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Madeira Residences By The Sea Apartamento T3 com varanda e estacionamento na Estrada Monumental, no Funchal. O imóvel tem acesso privado direto da Estrada Monumental à Praia Formosa e aos passeios junto ao mar. Nas imediações, tudo a 200 m, supermercado, mercearia, padaria, farmácia, cabeleireiro, rent a car, bares e restaurantes. Um dos três maiores centros comerciais da ilha fica também a 500 m. Este apartamento T3, com 150,9 m2 de área bruta privativa situado no décimo piso do empreendimento Madeira Acqua Residences, é composto por sala de estar, cozinha, duas suítes, um quarto, três casas de banho, lavandaria e varanda. O imóvel possuí ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação. Caraterísticas: Lavandaria Estacionamento Varanda Arrecadação Vista panorâmica para o mar (amplitude de 180º) Cozinha equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, exaustor e micro-ondas integráveis) Aparelhagem Elétrica Efapel, ou equivalente Ar condicionado Bomba de calor Iluminação LED Duche Roupeiros em MDF Elevador Acesso privado direto da Estrada Monumental à Praia Formosa Piscina infinita comum Ginásio comum Condomínio fechado Restaurante Espaço cowork Localizada na zona oeste do Funchal, na zona sul de uma das estradas mais emblemáticas, a esplêndida Estrada Monumental, com acesso direto ao Funchal por esta mesma estrada principal. Baixa apenas a 7 minutos de carro e 30 minutos a pé. Fácil acesso às principais estradas, para se deslocar no Funchal e outras regiões da Ilha da Madeira. Nas imediações, tudo a 200m, supermercado, mercearia, padaria, farmácia, cabeleireiro, rent a car, bares e restaurantes. Um dos três maiores centros comerciais da ilha fica também a 500 m. A apenas 50m do elevador privativo do condomínio encontra-se a maior praia do Funchal, a Praia Formosa, bem como o Passeio Marítimo entre o Lido e a Câmara de Lobos. Lifestyle na primeira linha de mar, Vista para Mar e Praia com um Põr do Sol Fantástico sobre o Ocenao Atlântico. Venha Conhecer este Magnício Empreendimento

Descubra um terreno único para construção em Benaciate, São Bartolomeu de Messines, com uma ruína independente de 48 m² e um terreno espaçoso de 5.240 m². Esta propriedade engloba elementos rústicos e urbanos, oferecendo uma mistura de beleza natural e potencial de desenvolvimento. A eletricidade está convenientemente nas proximidades, e o terreno beneficia de um bom acesso asfáltico. A porção rústica da terra é parcialmente lavrada, tornando-a ideal para várias atividades agrícolas. Situado numa zona tranquila, este terreno fica apenas a 7 km de São Bartolomeu de Messines e a 55 km do Aeroporto Internacional de Faro, garantindo paz e acessibilidade. A proximidade com a autoestrada A2 proporciona uma excelente conectividade, aumentando a conveniência desta localização. A área circundante possui uma variedade de comodidades, incluindo árvores frutíferas, vistas para o campo e serviços essenciais, como um quartel de bombeiros, escolas, espaços verdes, farmácias e postos de gasolina. Com um preço de 150.000, esta propriedade representa uma fantástica oportunidade de desenvolvimento ou investimento. Contate-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visualização.

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Com data prevista para a sua conclusão Maio de 2025 Com uma identidade arquitetónica única e marcante, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado! Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias.

