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Apartamento T3 com Terraço, Piscina e Jardim | Condomínio Fechado em Valongo Viver com espaço, privacidade e zonas de lazer, a poucos minutos do Porto. Disponível para arrendamento no Edifício 2000, este apartamento T3 está inserido num condomínio fechado com piscina, jardim e parque infantil — uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam segurança, tranquilidade e espaços exteriores. Com 142,50 m² de área total e 123,50 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas confortáveis. Composto por três quartos, um deles suíte, todos com acesso a varanda, e três casas de banho. A sala dispõe de lareira e prolonga-se para um amplo terraço, onde poderá criar uma zona de refeições, convívio ou descanso. O aquecimento central assegura maior conforto nos meses mais frios, enquanto os arrumos oferecem o espaço adicional necessário no dia a dia. DISPONIVÉL A PARTIR DE DEZEMBRO CARACTERISTICAS . Tipologia T3 . 142,50 m² de área total . 123,50 m² de área útil . Três quartos, um deles suíte . Varanda nos três quartos . Três casas de banho . Sala com lareira . Amplo terraço . Aquecimento central . Arrumos . Condomínio fechado ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO . Piscina . Jardim . Parque infantil . Ambiente reservado e familiar LOCALIZAÇÃO Situado em Valongo, beneficia de uma localização prática, próxima de restaurantes, padarias, escolas, supermercados, comércio e diversos serviços essenciais. . A 3 minutos do acesso à autoestrada . A 15 minutos do Hospital de São João . A 20 minutos do centro do Porto Um apartamento pensado para quem procura áreas generosas, conforto e espaços exteriores, num condomínio com condições para toda a família e bons acessos ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T1 Remodelado no Centro Histórico do Seixal Viva o encanto de um dos locais mais emblemáticos do Seixal, onde a história, a tranquilidade e a proximidade ao rio se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este acolhedor apartamento T1, totalmente remodelado, encontra-se inserido num edifício típico da zona histórica, preservando o seu carácter tradicional enquanto oferece todo o conforto e funcionalidade exigidos nos dias de hoje. Com uma distribuição prática e espaços bem aproveitados, o imóvel dispõe de uma luminosa sala de estar, cozinha moderna equipada, ideal para o dia a dia, e uma casa de banho com acabamentos contemporâneos. O quarto, localizado no piso superior, proporciona um ambiente reservado e confortável, perfeito para momentos de descanso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no coração do Centro Histórico do Seixal, permite desfrutar de uma envolvente única, marcada pelas ruas típicas, comércio local, restaurantes, esplanadas e pelo agradável passeio ribeirinho, onde poderá apreciar a beleza da Baía do Seixal. Com excelentes acessos a transportes públicos e ligações rápidas a Lisboa, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma zona cada vez mais valorizada e procurada. Se procura um imóvel que alia charme, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Se procura um apartamento em Benavente com boas áreas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel poderá ser a oportunidade ideal para a sua próxima casa. Com 70,63 m² de área bruta privativa, este apartamento T1 foi estrategicamente convertido em T2, permitindo uma utilização mais eficiente do espaço e criando uma solução habitacional versátil, confortável e adaptada às necessidades do dia a dia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento em Benavente. UMA DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E BEM APROVEITADA O antigo hall de entrada foi transformado numa acolhedora sala comum, criando uma zona social confortável e funcional, com pavimento cerâmico e espaço para desfrutar de momentos em família. A cozinha apresenta uma configuração prática, dispõe de armário novo e encontra-se equipada com: • Placa a gás; • Forno; • Exaustor. Conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional para organização e arrumação. DOIS QUARTOS VERSÁTEIS O quarto principal beneficia de roupeiro embutido e pavimento flutuante, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O segundo quarto, com pavimento cerâmico, oferece grande versatilidade e pode ser utilizado como quarto de criança, quarto de visitas, escritório ou espaço de trabalho em casa. CASA DE BANHO COMPLETA A casa de banho encontra-se equipada com: • Banheira; • Lavatório; • Sanita; • Bidé. BOA EXPOSIÇÃO SOLAR E LUZ NATURAL Um dos pontos fortes deste apartamento são as suas duas frentes solares, que favorecem a entrada de luz natural em diferentes momentos do dia e contribuem para ambientes mais luminosos e agradáveis. As janelas possuem caixilharia em alumínio. O imóvel situa-se no 2.