175347 Imóveis - Portugal

Terreno urbanizável com 600 metros quadrados na Ribeira da Mata, Figueiró do Campo, Soure. O terreno é plano, situado numa zona calma, com bons acessos e ideal para construção. Para mais informações ou visitas, contacte-me

Localização Esta propriedade singular encontra-se localizada na zona histórica da cidade de Coimbra junto à Praça da República e da Universidade. Para quem deseja um produto histórico na sua carteira e uma projeção do seu aproveitamento para rentabilidade, esta será sempre garantida, em qualquer altura do ano visto estarmos numa zona altamente procurada por turistas e estudantes. Características do imóvel Este magnífico edifício de arquitetura e design que dispensam qualquer apresentação divide-se em 3 pisos e conta conta 950m2 de área bruta de construção , dispondo ainda de um logradouro com 190m2 nas traseiras do edifício e conta com uma incrível área de implantação de 530m2. O edifico é composto por 5 Frações das quais: -4 lojas com acesso independente que não estão para venda e pertencem a outros proprietários -A Fração A, que representa todo o edifício à exceção das lojas e que apresenta uma permilagem de 747/1000 . No piso 0: O piso zero é o hall de entrada imponente do prédio e dispõe de um pé direito de 5 metros e um largo corredor de acesso aos outros pisos. No Piso 1: O piso um é o "ex-líbris" desta magnífica propriedade, contando também com um pé direito de 5 metros e largas janelas de arquitetura singular com amplas áreas dada a sua implantação com mais de 500m2. No Piso 2/Águas Furtadas: O piso do sótão conta também com um pé direito muito alto, superior a 4 metros na parte central e está amplo neste momento com áreas fabulosas. Logradouro O logradouro tem cerca de 200m2 e já contem alguma edificação que pode ser aproveitada a gosto para criar zonas comuns de apoio ao edifício. Em termos de investimento, estamos perante um edifício único visto que é possível criar apartamentos em mezzanine tanto no piso 1 como no sótão e a localização permitirá a exploração tanto turística como estudantil. Para mais informações sobre a capacidade de exploração, estudos de viabilidade e informação pormenorizada, não hesite em contactar: Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresento este excelente apartamento T3, com 93 m² de área bruta privativa, localizado em Rana, São Domingos de Rana. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e funcionalidade no concelho de Cascais. Destaques do Imóvel: • Localização Privilegiada: Situado na Rua do Comércio, numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de comércio local, serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários de acesso a Cascais, Oeiras e Lisboa. • Estacionamento Privativo: Inclui garagem fechada (box) para 1 viatura, garantindo máxima segurança e comodidade. • Cozinha Equipada: A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos essenciais. • Lareira com recuperador de calor Características Principais: • Tipologia: T3 (4 divisões) todos os quartos com roupeiro embutido • Área Bruta Privativa: 93 m² • Piso: 1.º Andar • 1º andar sem elevador • Garagem: Box individual para 1 carro • Cozinha: Equipada com eletrodomésticos • Mobília: Não mobilado Condições do Arrendamento: Valor da Renda: 1.900 € / mês Condições de Entrada: 2 Rendas + 1 Caução Requisitos: Comprovativo de rendimentos (IRS / Recibos de Vencimento) e fiador. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Licença de utilização: 4578494949

