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EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A melhor e maior agência imobiliária do Alto Minho. Vendido com projecto aprovado, o cliente pode escolher o tipo de moradia que pretende ou para projecto de turismo rural com alojamento local ou aldeamento turistico com pelo menos 10 unidades. Magnífico terreno localizado em Ázere, a apenas alguns 5 minutos do centro da encantadora vila de Arcos de Valdevez, ou 2 km, com vistas deslumbrantes para o melhor que a natureza tem a oferecer. O terreno possui uma área total de 5.660 metros quadrados, sendo 2.360 metros quadrados destinados para construção. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um lugar único e privilegiado. Aproveite essa chance extraordinária! Pode construir uma moradia rés do chão, ou dois andares de com a tipologia que pretender e com areas muito grandes. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Exclusividade FNAI - Fabio Neves, maior e mais internacional agência do Alto Minho Apresentamos esta moradia T2 com possibilidade de fazer T3, localizada em Fontão, uma zona de rara beleza natural, ideal para quem procura tranquilidade e um ambiente rural autêntico. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade às principais cidades da região. Características principais: Área total do terreno: 925 m² Terreno construtível, com a possibilidade de recuperar existente ou construir uma nova moradia de raiz Localizado a menos de 15 minutos de Ponte de Lima e a cerca de 15 minutos de Viana do Castelo Ambiente calmo, rodeado de natureza e com vistas deslumbrantes Fontão, uma aldeia charmosa e acolhedora, oferece a tranquilidade de uma vida no campo com a vantagem de estar perto de grandes centros urbanos Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de construção ou renovação, num cenário idílico, com todas as possibilidades de criar a casa dos seus sonhos. Valor de venda: 110.000€ Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer este lugar especial em Fontão, onde a tranquilidade e a natureza se encontram.

Excelente apartamento T2 em Mem MartinsApartamento com boas áreas e ótima exposição solar, composto por hall de entrada, cozinha, despensa, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa. O imóvel está inserido no 9º andar de um prédio com dois elevadores. A zona é familiar e tranquila, próximo a comercio e transportes públicos. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com 180 m2 e jardim de 150m2, em novo empreendimento na Foz, Porto. O Empreedimento Foliage é um refúgio exclusivo na Foz do Douro, onde a natureza se encontra com a arquitetura. Viver em harmonia com a natureza é o conceito que inspira este novo projeto que nasce na prestigiada zona da Foz do Douro. Concebido para quem procura sofisticação, serenidade e um estilo de vida autêntico, este projeto alia o conforto e elegância em cada detalhe. Projetado por José Carlos Cruz, arquiteto de referência internacional, o Empreendimento Foliage é um projeto exclusivo, composto por dois edifícios de linhas modernas, oferece apartamentos com tipologias T2 a T4, áreas interiores até 225 m² e espaços exteriores que podem chegar aos 328 m², incluindo jardins privativos nos pisos térreos. No interior, o Empreendimento Foliage, revela sofisticação em cada detalhe, pavimentos em madeira Hard Maple, suites com pavimento radiante e casas de banho em mármore Imperador Claro, cozinhas equipadas com gama completa de eletrodomésticos Miele, blackouts elétricos, domótica avançada e climatização por condutas. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida intemporal, onde o luxo e a funcionalidade coexistem de forma harmoniosa. Com acabamentos de qualidade superior, onde se destacam entre outros os revestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico Vidrado, as caixilharias de alumínio com corte térmico, série minimalista, dotada de vidro duplo com proteção solar, o sistema de climatização por condutas e bomba de calor para água quente sanitária, e equipada com sistema de videovigilâncias nas Zonas Comuns e Sistema automático de detenção de inundação e incêndio. As cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca Mielle, ou equivalente, os pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple nos quartos, casas de banho com pavimento radiante elétrico e loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente,. Disponibilizando lugares de estacionamento ou box e arrumos, com ponto de carregamento de veículos elétricos por fracção. Com conclusão prevista para o final de 2028 e mais de 50% do empreendimento já reservado, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fração de exceção numa das zonas mais prestigiadas do Porto. O Empreendimento Foliage, localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, é mais do que uma casa, é um novo estilo de vida. Um lugar onde o tempo abranda e o bem-estar ganha espaço

