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Apartamento T3 situado em Tavarede, construído em 2011, que se destaca pelo excelente estado de conservação — praticamente como novo, tendo sido pouco habitado. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente confortável e funcional, aliado a bons acabamentos. Beneficia de ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com uma prática marquise. A sala dispõe de recuperador de calor, ideal para maior conforto nos dias mais frios. O apartamento inclui três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos. Equipado com vidros duplos e estores elétricos, garante eficiência térmica e acústica. Dispõe também de vídeo porteiro e porta de segurança, reforçando a comodidade e tranquilidade no dia a dia. Na casa de banho principal, destaca-se a banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Conta ainda com uma box fechada para um carro, com espaço adicional para arrumação. Localizado em zona privilegiada, próximo de hipermercados e serviços, este é um excelente apartamento para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 muito bem estimado, com terraço, vistas panorâmicas sobre o mar e a Serra da Boa Viagem, garagem para 3 viaturas e parqueamento adicional dentro do condomínio. Localizado em Buarcos, na Figueira da Foz, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas bem cuidadas, bons acabamentos e uma localização privilegiada, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, espaço e vistas desafogadas. A sala tem acesso direto ao amplo terraço com vista mar, criando uma agradável ligação entre o espaço interior e o exterior e proporcionando um ambiente ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar a paisagem. Um dos três quartos é uma suíte, também com acesso direto ao terraço e vista mar. Os restantes quartos dispõem igualmente de varandas próprias, todas com vista para o mar, permitindo que a paisagem seja apreciada a partir de praticamente toda a zona privada do apartamento. A cozinha encontra-se equipada com um sistema de tratamento de água, acrescentando praticidade e conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de aquecimento e aspiração central, vidros duplos e bons acabamentos, garantindo maior conforto térmico e acústico. O imóvel encontra-se totalmente calafetado. Uma das suas características diferenciadoras é a garagem com capacidade para 3 viaturas, também ela beneficiando de vista mar, além de um lugar de parqueamento adicional no interior do condomínio. O condomínio dispõe ainda de uma pequena churrasqueira de utilização comum, ideal para momentos de convívio. Destaques do imóvel -T3 - Suite com acesso direto ao terraço - Terraço com vista mar panorâmica - Vistas para o mar e Serra da Boa Viagem - Varandas em todos os quartos - Vista mar a partir de todos os quartos - Sala com acesso direto ao terraço - Excelente luminosidade - Muito bem estimado - Bons acabamentos - Vidros duplos - Aquecimento central - Cozinha com sistema de tratamento de água - Garagem para 3 viaturas - Garagem com vista mar - Parqueamento adicional no condomínio - Churrasqueira comum Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, luminosidade e, acima de tudo, a possibilidade de viver todos os dias com o mar como cenário. Venha conhecer e deixe-se surpreender Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Último andar com vista panorâmica sobre Lisboa. Janelas de sacada de todos os lados e luz a todas as horas do dia. O pôr do sol vê-se do sofá. 122 m² na Penha de França, com três quartos e escritório, duas casas de banho e uma varanda corrida ao longo das fachadas. O APARTAMENTO Renovado em 2023, com cozinha nova de última geração, janelas com vidro duplo e ar condicionado. O escritório abre para a sala de jantar, que por sua vez abre para a sala de estar. Um espaço muito aberto, que mantém o encanto de um apartamento lisboeta tradicional. • 3 quartos: dois em uso, o terceiro atualmente usado como closet • 2 casas de banho: uma com duche, a outra com banheira de pousar e duche • Soalho, portadas interiores, estrutura de madeira à vista • Cozinha com zona de refeições na marquise • Ar condicionado na zona de estar e em dois quartos A VISTA • Da sala de estar, da sala de jantar, do escritório e de um dos quartos • Quatro andares acima da rua, o barulho fica lá em baixo A LOCALIZAÇÃO • Cafés e ginásio: 3 min • Miradouro da Penha de França: 5 min • Metro Anjos e Arroios (linha verde, direto à Baixa-Chiado): 7 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações.

