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Terreno rústico com 2.700 m2 situado em Sanguedo, no concelho de Santa Maria da Feira, inserido numa zona calma e de fácil acesso. A sua localização combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade a comércio, serviços e áreas industriais, incluindo supermercados e outros pontos de conveniência.. . Com uma área ampla, este terreno oferece várias possibilidades de utilização, desde atividades agrícolas e cultivo até lazer ou investimento futuro. Destaca-se pela excelente exposição solar e pelo enquadramento natural, ideal para quem procura um espaço em contacto direto com a natureza e longe do ritmo urbano.. . Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da EN1 e com ligações rápidas a localidades como Lourosa, Fiães e Argoncilhe. A envolvente é marcada por paisagem verde e um ambiente tranquilo, garantindo privacidade e qualidade de vida.. . Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões, bem localizado e com potencial de valorização a médio e longo prazo.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Santo Tirso, freguesia de Aves. . Esta moradia em propriedade horizontal é ideal para quem procura um espaço com duas utilizações independentes, oferecendo diversas possibilidades conforme as suas necessidades. . Com um terreno generoso de 884 m2 e numa localização privilegiada próximo da estação de comboio, a casa encontra-se atualmente para remodelar, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços ao seu gosto. O imóvel dispõe ainda do potencial para ser transformado num lar familiar ou mesmo numa opção rentável através da criação de apartamentos separados. . Aproveite esta oportunidade por apenas €199500 e crie o seu projeto de sonho nesta tranquilidade envolvente.

Moradia para recuperar e terreno com olival e pomar em Belver Torre Cimeira · Belver · Gavião · Distrito de Portalegre Casa térrea para recuperar e amplo terreno com olival, pomar e água em abundância, no coração da aldeia de Torre Cimeira (Belver). Uma oportunidade rara para recuperar e viver da terra No casario tranquilo de Torre Cimeira, em plena freguesia de Belver, abre-se uma oportunidade rara para quem sonha recuperar uma casa à sua medida e viver rodeado de natureza, história e água. Um prédio misto com cerca de 1.760 m², onde uma casa térrea a recuperar se alia a um generoso terreno de olival e pomar — tudo a poucos passos do imponente Castelo de Belver e do Rio Tejo. ? A casa — uma tela em branco para recuperar A moradia, de rés-do-chão e tipologia original T4 (5 divisões), desenvolve-se em cerca de 111 m² de área bruta privativa, entre habitação e dependência. Encontra-se para recuperação — uma verdadeira tela em branco que lhe permite desenhar a casa exatamente como sempre imaginou, preservando o carácter tradicional alentejano ou reinventando-a por completo. A implantação térrea facilita as obras e a futura acessibilidade; as confrontações a sul, nascente e poente com caminho público garantem excelente acesso, luz e frente para três lados. ▸ Casa térrea (rés-do-chão) para recuperar · tipologia original T4 ▸ ~132 m² de área coberta (habitação + dependência) ▸ Logradouro de ~467 m² envolvente à casa ▸ Confronta com caminho a sul, nascente e poente — acesso e frente excecionais ▸ Projeto totalmente personalizável — recuperar ou repensar de raiz ? O terreno — olival, pomar e água em abundância Para além da casa, o imóvel integra um terreno rústico de cerca de 1.160 m² com olival, árvores de citrinos e pomar, e solo de cultura arvense — pronto a dar fruto e a sustentar uma horta, um pequeno olival de azeite próprio ou um jardim de sonho. ? Água em abundância: o terreno reúne as condições ideais para rega, horta e jardim sem preocupações, e para um projeto de auto-suficiência ou de agricultura biológica — o prazer de viver da terra, durante todo o ano. ▸ ~1.160 m² de terreno rústico · olival, citrinos/pomar e cultura arvense ▸ Olival e árvores de fruto — azeite e fruta da própria propriedade ▸ Água em abundância — rega, horta e jardim assegurados ▸ Espaço amplo para piscina, anexos ou alojamento turístico ? Belver — a “pérola do Alentejo” sobre o Tejo Belver é, para muitos, uma das aldeias mais bonitas do Alentejo. Sobranceira ao Rio Tejo, é dominada pelo Castelo de Belver — Monumento Nacional do século XII — de onde se descortina um panorama deslumbrante sobre o vale do rio. A poucos minutos encontra a Barragem de Belver e a Praia Fluvial do Alamal, paraíso para a pesca, os desportos náuticos e os dias de verão. A aldeia oferece sossego, autenticidade e uma comunidade acolhedora, sem abdicar de boas ligações: a poucos minutos da Estação de Belver (Linha da Beira Baixa) e a curta distância de Abrantes e do acesso à A23 — Lisboa fica a cerca de duas horas. ▸ Castelo de Belver (Monumento Nacional) e vistas sobre o Tejo ▸ Barragem de Belver e Praia Fluvial do Alamal — natureza e desportos náuticos ▸ Aldeia histórica · trilhos pedestres (Arribas do Tejo) · gastronomia alentejana ▸ Junto à Estação Ferroviária de Belver (Linha da Beira Baixa) ▸ Perto de Abrantes e da A23 · a cerca de 2 h de Lisboa ? Potencial & possibilidades Casa de férias, residência permanente, projeto de turismo rural ou de natureza (alojamento local), quinta de recreio ou investimento — neste enquadramento ímpar, entre o castelo, o rio e o olival, as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. ✨ Há oportunidades que não se repetem Recuperar uma casa com alma, rodeada de olival, água e história, a um passo do Tejo e do seu castelo medieval — é o tipo de projeto que muitos procuram e poucos encontram. Venha sentir o lugar e imaginar o que pode ser seu. Agende hoje a sua visita. ;ID RE/MAX: 127011084-54

