170045 Imóveis - Portugal

O Prédio Urbano: Espaço e Muita Luz Natural Esta fantástica casa de habitação desenvolve-se em dois pisos, caracterizando-se pela abundante luz natural em todas as divisões: 1º Piso (Piso Principal): - Três quartos confortáveis e bem iluminados; - Uma sala de estar acolhedora; - Um quarto de jantar independente; - instalação sanitária completa; - Cozinha funcional equipada com despensa e um espaço extensível dedicado a lavandaria. 2º Piso (Sótão Aproveitado): - Um amplo espaço de sótão atualmente aproveitado e mobilado com cinco camas, ideal para receber visitas ou para espaço de lazer das crianças; - Zona de arrumação generosa em ambos os lados, que se estende ao longo de todo o comprimento da casa. Exterior, Garagem e Lazer Garagem privativa com espaço para estacionamento e arrumos. A moradia está envolvida por um bonito jardim cuidado. Conta com um grande terraço, o spot perfeito para relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica soberba sobre o mar e a Ilha Graciosa. O Prédio Rústico: Terreno com 2.904 m². Terreno completamente plano, com excelente aptidão e potencial: - Viabilidade de construção: É urbanizável em 40% da sua área total. - Versatilidade: Ideal para novos projetos imobiliários, cultivo ou pastorícia. Localização Privilegiada e Envolvência Ambos os prédios têm acesso direto à estrada e situam-se numa zona de grande tranquilidade na Ribeira da Areia (Concelho de Velas): a) Dia-a-dia: A apenas 3 minutos de carro de minimercados, cafés e serviços essenciais. b) Lazer e Natureza: A escassos 5 minutos de carro da icónica Fajã do Ouvidor, onde se situam as famosas piscinas naturais da "Poça Simão Dias" e o único porto de abrigo da costa norte da ilha — perfeito para nadar, pescar ou fazer passeios de barco. c) Centralidade: A cerca de 20 minutos de carro da Vila das Velas, onde encontra escolas, supermercados, bancos, CTT, companhias de seguros e uma excelente oferta de restauração. Quer procure uma residência familiar pronta a habitar com espaço extra ou um imóvel com forte potencial para turismo, esta propriedade preenche todos os requisitos. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, aimponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo. A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall deentrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magníficosalão principal. O coração da habitação é um impressionante salão de grandesdimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue umespetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural.Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosferaacolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadariade traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmesde Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia. Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinhatotalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindoplaca a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. Acozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala derefeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedorpara momentos em família e convívio. A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiroembutido, despensa e acesso direto ao exterior. A área privada é composta por: - 4 amplas suites;- Closets espaçosos;- Casas de banho privativas em todas as suites;- 2 WC de serviço;- Escritório. Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para osapreciadores de vinhos. Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior,onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira comlava-loiça e acesso ao sótão. Equipamentos e Conforto - Aquecimento central;- Ar condicionado;- Termoacumulador;- Sistema de alarme;- Estores elétricos;- Portão automático;- Furo de água;- Casa das máquinas. Exterior A propriedade dispõe de um agradável jardim exterior,complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exteriorencontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade efacilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, idealpara momentos de lazer ao ar livre. Características Distintivas - Moradia totalmente térrea;- Arquitetura de traço tradicional;- Salão com jardim interior e teto panorâmico;- Escadaria de inspiração clássica;- Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota;- Armários em madeira maciça;- Excelente exposição solar;- Excelentes acessos;- Apenas a 2 minutos da estrada nacional. Pelas suas características únicas, áreas generosas e enormeversatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidadepara habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local,espaço para eventos ou residência sénior. Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde ocharme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dostempos modernos.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança,transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência doimóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipa de Consultores dedicados exclusivamente acompradores·     Procura ativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamento personalizado do início ao fim·     Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégias de venda·     Forte conhecimento do mercado local·     Partilha com todas as imobiliárias, com licençaAMI·     Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Mónica Caria | +351 915 284 539(Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Suite;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Lareira;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Alarme;Roupeiros;Termoacumulador;Roupa de Casa

