189408 Imóveis - Portugal

Moradia T4 em bom estado de conservação, localizada em Canidelo, a apenas 750 metros da praia. Ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar, assim como de serviços, escolas e acessos. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo a possibilidade de conversão em duas habitações independentes, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles muito generoso com closet, três casas de banho, uma sala acolhedora com lareira, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha funcional. Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para um carro e arrumação.Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade junto à costa.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.

QUINTA DO PÉ FRANCO | Douro — Turismo Rural + Vinha + Adega + HabitaçãoTipologia: Quinta / Propriedade Mista (Habitação + Turismo Rural + Exploração Vitivinícola)Localização: Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPreço: 1.350.000€Estado: Pronto a utilizar / explorarRegime: Venda do conjuntoDESCRIÇÃO GERALQuinta de elevado valor patrimonial e operacional, situada na região do Douro, integrando moradia em xisto, operação de turismo rural, vinha produtiva e adega equipada.Ativo diferenciado pela sua versatilidade, adequado a utilização como segunda habitação premium, investimento turístico ou projeto de enoturismo boutique, com infraestruturas e equipamentos incluídos.ÁREAS (DOCUMENTALMENTE COMPROVADAS) Área rústica: ~5,2744 ha (52.744 m²) Terreno urbano (art. 1205): 300 m² Total comprovado: ~5,3044 ha (53.044 m²) Referência descritiva: ~6,2 ha (a confirmar)HABITAÇÃO — MORADIA EM XISTO 2 pisos (R/C + 1º andar) 3 suites (1 com lareira) Sala de estar e jantar com lareira Cozinha renovada com forno a lenha Lavandaria e garagem Aquecimento central Ar condicionado Recheio incluído (mediante inventário)EXTERIOR E LIFESTYLE Piscina Jardim estruturado com rega e iluminação Churrasqueira Forno exterior a lenha Casa de apoio à piscina Parqueamento privado (mín. 8 viaturas)TURISMO RURAL Alvará de Turismo Rural (2011) Operação desde 2019 Presença em Airbnb, Booking e Google Maps Potencial para exploração anual ou sazonalVINHA E PRODUÇÃO Área aproximada: ~3,5 ha Castas brancas: Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70%) Castas tintas: Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30%) Produção média referida: 30 pipas (2019: 41,5 pipas) Produção própria para marcas 11,5 pipas de benefícioADEGA E EQUIPAMENTOS (INCLUÍDOS) Cuba 2000L com frio (brancos) Cubas 1000L, 750L e 500L Prensa, filtro, desengaçador Arrolhador, encapsulador Enchedor 4 bicos Lagar em granito (pisa manual)EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE Certificação energética: Classe A Bomba de calor para AQS Solar térmico Fotovoltaico (existente)DIFERENCIAÇÃO / ARGUMENTOS-CHAVE Ativo completo: casa + turismo + vinha + adega Infraestrutura instalada (reduz CAPEX inicial) Forte potencial de enoturismo e experiências privadas Produto raro na região do Douro Adequado a comprador nacional e internacionalFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Ocean Terrace — Leça da Palmeira | MatosinhosApartamentos novos com piscina, jardim e localização premium junto ao marO Ocean Terrace é um dos empreendimentos mais exclusivos de Leça da Palmeira / Matosinhos, pensado para quem procura apartamentos novos no Porto com piscina, jardim e proximidade à praia — uma das combinações mais valorizadas no mercado atual, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Grande Porto.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção são prioridades.Aqui encontra tudo o que hoje lidera as preferências de compra: apartamento com piscina no Porto, casa perto da praia em Leça da Palmeira, condomínio privado em Matosinhos — um verdadeiro conceito de lifestyle integrado.O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas diferenciadoras que elevam a experiência residencial: piscina exterior semi-olímpica com zona de lazer e jacuzzi, mais de 8.000 m² de jardins privados, ginásio equipado, campo de padel, sala de jogos e espaços de coworking — ideais para quem valoriza flexibilidade entre vida pessoal e profissional.A localização é outro dos seus grandes ativos. Situado a poucos minutos das praias de Leça, com acesso rápido às principais vias (A28, A4) e proximidade ao Porto, Exponor e zonas empresariais, responde diretamente à crescente procura por apartamentos perto da praia no Porto e imóveis em Matosinhos com elevado potencial de valorização.Do ponto de vista de investimento, o Ocean Terrace posiciona-se no segmento médio-alto/premium, com forte procura tanto no mercado nacional como internacional. A escassez de produto com estas características, aliada à elevada liquidez e à procura consistente para arrendamento, torna-o uma opção sólida para quem procura comprar apartamento para arrendar em Matosinhos ou garantir valorização futura.Se está à procura de apartamentos novos em Leça da Palmeira com piscina, num condomínio fechado com jardins e serviços premium, este é um projeto que deve analisar agora — enquanto ainda existe disponibilidade.