Apartamento T2 com 107 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam. Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767. Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta. Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado. Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural. A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio. Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 125 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 125 m² Valor de venda: 870.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.155 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

Está à procura da casa dos seus sonhos? A LX INVOGUE apresenta esta moradia de luxo, dividida em dois pisos, localizada no exclusivo Condomínio da Penha Longa, situado na deslumbrante serra de Sintra, a apenas trinta minutos de Lisboa. Características da moradia: Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada, três suítes e um lavabo social, ampla sala de estar e jantar com acesso ao fabuloso jardim com piscina. Ar condicionado e aquecimento central para o máximo conforto em todas as estações. Garagem espaçosa com capacidade para dois carros. Primeiro piso: Magnífica Master Suite com closet e uma belíssima varanda voltada para o jardim. Todas assoalhadas estão viradas para a piscina e jardim, desfrutando de excelente exposição solar. O Condomínio da Penha Longa é uma propriedade histórica que remonta ao século XIV, tendo servido como refúgio para a realeza portuguesa. Com segurança 24 horas, campo de golfe de renome internacional e o luxuoso Hotel "Penha Longa Resort", além de um centro hípico, este condomínio oferece uma experiência de vida única. Ao adquirir esta moradia, você terá acesso a todos os benefícios exclusivos que o Condomínio da Penha Longa oferece, como o campo de golfe do Hotel Penha Longa Resort, além dos serviços providenciados pelo hotel, onde pode desfrutar de momentos relaxantes e sofisticados. A localização privilegiada do Condomínio da Penha Longa coloca-o apenas vinte minutos das praias mais belas da costa atlântica de Sintra, vinte minutos de Cascais e a apenas dez minutos do centro histórico de Sintra. As oportunidades são inúmeras e terá acesso a um lifestyle único e a mesma sensação de beleza e tranquilidade, num dos melhores resorts de Portugal perto de Lisboa.. Orgulhamo-nos de prestar ao longo de todo o processo, altamente profissional que combina um atendimento personalizado com uma vasta gama de serviços : Real Estate&Conciderge&Relocation, todos criteriosamente escolhidos para que os nossos clientes se sintam únicos e especiais. Não perca a oportunidade de viver no luxo e no conforto desta moradia incrível. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar pela beleza e exclusividade do Condomínio da Penha Longa.

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio. Com uma área de 115 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia. Detalhes técnicos: Áreas: 115 m² Valor de venda: 830.000 Arrendamento: 29/m² Condomínio trimestral: 1.034 + IVA Estacionamento disponível sob consulta (180/mês por lugar; condomínio 53/trimestre + IVA) Condições do Negócio: CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade um endereço que espelha sucesso e distinção. Qualidade e Elegância Incomparáveis Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas. Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais. Segurança e Conforto 24 Horas Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas. O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência. Localização Prime No Coração do Dinamismo Lisboeta Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa. Espaços Versáteis e Funcionais O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores. Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade. Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes. Síntese de Prestígio e Valor O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro. LX Invogue Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º: Due diligence técnica e documental Consultoria de investimento e rentabilidade Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto. Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.