Moradia T4 Renovada em Condomínio Fechado | Gandra, Paredes Apresentamos esta excelente moradia em banda totalmente renovada, inserida num condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços. Originalmente T4, encontra-se atualmente configurada como T3, uma vez que dois quartos foram unidos para criar uma ampla suíte com cerca de 20 m². Caso pretenda, poderá facilmente repor a configuração original de quatro quartos. Três dos quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação e contribuindo para uma melhor organização dos espaços. A zona social é ampla e luminosa, contando com uma agradável varanda na sala que permite acesso direto ao terraço e ao espaço exterior privativo, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior da habitação. A cozinha encontra-se equipada e toda a moradia beneficia de aquecimento central e ar condicionado, assegurando o máximo conforto em qualquer época do ano. No último piso encontra-se um fantástico sótão, equipado com recuperador de calor, ar condicionado, aquecimento central e acesso a dois terraços, oferecendo um espaço versátil perfeito para criar a área que sempre idealizou, seja um ginásio privado, escritório, sala de convívio, sala de jogos ou simplesmente um refúgio exclusivo para toda a família desfrutar. No exterior, a propriedade dispõe de aproximadamente 80 m² de espaço privativo, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A churrasqueira convida a agradáveis refeições ao ar livre e existe ainda potencial para construção de uma piscina, valorizando ainda mais este espaço. A moradia conta com duas casas de banho completas e um WC de serviço, bem como garagem fechada para duas viaturas. Inserida em condomínio fechado, beneficia ainda de acesso a um campo de ténis, uma mais-valia rara e muito apreciada. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada numa zona residencial consolidada e tranquila, encontra-se próxima da CESPU, escolas, supermercados, farmácias, comércio e diversos serviços, beneficiando simultaneamente de excelentes acessos às autoestradas A4 e A41, permitindo rápidas ligações ao Porto, Paredes, Penafiel e restante Área Metropolitana. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização estratégica. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade Única de Investimento na Serra da Boa Viagem – Figueira da Foz Apresentamos-lhe um imóvel com enorme potencial, localizado na zona da Serra da Boa Viagem, a apenas 6 minutos da praia de Buarcos. Inserida num lote de 434 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilização. A moradia principal é composta por dois pisos independentes, ambos de tipologia T3, permitindo múltiplas opções: habitação própria com rendimento, arrendamento tradicional ou exploração em alojamento local. Complementando o imóvel, encontramos ainda: Garagem fechada Logradouro e quintal com excelente exposição solar Duas moradias adicionais para remodelação total, com potencial para criação de uma unidade T0 e uma T1 No total, estamos perante um conjunto imobiliário com 317 m² de área bruta de construção, ideal para quem procura um projeto com retorno sólido. A localização combina o melhor de dois mundos: Zona tranquila e envolvente natural Proximidade a hipermercados, serviços e acessos principais (a apenas 5 minutos) Forte procura turística devido à proximidade da costa ?? Ideal para investidores que procuram maximizar rendimento, seja através de arrendamento de longa duração, alojamento local (Airbnb) ou até revenda após reabilitação. Se procura um imóvel com margem para valorização significativa e múltiplas fontes de rendimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Elegante Apartamento T1+1 com Vista Mar em Albufeira – Uma Oportunidade Única no Aparthotel Luna Clube Oceano Localizado a poucos passos da belíssima Praia Monica Isabel, este luminoso e espaçoso apartamento T1+1, inserido no prestigiado Aparthotel Luna Clube Oceano, representa uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Com áreas generosas, abundante luz natural e um amplo terraço com magnífica vista mar e vista sobre o resort, este imóvel oferece um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano. O apartamento dispõe de dois quartos, embora esteja registado como T1. O segundo quarto foi criado de forma a proporcionar maior funcionalidade e conforto, não dispondo de porta mas e' muito grande. Os proprietários dispõem de duas possibilidades: • Integrar o apartamento na exploração turística do Luna Clube Oceano, usufruindo do imóvel em determinados períodos e obtendo uma renda a acordar diretamente com a entidade exploradora; ou • Utilizar o apartamento exclusivamente para uso próprio, mediante o pagamento de uma prestação