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Terreno rústico com 136.800m², situado em Benquerenças, junto aos acessos à A23 e a apenas 2.500mts da zona industrial de Castelo Branco.

Uma oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto residencialVale Salgueiro, Maceira - LeiriaÁrea total: 4.391,33m²Preço: 49.000 €Este terreno rústico apresenta possibilidade de urbanização, com uma solução de loteamento que poderá contemplar uma zona de potencial construtivo destinada a moradias T3 ou T4, de 2 pisos, com garagem e jardim.Localizado na estrada de acesso à Maceira, em Vale Salgueiro - LeiriaDe acordo com o PDM, para a zona urbana é estabelecido um índice máximo de ocupação de 50%.Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com dimensão, potencial construtivo e localização próxima de Leiria, ideal para um projeto residencial.Predimed Lis, Imobiliária Leiria - (AMI 22503)Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaPara mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!(Chamada para a rede móvel nacional)

Oportunidade de investimento em Aveiras de Cima, ideal para promotores imobiliários, investidores ou empresas que procurem um espaço versátil com grande potencial de valorização.Tem um armazém com logradouro com cerca de 2000 mts2 e ampla área rústica com excelente enquadramento para fins agrícolas, logísticos ou de expansão do projeto existente. Necessita de puxada de eletricidade e de puxada de agua muito perto do armazém a ser feita por quem arrendar e valor será a descontar nas rendas.Caução - 3 mesesVantagens da localização:Situado em Aveiras de Cima, concelho de Azambuja, com excelente acesso à A1 e proximidade a Lisboa (cerca de 40 minutos)Zona tranquila, com boa envolvente habitacional e comércio localPotencial de valorização elevado, tanto para investimento habitacional como para uso empresarialIdeal para:Promotores imobiliários que pretendam desenvolver um pequeno loteamento residencialEmpresas que necessitem de armazém com grande área de terrenoProjetos agrícolas ou logísticos com possibilidade de expansãoMarque já a sua visita

Se procura um espaço para instalar ou desenvolver a sua atividade na área da saúde, este consultório pode ser a solução certa.Localizado na Rua de Jesus, em pleno centro de Angra do Heroísmo, o imóvel situa-se no rés do chão e dispõe de 44,70m² de área privativa.O espaço é composto por uma receção, um gabinete de grandes dimensões, com possibilidade de ser dividido em dois, e uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe ainda de rampa de acesso, garantindo melhores condições de acessibilidade.Com afetação a serviços e licença de utilização para escritório, encontra-se também licenciado ao abrigo do Decreto Legislativo Regional n.º 17/2013/A, de 14 de outubro, que estabelece o regime jurídico da abertura, modificação e funcionamento das unidades privadas de saúde na Região Autónoma dos Açores.Uma excelente oportunidade para profissionais de saúde que procurem um espaço devidamente licenciado, funcional e com uma localização central.

Terreno para venda numa zona tranquila e com paisagem deslumbrante, com construção antiga para recuperação, ideal para quem procura privacidade, sossego e um projeto com potencial.

Loja para arrendamento situada no andar inferior do centro comercial Vila Magna denominada loja 17.A loja está situada numa zona em que têm uma excelente exposição solar tendo duas frentes para a rua.Caso o arrendatário queira fazer uma renovação na loja poderá ser feito um periodo de carência de rendas.Existem casas de banho do centro comercial próximas da loja mas a loja não dispõe de água.Ficou interessado? Marque a sua visita e faça a sua proposta.

