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Uma casa com história no coração de Maiorca No emblemático Terreiro do Paço, encontra uma oportunidade rara de adquirir uma das antigas casas tradicionalmente atribuídas aos Feitores do Paço, inserida num dos locais mais marcantes da história de Maiorca. O foral da vila foi concedido em 1194 por D. João Frois, confessor de D. Dulce, esposa de D. Sancho I, marcando o início de uma identidade que atravessa séculos. As referências mais antigas aos edifícios de Maiorca remontam ao século XIII, enquanto o século XVIII trouxe a construção do histórico Paço de Maiorca, hoje classificado como Imóvel de Interesse Público. É neste cenário que esta habitação se destaca. Com cerca de 295 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, esta casa preserva elementos arquitetónicos que contam histórias: janelas de traça tradicional, paredes robustas, escadarias em pedra e divisões amplas que refletem a construção de outros tempos. Tal como um livro antigo que ainda tem capítulos por escrever, este imóvel oferece potencial para habitação própria, turismo de charme ou projeto de reabilitação diferenciador. A localização central permite viver o quotidiano a poucos passos da história, numa envolvente onde o campo e a água continuam a definir a paisagem, tal como já acontecia nas referências do século XIX. Se procura mais do que metros quadrados e valoriza autenticidade, património e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para dar continuidade a uma história com mais de 800 anos. Venha conhecer uma das casas mais emblemáticas do Terreiro do Paço, em Maiorca. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Esta moradia T3 faz parte da 1ª fase das “Moradias da Quinta”, um empreendimento moderno pensado para qualidade de vida e eficiência. Com três pisos bem distribuídos: - Garagem e zonas técnicas - Área social funcional e luminosa - 2 suítes no piso superior A exposição solar completa garante luz natural ao longo de todo o dia. Equipada com ar condicionado multi-split e sistema solar térmico, assegura baixo consumo energético e elevado conforto. Localizada numa zona tranquila, próxima da costa e com bons acessos ao Funchal.

Terreno com Moradia para Restauro na Cidade da Maia Apresentamos este terreno com moradia para restauro, localizado na Rua Sá e Melo, na cidade da Maia, numa zona residencial privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários. Com uma área total de 233 m², este imóvel destaca-se pelo facto de confrontar com duas ruas, oferecendo um excelente potencial para a construção de uma moradia de sonho ou para um projeto de valorização imobiliária. Foi submetido à Câmara Municipal da Maia um Pedido de Informação Simples (PIS) relativamente à viabilidade de construção de um edifício multifamiliar. No entanto, até ao momento, não foi obtida uma resposta conclusiva quanto a essa possibilidade. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura construir numa localização estratégica, com elevada procura e grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este apartamento T3 inserido no empreendimento Residence Saldanha, localizado na Urbanização do Casal Saldanha Norte, no Entroncamento, uma zona residencial tranquila, em crescimento e com excelentes acessibilidades. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, elevada eficiência energética e atenção ao detalhe, reunindo todas as características essenciais para uma vivência contemporânea. A zona social foi projetada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e jantar com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de casas de banho modernas, equipadas com louças suspensas e espelhos LED antiembaciamento. A habitação beneficia de certificação energética A, isolamento acústico reforçado entre apartamentos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e ar condicionado em todas as divisões, assegurando elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, conjugando design moderno e funcionalidade. O apartamento inclui ainda roupeiros embutidos lacados, iluminação LED embutida em tetos falsos e tomadas USB/USB-C distribuídas pelas principais divisões. A varanda foi pensada para proporcionar um espaço exterior confortável e funcional, contando com ponto de água e zona técnica discretamente integrada. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículo elétrico. Integrado num edifício moderno com elevador silencioso e zonas comuns cuidadosamente projetadas, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e bem localizada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes desta fração, verificar a disponibilidade e agendar a sua visita ao empreendimento. ? Marque já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T3 inserido no empreendimento Residence Saldanha, localizado na Urbanização do Casal Saldanha Norte, no Entroncamento, uma zona residencial tranquila, em crescimento e com excelentes acessibilidades. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, elevada eficiência energética e atenção ao detalhe, reunindo todas as características essenciais para uma vivência contemporânea. A zona social foi projetada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e jantar com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de casas de banho modernas, equipadas com louças suspensas e espelhos LED antiembaciamento. A habitação beneficia de certificação energética A, isolamento acústico reforçado entre apartamentos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e ar condicionado em todas as divisões, assegurando elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, conjugando design moderno e funcionalidade. O apartamento inclui ainda roupeiros embutidos lacados, iluminação LED embutida em tetos falsos e tomadas USB/USB-C distribuídas pelas principais divisões. A varanda foi pensada para proporcionar um espaço exterior confortável e funcional, contando com ponto de água e zona técnica discretamente integrada. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículo elétrico. Integrado num edifício moderno com elevador silencioso e zonas comuns cuidadosamente projetadas, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e bem localizada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes desta fração, verificar a disponibilidade e agendar a sua visita ao empreendimento. ? Marque já a sua visita!