Viver no Parque dos Cisnes é estar num ponto de encontro entre Lisboa, Oeiras e a Linha de Cascais, numa zona residencial contemporânea onde a proximidade ao Tejo e a Monsanto se combina com acessos rápidos à cidade. Em Miraflores, a poucos minutos de Algés, é possível manter comércio, serviços, escolas e espaços verdes por perto, beneficiando simultaneamente da ligação à A5, CRIL e Avenida Marginal. É neste contexto que se encontra este T3 de construção recente, pensado para quem procura espaço, conforto e uma casa capaz de acompanhar diferentes momentos da vida. As vistas sobre o rio e a cidade acrescentam amplitude à experiência diária, enquanto o jardim, o pátio e a piscina comuns permitem prolongar a vida para além do apartamento e usufruir de momentos de lazer sem sair do condomínio. Construído em 2025 e com certificado energético A, o apartamento apresenta 151,55 m² de área bruta privativa e 104 m² de área bruta dependente, perfazendo 255,55 m² de área total de construção. A organização interior separa naturalmente as zonas social e privada, com uma cozinha aberta que favorece uma utilização mais fluida e contemporânea da casa. A cozinha está totalmente equipada, com armários em MDF lacado e bancadas Silestone, integrando placa elétrica de indução, forno, exaustor de ilha suspenso, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas zonas secas, o pavimento em madeira natural de tábua corrida reforça a continuidade dos espaços e a qualidade dos materiais. A zona privada reúne três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Um deles é suite e dispõe de closet. No total, a casa conta com três casas de banho, duas completas e uma social, e um pé-direito de 2,53 metros. A arrecadação acrescenta capacidade de arrumação independente. O conforto térmico foi igualmente considerado na conceção do apartamento, com ar condicionado, aquecimento central elétrico, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. A casa não utiliza gás e beneficia de instalação elétrica nova e canalização multicamadas. A caixilharia de alumínio com vidros duplos e proteção solar, os estores elétricos e os tetos rebaixados em pladur completam uma construção orientada para o conforto e eficiência energética. Na segurança, dispõe de porta de entrada blindada, alarme e videoporteiro. O edifício tem dois elevadores e condomínio organizado por empresa. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento privativos, com acesso por elevador e escadas, uma característica particularmente relevante para uma casa desta dimensão. Distâncias relevantes a pé: Parque Urbano de Miraflores – 1 min Comércio e restauração de Miraflores – 4 min Farmácia – 7 min Transportes públicos – 10 min Centro Comercial New Life – 11 min Supermercado Pingo Doce – 11 min Parque de Santo António – 15 min Mercado de Algés – 18 min Centro de Algés – 22 min Estação de Comboios de Algés – 25 min Distâncias relevantes de carro: IC17 / CRIL – 2 min A5 – 4 min Parque Florestal de Monsanto – 5 min Avenida Marginal – 6 min Hospital de São Francisco Xavier – 10 min Belém – 10 min Ponte 25 de Abril – 10 min Estádio Nacional do Jamor – 12 min Praia de Caxias – 12 min Marquês de Pombal – 15 min Praia de Carcavelos – 20 min Aeroporto de Lisboa – 20 min Esta é uma casa que permite viver próximo de Lisboa sem abdicar de espaço, estacionamento, áreas exteriores e de uma relação mais aberta com a paisagem. A piscina, o jardim e o pátio comuns introduzem uma dimensão de lazer no quotidiano, enquanto a varanda e as vistas sobre o Tejo e a cidade fazem da própria casa um lugar para desfrutar, receber e permanecer. Pela dimensão, eficiência energética, três lugares de estacionamento e localização num eixo em consolidação entre Lisboa e Oeiras, este T3 reúne argumentos tanto para quem procura uma residência familiar de longo prazo como para quem valoriza a consistência patrimonial de um imóvel recente numa localização estratégica da Grande Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Localizado na prestigiada freguesia de Santo António, uma das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Lisboa, este apartamento de charme, com 241 m² de área, representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou reabilitação com elevado potencial de valorização. Situado ao nível do rés do chão, o imóvel distingue-se pelo seu amplo logradouro privativo, um espaço exterior de dimensões generosas, cada vez mais raro no centro da cidade, ideal para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou um jardim urbano. A distribuição interior privilegia a funcionalidade, contando com uma ampla cozinha, cinco divisões versáteis que podem ser adaptadas às diferentes necessidades da família, duas casas de banho e uma arrecadação localizada no logradouro, proporcionando espaço adicional para arrumação. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa das áreas de maior relevância de Lisboa, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e das Amoreiras, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, restauração e espaços culturais. Combinando a elegância da arquitetura tradicional com áreas generosas e um extraordinário espaço exterior, este imóvel oferece um enorme potencial para criar uma residência de excelência no coração da capital ou um investimento seguro numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Licença de utilização: Isento