Espaço Comercial com 126m2 na Elísio de Moura, Coimbra Loja com 120m2 de área útil, com grande vitrine e espaços amplos, com facilidade de criar divisões em função da necessidade do seu negócio! Com grande exposição e circulação de pessoas, bem como uma localização bastante central à cidade de Coimbra, este pode ser o próximo espaço a explorar. Conta com 2 instalações sanitárias estilo balneários, e ainda uma zona de arrumos. Venha conhecer! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 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Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T0 situado na Rua Costa Cabral, a 100m do Marquês. Situado no 3° andar em edifício sem elevador. Escritório alterado para apartamento recentemente. Maioria das fracções foram convertidas para apartamento. Imóvel com afetação de serviços e pronto a escriturar. Brevemente foto reportagem disponível.Para mais informações contactar através do número 912 456 994 (Consultor Hugo Passão)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Internet fibra;Marquise;Kitchenette;Poliban;Exaustor;Ligação Wi-Fi;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Terreno Rústico em Nabais – Santarém | 10.800 m²Dê asas à sua imaginação neste terreno rústico com 10 800 m², situado na tranquila localidade de Nabais, Santarém.Um espaço ideal para desenvolver as suas culturas biológicas ou simplesmente desfrutar da natureza e do sossego do Ribatejo.Características e Envolvente:Zona calma e com excelentes vistas sobre o RibatejoPróximo de Santarém e de todos os serviços essenciais: farmácias, multibancos, correios, mercearias, restaurantes, padarias e espaços verdes de lazerAcessos:A apenas 15 minutos de Santarém15 minutos do acesso à A145 minutos de LisboaNão perca esta oportunidade única de investir num espaço com enorme potencial!Marque já a sua visita e venha conhecer este terreno que alia tranquilidade, natureza e excelente localização.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena938 438 610✉️ [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

PARA ARRENDAMENTO Fantástica moradia T3 totalmente remodelada: o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade vila da Ericeira 10m de carro Praia mais próxima a 2,5kms a 3 minutos de carro . O prestigiante restaurante cervejaria a Bica fica a 5m a pé, a paragem de autocarro a 5 minutos Mini mercado o Alves fica a poucos metros Esta moradia foi integralmente renovada, garantindo acabamentos modernos, eficiência e está pronta a habitar. Dispõe de uma excelente distribuição dos espaços e foi otimizada para oferecer a máxima funcionalidade e conforto para a vida familiar. ORGANIZAÇÃO DOS PISOS Rés-do-Chão (Zona Social e de Serviço): •Sala de Estar acolhedora e luminosa; •Cozinha totalmente funcional; •WC Social completo com base de duche; •Lavandaria independente, proporcionando organização e conforto. 1º Andar (Zona Privativa): •3 Quartos bem dimensionados, ideais para a família; •Um dos quartos dispõe de um amplo roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação; •WC de apoio aos quartos. Embora não disponha de espaço exterior privativo, a moradia oferece uma churrasqueira e lugar de estacionamento num espaço frontal de uso comum, totalmente à disposição do inquilino LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES •Ericeira: Reserva Mundial de Surf fica a apenas cerca de 10 minutos de carro; •Mafra (Centro): O centro da Vila de Mafra e o icónico Palácio Nacional ficam a cerca de 20 minutos de carro. COMÉRCIO E SERVIÇO PRÓXIMOS A localização beneficia da proximidade a diversas comodidades: •Comércio Local: Nas proximidades encontrará minimercados e estabelecimentos de comércio tradicional •Serviços: Acessos rápidos a cafés, restaurantes e outros serviços essenciais da freguesia. Contacte-me para obter mais informações! Sandra Silva IAD Portugal #ref: 152608 Licença de utilização: NA

Terreno Rústico em Nabais – Santarém | 10.880 m²Dê asas à sua imaginação neste terreno rústico com 10.880 m², situado na tranquila localidade de Nabais, Santarém.Um espaço ideal para desenvolver as suas culturas biológicas ou simplesmente desfrutar da natureza e do sossego do Ribatejo.Características e Envolvente:Zona calma e com excelentes vistas sobre o RibatejoPróximo de Santarém e de todos os serviços essenciais: farmácias, multibancos, correios, mercearias, restaurantes, padarias e espaços verdes de lazerAcessos:A apenas 15 minutos de Santarém15 minutos do acesso à A145 minutos de LisboaNão perca esta oportunidade única de investir num espaço com enorme potencial!Marque já a sua visita e venha conhecer este terreno que alia tranquilidade, natureza e excelente localização.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena938 438 610✉️ [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