Apresentamos este agradável apartamento T2 com 78 m², situado no 5.º andar de um prédio com elevador, na Póvoa de Santo Adrião, Lisboa. Este apartamento apresenta a seguinte configuração; Zona social: -Hall de entrada; -Sala de estar e jantar com lareira; -Casa de banho social; -Cozinha com despensa Zona privativa: -Hall de distribuição com roupeiro embutido; -Dois quartos; Nota: As caixilharias foram todas substituídas para vidro duplo em PVC. Vamos visitar ? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Há casas que se destacam pela localização. Outras pela luz, pela vista ou pela comodidade. Este T1 reúne um pouco de tudo isso. Situado no 6.º e último andar de um edifício servido por dois elevadores, este apartamento beneficia de orientação a poente, boa luminosidade natural e uma vista aberta sobre Portimão e a Serra de Monchique. Ao final do dia, a luz entra pela sala e pelo quarto, dando ao apartamento uma sensação particularmente agradável e tranquila — apesar de estar numa zona onde praticamente tudo fica à porta. Com 62,72 m² de área bruta privativa, dispõe de uma sala com boa dimensão, quarto com roupeiro embutido e chão flutuante, casa de banho completa com banheira, hall com roupeiro e cozinha com acesso a uma pequena varanda. Aqui, o carro pode facilmente ficar na garagem. O Continente está praticamente à porta, o Lidl a poucos minutos a pé, os transportes urbanos muito próximos e os equipamentos desportivos — ténis, padel e Estádio Municipal — fazem parte da envolvente imediata. E quando apetecer trocar a cidade pelo mar, a Praia da Rocha fica apenas a poucos minutos. Seja para viver durante todo o ano, para ter uma segunda casa no Algarve ou simplesmente para investir num apartamento bem localizado em Portimão, este é daqueles imóveis que vale a pena conhecer presencialmente. A vista, a luz e a sensação de espaço no último andar percebem-se muito melhor quando se entra. A nossa equipa acompanha todo o processo, desde a primeira visita até à escritura, incluindo apoio na obtenção de financiamento sempre que necessário. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e consultores imobiliários com licença AMI válida, em regime de 50/50. Agende a sua visita e venha descobrir este T1 em Portimão.

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada no Funchal, distinguindo-se pelas linhas modernas, pela qualidade dos espaços exteriores e pela privilegiada relação com a paisagem, beneficiando de amplas vistas sobre o Oceano Atlântico. A Diamond House apresenta uma arquitetura de volumes geométricos e fachadas de linhas minimalistas, complementada por grandes superfícies envidraçadas que proporcionam excelente entrada de luz natural e uma ligação permanente entre os espaços interiores e exteriores. A zona social caracteriza-se por uma configuração ampla e contemporânea, integrando as áreas de estar e de jantar num ambiente luminoso e funcional. Os grandes vãos envidraçados prolongam visualmente o interior para o jardim e para as zonas de lazer exteriores, criando uma continuidade particularmente agradável entre a casa e a paisagem envolvente. A cozinha apresenta um design minimalista, com mobiliário de linhas depuradas, eletrodomésticos encastrados e uma ampla ilha central com zona de refeições. A sua configuração privilegia a funcionalidade e a integração com as restantes áreas sociais da moradia. A área privada é composta por quatro quartos, com ambientes confortáveis e uma decoração contemporânea. Vários quartos beneficiam de acesso ou ligação visual ao exterior, destacando-se as vistas sobre o mar proporcionadas pelas grandes superfícies envidraçadas e pelas varandas. No exterior, a propriedade dispõe de uma ampla piscina, enquadrada por jardim e diferentes zonas de estar e de refeições ao ar livre. Os terraços e áreas ajardinadas foram concebidos como uma extensão natural da habitação, oferecendo espaços adequados para lazer, convívio e descanso. As varandas com guardas em vidro reforçam a relação visual com o Oceano Atlântico, permitindo usufruir da paisagem a partir de diferentes áreas da propriedade. A implantação da moradia e a sua arquitetura aproveitam a topografia característica do Funchal, conjugando vistas sobre o mar com a paisagem verde e montanhosa que envolve a cidade. A Diamond House reúne arquitetura contemporânea, espaços interiores luminosos, piscina, jardim e uma forte ligação ao exterior, constituindo uma opção diferenciada para quem procura uma moradia moderna no Funchal, com vista para o Oceano Atlântico e espaços pensados para uma vivência confortável ao longo de todo o ano.