T2+1 | c/ Terraço | Bonfim Características e distribuição: - Cozinha Open Space - Sala - Quarto - Casa de Banho - Suíte - Escritório - Terraço - Lugar de garagem FERREIRA DE CASTRO FLATS Descubra o seu novo lar no coração do Porto! Oferece uma localização privilegiada, próxima à Baixa, com uma vibrante mistura de comércio local, restaurantes e uma atmosfera artística única. - Assinado pela renomada Arquiteta Adriana Floret. - 38 apartamentos (T0, T1, T2 e T3) distribuídos por 6 pisos. - Apartamentos com amplas varandas, combinando design moderno, conforto e funcionalidade. - Garagens e arrecadações em duas caves. Localização: - Situado junto à Igreja do Bonfim. - A apenas 10 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e do novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). - Fácil acesso a várias linhas de autocarros que ligam ao mercado do Bolhão. Ideal para quem valoriza a proximidade ao centro do Porto, com todas as comodidades e uma excelente rede de transportes. Ferreira de Castro Flats é a escolha perfeita para jovens, estrangeiros e todos que desejam viver numa zona em constante transformação e crescimento. Previsão de conclusão Junho de 2026

Este fantástico empreendimento a 5 minutos do NorteShpping traz novas e ótimas oportunidades para si. Dividido em dois blocos, o bloco A, com todas as suas frações afetas a serviços é a opinião ideal para si que procura um bom imóvel para investimento uma vez que já existe um contrato com uma empresa que cuidará do seu apartamento por si e que garante um yield de quase 5% por ano nos dois primeiros anos (com prespetivas de subir nos seguintes anos)! Se procura uma nova casa para si ou até a sua primeira casa, verá que o bloco B tem a opção para si. Estes apartamentos novos, completamente equipados e com acabamentos de excelência são feitos à medida para lhe trazer o conforto e a qualidade de vida que tanto merece. Agende já uma reunião conosco para saber mais sobre este projeto. Ligue-se à sua casa com a ONPorto.

 Imagine um espaço versátil, cheio de luz natural elocalizado numa das principais artérias de Lisboa, a Avenida Estados Unidos daAmérica. Com 442 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para alavancar o seunegócio, adaptando-se às suas necessidades e visão.  Este espaço já acolheu serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada,demonstrando a sua flexibilidade para diferentes tipos de negócios.Originalmente concebido como um open-space, as divisórias existentes podem serfacilmente removidas ou reconfiguradas, permitindo que crie um ambientetotalmente personalizado.  Situado numa das avenidas mais movimentadas e bem servidas de Lisboa, esteespaço oferece visibilidade e acesso privilegiado a clientes e colaboradores.Com três entradas no edifício, uma delas poderá ser de utilizaçãoexclusiva desta fração, garantindo comodidade e privacidade para o seu negócio.  Próximo do Aeroporto Humberto Delgado: Ideal para negócios com clientes internacionais ou que necessitam de deslocações frequentes.  Excelentes ligações rodoviárias: Com fácil acesso à Segunda Circular e à A1, conecta-se rapidamente a toda a cidade e ao país.  Com janelas de ambos os lados do imóvel, o espaço é banhado por luz natural,criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localizado num nível intermédioentre o rés do chão e o primeiro andar habitacional, oferece a tranquilidadenecessária para o trabalho, sem perder a conexão com o movimento da cidade.  Este espaço é perfeito para uma variedade de serviços, tais como:   Clínicas ou Consultórios: Com a possibilidade de criar salas privadas e áreas de espera.  Espaços Criativos: Estúdios de design, agências de marketing ou ateliês de artistas.  Um Edifício de Referência para um Negócio deReferênciaAgende já uma visitae transforme este espaço na casa do seu negócio!

Loja c/ 180m² + Terraço - Circunvalação (H.S.João) - PortoRefª.: 3302-PLoja com cerca de 180m² distribuídos por 2 pisos:100m² no rés de chão80m² na caveCom 2 wc's e uma área de terraço com +/- 200m² exclusivoCom Logradouro frontal para cargas e descargas ou estacionamentoLocalizada face à Circunvalação, no Porto.A 300m do Hospital de S. João / MetroExcelente local para estabelecer o seu negócio, dada a sua estratégica localização, com ótimos acessos.Além de se encontrar numa artéria com muito movimento diário, tanto de automóveis e transportes como pedonal.Próximo ao Polo Universitário.Visite.***Shop with 180m² + Terrace - Circunvalação (H.S.João) - PortoRef.: 3302-PShop with approximately 180m² distributed over 2 floors:100m² on the ground floor80m² in the basementWith 2 toilets and an exclusive terrace area of ​​+/-200m²With a front yard for loading and unloading or parkingLocated facing the Circunvalação, in Porto.300m from Hospital de S. João / MetroExcellent location to establish your business, given its strategic location with excellent access.In addition to being located on a busy street with a lot of daily traffic, both car and public transport and pedestrian.Near the University Campus.Visit.

