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Se procura investir num Turismo Rural, A Mimosa Village é a sua melhor opção. Situado na pitoresca aldeia de Falgaroso da Serra, concelho de Mortágua. Este empreendimento consiste num charmoso condomínio fechado de 580m2 composto por quatro casas independentes , uma receção e uma esplanada. Características e Conforto Cada casa foi concebida para oferecer o máximo de conforto e privacidade, apresentando um design acolhedor e totalmente equipado: Cada unidade inclui um quarto, sala, WC privado e uma cozinha totalmente equipada (frigorífico, micro-ondas, jarro elétrico, máquina de café e utensílios básicos). Todas as casas dispõem de televisão e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em qualquer estação. Ligação à Natureza: Todas as habitações estão estrategicamente viradas para a serra, e cada uma beneficia de um alpendre privativo, perfeito para desfrutar da paisagem e da tranquilidade. Áreas Comuns Premium: O condomínio oferece um espaço de receção e áreas de lazer exterior de elevada qualidade, incluindo uma esplanada com grelhador e frigorífico, e um atrativo Jacuzzi/SPA, que pode ser utilizado em qualquer época do ano, agregando um valor diferenciador. Localização Estratégica e Potencial Turístico A principal mais-valia da Mimosa Village reside na sua localização central, que a posiciona como um ponto de partida ideal para explorar o Centro de Portugal. Num raio de 6 Km a 55 Km, os hóspedes têm acesso facilitado a algumas das mais importantes atrações da região: Cultura e Natureza Próximas: Vila de Mortágua (6 Km), a majestosa Serra do Buçaco (20 Km), a Serra do Caramulo (25 Km) e a vibrante cidade de Águeda (23 Km). Grandes Centros Urbanos e Litorais: Localizada a curtas distâncias de Coimbra (45 Km) e da cidade de Aveiro (55 Km), conhecida pelos seus canais e praias. Eixos de Exploração: A sua centralidade permite ainda fácil acesso a outros pontos de interesse como Mealhada, Tábua e Penacova, ampliando o leque de atividades disponíveis para os turistas. Conclusão e Enquadramento Imobiliário A Mimosa Village é mais do que um conjunto de casas; é um negócio de alojamento local 'chave na mão' com elevado potencial de rentabilidade. A combinação de condomínio fechado, conforto moderno, comodidades de luxo (SPA/Jacuzzi) e uma localização privilegiada confere a esta propriedade uma forte atratividade no mercado de investimento imobiliário focado em exploração turística. Representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo de rendimento passivo com elevado apelo no segmento de turismo de natureza e wellness.

Terreno Rústico com 6800m2 sito em Pisão perto de Raposeira, Vila do Bispo. O terreno tem acesso através de uma estrada de asfalto. Distâncias: - 3 km até a Praia da Ingrina - 1,5 km até Raposeira e seus serviços e transportes públicos - 3 km até Vila do Bispo e seus serviços, escolas e transportes públicos - 105 km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-nos.

Lote de Terreno para construção localizado numa zona residencial muito tranquila, na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis. Com uma área de terreno de 600m2, uma área de implantação permitida de 150m2 e até 300 m2 de construção, aqui pode nascer a casa com que sempre sonhou, seja ela térrea ou com 2 pisos. Voltado a nascente, dispõe de vistas amplas e de uma fantástica exposição solar. NOTA: As fotos de moradias apresentadas junto com o terreno, são meramente informativas. O comprador terá que submeter o seu projeto de construção à Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Venha conhecer esta oportunidade. Ligue para agendar visita. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-013728. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Este terreno, com uma área total de 2.0700 m², localiza-se no Monte. Inserido em espaços florestais segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel apresenta uma forte vocação natural para atividades de caráter florestal, silvo-pastoril e agrícola, destacando-se pela envolvente verde e pelo enquadramento paisagístico. De acordo com o regulamento aplicável aos espaços florestais: -Usos dominantes: o terreno pode ser destinado a atividades florestais, silvo-pastoris ou pecuárias, preservando sempre as suas potencialidades naturais. -Usos complementares: é possível instalar estruturas de apoio às explorações agrícolas, florestais ou silvo-pastoris, bem como atividades de primeira transformação de produtos florestais, desde que devidamente justificadas. -Usos compatíveis: podem ser admitidos empreendimentos turísticos (turismo rural, quintas da Madeira, turismo de habitação, parques de campismo e caravanismo), bem como equipamentos de interesse público, como miradouros, instalações de apoio à fruição da paisagem ou atividades de desporto, sempre sujeitos a parecer favorável da Câmara Municipal. Quanto à edificabilidade, o PDM prevê parâmetros específicos, como: -Indice máximo de utilização do solo de 0,05 (até 1.000 m² de construção) para usos de apoio florestal ou agrícolas. -Para empreendimentos turísticos, são permitidos até 2 pisos acima do solo e altura máxima de fachada de 9 m. -Parques de campismo e caravanismo podem ocupar até 10% da área impermeabilizada, com construções de apenas 1 piso e até 5 m de altura. Este terreno reúne características ideais para quem procura um investimento ligado à produção florestal, à atividade silvo-pastoril ou mesmo ao turismo em espaço rural, beneficiando de um enquadramento natural e de fácil acesso rodoviário.

