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Terreno Rustico Tipo Outros para construção, com 970m2 área Total, 14.50m Frente. Localizado em perímetro Urbano Santo Antônio de Vagos Aveiro 2Km da EN 109 e próximo a EA17. Ideal para quem procura o sossego do campo. Oportunidade de investimento e com bons acessos aos seguintes locais: Centro de Vagos, Ílhavo, Vagueira, Costa Nova, Praia da Barra, Aveiro e Coimbra. Na proximidade existem: Escolas primarias, Escola Secundaria de Vagos, Santa Casa da Misericórdia de Vagos, Zona Industrial de vagos, Frutarias, Continente de vagos, Pingo Doce de Vagos, Bancos, Conservatória, Segurança Social de vagos, Lidel, Creches, Atl, Restaurantes. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresenta-se este edifício localizado em Braga, inserido em zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade aos principais eixos de ligação. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diversas utilizações: * Indústria ou fabrico * Serviços e escritórios * Comércio ou showroom * Ginásio ou espaço de treino Dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, com boa altura e excelente entrada de luz natural, proporcionando condições ideais para operação e desenvolvimento de diferentes atividades. O rés do chão permite a criação de uma zona de receção e atendimento ao público, enquanto os restantes espaços podem ser organizados em open space, escritórios ou áreas técnicas. A estrutura do edifício facilita a adaptação a diferentes layouts, sendo uma solução adequada tanto para utilização própria como para investimento. Principais características: * Localização estratégica em Braga * Inserido em zona industrial * Bons acessos rodoviários * Áreas amplas e versáteis * Excelente potencial de adaptação a diferentes negócios Uma oportunidade para empresas que procuram crescer numa localização com forte dinâmica empresarial! ? Rua Quinta de Santa Maria 132 - Ferreiros ? 253 254 081 ? www.florestaimobiliaria.pt Ref. 013-4351 **As imagens apresentadas incluem simulações virtuais com carácter meramente ilustrativo, não constituindo proposta contratual nem garantia de execução das soluções apresentadas.** floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Descubra a Tranquilidade da Natureza em Vila Viçosa. Quintinha Rural com Casa de Habitação! Esta propriedade única oferece a oportunidade de viver no campo, numa quintinha privada em Vila Viçosa, rodeada pela beleza natural do Alentejo. Com características rurais encantadoras, esta quinta é o refúgio perfeito para quem procura paz e harmonia com a natureza. Características da Propriedade: - Casa de Habitação: Composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha e alpendre, esta casa acolhedora proporciona um ambiente confortável para toda a família. - Área Total: Com uma área total de 210,78 m² e um terreno de 5500 m², há muito espaço para explorar e desfrutar da sua própria quinta. Condição Geral: Esta propriedade mantém as suas traças alentejanas e carácter tradicional. Comodidades e Características: - Terreno: isolada e um contato direto com a natureza no jardim da quinta, ideal para relaxar e apreciar a serenidade do ambiente natural. Piscina: Refresque-se nos dias quentes de verão na piscina privada, proporcionando momentos de lazer e diversão. Estacionamento: Para sua comodidade, a propriedade dispõe de estacionamento privado, garantindo segurança e conforto aos seus veículos. Terraço: Um terraço espaçoso oferece vistas deslumbrantes para os arredores tranquilos da quinta, sendo o local perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. - Equipamentos e Condições: A propriedade conta com comodidades como TV por cabo, rede de esgotos, e espaço de arrumação adicional para facilitar o seu cotidiano. Localização e Exposição Solar: - Localização: Situada em Vila Viçosa, esta quinta oferece proximidade a hipermercados, escolas e o centro médico, garantindo conveniência e acessibilidade a serviços essenciais. - Exposição Solar: Com exposição a Norte, diversão de ambientes afrescos e luminosos, aproveitando o melhor da luz natural durante o dia. Rodeie-se pela Natureza e charme do Alentejo nesta quinta rural em Vila Viçosa. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio no campo! #ref: 909867