Onde o conforto contemporâneo encontra o privilégio de viver com o mar no horizonte. Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente renovado com projecto de arquitectura, situado num oitavo andar de um edifício de prestígio, na Avenida Gago Coutinho, na Parede. Uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade, conforto, luminosidade, localização e uma vista verdadeiramente especial. A sua posição elevada proporciona uma vista panorâmica e deslumbrante sobre o mar, criando um cenário privilegiado para desfrutar todos os dias da luminosidade e da envolvente costeira. A remodelação integral, desenvolvida por arquiteto, permitiu tirar o máximo partido dos espaços, conciliando funcionalidade, estética contemporânea e conforto, tornando este apartamento uma excelente opção para residência de qualidade junto ao mar. Destaques do imóvel Apartamento T2 Totalmente renovado por arquiteto 8.º andar, com elevador (2) Vista mar deslumbrante Excelente luminosidade natural Garagem Inserido em edifício de prestígio (Torre Campo e Mar) Localização privilegiada na Parede A poucos minutos dos Maristas de Carcavelos, Universidade Nova de Lisboa SBE, Nova School of Business and Economics Próximo das praias da Linha de Cascais Comércio e serviços de proximidade Excelentes acessos rodoviários e transportes Uma localização pensada para facilitar o dia a dia Situado na Avenida Gago Coutinho, 1A, este apartamento beneficia de uma localização particularmente conveniente. Na envolvente encontra uma ampla variedade de comércio e serviços para as necessidades do quotidiano, incluindo supermercado, farmácia, cafés, jardim, centro de fisioterapia, papelaria, lavandaria, talho, cabeleireiro, entre outros. A proximidade ao Colégio Marista de Carcavelos, localizado na Avenida dos Maristas, é uma mais-valia importante para famílias que procuram conjugar qualidade de vida, educação e facilidade de deslocação. A proximidade ao mar é outro dos grandes privilégios desta localização. A Praia da Parede, com o seu paredão, restaurantes e esplanadas, oferece um espaço agradável para caminhadas e momentos de lazer junto ao Atlântico. Para quem procura uma praia com um extenso areal e uma oferta mais diversificada de actividades, a Praia de Carcavelos encontra-se igualmente muito próxima, sendo uma das praias mais conhecidas da Linha de Cascais, com restaurantes, bares, zonas pedonais e condições para a prática de surf, windsurf e bodyboard. Parede — viver entre o mar e a cidade Autorização de Utilização n.º 329 emitida a 02/11/1976 pela CMC. A Parede é uma das localidades mais procuradas do concelho de Cascais por combinar qualidade de vida, proximidade do mar, comércio tradicional, serviços, escolas e excelentes acessibilidades. A sua localização permite uma ligação rápida a Carcavelos, Estoril e Cascais, bem como a Lisboa, através da A5 e da Estrada Marginal, oferecendo uma excelente solução para quem pretende viver junto ao mar sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. É uma localização particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa, para famílias que procuram escolas e serviços nas proximidades ou simplesmente para quem deseja adoptar um estilo de vida mais tranquilo e próximo do Atlântico. Um apartamento para quem não quer apenas uma casa, mas uma forma diferente de viver. Imagine começar o dia com a luminosidade natural de um oitavo andar, terminar a tarde com o horizonte do mar diante dos olhos e ter, a poucos minutos de casa, praia, comércio, serviços, escolas e acessos. Este T2 reúne uma combinação pouco comum: renovação integral por arquiteto, garagem, andar elevado, edifício de prestígio e uma vista mar verdadeiramente privilegiada. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente este apartamento e a experiência de viver na Parede. Licença de utilização: 329

Apartamento T1 totalmente mobilado, situado na zona da Praça da Alegria, em Santo António, numa localização central entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade. Com 107,47 m² de área bruta total, o apartamento dispõe de 79,61 m² de área interior e 27,86 m² de terraço privativo, beneficiando de uma relação direta entre os espaços interiores e a zona exterior. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com zona de estar e de refeições e acesso direto ao terraço. A cozinha em open space, integrada na sala, apresenta uma configuração contemporânea e encontra-se totalmente equipada, com mobiliário de linhas simples e eletrodomésticos encastrados. O quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso direto ao exterior, permitindo usufruir do terraço também a partir da zona privada do apartamento. A casa de banho apresenta dimensões generosas, com lavatório duplo, ampla base de duche e resguardo em vidro. O terraço, com aproximadamente 28 m², constitui uma extensão da área habitacional e beneficia de uma envolvente ajardinada, proporcionando maior privacidade relativamente ao contexto urbano. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando acabamentos contemporâneos, pavimento em madeira, iluminação integrada e janelas com bom isolamento acústico. Localização Situado junto à Praça da Alegria, a curta distância da Avenida da Liberdade, Príncipe Real, Restauradores e Marquês de Pombal. A zona dispõe de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo as estações de metro da Avenida e dos Restauradores. A localização permite ainda fácil acesso às principais vias de circulação de Lisboa e a vários pontos centrais da cidade. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 rendas de caução. - Licença de utilização nº 328/UT-CML/2023 - Área útil: 62,69m2 - Tipologia: T1 Licença de utilização: 328

Situado no prestigiado condomínio Parque de Palmela, no alto do Monte Estoril, apresentamos este T2 virado a poente, com 120m² de área bruta privativa e 30m² de área dependente. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Um hall de entrada acolhedor dá acesso à sala, á cozinha e aos quartos. A sala que conta com lareira — o toque perfeito para as noites de inverno — e ligação direta ao terraço. É neste terraço, virado a poente, que se pode desfrutar do pôr do sol e de uma vista deslumbrante sobre a Baía de Cascais. A cozinha é totalmente equipada e inclui espaço de lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles em suite, com banheira — o refúgio ideal para relaxar. Uma casa de banho de apoio, completa, serve ainda o segundo quarto e as zonas comuns. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e arrecadação. Em estado original e excelente estado de conservação, o apartamento está pronto a habitar. Localizado numa rua sossegada, o condomínio oferece segurança aos seus residentes, dispondo ainda de sala de eventos e de uma ampla piscina com vista sobre o vale do Parque de Palmela e a Serra de Sintra. Uma oportunidade única para viver numa da zona cobiçada de Monte Estoril.

