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Maia Crescente é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada e qualidade de construção. Situado na Avenida Dr. José Vieira de Carvalho, nas Guardeiras, em Moreira da Maia, destaca-se pela envolvente residencial tranquila e pela proximidade aos principais acessos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. A localização é um dos seus pontos fortes, estando junto à rotunda das Guardeiras, com comércio e serviços de proximidade, a 2,5 km do acesso à A41, a 3,5 km da A28, a 4 km do centro da Maia e a apenas 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com o Porto a cerca de 15 minutos. O empreendimento é composto por seis moradias de tipologia T4 com piscina, duas de três frentes e quatro de duas frentes, todas com jardim privativo, piscina e garagem. O Maia Crescente distingue-se pela linguagem contemporânea e pelos materiais escolhidos: caixilharia alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira multicamada de carvalho, roupeiros embutidos, ar condicionado por conduta na sala e nos quartos, estores blackout, cozinhas mobiladas e equipadas, bomba de calor para AQS. O Maia Crescente é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, com espaço exterior próprio, sem abdicar da proximidade à cidade. Perfeito para habitação própria, este empreendimento promete ser uma nova referência em Moreira da Maia.

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Apresentamos este magnífico apartamento de 5 assoalhadas, remodelado, preparado para proporcionar todo o conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe de quatro quartos um deles com roupeiro, duas casas de banho uma delas com janela, hall de entrada, cozinha e uma agradável zona de refeições, oferecendo uma distribuição ampla e funcional. É um 2.º andar, inserido num prédio bem cuidado e sem elevador. Pelas suas características, este imóvel apresenta um excelente potencial para investimento e obtenção de rendimento, nomeadamente pela sua dimensão, configuração e proximidade a importantes instituições de ensino. Ao mesmo tempo, é uma excelente opção para uma família que procura espaço, conforto e funcionalidade, proporcionando as condições necessárias para uma utilização familiar. A localização é outro dos grandes destaques deste apartamento. Encontra-se próximo do ISEL - Instituto Superior de Engenharia de Lisboa e da Escola Superior de Enfermagem, beneficiando da proximidade a importantes instituições de ensino. O Metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessibilidades e uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos de Lisboa. Um apartamento remodelado, espaçoso e muito bem localizado, que alia conforto, funcionalidade e versatilidade, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Apresentamos este magnífico apartamento de 6 assoalhadas, remodelado e preparado para proporcionar todo o conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe de cinco quartos, duas casas de banho, hall de entrada, hall dos quartos com roupeiro, cozinha e uma agradável zona de refeições, oferecendo uma distribuição ampla e funcional. É um 1º Andar, inserido em prédio bem cuidado e sem elevador. Pelas suas características, este imóvel apresenta um excelente potencial para investimento e obtenção de rendimento. Ideal para uma família, proporcionando espaço e conforto para uma utilização familiar. A localização é outro dos grandes destaques deste apartamento. Encontra-se próximo do ISEL - Instituto Superior de Engenharia de Lisboa e da Escola Superior de Enfermagem, beneficiando da proximidade a importantes instituições de ensino. O Metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessibilidades e uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos de Lisboa. Um apartamento remodelado, espaçoso e bem localizado, que alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para habitação ou investimento.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e exclusividade nesta elegante moradia T3, localizada em Lagos, uma das cidades mais procuradas do Algarve. Implantada num lote 780 m2, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, proporcionando um estilo de vida confortável, ideal para residência permanente ou para desfrutar momentos em família. Destaques da propriedade: - Moradia Unifamiliar T3 - Localização privilegiada em Lagos - Piscina - Garagem - 3 quartos em suite - Vista Mar Não perca a oportunidade de conhecer esta distinta Moradia em Lagos. Entre em contacto para mais informações. Agende já a sua visita.

