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Deixar uma marca no mercado aveirense. Esse é um dos objetivos do novo edifício Ethula, que fará parte do empreendimento Foz de Prata, um dos projetos mais relevantes para a requalificação de uma importante zona de Aveiro. Inspirado na Egretta thula, a Garça-branca-pequena, o Ethula é um dos 11 projetos que integram o empreendimento. Com uma arquitetura singular e tons predominantemente brancos, disponibiliza ao mercado imobiliário 46 apartamentos de tipologias T1 e T2. Os interiores espaçosos e serenos proporcionam conforto, complementado por diversas comodidades: – Cozinhas equipadas – Terraços ajardinados – Painéis fotovoltaicos – Estacionamento privado e para bicicletas O edifício Ethula conta ainda com vista para a ria, e sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços e às principais vias da cidade: – Autoestrada A25 (1 min) – EB1 das Barrocas (2 min) – EB1 da Vera Cruz (3 min) – Supermercado (2 min) – Estação de comboios (5 min) – Rossio e bairro histórico Beira Mar (5 min) Marcadamente sustentável, o Foz de Prata é um dos primeiros loteamentos em Portugal com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. Além das amplas zonas verdes, o projeto incluirá parques e jardins, campo de jogos, esplanadas, uma nova marginal à beira da ria, comércio e serviços. O Foz de Prata será o local ideal para viver e sentir Aveiro. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

T2+1 com Jardim Privativo e Box para 2 Carros | Espinho APARTAMENTO T2+1 ANTA ESPINHO Apresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado junto a uma das principais artérias de Espinho, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas, hipermercados e todo o tipo de comércio local. Integrado num edifício de arquitetura moderna, este imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelas áreas generosas e, sobretudo, pelo fantástico jardim privativo, que proporciona um espaço exterior único para desfrutar em família ou simplesmente relaxar. A orientação Nascente/Poente permite uma excelente exposição solar ao longo do dia, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis. Composição do imóvel: Hall de entrada; Ampla sala comum com acesso direto ao jardim; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça; Suite com excelente roupeiro; Quarto com vista para o jardim; Divisão adicional T2+1, com possibilidade de utilização como escritório, quarto ou espaço multifuncional; Duas casas de banho completas; Fantástico jardim privativo; Box fechada com capacidade para dois automóveis. Uma localização pensada para o dia a dia A localização permite usufruir de uma excelente rede de acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando uma combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida. Um apartamento que reúne conforto, funcionalidade, espaço exterior e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma habitação diferenciadora em Espinho. E60 Real Estate Na E60 Real Estate, acreditamos que comprar, vender ou arrendar um imóvel é muito mais do que uma simples transação: é concretizar projetos, sonhos e objetivos de vida. Com mais de 35 anos de experiência na mediação imobiliária, construímos uma sólida reputação assente no profissionalismo, na confiança e num conhecimento profundo do mercado. A nossa equipa de consultores acompanha cada cliente de forma personalizada, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, garantindo um serviço próximo, transparente e orientado para resultados. Na E60 Real Estate, cada imóvel é tratado de forma única e cada cliente merece uma solução à sua medida. E60 Real Estate — mais de 35 anos a transformar projetos imobiliários em realidade.

