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Vende-se Moradia Nova T3  em Gondomar - São Pedro da Cova2 FrentesComdominio com piscinaCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, emmadeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls emSoalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada comDespenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marcaCandy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavávelCASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Julho 2027Agende uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Roupa;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Toalheiros Aquecidos

Apartamento T2 em Redondos, Fernão Ferro – Conforto etranquilidade a poucos minutos de LisboaApresentamos este excelente apartamento T2 localizado nazona de Redondos, em Fernão Ferro, ideal para quem procura qualidade de vida,tranquilidade e proximidade aos principais acessos a Lisboa.O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boaexposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo detodo o dia. É composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional,moderna e equipada, dois quartos confortáveis e duas casas de banho.Inserido numa zona residencial calma, este apartamentobeneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e acessos rápidosà A2 e à A33, facilitando deslocações para Lisboa e Setúbal. A poucos minutosdas praias da Costa da Caparica, torna-se também uma excelente opção para quemvaloriza o contacto com a natureza.Características principais: Tipologia T2 Boa exposição solar Áreas amplas e bem distribuídas Zona tranquila e familiar Bons acessos rodoviários Proximidade de comércio e serviços Composição do Apartamento: Sala de 29m²;Suíte de 16m², com dois roupeiros, WC de 3,3m² e varanda;Quarto de 17m²;Cozinha de 14m² com varanda e churrasqueira;Wc social de 5m² com banheira;Arrecadação de 17m2 na cave.Agende visita a este imóvel que poderá ser o seu próximolar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

T2 de Sonho na Quinta do Conventinho   O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o prazer de ter um espaço exterior privativo. Onde o Sol abraça toda a area circundante a casaEste apartamento de 80m², seminovo, ainda com garantias a decorrer, oferece uma experiência de habitação única na zona de maior crescimento de Loures. O Seu Refúgio Privado onde a luz natural radia por toda a casa.O grande protagonista é o terraço de 65m². Imagine tomar o pequeno almoço ao sol, criar o seu jardim urbano ou receber amigos para jantares memoráveis num espaço totalmente seu. Com acesso direto pela sala, a fluidez entre o interior e o exterior é total.Conta com:- Acabamentos modernos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e uma luminosidade natural incrível.- 2 quartos, um com roupeiro embutido- Wc com janela- Sustentabilidade com painéis solares.- Conforto acústico com sistema de som embutido em toda a casa, exceto na sala- Comodidade total: estores elétricos, aspiração central e pré-instalação de AC.- Video porteiro- Box de 40m², um verdadeiro trunfo, atualmente otimizada em 3 zonas distintas - estúdio de 20m2 , ginásio privado com pavimento apropriado e pequena arrecadação, oferecendo o espaço extra que tanto procura para teletrabalho ou lazer, sem abdicar da arrecadação. É facilmente reversível para 2 carros, com portão de garagem elétrico com comando à distância. O imóvel encontra-se em zona privilegiada com acesso imediato à A8 e IC17, paragem de autocarro a 4min a pé. A Ponte Vasco da Gama dista a 10min e com a futura estação de Metro (Linha Violeta) a valorizar a zona envolvente.Loures Shopping ou IKEA, saúde no Hospital Beatriz Ângelo e lazer no Parque Adão Barata, encontram-se na envolvente deste fantástico apartamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Box;Aspiração Central;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Transportes Públicos