THE ROOM | Um dos Espaços de Nightlife Mais Icónicos de Lagos | Oportunidade Exclusiva de Investimento Não compre apenas um bar. Invista num dos espaços de entretenimento noturno mais emblemáticos de Lagos. No coração do centro histórico de Lagos, na icónica Rua Cândido dos Reis, reconhecida como a principal rua da vida noturna da cidade, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio sólido, totalmente operacional e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. O **THE ROOM** tornou-se uma referência na noite algarvia, distinguindo-se pelo seu conceito moderno, ambiente sofisticado e forte reconhecimento junto de residentes, turistas e visitantes internacionais. Recentemente alvo de uma remodelação integral, o espaço foi cuidadosamente redesenhado para oferecer uma experiência premium, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e uma atmosfera vibrante se unem para criar um conceito diferenciador e altamente apelativo. Mais do que adquirir um estabelecimento, esta é a oportunidade de investir numa marca já posicionada no mercado, evitando os elevados custos, o tempo e os riscos inerentes à criação de um novo negócio. --- # Porque investir no THE ROOM? **Localização absolutamente privilegiada** Situado na Rua Cândido dos Reis, o verdadeiro epicentro da vida noturna de Lagos, por onde passam diariamente milhares de residentes e turistas provenientes de todo o mundo. **Marca consolidada e reconhecida** Um espaço que conquistou rapidamente notoriedade e uma excelente reputação, tornando-se uma referência da noite em Lagos. **Remodelação integral recente** Instalações totalmente renovadas, prontas a funcionar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. **Conceito moderno e diferenciador** Cocktail Bar premium, eventos temáticos, DJs nacionais e internacionais e um ambiente cuidadosamente pensado para proporcionar experiências memoráveis. **Clientela internacional** Beneficia de um fluxo constante de clientes nacionais e estrangeiros, inserido num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. **Negócio consolidado com elevado potencial de crescimento** Uma excelente oportunidade para continuar a desenvolver um conceito já implementado, com margem para expansão e aumento da rentabilidade. --- # Porque Lagos? Lagos é hoje um dos destinos turísticos mais prestigiados de Portugal e do sul da Europa. As suas praias de excelência, o clima ameno durante todo o ano, o centro histórico, a marina e a intensa vida noturna atraem centenas de milhares de visitantes nacionais e internacionais todos os os anos. Todas as noites, a Rua Cândido dos Reis transforma-se no principal ponto de encontro da cidade, concentrando alguns dos espaços de entretenimento mais procurados do Algarve. É precisamente neste cenário privilegiado que o **THE ROOM** ocupa uma posição de destaque. Ao contrário de muitos estabelecimentos sazonais, este negócio beneficia de atividade durante praticamente todo o ano, garantindo maior estabilidade e consistência operacional. A **licença de funcionamento das 07h00 às 02h00** representa uma enorme vantagem competitiva, permitindo explorar diferentes conceitos de negócio ao longo do dia — pequeno-almoço, brunch, cafetaria, restaurante, cocktail bar ou entretenimento noturno — maximizando significativamente o potencial de faturação e rentabilidade. --- # O que está incluído no trespasse? A venda refere-se exclusivamente ao **trespasse do negócio**, não incluindo a propriedade do imóvel. Estão incluídos: • A marca e o conceito THE ROOM; • Todo o mobiliário; • Equipamentos; • Decoração; • Sistema de som e iluminação; • Infraestruturas; • Equipamentos operacionais; • Todo o know-how necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade. Trata-se de um negócio completamente operacional, pronto para funcionar desde o primeiro dia. --- # Loft incluído no trespasse No piso superior encontra-se um elegante apartamento em estilo **Loft**, composto por: • Um quarto em suíte; • Cozinha totalmente equipada; • Casa de banho; • Ampla sala com pé-direito elevado. Este espaço constitui uma importante mais-valia para o investimento, podendo ser utilizado como residência do proprietário, alojamento para colaboradores ou fonte