Moradia T4 c/ lugar de garagem. Possui uma localização privilegiada a900m da Praia do Furadouro, em Ovar. Combina de forma harmoniosa os seus espaços interiores com os exteriores. Tem uma exposição solar privilegiada, e conta com piscina, sauna, complexo desportivo bem como vastas zonas ajardinadas. - Este condomínio de excelente construção é constituído por 81 lotes para habitação unifamiliar de tipologia T3 e T4, 3 lotes para habitação plurifamiliar de tipologia T0, T1, T2 e T3 e 1 lote para habitação e comércio. - Todas as habitações são com boas áreas e excelentes acessos. Possui uma localização privilegiada e combina de forma harmoniosa os seus espaços interiores com os exteriores. - Está inserido numa área com mais de 11ha, a apenas 900m da praia. - Tem uma exposição solar privilegiada, e conta com piscina, sauna, complexo desportivo bem como vastas zonas ajardinadas e de lazer. - O Pinhal do Furadouro apresenta-se como um empreendimento de excelência onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontraria aqui o local ideal para viver. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

Apartamento T2 em Valongo, inserido num condomínio cuidado e organizado, pensado para quem procura uma casa confortável, funcional e com uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Situado no 3.º andar, com duas frentes solares Norte/Sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A distribuição interior é equilibrada e fluida, com uma ampla sala de estar e jantar ligada à varanda, cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria independente. Na zona privativa, os dois quartos destacam-se pelas suas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e varanda própria, criando espaços confortáveis e com verdadeira privacidade. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, recuperador de calor e caixilharia com rutura térmica e janelas duplas, garantindo conforto durante todo o ano. A experiência completa-se com lugar de garagem, estacionamento exterior e um condomínio servido por três elevadores, com espaços envolventes cuidados e acessibilidade adaptada. A localização é outro dos seus grandes argumentos: próximo de transportes, da estação de comboios de Suzão, escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à A4 e Estrada Dom Miguel. Uma localização que permite chegar rapidamente a Valongo, Gondomar, Porto e restantes pontos da região. Composto por: • Hall de entrada amplo, com excelente ligação entre os espaços • Sala de estar/jantar ampla e luminosa com acesso à varanda • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado • Marquise/lavandaria fechada, equipada com esquentador e máquinas de lavar e secar roupa • Casa de banho de serviço de apoio à área social • Corredor de distribuição dos quartos • 2 Quartos amplos e confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa • Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos • Lugar de Garagem (1 Viatura) Caraterísticas: • Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & Campo • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida • Prédio servido por 3 elevadores • Aquecimento de águas (Esquentador) • Aquecimento central (Toda a casa) • Recuperador de calor (Sala) • Armários embutidos (Quartos e Hall) • Varanda (Sala e Quartos) + Marquise • Cozinha totalmente equipada • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas • Vídeo porteiro • Lugar de garagem • Condomínio: 53,49€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) • Estação de comboios- Suzão • Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel) • Bombeiros Voluntários de Valongo • Unidade de saúde Familiar (USF) Valongo • Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo • Pavilhão e Piscina Municipal de Valongo • Parque da Juventude de Valongo • Biblioteca Municipal de Valongo • Estádio do Calvário • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Apartamento T2 situado no centro de Rio Tinto, numa rua calma e tranquila, que combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao dia a dia. Com duas frentes solares (Nascente/Poente), o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A orientação nascente permite uma agradável entrada de luz durante a manhã, enquanto a orientação poente proporciona ambientes luminosos durante a tarde. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com uma sala de boas dimensões equipada com recuperador de calor e acesso direto à varanda, criando um espaço confortável e acolhedor para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e prática, encontra-se equipada com fogão, forno e exaustor e dispõe ainda de uma lavandaria independente. Na zona privativa encontram-se dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia ainda de acesso a uma varanda. A casa de banho completa foi recentemente renovada e está equipada com base de duche, oferecendo um espaço moderno e funcional. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade e capacidade de organização. Inserido no primeiro andar de um prédio sem elevador, encontra-se numa localização particularmente prática para quem valoriza ter tudo por perto. A estação de metro da Levada fica a poucos minutos a pé, enquanto a estação de comboio de Rio Tinto se encontra a cerca de 6 minutos de carro. Conta ainda com paragens de autocarro nas imediações e bons acessos à A43. A proximidade ao centro de Rio Tinto permite também usufruir facilmente de supermercados, restauração, escolas, ginásios, serviços de saúde, espaços verdes e equipamentos de lazer, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Composto por: • Hall de entrada • Sala ampla com recuperador de calor e acesso à varanda • Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor • Lavandaria • Dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos com acesso a varanda • Casa de banho completa recentemente renovada, com base de duche • Lugar de garagem • Arrumos Características: • Apartamento T2 • Duas frentes (Nascente/Poente) • 1.º andar sem elevador • Sala ampla • Recuperador de calor • Cozinha equipada • Casa de banho recentemente renovada • Lugar de garagem • Arrumos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Rio Tinto • Estação de Metro da Levada, a poucos minutos a pé • Estação de Comboio de Rio Tinto, a cerca de 6 minutos de carro • Paragens de autocarro nas imediações • Centro Comercial Parque Nascente • Passadiços de Rio Tinto • Parque Urbano de Rio Tinto • Parque Quinta das Freiras • Piscinas Municipais de Rio Tinto • Escolas primárias, secundárias e colégios • Unidade de Saúde Familiar Nascente • Supermercados Auchan, Continente e Lidl • Restaurantes, cafés e todo o tipo de restauração • Ginásios • Bons acessos à A43 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Excelente terreno urbano com 739 m², ideal para a construção da sua moradia individual, localizado em Serzedo, numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo ao Corgo. Beneficiando de uma fantástica exposição solar, este terreno proporciona uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, criando as condições ideais para um projeto de habitação confortável, eficiente e em perfeita harmonia com a envolvente. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia. Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Características principais: Terreno urbano com 739 m² Viabilidade para construção de moradia individual Excelente exposição solar Grande luminosidade natural Localização tranquila, próximo ao Corgo, em Serzedo Bons acessos e proximidade a serviços Aproveite esta oportunidade e dê vida ao projeto da sua futura casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Este apartamento T2+1 destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma organização inteligente dos espaços e acabamentos de qualidade, apresenta-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, com possibilidade de ser vendido mobilado. A zona social ampla e acolhedora, aliada à varanda generosa, cria um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A separação entre a área social e privada foi cuidadosamente pensada, garantindo maior conforto e privacidade. A excelente exposição solar a sul proporciona uma luminosidade natural constante, tornando todo o apartamento mais agradável e energeticamente eficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, garagem box e ótima exposição solar, inserido numa zona tranquila mas com tudo o que é essencial a poucos minutos. Composto por: • Sala ampla e mobilada • Cozinha com boas áreas e totalmente equipada • Varanda generosa acessível pela sala e cozinha • 2 quartos com roupeiros embutidos • +1 divisão versátil (ideal para escritório, quarto de criança ou arrumação) • Hall de entrada com roupeiro embutido • Casa de banho completa na zona privada com banheira de hidromassagem • Casa de banho completa na zona social com poliban Características: • 1 frente solar: Sul • Aquecimento central • Vídeo porteiro • Caixilharia dupla • Aspiração central • Pavimento em madeira em excelente estado • Apartamento mobilado • Excelente distribuição entre zona social e privada • Garagem fechada (box) preparada para carregamento de carros elétricos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Gaia Shopping • Jardim Soares dos Reis • Hospital Trofa Saúde Gaia • Estação de Metro João de Deus • Estação de Comboio de Devesas • Quinta do Fojo Golf Club • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Supermercados • Ginásios • Fácil acesso às principais vias rodoviárias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Excelente apartamento, originalmente um T3 e atualmente adaptado a T2, localizado no coração da cidade de Espinho. Um imóvel que se destaca pela qualidade dos materiais, acabamentos superiores e excelente aproveitamento de áreas. Principais Características: Tipologia: T3 transformado em T2 (com vão de telhado aproveitado); Formato: Duplex; Sótão / Vão do Telhado: Espaço amplo com luz natural, perfeito para escritório, zona de lazer ou quarto adicional; Espaço Exterior: Terraço privativo orientado a Poente, ideal para usufruir do pôr do sol; Estacionamento: 1 lugar de garagem; Edifício: Prédio sem elevador; Acabamentos: Materiais de elevada qualidade e excelente nível de conservação. Localização: Situado no centro de Espinho, próximo de todos os serviços, comércio local, transportes (estação de comboios) e a poucos minutos a pé da praia. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade com espaço exterior e conforto. Agende já a sua visita!