Descubra este Terreno Exclusivo para Construção em Santa Bárbara de Nexe - Algarve. Este terreno para construção com uma área de 16,669 m² oferece-lhe a oportunidade de dar vida ao seu projeto de sonho no pitoresco e deslumbrante município de Santa Bárbara de Nexe, localizado no coração do Algarve. Com uma localização estratégica e uma área generosa, este terreno é o ponto de partida ideal para a construção da sua futura residência. Características do Terreno: - Área Espaçosa: Com uma superfície total de 16,669 m², este terreno proporciona-lhe espaço suficiente para criar uma residência personalizada à medida dos seus sonhos. - Terreno Plano: A topografia plana do terreno facilita o processo de construção, permitindo-lhe explorar diversas possibilidades de design e layout. - Potencial de Paisagismo: Com um terreno tão amplo, terá a liberdade de criar belos espaços ao ar livre, como jardins paisagísticos, áreas de lazer e muito mais. Detalhes Adicionais: - Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e naturalmente deslumbrante de Santa Bárbara de Nexe, este terreno oferece-lhe um refúgio de paz e serenidade. Comodidades e Proximidades: - Proximidade a Várias Praias: A apenas alguns minutos de carro das belas praias do Algarve, onde poderá desfrutar de dias de sol, mar e areia. - Acesso Rápido a Serviços: A proximidade a supermercados, escolas, centros de saúde e outras conveniências diárias torna este terreno ainda mais atrativo. - Potencial de Investimento: Com a popularidade crescente da região, este terreno apresenta um potencial de valorização significativo a longo prazo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo no magnífico Algarve. Contacte-nos hoje para mais informações e para começar a transformar os seus planos em realidade. #ref: 888782

MORADIA COM 7 QUARTOS RANHADOS MÊDA Moradia localizada no centro da freguesia de Ranhados, no concelho de Mêda, proporcionando um ambiente tranquilo de aldeia onde é possível desfrutar de uma vida calma e sossegada. Ideal tanto para fins de semana como para habitação permanente, esta casa oferece o conforto e a serenidade típicos do interior. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, garantindo segurança e solidez na construção. No entanto, poderá beneficiar de algumas reformas para modernização e melhoria dos espaços, tornando-a ainda mais acolhedora e funcional. Moradia com 3 pisos. 7 quartos, dois dos quais com varanda, sendo que alguns destes espaços podem ser adaptados e necessidades diversas. Cozinha com amplo espaço e com lareira. Sala com lareira. 3 casas de banho Rés do chão com amplo espaço, incluindo garagem para 2 carros. Terraço. Aquecimento central. Ligações a água e saneamento municipais. Situada em Ranhados de Mêda, uma localidade repleta de história e tradições, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvência autêntica. A região é conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais e pela hospitalidade das suas gentes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver num lugar com identidade e charme. Localização: » Guarda: 70 kms » Viseu: 75 kms » Lamego: 70 kms. » A 50 kms do acesso à A25 #ref: 906509

Apresentamos este excelente apartamento T3, com uma área bruta total de 192 m², que se destaca pelas suas generosas dimensões, conforto e estado irrepreensível de conservação. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e harmoniosa, incluindo uma ampla suite, três casas de banho completas e uma prática lavandaria independente, ideal para o dia a dia. A zona social é acolhedora e luminosa, beneficiando de varanda, aquecimento central e lareira, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano. Totalmente mobilado e com linhas modernas, este apartamento apresenta-se pronto a habitar, evidenciando um cuidado extremo na sua manutenção e acabamentos de qualidade premium. Conta ainda com três lugares de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade e espaço de que necessita. Localizado numa zona privilegiada da cidade da Trofa, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos, nomeadamente a nova variante Maia–Famalicão, estação de comboios, escolas, comércio e serviços, garantindo uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica.

Loja Centro de Matosinhos para Comércio, Serviços e Snack Bar - Área: 57 m2; - 1 WC; - Arrumos; - Montra grande virada a Sul. Ref. 26-010-V O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Uma excelente oportunidade para viver num espaço que equilibra conforto, estilo e praticidade.