Excelente oportunidade na Moita!Apartamento T3 totalmente remodelado com arrecadação situado numa zona central e privilegiada, inserido num prédio com condomínio organizado.O imóvel destaca-se pela sua área, excelente aproveitamento dos espaços e equipamentos novos, encontrando-se pronto a habitar.Área útil: 104,81m² / Área dependente: 19,72m²Características do imóvel: · Hall de entrada e corredor com porta blindada e teto falso em madeira, com iluminação LED embutida;· Ampla sala luminosa com lareira;· Cozinha totalmente remodelada, com móveis em carvalho;· Cozinha equipada com eletrodomésticos novos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;· Despensa;· 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos;· Quartos com pavimento flutuante;· 2 casas de banho completas, ambas com poliban;· Arrecadação, proporcionando uma excelente área adicional de arrumação;· Prédio com condomínio organizado.Situado numa zona central da Moita, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos.Uma localização que permite ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância, tornando este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Apartamento T2 com muita luz natural e vista desafogada, situado no 4.º andar de um prédio tranquilo, bem conservado e com elevador.O imóvel é composto por dois quartos, sala com varanda, cozinha, despensa, casa de banho com poliban e uma marquise. Encontra-se bem estimado, em ótimo estado de conservação e pronto a habitar.Com uma localização privilegiada, o apartamento tem a estação de comboios e paragens de autocarro a poucos metros, proporcionando um acesso rápido e fácil a Lisboa ou a qualquer outro ponto. A área também oferece uma grande variedade de comodidades e serviços, garantindo uma vida prática e confortável no dia a dia.Localiza-se a escassos minutos de Monsanto e das principais superfícies comerciais de Alfragide.Excelente oportunidade para quem privilegia o conforto e procura viver às portas da capital, beneficiando de uma centralidade e acessibilidades de excelência.Marque a sua visita e venha conhecer.A sua casa mora aqui!

TERRENO para MORADIA de 3 frentes. Localizado a 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Campo Alegre - PortoLicença de Obra a Pagamento;PISCINA e Jardim;Garagem para 2 carros;Apoio na construção do Arquiteto autor do Projeto.Disponivel para visitas ao local da Moradia.

T3 com Suite e Garagem em Real, BragaApartamento T3 com suite, localizado na Freguesia de Real, uma das zonas mais procuradas de Braga pela proximidade ao centro e pela oferta completa de serviços, comércio e escolas.A envolvente oferece todas as comodidades do dia a dia:Externato Carvalho Araújo e Colégio João Paulo II nas imediaçõesEscolas públicas, creches, ginásios e serviços essenciaisHipermercados de referência a poucos minutosA 1 km do Estádio do SC BragaZonas de lazer ideais para caminhadasQuinta Pedagógica, excelente para atividades com criançasApenas 2 minutos do centro da cidadeCaracterísticas do imóvelT3 com suiteCozinha mobilada e equipadaGaragemBoa exposição solarPrédio tranquilo e bem cuidadoEstado atualO imóvel encontra-se arrendado até 31 de agosto de 2026, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investimento com rendimento garantido.

Excelente oportunidade em Alhos Vedros, concelho da Moita: loja com projeto aprovado para conversão em habitação T3, ideal para quem procura um imóvel com potencial para residência própria ou investimento.O projeto contempla uma distribuição funcional e confortável, com 3 quartos, sendo uma suíte, 2 casas de banho, sala e cozinha.O projeto é composto por:· Sala e cozinha: 28,30m²· Casa de banho: 4,86m²· Corredor: 5,20m²· Quarto 1: 9,80m²· Quarto 2: 9,00m²· Suíte: 20,30m²· Casa de banho da suíte: 3,55m²A suíte destaca-se pela sua generosa área, proporcionando maior conforto e privacidade. A configuração prevista permite uma boa separação entre a zona social e a zona privativa.Situado em Alhos Vedros, numa zona residencial com acesso a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia.Uma oportunidade interessante para transformar um espaço comercial numa habitação T3 moderna e adaptada às suas necessidades, com projeto aprovado.Marque já a sua visita!