Terreno com Moradia Terreno com 7,120 m2, contem uma moradia T2, este terreno tem mais uns anexos, algumas árvores de frutos e eucaliptal. Localizado perto das Praias de Areia Branca, Peniche e Baleal.  Historia da Freguesia de Olho Marinho A beleza dos Olhos d’Água Tudo indica que o topónimo Olho Marinho esteja relacionado com os Olhos d’Água, que estão localizados no centro da povoação. Estas águas, que se crê possuírem propriedades minero-medicinais, saem da rocha a uma temperatura constante de 21 graus centígrados, sendo um dos pontos de maior atração do Olho Marinho. O atual Largo da Fonte, como também é conhecido entre os habitantes da freguesia, é considerado um dos principais cartões de visita da localidade, desde sempre ligada à água. De resto, ao longo dos tempos aquele local foi escolhido pelo povo para a realização das mais importantes festividades religiosas e profanas da freguesia. Segundo reza a tradição, há seis séculos o espaço onde hoje se localizam os Olhos d’Água foi dividido em dois: o chamado ‘Olho das Quartas’ foi o espaço mais emblemático deste conjunto, usado pela população, de forma exclusiva, para o abastecimento de água potável; e o ‘Olho da Rainha’, designação encontrada pelo povo para evocar a passagem de D. Inês de Castro por aquelas nascentes… Ou seja, mais uma prova de como o Olho Marinho é uma freguesia recheada de história e com histórias de amor por contar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 127011125-35

Apartamento T2 com Sótão Independente e duas varandas – Quinta do Conde, Sesimbra ​Apresentamos este fantástico apartamento T2 , situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas da Quinta do Conde, em Sesimbra. Localizado na tranquila Praceta Abel Salazar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por características exclusivas que ditam a diferença no mercado atual. ​O grande elemento diferenciador deste imóvel é o seu sótão independente. Um espaço multifuncional com enorme potencial, ideal para quem necessita de um escritório privado para teletrabalho (home office), um atelier, sala de jogos ou uma zona extra de arrumação e lazer. ​A área social é composta por uma sala acolhedora e uma cozinha, ambas com acesso direto a uma excelente varanda com churrasqueira. Este espaço exterior é perfeito para momentos de convívio em família e para desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade. Na zona privada, um dos quartos beneficia de uma varanda marquisada, oferecendo um ambiente protegido, luminoso e versátil. ​Principais Características: ​Tipologia: T2 (2 Quartos) ​Sótão independente com enorme potencial de aproveitamento. ​Varanda equipada com churrasqueira, com ligação direta à sala e à cozinha. ​Varanda Marquisada: Excelente exposição solar num dos quartos. ​Localização Premium: Inserido numa zona residencial consolidada, com uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e rápido acesso às principais vias rodoviárias (A2 e A33) e às praias de Sesimbra e Arrábida. ​? Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita e venha conhecer o seu proximo lar! ​ .  ;ID RE/MAX: 125721093-41

? Oportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação com Projeto em Andamento – Aguda, Figueiró dos Vinhos ( PRIMEIRA IMAGEM ILUSTRATIVA DE COMO SERÁ FEITO O ACABAMENTO) Se procura um investimento imobiliário com retorno seguro ou o local ideal para dar vida à sua futura habitação, este edifício urbano na pacífica localidade de Almofala de Baixo (Aguda) é a escolha certa. O imóvel apresenta uma robusta estrutura de dois pisos com uma generosa área bruta de construção de 258 m², implantada num lote de 138 m².Trata-se de uma tela em branco com enorme potencial de valorização. ? Duas Vertentes de Negócio: Comprar no estado atual: Ideal para investidores que pretendam dar o seu próprio rumo ao espaço ou manter o ativo em carteira para desenvolvimento futuro. Dar continuidade ao projeto existente: O imóvel conta com um projeto já criado e em andamento para a transformação total do edifício em dois modernos apartamentos T2 por 235.000 ✨ Destaques do Projeto Incluído: Layout Funcional: Configuração pensada para o mercado atual, otimizando os 258 m² de área em duas frações autónomas de tipologia T2. Estacionamento Privativo: O projeto contempla uma zona de parque de estacionamento privado na parte traseira do edifício, um argumento de peso e extrema raridade que eleva exponencialmente o valor de mercado do imóvel. Acabamentos de Excelência: Previsão de acabamentos de qualidade superior e cozinhas totalmente equipadas, garantindo modernidade, conforto e isolamento térmico/acústico de excelência. ? O Potencial da Zona (Aguda / Figueiró dos Vinhos): Localização Estratégica: Situado na tranquilidade de Almofala de Baixo, o imóvel beneficia da proximidade aos eixos rodoviários da região de Leiria/Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e o acesso a serviços. Turismo e Natureza em Crescimento: A região de Figueiró dos Vinhos é fortemente marcada pelo turismo de natureza, passadiços e praias fluviais de renome (como as Fragas de São Simão). Isto gera uma procura constante, tanto por habitação permanente como por alojamento local ou arrendamento de média/longa duração. ? Perfil Ideal: Para Habitação Própria: Perfeito para quem quer viver num apartamento moderno, com quintal/estacionamento privativo, construído à sua medida e, se desejar, rentabilizar a segunda fração para pagar o próprio crédito. Para o Mercado de Arrendamento: Uma oportunidade de ouro para investidores focados no Buy-to-Let (comprar para arrendar), com alta liquidez na procura por tipologias T2 novas na região. O imóvel entra ao abrigo do Simplex! Mas estamos já a tratar da documentação da isenção o Imóvel é de antes de 1952 Contacte-nos para consultar os detalhes do projeto! +351 913006680  ---------------------------------------- inglês ------------------------------------------  Investment Opportunity: Building for Rehabilitation with Project Underway – Aguda, Figueiró dos Vinhos (FIRST IMAGE ILLUSTRATIVE OF HOW THE FINISHING WILL BE DONE) If you are looking for a real estate investment with a secure return or the ideal place to bring your future home to life, this urban building in the peaceful town of Almofala de Baixo (Aguda) is the right choice. The property features a robust two-story structure with a generous gross construction area of ​​258 m², situated on a 138 m² plot. It is a blank canvas with enormous potential for appreciation. ? Two Business Options: Purchase in its current state: Ideal for investors who wish to manage the space themselves or keep the asset in their portfolio for future development. Continuing the existing project: The property has a project already created and underway for the total transformation of the building into two modern 2-bedroom apartments for €235,000. ✨ Highlights of the Included Project: Functional Layout: Configuration designed for the current market, optimizing the 258 m² area into two independent 2-bedroom units. Private Parking: The project includes a private parking area at the rear of the building, a significant and extremely rare feature that exponentially increases the market value of the property. High-Quality Finishes: Provision for superior quality finishes and fully equipped kitchens, guaranteeing modernity, comfort, and excellent thermal/acoustic insulation. ? Area Potential (Aguda / Figueiró dos Vinhos): Strategic Location: Situated in the tranquility of Almofala de Baixo, the property benefits from its proximity to the road networks of the Leiria/Coimbra region, offering the perfect balance between nature retreat and access to services. Growing Tourism and Nature: The Figueiró dos Vinhos region is strongly marked by nature tourism, walkways, and renowned river beaches (such as Fragas de São Simão). ? Ideal Profile: For Owner-Ownership: Perfect for those who want to live in a modern apartment with a private backyard/parking, built to their specifications and, if desired, to rent out the second unit to pay off their mortgage. For the Rental Market: A golden opportunity for investors focused on Buy-to-Let (buy to rent), with high liquidity in the demand for new 2-bedroom apartments in the region. Contact us to see the project details! +351 913006680 ;ID RE/MAX: 125721264-6