Uma oportunidade para dar espaço ao seu próximo projeto. Localizado em Cavadinha, Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura um espaço de dimensão significativa, com área exterior e potencial de adaptação a diferentes atividades empresariais. Inserido num terreno com 3.642 m², o imóvel dispõe de uma área de implantação de 350 m² e 700 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos, encontrando-se matricialmente afeto a armazéns e atividade industrial. O edifício apresenta espaços interiores amplos e versáteis, permitindo equacionar diferentes configurações de utilização. A generosa área exterior constitui igualmente uma mais-valia, proporcionando espaço para circulação, parqueamento, cargas e descargas ou outras necessidades inerentes à atividade a desenvolver. O imóvel encontra-se atualmente a necessitar de obras de recuperação e modernização, oferecendo, por isso, a possibilidade de adaptar as instalações às necessidades específicas do futuro proprietário ou investidor. Pelas suas características, poderá ser especialmente interessante para projetos nas áreas de armazenamento, logística, pequena indústria, oficina, produção ou outras atividades empresariais, sempre condicionadas às respetivas autorizações e licenciamentos aplicáveis. ​​​​​​​ Uma oportunidade para dar espaço ao seu próximo projeto.

Lote de terreno para construção com 515m2, situado em zona residencial consolidada na Cruz de Pau, Amora (concelho do Seixal). Localizado na Rua Eduardo António de Oliveira, o lote beneficia de frente para três arruamentos (incluindo a Rua Carlos Costa Lima), o que se traduz em ótima exposição solar, acessos fáceis e boa privacidade. Inserido em loteamento urbano aprovado (Loteamento Quinta das Galeguinhas, alvará n.º 3/1979), com toda a envolvente urbanizada e infraestruturas disponíveis - pronto a desenvolver o seu projeto. Potencial de construção: Moradia unifamiliar (habitação — 1 fogo) 2 pisos acima do solo + cave Área de implantação: 154,5 m² Área bruta de construção: 463,5 m² Uma oportunidade rara para quem procura construir a sua casa de raiz numa zona bem servida de comércio, escolas e transportes, com excelente ligação a Lisboa e à restante margem sul. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com 83,40 m², situado no 6.º andar de um edifício localizado na Tapada das Mercês, em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. A localização num piso elevado proporciona uma vista desafogada e uma boa entrada de luz natural. Na envolvente existe facilidade de estacionamento no exterior, bem como uma ampla oferta de comércio, supermercados (Mercadona e Pingo Doce a 2 minutos a pé), escolas primárias e secundárias, serviços e transportes públicos. A proximidade da estação ferroviária a 3 minutos a pé permite ligações regulares a Lisboa e a Sintra. O apartamento beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente à IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outros pontos da Área Metropolitana de Lisboa. Uma opção adequada para habitação própria ou investimento, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços necessários ao quotidiano.

T2 para Arrendamento em Paranhos – Porto Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas e práticas da cidade do Porto. Este apartamento T2, situado em Paranhos, destaca-se pela sua localização privilegiada, muito próxima das principais universidades, transportes públicos e de uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais ao dia a dia. Inserido num edifício recente, encontra-se no 5.º piso, beneficiando de boa exposição solar, luminosidade natural e uma agradável sensação de conforto. Com uma área bruta total de aproximadamente 122,71 m², o apartamento oferece espaços equilibrados e funcionais, ideais para quem procura qualidade de vida numa localização central. O imóvel dispõe ainda de elevador e lugar de garagem, duas características particularmente valorizadas numa zona urbana como Paranhos. A proximidade de uma estação de Metro, a poucos minutos a pé, permite uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais zonas universitárias, tornando este apartamento especialmente interessante Licença de utilização: 304