Conjunto de 6 terrenos rústicos com uma área total de 4,995 ha (4.995m²), sendo5 confinantes entre eles com uma área de 4,283 ha e outro muito próximo com 0,712m².O terreno é constituído por Olival com 2,16 ha com vertente voltada a sul, zona plana de semeadura, junto a ribeiro e zonas de sequeiro.Terreno para agricultura, inserido em zona REN, junto a estrada de passagem de peregrinos.Não possui viabilidade construtiva para habitação, mas pode haver para turismo, após projeto.Localiza se entre a localidade de Chã de Cima e o Arneiro das Milhariças, a 25 km de Santarém, zona onde estão instalados vários lagares de Azeite.Visitas sujeitas a agendamento.Acompanhamento pelo consultor João Nelson Pereira

Viver no Monte dos Caulinos é escolher uma das localizações residenciais mais exclusivas da Senhora da Hora, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam com uma excelente acessibilidade.Inserida numa zona composta exclusivamente por moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural.A área privada integra quatro quartos, entre os quais, três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No último piso, um espaço recuado com terraço privativo e WC completo oferece total versatilidade, podendo ser utilizado como uma quarta suíte, escritório, ginásio, sala de lazer ou estúdio, adaptando-se às necessidades de cada família.A zona social foi pensada para o quotidiano e para receber convidados, estabelecendo uma ligação harmoniosa ao agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para momentos de convívio e lazer. O jardim frontal reforça a elegância da entrada e a privacidade da habitação.A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lavandaria independente, garantindo toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia.A localização é um dos seus maiores trunfos, com rápidos acessos às principais vias de circulação, proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e uma ampla oferta de infraestruturas, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos.Principais características:Moradia de arquitetura contemporâneaLocalização premium no Monte dos CaulinosZona residencial exclusiva de moradias4 quartos, 3 suítesPiso recuado com terraço e WC completo, ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala multifunçõesJardim frontalZona de lazer nas traseiras com acesso direto às áreas sociaisGaragem fechada para 2 viaturasLavandaria independenteExcelentes acessos às principais viasProximidade de transportes, comércio, escolas e serviçosUma moradia que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza uma localização de excelência e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Propriedade Rústica de 16,85 hectares com aptidão Turística em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém.Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Litoral Alentejano.Propriedade rústica com 168500m² (16,85 hectares) com bons acessos, localizada numa zona caracterizada pela máxima tranquilidade e uma vista panorâmica sobre a serra.Situado a escassos 10 minutos da vila e praias de Melides e da Lagoa de Santo André, este terreno beneficia de uma centralidade ímpar, estando a apenas 15 minutos da autoestrada e a 1 hora de Lisboa.Dada a sua dimensão, o terreno possui excelente aptidão para o desenvolvimento de projetos de relevância económica, tais como Turismo em Espaço Rural (TER), Casas de Campo, Casa do Agricultor ou infraestruturas de apoio agrícola.Informa-se que a viabilidade construtiva e respetivos índices dependem sempre da aprovação de projeto pelas entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Santiago do Cacém.Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

Terreno para Construção em Montoito, Atalaia - LourinhãLote de terreno com 1.140m² em zona consolidada junto ao mar e com certidão de viabilidade construtiva já emitida pela Câmara Municipal da Lourinhã. Permite uma área de implantação até 684m² e edificações até 7m de altura, parâmetros muito interessantes para projetos residenciais de maior dimensão. Terreno plano, de fácil acesso e com excelente exposição solar, junto a uma zona residencial já consolidada e com vista para o mar.Atalaia é uma freguesia que une o ambiente rural tranquilo à proximidade do litoral, a poucos minutos do praia da Peralta o da Areia Branca, numa zona residencial tranquila rodeada de moradias e novas construções. A Atalaia oferece praias deslumbrantes, comércio local, restaurantes e todos os serviços essenciais do dia a dia. A proximidade à Lourinhã garante acesso a mais infraestruturas, escolas e serviços de saúde, enquanto a ligação rodoviária facilita o acesso à A8 e a centros urbanos maiores como Lisboa. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar de tudo o que é essencial.Um terreno com esta dimensão, localização e viabilidade já confirmada é raro encontrar no mercado. Perfeito para quem procura construir junto ao mar, num ambiente sereno mas com tudo à mão.Agende uma visita e descubra de perto o potencial deste espaço - esta vista vale a pena ver com os próprios olhos!