Terreno Urbanizável com 2.442 m² em Anta – Espinho | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este magnífico terreno com 2.442 m², situado na Travessa do Agro Velho, em Anta, Espinho, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Atualmente classificado como terreno rústico, encontra-se inserido em área urbanizável de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Espinho, constituindo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona de crescente procura. Inserido num ambiente predominantemente residencial, rodeado por moradias e espaços verdes, beneficia de uma envolvência calma e harmoniosa, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e infraestruturas. Nas imediações encontram-se escolas, comércio local, supermercados, transportes públicos e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A41, encontrando-se a escassos minutos do centro de Espinho, das suas praias, da estação ferroviária e de toda a oferta comercial e de lazer da cidade. Um dos grandes atributos deste terreno é a sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia e condições ideais para a criação de projetos habitacionais que privilegiem conforto, eficiência energética e bem-estar. Com uma área generosa, localização estratégica e enquadramento urbanístico muito promissor, este terreno representa uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Espinho. Características Principais:• Área total: 2.442 m²• Inserido em área urbanizável segundo o PDM de Espinho• Excelente exposição solar• Zona residencial tranquila e valorizada• Próximo de comércio, serviços e escolas• Bons acessos à A29 e A41• A poucos minutos do centro de Espinho e das praias Invista hoje numa localização com forte potencial de crescimento e valorização futura.  ;ID RE/MAX: 124881204-66

 Terreno Urbano com 939 m² e Vista para o Rio Boco  Apresentamos este excelente terreno para construção com 939 m², localizado numa zona tranquila e privilegiada, proporcionando ainda vista sobre o Rio Boco e toda a envolvente natural.  Com uma área generosa e ótima exposição solar, este terreno oferece as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho, permitindo criar um espaço único onde o conforto, a privacidade e a natureza se unem em perfeita harmonia.  A localização combina a serenidade do ambiente rural com a proximidade aos principais acessos, serviços e comércio, tornando-o uma excelente opção tanto parahabitação própria como para investimento.  Principais características: Terreno com 939 m²;   Viabilidade para construção;   Vista panorâmica sobre o Rio Boco;   Excelente exposição solar;   Zona calma e envolvida pela natureza;       Bons acessos e proximidade de serviços.   Se procura um local especial para construir a sua futura casa, desfrutando diariamente de uma paisagem única e inspiradora, este terreno merece a sua atenção.  Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123421144-77