VENDA DE PROPRIEDADE COMO TERRENO RUSTICO Apresentamos este imóvel único, situado numa localização privilegiada e soalheira, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e beleza natural, sem abdicar de conforto e funcionalidade. Esta quinta, com um extenso terreno rústico de 4440 metros quadrados, que oferece um ambiente propício tanto para uma vida rural autossustentável quanto para momentos de lazer e descanso. A casa, de construção robusta e cuidada, é composta por três amplos quartos, destacando-se a suite, que oferece privacidade e conforto. A distribuição dos espaços é cuidadosamente pensada, com dois WC’s, sendo um privativo da suite, garantindo comodidade e funcionalidade. A sala, em conceito open space com a cozinha, abrange uma área generosa de cerca de 40 metros quadrados, criando um ambiente de convivência agradável e bem iluminado. A cozinha adicional, equipada com uma tradicional lareira tipo fumeiro, oferece também uma vasta área para arrumos, sendo perfeita para quem aprecia a culinária e deseja usufruir de um espaço extra para guardar produtos regionais e outros artigos. Este ambiente rústico, mas funcional, é ideal para quem valoriza a autenticidade e a prática no dia-a-dia. O exterior da propriedade é igualmente encantador. A piscina, de dimensões generosas, oferece um espaço de lazer ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e convivência ao ar livre. O terreno, trabalhado em socalcos suaves, está cuidadosamente delineado para diferentes tipos de cultivo, seja para vinhedos ou pomares de árvores de fruto, permitindo ao futuro proprietário explorar, com total liberdade, as potencialidades agrícolas da terra. Além disso, a propriedade conta com água própria e está ligada à rede elétrica, o que garante uma total funcionalidade e conforto, mesmo em ambiente rural. O terreno está murado, oferecendo privacidade, segurança e um elevado grau de isolamento. A localização, longe do bulício urbano, mas ainda assim acessível, proporciona um ambiente sereno e aprazível, tornando-a ideal para habitação permanente ou para desfrutar de fins de semana e férias num ambiente natural e repousante. Este imóvel é, sem dúvida, a escolha certa para quem procura um equilíbrio perfeito entre a vida no campo e o conforto de uma casa bem equipada, num local de rara beleza. SALE OF PROPERTY AS RUSTIC LAND We present this unique property, situated in a privileged and sunny location, ideal for those seeking a haven of tranquility and natural beauty, without sacrificing comfort and functionality. This farm, with an extensive rustic plot of 4,440 square meters, offers an environment suitable for both a self-sustainable rural life and moments of leisure and rest. The house, with a robust and well-maintained construction, is made up of three large bedrooms, with emphasis on the suite, which offers privacy and comfort. The distribution of spaces is carefully thought out, with two WCs, one of which is private to the suite, ensuring comfort and functionality. The living room, in an open space concept with the kitchen, covers a generous area of ​​around 40 square meters, creating a pleasant and well-lit living environment. The additional kitchen, equipped with a traditional fireplace, also offers a large storage area, making it perfect for those who enjoy cooking and want to enjoy extra space to store regional products and other items. This rustic yet functional environment is ideal for those who value authenticity and practicality in their everyday lives. The exterior of the property is equally charming. The generously sized swimming pool offers an ideal leisure space to enjoy moments of relaxation and socializing outdoors. The land, worked in gentle terraces, is carefully delineated for different types of cultivation, whether for vineyards or fruit tree orchards, allowing the future owner to explore, with total freedom, the agricultural potential of the land. Furthermore, the property has its own water and is connected to the electricity grid, which guarantees total functionality and comfort, even in a rural environment. The land is walled, offering privacy, security and a high degree of isolation. The location, away from the urban hustle and bustle but still accessible, provides a serene and pleasant environment, making it ideal for permanent living or for enjoying weekends and holidays in a natural and restful environment. This property is, without a doubt, the right choice for those seeking a perfect balance between country life and the comfort of a well-equipped home, in a location of rare beauty.