APARTAMENTO T3 / ALVALADE / A 8 MIN A PÉ DO COMBOIOApresentamos este apartamento T3, com 125,50m² de área bruta, localizado na prestigiada freguesia de Alvalade, numa zona residencial de referência em Lisboa. Com boas dimensões, uma distribuição funcional e três casas de banho, incluindo uma em suite, este imóvel oferece uma solução confortável e prática tanto para famílias como para quem procura viver numa das zonas mais bem servidas da cidade.O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, dispõe de uma marquise e de elevador no edifício, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia.CARACTERÍSTICAS:•Apartamento T3•125,50m² de área bruta•Sala de boas dimensões•Cozinha espaçosa e funcional•3 quartos confortáveis•1 dos quartos com casa de banho privativa•3 casas de banho no total•Ar condicionado•Marquise•Prédio com elevadorLOCALIZAÇÃOSituado na Avenida dos Estados Unidos da América, o imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes públicos.Em termos de mobilidade, encontra-se a cerca de 8 minutos a pé da estação ferroviária Roma-Areeiro, e de cerca de 8 minutos a pé da estação de Metro de Roma, servida pela Linha Verde, e aproximadamente, com ligações ferroviárias para diferentes pontos da Grande Lisboa. Nas imediações existem ainda várias paragens de autocarro, permitindo uma deslocação cómoda sem necessidade de utilizar viatura própria.A localização em Alvalade permite também um acesso fácil a comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços, escolas e equipamentos de apoio à vida quotidiana. A proximidade a importantes artérias da cidade facilita ainda o acesso a outras zonas de Lisboa e ao aeroporto.Para quem valoriza espaços exteriores e qualidade de vida, a envolvente de Alvalade dispõe de diversos jardins, espaços verdes e zonas pedonais, complementando o carácter residencial e consolidado desta área da cidade._________________________________________________3-BEDROOM APARTMENT / ALVALADE / 8 MIN WALK FROM THE TRAIN STATIONWe present this 3-bedroom apartment, with 125.50 sqm of gross area, located in the prestigious parish of Alvalade, in one of Lisbon’s established residential areas. With generous proportions, a functional layout and three bathrooms, including one en suite, this property offers a comfortable and practical solution for families or for those looking to live in one of the city’s best-served areas.The apartment also benefits from air conditioning, features an enclosed balcony and is located in a building with a lift, providing greater comfort and convenience in everyday life.FEATURES:•3-bedroom apartment•125.50 sqm of gross area•Generously sized living room•Spacious and functional kitchen•3 comfortable bedrooms•1 bedroom with a private en-suite bathroom•3 bathrooms in total•Air conditioning•Enclosed balcony•Building with liftLOCATIONLocated on Avenida dos Estados Unidos da América, the property benefits from a central location with easy access to a wide range of shops, services and public transport.In terms of mobility, the apartment is approximately an 8-minute walk from Roma-Areeiro railway station and around an 8-minute walk from Roma Metro Station, served by the Green Line, providing convenient connections to various destinations across Greater Lisbon. There are also several bus stops in the surrounding area, allowing for convenient travel without the need for a private vehicle.The location in Alvalade also provides easy access to traditional shops, supermarkets, restaurants, services, schools and other everyday amenities. Its proximity to several of Lisbon’s main roads also facilitates access to other areas of the city and Lisbon Airport.For those who value outdoor spaces and quality of life, the surrounding area of Alvalade offers several gardens, green spaces and pedestrian areas, complementing the established residential character of this part of Lisbon.