Viver no Último PisoUma Oportunidade ÚnicaArquitetura PanorâmicaHarmonia entre Design, Luz Natural e SustentabilidadeAs amplas varandas panorâmicas definem a identidade arquitetónica do edifício, proporcionando uma luminosidade natural excecional e vistas deslumbrantes sobre a cidade. As guardas em vidro reforçam a sensação de leveza e transparência, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.Projetado com foco no conforto, funcionalidade e sustentabilidade, este empreendimento destaca-se pela utilização de materiais premium e soluções arquitetónicas que maximizam a eficiência energética. A volumetria escalonada das varandas cria um jogo natural de luz e sombra, reduzindo a exposição solar direta e garantindo um maior equilíbrio térmico ao longo do ano.Esta é a única cobertura do empreendimento com um total de 370 m², tornando-a verdadeiramente exclusiva face às restantes unidades.Apartamento T3 (3 suites, uma c/ closet) + Escritório | Penthouse Área Útil:   161,30 m²Varandas:    209,00 m²Área Bruta: 370,30 m²Garagem:      57,40 m² (capacidade para 3 carros)Para mais informações ou agendamento de visita privada:FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED FAMALICÃOTelefone/WhatsApp: (+351) 910 890 042 (Rede Móvel)AMI 22503…Exclusive Top-Floor LivingA Unique OpportunityPanoramic ArchitectureA refined balance between Design, Natural Light and Sustainability'Expansive panoramic balconies define the building’s bold architectural identity, while flooding the interiors with natural light and offering breathtaking city views. Full glass balustrades enhance a sense of lightness and transparency, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.Designed with a clear focus on comfort, functionality and sustainability, the development features premium materials and advanced architectural solutions that optimize energy efficiency. The stepped balcony layout introduces a natural interplay of light and shadow, reducing direct sun exposure and ensuring a more balanced indoor climate throughout the year.This is the only penthouse in the development offering a total of 370 sqm, making it a truly unique unit within the building.3-Bedroom Apartment + Home Office | Penthouse Usable Area: 161.30 sqmBalconies: 209.00 sqmGross Area: 370.30 sqmGarage: 57.40 sqm (capacity for 3 cars)For Private Information or Viewings:FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED FAMALICÃOPhone/WhatsApp: (+351) 910 890 042 (Mobile Network)AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

"Encontra-se em construção com a conclusão até final do Ano 2027.A solução arquitetônica de Moradia "Térrea" composto por:- 3 quartos sendo um deles "Suite";- 3 casas de banho:- Sala de estar e sala de jantar com cozinha (possibilidade open-space), com acesso direto ao Jardim;- Garagem para 2 carros;- Lavandaria/dispensa.Características:- Ar Condicionado por Conduta- Bomba de calor 300L para agua quente- Portão da garagem seccionado automático     A sua localização é privilegiada, pois está próximo Escola primária, Creche, a 1km da estrada Nacional 101, a 2 Km das Caldas das Taipas, 10 Km de Braga e Guimarães.Moradia com vista panorâmica e excelente exposição solar.Ideal para a sua Moradia de Sonho!!!O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Orlando Silva - Consultor Predimed [email protected]. 911032776Predimed Portugal - AMI: 13558Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Roupeiros;Janelas duplas;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento de tipologia T1, com uma área útil de 73,80m2, localizado na Udf de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, encontra-se disponível para Venda. É composto por: - Sala de estar e de jantar em open-space; - Cozinha mobilada com armários de melamina e equipada com forno, placa de indução, exaustor, Frigorifico combinado e máquina de lavar-loiça, tudo marca Balay; - WC de serviço de apoio a zona social; - Quarto - suite com roupeiros lacados e WC com loiças suspensas e base de duche; O Apartamento dispõe, ainda, de: - Piso flutuante; - Vidros duplos; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Estores elétricos; - Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se numa zona tranquila e habitacional, com proximidade a comércio e ótimos acessos às principais artérias para Porto e Vila Nova de Gaia. Este empreendimento é uma ótima oportunidade e o prazo de conclusão é de ultimo trimestre de 2027. Este negócio é em formato de cedência de posição contratual.

O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Uma localização de charme intemporal Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito. No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade. Prazos de Obra Estimados Início de Obra: Dezembro de 2025 Conclusão da Estrutura: 2º semestre de 2026 Conclusão da Caixilharia: 2º semestre de 2027 Escrituras: 1º semestre de 2028 Casa(s) de Banho 4 Cozinha(s) 1 Lavandaria 1 Sala(s) 1 Suite(s) 3 Total quarto(s) 3 196 m² Área Bruta Categoria Energética "A" Uma localização de charme intemporal Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. #ref: 162203