Descubra o Aura – um oásis de luxo no coração de Lisboa, onde modernidade, tradição e natureza se encontram em perfeita harmonia. Este exclusivo empreendimento oferece apenas 27 unidades – 26 apartamentos e 1 loja – projetados para proporcionar um equilíbrio ideal entre a energia cosmopolita da cidade e a serenidade de um refúgio natural. Entre as suas joias raras, destaca-se este magnífico Penthouse T3 Duplex, uma residência sofisticada que combina design contemporâneo, acabamentos premium e uma envolvência única com a natureza. Com 106m² de área bruta privativa interior e um espaçoso terraço de 22m², este apartamento oferece uma experiência de vida incomparável. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia tecnologia e elegância, enquanto os interiores refletem um padrão de luxo e conforto. A unidade inclui ainda dois lugares de estacionamento, proporcionando total comodidade. Ao entrar no Aura, será envolvido pela tranquilidade e pelo equilíbrio natural, evidenciado pela exuberante floresta urbana de 180m² e pela energia sustentável dos painéis solares. Alguns dos apartamentos – incluindo esta penthouse – são duplexes invertidos, ou com jardins privados e pátios verdes, criando um ambiente revitalizante e exclusivo. O empreendimento conta ainda com uma piscina serena, ideal para desfrutar do sol de Lisboa, e um elegante mini bar para momentos de descontração. O telhado verde e os espaços ajardinados proporcionam um retiro de paz no centro da cidade, permitindo aos residentes respirar e recarregar energias em meio à natureza. No Aura, cada detalhe foi pensado para garantir privacidade, conforto e bem-estar, oferecendo uma experiência de vida luxuosa e autêntica. Venha descobrir a essência de Lisboa neste refúgio verde e sofisticado, onde a felicidade e a exclusividade estão sempre ao seu alcance.

Uma excelente oportunidade para quem sempre desejou viver ou investir numa das melhores zonas de Lisboa! Este apartamento T2 de 45m2, num prédio de 1937, consegue potenciar a sua área por modo a proporcionar todas as comodidades do dia a dia. Neste momento está alugado por quartos até Julho/2026 sendo possível começar já a receber dividendos deste apartamento. O apartamento, que já foi alvo de remodelações, situa-se num primeiro andar sem elevador com um excelente potencial de rentabilidade em arrendamento. A Zona da Estrela: Qualidade de Vida numa zona de excelência! Viver na Estrela significa desfrutar de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana numa das zonas de excelência da cidade de Lisboa. A área destaca-se pelas excelentes acessibilidades que vão ficar ainda mais facilitadas com o futura estação de metro junto do Jardim da Estrela, facilitando as deslocações em Lisboa e arredores. O comércio e serviços são abundantes e diversificados, com supermercados, farmácias, bancos e todo o tipo de lojas a poucos minutos bem como o Jardim da Estrela, espaço de excelência para lazer na cidade de Lisboa. A rede de transportes públicos é muito eficiente, com várias opções que garantem a ligação a outros pontos da cidade. A área oferece ainda agradáveis espaços públicos, como jardins e parques infantis, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Esta é uma zona que proporciona uma elevada qualidade de vida, com tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca esta excelente oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região! Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa.O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque. Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e autoestradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente. Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer. Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece. Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade! O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais. No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer. Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção! Características: Características Exteriores - Jardim; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Cozinha Americana; Solário; Orientação - Noroeste; Sudoeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Moradia T3 com pátio e jardim em Arcozelo inserido em condomínio. Próximo a pontos de interesse como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e o Clube de Golf Miramar, o projeto destaca-se pela eficiência energética, conforto e atenção ao cliente, resultando em moradias inovadoras e de valor arquitetónico. Privilege Gaia é um projeto habitacional minimalista, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a 10 km do Porto. Inspirado na paisagem atlântica, oferece espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Esta moradia de três pisos oferece, no rés do chão, um hall de entrada, um arrumo e um quarto de banho social. A partir do hall, acede-se aos pisos superior e inferior através de uma escadaria. A zona social inclui ainda uma sala com saída para o jardim e uma cozinha com acesso ao pátio. O primeiro andar é dedicado à área privativa, onde se encontra uma suite principal com closet, casa de banho completa com duche e varanda privativa. Existe também dois outros quartos, com varanda comum, e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, encontramos um salão versátil, uma lavandaria e acesso direto a uma garagem com capacidade para três veículos. Previsão de início de obra: Junho de 2025 Prazo de obra previsto: 20 meses Prazo previsto para escrituras: 24 meses Condições: Contrato de promessa de Compra e Venda: 5% 1º Reforço de sinal - 10% (início de obra) 2º reforço de sinal – 10% (estrutura) 3º reforço de sinal – 10% (caixilharia) Escritura: 65% NOTA: Imagens 3D. O mobiliário e a decoração apresentados são ilustrativos e não estão incluídos. Supermercados e compras Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Praias Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 min* Capela do Senhor da Pedra 5 min* Miramar Golf Club 4 min* Estação Ferroviária de Miramar 3 min* Passadiços da Ribeira do Espírito Santo 2 min* Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 min* * Tempo de viagem de carro.