Descubra uma proposta habitacional diferenciadora na Rua da Luz Soriano: um antigo espaço comercial convertido numa habitação moderna, funcional e surpreendentemente ampla, com as obras de remodelação integral já concluídas. Com aproximadamente 140 m² de área coberta, este T0+2 destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente distribuição interior e pela clara separação entre a zona social e a zona privada. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a sala em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para momentos de convívio. As grandes janelas proporcionam uma agradável entrada de luz natural e reforçam a sensação de amplitude. Na zona privada encontram-se duas espaçosas suítes. A suíte principal dispõe de cerca de 21 m², closet independente com 7 m² e casa de banho privativa. A segunda suíte, com aproximadamente 19 m², apresenta também dimensões muito acima da média. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma lavandaria independente. O conforto térmico está assegurado através do sistema de AVAC/ar condicionado já instalado. Principais características: Aproximadamente 140 m² de área coberta Duas suítes com áreas generosas Suíte principal com closet independente Três instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em open space Lavandaria independente Sistema de AVAC/ar condicionado Remodelação integral concluída Excelente luminosidade natural Áreas pouco comuns em imóveis de reabilitação urbana Uma habitação de perfil moderno e urbano, ideal para quem procura amplitude, conforto e funcionalidade num espaço verdadeiramente diferenciador. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Um espaço elegante e eficiente para grandes ideias. Este escritório de 44 m², situado no Núcleo Central do Taguspark, é perfeito para quem procura um ambiente funcional, moderno e inserido num contexto empresarial dinâmico e criativo. Destaques: - Espaço otimizado e cheio de luz natural; - Ambiente inspirador rodeado por arte, cultura e tecnologia; - Acesso direto a cafés, restaurantes e espaços culturais; Serviços integrados no mesmo complexo: clínica, cabeleireiro, ginásio, estacionamento. Ideal para: pequenas equipas, gabinetes de consultoria, empresas de marketing, design ou inovação tecnológica. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. Licença nº 383 emitida pela CMOeiras em 16/11/1999 Licença de utilização: Licença nº 383 emitida pela CMOeiras em 16/11/1999

MORADIA ÚNICA NA VERDIZELA | 540 m² | PISCINA 12 x 6,5 m | TERRENO 1.100 m² Uma propriedade excecional, com dimensão, privacidade e um potencial difícil de encontrar a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia com 540 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 1.100 m², rodeada por jardim, pinhal e natureza, com uma piscina de 12 x 6,5 metros, espaços exteriores de lazer e ainda vários ambientes independentes que permitem adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida. É precisamente isso que esta propriedade na Verdizela oferece. Com uma arquitetura de inspiração suíça, excelente exposição solar e áreas interiores generosas, esta moradia distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela versatilidade da sua configuração. Distribuída por três pisos e complementada por dois anexos independentes, a propriedade proporciona inúmeras possibilidades: uma grande residência familiar, uma casa multigeracional, um espaço para receber familiares e amigos ou, mediante projeto e respetivo licenciamento, um eventual projeto de investimento. UMA CASA PENSADA PARA VIVER EM GRANDE No piso térreo, encontramos duas garagens com capacidade para quatro automóveis e espaço adicional para motas, lavandaria, arrumos e um estúdio independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. No exterior deste piso existe ainda um agradável logradouro com pérgula e bancos. O primeiro piso constitui o núcleo principal da habitação e oferece uma sucessão de espaços amplos e luminosos: • Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim; • Grande sala de estar com lareira; • Sala de leitura com varanda; • Sala de jantar com varanda; • Suite com casa de banho privativa e acesso ao jardim; • Dois quartos adicionais; • Cozinha equipada com despensa; • Casa de banho social e casa de banho adicional. No segundo piso, o protagonista é um extraordinário salão com 4 metros de pé-direito e lareira, um espaço com enorme presença que pode assumir diferentes funções — sala de jogos, cinema, biblioteca, espaço de convívio ou simplesmente uma grande área para reunir família e amigos. Este piso dispõe ainda de dois quartos, um deles com uma ampla área de arrumos, cozinha equipada, arrecadação e varanda. DOIS ANEXOS QUE AUMENTAM A VERSATILIDADE A propriedade conta ainda com dois anexos independentes, ambos com ligação ao jardim e à zona da piscina. O primeiro dispõe de sala comum com forno de lenha, cozinha equipada, hall, quarto, casa de banho e terraço. O segundo é composto por sala, quarto e kitchenette em open space, casa de banho e terraço. São espaços particularmente interessantes para receber familiares ou convidados, criar zonas de trabalho ou lazer ou, dependendo do projeto e enquadramento legal, desenvolver utilizações autónomas. O EXTERIOR É UM DOS GRANDES DESTAQUES Se o interior impressiona pela dimensão, o exterior surpreende pela escala. O terreno de 1.100 m² inclui um amplo jardim com rega automática e uma extraordinária piscina de 12 metros por 6,5 metros — uma dimensão que permite não só desfrutar plenamente do lazer em família, mas também praticar natação. À piscina junta-se uma verdadeira zona de convívio, com churrasqueira e bar, além de um lago decorativo com peixes. A propriedade estende-se ainda até ao pinhal, onde existem árvores de fruto, galinheiro e espaços de arrumação de lenha, criando uma envolvente natural invulgar numa localização tão próxima de Lisboa. CONFORTO DURANTE TODO O ANO A moradia está equipada para proporcionar conforto em todas as estações: • Ar condicionado em todos os quartos; • Armários embutidos; • Sistema de piso radiante; • Pavimentos em pedra natural nos pisos 1 e 2; • Painéis solares para aquecimento de águas; • Lareiras; • Redes mosquiteiras em algumas divisões; • Jardim com rega automática. UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA ALÉM DA HABITAÇÃO A configuração atual da propriedade, nomeadamente a dimensão, o número de divisões e a existência de espaços independentes, permite equacionar diferentes conceitos de utilização. Mediante projeto, licenciamento e aprovação das entidades competentes, poderá ser estudada a sua adaptação a soluções como: • Moradia multifamiliar; • Alojamento local; • Hostel; • Estrutura residencial para idosos; • Equipamento escolar; • Outros projetos residenciais ou de serviços. Esta característica acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao imóvel para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com escala e capacidade de adaptação a diferentes projetos. VERDIZELA — NATUREZA, PRAIAS E LISBOA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada da Verdizela, a cerca de 3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort e a curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos, com acesso rápido através da A33 e boas ligações por transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços de saúde e diversos equipamentos educativos e desportivos, incluindo o Colégio Internacional Guadalupe, o Infantário Imaginário e instalações para Padel, Ténis e Futebol. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela arquitetura. Outros ainda pela dimensão. Esta propriedade reúne esses três fatores, acrescentando-lhes uma característica particularmente difícil de encontrar: versatilidade. Uma moradia de grandes dimensões, com jardim, pinhal, piscina de 12 metros, anexos independentes e múltiplos espaços interiores, numa localização privilegiada entre Lisboa, a Aroeira e as praias. 540 m² de área bruta privativa 1.100 m² de terreno Piscina de 12 x 6,5 m 3 pisos + 2 anexos 4 lugares de garagem + espaço para motas Uma propriedade singular na Verdizela, com potencial para ser muito mais do que uma casa. Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI!

