (Portaria 730/93), no respetivo Núcleo de Propriedade 3; – o plano prevê para o local um edifício de uso misto — Habitação Coletiva (2 fogos) e Comércio — com volumetria de 3 pisos; – grande parte do terreno encontra-se já integrada na operação de loteamento do Alvará n.º 7/97, que replica os pressupostos urbanísticos do plano; – o município não prevê a manutenção de qualquer construção existente — ou seja, a demolição do edificado em ruína está alinhada com o instrumento de gestão territorial em vigor. Tradução prática para o investidor: compra-se um terreno urbano consolidado, com o programa de construção essencialmente definido e demolição enquadrada, evitando grande parte da incerteza que normalmente pesa neste tipo de aquisição. Carnaxide é uma das zonas mais procuradas do eixo Oeiras–Lisboa, combinando malha urbana consolidada, comércio local e excelente acessibilidade rodoviária (IC17/CRIL, A5 e Segunda Circular), com Lisboa, o Tagus Park e o polo empresarial de Miraflores/Alfragide a poucos minutos. O imóvel situa-se num cruzamento central da Estrada de Outurela, com transportes públicos, escolas e serviços na envolvente imediata. Coordenadas: 38.721793, -9.226487 · Código postal 2790-115 Carnaxide. Perfis de investimento O conjunto adapta-se a vários perfis: – Promotor / construtor — desenvolvimento do edifício misto previsto (2 fogos + comércio, 3 pisos) para venda ou arrendamento, com programa já enquadrado pelo plano. – Investidor patrimonial — aquisição de solo urbano consolidado em zona de valorização sustentada do eixo Oeiras–Lisboa. – Investidor-utilizador — construção à medida com componente habitacional própria e fração comercial autónoma. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Lote urbano com 625 m², situado na Aldeia dos Chãos, uma zona rural tranquila a apenas 5 minutos de Santiago do Cacém, que combina a serenidade do campo com a proximidade a comércio, serviços, escolas e cuidados de saúde. Destaca-se pela sua agradável vista de campo e excelente exposição solar, proporcionando pôr do sol de grande beleza, num ambiente calmo e natural. Com topografia plana, o lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia, permitindo uma implementação eficiente do projeto. As infraestruturas encontram-se junto ao terreno, reduzindo significativamente os custos de ligação. De acordo com informação obtida junto dos serviços técnicos da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, existe a possibilidade de destaque em dois lotes de áreas semelhantes, viabilizando a construção de duas moradias, o que acrescenta versatilidade e potencial de investimento. Localizado a cerca de 20 minutos das praias da Costa de Santo André, Melides e Sines, este lote reúne as condições ideais tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. Uma excelente oportunidade para construir num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade e ao litoral alentejano.

Lote de terreno urbano com 241,8 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso na Quinta Da Americana- Foros de Amora. Este lote permite a construção de uma moradia isolada de dois pisos, com 162,15 m² de implantação. Localização privilegiada e com rápido acesso à autoestrada para Lisboa, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e proximidade da cidade. Características principais: - Terreno urbano com 241,8m². - Possibilidade de moradia isolada de 2 pisos. - 162,15 m² de implantação. - Zona calma e residencial. - Excelente exposição solar. Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre imaginou! *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Casa de Pedra Tradicional com 66m, construida com uma traça antiga e tradicional . Robustamente construída , mantém todo o charme das habitações antigas, sendo ideal para reabilitação ou restauro, com muito potencial. Localização privilegiada numa aldeia calma, com vista para a Serra do Moradal. Ambiente calmo a pacifico para quem procura traquilidade e contato com a Natureza Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, localizada na Travessa de Pereiró, nº 71, em Guifões, Matosinhos, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade. Com uma distribuição prática e bem organizada, o imóvel oferece espaços amplos e luminosos, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Distribuição do imóvel: Cave: Garagem com acesso ao jardim nas traseiras; Espaço de arrumos. Piso 1: • Hall de entrada; • Sala de estar e jantar com recuperador de calor; • Cozinha; • Lavandaria. Piso 2: • 3 quartos; • 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. Sótão: • Aproveitamento de sótão, ideal para escritório, sala de lazer, arrumos ou outro espaço multifuncional. No exterior, destaca-se um agradável jardim nas traseiras, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos, equipado com churrasqueira. Ao nível da eficiência energética, a moradia beneficia de: • Sistema de painéis solares para produção de energia elétrica; • Baterias de armazenamento instaladas no sótão, permitindo maior autonomia energética; • Revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), aplicado recentemente, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Situada numa zona residencial tranquila de Guifões, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Matosinhos, Porto e restantes áreas da região. Agende já a sua visita !

Denominada de Álamo, esta propriedade localiza-se no concelho de Ourique, junto à margem da Barragem do Monte da Rocha. Com uma área total de 153.000m2 este terreno possui uma plantação de cerca de 3.000 sobreiros com idade de 20 anos. Oitenta por cento dos sobreiros já tiveram uma primeira extração de cortiça virgem. A primeira extração de cortiça amadia terá lugar entre 2029 e 2030. Para além da cortiça, esta propriedade revela-se de grande potencial por estar junto à Barragem. A ligação da Estação de Tratamento da Água (ETA) do Monte da Rocha ao Alqueva já foi adjudicada. Características principais: - Zona muito sossegada - Caminho de terra batida até ao terreno em bom estado (3 km) - Terreno com relevo suave - Existência de florestação de sobreiros - Possibilidade de construção de apoio agrícola Distâncias: - 9 km até Ourique - 12,9 km até Garvão - 24 km até Castro Verde Se acha que este terreno tem potencial para o projeto que idealiza entre em contato! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.