periódica anual de aproximadamente 1.100 €, que inclui acesso às piscinas, ginásio, serviço de lavandaria e restantes facilidades do resort (os serviços encontram-se encerrados entre novembro e abril). Devido ao regime de exploração turística do empreendimento, não é possível obter licença de Alojamento Local. No entanto, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para: • Habitação própria permanente; • Casa de férias; • Investimento com exploração turística através do Luna Clube Oceano. Situado a curta distância a pé da praia, restaurantes, cafés, supermercados e todas as comodidades essenciais, este apartamento combina localização privilegiada, conforto e potencial de valorização. Uma oportunidade rara para viver ou desfrutar de férias no coração de Albufeira, a poucos passos do mar. #ref: 164301

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para arrendar uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos,  a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos,  consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: ✔ Rés-do-chão ✔ 118 m² ✔ Totalmente remodelada ✔ Ampla receção ✔ 4 gabinetes ✔ 2 entradas independentes ✔ Acesso pela avenida e pelo centro comercial ✔ A cerca de 300 metros da Praça de Touros ✔ Zona central e muito bem servida de comércio e transportes ✔ Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. #ref: 165073

T2+1 com 122m2 e com terraço de 12m2. Apartamento em prédio de 3 andares, localizado no R/c. Cozinha equipada placa, forno, exaustor. Despensa e lavandaria 2 quartos com armários embutidos e o +1 tem cerca de 8m2. Sala com acesso ao terraço. 1 wc completo e um de serviço. Lugar de garagem. A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 28anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento com uma área de 282 metros quadrados, localizado Paranhos, cidade do Porto. Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. É composto por hall de entrada, sala comum com 60m2 , cozinha, instalações sanitárias, varanda e terraço, corredores e cinco quartos sendo dois suite . Com jardim, pátio box e mais 1 lugar de garagem. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia em pedra com charme autêntico do Minho combinado com um enorme potencial de investimento. Localizada na encantadora freguesia de Eiras, em Arcos de Valdevez, esta moradia tradicional em pedra de dois pisos (com um total de 60 m² de área) destaca-se pela construção em pedra típica do Alto Minho: Estrutura Firme: Possui já a laje/placa de divisão entre os dois pisos. Telhado Novo: Cobertura totalmente nova, executada há escassos anos e em perfeito estado de conservação. Projetos Inclusos: Flexibilidade Total O imóvel adapta-se facilmente aos seus objetivos, contando já com duas opções de desenvolvimento: Projeto T1: Projeto aprovado na Câmara Municipal de Arcos de Valdevez, trata-se de restauro da habitação já existente. Projeto T2: Estudo em fase de projeto, ideal para quem pretende maximizar o espaço e a tipologia da habitação, trata-se de uma moradia bifamiliar geminada com a T1 . Terreno de 1000m² em Zona de Expansão Urbana A moradia está inserida num fantástico lote de terreno com perto de 1.000 m². O grande diferencial? Toda a superfície do terreno encontra-se classificada em zona de expansão urbana, o que garante uma enorme margem de valorização e viabilidade para futuros projetos de ampliação, construção de piscina, zonas de lazer ou anexos. Vistas e Envolvência Situada numa zona calma e de bom acesso, a propriedade oferece vistas deslumbrantes e desafogadas para as serras envolventes, características da beleza natural da região de Arcos de Valdevez e da proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Excelente Potencial para: Habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em Turismo Espaço Rural / Alojamento Local (AL), dada a forte procura turística da região. Venha conhecer o local perfeito para dar vida ao seu projeto no coração do Minho. "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de actividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

Apartamento T2 em canelas do ano construção de 2011. Imóvel com 95m2 uteis com uma excelente distribuição . Quartos com roupeiros. Terraço com mais de 50m2 com acesso através da sala e dos dois quartos. Cozinha totalmente equipada e ainda com um espaço de lavandaria . Sala com lareira e excelente área permitindo sala de estar e sala de jantar. Imóvel completamente funcional, com duas casas de banho completas, uma na suite e outra de apoio. Garagem para uma viatura. Condomínio habitacional com áreas de jardim, campo de futebol e ainda parque para crianças. Localização: Inserido uma zona residencial cada vez mais valorizada por quem procura equilíbrio entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Com uma localização estratégica, oferece proximidade a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, tornando o quotidiano mais simples e funcional. Uma zona ideal para famílias ou para quem procura uma casa numa área tranquila, mas com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. A combinação entre ambiente residencial, boas acessibilidades e proximidade ao Porto faz de Canelas uma excelente opção para viver. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Há casas que se constroem com cimento e aço. E há outras que nascem de uma visão — a visão de criar um lugar onde cada detalhe inspira, acolhe e transforma. Erguida num ponto elevado, onde a luz chega primeiro e a vista se estende até ao oceano, esta residência foi pensada para quem procura mais do que espaço: procura sentido. Ao entrar, sente‑se a fluidez dos ambientes, a amplitude que respira, a serenidade que abraça. A Sala com cerca de 60 m2 permite a criação de diferentes ambientes. A sala e a cozinha unem‑se num só movimento, criando um cenário perfeito para viver momentos que ficam na memória. A cozinha, com mais de 30 m², é o coração da casa — ampla, luminosa, preparada para receber conversas longas e refeições que juntam quem mais importa. No piso superior, o mezanino banhado por luz natural convida a parar. A ler. A existir. As duas master suites, com closet e acesso direto a um terraço extraordinário, oferecem um refúgio privado onde o silêncio tem outro sabor e o horizonte parece não ter fim. Lá fora, a casa continua a surpreender: zona coberta para dois carros, lavandaria, arrumos e um espaço dedicado ao bem‑estar, com sauna e jacuzzi — um verdadeiro retiro pessoal, pensado para desacelerar depois de dias intensos. E porque o conforto também é liberdade, um elevador liga os três pisos, tornando cada movimento leve e natural. A garagem para quatro carros, na cave, completa esta experiência de exclusividade. Esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde a vida acontece com mais calma, mais luz, mais propósito. É o espaço onde cada amanhecer parece feito à medida de quem sabe apreciar o extraordinário. Obs.: O valor anunciado é para a venda do imóvel na situação atual. Existindo a possibilidade de aquisição com opção chave na mão - ref: MUDDA.1618.21110 A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

O Seu Novo Refúgio em Vila Nova de Gaia: T2 no Gaia Premium Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em construção, situado no exclusivo empreendimento Gaia Premium. Com uma arquitetura contemporânea e áreas generosas, este imóvel foi desenhado para famílias que valorizam a luz natural, o espaço e acabamentos de alta qualidade. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T2 Exposição solar nascente Área Bruta Total: 93,9 m² Área Útil: 83,2 m² Varanda: Sim (ideal para momentos de lazer) Estacionamento: Garagem aberta incluída ✨ Acabamentos de Excelência (Mapa de Acabamentos): O Gaia Premium destaca-se pelo rigor construtivo e materiais de primeira linha: Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo incolor. Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) e tampos em Quartzo (tipo Silestone). Design de Interiores: Pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, carpintarias em MDF lacado a branco e iluminação embutida com focos LED. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto em todas as estações do ano. Segurança: Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores. Localização Estratégica Viver no Gaia Premium é estar no coração da região norte, na terceira cidade mais populosa de Portugal. Proximidade: A poucos minutos do centro do Porto e das icónicas Caves do Vinho do Porto. Conveniência: Excelente rede de transportes, serviços e acessos rodoviários. Qualidade de Vida: Desfrute da proximidade ao Rio Douro e de uma vista privilegiada, numa zona que combina a energia urbana com a tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e no bem-estar da sua família. Viva com o selo de qualidade Lux Premium. Nota: As informações são meramente indicativas e por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos, podem estar sujeitas a alterações. #ref: 165028

Apartamento T3 com sótão e garagem em Torres Novas Apresentamos este acolhedor apartamento T3, situado em Torres Novas, que combina conforto, funcionalidade e uma excelente organização de espaços ideal para quem procura um lar onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar do dia a dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall convidativo que nos conduz harmoniosamente à zona social. A sala de estar, ampla e cheia de luz natural, convida a momentos de convívio e tranquilidade, contando ainda com lareira e acesso direto a uma varanda perfeita para desfrutar de instantes de pausa e lazer. A cozinha, funcional e bem equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, integra ainda uma despensa prática que garante excelente capacidade de arrumação. Na zona privativa, um corredor distribui o acesso aos três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com base de duche, e uma casa de banho completa com banheira, pensadas para responder às necessidades de toda a família. Como valor acrescentado, este imóvel conta com um sótão versátil, ideal para arrumação ou eventual aproveitamento futuro, bem como uma garagem fechada que assegura comodidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor, bem localizado e com tudo o que é essencial para viver com qualidade e tranquilidade. Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si!