Excelente apartamento T2 localizado no centro da Agualva, numa praceta sossegada com espaços verdes e excelente exposição solar (Nascente/Poente).Situado num 3º andar sem elevador, esta é uma excelente oportunidade para quem procura adquirir o seu primeiro imóvel ou investir no mercado de arrendamento.A cozinha foi parcialmente remodelada há cerca de 5 anos, possuindo uma banca em granito, esquentador Vulcano e Forno, bem como capacidade para 2 máquinas (lavar roupa/louça), permitindo maior comodidade no dia a dia, e casa de banho está equipada com base de duche.A existência de uma marquise com 7m2 virada a Ponte, comum ao quarto e sala, proporciona um excelente espaço de convívio para tomar o pequeno almoço, arrumação extra, e muito útil para secar roupa.  Este imóvel possui uma localização excelente, como tipo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, nomeadamente:- Estação CP/Rodoviária a 500m- Agualva Shopping/Pingo Doce a 200m- Jardins Quinta da Fidalga a 400m- Escolas Secundária Ferreira Dias a 300m- Restaurantes e Pastelarias a menos de 100mMarque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 + T1 Moderna e Espaçosa com Apartamento Independente em Terreno de 1.900 m² – Barril de Alva Esta propriedade modernizada, de construção sólida e pronta a habitar, oferece vistas deslumbrantes sobre o vale verde e é verdadeiramente única na região de Coja e Barril de Alva. Proporciona um ambiente de vida confortável, espaçoso e acolhedor, ideal para a vida em família. As amplas janelas em toda a casa inundam os interiores de luz natural, enquadrando belas vistas para a serra. O apartamento T1, recentemente construído no rés do chão, com entrada independente, oferece excelente potencial de arrendamento ou pode ser utilizado como confortável alojamento para hóspedes. Inserida num terreno totalmente vedado de 1.900 m², com entrada independente e várias árvores de fruto, a área exterior oferece inúmeras possibilidades para prolongar o ambiente acolhedor da casa até ao jardim. Vários terraços e zonas exteriores cobertas proporcionam espaços ideais para relaxar e conviver. A propriedade está equipada com aquecimento central a pellets, lareira, ar condicionado e um sistema de águas quentes totalmente novo, preparado para energia solar. Localização A casa está situada numa rua tranquila, com muito pouco trânsito. Barril de Alva é uma vila charmosa e dinâmica, com café/bar, restaurante, minimercado e uma tranquila praia fluvial. A pitoresca vila de Coja, com centro de saúde, escolas, mercado semanal e uma variedade de lojas, bares e restaurantes, fica a apenas alguns minutos de distância. Zona de Estar Ao entrar na casa ao nível da rua, é recebido por uma ampla sala de estar com 34 m², com grandes janelas e portas de correr que dão acesso ao terraço virado a sul. A lareira e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A cozinha semiaberta, moderna e totalmente equipada (17 m²), inclui uma agradável zona de estar, criando um espaço acolhedor onde família e amigos se reúnem naturalmente. Liga a uma despensa, que também pode ser utilizada como lavandaria. Quartos Uma ampla escadaria conduz ao piso inferior, onde um generoso hall distribui um quarto em suíte, quatro quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação. Três dos quartos têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Apartamento O apartamento T1 independente, com entrada privativa, é composto por uma sala de estar (4,0 m x 3,5 m), um quarto (3,5 m x 2,5 m), uma kitchenette compacta (2,0 m x 2,0 m) e uma casa de banho com duche (1,5 m x 2,1 m). No piso térreo, encontra-se uma arrecadação adicional que também pode ser utilizada como oficina (3,6 m x 3,1 m). Áreas Piso Principal: Sala de estar: 7,7 m x 4,3 m Cozinha: 3,0 m x 5,5 m Despensa: 2,8 m x 1,3 m WC de serviço: 3,0 m x 1,4 m Piso Inferior: Quarto em suíte: 3,0 m x 4,0 m, roupeiros embutidos, portas duplas para o terraço, casa de banho (3,0 m x 2,0 m) com banheira e WC Quarto / escritório: 4,5 m x 4,0 m, roupeiros embutidos, portas duplas para o terraço Quarto: 3,0 m x 3,5 m, roupeiros embutidos Quarto: 3,0 m x 3,5 m, roupeiros embutidos Quarto / atelier: 3,5 m x 6,0 m, com mezanino e acesso direto ao terraço Casa de banho: 2,8 m x 2,8 m, com banheira e WC Trata-se de uma propriedade bem cuidada e versátil, situada numa localização agradável, que combina conforto habitacional com potencial adicional através do apartamento independente. Uma escolha sólida para quem procura espaço, vistas desafogadas, flexibilidade e um ambiente tranquilo. #ref: 908047