Aproveite esta Oportunidade Única, Um excelente loteamento, conjunto de 7 lotes urbanos que totalizam 7.363 m² localizado no Concelho de Torres Vedras, mais especificamente em Olho Polido, numa localização privilegiada e um vasto potencial de construção para moradias de dois pisos com garagens. Situado em Outeiro da Cabeça, este local proporciona uma ótima proximidade a serviços essenciais, incluindo escolas, centros de saúde e o Hospital do Oeste(brevemente Bombarral). A apenas 15 minutos do centro de Torres Vedras, a 40 minutos de Lisboa, 4 minutos da Autoestrada do Oeste e 2 minutos da Estação de Comboio Outeiro da Cabeça, terá fácil acesso a vias rápidas e todas as comodidades urbanas, enquanto desfruta da tranquilidade de um ambiente suburbano. Os lotes contam já com todas as infraestruturas essenciais como rede de água, esgotos e eletricidade, sob a responsabilidade da Câmara Municipal de Torres Vedras. Isso garante que possa iniciar seu projeto de construção com total comodidade e segurança, imediatamente! Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.

A Torre de Penafiel é um exemplo impressionante de uma propriedade rural com história e potencial, situada em Vila Nova de Cerveira, na bela região do Alto Minho, em Portugal. Originalmente datada do século XVII, a torre, com sua estrutura em pedra e planta retangular, foi convertida numa residência de três pisos, mantendo o charme tradicional da arquitetura portuguesa com um telhado de quatro águas. Esta propriedade também inclui uma capela restaurada, que adiciona um toque de encanto ao conjunto senhorial. Além da torre principal, a propriedade possui outras habitações. Há uma moradia T3 com garagem na entrada, que já tem um projeto de remodelação aprovado. Também há uma terceira casa, atualmente em ruínas, com potencial para recuperação, aumentando as oportunidades para personalização ou expansão. A propriedade estende-se por 17 hectares, sendo parte dedicada à exploração agrícola, com gado bovino e produção de leite. Há ainda uma vasta área urbanizável de 6.500 m², o que amplia as possibilidades de desenvolvimento futuro. Os recursos hídricos são abundantes, incluindo água da rede pública, além de uma charca, um furo e um poço, assegurando o abastecimento necessário para toda a área. A 10/10/2025 foi imitido: Parecer favorável da Câmara Municipal de Vila Nova de Cerveira para: Alteração e ampliação de conjunto edificado destinado a Empreendimento Turístico - Turístico no Espaço Rural VALORES PERMITIDOS: CLASSIFICAÇÃO DO SOLO: ÁREA INTEGRADA EM "EUBD - NÍVEL I": 2.638,00 m² ÁREA INTEGRADA EM "ESPAÇO AGRÍCOLA": 142.872,00 m² ÍNDICE DE OCUPAÇÃO PERMITIDA: "EUBD-NÍVEL I": 2.638,00 x 35% = 923,30 m² "ESPAÇO AGRÍCOLA": 142.872,00 x 10% = 14.287,20 m² TOTAL: 923,30 + 14.287,20 = 15.210,50 m² ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO PERMITIDA: "EUBD-NÍVEL I": 2.638,00 x 55% = 1.450,90 m² "ESPAÇO AGRÍCOLA": 142.872,00 x 25% = 35.718,00 m² TOTAL: 1.450,90 + 35.718,00 = 37.168,90 m² Área permitida de construção. A localização estratégica da quinta, perto de grandes vias de comunicação como a A3 e A28, facilita o acesso a cidades como Viana do Castelo e aos aeroportos de Vigo e Porto. Este cenário, aliado à beleza natural e ao potencial agrícola da região, faz desta quinta um investimento atraente, seja para exploração agrícola, turismo rural ou como residência. Vila Nova de Cerveira, por sua vez, oferece um ambiente de tranquilidade e lazer. Com uma rica agenda cultural que inclui a famosa Bienal Internacional de Arte e diversas festas e festivais ao longo do ano, é um local onde a natureza e a arte se encontram. A vila, situada junto ao rio Minho, proporciona ainda atividades náuticas e oportunidades para explorar a gastronomia tradicional do Minho. Esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade única de adquirir um pedaço da história de Portugal, num local de grande beleza natural e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida.