Andar de Moradia T3 em Abrantes - Localização Privilegiada Apresentamos este excelente andar de moradia T3, com 117 m² de área, situado numa das zonas mais procuradas de Abrantes. Um imóvel versátil e com enorme potencial, ideal para habitação própria, investimento ou até para conciliar ambas as opções. A habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. É composta por três quartos amplos, uma sala acolhedora com lareira e acesso a varanda, duas casas de banho, cozinha espaçosa equipada com mobiliário em madeira maciça, despensa e ainda um anexo que acrescenta funcionalidade ao imóvel. No exterior, dispõe de garagem, telheiro e uma agradável zona de jardim, perfeita para momentos de lazer em família e convívio ao ar livre. Cada divisão foi concebida para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida, criando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Localizada à entrada de Abrantes, beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saúde, escolas, comércio, farmácias e restauração. Se procura uma casa com charme, espaço, localização estratégica e condições para viver com todo o conforto, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Apartamento T2 em Abrantes - Ideal para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este excelente apartamento T2 em Abrantes, em ótimo estado de conservação, pronto a habitar e pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Este apartamento possui 2 quartos amplos e luminosos, sala acolhedora com acesso a varanda, marquise prática e funcional cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador. O imóvel conta com ar condicionado em todas as divisões, incluindo a cozinha, garantindo conforto durante todo o ano, e ainda, janelas com vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e mais tranquilidade dentro de casa. Conta ainda com espaço exterior com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situado numa zona tranquila e com excelentes acessos, este apartamento destaca-se pela sua proximidade ao hospital, uma mais-valia importante para profissionais de saúde, familiares de utentes ou para quem valoriza ter cuidados médicos por perto. Esta característica torna-o também uma opção particularmente interessante para períodos de recuperação ou acompanhamento de familiares, permitindo maior comodidade e tranquilidade. Além disso, encontra-se próximo de farmácias, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, oferecendo toda a conveniência necessária para o quotidiano. A localização privilegiada junto ao hospital e a proximidade de serviços essenciais conferem a este imóvel um forte potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento, tornando-o uma opção segura tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Moradia T4 no Centro da Covilhã perto da universidade- Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada no coração da Covilhã, com uma localização privilegiada, próxima da Universidade da Beira Interior, comércio, serviços, transportes públicos e todas as comodidades essenciais. A moradia é composta por: 4 quartos amplos e luminosos; 2 casas de banho completas; Cozinha equipada; Sala de estar confortável; Excelente exposição solar; Boa distribuição dos espaços. A sua localização estratégica torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Existe a possibilidade de arrendamento da moradia na totalidade ou por quartos, sendo uma excelente opção para estudantes, professores, trabalhadores deslocados ou famílias. Destaques: Centro da Covilhã Próxima da Universidade da Beira Interior 4 quartos e 2 WC Excelente potencial de rentabilidade Possibilidade de arrendamento por quartos ou da moradia completa Fácil acesso a transportes, comércio e serviços Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Covilhã! 'CasaFama Famalicão e Póvoa' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Apartamento T2 situado no 1.º piso, inserido num empreendimento de construção moderna e acabamentos de elevada qualidade, com localização privilegiada no Porto, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Encontra-se numa zona central, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa. Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Indesit (ou equivalente): placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e torneira monocomando. Dois quartos com roupeiros embutidos lacados, equipados com gavetas, prateleiras e zonas de arrumação. Casa de banho completa com louças suspensas Porcelanosa (ou equivalente), móvel suspenso com lavatório integrado e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Pavimento flutuante multicamada com acabamento em madeira natural nas zonas secas. Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida. Portas interiores até ao teto e rodapés lacados. Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias. Destaques do edifício: Átrio de entrada e hall de elevador com acabamentos modernos, incluindo revestimentos em madeira lacada. Fachada principal revestida a material cerâmico e pedra natural. Construção com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Localização privilegiada: A 3 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços. Rápido acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das zonas com maior procura habitacional do Porto. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apresentamos uma oportunidade rara no centro histórico da cidade: um edifício de caráter singular, composto por dois prédios, que preservam o charme da arquitetura tradicional e oferecem um enorme potencial para diversos projetos, desde habitação, alojamento local, espaços comerciais ou turismo. Com uma sólida estrutura em pedra, este imóvel destaca-se pela sua autenticidade, robustez e valor patrimonial. No seu interior, dispõe de 9 espaços amplos e versáteis, uma cozinha e 4 instalações sanitárias, permitindo uma grande flexibilidade na reorganização e adaptação dos ambientes às mais variadas necessidades. A excelente luminosidade natural e as áreas generosas conferem conforto e amplitude a todas as divisões, criando ambientes acolhedores e cheios de personalidade. No exterior, os dois edifícios beneficiam de acesso a um agradável jardim privado, um verdadeiro refúgio no centro urbano. Existe ainda a possibilidade de criação de garagem ou zona de estacionamento privativo, um elemento cada vez mais valorizado nesta localização privilegiada. Situado em plena zona histórica, rodeado de comércio, serviços, património cultural e pontos de interesse turístico, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num edifício com identidade, história e elevado potencial de valorização. Uma propriedade única, onde a tradição arquitetônica se alia à versatilidade e às inúmeras possibilidades de utilização, no coração da cidade. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram Características

Venda em conjunto de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situado na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu. REPO-00231: Moradia de dois pisos, com área de terreno de 69 m2, área de implantação de 59 m2 e área bruta privativa de 90 m2. REPO-00230: Moradia de dois pisos, com área de terreno de 148 m2 e área bruta dependente de 169 m2. REPO-00229: Arrecadação com uma área total de 18 m2. Localizado em zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar pontos de comércio e serviços essenciais. Próximo a praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (N2, IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com suas preferências e necessidades.

Moradia de gaveto T3, situada numa zona residencial tranquila de Oliveira do Conde, concelho de Carregal do Sal. A sua localização, próxima de serviços, acessos e comodidades essenciais, torna-a ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e funcionalidade. No résdochão, o imóvel dispõe de uma acolhedora sala equipada com recuperador de calor, hall de entrada, cozinha funcional, uma casa de banho e uma divisão versátil que pode servir como quarto adicional, escritório, zona de lazer ou espaço de arrumos. No piso superior encontramse três quartos com boa luminosidade natural e duas casas de banho, proporcionando conforto e tranquilidade. O sótão inclui uma divisão para arrumos e um pequeno hall que dá acesso a uma cobertura com agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, convívios, refeições exteriores ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista desafogada. A moradia beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e cómodas para os principais pontos da região. Carregal do Sal dispõe de estação ferroviária, ligação facilitada à A25 e proximidade a cidades como Viseu, Tondela, Santa Comba Dão e Oliveira do Hospital. A poucos minutos, encontra comércio local, supermercados e serviços essenciais, o que faz desta moradia uma opção equilibrada para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência. Pela sua configuração, localização e potencial, esta propriedade pode ser uma boa escolha tanto para habitação própria como para investimento.