Encantadora Moradia com Terraço em Gaia a 15min a pé da Praia Salgueiros Esta adorável moradia, localizada em Gaia, oferece um cenário perfeito para quem procura aconchego e tranquilidade. Com uma área total de 80.3m2 e um terreno de 126.5m2, este imóvel tem todos os elementos essenciais para se tornar o seu refúgio de sonho. Características da Casa: - Espaço Acolhedor: Com 2 quarto, uma casa de banho, uma cozinha equipada, sala de jantar e hall de entrada, esta encantadora casa tem o layout ideal para o seu dia-a-dia. - Iluminação Natural: Desfrute de uma atmosfera luminosa e cheia de brilho graças à presença de um terraço que permite a entrada de luz natural. - Ano de Construção: 2008, mantendo a estrutura clássica com um toque de modernidade. Detalhes Internos: - Sala de Estar: Ideal para momentos de relaxamento e convívio. - Quarto: Um espaço intimista para o descanso perfeito. - Cozinha: Equipada com funcionalidade, permitindo a preparação de refeições deliciosas. - Sala de Jantar: O ambiente perfeito para partilhar refeições em família. - Casa de Banho: Oferecendo tudo o que necessita para relaxar e recuperar energias. Amenidades e Estado Geral: - Condição Geral: Clássica e bem-preservada. - Aquecimento: Alimentado por eletricidade para o seu conforto. - Características de Segurança: Garantindo tranquilidade e proteção para si e para a sua família. Exterior e Anexos: - Terraço: Espaço ao ar livre para momentos de lazer e descontração. Localização e Proximidade: - Muito próximo da Praia de Salgueiros (15min a pé) - Vila Nova de Gaia: Cidade com charme e comodidades próximas. - Acessibilidade: Fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais. - Potencial: Para ser o lar dos seus sonhos, com possibilidade de personalização e adaptação. Esta moradia acolhedora está à sua espera para se tornar o seu refúgio ideal. Não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para a sua nova vida nesta encantadora casa em Vila Nova de Gaia. --> Sem Licença de Habitabilidade a venda só será possível em Simplex Urbanístico #ref: 871495

QUINTA EM PEDRA À VENDA | VALDREU, VILA VERDE Um refúgio único em plena natureza, onde a tradição e o conforto se encontram. Vende-se magnífica Quinta em pedra com 845m² de área coberta e 6.045m² de terreno, localizada em Valdreu, Vila Verde, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, a poucos minutos do Gerês. Composição da propriedade: • Moradia em pedra com cozinha, sala, 5 quartos, sala de leitura, 2 casas de banho e arrumos • Salão em pedra com cave • Tanque em pedra • Capela • Espigueiro • Terreno com plantação de kiwis e oliveiras Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Vende-se Terreno com 600m2 em Cabanelas, Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção; Bons acessos; Plano; Excelente exposição solar! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Loja em Loulé - Algarve Loja de 72 m², situada numa rua com elevado trafego, a apenas 3 minutos do coração de Loulé. Com uma localização frontal para a estrada, este imóvel garante uma visibilidade máxima e constante para o seu futuro negócio, sendo excelente para serviços. Características: Área Útil: 72 m², em espaço totalmente aberto. Comodidades: Inclui 1 casa de banho privativa. Visibilidade: Fachada direta para a estrada principal. Localização: Zona de fácil acesso, a apenas 3 minutos do centro da cidade. Este é o espaço perfeito para serviços ou atelier, aliando a proximidade ao centro urbano com a facilidade de acessos. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu negócio em Loulé! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 162205

Moradia para Recuperar – Relva Velha, Arganil Localização Aldeia de Relva Velha Freguesia de Moura da Serra Concelho de Arganil | Distrito de Coimbra Inserida na deslumbrante Serra do Açor ✨ Oportunidade Excelente investimento para: Habitação própria Casa de férias Projeto de turismo rural Possibilidade de criar um espaço totalmente personalizado Características do Imóvel Área bruta de construção: 105 m² Moradia de 3 pisos + espaço exterior Distribuição: Rés-do-chão Ampla loja com potencial para: Garagem Arrumos Espaço comercial ou de lazer 1º e 2º pisos Destinados a habitação Várias divisões Soalho em madeira (ideal para recuperação com charme e autenticidade) Espaço Exterior Terraço com vista aberta para a serra Casa de banho adicional Potencial para: Jardim Horta Zona de lazer Construção de piscina Pontos de Interesse Próximos Fraga da Pena (~8 km) Mata da Margaraça (~10 km) Piódão (~25 km) Foz d'Égua (~20 km) ➡️ Região reconhecida pela sua beleza natural e forte procura turística Destaques Local tranquilo e autêntico Envolvente natural única Elevado potencial de valorização Ideal para quem procura fugir ao ritmo urbano Marque já a sua visita Descubra o potencial desta propriedade e o encanto de uma aldeia típica portuguesa na Serra do Açor. #ref: 880712