de rendimento adicional através de arrendamento. O rés-do-chão encontra-se abrangido por contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais, enquanto o piso superior possui utilização habitacional. --- # Informação Financeira Confidencial A informação financeira detalhada será disponibilizada exclusivamente a investidores qualificados, mediante manifestação de interesse e, quando aplicável, assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA). O dossier confidencial inclui: • Histórico de faturação; • Demonstrações financeiras; • Custos operacionais; • Plano de negócio; • Projeções financeiras; • Condições do contrato de arrendamento; • Inventário completo dos equipamentos; • Informação estratégica relevante para análise do investimento. --- # Um investimento raro numa localização irrepetível Encontrar um negócio desta dimensão, com este nível de imagem, localização, reconhecimento e potencial de valorização tornou-se uma verdadeira raridade no centro histórico de Lagos. O **THE ROOM** oferece a possibilidade de adquirir um ativo diferenciador, totalmente operacional e estrategicamente posicionado numa das zonas comerciais mais procuradas do Algarve. Se procura um investimento sólido, pronto a operar e com elevado potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações, documentação confidencial ou agendamento de uma reunião privada, entre em contacto. **Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas.** **Disponível atendimento em Português, Inglês, Francês e Espanhol.** #ref: 152616

Este imóvel não é possível de partilhar com outras mediadoras. Obrigado!Nota: Apartamento para investimento, arrendado até agosto de 2027, pelo valor de 2.000? mensaisExcelente apartamento T1, (com enorme potencial para transformar em T2), localizado no condomínio privado Riviera, com segurança 24 horas, portaria, serviços de concierge, acesso à piscina e aos jardins, situado em Carcavelos, junto à praia e a escassos metros da estação de comboios, excelentes e rápidas acessibilidades à marginal e auto estrada A5, perto de todas as facilidades do dia a dia, com o supermercado Pingo Doce no centro comercial Riveira situado ao lado do condomínio, a 5 minutos a pé do colégio St Julian's School, e a 20 minutos a pé (2Km) da Nova School of Business and Economics, a 2 minutos dos campos de Ténis e Padel de Carcavelos, restaurantes, hotéis, farmácias e vários outros serviços. Características do apartamento.- Hall de entrada espaçoso- Sala de estar com lareira e acesso a um muito agradável terraço virado a Sul, e com vista para a piscina- Ampla cozinha totalmente equipada, e com despensa.- Suite com armários, casa de banho privativa e acesso a uma varanda.Equipamentos:- Caixilharia em alumínio- Vidros duplos- Aquecimento central- Estores eléctricos (apenas na sala de estar)- LareiraEstacionamento para um automóvel, e arrecadação.Nota: Os residentes, através de um custo mensal, têm com condições especiais, para usufruirem das infraestruturas do spa do hotel, sauna, ginásio e das piscinas, interior e exterior.

Apartamento T2 com arrecadação e parqueamento na Quinta de Santa Teresa - Charneca da Caparica, em fase de construção. Imóvel composto por: Hall de entrada (3.6m2), Sala e cozinha em Open Space (37 m2) totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa com exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado) com móveis termo laminado em cor branco e bancada com tampo da marca Compac ref. Luna. Wc completo (4,4 m2) com base de duche. Quarto (13 m2) com varanda e roupeiro embutido. Suite (15 m2) com varanda e roupeiro embutido. Wc (4.80 m2) completo. Arrecadação (16.10 m2). 1 lugar de parqueamento. PISO - RES DO CHÃO. Acabamentos de luxo com isolamento térmico e acústico, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, aspiração central, estores elétricos, pavimentos de qualidade superior e sistema de segurança com porta blindada. Localizado na Urbanização da Quinta de SantaTeresa, situada na Charneca de Caparica, freguesia de Almada, numa zona residencial, familiar e moderna, conhecida pela sua privilegiada proximidade com a natureza e o mar, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e junto à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil. Bons serviços de apoio ao quotidiano (escolas, saúde, comércio) e excelente qualidade de vida. Perto dos acessos (IC20, A33, A2) e boas ligações de transporte público, estando a cerca de 15min de Lisboa ou Almada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872.