👉 Posso agendar consigo um momento dedicado para lhe apresentar todas as oportunidades disponíveis — qual a melhor altura para si?FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. 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Ocean Terrace — Leça da Palmeira | MatosinhosApartamentos novos com piscina, jardim e localização premium junto ao marO Ocean Terrace é um dos empreendimentos mais exclusivos de Leça da Palmeira / Matosinhos, pensado para quem procura apartamentos novos no Porto com piscina, jardim e proximidade à praia — uma das combinações mais valorizadas no mercado atual, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Grande Porto.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção são prioridades.Aqui encontra tudo o que hoje lidera as preferências de compra: apartamento com piscina no Porto, casa perto da praia em Leça da Palmeira, condomínio privado em Matosinhos — um verdadeiro conceito de lifestyle integrado.O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas diferenciadoras que elevam a experiência residencial: piscina exterior semi-olímpica com zona de lazer e jacuzzi, mais de 8.000 m² de jardins privados, ginásio equipado, campo de padel, sala de jogos e espaços de coworking — ideais para quem valoriza flexibilidade entre vida pessoal e profissional.A localização é outro dos seus grandes ativos. Situado a poucos minutos das praias de Leça, com acesso rápido às principais vias (A28, A4) e proximidade ao Porto, Exponor e zonas empresariais, responde diretamente à crescente procura por apartamentos perto da praia no Porto e imóveis em Matosinhos com elevado potencial de valorização.Do ponto de vista de investimento, o Ocean Terrace posiciona-se no segmento médio-alto/premium, com forte procura tanto no mercado nacional como internacional. A escassez de produto com estas características, aliada à elevada liquidez e à procura consistente para arrendamento, torna-o uma opção sólida para quem procura comprar apartamento para arrendar em Matosinhos ou garantir valorização futura.Se está à procura de apartamentos novos em Leça da Palmeira com piscina, num condomínio fechado com jardins e serviços premium, este é um projeto que deve analisar agora — enquanto ainda existe disponibilidade.👉 Posso agendar consigo um momento dedicado para lhe apresentar todas as oportunidades disponíveis — qual a melhor altura para si?FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Ocean Terrace — Leça da Palmeira | MatosinhosApartamentos novos com piscina, jardim e localização premium junto ao marO Ocean Terrace é um dos empreendimentos mais exclusivos de Leça da Palmeira / Matosinhos, pensado para quem procura apartamentos novos no Porto com piscina, jardim e proximidade à praia — uma das combinações mais valorizadas no mercado atual, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Grande Porto.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção são prioridades.Aqui encontra tudo o que hoje lidera as preferências de compra: apartamento com piscina no Porto, casa perto da praia em Leça da Palmeira, condomínio privado em Matosinhos — um verdadeiro conceito de lifestyle integrado.O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas diferenciadoras que elevam a experiência residencial: piscina exterior semi-olímpica com zona de lazer e jacuzzi, mais de 8.000 m² de jardins privados, ginásio equipado, campo de padel, sala de jogos e espaços de coworking — ideais para quem valoriza flexibilidade entre vida pessoal e profissional.A localização é outro dos seus grandes ativos. Situado a poucos minutos das praias de Leça, com acesso rápido às principais vias (A28, A4) e proximidade ao Porto, Exponor e zonas empresariais, responde diretamente à crescente procura por apartamentos perto da praia no Porto e imóveis em Matosinhos com elevado potencial de valorização.Do ponto de vista de investimento, o Ocean Terrace posiciona-se no segmento médio-alto/premium, com forte procura tanto no mercado nacional como internacional. A escassez de produto com estas características, aliada à elevada liquidez e à procura consistente para arrendamento, torna-o uma opção sólida para quem procura comprar apartamento para arrendar em Matosinhos ou garantir valorização futura.Se está à procura de apartamentos novos em Leça da Palmeira com piscina, num condomínio fechado com jardins e serviços premium, este é um projeto que deve analisar agora — enquanto ainda existe disponibilidade.👉 Posso agendar consigo um momento dedicado para lhe apresentar todas as oportunidades disponíveis — qual a melhor altura para si?FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