APARTAMENTO T1 / REMODELADO / VILA FRANCA DE XIRA Este apartamento T1 remodelado localizado no Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, numa zona predominantemente residencial, tranquila e consolidada, com proximidade a escolas, transportes públicos e aos principais serviços da cidade.O apartamento apresenta uma organização prática e funcional, sendo composto por um quarto com ar condicionado, sala com ar condicionado, cozinha funcional e casa de banho moderna.A remodelação e a luz natural conferem-lhe um ambiente atual e acolhedor, tornando-o uma excelente opção para primeira habitação, para um casal ou para investimento.A localização permite beneficiar da tranquilidade do bairro sem abdicar da proximidade ao centro de Vila Franca de Xira, à estação ferroviária e aos acessos rodoviários da zona.Comércio e ServiçosMercearia - "Lameirinhas" (70 metros)Farmácia Roldão (150 metros)Supermercado - "Meu Super" (250 metros)Junta de Freguesia - Delegação Bom Retiro (270 metros)Mercado Municipal de Vila Franca de Xira (1,1 km)Hospital e Campus de Saúde de Vila Franca de Xira (1,5 km)RestauraçãoPastelaria/Padaria - "Real Pão" (100 metros)Restaurante - "O Sorriso" (120 metros)Restaurante - "Villataska" (150 metros)Cafetaria - "Sentai" (180 metros)Pizzeria - "Bella Italia" (230 metros)Escolas e TransportesCentro de estudos - "Os Mochinhos" (50 metros)Escola Básica - "Dr. Sousa Martins" (150 metros)Agrupamento Escolas - "Prof Reynaldo dos Santos" (300 metros)Escola Básica - "Dr. Vasco Moniz" (400 metros)Paragem Carris (nºs 22/50/51/2309/2310/2331/2926) (50 metros)Estação CP Vila Franca de Xira (1,2 km)Acesso à A1 (2 km)ComodidadesParque Urbano Dr. Luís César Pereira (350 metros)Skate Park (350 metros)Biblioteca Municipal (1,6 km)Museu Neo-Realismo (1,8 km)Complexo Desportivo - "Pavilhão José Mário Cerejo" (2 km)Marina de Vila Franca de Xira (2 km)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado e funcional, numa zona residencial tranquila, próximo do centro de Vila Franca de Xira e dos serviços essenciais do quotidiano.Entre já em contacto para agendar a sua visita! 1-BEDROOM APARTMENT / RENOVATED / VILA FRANCA DE XIRAThis beautifully renovated 1-bedroom apartment is located in the Bom Retiro neighbourhood of Vila Franca de Xira, in a quiet and well-established residential area, close to schools, public transport and all essential amenities.The apartment offers a practical and functional layout, comprising one bedroom with air conditioning, a bright living room with air conditioning, a functional kitchen and a modern bathroom.The recent renovation, together with the excellent natural light, creates a modern and welcoming atmosphere, making this property an excellent choice for a first home, a couple or as an investment opportunity.Its location allows you to enjoy the peace and tranquillity of the neighbourhood while remaining just a few minutes from Vila Franca de Xira town centre, the railway station and the area's main road connections.Shopping & ServicesLameirinhas Grocery Store (70 m)Roldão Pharmacy (150 m)Meu Super Supermarket (250 m)Bom Retiro Parish Council Office (270 m)Vila Franca de Xira Municipal Market (1.1 km)Vila Franca de Xira Hospital & Health Campus (1.5 km)Restaurants & CafésReal Pão Bakery & Pastry Shop (100 m)Restaurant "O Sorriso" (120 m)Restaurant "Villataska" (150 m)Sentai Café (180 m)Bella Italia Pizzeria (230 m)Schools & Transport"Os Mochinhos" Learning Centre (50 m)Dr. Sousa Martins Primary School (150 m)Professor Reynaldo dos Santos School Group (300 m)Dr. Vasco Moniz Primary School (400 m)Carris Metropolitana Bus Stop (Routes 22,50,51,2309,2310,2331 & 2926) (50 m)Vila Franca de Xira Train Station (1.2 km)Quick access to the A1 motorway (2 km)Nearby AmenitiesDr. Luís César Pereira Urban Park (350 m)Skate Park (350 m)Municipal Library (1.6 km)Neo-Realism Museum (1.8 km)José Mário Cerejo Sports Complex (2 km)Vila Franca de Xira Marina (2 km)This is an excellent opportunity for anyone looking for a renovated and functional apartment in a peaceful residential area, close to Vila Franca de Xira town centre and all the essential amenities for everyday living.Contact me today to arrange your viewing!