Há vistas que valorizam uma casa. Esta faz parte da experiência de a viver. Situada em São Gonçalo, esta moradia T3 abre-se sobre o Oceano Atlântico e a baía do Funchal, num cenário que acompanha o ritmo do dia — da luz da manhã ao entardecer sobre a cidade. A arquitetura de linhas contemporâneas privilegia a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas superfícies envidraçadas enquadram a paisagem, enquanto os tons claros, os apontamentos de madeira e a iluminação cuidadosamente integrada conferem aos interiores uma elegância discreta e acolhedora. Na zona social, a sala de estar e de jantar prolonga-se para o terraço, criando um ambiente pensado para receber e desfrutar. A divisória de elementos verticais acrescenta identidade ao espaço, preservando a continuidade visual, e um recanto com secretária oferece lugar para momentos de leitura ou trabalho. A cozinha, com ilha central e arrumação de linhas depuradas, combina funcionalidade e presença estética. Junto à ampla janela, a zona de refeições beneficia de uma vista particularmente expressiva sobre o mar e o Funchal. Um cenário que transforma o pequeno-almoço num dos momentos mais especiais do dia. No exterior, a paisagem assume o protagonismo. A piscina de efeito infinito estabelece uma continuidade visual com o Atlântico. À sua volta, os terraços oferecem diferentes ambientes para uma refeição ao ar livre, uma tarde de descanso ou um encontro ao pôr do sol. As guardas em vidro preservam a vista sobre a baía e a encosta, permitindo desfrutar de toda a amplitude da envolvente. A zona privada reúne três quartos luminosos, com roupeiros integrados e uma estética serena. Na suite principal, a frente envidraçada aproxima o horizonte do interior e faz da vista sobre o mar parte da experiência de acordar nesta casa. As casas de banho prolongam a linguagem contemporânea da moradia, com revestimentos claros, lavatórios de pousar e espelhos iluminados. A banheira de instalação livre e as zonas de duche envidraçadas acrescentam conforto e requinte aos espaços. Em São Gonçalo, numa envolvente residencial do Funchal, esta propriedade reúne o conforto de uma casa contemporânea e o prazer de viver com a cidade e o oceano no horizonte. Uma moradia para apreciar a Madeira a partir de um lugar muito seu. Agende a sua visita com a Madeira Golden Home e descubra a perspetiva que pode acompanhar os seus próximos dias. Partilhamos este imóvel com todas as agências com licença AMI, em regime de 50%–50%. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura. Referência: KWPT-038680