T0 de 35,6 m² no 2.º piso. Kitchenette Bosch, pavimento em carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T0 de 35,6 m² no 2.º piso, onde a reabilitação de excelência combina identidade histórica com conforto contemporâneo solução eficiente para habitação própria, pied-à-terre ou investimento. A intervenção preserva o caráter modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) com mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado, e integra soluções atuais de bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado e AQS por bomba de calor. O layout open space otimiza circulação e arrumação, unindo estar/dormir/refeições num espaço versátil. Os pavimentos em madeira de carvalho em espinha e as carpintarias/rodapés em MDF lacado conferem um ambiente elegante; paredes e tetos em gesso cartonado pintado (CIN VINYLSOFT, base aquosa) garantem durabilidade. A kitchenette inclui bancada e contra-bancada em mármore compacto, torneira monocomando Bruma Lusitano e eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas; restantes equipamentos conforme memória descritiva). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED. A poucos metros da Avenida dos Aliados, São Bento (metro e comboios), Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, esta morada oferece excecional centralidade, serviços e cultura suportando boa ocupação e potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações sujeitos a confirmação em planta e memória descritiva. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade na Baixa do Porto.

Este terreno encontra-se num lugar em expanção em Alcochete, junto a uma zona de campo excelente para ter a sua próxima morada. Ao visitar este terreno, é impossivel não se encantar pela sua tranquilidade e proximidade de uma zona de campo . Está a 2 minutos do freeport, da saida para a Ponte Vasco da Gama e muito perto da pituresca Vila de Alcochete. Aqui vai uma descrição desta vila tão acolhedora como é Alcochete. Situado na margem sul do Estuário do Tejo, e porta de entrada para a mais importante zona húmida da Europa, o concelho de Alcochete integra a Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de um acesso privilegiado à capital através da Ponte Vasco da Gama, além dos acessos à auto-estrada do Norte, IC 32, e a ligação à A2. A proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo, considerada uma das mais importantes áreas em termos de invernada na Europa, para diversas espécies de aves aquáticas, confere-lhe uma importância e constituem, por si, só um atractivo para os que gostam de desfrutar de momentos únicos de proximidade com a Natureza. O cenário ímpar produzido pelo singular alinhamento das salinas, habitadas por uma população de elegantes flamingos, visível para quem chega pela ponte Vasco da Gama, e a belíssima paisagem rural típica da Lezíria, constituem mais motivos de interesse para visitar o Concelho. A zona ribeirinha de Alcochete alicia o visitante para um passeio encantador pela rica e diversificada paisagem, em termos de avifauna e flora, que culmina na zona ribeirinha de Samouco, totalmente requalificada e devolvida à população. Marque já a sua visita . Tem um PIP  em aprovação de 74 fogos. A Valor Exemplar é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há quase duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa vende imóveis de Norte a Sul . A principal missão da Valor Exemplar é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Para a sua análise imediata, apresentamos um RESUMO EXECUTIVO com os 10 Pontos-Chave que definem esta propriedade única. Abaixo, encontrará a DESCRIÇÃO COMPLETA com todas as especificidades de acabamentos, layout e o raro potencial do terreno. RESUMO EXECUTIVO: OS DEZ PONTOS-CHAVE 1. Localização Exclusiva: Prestigiada e tranquila área de Relvinhas, Monchique. 2. Moradia T4 (Totalmente em Piso Único): Layout que privilegia o conforto e acessibilidade. 3. Arquitetura Única: Detalhes em pedra artesanal e as icónicas chaminés de saia de Monchique. 