No coração do Alentejo, na tranquila vila de Portel, encontra esta encantadora moradia térrea totalmente remodelada, pronta a receber novas histórias e momentos felizes.Com dois quartos acolhedores, sala luminosa, cozinha funcional e casa de banho moderna, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, simplicidade e bem-estar. A luz natural invade todas as divisões, criando um ambiente sereno e acolhedor ao longo do dia.No exterior, o amplo quintal convida a desfrutar da verdadeira essência alentejana, tardes ao ar livre, refeições em família, espaço para jardim, horta ou até uma piscina para aproveitar os dias quentes da região. As árvores de fruto e o poço acrescentam charme e autenticidade a este espaço único.A propriedade dispõe ainda de vários armazéns com enorme potencial para ampliar a habitação, criar um atelier, alojamento local ou um espaço de trabalho.Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, a moradia conta com pré-instalação para ar condicionado e painéis solares, portão elétrico com comando e sistema de telefone elétrico, oferecendo maior comodidade, segurança e eficiência energética.Ideal para habitação permanente, refúgio de férias ou investimento no coração do Alentejo 

T2 com 131 m² totalmente remodelado, varanda ampla, muita luz natural e vista de rio – Póvoa de Santa IriaHá casas bonitas… e depois há casas onde apetece mesmo ficar.Este T2, totalmente remodelado de raiz, com 107 m² de área útil, foi pensado para viver com conforto, luz e espaço.Localizado num 6.º andar, servido por 2 elevadores, destaca-se imediatamente pela luminosidade. A orientação a sul, aliada às áreas generosas, cria uma sensação de amplitude rara — daquelas que se sentem assim que se entra.A sala é o coração da casa: ampla, cheia de luz e com ligação direta a uma varanda espaçosa, perfeita para refeições ao ar livre ou para desacelerar ao final do dia. A partir daqui, pode ainda desfrutar de uma agradável vista de rio. Para quem tem crianças, a varanda já conta com rede de proteção, garantindo maior segurança sem comprometer o espaço.A cozinha, totalmente equipada e com eletrodomésticos ainda em garantia, foi desenhada para uso próprio — funcional, moderna e acompanhada por despensa e zona de serviço.O conforto estende-se a toda a casa, com janelas de vidros duplos, estores térmicos de qualidade superior e aquecimento central, proporcionando um ambiente silencioso e agradável durante todo o ano.Inclui ainda box fechada para uma viatura e espaço adicional de arrumação — um detalhe cada vez mais valorizado.Inserido numa zona central da Póvoa de Santa Iria, com zonas verdes, comércio e serviços à porta, e com a estação de comboios a poucos passos, permitindo uma ligação rápida ao Parque das Nações e a Lisboa.Remodelado de raiz para habitação própria, este é o tipo de casa onde cada detalhe foi pensado com intenção — e isso sente-se.Se procura uma casa pronta a habitar, com luz, espaço e conforto… vale mesmo à pena visitar.

Lote para Moradia T3 com Projeto em Licenciamento | Mosteiró – Vila do CondeApresentamos este excelente terreno urbano para construção, localizado na Rua Central, em Mosteiró, concelho de Vila do Conde.Com uma área total de 280 m², este imóvel dispõe de projeto em fase de licenciamento para uma moderna moradia T3 de 3 frentes, distribuída por rés-do-chão e 1º andar, incluindo anexo destinado a garagem. Principais características do projeto:- Área total do terreno: 280,00 m²- Área de implantação: 135,00 m²- Área total de construção: 242,10 m²- Moradia T3 contemporânea- 3 frentes- Garagem / anexo incluído- Excelente aproveitamento construtivo Localização:Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a Vila do Conde, Maia, Trofa e principais ligações rodoviárias.Ideal para:- Habitação própria- Projeto familiar moderno- Investimento com forte potencial de valorizaçãoA existência de projeto em fase de licenciamento representa uma mais-valia importante, permitindo reduzir tempo e custos no desenvolvimento da futura construção.Valor de venda: 71.900 € Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. Imóvel angariado em regime de exclusividade.As imagens apresentadas da moradia correspondem a perspectivas virtuais ilustrativas do projeto em fase de licenciamento

