175107 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 localizado na Foz do Douro, em zona tranquila totalmente residencial, com área total de 98,70m2, Edifício com elevador e apartamento em piso intermediario, com exposição solar nascente, possui um lugar de garagem, com possibilidade de aparcamento nas proximidades, e possui quarto de arrumos no topo. Conta com área privativa de 80,40m2, composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala de dois ambientes, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, cozinha equipada com despensa, lavandaria fechada, aquecimento central. O condominio conta com salão de festas multiuso. Localização privilegiada, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços em geral: - 120m do Pavilhão Escola EB 2/3 Francisco Torrinha; - 650m do Campo de Futebol do Futebol Club da Foz; - 600m da Universidade Católica Portuguesa; - 700m do Mercado da Foz do Douro; - 750m do Pingo Doce Marechal Gomes da Costa; - 1100m do Continente Bom Dia Foz; - 1100m da Praia dos Ingleses; - 1200m da Escola Secundária com 3. º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta; - 1500m da Fundação Serralves; Agende sua visita ainda hoje! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Escritório com 130 m2 com 2 wc`s Ar condicionado Open space + 4 gabinetes com 1 sala de reuniões Armários de arquivo Possível arrendar estacionamento à parte Bem localizado com proximidade a diversos serviços

Moradia T5 na Gafanha da Nazaré — conforto, qualidade e excelentes áreas Apresentamos esta magnífica moradia T5, inserida num terreno de 400 m², situada numa zona tranquila e muito procurada da Gafanha da Nazaré, a poucos minutos de Aveiro. Com excelente qualidade de construção e amplas áreas interiores, esta moradia oferece um ambiente acolhedor, funcional e pensado para o bem-estar de toda a família. Distribuída por dois pisos, destaca-se pela luminosidade natural e pela harmonia dos espaços. No rés do chão, encontramos uma sala ampla e confortável, ideal para momentos em família, uma cozinha moderna e totalmente equipada, dois quartos — um deles atualmente utilizado como biblioteca —, uma salinha de costura, uma casa de banho e uma zona de lavandaria muito prática. O primeiro andar dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipada com aquecimento central e ar condicionado, esta moradia garante conforto durante todo o ano. No exterior, encontramos uma ampla área revestida a tijoleira, de baixa manutenção, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Conta ainda com uma cozinha de lenha tradicional, equipada com forno, uma casa de banho de serviço e uma garrafeira, perfeitas para quem aprecia o prazer de receber e desfrutar de bons momentos em família e com amigos. A localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade — numa zona residencial calma, próxima de escolas, comércio local, serviços e transportes, com excelentes acessos a Aveiro e às praias da Costa Nova e da Barra.

Apartamento T2 no Centro da Vila da Ericeira com entrada independente. O imóvel presente-se da seguinte forma: - Piso 0: Hall de entrada e despensa ampla - Piso 1: Cozinha equipada em Open Space, Sala, despensa, 2 Quartos e uma casa de Banho com base duche. O imóvel encontra-se não mobilado e com disponibilidade imediata. Localização privilegiada no Centro da Vila da Ericeira, junto a todo o tipo de comércios, Bancos, CTT, Mercado municipal e a 2 passos da Praia dos Pescadores. Condições de arrendamento: - Nota de liquidação IRS último ano, - Recibos de vencimento dos 3 últimos meses, - Fiador - no ato da assinatura do contrato será pedido o pagamento de 1 renda e 2 de caução Para agendamento de visitas ou esclarecimento adicional, entre em contacto comigo. Catarina Hoss iAD Portugal #ref: 151854 Licença de utilização: 279/1957

Espaço Comercial para arrendamento ou venda em Gondomar - Porto Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades. Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações. Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente: - Ginásio / Estúdio - Clinica - Salas de estudo/ ATL - Centro de formação - Minimercado Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento. Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM

Estúdio /Loft a escassos minutos do Campo 24 de Agosto. Situado no coração da cidade do Porto, este apartamento distingue-se pela sua elegância contemporânea e pela localização privilegiada. Foi concebido a pensar em quem procura uma solução prática, moderna e confortável, sem abdicar do charme da vida urbana. O apartamento apresenta um design funcional e sofisticado, com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo conforto e luminosidade. A cozinha está totalmente equipada, e as áreas comuns foram planeadas para proporcionar uma vivência harmoniosa e acolhedora. A poucos passos das principais atrações da Baixa portuense, como a Avenida dos Aliados, o Mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina, este empreendimento oferece acesso fácil a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e espaços culturais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento combina o estilo de vida cosmopolita com a autenticidade do centro histórico do Porto, proporcionando uma experiência residencial única num dos bairros mais vibrantes e procurados da cidade. Ligue! Venha conhecer esta excelente oportunidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'

Estúdio /Loft a escassos minutos do Campo 24 de Agosto. Situado no coração da cidade do Porto, este novo empreendimento distingue-se pela sua elegância contemporânea e pela localização privilegiada. Composto exclusivamente por apartamentos T0, foi concebido a pensar em quem procura uma solução prática, moderna e confortável, sem abdicar do charme da vida urbana. Os apartamentos apresentam um design funcional e sofisticado, com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo conforto e luminosidade. As cozinhas estão totalmente equipadas, e as áreas comuns foram planeadas para proporcionar uma vivência harmoniosa e acolhedora. A poucos passos das principais atrações da Baixa portuense, como a Avenida dos Aliados, o Mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina, este empreendimento oferece acesso fácil a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e espaços culturais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este empreendimento combina o estilo de vida cosmopolita com a autenticidade do centro histórico do Porto, proporcionando uma experiência residencial única num dos bairros mais vibrantes e procurados da cidade. Ligue! Venha conhecer esta excelente oportunidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'

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Magnifico apartamento T4, com varanda virada a sul/poente, lugar de garagem e arrumos. Inserido em empreendimento de luxo na Seca do Bacalhau, situado entre o majestoso Rio Douro e o Atlântico, promete redefinir o conceito de exclusividade na região. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece uma combinação única de vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando um estilo de vida onde a serenidade da natureza se encontra com o requinte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sofisticação, desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades exclusivas. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio para aqueles que procuram uma experiência residencial incomparável, imersa na beleza natural e na tranquilidade deste enclave costeiro. Principais caraterísticas: - Cozinhas totalmente equipadas. - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Venha conhecer todas as magnificas oportunidades existentes neste novo empreendimento. Ligue! Marque já a sua reunião e nós contamos-lhe tudo. Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um.

Magnifico apartamento T4, com varanda virada a sul/poente, lugar de garagem e arrumos. Inserido em condominio de luxo na Seca do Bacalhau, situado entre o majestoso Rio Douro e o Atlântico, promete redefinir o conceito de exclusividade na região. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece uma combinação única de vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando um estilo de vida onde a serenidade da natureza se encontra com o requinte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sofisticação, desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades exclusivas. Este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio para aqueles que procuram uma experiência residencial incomparável, imersa na beleza natural e na tranquilidade deste enclave costeiro. Principais caraterísticas: - Cozinhas totalmente equipadas. - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores. - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias. - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Venha conhecer todas as magnificas oportunidades existentes neste novo empreendimento. Ligue! Marque já a sua reunião e nós contamos-lhe tudo. Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um.