Apartamento de Luxo nas Virtudes – Oportunidade Única!Localizado numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, nas Virtudes, este magnífico apartamento encontra-se inserido no exclusivo condomínio fechado The Hills, oferecendo máxima segurança e privacidade. Situado pouco acima do Estádio dos Barreiros e a apenas 5 minutos do centro da cidade, este imóvel combina uma excelente acessibilidade com a proximidade de todas as infraestruturas essenciais.O condomínio The Hills destaca-se pelas suas grandes áreas de lazer, uma fantástica piscina e um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza sofisticação e conforto.O apartamento, localizado no Rés-do-chão, possui linhas modernas e elegantes, com acabamentos de alta qualidade. Atualmente em fase de construção, este projeto tem previsão de conclusão para o final de 2026.Esta é uma oportunidade perfeita para quem procura um imóvel numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade no Funchal, num ambiente seguro e com todo o conforto que merece!Contacte-nos.

Apartamento T2 no centro de Paços de Ferreira! Apartamento em fase de construção do Empreendimento Leão de Meireles. Imóvel composto por: - Cozinha, sala de estar e sala de jantar em open space; - Lavandaria; - WC de serviço; - Hall de acesso aos quartos; - Suíte com WC privativo e closet; - Suíte com WC privativo; - Terraço; - Lugar de garagem para 2 carros. Contém também: - Quartos com acesso a varanda comum; - Sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda comum; - Arrumos na cave; - Cozinha mobilada; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Sistema de vídeo porteiro. Excelente localização, situado no centro da cidade. Boa exposição solar. Acabamentos de alta qualidade. UNICO APARTAMENTO T2 DISPONIVEL. Fica a: - Próximo de comércio local; - 1 minuto do parque urbano de Paços de Ferreira e de hipermercados; - 2 minutos do Estádio Capital do Móvel; - 5 minutos da entrada da autoestrada A42; - 7 minutos do Monte Pilar; - 9 minutos da zona industrial de Paços de Ferreira; - 10 minutos do centro comercial Ferrara Plaza; - 15 minutos do centro de Lousada; - 20 minutos do centro de Santo Tirso; - 23 minutos do centro de Vizela; - 25 minutos do centro do Porto; - 30 minutos do centro de Guimarães; - 45 minutos do centro de Braga. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

T1 novo no centro de Condeixa – Ideal para Habitação ou InvestimentoDescubra este moderno e elegante T1 novo, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável, situado em zona central de Condeixa-a-Nova.Com  acabamentos contemporâneos, este apartamento foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características. Sala e cozinha ampla e luminosa Quarto confortável com ótima luminosidade Casa de banho com acabamentos atuais Estacionamento privativo, com possibilidade de carregamento de carro eléctrico Materiais de qualidade e excelente isolamento térmico e acústicoLocalização privilegiadaSituado em zona central, junto ao Mercado, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias. A poucos minutos de Coimbra, torna-se uma opção estratégica para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.Excelente oportunidade de investimentoPerfeito para arrendamento, dada a crescente procura na zona, garantindo potencial de valorização e rentabilidade.Se procura um espaço moderno, prático e bem localizado, esta é a oportunidade certa.Certificado energético: AÁrea útil +- 64m2idealcasa -Imobiliária (AMI 9237)Refª IC1828(RC)A Idealcasa é uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las!Quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente e conhecedora da cidade de Coimbra e arredores . É formada e orientada para a obtenção de resultados e para prestar o melhor serviço e acompanhamento ao cliente.Sabemos que não basta uma  grande carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura. Nós faremos o resto por si.Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.As fotos do anuncio são apenas exemplificativas, carecendo a confirmação no local. 