Moradia T3 para venda em Celorico de Basto, com 3 suites, uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado, varanda, apoio para churrasco, jardim com piscina e um terraço com vista para a montanha. Desfrute de uma vista panorâmica absolutamente única para o icónico Monte da Sra. da Graça e para. Situada na Rua da Leirinha, a moradia beneficia de uma pacatez rural sem abdicar da proximidade aos centros urbanos: Próxima do monte da Senhora do Viso, perfeita para quem adora caminhadas e trilhos na natureza. A apenas 8 minutos do centro de Celorico de Basto e da relaxante Praia Fluvial do Freixeiro. A 20 minutos de Fafe e a apenas 50 minutos do Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro), garantindo uma excelente conectividade. Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a tranquilidade da natureza e áreas generosas, esta moradia é a oportunidade ideal, com 3 quartos acolhedores com casa de banho privativa, sala de estar espaçosa, cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado para o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano. A moradia oferece um espaço interior e exterior fabuloso, ideal para famílias que privilegiam a qualidade de vida: Área Total do Terreno: 1.242 m² — um espaço exterior magnífico e privado; Área Bruta de Construção: 201,8 m² de área total construída; Área Bruta Privativa: 167,05 m² muito bem distribuídos; Área Bruta Dependente: 34,75 m². O verdadeiro cartão de visita desta propriedade é a sua zona de lazer exterior com jardim e piscina: O cenário perfeito para os dias quentes de verão, com zona de Churrasco, Ideal para receber amigos e familiares para refeições ao ar livre. Localizada na Freguesias de Caçarilhe e Infesta, em Celorico de Basto, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial e excelente localização. Oportunidade Única: Também se aceita permuta! Esta propriedade está disponível para venda ou permuta, tornando-se uma excelente facilidade de negócio para quem procura mudar de ambiente ou ajustar o seu património imobiliário. Não perca esta oportunidade! Venha acordar todos os dias com vista para a Sra. da Graça. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Celorico (indique o ID: KWPT-033476). NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança.

Projeto em construção, situado em zona residencial com proximidade a todo o tipo de serviços, contemplando 2 andares moradia com garagem e espaço exterior. Este andar moradia T3 Duplex desenvolve-se da seguinte forma: Rés do chão: • Hall de entrada • WC social • Lavandaria independente • Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e acesso ao jardim exterior 1• piso: • 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um acesso direto à varanda • Casa de banho completa • Suite com closet e varanda Este imóvel conta ainda com acesso a garagem fechada e arrumos, fornecendo espaço extra para arrumação. Localização: • 400m Parque Urbano S. Pedro Cova • 550m Piscinas Municipais • 550m Continente Bom Dia S. Pedro • 1km Escola Secundária • 3km Autoestrada A43 • 3.5km Centro de Gondomar • 15km Cidade do Porto.

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T0+1 no 1º andar representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T0+1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T0+1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T1 representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Apartamento T2 — Jardim da Lomba, Amoreira, Alcabideche Apartamento T2 em condomínio fechado na Amoreira, Alcabideche, concelho de Cascais — no Jardim da Lomba, um condomínio de apenas quatro pisos de habitação, com piscina, banho turco, sala de festas, parque infantil e cerca de 7 000 m² de zonas verdes com percurso de caminhada e exercício ao ar livre. É uma opção interessante para quem procura um apartamento T2 com piscina em Alcabideche, perto de acessos, comércio, serviços e escolas, num condomínio sossegado e com pouco movimento. O apartamento fica no primeiro andar, com acesso por elevador. A sala, com 47 m², é ampla e muito luminosa, tem lareira com recuperador de calor e abre diretamente para uma varanda com vista sobre o jardim do condomínio. A cozinha, com 14,5 m², está totalmente equipada com eletrodomésticos. Tem dois quartos, cada um com cerca de 15 m², ambos com casa de banho própria e funcionam como suites, mas com acesso também pelo corredor, o que permite usar qualquer uma delas como casa de banho comum quando necessário. Inclui uma arrecadação de 6,5 m² e um lugar de estacionamento de 37,5 m² na cave, o que cobre as necessidades de arrumação e garagem de quem procura casa com estacionamento próprio em Cascais. Quanto à orientação solar: os quartos estão virados a Este, com sol da manhã e frescura ao final do dia; a sala e a cozinha estão viradas a Oeste, com boa luz ao final da tarde; e a piscina do condomínio apanha sol a Sul durante todo o dia. Em resumo, é um apartamento T2 bem dimensionado, num condomínio fechado com piscina e jardim em Alcabideche, Cascais, próximo de escolas, comércio e acessos, e com características como espaço exterior amplo, sossego e poucos fogos por edifício, cada vez mais difíceis de encontrar na região. Para marcar visita — chamada ou WhatsApp: +351 927 515 170 Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida · Partilha 50/50