Apartamento T1 remodelado, em ótimo estado com características muito próprias. Distribui-se por sala ampla, cozinha equipada, um quarto e casa de banho. Dispõe de excelente arrumação, tendo vários armários embutidos. Destaque para o acolhedor aproveitamento da ampla varanda fechada, em que o espaço foi aproveitado podendo se necessário, ser mais um quarto. A sua exposição solar, permite ter sol durante todo o dia. Apartamento com ar condicionado, caixilharia dupla em prédio com elevador. Poderá ficar mobilado. Inserido numa zona central mas muito perto da praia, o imóvel está rodeado por comércio local, bancos, restaurantes, serviços e espaços verdes. Com transportes á porta e proximidade aos principais acessos rodoviários - IC20, A2, A33 e Ponte 25 de Abril, garante a ligação a Lisboa e a toda a região. Forte potencial para arrendamento turístico ou residencial. Licença AL em vigor. Ideal como primeira habitação, casa de férias ou investimento Marque a sua visita e deixe-se surpreender! Imóvel angariado em exclusividade. Na KW partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI !

? A sua nova casa no Couço está a ganhar forma! Procura uma casa para habitação permanente, férias ou investimento, numa zona tranquila e próxima da natureza? Apresentamos esta moradia de aldeia com 96 m², situada na vila do Couço, no concelho de Coruche, a cerca de 15 minutos da Barragem de Montargil. Atualmente em processo de renovação total, esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e um agradável espaço exterior. ✨ COMPOSIÇÃO DO RÉS DO CHÃO: • Sala • Cozinha equipada • Dois quartos • Casa de banho com base de duche • Zona de circulação • Espaço exterior A cozinha ficará equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. ✨ APROVEITAMENTO DE SÓTÃO: O piso superior corresponde a um aproveitamento de sótão e contempla: • Uma divisão ampla, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional • Instalação sanitária • Terraço A zona de sótão acrescenta versatilidade à casa e permite criar um espaço mais reservado, com acesso direto ao terraço. ? LOCALIZAÇÃO Situada no Couço, numa envolvente tranquila, esta moradia beneficia da proximidade a comércio e serviços locais e encontra-se a cerca de 15 minutos da Barragem de Montargil. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, com a vantagem de adquirir um imóvel totalmente renovado. ? Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para conhecer os acabamentos previstos, acompanhar a evolução da obra e agendar a sua visita.

Com localização próxima ao Jardim do Príncipe Real, apresento-lhe este apartamento T2 situado numa rua cheia de história com possibilidade de avença de estacionamento no Edifício mesmo em frente. Ideal para projecto de renovação com charme, o apartamento possui uma sala espaçosa, dois quartos, um w/c, uma cozinha com varanda fechada e imensa luminosidade com ligação a um alpendre onde pode aceder a um pátio privado exclusivo ao apartamento com aproximadamente 30m2. Com proximidade ao jardim do Príncipe Real, viver neste apartamento permite-lhe desfrutar da beleza incomparável da zona, com uma variedade de serviços que pode aceder a pé, restaurantes, lojas de moda, bares, bem como acesso à estação de metro do Rato que se localiza a 5 minutos de distância a pé. Oportunidade de transformar um apartamento antigo num projecto com muito charme numa das zonas preferenciais de Lisboa, tanto para residentes locais como estrangeiros. Marque a sua visita e venha sentir este imóvel cheio de potencial. (Não se esqueça de visualizar o video)

Moradia T3 em Banda com Piscina Aquecida e Excelente Exposição Solar — Alapraia, Estoril Numa das zonas mais procuradas da Costa do Sol, em Alapraia, Estoril, encontra esta elegante moradia em banda, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada junto a escolas de referência, praias e a toda a envolvente exclusiva que caracteriza o Estoril. Com uma excelente exposição solar Este/Oeste, a moradia beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma relação particularmente agradável entre os espaços interiores e exteriores. A área social distingue-se por uma ampla sala de aproximadamente 60 m², cuidadosamente organizada em diferentes ambientes, permitindo criar zonas distintas de estar, convívio e refeições sem perder a sensação de amplitude e continuidade. A cozinha, recentemente remodelada, alia funcionalidade e uma imagem contemporânea, respondendo às exigências de uma utilização diária confortável. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite, todos equipados com roupeiros de parede a parede, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos diferentes pisos. No exterior, a propriedade oferece duas frentes distintas. Na zona posterior encontra-se uma agradável área de lazer junto à piscina aquecida, equipada com uma estrutura deslizante que permite prolongar a sua utilização durante diferentes épocas do ano, criando um verdadeiro espaço de convivência e bem-estar. Na frente da moradia existe uma segunda área exterior, com estacionamento privado e espaço equipado com mobiliário de jardim, proporcionando uma zona adicional para usufruir do exterior. Entre os equipamentos e soluções que reforçam o conforto e a eficiência da propriedade destacam-se as janelas em alumínio com vidro duplo, os painéis solares e uma wallbox EDP, associada a uma potência contratada de 10,35 kVA, preparada para responder às necessidades de mobilidade elétrica. A moradia dispõe ainda de uma cadeira elétrica de acesso ao piso superior, uma solução que facilita a circulação entre pisos e acrescenta conforto e comodidade ao quotidiano. ### Uma localização com história e distinção Alapraia beneficia de uma localização privilegiada na Costa do Sol, numa das regiões mais desejadas de Portugal para viver. A proximidade às melhores escolas do concelho, às praias de referência, ao comércio, serviços, restauração e aos principais acessos permite conciliar tranquilidade residencial com uma vida dinâmica e sofisticada. Viver no Estoril é também viver num lugar com uma identidade própria, marcado pela sua história, pelo seu património e pelo glamour que, ao longo de décadas, atraiu famílias, personalidades, condes e monarcas. Hoje, essa herança permanece numa região onde a qualidade de vida, a proximidade ao mar e a distinção da localização continuam a fazer da Costa do Sol uma das escolhas mais valorizadas para residência. ### Um imóvel apresentado por João Coelho Esta propriedade é apresentada por **João Coelho — Private Real Estate Advisor**, profissional dedicado ao acompanhamento personalizado de clientes na compra e venda de imóveis, com especial enfoque no mercado residencial da Costa do Sol. Mais do que apresentar uma propriedade, João Coelho procura compreender o que cada cliente valoriza, assegurando um acompanhamento próximo, discreto e estratégico em todas as etapas do processo imobiliário. **João Coelho — Private Real Estate Advisor** **Discrição, estratégia e resultados no imobiliário de excelência.** Uma moradia para quem procura mais do que espaço: procura conforto, qualidade de vida e o privilégio de viver numa das zonas mais emblemáticas de Portugal. **Talvez a próxima casa da sua família esteja aqui.** Fale comigo para conhecer esta propriedade. **João Coelho** *Private Real Estate Advisor | KW Alfa* ? +351 931 103 816 ✉️ [[email protected]](mailto:[email protected]) ? joaocoelhokw.lovable.app #JoaoCoelhoKWAlfa #KWAlfa #PrivateRealEstateAdvisor #Cascais #Alapraia #MoradiaCascais #MoradiaT3 #CostaDoSol #ViverEmCascais #CascaisPortugal #RealEstateCascais #ImobiliarioCascais #CasasEmCascais #QualidadeDeVida #InvestirEmCascais

Excelente T2 parcialmente remodelado, situado no Largo 25 de Abril, em Monte Abraão, num 6.º andar com elevador, com uma excelente varanda e vista completamente desafogada para o parque e zonas verdes. O apartamento é luminoso, tranquilo e dispõe de: 2 quartos com roupeiros; • Sala com acesso a uma excelente varanda, com vista aberta; • Cozinha equipada com forno, exaustor, placa elétrica (e um termo acumulador de grande capacidade) com marquise para as máquinas; • Casa de banho totalmente remodelada; • Pequena arrecadação; • Elevador. • Localização Zona residencial tranquila, com comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e transportes nas proximidades. A Estação de Comboios de Monte Abraão encontra-se a curta distância, proporcionando uma ligação prática a Lisboa e restantes localidades da Linha de Sintra. Uma localização especialmente interessante para quem procura viver com bons acessos, transportes e todos os serviços essenciais por perto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Renda: 1.200 €/mês Contrato mínimo de 1 ano, sendo valorizada a preferência por contratos de 2/3 anos. Para efeitos de análise da candidatura, será solicitada documentação adequada à verificação da capacidade financeira, nomeadamente comprovativos de rendimentos. Será igualmente necessária a apresentação de fiador ou outra garantia adequada, sujeita a análise e aprovação pelo proprietário. Para garantir um processo eficiente para todas as partes, será realizada uma pré -análise das condições da candidatura antes do agendamento da visita. Caso reúna as condições indicadas e tenha interesse no imóvel, envie uma breve apresentação, situação profissional e indicação das garantias que poderá apresentar, para podermos dar seguimento à candidatura. Não perca a oportunidade de conhecer este T2 com varanda, vista desafogada e excelente localização. Visitas no dia 22 de Setembro. Licença de utilização: 244/1970