A Quinta do Giestal remonta ao final do Séc. XIX, lugar com alma e de inspiração para uma família de negócios ligada à música que dividiu a sua vida entre esta quinta no concelho de Barcelos e a cidade do Porto. Contando com três unidades de alojamento independentes equipadas com as habituais comodidades como WiFi, cozinha, casas de banho e televisão, esta propriedade dispõe de espaços partilhados, como uma agradável piscina, jardins e estacionamento. Tem uma área total de terreno de 12.167 m2 (2280m2 do artigo urbano e 9887 m2 do artigo rural), oferecendo assim tranquilidade, privacidade e condições únicas de expansão do espaço turístico. A área bruta da casa principal é de 502 m2 com 10 divisões assoalhadas, e as duas dependências autónomas apresentam áreas úteis de pavimento de 90 m2 e 50 m2. Localizada entre as freguesias de Aborim e Cossourado , ugares históricos com referências nos primórdios medievais do Reino de Portugal, a Quinta do Giestal está rodeada de campos e a pouco minutos a pé do caminho de Santiago. A 20 minutos de carro podemos encontrar praias (Viana ou Esposende), jogar uma partida de golfe (Ponte do Lima ou Esposende), ou conhecer as principais vilas e cidades do Minho (Braga, Barcelos, Viana do Castelo, Ponte do Lima, Ponte da Barca.). O aeroporto do Porto está apenas a 43km de distância. Nas redondezas existem supermercado, talho, farmácia, café, padaria e restaurantes.

Escritórios modernos no coração da Avenida da Boavista, PortoLocalizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, perto do mar, de restaurantes e de todos os principais serviços.O BBC – Boavista Business Center oferece espaços de trabalho flexíveis e funcionais, ideais para empresas, startups e profissionais independentes.Instalado numa moradia com história, construída nos anos 60 em terreno adquirido ao Governo de Sua Majestade Britânica, Rainha Isabel II, o edifício mantém o charme arquitetônico da época, agora totalmente remodelado para garantir modernidade, tecnologia e conforto.O que  BBC oferece:Escritórios modernos e privados, adaptados às suas necessidades.Sala de reuniões equipada com tecnologia para videoconferência.Domiciliação de empresas numa das moradas mais nobres do Porto.Recepção profissional.Copa completa para maior comodidade.Estacionamento privativo dentro das instalações.Dispositivos e áreas comuns de uso partilhado.Internet de alta velocidade, limpeza, segurança e utilitários incluídos.Vantagens BBC:Localização premium na Avenida da BoavistaAmbiente profissional e confortávelCustos controlados: todos os serviços incluídos, sem surpresas no final do mêsSe procura uma morada de prestígio para o seu negócio, com todas as condições para trabalhar com foco e tranquilidade, o BBC – Boavista Business Center é a escolha certa.Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Salamandra;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Ginásio;Hipermercado;Água;Internet Disponível;Luz

Apresentamos estes luxuosos apartamentos T2 novos, situado na prestigiosa zona histórica da Póvoa de Varzim. Este imóvel possui uma localização privilegiada, próximo à câmara municipal, ao metro, ao casino e à encantadora praia local. Este apartamento é construído com materiais de excelência, tanto térmicos quanto acústicos, garantindo conforto e qualidade incomparáveis. Dispõe de dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte sofisticada. A pré-instalação de aquecimento central oferece ainda mais conveniência e modernidade. O destaque fica por conta do generoso terraço, ideal para momentos de lazer e contemplação. Atualmente em fase inicial de construção, esta é a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe de acordo com seu gosto e estilo. Além disso, neste empreendimento, oferecemos outras opções exclusivas: um elegante T1+1 duplex e um distinto T2 com garagem para dois automóveis. Esta é a sua chance de adquirir uma residência única, em uma das áreas mais desejadas da cidade. Invista no melhor. Invista no seu futuro.