Terreno para venda a 38 500€. Lote de terreno para construção urbana com 280 m2, área de implantação da moradia 80.00 m2, área bruta de construção 114.00 m2, 2 Pisos + Cave , Tipologia T4,  situado em Paredes - Alenquer, Concelho de Alenquer. O lote 8 destina-se a construção de moradia unifamiliar, inserido num loteamento para moradias unifamiliares e Prédios. - Acesso rápido à variante de Alenquer. - A 5 minutos do acesso à Auto estrada (Nó do Carregado). Zona em expansão na construção de moradias e Prédios. Perto do futuro infantário, creche  da Santa Casa da Misericórdia de  ALenquer. Em Alenquer tem, Complexo escolar, Centro de saúde, Piscinas Municipais, Pavilhão Gimnodesportivo, grandes superfícies comerciais, Parque infantil, Farmácias, Bombeiros, GNR, Ginásios, Transportes Públicos, Correios, Postos de Combustível. Perto de Zona pedonal, junto ao Pavilhão Gimnodesportivo ou na Variante, propício a fazer desporto ou caminhada em família a qualquer hora do dia e em segurança. Alenquer É uma Freguesia do Município de Alenquer e Distrito de Lisboa, com 50.08 km2 de área e 10.821 habitantes (2011). União de Freguesias de Alenquer ( Santo Estevão e Triana ). A sua densidade populacional é de 216.10 hab/Km2. Freguesia do Concelho, com os lugares de Alenquer, Paredes, Casal de Santo António, Camarnal, Cheganças, Casais Novos, Albarróis. Porto da Luz e etc. Pontos de interesse: Presépio de Portugal, Palácio Municipal de Alenquer, Museu João Mário, Museu do Vinho/Celeiro Público, Museu Damião de Góis, Castelo de Alenquer, Igrejas de São Francisco, São Pedro, Espírito Santo e Igreja da Misericórdia de Alenquer, Jazigo Capela da Sãozinha de Alenquer, Biblioteca Municipal e Fábrica da Romeira. Constituição atual e caracterização: No âmbito da Reorganização Administrativa do Território das Freguesias de 2013, surgiu a União de Freguesias de Alenquer, que engloba as duas antigas e históricas freguesias Santo Estevão e Triana. Santo Estevão é a terra natal de Damião de Góis, historiador e humanista português e grande personalidade do Renascimento em Portugal. A nível patrimonial, destaca-se em Santo Estevão o portal manuelino do convento de São Francisco, o castelo de Alenquer, o túmulo de Damião de Góis, o Padrão da Ponte do Espírito Santo, a Igreja da Misericórdia, o Bairro da Judiaria e as capelas de Santa Catarina e de São Pedro. Triana caracteriza-se a nível patrimonial, pela igreja de Nossa Senhora da Assunção, a capela de Santo António, as quintas da Bemposta, de Porto da Luz, do Fiandal e do Santo António, merece ainda destaque o marco da Mala-Posta.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 122601346-38

ESTACIONAMENTO PARA 10 VIATURAS | ALVERCA - OMNIA Oportunidade para investidores ou para exploração própria. Espaço exterior com capacidade para 10 viaturas, inserido numa área ampla, organizada e de fácil acesso, ideal para responder à crescente procura de estacionamento na zona. Características: * Capacidade para 10 viaturas * Fácil acesso e circulação * Espaço amplo e bem dimensionado * Potencial de rentabilidade imediata Possibilidade de: ✔️ Arrendamento da totalidade do espaço ✔️ Arrendamento individual por lugar de estacionamento Afetação de arrecadação e arrumos Uma solução versátil, adequada tanto para investidores que procuram rendimento recorrente como para empresas ou particulares com necessidade de estacionamento. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 121981533-24