ÉVORA - Moradia T4 com Garagem Box e Logradouro em São Bartolomeu do Outeiro.Apresentamos esta Moradia de Tipologia T4, distribuída em dois pisos, com alpendre de entrada, garagem Box para um carro e arrumos.No piso inferior encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira, cozinha com lavandaria e despensa e acesso ao logradouro. Conta ainda com uma casa-de-banho completa e acesso direto à garagem através do interior do imóvel.No primeiro piso, encontram-se quatro espaçosos quartos, todos com iluminação natural e arejamento, um espaçoso corredor e uma casa-de-banho completa. Ainda neste piso dispõe de um acesso ao sótão, que se encontra em bruto, mas que dispõe de um excelente pé-direito, o que permite o seu aproveitamento.Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, o que confere um excelente conforto térmico em todo o imóvel.No exterior encontra-se um logradouro com acesso a uma zona de estendal resguardada e uma sala de fumeiro, que também poderá ser usada como arrumos. Tem ainda acesso a um espaço de arrumos/oficina.Este é o imóvel ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo a poucos minutos de Évora, numa zona calma e isenta de stress.Não perca esta oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita.

Ocean Terrace — Leça da Palmeira | MatosinhosApartamentos novos com piscina, jardim e localização premium junto ao marO Ocean Terrace é um dos empreendimentos mais exclusivos de Leça da Palmeira / Matosinhos, pensado para quem procura apartamentos novos no Porto com piscina, jardim e proximidade à praia — uma das combinações mais valorizadas no mercado atual, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Grande Porto.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção são prioridades.Aqui encontra tudo o que hoje lidera as preferências de compra: apartamento com piscina no Porto, casa perto da praia em Leça da Palmeira, condomínio privado em Matosinhos — um verdadeiro conceito de lifestyle integrado.O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas diferenciadoras que elevam a experiência residencial: piscina exterior semi-olímpica com zona de lazer e jacuzzi, mais de 8.000 m² de jardins privados, ginásio equipado, campo de padel, sala de jogos e espaços de coworking — ideais para quem valoriza flexibilidade entre vida pessoal e profissional.A localização é outro dos seus grandes ativos. Situado a poucos minutos das praias de Leça, com acesso rápido às principais vias (A28, A4) e proximidade ao Porto, Exponor e zonas empresariais, responde diretamente à crescente procura por apartamentos perto da praia no Porto e imóveis em Matosinhos com elevado potencial de valorização.Do ponto de vista de investimento, o Ocean Terrace posiciona-se no segmento médio-alto/premium, com forte procura tanto no mercado nacional como internacional. A escassez de produto com estas características, aliada à elevada liquidez e à procura consistente para arrendamento, torna-o uma opção sólida para quem procura comprar apartamento para arrendar em Matosinhos ou garantir valorização futura.Se está à procura de apartamentos novos em Leça da Palmeira com piscina, num condomínio fechado com jardins e serviços premium, este é um projeto que deve analisar agora — enquanto ainda existe disponibilidade.👉 Posso agendar consigo um momento dedicado para lhe apresentar todas as oportunidades disponíveis — qual a melhor altura para si?FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

ÉVORA - Oportunidade única no Alentejo em São Bartolomeu do OuteiroDescubra este imóvel inserido numa zona super tranquila, perfeita para quem procura fugir ao ritmo da cidade. Aqui pode disfrutar dos fantásticos fins de tarde e noites mornas do Alentejo, usufruindo de um enorme terraço, dividido em zona fechada e zona aberta, com uma churrasqueira e bar.O imóvel é composto por um restaurante equipado, uma moradia de tipologia T3 e um terreno rústico adjacente à Moradia.Apresenta uma vista simplesmente extraordinária, com elevada tranquilidade e espaço exterior com enorme potencial.É um  imóvel ideal para viver, rentabilizar ou investir.E o melhor? Está a apenas 15 a 20 minutos de Évora.Não perca esta oportunidade, venha conhecer!