O luxuoso empreendimento Royal Óbidos Spa & Golf Resort desenvolve-se na extraordinária Costa de Prata em Portugal, e dista 89,1 km do aeroporto de Lisboa, 200 km do Porto e 130 km de Coimbra. Enquadrado numa propriedade de 136 hectares, perto da idílica cidade medieval de Óbidos, totalmente voltado para o mar, este novo e singular empreendimento inclui apartamentos e moradias de luxo ao lado de um fantástico campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Severiano Ballesteros. Este Resort dispõe de uma oferta de Terrenos para Construção de Villas exclusivas, com moradias de dois, três e quatro quartos com piscinas privadas com uma arquitetura de design contemporâneo. A sua concessão e o seu desenvolvimento tem como marca evidente o respeito pela natureza e o meio ambiente. Os Terrenos distribuem-se em torno do já prestigiado campo de golfe de 18 buracos e estão estrategicamente colocadas para tirar o máximo partido da deslumbrante vista para o mar. Estrategicamente situados para se misturarem com os pinheiros e urzes da zona, as aldeias residenciais apresentam riachos, pontes, elementos aquáticos, pátios, arcos, ciclovias, jardins escultóricos e vegetação abundante. Local de elegância e luxo despretensioso, em harmonia com a natureza, este exclusivo resort na Costa de Prata dispõe do Evolutee Hotel de cinco estrelas com Spa. Concebido para residência permanente, residência temporária, de férias ou como investimento com possibilidade de rentabilidade, este resort surpreende pela excelência e qualidade! Conheça um novo conceito de habitação! Condições de pagamento: 10,000 € reserva, valida por 10 dias e totalmente reembolsável. 30% na assinatura do cpcv 70% na escritura (dezembro 2024) *Preços tabelados à data de publicação deste anúncio, para mais informações contacte o agente angariador*

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3 duplex em Santa Joana, Aveiro, inserido num novo empreendimento em construção, que se destaca pela modernidade e qualidade de construção. Com uma área útil total de 100,8m², este apartamento distribui-se em dois pisos, oferecendo espaços bem planeados e confortáveis para toda a família. Distribuição e Layout: O apartamento é inteligentemente dividido entre zona privativa e zona social. No primeiro piso, com 58,47m², encontra a área privativa, composta por dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda onde pode desfrutar de momentos ao ar livre. A suite principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo um closet amplo e uma casa de banho privativa, assegurando total conforto e privacidade. Complementa este piso uma casa de banho completa, com acabamentos modernos. No segundo piso, com 42,33m², situa-se a zona social, onde o design e funcionalidade se encontram. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, está pronta para inspirar as suas criações culinárias. A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para receber amigos e familiares, e dá acesso a um terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Este piso inclui ainda uma zona de tratamento de roupas e um WC de serviço. Acabamentos de Alta Qualidade: Este apartamento será entregue com acabamentos de topo, pensados para garantir o máximo conforto e eficiência: - Água Quente Sanitária (AQS): Bomba de calor de alta eficiência energética. - Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. - Segurança: Fechadura de segurança eletrónica, videoporteiro, porta de entrada e portão de garagem com fecho automático. - Isolamento: Alto padrão de isolamento acústico, tanto vertical como horizontal. - Iluminação: LED embutido de alta eficiência. - Carpintarias: Carpintarias feitas por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, incluindo portas com fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho. - Pavimentos e Revestimentos: Pavimentos interiores em vinílico, exceto nas casas de banho, onde o pavimento e os revestimentos são em material cerâmico de alta qualidade. As escadas são em madeira natural e as varandas têm pavimento em lajetas de betão cinza. - Cozinhas: Móveis de cozinha lacados, com ferragens de alta qualidade e totalmente equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. - Louças Sanitárias: Lavatórios de pousar, sanitas suspensas, móveis lacados, bases de duche em resina, resguardos de duche em vidro temperado e espelhos retroiluminados. Localização e Acessibilidades: Este empreendimento encontra-se numa localização privilegiada em Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação a outras áreas da cidade e além. Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de serviços, desde escolas, supermercados, centros de saúde, a espaços de lazer, garantindo que tudo o que necessita está ao seu alcance. A conclusão da obra está prevista para março de 2027, oferecendo-lhe a possibilidade de planear a sua mudança para este novo e luxuoso lar. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e confortável. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Aveiro.