Moradia T2 localizada em Aljubarrota, inserida num terreno de 500 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida Características principais: ?️ Tipologia T2 ? Área útil: 81,9 m² ? Área bruta: 91 m² ? Terreno com 500 m² ? 2 quartos ? 2 casas de banho ?️ 1 sala acolhedora Destaques: ? Espaço exterior amplo, ideal para jardim, lazer ou horta ? Zona calma e agradável ? Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Valor: 205.000€ CE: E Valor unitário: 2.253€/ m² Licença AMI: 24497 Contacto: 924086155 (custo para rede móvel nacional) Uma oportunidade perfeita para viver com conforto e sossego! ✨ Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Situada numa zona rural tranquila perto da aldeia de Vila Facaia, no município de Pedrógão Grande, esta moradia espaçosa e versátil de três pisos oferece privacidade, conforto e um potencial excecional. Localizada num generoso lote urbano com cerca de 4.770 m², esta propriedade é ideal como residência para uma família numerosa, um espaço de convívio multigeracional ou uma oportunidade de investimento com potencial de arrendamento. Recentemente renovada e bem conservada, a moradia combina o charme tradicional português com melhorias modernas, oferecendo uma vida flexível distribuída por três pisos. Piso Principal (186 m²) Ao entrar na casa, é recebido por belos azulejos tradicionais portugueses e por um ambiente luminoso e acolhedor. Este piso inclui: Três quartos espaçosos com belos pavimentos em madeira Casa de banho familiar totalmente renovada com cabina de duche Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos novos e acesso direto ao jardim Duas amplas salas de estar, oferecendo flexibilidade como áreas separadas de estar e jantar, ou um grande espaço de estar familiar, completo com lareira a lenha para noites de inverno aconchegantes Piso térreo (145 m²) Acessível através de uma bela escadaria interna em mármore com corrimões elegantes — ou através da sua própria entrada privada — este piso oferece um fantástico potencial para habitação independente: Segunda cozinha Espaçosa área de estar com lareira Casa de banho com duche Divisão adicional com potencial para se tornar um quarto amplo ou escritório (parcialmente acabada) Garagem com espaço para dois veículos Este piso pode ser facilmente adaptado para alojamento de hóspedes, habitação para família alargada ou rendimento de arrendamento. Sótão (96 m²) Um amplo sótão em plano aberto com excelente pé-direito, pronto para ser transformado em quartos adicionais, um estúdio, escritório, sala de jogos ou espaço criativo, dependendo das suas necessidades. Espaço exterior O exterior oferece possibilidades infinitas: Área de lazer com churrasqueira e forno a lenha tradicional, perfeita para receber convidados Jardim frontal e amplas áreas planas ideais para paisagismo, hortas ou até mesmo uma piscina nas traseiras Área florestal privada que se estende pelo terreno, criando um ambiente natural tranquilo Características adicionais Pintura recente no interior e no exterior Janelas com vidros duplos em toda a casa Ligado à rede de água e eletricidade Fossa séptica Internet disponível na zona Localizada a poucos minutos de serviços locais, com Figueiró dos Vinhos e Pedrógão Grande a cerca de 10 minutos de distância, onde encontrará escolas, serviços de saúde, supermercados, restaurantes e algumas das belas praias fluviais do centro de Portugal. A histórica cidade de Coimbra fica a apenas 30 minutos, enquanto Lisboa e o Porto podem ser alcançadas em cerca de duas horas. Uma propriedade que oferece espaço, flexibilidade e estilo de vida num dos cenários mais tranquilos do centro de Portugal. Recomenda-se vivamente a visita. #ref: 877180

HORUS RESIDENCES – O Novo Ícone de Exclusividade em Portimão Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do Algarve. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, o Horus Residences é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, concebido para elevar os seus padrões de conforto e bem-estar. Onde a Qualidade se Encontra com o Estilo de Vida: Localização Estratégica: A poucos metros da praia e com acesso imediato a zonas comerciais, escolas e centros de saúde. Lazer e Bem-Estar: Desfrute de amplas zonas verdes ajardinadas, piscina exterior, ginásio privativo e parque infantil para os mais novos. Acabamentos Premium: Apartamentos equipados com marcas de referência como Miele, Bosch e Grohe. Eficiência e Tecnologia: Classificação energética A++, piso radiante, ar condicionado completo e domótica para controlo de iluminação e estores. Segurança Total: Videovigilância 24h e controlo de acessos eletrónico para sua total tranquilidade. Tipologias e Valores Projetados com áreas generosas e varandas com barbecue elétrico, os nossos apartamentos adaptam-se a cada família: Apartamentos T2: Desde 445 000,00 € até 672 500,00 €. Apartamentos T3: Desde 595 500,00 € até 692 500,00 €. Nota: Todas as frações incluem garagem em boxe preparada para mobilidade elétrica. Invista no seu futuro. Viva com a exclusividade que merece. Localização: Vale das Hortas, Portimão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162384