A DreamTEAM Imobiliária apresenta uma moradia T3+2 nas Manteigadas, Setúbal. Implantada num lote de terreno de 112m², a propriedade é composta por rés-do-chão e primeiro andar, dispondo de dois espaços para escritórios.Composição do Imóvel:Piso 0: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Casa de banho de serviço; Sala de estar com lareira e zona para refeições; Escritório; Logradouro com churrasqueira.Piso 1: 3 Quartos (um com acesso ao terraço); Terraço; Casa de banho completa; Escritório.Características Adicionais: A moradia dispõe ainda de sótão que pode ser incorporado na habitação.O espaço exterior que dá acesso à entrada da moradia permite estacionar um veículo pequeno ou uma mota, garantindo total comodidade e segurança.Localização e Envolvente:A localização oferece excelente conveniência no dia a dia, com comércio local, serviços e minimercados nas imediações.Encontra-se ainda próxima de várias escolas e estabelecimentos de ensino, bem como com bons acessos a instituições de ensino superior em Setúbal.Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligação facilitada ao centro de Setúbal e às principais vias, como a A12 e a A2.Esta é a oportunidade perfeita para quem quer viver em moradia, integrada no núcleo urbano sem precisar de despender de valores muito elevados, beneficiando de área exterior.Agende a sua visita.C.E: CÁrea Útil: 117,19 m²LU: 4101/92Lic. AMI: 11745Ref.ª STB1385https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/moradia-t32-nas-manteigadas-setubal_51515/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

Excelente moradia contemporânea, localizada em zona tranquila apenas a 13km de Lisboa. Já imaginou acordar todos os dias com a serenidade do Tejo no horizonte, sem abdicar da proximidade à capital? Apresentamos-lhe esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, uma verdadeira obra de arte onde o design moderno encontra o conforto absoluto. Espaços que Respiram Luz! Com linhas elegantes e áreas generosas, esta casa foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural. Piso Térreo: Deixe-se conquistar por um open-plan de 50m² que une a sala e a cozinha (equipada com tecnologia AEG e Silestone). O espaço flui naturalmente para um jardim privativo com churrasqueira o cenário perfeito para jantares memoráveis ao pôr do sol. Um quarto ou escritório Casa de banho social com hase de duche Garagem box Piso Superior: A exclusividade de 3 suites, todas com varandas privativas e terraço com vista sobre o estuário do Tejo. A Master Suite inclui um walk-in closet digno de uma revista de design. Tecnologia ao Serviço do seu Conforto Mais do que uma casa, uma experiência inteligente: Domótica avançada e estores centralizados. Climatização Bosch e aspiração central. Segurança máxima com videovigilância e porta blindada ALIAS. Acabamentos nobres: Escadas em mármore e pavimento de alta resistência AC7. Localização Privilegiada: Equilíbrio Perfeito Situada a apenas 13km de Lisboa, aqui tem o melhor de dois mundos. A um passo de casa, o Parque Urbano (1km) convida a manhãs de desporto na pista de atletismo ou tardes em família na ciclovia e zonas de lazer. Com o comboio de Santa Iria e os principais hipermercados (Mercadona, Aldi) à porta, a conveniência é total. Miradouro de São Lourenço a 1km, uma vista deslumbrante sobre a Lezíria do Rio Trancão. A sua nova vida começa aqui! Se procura uma residência permanente com prestígio ou um investimento seguro numa zona de crescente valorização, esta moradia é a escolha óbvia. Não deixe esta oportunidade escapar. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir a luz deste lugar! Equipamentos e Acabamentos: - Domótica - Cozinha equipada AEG, com móveis em branco lacado e bancada Silestone - Estores automáticos com comando central para abertura e fecho geral, com corte térmico e acústico - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - Alumínios com corte térmico e vidros duplos - Alarme com comando remoto - Câmaras de Videovigilância - Aspiração central - Iluminação LED - Porta blindada ALIAS - Escadas em mármore - Revestimentos cerâmicos - Soalho flutuante AC7 - Bomba de calor com circulação de águas quentes - Churrasqueira - Pontos de água no exterior - Terraço com vista rio *Fotos de home staging meramente sugestivas Com um padrão de excelência, na prestação de serviços imobiliários de compra e venda ou arrendamento, o nosso foco é o bem estar e a segurança dos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento do mercado, para que possa sugerir as melhores alternativas. Encontramos as melhores soluções no crédito à habitação, através de parcerias com as variadas instituições bancárias, na nossa qualidade de intermediários de crédito credenciados pelo Banco de Portugal com nº0003375. Prestamos aconselhamento jurídico a cidadão portugueses ou estrangeiros, no seu processo de aquisição dos imóveis. * Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