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 360 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 05/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 3 de Outubro (Sábado) das 10:00-13:00 (sujeito a marcação) ____________________________________________________________________________________________ Com uns generosos 220 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela amplitude dos espaços, pelo estado de conservação irrepreensível e por um conjunto de características cada vez mais difíceis de encontrar num apartamento desta localização. Situado no 2.º andar, com elevador, dispõe de duas varandas: uma ampla varanda na frente do apartamento e uma segunda varanda orientada para a zona posterior, permitindo criar diferentes ambientes exteriores ao longo do dia. A propriedade conta ainda com garagem privativa para dois automóveis e arrecadação, acrescentando uma importante componente de conforto e funcionalidade para o dia a dia. Uma localização que poupa tempo O Jardim d’Arenes beneficia de uma localização estratégica dentro de Torres Vedras. A partir da urbanização, encontra-se a aproximadamente 2 minutos do acesso à A8/IC1 e do Arena Shopping, permitindo chegar rapidamente às principais vias de ligação e a uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. O centro da cidade, o terminal rodoviário e a zona hospitalar ficam também a poucos minutos, tornando esta localização particularmente prática para quem quer viver perto de tudo sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. A zona é também servida pelos transportes urbanos de Torres Vedras, com ligações ao centro da cidade e a diferentes equipamentos e serviços. Para quem procura espaço para viver e não apenas espaço para morar Pela sua dimensão e características, este apartamento é particularmente adequado para famílias que procuram uma habitação generosa e preparada para acompanhar diferentes fases da vida. É também uma excelente opção para um casal que pretende fazer um verdadeiro upgrade de habitação, procurando mais espaço, conforto e capacidade de receber família ou amigos. Os 220 m² de área bruta permitem ainda pensar para além dos três quartos: criar um escritório, uma zona de trabalho, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de divisões generosas que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. E para quem trabalha entre Torres Vedras e Lisboa, a proximidade à A8 acrescenta uma vantagem importante à localização. 220 m² de área bruta.
 2 varandas.
Garagem para 2 carros. 
Elevador. 
Arrecadação.
 Estado irrepreensível.
 Jardim d’Arenes, Bloco B. Uma casa para quem valoriza espaço, conforto e uma localização que torna o quotidiano mais simples. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

É um elegante e cuidado apartamento T3, situado na Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e comodidades do dia a dia. Com uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e ambiente acolhedor, proporcionando uma agradável sensação de bem-estar em todas as divisões. A sua localização é outro dos seus grandes atributos: encontra-se a meio caminho entre a praia e a cidade de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos — a tranquilidade e proximidade do mar, sem abdicar da facilidade de acesso à cidade e a todas as suas valências. Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade, seja para habitação própria ou para investimento.

Apartamento T2 por estrear, inserido no Edifício Matrix, uma construção recente de linhas contemporâneas, localizada na Rua da Coutada, no centro de Miranda do Corvo. Com 97,05 m² de área bruta privativa e 26,55 m² de área bruta dependente, esta fração situa-se no 3.º piso e destaca-se pela luminosidade, pelas áreas generosas e pela organização funcional dos espaços. A zona social desenvolve-se num espaço amplo e confortável, com sala e cozinha em open space. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e criam uma ligação agradável à varanda. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, contribuindo para um maior conforto nos meses mais frios. A cozinha apresenta uma linha moderna, combinando tons claros, madeira e elementos em preto, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor. Na zona privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho de apoio à zona social. Ambas apresentam acabamentos atuais, com base de duche e revestimentos de inspiração contemporânea. Ao nível dos materiais e equipamentos, a ficha técnica identifica, entre outras referências, eletrodomésticos Teka, louças sanitárias Sanitana, pavimento Finsa, caixilharia Anicolor, tintas CIN e cerâmicos Love Tiles. A construção contempla também soluções de isolamento térmico e vidro duplo, reforçando o conforto interior e a eficiência energética do imóvel. A fração possui certificação energética A. O apartamento dispõe ainda de garagem e o edifício conta com dois elevadores. Localização, acessos e Metrobus A localização é um dos principais pontos deste imóvel. O Edifício Matrix encontra-se numa zona central de Miranda do Corvo, próximo de comércio, serviços, escolas e equipamentos essenciais. A estação do Metrobus do Mondego e as escolas básica e secundária encontram-se a cerca de 250 metros. O edifício beneficia igualmente de