Este apartamento T2 totalmente renovado é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, onde conforto, funcionalidade e localização se complementam de forma equilibrada. Inserido num condomínio cuidado e organizado, ao nível do rés do chão, destaca-se pela sua área generosa, excelente organização dos espaços e vistas agradáveis para jardim, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor. A renovação integral confere ao apartamento uma imagem moderna e atual, com pintura total, pavimento flutuante novo em todo o imóvel, cozinha e casa de banho renovadas, permitindo entrar e viver sem necessidade de qualquer investimento adicional. A ligação fluida entre a zona social e as áreas privadas torna o dia a dia mais prático e confortável. A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos à porta, proximidade a espaços verdes, comércio, escolas e serviços, bem como ligação rápida às principais vias rodoviárias. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, num mercado em constante valorização. Composto por: • Sala e cozinha em open space • Sala com acesso a varanda • Cozinha renovada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça • Lavandaria/varanda marquisada com máquina de lavar roupa • Despensa com cilindro • 2 quartos, um deles com roupeiro embutido • Casa de banho completa renovada, com base de duche, sanita nova e espelho LED • Lugar de garagem Caraterísticas: • Apartamento renovado • Pintura integral do imóvel • Piso flutuante novo em todo o apartamento • Prédio servido por 2 elevadores • Garagem com 2 portões automáticos • Vista para jardim • Vídeo porteiro • Facilidade de estacionamento na envolvente • Condomínio: 43€ / mês • Prédio adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Centro Comercial Parque Nascente • Passadiços de Rio Tinto • Parque Urbano de Rio Tinto • Estação de Comboio de Rio Tinto (2 minutos de carro) • Estação de Metro de Baguim do Monte (3 minutos de carro) • Paragens de autocarro à porta • Parque infantil na rua do apartamento • Escolas • Supermercados • Bons acessos à A4 • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de comp

Moradia T3 com duas frentes, orientada a norte e sul, com terraço, jardim e possibilidade de piscina privada. Projetada para conforto e funcionalidade, proporciona ambientes luminosos e acolhedores através dos grandes vãos envidraçados. A cozinha com ilha central e armários inteligentes, juntamente com ar condicionado e iluminação LED, torna o dia a dia mais prático. O piso inferior é versátil, podendo ser usado como sala de lazer, ginásio ou cinema. No piso superior, as três suites garantem privacidade e conforto, com armários embutidos, closets e casas de banho completas. A garagem fechada para dois carros oferece acesso direto à casa. Localizada numa nova urbanização de São Pedro da Cova, a moradia está perto de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e áreas de lazer, com fácil acesso a vias rápidas. Exterior composto por: • Terraço com jardim • Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada com custo adicional de 25.000.00€ Primeiro piso composto por: • Cozinha totalmente equipada com ilha central • Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space • Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa • Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: • Master Suite completa com closet e varanda • 2 Suites completas com roupeiro embutido e varanda comum • Hall dos quartos com iluminação natural (Claraboia) Cave composta por: • Salão amplo e versátil para festas/jogos, sala de cinema, ginásio, entre outros • Arrumos com 38m² • Casa de banho de serviço Caraterísticas: • Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico • Portas e Janelas com vidro Duplo • Estores de Alumínio Elétricos no Exterior • Grandes Vãos Envidraçados • Divisórias Interiores em Gesso Projetado • Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água • Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave • Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem • Luz indireta na Sala e nos quartos • Recuperador de Calor na Sala • Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão • Instalação de Alarme • Instalação de Ar Condicionado • Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme • Armário Closet na suite • Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos • Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho • Sistema de Aspiração Central • Garagem para 2 Carros com portões Automáticos • Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior • Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho Cozinha: • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro • Balcão em Silestone • Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy • Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis • Pavimento em grés porcelânico • Paredes Pintadas com