Junto ao Trofa Saúde e ao Nosso Shopping em Vila Real Em condomínio residencial (sem lojas comerciais), apartamento T1 (no 1º andar) em bloco habitacional (com dois elevadores), com área bruta privativa de 67,92 m2, varanda de 14,25 m2 (cozinha e sala em Opencpace e quarto com acesso à mesma) lugar de garagem com 12,50 m2 (no piso -2 do edifício) e arrumos com 9,58 m2 (no piso -2 do edifício); | Distribuição e Respetivas Divisões | Hall de entrada, casa das máquinas/ lavandaria, despensa, cozinha e sala em Opencpace, casa de banho, quarto (com roupeiro embutido) e varanda; | Climatização, Conforto e Eficiência Energética | - Piso Radiante (Hidráulico); - Bomba de Calor para Águas Quentes; - Ventilação Mecânica Controlada (Fluxo Duplo); - Painéis Fotovoltaicos; - Muita luz natural; - Exposição Solar: Nascente; | Pavimentos | Flutuante e Microcimento na Casa de Banho | Caixilharia | Em Alumínio (Oscilante) com Vidros Duplos; | Persiana (no Quarto) | Elétrica e Térmica | Tetos | Falsos com Sancas e Focos em Led Embutidos; | Zona Envolvente | Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Ampla Oferta de Serviços | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: A Combinar; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês e dois de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso; - Requisição dos serviços de água e luz, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos; - O condomínio é da responsabilidade da Senhoria;

Apartamento T1 novo no centro de Quarteira, em fase final de construção, com 106 m² de área e estacionamento privado, inserido num edifício de pequena dimensão, com apenas 6 frações. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de localização central, elevador e ar condicionado. Inserido numa zona prática e valorizada, este apartamento oferece a combinação certa entre conforto moderno e conveniência, a poucos minutos de tudo o que Quarteira tem para oferecer. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026, reforçando o seu atrativo para quem procura um imóvel novo no Algarve. Características: Cozinha equipada Ar-condicionado Vidros duplos Elevador Estacionamento privativo Terraço no topo do edifício c/ zona lounge

Apartamento T1 novo no centro de Quarteira, em fase final de construção, com 107 m² de área e estacionamento privado, inserido num edifício de pequena dimensão, com apenas 6 frações. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de localização central, elevador e ar condicionado. Inserido numa zona prática e valorizada, este apartamento oferece a combinação certa entre conforto moderno e conveniência, a poucos minutos de tudo o que Quarteira tem para oferecer. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026, reforçando o seu atrativo para quem procura um imóvel novo no Algarve. Características: Cozinha equipada Ar-condicionado Vidros duplos Elevador Estacionamento privativo Terraço no topo do edifício c/ zona lounge

Apartamento T1 novo no centro de Quarteira, em fase final de construção, com 57 m² de área e estacionamento privado, inserido num edifício de pequena dimensão, com apenas 6 frações. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de localização central, elevador e ar condicionado. Inserido numa zona prática e valorizada, este apartamento oferece a combinação certa entre conforto moderno e conveniência, a poucos minutos de tudo o que Quarteira tem para oferecer. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026, reforçando o seu atrativo para quem procura um imóvel novo no Algarve. Características: Cozinha equipada Ar-condicionado Vidros duplos Elevador Estacionamento privativo Terraço no topo do edifício c/ zona lounge