Apartamento T1 no Coração de Abrantes - Oportunidade! Descobre este encantador apartamento T1 localizado no centro da cidade de Abrantes, numa zona privilegiada e com excelente acessibilidade. Com 65 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para quem procura conforto e conveniência no coração da cidade. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem pensada. Ao entrares, és recebido por um hall de entrada que dá acesso aos diferentes espaços. A sala é o destaque principal, equipada com uma aconchegante lareira e um prático arrumo integrado, criando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha (cozinha) é ideal para preparar as tuas refeições do dia a dia. O quarto oferece espaço generoso e inclui um roupeiro embutido, proporcionando soluções inteligentes de arrumação. A casa de banho completa garante todo o conforto necessário para a tua rotina diária. A orientação Sul e Oeste permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Este imóvel de construção recente (2001) encontra-se em bom estado de conservação, refletindo a qualidade da sua manutenção. Localiza-se no 1º andar com elevador, facilitando o acesso. Os extras relevantes incluem garagem privativa, arrumo/trastero adicional e lugar de estacionamento, oferecendo soluções práticas para o teu dia a dia. A classe energética é E, com consumo de energia adequado. Marca já a tua visita e vem conhecer este apartamento que reúne tudo o que procuras!

Moradia V4 com garagem, em Vila do Conde. Localizada numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto e proximidade a escolas, transportes e serviços. Possui uma cozinha, sala de estar e sala de jantar, quatro quartos e duas casas de banho completas. No exterior, destaca-se um amplo quintal. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03841 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apartamento T2 com garagem fechada, em Vila do Conde, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona muito próximo ao centro da cidade. Com uma fantástica exposição solar a Nascente e Poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar, combinando praticidade com um ambiente moderno e funcional. Os armários embutidos garantem uma excelente capacidade de arrumação, enquanto os estores elétricos acrescentam comodidade e eficiência ao quotidiano. Inserido em edifício com elevador, o imóvel inclui também uma garagem para um carro já com instalação para carro elétrico e arrumos. Excelente localização, perto de serviços, escolas, parques, transportes públicos e apenas a 5 minutos de carro da praia. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03844 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Empreendimento em construção, Zenith Residences em Portimão. Descubra o Zenith Residences, um novo e exclusivo empreendimento residencial, onde conforto, modernidade e localização privilegiada se unem a um conceito pensado para o bem-estar. O projeto integra 94 apartamentos modernos, distribuídos entre tipologias T1, T2 e T2 Duplex, todos concebidos com áreas generosas, suites funcionais, múltiplas casas de banho e varandas que privilegiam a luz natural. No topo do edifício, a cobertura oferece uma piscina panorâmica, solário e zonas verdes comuns, ideais para momentos de lazer e descontração. O rés-do-chão integra ainda 1.690 m² de espaços comerciais. Os apartamentos T1 e T2 foram cuidadosamente projetados para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de qualidade, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Todas as varandas contam com paisagismo integrado, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e a natureza, proporcionando maior conforto, privacidade e qualidade de vida, 1 a 2 espaços de garagem para cada apartamento. A localização é um dos grandes destaques: com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, a poucos minutos das praias e do centro da cidade. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03845 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Empreendimento em construção, Zenith Residences em Portimão. Descubra o Zenith Residences, um novo e exclusivo empreendimento residencial, onde conforto, modernidade e localização privilegiada se unem a um conceito pensado para o bem-estar. O projeto integra 94 apartamentos modernos, distribuídos entre tipologias T1, T2 e T2 Duplex, todos concebidos com áreas generosas, suites funcionais, múltiplas casas de banho e varandas que privilegiam a luz natural. No topo do edifício, a cobertura oferece uma piscina panorâmica, solário e zonas verdes comuns, ideais para momentos de lazer e descontração. O rés-do-chão integra ainda 1.690 m² de espaços comerciais. Os apartamentos T1 e T2 foram cuidadosamente projetados para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de qualidade, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Todas as varandas contam com paisagismo integrado, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e a natureza, proporcionando maior conforto, privacidade e qualidade de vida, 1 a 2 espaços de garagem para cada apartamento. A localização é um dos grandes destaques: com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, a poucos minutos das praias e do centro da cidade. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03845 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Loteamento na Golegã | Projeto com potencial para 48 apartamentos Oportunidade de investimento imobiliário na Golegã Apresentamos uma oportunidade de investimento com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário na Golegã, através de um loteamento composto por 6 lotes, com capacidade prevista para a construção de 48 apartamentos. O projeto encontra-se estruturado para uma solução residencial integrada, contemplando diferentes edifícios distribuídos pelo loteamento e uma área central de circulação e espaços exteriores, conforme a implantação apresentada no projeto. Um projeto pensado para o mercado residencial A solução arquitetónica apresentada prevê apartamentos distribuídos pelos vários lotes, com diferentes configurações e áreas, permitindo desenvolver um empreendimento residencial diversificado e adequado a diferentes perfis de procura. As plantas disponibilizadas demonstram a organização dos apartamentos, zonas comuns, acessos e áreas técnicas dos edifícios. Principais características da oportunidade: 6 lotes destinados a desenvolvimento imobiliário; Potencial para 48 apartamentos; Projeto residencial estruturado; Diversidade de tipologias e configurações; Organização dos edifícios em torno de espaços exteriores comuns; Solução com potencial para desenvolvimento faseado, de acordo com a estratégia do investidor; Localização na Golegã, concelho com forte identidade, qualidade de vida e tradição. Uma oportunidade para investidores A dimensão do projeto e o número de unidades previsto permitem enquadrar esta propriedade como uma oportunidade particularmente interessante para promotores, investidores imobiliários e empresas de construção que procurem um projeto residencial com escala. A possibilidade de desenvolver 48 unidades habitacionais em 6 lotes permite ainda analisar diferentes estratégias de comercialização, desde a venda das unidades individualmente até à exploração do empreendimento como um todo. Golegã | 6 Lotes | 48 Apartamentos | Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário Para mais informações sobre o loteamento, projeto, características dos lotes e condições de aquisição, contacte-nos.