tinta lavável Casas de banho: • Revestimentos em Ladrilho Retificado • Projetores de led embutidos • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme • Louças Sanitárias suspensas • Resguardos de Base de Chuveiro • Casas de Banho completas nos 3 Quartos • Suite equipada com Coluna de hidromassagem • Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro • Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 Zona exterior: • Fachada em Capoto e Allucobond • Caixilharia em Alumínio com corte térmico • Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos • Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) • Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova • Parque Urbano de São Pedro da Cova • Piscina Municipal de São Pedro da Cova • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa • Centro de saúde de São Pedro da Cova • Escolas/ Colégios/ Infantário • Ginásios • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Situada em Vila Cã, Pombal, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com espaço e elevado potencial de valorização, numa zona tranquila e simultaneamente próxima da cidade e dos principais serviços. A moradia encontra-se atualmente com um interior amplo e com os trabalhos de reconstrução já iniciados, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e adaptar a habitação às suas necessidades, criando um espaço verdadeiramente personalizado. A moradia é vendida juntamente com mais 4 artigos rústicos, num total com mais de 5.000,00 m², proporcionando uma envolvente ampla e com diversas possibilidades de utilização. O terreno beneficia de uma excelente exposição solar, característica que valoriza tanto a área envolvente da moradia como o potencial de aproveitamento do espaço exterior. No terreno existem várias árvores de fruto e um poço, uma mais-valia importante para a rega e manutenção da propriedade. A dimensão do espaço permite ainda criar diferentes zonas de lazer, jardim, horta ou outros projetos, de acordo com as necessidades e visão do futuro proprietário. A localização combina a tranquilidade característica de Vila Cã com a proximidade de Pombal, onde se encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, farmácias e cuidados de saúde. O concelho dispõe ainda de boas acessibilidades rodoviárias, com ligação à A1, IC2 e IC8, permitindo uma deslocação cómoda para Pombal e para outros centros urbanos da região. O Município de Pombal destaca precisamente a ligação estratégica da cidade à A1, IC8, IC2, A17 e Linha do Norte. A proximidade à cidade permite usufruir de todos os serviços necessários no dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade, o espaço e a privacidade que dificilmente se encontram numa localização urbana. A casa e o terreno dispõem da documentação necessária para efeitos de financiamento bancário, permitindo aos interessados analisar a possibilidade de recurso a crédito junto da respetiva instituição financeira. Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência

Terreno rústico murado localizado na Murtosa, próximo ao Cais do Bico. Dispõe de eletricidade e de água através de furo, infraestrutura já existente. Zona habitacional com construções recentes. Excelente exposição solar com frente a sul/poente. Capacitado para transformar em urbano caso o pretenda posteriormente. Área total de 940m2 com frente de +/- 30m2. Excelente para construção da sua habitação ou mesmo como investimento para fins turísticos. NOTA: Anteriormente já teve um projeto para construção que se encontra caducado. Cais do Bico é um dos locais mais emblemáticos e visitados da Murtosa (distrito de Aveiro, Portugal). Situa-se junto ao canal da Murtosa da Ria de Aveiro e destaca-se por ser o maior complexo de cais do concelho, com forte ligação à história marítima e à vida local. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Imóvel. Teremos todo o gosto em esclarecer sobre as suas características. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Moradia com Potencial para Reconstrução e Espaço Exterior Se procura uma propriedade com carácter, espaço e potencial para criar um projeto à sua medida, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Trata-se de uma moradia com uma construção tradicional e uma configuração que permite várias possibilidades de intervenção. No 1.