Duas Moradias T2 Remodeladas com Logradouro em Palmela Apresentamos este conjunto de duas moradias T2 totalmente remodeladas, localizadas numa zona tranquila de Palmela, ideais para habitação própria, investimento ou rentabilização. Moradia 1 * Tipologia T2; * Dois quartos, ambos em suite; * WC de serviço; * Cozinha em open space com a sala; * Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de roupa, máquina de loiça e termo acumulador; * Logradouro privativo. Moradia 2 * Tipologia T3 + 1; * Dois quartos; * Um WC completo; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de roupa, máquina de loiça e termo acumulador; * Logradouro privativo com churrasqueira. Ambas as moradias foram alvo de remodelação, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional, numa localização que alia a tranquilidade de Palmela à proximidade de acessos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma solução versátil, seja para habitação própria, investimento ou criação de um projeto de rentabilização com elevado potencial. ;ID RE/MAX: 121981024-1032

Trespasse da Papelaria Bazaruca - Negócio, Stock e EquipamentoApresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Oeiras: o trespasse da emblemática Papelaria Bazaruca, um negócio local com mais de 40 anosde história, profundamente enraizado na área da Quinta das Palmeiras e da Quinta do Marquês.  Reconhecida por várias gerações, esta papelaria construiu uma base sólida de clientes leais e recorrentes, sendo uma referência incontornável na zona. Todos os anos, éponto de eleição para a aquisição de manuais escolares, servindo famílias ligadas ao Agrupamento de Escolas da Quinta do Marquês, ao Agrupamento de Escolas Conde de Oeiras, entre outras escolas e colégios do concelho de Oeiras.  O espaço encontra-se muito bem organizado e funcional:   Área comercial, com zona de atendimento, balcão, montra e prateleiras bem distribuídas   Casa de banho de serviço, discreta e prática   Pequeno escritório (em mezzanine), ideal para gestão administrativa do negócio  Cave ampla, atualmente utilizada como armazém, oferecendo excelente capacidade de stock   Mais do que uma papelaria, trata-se de um negócio com muita história, com forte ligação à comunidade local, sendo um ponto de passagem diário para residentes. Aqui encontram-se artigos de papelaria, imprensa, material escolar, livros e brinquedos — uma oferta diversificada que garante fluxo constante ao longo detodo o ano.  Renda mensal: 405€   O trespasse inclui mobiliário, equipamento e stock, para um trespasse simples de modo a manter o normal funcionamento da atividade. Ideal para quem procura um negócio estável, numa localização estratégica e histórico comprovado, clientela fidelizada e grande potencial de continuidade e crescimento.   ;ID RE/MAX: 121962161-6

Apartamento T2 com Terraço e Piscina ?‍♂️ As visitas serão no dia 05 de Setembro, das 15h às 17h, e será por marcação prévia. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 inserido num condomínio privado com piscina, numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé das praias de Santa Cruz. Este imóvel destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e pelo agradável terraço virado para a piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convivio e tranquilidade.  Encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha totalmente equipada, aquecimento central através da lareira, lugar de garagem e arrecadação. Localizado perto de comércio e serviços, da Escola Secundária Externato de Penafirme bem como do acesso á nova via rápida que lhe permite entrar na auto-estrada em menos de 10 min. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto ao mar. ? Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 121901192-936

Quinta com 3,7 hectares de terreno agrícola, totalmente vedada e inserida na malha agrícola de Almeirim. A propriedade inclui duas casas de habitação, cavalariça, anexos e telheiro, reunindo excelentes condições para habitação e atividade agrícola. Características gerais •Terreno plano e fértil, adequado a várias culturas. •Excelente potencial para agricultura biológica, sem uso de produtos químicos ou pesticidas há vários anos. •Abastecimento de água através de poço e furo. •Área bruta de construção: 304,23 m². Casa de habitação principal •R/chão: cozinha, sala de refeições, um quarto e uma casa de banho. •1.º piso: três quartos e uma casa de banho. •Todas as divisões dispõem de ar condicionado. Casa térrea rústica (apoio à agricultura) •Dois quartos. •Uma casa de banho. •Despensa. •Sala e cozinha com fumeiro. Infraestruturas de apoio •Cavalariça com 5 boxes, a necessitar de reposição parcial do telhado. •Telheiro para carros ou alfaias agrícolas. •Anexos em alvenaria destinados a ovinos, suínos e recinto fechado para aves. LU - Declação de Isenção Localização e acessos A propriedade localiza-se a poucos minutos do centro logístico do Mercadona, de Almeirim e de Santarém, beneficiando de bons acessos às autoestradas A1, A8, A13 e A15. Destaques A excelente luminosidade, a ótima exposição solar e a privacidade em plena comunhão com a natureza tornam esta propriedade um espaço verdadeiramente privilegiado, ideal para quem procura uma vida saudável, tranquila e com grande potencial agrícola. Estou disponível para agendar a sua visita…. A sua nova casa ou projeto aguarda-o …… contacte-me ;ID RE/MAX: 120431285-100