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T0 +1 representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T0+1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T0+1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T5, localizada numa zona tranquila de Alvor, a poucos minutos das praias, comércio e serviços. O imóvel é composto por: ✔ 5 quartos; ✔ Cozinha; ✔ Sala de estar; ✔ 2 casas de banho; ✔ Lavandaria; ✔ Despensa; ✔ Vestíbulo; ✔ Terraço; ✔ Abrigo para viatura; ✔ Logradouro privativo. Destacam-se os seus 165 m² de área bruta privativa e a funcionalidade da distribuição dos espaços, proporcionando conforto para famílias numerosas ou para quem procura uma residência com potencial de valorização. Situada em Alvor, uma das localidades mais procuradas do Algarve, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com excelentes áreas numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

BAIXA DE PREÇO Apresentamos este elegante apartamento T3 duplex para arrendamento, com 122,5 m2, totalmente remodelado e a estrear, situado numa das avenidas mais centrais e procuradas de Lisboa — a Avenida dos Estados Unidos da América. Inserido em prédio com dois elevadores e porteira, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida no centro da cidade. No piso de entrada, destaca-se uma sala luminosa, com uma agradável ligação à cozinha através de uma abertura ampla que cria fluidez entre os espaços. A cozinha, moderna e totalmente equipada, beneficia de excelente área e acesso a uma marquise, ideal para zona de lavandaria ou apoio adicional. A luz natural é uma constante em toda a casa, conferindo uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa com base de duche e janela — um detalhe cada vez mais raro — e uma despensa de grandes dimensões junto à cozinha, perfeita para arrumação extra. No piso superior, o espaço organiza-se em torno de um hall generoso que distribui para três quartos. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a uma varanda de grande dimensão, ideal para momentos de lazer. O terceiro quarto poderá ser utilizado igualmente como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com banheira e também com janela. Dispõe ainda de uma despensa adicional. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: viver na Avenida dos Estados Unidos da América é usufruir de uma zona consolidada, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e comboio), comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A poucos minutos da prestigiada Avenida de Roma, beneficia de toda a dinâmica urbana com um ambiente residencial muito equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Licença de utilização: 123/1989

Este sotão transformado em apartamento (Afectação arrecadações e arrumos) encontra-se numa zona muito calma e prestigiada - Torraltinha', próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes, supermercados e comércio, possui uma ótima exposição solar orientado a poente e a nascente e encontra-se a poucos passos das Praias! Composto por hall de entrada, sala espaçosa em open space com cozinha equipada, quarto amplo com roupeiro, casa de banho renovada e espaço exterior. Encontra-se completamente novo, com materiais de alta qualidade, nova canalização, novo sistema eléctrico, ar condicionado, chão flutuante, cozinha e casa de banho renovadas, placa eléctrica, termocumulador eléctrico e vidros duplos. Encontra-se num condomínio muito tranquilo com piscina. Lagos é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. ÓTIMO PARA PRIMEIRA HABITAÇÃO, APARTAMENTO DE FÉRIAS OU PARA RENTABILIZAR DEVIDO À PROXIMIDADE DA PRAIA! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Moradia T3+1 no Coração da Cidade de PortalegreExcelente moradia T4 situada em zona privilegiada da cidade de Portalegre, próxima do hospital, superfícies comerciais, escolas e diversos serviços, ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia.Composição do imóvel:Rés do chão:Hall de entradaCozinhaDespensaQuarto com casa de banho1.º andar:3 quartos1 casa de banho Garagem privativa Logradouro com espaço exterior ideal para lazer e convívio Localização central, com excelentes acessos e proximidade de tudo o que necessita. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! O imóvel necessita de algumas remodelações, oferecendo a possibilidade de personalizar e valorizar a moradia ao seu gosto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Forno;Gás Natural;Portão Manual