Imagine acordar numa moradia rodeada de tranquilidade, onde a luz natural entra generosamente por todas as divisões e onde, apesar de estar perto de tudo, sente verdadeiramente que está no campo. É esta a experiência que esta moradia T3 em Vale de Margem, Pêra proporciona. Inserida numa zona muito calma e mais interior, a moradia oferece uma combinação cada vez mais procurada: sossego, privacidade, espaço exterior e proximidade das principais comodidades do Algarve. A casa dispõe de três quartos, todos em suite, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou para receber convidados. Todos os quartos têm roupeiros encastrados e portadas com acesso ao exterior, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e o jardim. A casa está também servida de painéis solares para aquecimento das águas. No coração da casa encontramos uma ampla sala e uma cozinha espaçosa, com acesso direto à zona exterior de barbecue — o cenário perfeito para refeições demoradas, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias soalheiros do Algarve. E é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão ainda mais especial. A moradia dispõe de um terreno com cerca de 550 m², onde existem árvores de fruto, duas arrecadações e espaço mais do que suficiente para criar uma piscina. Com orientação a sul, este espaço reúne excelentes condições para transformar o jardim num verdadeiro refúgio privado, aproveitado ao máximo durante todo o ano. Mas há ainda uma surpresa que torna esta propriedade particularmente interessante. Além do espaço interior para estacionamento de um carro, a propriedade inclui, em frente à moradia, um terreno urbano com cerca de 23 m². Um espaço com potencial para a construção de uma garagem ou, mediante aprovação e projeto, de uma nova construção habitacional. Ou seja, estamos perante uma moradia que não oferece apenas uma casa para viver: oferece também espaço, possibilidades e potencial de valorização. Uma propriedade para quem procura fugir da agitação, sem abdicar da proximidade, e para quem valoriza casas com características difíceis de encontrar atualmente. Vale de Margem, Pêra — um lugar tranquilo para viver o Algarve de outra forma. Contacte-me para conhecer esta moradia e descobrir pessoalmente todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

T2+1 mobilado e equipado em condomínio fechado – Praia da Aguda - Arrendamento Moderno apartamento T2+1 mobilado e equipado, em muito bom estado de conservação, situado no rés do chão, com 92 m², na Praia da Aguda, Arcozelo, inserido num condomínio fechado com zonas ajardinadas. Rua Bernardino Oliveira Pinto, 296 Rc Habitação A3 O apartamento apresenta áreas amplas, harmoniosamente distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade. Características do apartamento: • Hall de entrada amplo • Sala de estar com varanda e lareira elétrica • Cozinha totalmente equipada e lavandaria com máquina de lavar roupa • 1 suite com roupeiro e casa de banho com banheira • 1 quarto com roupeiro • 1 quarto/escritório, considerado +1, com janela/varanda • 1 casa de banho com base de duche • Orientação solar: nascente/sul O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, incluindo máquina de lavar loiça, placa, forno, frigorífico, congelador, micro-ondas, máquina de lavar roupa, aspirador, tábua e ferro de engomar, máquina de café, chaleira elétrica, tachos, panelas, loiças e utensílios de cozinha, espreguiçadeira, mobiliário, televisão na sala e cortinados em todas as divisões. Dispõe ainda de internet de alta velocidade, tornando este apartamento particularmente adequado não só para estadias de lazer, mas também para nómadas digitais e profissionais em regime de teletrabalho. A pensar no conforto e comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento no exterior, dentro do condomínio. A localização é outro dos seus pontos fortes, com uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e transportes nas proximidades: • Estação de comboio a 10 minutos • Acesso à A29, com ligação ao Porto e Aveiro, a 3 minutos • Porto a 15 minutos • Praia a 8 minutos • Supermercado a 5 minutos • Farmácia a 10 minutos • Centro de Saúde da Aguda a 10 minutos • Estação da Costa da Aguda a 15 minutos • Escola Básica da Aguda a 6 minutos • Parque da Aguda a 10 minutos • Posto de combustível a 5 minutos Autorização de Utilização nº 979/00 Encontre tudo o que precisa para si e para a sua família, mesmo à porta de casa. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 970/00