Terreno com 11.015 m² | Potencial para Diversos Projetos | Sinterra, Tremês – Santarém Excelente oportunidade de investimento em Sinterra, Tremês,no concelho de Santarém.  Com uma área total de 11.015 m², este terreno destaca-se pela sua configuração totalmente plana, pelas suas duas frentes de estrada alcatroada e pela excelente exposição e acessibilidade. O terreno possui várias oliveiras e beneficia da proximidade imediata às infraestruturas básicas. A existência de habitações nas imediações e de postes de eletricidade mesmo em frente à propriedade evidencia a proximidade das redes de abastecimento e dos serviços essenciais.  Após consulta junto dos serviços técnicos do Município de Santarém, verificou-se que o terreno se encontra inserido na Tabela 4 – Regime de Edificabilidade nos Espaços Mistos de Uso Silvícola com Agrícola de Tipo II, admitindo, mediante o cumprimento da regulamentação e obtenção das necessárias autorizações, diversos usos construtivos, designadamente:  • Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;• Explorações pecuárias;• Estabelecimentos industriais;• Equipamentos de apoio à vertente de animação turística e de recreio e lazer;• Equipamentos de utilização coletiva e/ou infraestruturas. A propriedade conta ainda com excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 20 minutos do centro da cidade de Santarém, a aproximadamente 25 minutos do acesso à Autoestrada A1, e a cerca de 1 hora de Lisboa. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos agrícolas, pecuários, turísticos, industriais ou de apoio coletivo, constituindo uma oportunidade diferenciadora para investidores e empresários que procuram espaço, acessibilidade e versatilidade de utilização. Um terreno com dimensão, acessos e enquadramento que abre portas a múltiplas possibilidades de investimento, numa localização tranquila, mas estrategicamente próxima de Santarém e das principais vias de comunicação do país. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120431561-6

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o Atlântico e a emblemática Praia da Rocha. Este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, encontra-se localizado na primeira linha da Praia da Rocha, no prestigiado Edifício Praia da Rocha, beneficiando de uma localização privilegiada, a poucos passos da areia, restaurantes, comércio e todos os serviços. A ampla sala em open space integra harmoniosamente a zona de estar e a cozinha equipada, sendo envolvida por grandes janelas que proporcionam uma ligação permanente ao oceano e uma luminosidade natural excecional. A vista frontal sobre o mar transforma cada divisão num espaço único, onde conforto e paisagem se unem de forma perfeita. O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com ar condicionado, destacando-se o quarto principal pela impressionante vista sobre a praia e o oceano. Conta ainda com duas casas de banho modernas, totalmente renovadas e com acabamentos contemporâneos. A remodelação integral privilegiou linhas modernas, conforto e funcionalidade, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento com uma das melhores vistas da Praia da Rocha, onde o mar é verdadeiramente o protagonista. REF.: 5983