Escritório com excelente localização na zona centro do Parque das Nações a poucos metros do Casino de Lisboa. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 165 metros quadrados e é constituído por diversos espaços, que podem ser alterados, por duas casas de banho, copa, 5 lugares de estacionamento. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica junto ao Casino de Lisboa, a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

Apartamento T1 com 63 m², arrecadação e usufruto de agradáveis espaços exteriores comuns, localizado numa zona residencial tranquila da Amoreira, em Alcabideche. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma excelente luminosidade natural. A zona social é composta por uma sala ampla, com espaços distintos para estar e jantar, e por uma cozinha remodelada em conceito aberto, equipada e com uma prática bancada para refeições. O quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso a uma varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. A casa de banho foi igualmente renovada, possui janela e está equipada com uma base de duche de boas dimensões. O apartamento conta ainda com uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. Os moradores podem também usufruir das zonas exteriores comuns do edifício, onde existe uma agradável área ajardinada. Situado no 1.º andar de um prédio inserido numa praceta calma, com facilidade de estacionamento nas imediações e bons acessos a comércio, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização prática e tranquila do concelho de Cascais.

Localizada na Rua da Azenha, em Paranhos, esta moradia familiar beneficia de uma posição particularmente funcional entre o Amial, a Asprela e o Hospital de São João, combinando tranquilidade residencial, espaço exterior e proximidade a alguns dos principais pólos universitários e hospitalares do Porto. A envolvente conserva uma escala predominantemente residencial, marcada por moradias, pequenos edifícios multifamiliares, comércio de proximidade e uma população estável, mas encontra-se simultaneamente integrada numa das zonas com maior concentração de ensino superior, saúde e emprego qualificado da cidade. A poucos minutos encontram-se o Hospital de São João, IPO Porto, ISEP, Universidade Portucalense e restantes faculdades do Pólo Universitário da Asprela, o que reforça a atractividade da localização tanto para residência familiar como para profissionais ligados aos sectores da saúde, ensino e tecnologia. A moradia distingue-se pela combinação entre áreas interiores generosas e uma vivência exterior pouco comum em contexto urbano, através do jardim e de um anexo independente de dois pisos implantado no fundo da propriedade. A habitação distribui-se por piso térreo, primeiro andar e sótão utilizável, oferecendo uma organização particularmente adequada à vida familiar. No piso térreo, a zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e jantar, beneficiando de recuperador de calor e de uma relação natural com o restante espaço da casa. A cozinha dispõe de uma zona própria de refeições e é complementada por copa/despensa. Neste nível encontra-se ainda um lavabo social, garagem com capacidade para uma viatura e acesso ao jardim. O espaço exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores da propriedade. Para além do jardim, no fundo do lote existe um anexo independente de dois pisos, acrescentando uma importante componente de flexibilidade à casa, com potencial para espaço de trabalho, atelier, arrumação, área de lazer ou outras utilizações compatíveis com o imóvel. No primeiro andar concentra-se a zona privada, composta por uma suite com casa de banho completa, três quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa. Esta distribuição permite acomodar confortavelmente uma família numerosa, mantendo uma clara separação entre as áreas sociais e os espaços de descanso. O sótão é utilizável e dispõe de casa de banho completa, criando uma área adicional particularmente versátil, adequada para escritório, quarto de hóspedes, sala familiar ou espaço multifuncional. A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, pavimento