Terreno Urbano de 5000 m2 em Antas, Esposende. Localizado na Rua Manuel Martins Viana, a poucos minutos do centro da cidade de Esposende. Este terreno, está inserido numa zona tranquila, com bons acessos, excelente exposição solar e permite a construção de um condomínio, ou loteamento para moradias unifamiliares. Já teve PIP aprovado para construção de 20 moradias (imagem de planta corresponde ao PIP aprovado anteriormente) Características: - Área total do terreno: 5000 m2 Atributos: - Boa exposição solar; - Possibilidade de construir moradias unifamiliares ; - Bons acessos à EN13 e A28 - Proximidade à cidade de Viana do Castelo e Esposende. Pontos de interesse próximos: - Acesso rápido à A28 e EN13, com ligação direta a Porto (60 min) e Viana do Castelo (18 min) - Supermercados próximos; - Praia de Antas e da Foz do Neiva muito próximas.

Apartamento T3 novo em fase de conclusão localizado em pleno Matosinhos Sul, próximo do Parque da Cidade e da Praia de Matosinhos, com todo o tipo de comercio perto dos melhores restaurantes de peixe da cidade do Porto. Apartamento T3 no 1º andar com varanda. • Hall de entrada; • quarto de banho de serviço; • Cozinha equipada; • Lavandaria; • Sala; • Varanda comum (suite, sala e lavandaria); • Hall dos quartos; • Suite; • Quarto de banho de apoio aos dois quartos; • 2 Quartos com varanda comum; • 2 lugares de garagem e arrumo. Exposição solar: norte – sul. O edifício é composto por 7 pisos, destacando-se pela elevada qualidade de construção e pelos acabamentos de padrão superior: • aquecimento e arrefecimento por splits de ar condicionado; • bomba de calor para aquecimento das águas; • caixilharia em alumínio com corte térmico tipo cortizo com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica; • pavimento em madeira de carvalho; • cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente.

Lote de terreno com 529m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3. O alvará de loteamento aprovado permite: - 2 pisos acima da cota de soleira - 1 piso abaixo da cota de soleira - Área de implantação: 90 m² - Área máxima de construção: 141,65 m² O lote dispõe de todas as infraestruturas disponíveis para ligação à rede: - Água - Eletricidade - Esgotos Inserido numa zona residencial privilegiada de Lagoa, destaca-se pela proximidade a: Escolas Restaurantes Serviços e comércio tradicional Transportes públicos Conta ainda com rápidos acessos à A22 e EN125 e oferece uma agradável vista desafogada para o campo. Localiza-se a poucos minutos das magníficas praias do concelho de Lagoa e dos prestigiados campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, envolvida por natureza e simultaneamente integrada na malha urbana, torna este lote um ativo valioso e altamente desejável no Algarve. O local ideal para construir a moradia dos seus sonhos.