proximidade à A13 e à N342, duas das principais ligações rodoviárias da região. A ligação através do Metrobus do Mondego torna esta localização especialmente prática para quem trabalha, estuda ou se desloca regularmente para Coimbra. Nos horários atualmente publicados pela Metro Mondego, Miranda do Corvo beneficia de uma frequência de aproximadamente 10 minutos em cada sentido nos períodos de ponta e de cerca de 20 minutos entre os períodos de ponta. O serviço permite a ligação a Coimbra, passando por diferentes pontos do corredor suburbano até à Portagem, facilitando o acesso ao centro da cidade sem necessidade de utilização diária do automóvel. Os horários publicados estendem-se ao longo do dia e até ao período noturno. Em termos de acessos, o imóvel encontra-se aproximadamente a: * 250 m da estação do Metrobus de Miranda do Corvo * 250 m das escolas básica e secundária * cerca de 10 km da Lousã * cerca de 20 km de Coimbra * próximo da N342 * com fácil ligação à A13 Características principais * T2 por estrear * Edifício Matrix * Construção recente * 3.º piso * 97,05 m² de área bruta privativa * 26,55 m² de área bruta dependente * Sala e cozinha em open space * Varanda * Grandes superfícies envidraçadas * Recuperador de calor * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor * 1 suite * 2 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho — uma privativa da suite e outra de apoio à zona social * Vidro duplo * Garagem * Elevadores * Certificação energética A * Cerca de 250 m do Metrobus * Centro de Miranda do Corvo * Bons acessos à N342 e A13 Nota: Algumas das imagens apresentadas foram produzidas com recurso a inteligência artificial para efeitos de home staging virtual, com o objetivo de ilustrar possíveis soluções de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado nas condições apresentadas nas fotografias reais. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente Oportunidade em Alcains: Imóvel Chave na Mão em Estado Impecável e Perto de Tudo Descrição comercial (Descrição do Imóvel - Português) O seu novo lar está pronto a habitar: conforto, estado impecável e uma localização privilegiada no coração de Alcains. Apresentamos um imóvel verdadeiramente "chave na mão", estimado com o máximo rigor, em óptimas condições de conservação e pronto para entrar a viver sem necessidade de qualquer tipo de obra ou intervenção. Pronto a Habitar e Impecavelmente Mantido: Estado de Conservação Excepcional: Divisões extremamente bem mantidas, com acabamentos cuidados e todas as instalações em pleno funcionamento. Entrada Imediata: A solução perfeita para quem procura a comodidade de mudar de casa sem preocupações, sobriedade de custos adicionais ou tempos de espera. Localização Estratégica e Equipamentos na Envolvente: Inserido na prestigiada Quinta da Pedreira, beneficia de uma envolvente residencial tranquila e familiar, onde pode fazer a sua vida a pé: Saúde e Bem-Estar: A escassos minutos da Extensão de Saúde / Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados de Alcains e de farmácias locais. Educação e Infância: Oferta escolar completa a passos de distância, desde a Creche / Jardim de Infância até ao Agrupamento de Escolas (EB 1, 2, 3 e Secundária José Sanches). Desporto e Lazer: Próximo do Complexo de Piscinas Municipais de Alcains, do Pavilhão Gimnodesportivo e de campos de jogos ao ar livre. Espaços Verdes e Cultura: A poucos metros de parques infantis, zonas de passeio e do Centro Cultural e Museu do Canteiro. Comércio e Acessos: Acesso rápido a supermercados, restauração, serviços e com ligação imediata à A23 (a apenas 10-12 minutos do centro de Castelo Branco). Uma oportunidade única que combina a facilidade de um imóvel pronto a habitar com uma qualidade de vida e envolvente ímpares. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

Procura um investimento seguro ou aquele espaço extra privado que tanto lhe faz falta? Localizado na tranquila aldeia de Águas, a escassos minutos de Penamacor, este imóvel registado como arrumos é uma verdadeira tela em branco para os seus projetos. O espaço destaca-se pela sua incrível versatilidade. Se o seu objetivo é investir no mercado imobiliário, este edifício reúne o potencial ideal para ser transformado numa charmosa habitação unifamiliar, perfeita para o mercado de arrendamento ou refúgio de fim de semana. Por outro lado, se necessita de uma solução prática para o seu dia a dia, este edifício permite-lhe criar um espaço adequado ás suas necessidades, ou servir como local de arrumos privado e seguro que a sua família precisa. Mais do que um edifício de arrumos, este imóvel oferece centralidade, sossego e a liberdade de escolher o destino que melhor serve a sua vida. Venha conhecer e deixe-se inspirar pelo potencial deste espaço. Boa localização, combinando tranquilidade, natureza e proximidade a pontos de interesse, com bons acessos. O imóvel fica localizado a 10 minutos de Penamacor, 45 minutos de Castelo Branco e a 50 minutos da Covilhã. Não hesite, Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Terreno rústico com 14.400m2 Terreno plano, com acesso pelo Caminho do Ribeiro Gordo e pelo Caminho da Beira Mar, a cerca de 300m da linha de costa, ideal para projectos agrícolas ou ecoturismo. Envolvente e acessos - Praia de São Julião: 2km - Centro Assafora: 6km - Lisboa: 43km -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