PROPRIEDADE EXCLUSIVA À BEIRA-RIO COM 7 HECTARES DE TERRENO E 900 M DE FRENTE PRIVATIVA DE RIO. MORADIA DE CAMPO COM 4 QUARTOS. PERFEITA PARA A VIDA FAMILIAR, ECOTURISMO OU INVESTIMENTO RURAL. PRIVACIDADE ABSOLUTA, RODEADA PELA NATUREZA. SANTA CRUZ DA TRAPA SÃO PEDRO DO SUL Bem-vindos à Quinta do Areeiro, em Santa Cruz da Trapa, um refúgio de tranquilidade rodeado pela natureza exuberante de São Pedro do Sul. Aqui, convidamo-lo a desfrutar da atmosfera serena, dos aromas da terra e da autenticidade rural que tornam este lugar verdadeiramente especial. Descubra paisagens verdejantes, trilhos encantadores e a genuína hospitalidade que fazem desta quinta um destino acolhedor e memorável. Mais do que um retiro, a Quinta do Areeiro é o local perfeito para transformar sonhos em realidade. Quer pretenda criar a sua casa num ambiente onde a natureza inspira todos os dias, ou dar vida a projetos empreendedores, este espaço abre portas a múltiplas possibilidades. O terreno generoso e a envolvente tranquila são ideais para o desenvolvimento de atividades agrícolas, turismo rural ou até mesmo iniciativas e eventos de bem-estar. Aqui, cada recanto convida à criatividade e oferece o cenário ideal para quem procura aliar qualidade de vida e oportunidades de negócio num só local. Com uma área de aproximadamente 7 hectares, a Quinta do Areeiro é atravessada pelas águas cristalinas do Rio Varoso, que serpenteia pelo terreno, trazendo frescura e vida a cada estação. Dispersos por este cenário idílico, vários lagos acrescentam ainda mais charme e serenidade ao espaço, oferecendo recantos para contemplação, lazer ou até mesmo atividades aquáticas. Estes elementos naturais reforçam o carácter único da propriedade, tornando-a num verdadeiro paraíso para quem sonha viver em harmonia com a natureza, potenciar projetos de turismo sustentável ou simplesmente desfrutar de um retiro exclusivo onde a paisagem é o centro de cada momento. A PROPRIEDADE: Uma casa principal. Uma piscina e jardim de 12m x 6m, com um bonito alpendre para atividades familiares e sociais. Um projeto de 300m2, atualmente em aprovação, para 6 apartamentos destinados a atividades turísticas. Uma área de edifícios antigos a ser reconvertida. É composta por uma moradia T2 com cozinha, sala e casa de banho. Ao lado da casa, existe uma antiga fábrica de 2 andares. 6 lagos de pequena e média dimensão, na área florestal, criam um ambiente extraordinário. A CASA: A moradia térrea de 341 m² foi completamente renovada há cerca de um ano, com um novo telhado e estrutura de betão. Todas as instalações elétricas foram atualizadas. Consumo de eletricidade praticamente autónomo, graças a um sistema solar de 8 painéis com sistema de bateria. 4 quartos, sendo um deles uma bela suite. 3 casas de banho. Uma sala de estar espaçosa e confortável, combinando as áreas de estar e de jantar, com lareira. Cozinha totalmente equipada. Um espaço multifuncional adicional. Todos os quartos têm aquecedores de água. A cave é composta por uma ampla garagem para dois ou mais carros e uma arrecadação, com acesso pelo interior da moradia. A casa tem três entradas e uma varanda, praticamente a rodear o edifício, e a frente da varanda é um verdadeiro terraço para desfrutar. Zonas de pedestres bem pavimentadas. O TERRAÇO COM ALPENDRE: Uma varanda portuguesa tradicional e bem conservada, com churrasqueira, pequena cozinha, forno de pizza, sala de estar/jantar para desfrutar de momentos com a família e amigos e uma casa de banho. Com iluminação acolhedora. A PISCINA: Estrutura completamente renovada, estrategicamente posicionada em frente à casa principal e à varanda. Com nova cablagem elétrica, novo sistema de bombagem de água, novo sistema de sal/cloragem, novos azulejos e iluminação interior. Também possui chuveiro e casa de banho externos. ÁREA DE CONSTRUÇÃO PARA RENOVAÇÃO: Trata-se de um conjunto de edifícios que podem ser renovados para diversos fins. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Atualmente, toda a propriedade, incluindo o consumo doméstico, é abastecida com água proveniente de um poço artesiano. Toda esta estrutura foi completamente renovada, incluindo um novo sistema elétrico e de bombagem de água. Este poço tem atualmente a grande vantagem de ser mais do que suficiente para todas as atividades da propriedade, incluindo a piscina e o consumo doméstico. Também é possível ligar à rede municipal de água, localizada à entrada da propriedade. A proximidade das montanhas que rodeiam São Pedro do Sul e as suas fontes termais centenárias, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas e beleza natural envolvente, acrescentam um valor inestimável à propriedade. Esta localização privilegiada não só proporciona um ambiente de tranquilidade e bem-estar, como também abre oportunidades para o desenvolvimento de atividades de lazer, turismo de saúde e experiências únicas em contacto com a natureza. Assim, o potencial de valorização e diversificação do uso da propriedade é amplamente explorado. #ref: 885423