Magnífico apartamento de tipologia T4+1 em fase de construção, situado no coração da Lourinhã, próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos. Este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela distribuição equilibrada dos espaços e pela luminosidade natural em todas as divisões. O imóvel composto por sala generosa em openspace de 52m2 com kitchenette de 9m2, despensa, duas casas de banho, dois quartos de 14m2 e 15m2, duas suítes de 13m2 e 15m2 ambas com casa de banho privativa e uma delas com closet. Dispõe ainda de mezzanino com um magnifico terraço. O Rooftop possui piscina privativa aquecida com contracorrente, churrasqueira e vista desafogada com linha de mar, o match perfeito para momentos de lazer memoráveis. Conta com garagem que detém capacidade para a colocação de duas a três viaturas. A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando este espaço ainda mais acolhedor, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida mas com todas as comodidades nas proximidades. Localizado apenas a 5 minutos da Praia da Areia Branca e a 2 minutos do centro da Lourinhã, fácil acesso ás escolas, transportes e a todos os serviços, acesso ao IP6 e à A8, apenas a 50 minutos de Lisboa, 30 minutos da Cidade de Torres Vedras, o que facilitará as suas deslocações. Agende já a sua visita e venha conhecer! *A data de termino está prevista para o final do ano 2026*. Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 5820WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. A Lourinhã é uma Vila conhecida pelas suas praias que atraem turistas durante o verão. A cidade também é conhecida pelos seus fósseis de dinossauros, sendo que há um museu dedicado aos dinossauros, o Museu da Lourinhã, que é uma atração turística popular. A 10 km de Porto Dinheiro que faz parte da região litoral do oeste, abraçando o mar que oferece três magníficas e bem conhecidas praias: Porto Dinheiro, Valmitão e Zimbral, banhadas pelo Oceano Atlântico. Praia de Porto Dinheiro situada junto a uma pequena povoação piscatória, está abrigada por arribas onde se encontraram alguns vestígios de pegadas de dinossauros, que remontam ao período Jurássico. Junto à praia e nas suas redondezas existem bons restaurantes, principalmente de peixe e marisco.

Oportunidade Única de Investimento Empresarial em Viseu! Loja comercial excecional com localização privilegiada, Repeses - Viseu, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e grande potencial de crescimento! Localização estratégica - numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, perfeita para atrair clientes e maximizar a visibilidade do seu negócio. Fachada ampla com excelente montra Espaço luminoso e moderno Fácil acesso a transportes e principais vias Venha visitar! Ref.1180599/25VS

Excelente loja com dois pisos destinado a comercio e serviços com montra na Quinta do Picado, Aradas. É composta por duas salas amplas que perfazem o total de 226 m2, arrumos com 20 m2 e W.C. Esta loja, está localizada numa zona com lojas comerciais e alguns serviços e com todas as acessibilidades nas proximidades, a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre. Excelente oportunidade! Contacte-nos e venha visitar! C.E: B Ref:1030656/23BL

Apartamento T2 em Construção - Quinta de Santa Teresa | Charneca da Caparica Apartamento T2 de elevada qualidade, atualmente em construção, localizado na prestigiada urbanização Quinta de Santa Teresa, na Charneca da Caparica. Situado ao nível do rés-do-chão, com arrecadação, varanda, churrasqueira e lugar de parqueamento. Composição do Imóvel: Hall de entrada com 4m², chão flutuante e teto falso; Sala ampla de 24m² em conceito open space com a cozinha de 9m², equipada com: Forno Micro-ondas Placa de indução Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Combinado (frigorífico + congelador); Hall dos quartos com 4m²; Casa de banho social completa com 4m²; Quarto com 11m²; Suite com 15m², casa de banho privativa com 5m², janela e acabamentos modernos. Acabamentos e Extras: Chão flutuante em todo o apartamento; Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e aduela para cortinados; Portas, aduelas e rodapés lacados a branco; Roupeiros embutidos lacados a branco; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de aspiração central; Casas de banho com loiças suspensas, base de duche com resguardo, portas de correr, chuveiro de mão e de teto, e espelho; Caixilharia em PVC com vidro duplo de elevada resistência, corte térmico e sistema oscilo-batente; Varanda com guarda em vidro e churrasqueira; Lugar de garagem; Edifício com elevador e vídeo porteiro. Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha; Próximo de zonas de lazer e desportivas como campos de golfe e centros de equitação; Envolvente com escolas, comércio, serviços, bancos, transportes públicos e zonas verdes; Excelentes acessos à A2, A33 e à via rápida. Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e servem para apresentar os acabamentos previstos.