º piso dispõe de 7 divisões, oferecendo uma base ampla para a criação de uma nova organização interior, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No rés-do-chão encontra uma área ampla, atualmente dividida em duas zonas, com diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para garagem, arrumos, apoio à habitação ou criação de novos espaços. No exterior, a propriedade dispõe de logradouro, proporcionando espaço para jardim, zona de lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e envolvente. A propriedade apresenta potencial para reconstrução e valorização, sendo indicada para quem procura um projeto de habitação própria, uma segunda residência ou um investimento com possibilidade de personalização. Uma oportunidade para transformar uma construção existente numa casa com identidade, conforto e características pensadas à medida do seu projeto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Moradia T5 composta por dois pisos, inserida numa propriedade com 1.750 m², localizada em Santiago de Litém, numa zona residencial tranquila e a cerca de 10 minutos da cidade de Pombal. Com cinco quartos e espaços distribuídos por dois pisos, esta moradia oferece as condições ideais para uma família que valoriza áreas amplas, privacidade e uma boa separação entre as zonas sociais e privadas da habitação. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, telheiro, garagem com capacidade para duas viaturas e várias árvores de fruto. A dimensão do terreno permite criar diferentes ambientes, como zona de refeições e convívio, espaço de lazer para crianças, área para animais, horta ou outros projetos exteriores. A propriedade corresponde a um artigo misto, composto por área urbana e rústica, proporcionando maior versatilidade na utilização do terreno, A moradia encontra-se devidamente documentada e reúne as condições necessárias para aquisição com recurso a financiamento bancário Principais características -Moradia T5; -Habitação distribuída por dois pisos; -Terreno com 1.750 m²; -Garagem para duas viaturas; -Telheiro; -Jardim; -Árvores de fruto; -Ampla área exterior; -Ambiente residencial tranquilo; -Proximidade da cidade de Pombal. e Leiria -Localização e acessibilidades Situada em Santiago de Litém, no concelho de Pombal, a moradia beneficia de uma localização tranquila, com acesso a escola, comércio local e outros serviços de proximidade. A cidade de Pombal encontra-se a cerca de 9 km, permitindo chegar rapidamente a supermercados, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, comércio, restauração e serviços públicos. Entre as principais superfícies comerciais da cidade encontram-se o Continente Modelo, o Intermarché e o Lidl. A localização proporciona ainda boas ligações ao IC2/EN1, à A1, ao IC8 e à A17, facilitando as deslocações para Leiria, Coimbra, Figueira da Foz e outras localidades da região Centro. Pombal dispõe também de estação ferroviária integrada na Linha do Norte, com ligações a diferentes pontos do país. Uma oportunidade para comprar uma moradia T5 com terreno em Santiago de Litém, indicada para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a Pombal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Moradia unifamiliar remodela a 1km de Vermoil, Pombal. Se procura uma oportunidade para transformar e criar a casa dos seus sonhos, esta moradia é a solução ideal. Moradia composta por dois pisos e sótão. Rés-do-chão composto por garagem, lavandaria, uma instalação sanitária e uma divisão para arrumos ou quarto e o primeiro andar composto por cozinha, sala, uma instalação sanitária e dois quartos. Implantada num terreno com 701,77 m², com duas frentes, todo em área de construção. A exposição solar e a vista desafogada destacam-se como pontos fortes. Localização privilegiada e central: A apenas 2 minutos do centro de Vermoil, onde encontra farmácias, supermercados e serviços essenciais; A 10 minutos de Pombal e a 15 minutos de Leiria, beneficiando da proximidade a centros urbanos com uma vasta oferta de comércio, escolas e transportes; Zona envolvente calma e com boas acessibilidades, perfeita para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta moradia é uma excelente opção para investimento, seja para habitação própria ou para rentabilização futura. Aproveite o potencial desta propriedade para criar um espaço único e adaptado ao seu estilo de vida. Venha conhecer e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional

Entre o azul infinito do Atlântico e a energia vibrante da cidade, nasce o House São Félix Residence, um refúgio onde modernidade, elegância e autenticidade se encontram em perfeita harmonia. Localizado a apenas 200 metros da praia, este empreendimento convida-o a viver ao ritmo do mar, começando cada dia com a brisa atlântica e a serenidade que só a proximidade da costa pode oferecer. Situado numa zona privilegiada entre Espinho e Vila Nova de Gaia, o House São Félix permite-lhe desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de estar a poucos minutos de comércio, serviços, restauração e acessos principais. Envolvido por zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer, este é o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas. NOTA: As imagens correspondem à generalidade do edifício Apartamento de tipologia T2 com orientação solar Poente, inserido no Bloco Sul, com as seguintes áreas: Área bruta total: 117.20m2 Área privativa: 94.10m2 Área Varandas: 2.90m2 