Onde a Terra Abraça o Horizonte: O Seu Refúgio Particular na Boaventura Imagine acordar com o aroma do orvalho sobre a terra fértil e o som suave da brisa que percorre as encostas da Boaventura. Este não é apenas um terreno rústico de 722 m²; é o palco para o próximo capítulo da sua vida, onde o ritmo acelerado do mundo moderno dá lugar à serenidade absoluta da Madeira. Ao caminhar por esta propriedade, sentirá a energia de um solo generoso, pronto para acolher os seus sonhos, seja através de uma horta orgânica vibrante ou de um jardim que é um verdadeiro santuário pessoal. A exposição a Norte garante aquela luz suave e constante, ideal para quem valoriza um ambiente fresco, preservando a vivacidade das cores da natureza que rodeia este anfiteatro natural. Aqui, o luxo não está no betão, mas na exclusividade do silêncio e na pureza do ar que só o norte da ilha oferece. Com uma localização pitoresca, este espaço rústico convida à criação de uma "quinta boutique", um projeto sustentável onde poderá colher os seus próprios alimentos e reconectar-se com as suas raízes. A ausência de estruturas pré-existentes é a sua maior vantagem: uma tela em branco para projetar um refúgio que reflita a sua identidade, longe do caos urbano e em total simbiose com a floresta Laurissilva. É a oportunidade rara de possuir um pedaço do paraíso verdejante da Madeira, um investimento em qualidade de vida que transcende o valor financeiro. Este é um convite para poucos. Propriedades com esta alma e potencial na Boaventura são tesouros guardados que raramente chegam ao mercado aberto. Se procura um endereço que diz quem você é — alguém que valoriza a paz, a sustentabilidade e o legado da terra — este é o momento. Não se limite a imaginar, venha sentir a vibração deste solo. Agende uma experiência sensorial exclusiva e descubra como este terreno rústico pode transformar a sua visão de bem-estar. As visitas estão a ser selecionadas para os próximos dias; garanta o seu lugar neste cenário idílico. Informação importante: A simulação é meramente demonstrativa, não se trata de um projeto de arquitetura com aprovação pela autarquia. #ref: 906909

»»» Apartamento de 4 Assoalhadas 97m² deárea bruta (T3) na Praceta das Índias Agualva Cacémluminoso e funcional Apartamento Comvista panorâmica para serra de Sintra e cidade, no último andar de um prédioorganizado com 2 elevadores, 2 frentes.Principais características:- Com Remodelações na cozinha casas de banho, tetos falsos com luzes leadsembutidas, pavimentos flutuantes no corredor, quartos e sala conferindo umambiente moderno e acolhedor.Distribuição do imóvel:- Cozinha com 12 m², equipada com placa, fogão, exaustor e micro-ondas- Sala ampla de 18 m², ideal para convívio e refeições;- Quarto principal com 13 m², WC Suíte 5² e marquise com 3m²- Segundo quarto com 11 m², com acesso a uma varanda aberta de 3 m²- Terceiro  quarto com 11 m²- Casa de banho com 3 m² completa, com base de duche moderna e funcional- Hall de entrada / corredor com 10 m²Localização e Envolvente:Imóvel bem servido por uma vasta rede de comércio e serviços, como:- Mercearias, minimercados e supermercados- Farmácias, PSP, bancos, centro de saúde e bombeiros- Escolas (ensino básico e secundário), infantarios e creches- Ginásios, cafés, pastelarias e restaurantes- Áreas verdes, parques e jardins ideais para lazer em família.A cerca de 3 min a pé da estação da CP de Agualva-Cacém, bem como deautocarros, táxis e outros transportes públicos.Condomínio organizado 40,00€ /mêsAGUARDO SEU CONTACTO!Estaremos Disponíveis Para :- Em todo o processo de venda do seu imóvel;- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;- No apoio do processo de financiamento;- Na marcação e realização de CPCV ( Contrato Promessa Compra e Venda)- No Agendamento e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;A PREDIMED é uma marca registada demediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL éa empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDEPREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio éfeito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso,viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável,equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão parao consultor”.Também temos como missão prestar umserviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos seruma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional,promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.Temos como estratégia, o fornecimentoaos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhorescondições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelênciaaos nossos clientes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro

T3 | Rua José Afonso | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal1ºpiso | prédio de 4 pisos | Sem elevador  - 2 frentes - 2 varandas - 2 casas de banho  - arrecadação  - cozinha equipada - estores elétricosLocalização privilegiada com acesso a :  - cafés e zona de lazer - supermercados (Lidl, Aldi e Continente Bom Dia) - ginásio - escolas - Associação de Moradores do Bairro da Cascalheira - espaço de Jogo e Recreio da Liberdade A localização: - inserido em zona habitacional tranquila - a cerca de 8 min do Centro de Saúde - a 10 min do centro do Pinhal Novo - a 10 min da Estação Ferroviária - a 15 min dos acessos à A12 e A33 Classificação energética: B Ano de construção: 2012 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO .................. T3 | Rua José Afonso | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal - 1st floor | 4-storey building | No elevator- dual-aspect (two-sided exposure)- balconies- 2 bathrooms- storage room- fully equipped kitchen- electric shutters Prime location with access to:- cafés and leisure areas- supermarkets (Lidl, Aldi and Continente Bom Dia)- gym- schools- Bairro da Cascalheira Residents’ Association- Liberdade Playground and Recreational Area Location:- set in a quiet residential area- approx. 8 minutes from the Health Centre- 10 minutes from Pinhal Novo town centre- 10 minutes from the train station- 15 minutes from A12 and A33 motorway access Energy rating: BYear of construction: 2012 DISINVESTMENT PROPERTY WITHOUT SPECIAL FINANCING CONDITIONS ;ID RE/MAX: 125581144-6

 T1 com Elevador, Garagem e Arrumos No Coração da Rua de Costa Cabral, Porto A sua nova morada ou o seu próximo investimento, numa das ruas mais emblemáticas e vibrantes do Porto!  Apresentamos este fantástico apartamento T1 no 2º piso, ideal para quem privilegia a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar do conforto e da segurança de um lugar de garagem.  Principais Destaques:   Tipologia: T1 com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade.  Comodidade: Inclui lugar de garagem e um prático arrumo fechado.  Localização Premium: Situado na Rua de Costa Cabral, uma zona central.  Viver aqui é ter a cidade nas mãos:   Transportes à Porta: Paragens de autocarro (STCP) à saída do edifício e proximidade estratégica a estações de Metro.   Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, bancos, ginásios e os melhores cafés e padarias da zona a poucos passos.   Educação e Saúde: Próximo de escolas de referência e a curta distância do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.   Acessos: Entrada rápida na VCI e na Circunvalação, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade ou arredores.  Perfeito para:   Jovens profissionais que procuram centralidade.  Estudantes ou docentes (proximidade ao Polo Universitário).  Investidores que procuram rentabilidade garantida no mercado de arrendamento.  Não perca esta oportunidade de viver onde tudo acontece! Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 120931751-1

| Imóvel em regime de Exclusividade | Moradia T4 a 1 Minuto do Centro Escolar na Vila de Mouçós Implantada em Parcela de Terreno de 865 m2, com Muita Luz Natural e Ótima Exposição Solar, Moradia T4 de Arquitetura Moderna com 4 Frentes, de Rés do Chão e 1º Andar, Garagem para Dois Carros, Logradouro, Alpendre com Churrasqueira e Forno e Anexo. | Distancias | a 4 minutos do nó da IP4 em Mouçós a 6 minutos do Intermarché, Vila Real a 11 minutos do nó da A24 junto ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia a 13 minutos da Zona Industrial Constantim e Aeródromo de Vila Real a 13 minutos do Hospital Distrital de Vila Real | Áreas da Moradia | Implantação: 186,10 m2; Privativa: 267,30 m2; Dependente: 44,40m2; Total: 311,70 m2; | Ano de Construção | 2014 | Distribuição e Respetivas Divisões | - Rés do Chão: Garagem para Dois Carros, Lavandaria/ Casa das Máquinas/ Arrumos, Hall de Entrada com Armário Embutido, Quarto/ Escritório, Casa de Banho Completa, Cozinha e Sala Comum Ampla com Muita Luz Natural; - 1º Andar: Corredor de Distribuição com Armário Embutido; Casa de Banho Completa; Dois Quartos (com roupeiros embutidos) e Uma Suíte com Closet; Um Quarto e a Suite com Acesso a Uma Varanda (com vistas desafogadas para a serra do Alvão); | Pavimentos | Rés do Chão: Cerâmicos; 1º Andar: Soalho Flutuante | Caixilharia | - Rés do Chão: Em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; - 1º Andar: Dupla em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; | Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos; | Eficiência Energética e Climatização | - Piso Radiante; - Salamandra a Pellets (na sala comum); - Ar Condicionado com Wireless (na sala comum e em dois quartos); - Dois Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias; - Cobertura (Telhado): Em Painel Sanduíche Oculto; - Revestimento Exterior em Capoto (6 cm); | Importante | O recheio (móveis e decoração) não estão incluídos no valor de venda; | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1156.