Maravilhoso Apartamento T1, para finalidade turística, ótimo para rentabilizar, inserido em Resort de 4 estrelas. O apartamento está equipado e é composto por 1 quarto, 1 casa de banho e sala em open space com a cozinha. Dispõe ainda de espaçosa varanda com vista para o jardim. O Resort tem todas as comodidades como piscina, ginásio de alto rendimento, campo de ténis, jacuzzi, spa, sala de jogos, bar e esplanada e wifi gratuito. O Resort é um verdadeiro retiro de lazer, conforto e paz para quem procura o melhor do Algarve. Natureza, elegância, desporto e experiências é o que define o Resort, que está rodeado de 30 hectares de paisagem campestre verdejante e exuberante, com vistas espetaculares sobre o mar e a cidade. Localizado em pleno sotavento algarvio, entre as belíssimas cidades de Tavira e Olhão. A 10min da praia mais próxima e a 25min do Aeroporto de Faro. Este imóvel não dá para habitação própria permanente. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações.

Moradia T4 de Arquitetura Moderna - Luminosidade, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, a escassos 7 minutos do centro de Aveiro. Piso Inferior: No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa em conceito open space com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para momentos em família. A zona social dispõe ainda de acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Este piso conta também com um quarto confortável com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos. Piso Superior: A zona mais privada da moradia é composta por: - Um quarto com roupeiros embutidos e varanda individual; - Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda agradável; - Um quarto com closet, que partilha a varanda com a suíte; - Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipamentos e Confortos: Esta moradia está equipada com: - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada); - Aspiração central; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Piso radiante; - Estores elétricos; - Garagem fechada para duas viaturas lada a lado, com portão automatizado, lavandaria e zona técnica. Um imóvel que alia design moderno, conforto e eficiência energética, pensado ao pormenor para proporcionar uma vivência prática e sofisticada no dia a dia. Localização: Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais acessos rodoviários. Marque já a sua visita!

Apresentamos um pavilhão industrial de excelência, ideal para armazenamento, produção ou sede empresarial, localizado numa das zonas industriais mais procuradas de Santa Maria da Feira.. . Com uma estrutura moderna, seminova (2019) e excelente acessibilidade, este imóvel oferece funcionalidade, conforto e infraestruturas de alta performance para o desenvolvimento da sua atividade industrial ou logística.. . Detalhes:. Área Terreno: 1400m2. Área Bruta: 725m2 (170m2 escritórios, 370m2 piso 0, 185m2 piso -1) + logradouro 600m2. Certificado Energético: Isento. Casas de Banho: 3. Ano Construção: 2019. . Distribuição dos Espaços. . Piso 0:. Área de parqueamento na zona frontal;. Recepção;. Kitchenette;. Arrumos (ideais para economato);. Equipado com sistema de ar condicionado;. No exterior temos ainda um acesso lateral para descargas;. Existe ainda um outro acesso para descargas nas traseiras, todavia teria de ser colocado um elevador de descargas;. . Piso 1:. Sala de reuniões;. Escritório open-space (possibilidade de criação de 3 gabinetes);. 2 WC;. Equipado com sistema de ar condicionado;. . Zona de Produção:. Armazém principal. Balneários completos (masculino e feminino). Sistema de climatização. . Piso -1:. Armazém adicional;. Espaço exterior coberto com pré-instalação para geradores de ar comprimido. . Características Técnicas. Pé direito: 7,5 metros – permite instalação de equipamentos de grande porte. Energia: PT (Posto de Transformação) de 455 Amperes. Ar comprimido: Pré-instalação para geradores. Climatização: Sistema automático e ar condicionado em todo o edifício. Área de cargas e descargas com fácil acesso a veículos pesados. Estado de conservação: Excelente. . Vantagens do Imóvel. Localização estratégica em zona industrial de referência. Infraestruturas modernas e versáteis. Excelente imagem corporativa. Ideal para investimento, expansão ou nova sede empresarial. . Contacte-nos!. . Não perca esta oportunidade única de investir num pavilhão moderno, funcional e pronto a receber a sua empresa.. . Marque já a sua visita!. . Carlos Fonseca – Consultor Imobiliário. [email protected]. 967 389 671. . Cubic Imobiliária | Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal. . AMI 10354