? O Refúgio de Sonho Que Estava à Espera Cansado da rotina da cidade? Apresentamos a sua Oportunidade Única para adquirir uma propriedade singular: uma imponente Quinta T4 isolada, num terreno vedado de quase 1 ha, na serena e prestigiada região de Palmela. Este não é apenas um imóvel; é um estilo de vida que combina o luxo moderno com a tranquilidade das vistas da Serra da Arrábida. ✨ O Valor da Exclusividade desta moradia de 2 pisos, com uma área de implantação de 403 m², está na fase final de uma remodelação total e de excelência. ?️ Localização Estratégica, às portas de Palmela, usufrua da serenidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. A menos de 10 minutos dos acessos à A2 e A12, garantindo uma ligação rápida (aprox. 30 min) ao coração de Lisboa. Perto das deslumbrantes praias da Arrábida e Setúbal. ? Detalhes de Luxo e Espaço Funcional. Esta moradia foi desenhada para o máximo conforto e versatilidade em dois pisos generosos: Piso Térreo (Principal) Este piso é o coração da casa, com uma área social e privativa banhada por luz natural. Destaque para o Terraço virado a sul e poente, ideal para desfrutar de vistas deslumbrantes ao final do dia. Um Hall de entrada elegante, com jardim interior que divide a sala majestosa, com acesso direto ao exterior, da ala dos quartos, que inclui três quartos (sendo um deles suíte) e acesso a varandas. Este piso conta ainda com um escritório de cerca de 14 m2, que pode ser um quarto e a cozinha funcional e com muita luz natural. Piso inferior - Lazer e Serviços Um espaço de versatilidade total, perfeito para lazer e convívio. Inclui um impressionante salão com lareira, cozinha de apoio e casa de banho completa. Garagem para vários carros, lavandaria, casa das máquinas e duas espaçosas divisões, que podem ser usadas como quartos, ginásio, sala de cinema ou até mesmo escritório. ? O Exterior é um convite ao bem-estar. Com a propriedade vedada, a privacidade é total. Piscina c/ Cascata: Rodeada por um jardim paisagístico, ideal para os dias quentes com total privacidade. Tem um espaçoso salão de apoio exterior com Churrasqueira e Forno a Lenha Segurança e Conforto: Propriedade totalmente vedada, ajardinada e equipada com Furo para irrigação, Rega Automática, Alarme e Vídeo Vigilância. Aquecimento central e instalação para painéis solares. ? Maximize a sua transação com uma possível permuta. Reconhecemos a dificuldade de vender um imóvel para comprar outro. Por isso, esta propriedade é negociável em regime de VENDA OU PERMUTA por um ou mais apartamentos em Lisboa, ou em outro local, podendo ser um imóvel de menor valor, ou outra propriedade que possa interessar. Apresente a sua proposta! Mudar-se para o seu refúgio de luxo nunca foi tão fácil e desburocratizado. Contacte-me Hoje para mais detalhes e para agendar a sua visita a esta propriedade única em Palmela. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Apartamento T2 | Novo | Terraço | Estacionamento | Areeiro Desenhado pelo prestigiado atelier de arquitetura Saraiva + Associados, o edifício Madrid conjuga design, conforto e elegância, numa localização privilegiada em pleno bairro do Areeiro. Apartamento T2, com 119 m2 de área bruta privativa, composto por dois quartos, um deles em suíte, este apartamento conta também com um terraço. Para sua máxima comodidade, dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de 1ª linha - Zona de tratamento de roupas - Climatização com sistema multi-split, com circuitos independentes para regulação de temperatura individualizada - Janelas com corte térmico e vidros duplos - Pavimento das zonas comuns interiores e quartos em madeira Veta Parket em Carvalho - Estacionamento e arrecadação com sistema de vigilância contínuo - Área de lazer com 250 m2, na parte traseira do edifício, que oferece a serenidade ideal e convida a momentos de lazer, junto da família e amigos. O Edifício Madrid: Viver com paixão Os apartamentos Madrid foram pensados e desenvolvidos de forma sustentável, combinando o conforto com a eficiência e conservação dos recursos naturais. O design e arquitetura de excelência, alinham-se com a sua localização perfeita e uma atmosfera tranquila, onde o estar perto ganha mais sentido. A elegância das suas linhas, com uma fachada revestida em pedra, é complementada com materiais nobres e equipamentos de topo de 1ª linha. Localização: À distância de um passeio a pé encontra um diverso leque de comércio e serviços indispensáveis à sua rotina diária, desde as lojas da icónica Av. de Roma aos diversos parques e espaços verdes, espaços culturais, escolas