A Vida de Bairro com Que Sempre Sonhou. A Oportunidade de Investimento Que Não Pode Deixar Escapar. Já imaginou todos os dias acordar, descer do seu apartamento e ter o pão quente, o café aromático e o icónico Mercado de Benfica a escassos passos de distância, sem alguma vez precisar de ligar o carro? Bem-vindos à Alameda Padre Álvaro Proença, uma das localizações mais nobres, tranquilas e arborizadas de Benfica. Aqui não está apenas a adquirir metros quadrados: está a investir num estilo de vida onde a conveniência, a segurança e a alma de bairro se cruzam em Lisboa. Um verdadeiro LIFESTYLE, onde encontra comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e todas as comodidades que tornam a vida mais simples. UMA CASA PARA CRIAR À SUA IMAGEM Funcionalidade, Luz e Potencial Ilimitado! Mais do que uma excelente localização, este Apartamento de 4 assoalhadas com 106 m² destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo enorme potencial de valorização. Com 2 frentes que garantem luz natural durante todo o dia, o Apartamento oferece uma característica que pode fazer toda a diferença: é uma verdadeira tela em branco! • Distribuição Equilibrada: 1 Sala, 1 Cozinha, 3 Quartos, Hall e Corredor com 2 Roupeiros embutidos. • Obras de Fundo Realizadas: As 2 Casas de Banho contam com a canalização totalmente renovada, poupando-lhe uma das fases mais dispendiosa e complexa de uma remodelação. • Espaço Exterior em Duas Varandas distintas: Uma varanda aberta, perfeita para relaxar, e uma marquise fechada, ideal para zona de lavandaria e organização. • Conforto e Charme: Equipado com vídeo-porteiro e gás canalizado. Os elementos originais encontram-se incrivelmente bem conservados, destacando-se o tradicional pavimento em tacos de madeira que oferece um requinte vintage e um Charme Lisboeta impossível de replicar nas construções modernas. • Parqueamento Privilegiado e Lazer em Plena Natureza: Estacionamento gratuito à porta de casa e, literalmente do outro lado da rua, o prestigiado Parque Silva Porto (Mata de Benfica), um refúgio perfeito para momentos em família, caminhadas ao ar livre e a prática saudável de desporto. São 2 autênticos LUXOS, raros e altamente valorizados em Lisboa! Em vez de comprar uma casa já definida por outra pessoa, aqui tem a possibilidade de criar a casa que realmente quer. Adapte, modernize e transforme este T3 num espaço contemporâneo e 100% personalizado, sem abdicar de uma localização consolidada. E O PRÉDIO? Aqui encontra outro elemento diferenciador: Segurança e Qualidade. O edifício, de boa construção, encontra-se impecável e muito estimado. O excelente estado de conservação aliou-se à manutenção rigorosamente em dia, dispondo de 2 elevadores para o máximo conforto no dia a dia, um condomínio organizado e uma vizinhança tranquila e familiar UM T3 PARA VIVER. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR. Porquê Este Imóvel? (Habitação Própria vs. Investimento) ? Para Habitação Própria: Procura a casa perfeita para a sua família crescer em segurança e resgatar tempo de qualidade? Este Apartamento oferece-lhe a tela em branco ideal para criar a Casa dos seus Sonhos a um valor realista. A um passo de distância encontra escolas de referência, farmácias, restaurantes, pastelarias de renome e toda a rede de transportes que liga ao centro de Lisboa em minutos. Para quem procura habitação própria, a combinação entre tipologia, localização e envolvente permite construir um estilo de vida confortável, prático e urbano. ? Para Investimento: Para quem procura Investimento Imobiliário em Benfica, o imóvel apresenta outro argumento relevante: a possibilidade de acrescentar valor através da modernização e reposicionamento do apartamento. Este imóvel representa um ativo de baixíssimo risco e elevada liquidez. Numa zona com escassez crónica de oferta de arrendamento/revenda, garante uma taxa de rentabilidade (yield) altamente atrativa ou uma margem muito sólida para revenda (Fix & Flip). Casa pronta para ganhar uma nova vida à medida dos seus Sonhos ou da sua Estratégia de Investimento. Pontos Chave da Envolvente (< 500m): • Comércio & Serviços: Mercado de Benfica, Estrada de Benfica e Rua dos Arneiros à porta. • Lazer & Estilo de Vida: Zonas verdes, esplanadas, ginásios e vida cultural de bairro. • Acessibilidades: Acessos rápidos à CRIL, Segunda Circular, Estação Ferroviária de Benfica, e vasta rede de autocarros (CARRIS). Não perca esta OPORTUNIDADE única no mercado. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço em Lisboa!