º andar de um edifício sem elevador. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T1 convertido em T2; • Localizado em Benavente; • 70,63 m² de área bruta privativa; • Excelente estado de conservação; • Pronto a habitar; • Sala comum criada através da reorganização do espaço original; • Cozinha com armário novo; • Placa a gás, forno e exaustor; • Despensa; • Quarto principal com roupeiro embutido; • Segundo quarto versátil; • Casa de banho completa com banheira; • Duas frentes solares; • Boa luminosidade natural; • Caixilharia em alumínio; • 2.º andar; • Edifício sem elevador. UMA OPORTUNIDADE EM BENAVENTE Com uma combinação equilibrada entre área, funcionalidade, luminosidade e bom estado de conservação, este apartamento em Benavente apresenta-se como uma excelente solução para quem procura uma casa pronta a habitar. A configuração atual permite beneficiar de dois quartos, tornando o imóvel particularmente interessante para casais, pequenas famílias, primeira habitação ou investimento imobiliário. Se procura um apartamento T2 em Benavente, com boa exposição solar, espaços funcionais e sem necessidade imediata de grandes obras, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel em Benavente. * Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

O Apúlia Private Residence é um empreendimento residencial distinto, concebido para proporcionar uma experiencia habitacional onde a arquitetura contemporânea, conforto, qualidade construtiva e eficiência energética coexistem de forma harmoniosa. Próximo ao mar e com excelentes acessibilidades! O conceito do Apúlia Private Residence assenta na criação de um empreendimento residencial onde a qualidade construtiva, a arquitetura contemporânea e o conforto dos seus residentes constituem as principais prioridades. Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, este projeto foi desenvolvido com uma visão de longo prazo, privilegiando soluções construtivas sólidas, materiais cuidadosamente selecionados e uma linguagem arquitetónica intemporal que permita preservar a valorização do empreendimento ao longo dos anos. Cada decisão tomada durante a fase de projeto procurou responder a três princípios fundamentais: funcionalidade, conforto e durabilidade. A funcionalidade traduz-se numa distribuição inteligente das divisões, permitindo uma utilização prática e eficiente de todos os espaços da habitação. O conforto resulta da conjugação entre elevados níveis de isolamento térmico e acústico, abundante entrada de luz natural, espaços exteriores amplos e equipamentos modernos capazes de melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus utilizadores. A durabilidade foi assegurada através da seleção criteriosa de materiais resistentes ao desgaste, à humidade e ao ambiente marítimo característico da zona da Apúlia, reduzindo as necessidades futuras de manutenção e garantindo uma maior longevidade do edifício. O empreendimento integra igualmente espaços comuns cuidadosamente concebidos para incentivar o convívio entre os residentes, proporcionando zonas de lazer, piscina, áreas ajardinadas e parque infantil, contribuindo para um ambiente tranquilo, familiar e seguro. Toda a linguagem arquitetónica foi pensada para transmitir elegância, sobriedade e modernidade, evitando soluções excessivamente marcadas por tendências temporárias e privilegiando um desenho contemporâneo capaz de permanecer atual durante muitos anos. O empreendimento será implantado de forma a garantir uma relação equilibrada entre os edifícios, os espaços exteriores e as zonas comuns destinadas ao lazer dos residentes. A organização geral do conjunto habitacional privilegia amplas áreas de circulação, zonas ajardinadas e espaços destinados à convivência, permitindo criar um ambiente residencial confortável e seguro. A implantação dos edifícios foi estudada para potenciar a exposição solar das habitações, favorecendo a entrada de luz natural durante a maior parte do dia e contribuindo para uma melhoria significativa do conforto térmico dos espaços interiores. O conjunto arquitetónico procurará transmitir uma imagem uniforme, organizada e de elevada qualidade construtiva, reforçando a identidade do Apúlia Private Residence enquanto empreendimento de referência na região. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- Apúlia Private Residence is a distinctive residential development, designed to offer a living experience where contemporary architecture, comfort, build quality and energy efficiency coexist harmoniously. Close to the sea and with excellent transport links! The concept behind Apúlia Private Residence is based on creating a residential development where build quality, contemporary architecture and the comfort of its residents are the top priorities. In an increasingly demanding property market, this project was developed with a long-term vision, prioritising solid construction solutions, carefully selected materials and a timeless architectural style that ensures the development retains its value over the years. Every decision made during the design phase sought to fulfil three fundamental principles: functionality, comfort and durability. Functionality is reflected in an intelligent layout of the rooms, allowing for the practical and efficient use of all spaces within the home. Comfort stems from the combination of high levels of thermal and acoustic insulation, abundant natural light, spacious outdoor areas and modern facilities capable of significantly enhancing the quality of life for its occupants. Durability has been ensured through the careful selection of materials resistant to wear and tear, damp and the maritime environment characteristic of the Apúlia area, thereby reducing future maintenance requirements and ensuring the building’s long-term durability. The development also features communal spaces carefully designed to encourage socialising amongst residents, offering leisure areas, a swimming pool, landscaped gardens and a children’s playground, all of which contribute to a peaceful, family-friendly and safe environment. The entire architectural style has been conceived to convey elegance, restraint and modernity, avoiding solutions overly influenced by passing trends and prioritising a contemporary design capable of remaining relevant for many years to come. The development will be laid out to ensure a balanced relationship between the buildings, the outdoor spaces and the communal areas intended for residents’ leisure. The overall layout of the housing development prioritises spacious circulation areas, landscaped zones and communal spaces, creating a comfortable and safe residential environment. The positioning of the buildings has been carefully planned to maximise the homes’ exposure to sunlight, allowing natural light to enter for most of the day and significantly improving the thermal comfort of the interior spaces. The architectural design will aim to convey a consistent, well-organised image of high-quality construction, reinforcing the identity of Apúlia Private Residence as a leading development in the region. Follow us on social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho estate agency network is down to a service of excellence, tailored to each client, and based on three key principles: SATISFACTION, RECOMMENDATION and LOYALTY. It is the largest 100% Portuguese estate agency network, with 24 branches spread across the country and over 400 estate agents, ensuring a strong presence amongst potential buyers and investors. The LardeSonho Estate Agency network relies on a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; and a proactive approach characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and promotional events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency. Through partnerships with banks, architectural firms, construction companies, and marketing and advertising agencies, the LardeSonho Estate Agency network helps its clients find the solution best suited to their needs.