Espaço comercial de grande dimensão, estrategicamente localizado no coração do Triângulo Dourado, em Almancil, a poucos minutos das praias mais exclusivas e dos principais destinos de luxo da região. Trata-se de um ativo com enorme potencial, totalmente preparado para restauração e pronto a operar, dispondo de cozinha equipada, mobiliário, equipamentos e todos os elementos essenciais ao desenvolvimento imediato da atividade. No exterior, beneficia de amplas áreas de lazer e convívio, incluindo zonas lounge, pista, bar de apoio e instalações sanitárias, proporcionando uma experiência diferenciadora e adaptável a vários conceitos de negócio. O interior encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada em funcionamento rápida e eficiente, sem necessidade de investimento inicial significativo. Para além da restauração, a versatilidade do espaço permite a implementação de diferentes conceitos comerciais, como beach club, wine bar, rooftop, espaço de eventos, showroom, health club, coworking premium ou outro tipo de atividade orientada para um público exigente e internacional. A localização privilegiada, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Algarve, aliada à flexibilidade e potencial de exploração do imóvel, tornam este espaço numa excelente oportunidade de investimento. Se procura um ativo diferenciador numa localização premium, com forte potencial de rentabilidade e valorização, entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3 com 177m2, com piscina, localizada num dos melhores empreendimentos em Vilamoura. Esta moradia com 3 quartos combina a funcionalidade e o conforto estando projetada para oferecer uma vida espaçosa e confortável. Com três quartos em suíte no 1º piso que beneficiam de terraços exteriores privativos, esta moradia disponibiliza no piso térreo de ampla sala em openspace, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade e ainda uma casa de banho de serviço. O espaço exterior proporciona uma zona de deck, piscina e jardim privativo, para além de estacionamento exterior coberto e uma garagem fechada com acesso direto ao interior. A localização é igualmente um dos valores fundamentais desta moradia, estando muito próximo do Colégio Internacional de Vilamoura, campos de golfe, centro hípico e superfícies comerciais. Esta moradia, com certificação energética A+, garante eficiência energética e sustentabilidade, sendo por isso, uma excelente oportunidade para habitação permanente ou investimento. Consulte-nos e marque a sua visita.

Armazém para venda inserido em lote de terreno com área total de 24880 m2, localizado na Zona Industrial de Torres Novas. Instalação industrial para reabilitação total com possibilidade de expansão de cerca de 6600 m2 e alteração para cércia máxima de 15 metros. O armazém distribui-se em dois pisos e conta com 12056 m2 de área útil, pé direito de 5 a 7 metros, 5 portas de acesso TIR e dois acessos sendo um pela entrada principal e outro na zona operacional. No piso térreo possui área de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias e refeitório. No primeiro piso dispõe de vários gabinetes, instalações sanitárias, zona de exposição e cafetaria. A propriedade está vedada e na zona exterior existe um logradouro em toda a sua envolvente com piso em betão com capacidade para estacionamento de veículos ligeiros e pesados. Inserido na zona industrial de Torres Novas, a sua localização oferece excelentes acessibilidades, estando próxima à A1, A23 e A13. Está a 2 minutos driving distance do nó de acesso à A23 e N3, a 6 minutos do nó de acesso à A13 e a 9 minutos do nó de acesso à A1. A 45 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 1 hora do MARL.

Apartamento T1 com 41m2 de área bruta privativa e varanda com 5m2 num novo empreendimento na Avenida dos Aliados, no Porto. Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão. Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta. O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento. Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio. A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias. Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante. Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.