Área garagem:16.70m2 Área Arrumo: 3.50m2 Localização Privilegiada Qualidade construtiva aliada ao bom gosto estético e funcional permite uma vivência em plenitude. Dispõe de piscina exterior e zona de lazer. O condomínio irá dispor de piscina exterior e zonas de lazer. Dispõe dos seguintes acabamentos: - Bomba de calor para aquecimento das águas - Ar Condicionado - Blackouts elétricos nos quartos - Porta de segurança da Dierre ou similar - Vídeos Porteiro - Garagens com pré-instalação para carregamento de carros elétricos - Piscina - Elevadores Enor ou similar O House São Félix oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona costeira e a proximidade dos principais eixos rodoviários, garantindo acessos rápidos ao centro do Porto,às auto-estradas A29, A1 e A41, e a todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Terreno em Solo Urbano, situado em Matos da Ranha, Pombal. Com levantamento topográfico, com área de 1.755,00 m², possibilidade de construção da sua moradia de sonho. Inserido numa zona muito calma, e excelentes acessos, localiza-se a 600 m da IC2 Segundo o PDM de Pombal, o terreno está classificado como: +Solo urbano - Espaço Urbano de baixa densidade +Índice de ocupação de 40%; +Índice de utilização de 60%; Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Sobre a Cidade de Pombal, uma cidade com características únicas, fica no centro do país e a 150 km das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), com uma paisagem envolvente que se estende do mar à serra, tendo como cenário a Serra da Sicó, a este e a oeste a a praia dourada do Osso da Baleia. Marque a sua visita com a ARGILIPE. A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceria com especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Descubra este excelente apartamento T2 condomínio privado em Vila Nova da Telha, onde conforto e qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Com uma configuração pouco comum e muito valorizada, o imóvel dispõe de duas suites completas, complementadas por uma terceira casa de banho completa de apoio à zona social. A ampla sala, com recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda, proporciona e luminoso durante todo o ano. O apartamento conta ainda com aquecimento central, garantindo máximo conforto nos meses mais frios. A cozinha é funcional e bem distribuída, dispondo de lavandaria independente. Inserido num condomínio privado, cuidado e rodeado de zonas ajardinadas, este imóvel destaca-se pelo ambiente tranquilo e familiar. O edifício disponibiliza ainda uma sala de condomínio passível de reserva para festas ou eventos, bem como uma zona de barbecue — perfeita para momentos de convívio. Inclui igualmente lugar de garagem no piso -1 e ainda arrumos no -2. Localizado em Vila Nova da Telha, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e boas ligações de transportes públicos, incluindo autocarros e estação de metro nas proximidades. A zona oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Moradia independente T2 Terreno: 1000m2 Distribuição do imóvel: - R/C: garagem com 90m2, escritório e casa de banho completa com acesso à área exterior; - 1 piso: hall de entrada, sala com varanda, lareira, cozinha, wc completo e 2 quartos; - 2 piso: Aproveitamento de sótão que dá para fazer mais 1 quarto Localização: centro dos carvalhos a 1km Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Moradia distinta e de elevado prestígio com projeto arquitetura de Arménio Losa. Uma propriedade única que se destaca pela excelência da sua construção e pela utilização de materiais nobres, com especial destaque para a carpintaria em madeiras exóticas, que lhe confere um carácter sofisticado e intemporal. Com uma distribuição harmoniosa, a moradia desenvolve-se por vários pisos, incluindo uma ampla cave com múltiplas possibilidades. No rés do chão, encontramos elegantes espaços sociais: sala de jantar, cozinha com copa, duas salas versáteis e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de quatro generosos quartos, sendo um deles privilegiado com um magnífico terraço, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas e permanentes. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. O sótão, com acesso interior, acrescenta funcionalidade e potencial adicional. No exterior, um encantador jardim com cerca de 400 m², pontuado por árvores de médio porte e vegetação variada, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. Embora se encontre em bom estado geral, a moradia poderá beneficiar de pequenas intervenções de melhoria, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário. Localizada junto ao centro da cidade, numa zona em constante valorização, esta moradia oferece uma combinação rara de exclusividade, conforto e qualidade de vida. Marque a sua visita e surpreenda-se!... --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.