Terreno de 1700 m² com projeto aprovado e alvará de construção pronto a ser emitido para uma moradia T4 de 396 m² de área bruta de construção, localizado na zona dos Prazeres, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e premium da Ilha da Madeira. Este terreno oferece total privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, num ambiente tranquilo e rodeado por casas de luxo.O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T4, desenhada com um design moderno e elegante, que se integra harmoniosamente na paisagem. A futura moradia será edificada sobre quatro parcelas de terreno, proporcionando um espaço amplo e bem planeado.Com uma área bruta de construção de 396 m², o imóvel oferecerá um ambiente espaçoso e sofisticado, ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Segundo o projeto, contará com quatro suítes, uma ampla sala de estar com cozinha em open space, espaços exteriores com churrasqueira, piscina e jardins, e uma cave com garagem e casa das máquinas.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno excecional na prestigiada área dos Prazeres, Calheta. Com o projeto aprovado, poderá iniciar a construção da sua casa de sonho sem demora. Entre em contacto hoje para mais informações e assegure-se de que esta oportunidade única não lhe escapa. Este terreno oferece tudo o que precisa para criar um lar perfeito num local de beleza incomparável.

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Identificação do imóvel: ZMPT567508Atenção Sr. Construtor! Terreno com capacidade construtiva para 7 moradias!- Preço do terreno por moradia = 21.428€;- Preço por m2 = 34,44€.Se procura um terreno para construção de moradias em Cortegaça, Concelho de Ovar, neste imóvel encontrará as seguintes características:- Terreno urbanizável com 4.355m2, de acordo com levantamento topográfico.- Destinado a construção de habitação.- O terreno dispõe de duas frentes e permite, desde a construção de uma moradia isolada, ao máximo de um pequeno condomínio de 7 moradias em banda (2 + 5).- A frente para a Rua do Outeiro permite a construção de duas moradias em banda, enquanto a frente para a Travessa do Outeiro, permite cinco moradias em banda.- Disposição solar Norte (Travessa do Outeiro) - Sul (Rua do Outeiro).- A frente da Rua do Outeiro está urbanizada (rua de moradias), enquanto a frente para a Travessa do Outeiro é rodeada por pinhal.- Acessos privilegiados pela proximidade à A29 - 1,7 kms.- A Rua do Outeiro fica no limite da freguesia de Cortegaça com a freguesia de Maceda.Neste contexto, o atual PDM estipula para os espaços urbanos de baixa densidade e de acordo com o Artigo 88.º do Regime de edificabilidade:a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %;b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6;c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 %;d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;e) Altura máxima da fachada: 7,5 m;f) Afastamento de 3 metros para r/c e de 5 metros para 1º andar.Dimensões do terreno - medição do Google Maps:- frente - 26m;- esquerda - 104m;- direita - 104m;- traseira - 73m.Pontos de interesse na proximidade:- Acesso A29 - 1,7 kms;- Estação de Comboio de Cortegaça - 2,5 kms;- Pingo Doce de Esmoriz - 2,8 kms;- Maceda Surf Camp and Surf School - 3,1 kms;- Estação de Comboio de Maceda - 3,4 kms;- Intermaché de Esmoriz - 4,1 kms;- Parque Natural do Buçaquinha - 4,5 kms;- Passadiços da Barrinha de Esmoriz - 4,9 kms;- Praia de Cortegaça - 5 kms;- Praia de Esmoriz - 5,6 kms;- Santa Maria da Feira - 9,5 kms;- Ovar - 11,4 kms;- Espinho - 17 kms.Cortegaça está dotada de excelentes infra-estruturas, que garantem uma qualidade de vida acima da média, quer pela envolvente e recursos naturais, quer pelas estruturas de comércio, serviços e transportes existentes (tudo a menos de 3 kms de distância).Localização exclusiva e privilegiada. Um investimento no futuro e numa forma diferente de viver.Valor do IMI atual (terreno rústico) - 0,18€/ano.A Equipa Sérgio Carmo . Consultores Imobiliários Profissionais da ZOME Business Porto CEC está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno no Concelho de Ovar, Freguesia de Cortegaça.Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!__________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado é que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 133 m2, 35 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T4 em Condomínio Exclusivo no Estoril Espaço, privacidade e conforto definem este elegante apartamento T4, inserido num condomínio exclusivo no Estoril, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com a proximidade ao centro, às praias e aos principais acessos. Com áreas particularmente generosas e uma distribuição pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar, esta residência distingue-se pela amplitude dos seus espaços, pela qualidade dos equipamentos e pela agradável relação com os jardins do condomínio. Interiores amplos e luminosos A zona social é marcada por uma extraordinária sala com cerca de 77 m², onde as dimensões permitem criar diferentes ambientes de estar e de jantar, prolongando-se para uma varanda privativa com vista para os jardins do condomínio. Com espaço para refeições e uma confortável zona de convívio exterior, a varanda assume-se como uma extensão natural da sala e um local privilegiado para desfrutar da envolvente tranquila e verde. A área privada é composta por quatro suítes, todas com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e privacidade a cada membro da família. O corredor de acesso aos quartos dispõe igualmente de vários roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Cozinha renovada e zona de serviço independente A cozinha, totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos modernos, alia uma estética contemporânea a uma utilização prática no quotidiano. Adjacente encontra-se uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e tanque, bem como uma divisão adicional com casa de banho, que poderá funcionar como quarto de serviço, escritório ou espaço de arrumação, consoante as necessidades. Conforto em todas as estações O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, bomba de calor para aquecimento de águas e vidros duplos, garantindo elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. A propriedade beneficia ainda de: - 3 lugares de estacionamento em garagem; - Lugares adicionais no logradouro destinados a visitantes; - Arrecadação privativa na garagem; - Roupeiros embutidos nas suítes e ao longo do corredor da zona privada. - Viver o Estoril Localizado numa zona residencial tranquila e segura, o apartamento beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida à A5, e encontra-se a menos de cinco minutos de carro do centro do Estoril e das suas praias. Uma localização que permite desfrutar da serenidade de um condomínio privado sem abdicar da proximidade ao mar, aos serviços e à vida cosmopolita da linha de Cascais. Uma residência de dimensões excecionais para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida numa das localizações mais prestigiadas do Estoril.