Apartamento T2+1 em Praceta central de Odivelas a 500m do Metro Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Localizado numa em Praceta central de Odivelas a 500m em linha recta da estação do metro de Odivelas (menos de 10 minutos a pé encontra este apartamento ideal para alojamento familiart Composição * Sala/Cozinha em espaço comum * Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador * 3 Quartos * Casa de banho c/ base de duche e janela * 2 frentes solares; * R/C de um edifício em bom estado de conservação e limpeza (nas traseiras está ao nível de um segundo andar) Localização Em Praceta central de Odivelas a menos de 10 minutos a pé do Metropolitano e rodeada de todos os utilitários essenciais Pode encontrar num raio de 1000m: * Transportes (2 estações do Metro) * Farmácias * Comércio local * Super e hipermercados * Estabelecimentos de cafetaria e restauração * Bancos * Parques e jardins * Bombeiros * etc. Não deixe escapar esta oportunidade de ocupar o seu lugar de sonho. Pense no benefício que pode ter com este imóvel, a sua localização e não deixe escapar esta oportunidade de construir o seu lar. Marque já uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios que ele tem para lhe oferecer. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento um confortável lar! Venha conhecê-lo! Ele está pronto para o(a) receber! Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Lote 3 Empreendimento composto por T1, T2, T3 e 1 T4 T2 - 1 DISPONIVEL preço 310.000 € garagem 21 m2 varandas 34 m2 sul / nascente T3 VÁRIOS DISPONÍVEIS preços desde 320.000 até 340.000 áreas bruta 150 m2 1 ou 2 lugares de garagem T4 - 1 DISPONÍVEL preço 475000 área bruta 221 m2 área bruta construção 180,70 m2 2 lug. garagem (47 m2) varandas 40,73 m2 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura Inicio da obra junho 2026 Fim da estrutura junho 2027 Fim das especialidades março 2028 Escritura julho 2028

Lote 3 Empreendimento composto por T1, T2, T3 e 1 T4 T2 - 1 DISPONIVEL preço 310.000 € garagem 21 m2 varandas 34 m2 sul / nascente T3 VÁRIOS DISPONÍVEIS preços desde 320.000 até 340.000 áreas bruta 150 m2 1 ou 2 lugares de garagem T4 - 1 DISPONÍVEL preço 475000 área bruta 221 m2 área bruta construção 180,70 m2 2 lug. garagem (47 m2) varandas 40,73 m2 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura Inicio da obra junho 2026 Fim da estrutura junho 2027 Fim das especialidades março 2028 Escritura julho 2028

Loja no centro de Oliveira de Azeméis, situada no centro comercial do edifício Camões, numa zona muito movimentada está loja tem 28,57 m2, tem 3 entradas para a mesma , está habilitada para serviços. Tem uma particularidade única onde através de uma magnífica clarabóia, a luz natural, ilumina a loja ,criando uma atmosfera única criando um bem estar para quem a frequentar. Está loja está equipada com equipamentos de restauração tem ainda uma cozinha interior, com saída e entrada independente do espaço interior. Está loja é uma oportunidade única, onde pode criar o negócio dos seus sonhos, podendo criar aí um negócio de restauração, café ou mesmo um escritório, para a sua empresa, tendo para os seus funcionários um espaço onde podem comer ou tomar as suas refeições. O arrendamento da mesma é de 750€ mensais, com uma caução para efetuar o arrendamento desta. Agende já a sua visita connosco. Venha conhecer o espaço ideal para concretizar os seus sonhos