e universidades. A proximidade às principais vias de acesso e à ampla rede de transportes públicos - metro, comboio e autocarro - permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa: - 7 min do Aeroporto; - 12 min do Marquês do Pombal; - 11 min da Gare do Oriente. Marque JÁ a sua visita e VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! Disponível para partilha (50%/50%) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Moradia T2 para recuperar com vista mar, a 800m da Praia da Foz do Sizandro - S. Pedro da Cadeira Com um generoso espaço exterior, e um grande potencial para remodelar e personalizar esta moradia a seu gosto é ilimitado. Imagine as tardes relaxantes no seu próprio jardim, ou as caminhadas matinais até à praia. Descubra esta charmosa casa de praia em Gentias, mesmo ao lado da Silveira, para recuperar num lote de terreno com 483,50m². Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para criar a sua casa de sonho perto do mar. Conta com 48,20m² de área de implantação, tem no RC uma sala, cozinha, casa de banho, 2 quartos e no 1º piso um sótão com 30,90m² e um terraço com vista para o mar. O tempo foi passando, mas agora esta casa está pronta para ganhar uma nova "vida". Apesar de não ser possível aumentar a área de implantação, pode fazer do sótão um andar usando a mesma área de implantação, ficando assim com uma casa de praia com 96,40m². Já foi feito um projeto para a casa, este não aprovado, onde fizeram: Piso 0: - Hall - 5,98m² - Suite - 11,79m² + WC - 3,39m² - Quarto - 10,95m² - Casa de banho completa - 6,03m² Piso 1: - Sala de estar com varanda - 21,13m² - Sala de jantar - 8,24m² - Cozinha - 7,01m² - Casa de banho social - 2,45m² A área social encontra-se no piso superior com o objetivo de ficar com vista mar, no entanto pode ser trocado. Ficará ainda com um lugar de estacionamento e poderá ser feito um anexo até 10m² e uma piscina em deck (não carece de licenciamento). Localização: Fica em Gentias mais propriamente em São Pedro da Cadeira: Uma charmosa localidade que combina o melhor da vida no campo com a proximidade do mar. A 10 minutos de carro tem todo o tipo de grandes superfícies e comércio local, escolas, pastelarias, centro de saúde, entre outros na Silveira, Santa Cruz. Se precisar de algo mais específico ou outro tipo de serviço, tem Torres Vedras uma grande cidade que fica a 25 minutos de Gentias. Acesso Fácil a Lisboa: A capital fica a apenas 50 minutos de carro, ideal para quem procura uma casa de praia com fácil acesso à cidade. Se procura algo assim, não espere mais e prepare-se para conhecer a sua Casa de Sonho! Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

Luxuosa moradia térrea em condomínio fechado de última geração Bem-vindo a uma experiência de vida incomparável nesta elegante casa térrea, situada num condomínio de última geração. Esta propriedade excepcional possui quatro quartos espaçosos e quatro wc´s e meio, oferecendo a combinação perfeita de luxo e conforto. Características principais: - Quatro Quartos: Incluindo dois quartos com casa de banho privativa para maior privacidade e comodidade. - Banheiros: 4,5 banheiros com design elegante. - Jardim maduro: Jardim paisagístico com sistema de irrigação automatizado e luzes de jardim. - Piscina Privada Aquecida: Apresentando ondas para o máximo relaxamento. - Cozinha para churrasco ao ar livre: perfeita para receber convidados em seu oásis privado. - Quatro vagas de estacionamento cobertas privadas: estacionamento seguro e conveniente. - Ginásio: Equipado com casa de banho completa. - Ampla Sala de Estar e Jantar: Ideal para reuniões familiares e eventos sociais. - Cocktail Bar: Para receber convidados com estilo. - Lavanderia: Totalmente equipada para todas as suas necessidades de lavanderia. - Dois Pátios Exteriores e Terraços: Para desfrutar do esplêndido ar livre. - Grande arrecadação: Amplo espaço de armazenamento para seus pertences. Esta jóia rara está situada no ambiente mais esplêndido da Costa de Guia, a poucos passos da Casa de Guia. Aproveite a comodidade de estar a apenas 15 minutos do centro de Cascais, a 10 minutos do mar e a 5 minutos da Marginal. Comodidades do condomínio: - Segurança 24 horas: Garantindo sua segurança e tranquilidade. - Serviço de Concierge: Fornecendo assistência de primeira linha para um proprietário muito distinto. Esta morada é um sonho tornado realidade, oferecendo um estilo de vida luxuoso numa das localizações mais procuradas. Não perca esta rara oportunidade de possuir um pedaço do paraíso na Costa da Guia. Contate-nos hoje para marcar uma visita!