flutuante, estores eléctricos e recuperador de calor, soluções que reforçam o conforto térmico e a funcionalidade da habitação ao longo de todo o ano. A localização beneficia de uma excelente relação com a rede de transportes públicos da zona norte do Porto, tanto de autocarros como de metro (Hospital de São João) Ao nível rodoviário, a Rua da Azenha beneficia da proximidade à Circunvalação/N12, Via Norte e acessos à VCI, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto, Maia, Matosinhos e principais auto-estradas da região. O quotidiano pode ser vivido com grande autonomia, estando o Continente a cerca de 400 metros, o Mercadona, comércio local, padarias, lavandarias, restauração e diferentes serviços distribuídos ao longo da Rua do Amial, São Tomé e Carriçal. A proximidade ao eixo do Hospital de São João e Asprela amplia ainda a oferta disponível, com farmácias, clínicas, ginásios, restauração e serviços orientados para a intensa população residente, universitária e hospitalar da zona.

Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua moradia de sonho! Apresentamos este magnífico terreno construtivo com uma área total de 2.104m², localizado numa zona calma e privilegiada na periferia da cidade. Com uma área de implantação de acima dos padrões, este lote oferece um potencia para uma moradia de grandes dimensões com zona de lazer expansiva, piscina e jardins, ou para a promoção de um projeto de uma moradia. O terreno conta com ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento. Situado numa envolvente tranquila e residencial na periferia, garante a privacidade e o sossego do campo sem abdicar da conveniência urbana estando a apenas 10 minutos do centro da cidade através de vias de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto num terreno com características técnicas e infraestruturas ímpares no mercado. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua moradia de sonho! Apresentamos este magnífico terreno construtivo com uma área total de 2.150m², localizado numa zona calma e privilegiada na periferia da cidade. Com uma área de implantação de acima dos padrões, este lote oferece um potencia para uma moradia de grandes dimensões com zona de lazer expansiva, piscina e jardins, ou para a promoção de um projeto de uma moradia. O terreno conta com ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento. Situado numa envolvente tranquila e residencial na periferia, garante a privacidade e o sossego do campo sem abdicar da conveniência urbana estando a apenas 10 minutos do centro da cidade através de vias de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto num terreno com características técnicas e infraestruturas ímpares no mercado. Marque já a sua visita!

Moradia com uma área total de 110 m², localizada bem no centro da aldeia de Travancas, numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel encontra-se distribuído por rés do chão e 1.º andar, apresentando um excelente potencial para recuperação e transformação numa habitação familiar, casa de férias ou projeto de investimento. No rés do chão, a propriedade dispõe de dois espaços que poderão ser aproveitadas para arrumos, garagem, comércio ou adaptadas a outros espaços, de acordo com o projeto de reabilitação. O 1.º andar permite a criação da área habitacional, podendo ser personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A moradia inclui ainda um terreno com aproximadamente 130 m², situado mesmo ao lado do imóvel, uma mais-valia que permite diversas possibilidades de utilização, como jardim, espaço de lazer, estacionamento ou eventual valorização futura, mediante viabilidade e licenciamento. Situada no coração da aldeia de Travancas a cerca de 25 minutos de Chaves, está propriedade beneficia da proximidade à fronteira com Espanha e proximo a barragem de Mairos, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel numa zona rural, tranquila e com bons acessos, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de restauro e pretende dar uma nova vida a uma moradia numa localização privilegiada.