Casa de Campo para REMODELAÇÃO TOTAL Se procura um projeto com alma, espaço e potencial de valorização, esta casa de campo é o ponto de partida certo. Inserida numa zona tranquila entre Sertã e Cernache do Bonjardim, esta propriedade convida a abrandar o ritmo e a criar algo verdadeiramente seu, rodeado de natureza. Com um terreno de 786 m² e uma moradia para remodelação total, encontra aqui a base ideal para desenvolver uma casa de campo única, uma segunda habitação ou até um projeto de investimento no interior. O que faz desta propriedade uma oportunidade diferenciadora: Terreno amplo com árvores de fruto, incluindo nogueiras Excelente exposição solar durante todo o dia Envolvente natural, com total privacidade e tranquilidade Estrutura existente com potencial para reconfiguração total Forte potencial de valorização após remodelação Características do imóvel: Área bruta de 129 m² Área útil de 88 m² Possibilidade de adaptar espaços ao seu estilo de vida ou projeto Zona envolvente e acessibilidades: Localização estratégica entre Sertã (11 min) e Cernache do Bonjardim (6 min) A cerca de 40 minutos de Ferreira do Zêzere Proximidade à Praia Fluvial do Trízio e ao Clube Náutico do Zêzere, ideais para lazer e desportos aquáticos Comércio local, cafés e serviços essenciais nas proximidades Escolas disponíveis em Cernache do Bonjardim e Sertã Bons acessos rodoviários, com ligação facilitada pelo IC8 Agende a sua visita e descubra o potencial deste refúgio no coração de Portugal. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si