Venda ou trespasse de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento. Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Venda da totalidade das quotas da empresa + venda da loja de 2 pisos (imóvel), pelo preço indicado. Negócio: Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas; Ideal para eventos noturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor; Totalmente equipado e em funcionamento; A empresa encontra-se plenamente operacional; Espaço / Loja: Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos. Composta por dois pisos (R/chão + Cave); Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento; Pequena cozinha com exaustor de fumos; Com obras de manutenção recentes no imóvel; Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Também é possível fazer apenas o trespasse do negócio pelo valor de 100 000 € - Renda de 1.000 € / mês Contrato de arrendamento de longa duração. Venha conhecer !!! Invista em Lisboa. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Extraordinária moradia T3 que alia sofisticação contemporânea, conforto e inovação construtiva, edificada com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms), uma tecnologia de construção de última geração que garante elevados níveis de segurança, eficiência energética, durabilidade e resistência sísmica, superando a alvenaria tradicional em diversos aspetos fundamentais. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma suite e uma ampla zona social, com cozinha Italiana Leiken, sala de jantar e sala de estar em open space. No exterior, encontra-se uma agradável área de lazer composta por piscina, zona de barbecue, casa de banho de apoio à piscina e estacionamento coberto viaturas. O primeiro piso é composto por duas elegantes suites, uma das quais com acesso a um terraço privativo que proporciona vistas panorâmicas sobre a envolvente. O espaço habitável foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar, apresentando uma planta aberta que promove uma ligação fluida entre as áreas sociais. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando ambientes luminosos, acolhedores e convidativos. A cozinha destaca-se pelo seu design moderno e pelos acabamentos de elevada qualidade, estando equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável de última geração, bancadas em quartzo, armários personalizados. Inserida numa localização privilegiada, numa zona tranquila e reservada, esta residência beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade às principais atrações do Algarve. Encontra-se a poucos minutos das magníficas praias do Triângulo Dourado, da prestigiada Marina de Vilamoura, reconhecida pela sua vasta oferta de restaurantes, boutiques e espaços de lazer, bem como de campos de golfe de renome internacional. A propriedade situa-se ainda nas proximidades da Nobel International School, constituindo uma excelente opção para famílias. A sua localização estratégica, junto à N125 e à principal autoestrada do Algarve, assegura ligações rápidas e cómodas a toda a região, ao aeroporto, centros comerciais, escolas e restantes serviços essenciais. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne conforto, qualidade de construção, conectividade e um estilo de vida excecional, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Situada numa extraordinária propriedade privada de 5 hectares, no coração do prestigiado Triângulo Dourado do Algarve, esta vivenda de luxo excecional oferece uma rara combinação de elegância, privacidade, espaço e estilo de vida. Rodeada pela beleza natural e a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e do Aeroporto de Faro, a propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar do melhor do Algarve em completo isolamento. Acessível por uma longa entrada privada, a propriedade apresenta uma residência principal lindamente desenhada com 5 quartos espaçosos, áreas de receção elegantes, um estúdio versátil, jardins ajardinados, uma piscina aquecida e jacuzzi. A arquitetura combina um carácter português intemporal com um conforto moderno, criando uma casa familiar sofisticada mas acolhedora. As áreas exteriores foram desenhadas para maximizar o estilo de vida algarviense, oferecendo terraços generosos, pátios sombreados, oliveiras maduras, fontes de água tranquilas e vistas deslumbrantes do campo. Todos os aspetos da propriedade foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, relaxamento e uma vida natural entre o interior e o exterior. Para os entusiastas da equitação, a propriedade oferece instalações de primeira classe, incluindo estábulos licenciados, paddocks e uma pista de equitação profissional de 20x60m equipada com um avançado sistema Ebb & Flow. Com capacidade para até 15 cavalos e áreas de serviço dedicadas, a propriedade está entre as melhores propriedades equestres privadas do Algarve. As características adicionais incluem aquecimento por pavimento, ar condicionado em todo o espaço, irrigação privada em furos, segurança CCTV, sistema de alarme, garagem e estacionamento coberto. Idealmente localizada perto de campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais, resorts de luxo, restaurantes de alta gastronomia, praias imaculadas e comodidades premium, esta propriedade notável combina a exclusividade de um refúgio privado no campo com a conveniência de um dos destinos de luxo mais desejados da Europa. Uma propriedade verdadeiramente única, oferecendo privacidade excecional, credenciais de estilo de vida excecionais e um valor significativo a longo prazo na região mais prestigiada do Algarve.

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