Descubra este exclusivo apartamento T3 de rés-do-chão, situado na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com uma área bruta privativa de 115 m² e um agradável terraço de 29 m², este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, pela excelente funcionalidade dos espaços e pela extraordinária luminosidade proporcionada pela sua excelente exposição solar. A área social apresenta uma elegante cozinha em conceito open space, totalmente equipada com placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, beneficiando ainda de acesso direto a uma varanda com 12 m², perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, dos quais duas amplas suites que garantem maior conforto, privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento integra soluções tecnológicas e construtivas de elevada qualidade, nomeadamente caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo para um excelente isolamento térmico e acústico, sistema VMC de ventilação mecânica controlada com fluxo cruzado para renovação contínua do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e garagem fechada com 34,50 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Um imóvel onde o design contemporâneo se alia à eficiência e ao bem-estar, proporcionando uma experiência habitacional de excelência. Inserido numa localização privilegiada, este apartamento beneficia da tranquilidade característica da freguesia de Marinhas, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A apenas 2 minutos das praias de Esposende, permite desfrutar diariamente da proximidade do mar, de extensos passadiços, zonas verdes e espaços de lazer ao ar livre. O centro de Esposende e o acesso à A28 encontram-se a cerca de 3 km, assegurando ligações rápidas e cómodas a toda a região norte. A localização estratégica coloca-o ainda a apenas 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos e aproximadamente 45 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações profissionais ou pessoais. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, combinando natureza, comércio, serviços, escolas, restauração e acessibilidades, tornando esta uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. A iad Portugal integra uma das maiores redes imobiliárias da Europa, assente num modelo inovador que combina tecnologia, proximidade e acompanhamento personalizado. Com uma vasta rede de consultores independentes e presença internacional, a iad proporciona um serviço transparente, profissional e eficiente, garantindo máxima divulgação dos imóveis e um acompanhamento dedicado em todas as etapas do processo de compra e venda. #ref: 164824

Descubra esta acolhedora moradia T3 mobilada situada numa zona tranquila da Ericeira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida próximo ao mar. Distribuída de forma prática e harmoniosa, esta moradia oferece uma ampla sala de estar e jantar com lareira e ar condicionado, criando um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática zona de lavandaria, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No piso superior, os três quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A varanda oferece um espaço agradável para desfrutar da luz natural e da envolvente tranquila da zona residencial. No exterior, destaca-se o jardim privativo com cerca de 45 m², equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer. Próximo aos hipermercados da Ericeira, Intermarché, Lidl, Auchan, Aldi e a poucos minutos do centro da Ericeira onde encontra todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes, pastelarias e serviços. Excelentes acessos a Lisboa. Uma ótima opção para quem quer viver na Ericeira com qualidade, perto de tudo e com a tranquilidade que faz a diferença. Principais Destaques • Moradia T3 • 3 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho • Sala ampla com lareira e ar condicionado • Cozinha totalmente equipada • Zona de lavandaria • Varanda no primeiro piso • Jardim privativo com aproximadamente 45 m² • Churrasqueira • Zona residencial tranquila Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização n.º 745/98 de 19/10/1998 Licença de utilização: 745/98

Armazém/Loja com 2220 m2 de área de construção, sendo R/C e 1º piso espaço de exposição com 980 m2 cada piso + 360 m2 no 2º piso de escritório. Implantado num terreno com 3420 m2, ou seja com 2440 m2 de logradouro/estacionamento livre (cerca de 70 lugares) 8 Wc´s Excelente localização comercial

Excelente oportunidade para investimento ou para construção da sua futura habitação. Disponíveis para venda conjunta dois lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares T3, localizados em zona tranquila de Alenquer (Abrigada), com bons acessos ao centro de Alenquer, à A1 e a Lisboa. Características de cada lote: - Área Total do Terreno: 220 m² - Área de Implantação do Prédio: 90 m² - Área Bruta de Construção: 170 m² - Área Bruta Dependente: 130 m² Projeto de arquitetura e especialidades aprovados para moradias T3, com áreas amplas e funcionais, pensadas para proporcionar conforto, qualidade de vida e valorização futura. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir dois lotes com o processo técnico e administrativo praticamente concluído, estando pendente o pagamento de licenças, mas eliminando grande parte da burocracia e reduzindo significativamente o tempo necessário para o início da obra. Ideal para habitação própria, construção para venda ou investimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Moradia Isolada T3 em Torre – Luxo, Conforto e Modernidade Apresentamos esta magnífica moradia T3 contemporânea, localizada na prestigiada zona de Torre. Inserida num lote de terreno de 659 m² com uma área de construção de 198 m², esta propriedade reflete o padrão ideal para quem procura qualidade de vida, sofisticação e bem-estar. Características Principais: • Área Social: Sala e cozinha com design moderno totalmente equipada com uns impressionantes 58 m² . • Área Privativa: 3 quartos com excelente luminosidade e 3 casas de banho (modernas e funcionais). • Exterior: Jardim privado ideal para momentos de lazer, varanda com vista desafogada e garagem fechada. • Climatização & Eficiência: Ar condicionado reversível e ventilação mecânica. • Exposição Solar: Excelente orientação (Este/Sul/Oeste), garantindo luz natural todo o dia. • Estado: Imóvel novo (Conclusão em 2027), com acabamentos de qualidade superior. Localização e Envolvência: Situada numa zona residencial calma em Torre, a moradia alia a privacidade ao acesso rápido a serviços essenciais: escolas, supermercados, centros de saúde e principais eixos rodoviários. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro. Agende já a sua visita técnica. #ref: 164882