4. Anexo T0 c/ Mezanine Independente: Espaço flexível, totalmente equipado, ideal para hóspedes ou estadias prolongadas. 5. Segurança Hídrica Tripla: Abastecimento garantido pela Rede Pública, complementado por nascente natural e mina de água privada, um ativo inestimável. 6. Terreno Paisagístico: 4.580 m2 de jardins maduros com mais de 60 árvores de fruto. 7. Pronta a Habitar: Vasta remodelação recente, incluindo Ar Condicionado novo em todas as divisões. 8. Privacidade e Segurança: Enquadrada por muros de granito, garantindo a máxima reclusão. 9. Potencial de Lazer: Espaço amplo relvado com potencial para instalação de piscina. 10. Valor Histórico: Uma das residências mais admiradas da região, colocada no mercado pela primeira vez. DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Título: MORADIA DE PRESTÍGIO T4 | Anexo T0 c/ Mezanine, Água de Mina e Rede Pública em Relvinhas, Monchique. Preço: 1.200.000 | Área Lote: 4.580 m2 | Área Construída (Moradia): 236 m2 (excluindo anexo) Bem-vindo a uma residência que é um verdadeiro marco na paisagem de Monchique. Pela primeira vez à venda, esta moradia, celebrada pela sua beleza e elegância intemporal, está aninhada no cobiçado enclave de Relvinhas. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e a proximidade aos serviços essenciais. MORADIA PRINCIPAL: Qualidade, Conforto e Tradição A impressionante moradia principal desenvolve-se num único piso, assegurando um fluxo sem barreiras entre os espaços, o que a torna ideal para mobilidade reduzida. Alojamento: Quatro espaçosas suites duplas, cada uma com casa de banho privativa. Acabamentos: Casas de banho com detalhes em granito rosa e marcenaria personalizada. Uma das suites inclui uma luxuosa banheira de jacuzzi. Conforto Moderno: Ar Condicionado novo instalado em todas as divisões e aquecimento de água a gás, complementado por um grande termoacumulador elétrico. Carácter Arquitetónico: O hall de entrada é marcado por um imponente arco em tijolo vermelho. A sala de estar é luminosa, open-plan, com uma acolhedora lareira tradicional e acesso direto ao exterior. Extra: Roupeiros embutidos, pavimentos em madeira nos quartos, garagem ampla e um sótão de grande dimensão para arrumação excecional. Possui pré-instalação para automação domótica (Smart System Tubing). ANEXO T0 C/ MEZANINE INDEPENDENTE: Versatilidade Situado elegantemente no início da propriedade, o anexo em pedra, totalmente independente, garante privacidade absoluta. Inclui cozinha, casa de banho, zona de dormir em mezanine e um recuperador de calor a lenha de alta qualidade. É um espaço versátil para visitas ou para alojamento de familiares que valorizam a sua independência. UM REFÚGIO NO JARDIM: Segurança Hídrica e Potencial de Piscina Os 4.580 m2 de jardins maduros são um oásis de tranquilidade, delimitado por caminhos em calçada, muros de granito e mais de 60 árvores de fruto. Abastecimento de Água: A propriedade beneficia da segurança de um abastecimento triplo e redundante: 1. Ligação à Rede Pública de Abastecimento. 2. Mina de água privada, garantindo um caudal contínuo. 3. Nascente natural que alimenta um reservatório de 15.000 litros. Este é um ativo inestimável na região de Monchique. Lazer: Existe uma área relvada espaçosa, ideal para a construção de uma piscina, com fácil acesso a partir da sala de estar e da suite principal. LOCALIZAÇÃO PRIME: Relvinhas, O Enclave Mais Procura de Monchique A localização oferece a serenidade ideal sem isolamento. Fica a poucos minutos da vila de Monchique (mercados, cafés, serviços essenciais), a 35 minutos das praias do Algarve, 20 minutos dos principais campos de golfe e a 55 minutos do aeroporto de Faro. O LEGADO ESPERA POR SI Esta moradia, querida pela comunidade local, é pronta a ser vivida, amada e admirada. O seu layout de piso único torna-a totalmente acessível e funcional. É a escolha ideal como casa de família, residência multi-geracional ou refúgio sereno para a reforma. Uma herança com detalhes artesanais raros, segurança hídrica garantida e localização privilegiada, à espera do seu próximo guardião.