Descrição do Imóvel: Apartamento T1 novo no centro da cidade Viseu. Possui ar condicionado e piso radiante. Tem varanda e garagem fechada. Descrição do interior: Imóvel equipada com placa de fogão, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa equipamento para aquecimento de águas e exaustor. Climatização do apartamento feita através de ar-condicionado. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, hospitais, farmácias, bancos, centro comercial e supermercados. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 - 916134070 [email protected]

O Apúlia Private Residence é um empreendimento residencial distinto, concebido para proporcionar uma experiencia habitacional onde a arquitetura contemporânea, conforto, qualidade construtiva e eficiência energética coexistem de forma harmoniosa. Próximo ao mar e com excelentes acessibilidades! O conceito do Apúlia Private Residence assenta na criação de um empreendimento residencial onde a qualidade construtiva, a arquitetura contemporânea e o conforto dos seus residentes constituem as principais prioridades. Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, este projeto foi desenvolvido com uma visão de longo prazo, privilegiando soluções construtivas sólidas, materiais cuidadosamente selecionados e uma linguagem arquitetónica intemporal que permita preservar a valorização do empreendimento ao longo dos anos. Cada decisão tomada durante a fase de projeto procurou responder a três princípios fundamentais: funcionalidade, conforto e durabilidade. A funcionalidade traduz-se numa distribuição inteligente das divisões, permitindo uma utilização prática e eficiente de todos os espaços da habitação. O conforto resulta da conjugação entre elevados níveis de isolamento térmico e acústico, abundante entrada de luz natural, espaços exteriores amplos e equipamentos modernos capazes de melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus utilizadores. A durabilidade foi assegurada através da seleção criteriosa de materiais resistentes ao desgaste, à humidade e ao ambiente marítimo característico da zona da Apúlia, reduzindo as necessidades futuras de manutenção e garantindo uma maior longevidade do edifício. O empreendimento integra igualmente espaços comuns cuidadosamente concebidos para incentivar o convívio entre os residentes, proporcionando zonas de lazer, piscina, áreas ajardinadas e parque infantil, contribuindo para um ambiente tranquilo, familiar e seguro. Toda a linguagem arquitetónica foi pensada para transmitir elegância, sobriedade e modernidade, evitando soluções excessivamente marcadas por tendências temporárias e privilegiando um desenho contemporâneo capaz de permanecer atual durante muitos anos. O empreendimento será implantado de forma a garantir uma relação equilibrada entre os edifícios, os espaços exteriores e as zonas comuns destinadas ao lazer dos residentes. A organização geral do conjunto habitacional privilegia amplas áreas de circulação, zonas ajardinadas e espaços destinados à convivência, permitindo criar um ambiente residencial confortável e seguro. A implantação dos edifícios foi estudada para potenciar a exposição solar das habitações, favorecendo a entrada de luz natural durante a maior parte do dia e contribuindo para uma melhoria significativa do conforto térmico dos espaços interiores. O conjunto arquitetónico procurará transmitir uma imagem uniforme, organizada e de elevada qualidade construtiva, reforçando a identidade do Apúlia Private Residence enquanto empreendimento de referência na região. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- Apúlia Private Residence is a distinctive residential development, designed to offer a living experience where contemporary architecture, comfort, build quality and energy efficiency coexist harmoniously. Close to the sea and with excellent transport links! 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Durability has been ensured through the careful selection of materials resistant to wear and tear, damp and the maritime environment characteristic of the Apúlia area, thereby reducing future maintenance requirements and ensuring the building’s long-term durability. The development also features communal spaces carefully designed to encourage socialising amongst residents, offering leisure areas, a swimming pool, landscaped gardens and a children’s playground, all of which contribute to a peaceful, family-friendly and safe environment. The entire architectural style has been conceived to convey elegance, restraint and modernity, avoiding solutions overly influenced by passing trends and prioritising a contemporary design capable of remaining relevant for many years to come. The development will be laid out to ensure a balanced relationship between the buildings, the outdoor spaces and the communal areas intended for residents’ leisure. The overall layout of the housing development prioritises spacious circulation areas, landscaped zones and communal spaces, creating a comfortable and safe residential environment. The positioning of the buildings has been carefully planned to maximise the homes’ exposure to sunlight, allowing natural light to enter for most of the day and significantly improving the thermal comfort of the interior spaces. The architectural design will aim to convey a consistent, well-organised image of high-quality construction, reinforcing the identity of Apúlia Private Residence as a leading development in the region. Follow us on social media! 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The LardeSonho Estate Agency network relies on a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; and a proactive approach characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and promotional events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency. Through partnerships with banks, architectural firms, construction companies, and marketing and advertising agencies, the LardeSonho Estate Agency network helps its clients find the solution best suited to their needs.