Apresentamos uma oportunidade única para concretizar a casa dos seus sonhos, num cenário de tranquilidade e total privacidade. Este terreno com 17.438 m² é uma oportunidade rara de criar um refúgio à sua medida. É composto por um artigo que conta já com projeto aprovado (5.438 m²) e um artigo rústico (12.000 m²), combinando o melhor de dois mundos: capacidade construtiva imediata e uma envolvente natural ampla. O projeto aprovado inclui uma moradia térrea T4 com piscina, de arquitetura moderna, pensado para uma vivência prática e confortável. Uma casa que privilegia a elegância e a ligação constante ao exterior. A moradia distribui-se de forma intuitiva: • Uma zona social ampla e luminosa, onde sala e cozinha comunicam naturalmente, criando um ambiente perfeito para o dia a dia. A lavandaria e despensa garantem organização e praticidade. • Na zona mais reservada, três suítes (incluindo uma suite master) e um quarto adicional permitem flexibilidade total: família, convidados ou até um espaço de trabalho tranquilo. • No exterior conta com piscina, zona de churrasqueira e muito espaço envolvente para usufruir da natureza sem limitações. • Conta ainda com garagem fechada para dois carros. Mais do que um terreno, é um projeto pronto a avançar — sem incertezas, sem demoras. Ideal para quem quer construir com segurança, mas sem abdicar de personalizar cada detalhe. Se procura espaço, privacidade e um projeto já aprovado, este pode ser o ponto de partida certo. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para o seu futuro. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 33.0 m2 de área útil e 4.0 m2 de varanda. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona premium de Vila Nova de Famalicão, junto ao Estádio Municipal, com proximidade a serviços, comércio e hipermercados. Um imóvel que alia conforto, modernidade e uma localização central de excelência. Totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado e bomba de calor, destaca-se ainda pela funcionalidade e qualidade dos seus acabamentos. Dispõe também de lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Beneficia de ótima luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo de todo o dia, criando agradáveis espaços exteriores ideais para momentos de lazer e bem-estar. Os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação e organização. Inserido em edifício com elevador, proporciona total conforto e acessibilidade. Se procura viver com qualidade, conforto e proximidade ao centro da cidade, este pode-rá ser o seu próximo lar. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona tranquila e com excelentes acessos. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Appartement T1 para alugar de 48 m2 junto a estação Santa Apolonia. Apartamento disponível a partir de 1º de junho. Trata-se de um segundo andar com elevador de um prédio de placa localizado à alguns passos do rio Tejo. O apartamento é composto por: - Um hall de entrada; - Uma cozinha equipada com acesso à varanda; - Uma sala de estar com acesso à varanda; - Um quarto com acesso à varanda; - Uma casa de banho com duche; - Uma varanda com vista para o rio; Localização: Próximo de vários comércio e restaurantes. 1 min à pé do supermercado « Meu Super » 4min à pé do « jardim Botto Machado» 5min à pé da estação de metro e comboio « Santa Apolonia » (linha azul) 9 min à pé do supermercado « Pingo Doce » 15min à pé do « Largo da Graça » O apartamento está situado no bairro de São Vicente, um dos bairros mais centrais e históricos de Lisboa. São Vicente é conhecido pelas suas ruas pitorescas, edifícios antigos e monumentos emblemáticos. Este bairro é também famoso pela sua atmosfera autêntica, com vistas incríveis sobre o rio Tejo, bem como pelos seus mercados e eventos culturais que refletem a alma de Lisboa. As condições são: - 2 rendas de caução - 1 fiador - Contrato de 1 ano no mínimo. Licença de utilização no. 34 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 29/01/1969. Contacta-me para mais informações. Falo francês, português, espanhol e inglês. #ref: 159696 Licença de utilização: 34