Se procura uma casa para reconstrução em zona tranquila e com excelente exposição solar então, apresentamos esta casa de aldeia composta por 2 pisos, localizada na pitoresca freguesia de Areias, Ferreira do Zêzere.Características do Imóvel:Casa de 2 Pisos, composta por 3 pequenos quartos, sala, casa de banho e arrecadação.Barracão de apoio à agricultura com adega e cozinha.Espaço exterior privativo com oliveiras e excelente exposição solar durante todo o dia, ideal para jardim, horta ou zona de lazer.Furo artesiano com acesso a muita água, uma enorme mais-valia para a manutenção do terreno ou uso doméstico.Inserida numa zona calma e autêntica de aldeia, com fácil e rápido acesso à A13 a apenas a 5-10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere onde encontrará supermercados, centro de saúde, escolas e serviços.A 15 minutos da histórica cidade de Tomar e a 10-15 minutos das deslumbrantes Praias Fluviais do Rio Zêzere.Ideal para habitação própria num dos concelhos mais procurados do centro do país.Não perca esta oportunidade!Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita.

Fantástica Moradia T4 no Funchal com vista e localização prime!Deslumbre-se com esta Moradia V4 excepcionalmente localizada, que combina o conforto de amplos espaços com uma vista de cortar a respiração sobre a cidade do Funchal e o majestoso Oceano Atlântico.Tipologia: T4, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço.Vistas Incomparáveis: Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a baía do Funchal e o mar, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação.Espaços Generosos: A moradia é marcada pela sua dimensão, com divisões espaçosas, grande terraço e áreas sociais ideais para convívio.Garagem Ampla: Inclui uma garagem com capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança.Localização Estratégica: Situada perto do centro da cidade, permite fácil acesso a todos os serviços, comércio e comodidades da cidade do Funchal.Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e uma vista de sonho, no coração do Funchal.Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

Clínica Dentária / Duas Unidades em Espinho e no concelho de ParedesOportunidade de aquisição duas clínicas médico-dentárias com património imobiliário próprio / Espinho e freguesia do concelho de ParedesOportunidade de aquisição de uma operação consolidada na área da medicina dentária, composta por duas unidades em funcionamento, em Espinho e freguesia do concelho de Paredes, e pelo património imobiliário onde a atividade é atualmente desenvolvida.Valor global de referência: 515.000 €O valor da operação integrada encontra-se distribuído da seguinte forma:Operação clínica e atividade: 180.000 €Imóvel afeto à clínica de Espinho: 245.000 €Duas frações afetas à clínica de Paredes: 90.000 €A aquisição permite integrar uma estrutura clínica estabelecida, com mais de 25 anos de atividade empresarial, equipa experiente, base de pacientes construída ao longo de décadas, equipamentos, organização operacional e património imobiliário próprio.A atividade na freguesia do concelho de Paredes desenvolve-se desde 1998, enquanto a presença clínica em Espinho tem raízes que remontam a 1984.Negócio e desempenhoEm 2025, a operação apresentou uma margem EBITDA de 16,9%, demonstrando capacidade de geração operacional positiva.Existe simultaneamente margem para crescimento através de uma maior utilização da capacidade instalada, otimização da gestão e desenvolvimento adicional da atividade clínica, sem necessidade imediata de criação de novas unidades.O motivo da venda prende-se com a aposentadoria do atual proprietário e médico da clínica. A transição operacional já ocorreu, encontrando-se atualmente a atividade organizada e em funcionamento sem dependência direta do proprietário.Principais característicasDuas unidades médico-dentárias em Espinho e numa freguesia do concelho de Paredes;Mais de 25 anos de atividade empresarial;Base de dados agregada superior a 5.000 pacientes;Mais de 95% de atividade particular;Recebimentos praticamente imediatos;Margem EBITDA de 16,9% em 2025;Sete clínicos em regime de prestação de serviços;Experiência média do corpo clínico superior a 15 anos;Duas assistentes com elevada antiguidade;Oferta abrangente de medicina dentária e valências complementares de saúde;Equipamentos e estrutura operacional instalados;Capacidade física disponível para crescimento;Património imobiliário próprio afeto à atividade.Continuidade e potencial de crescimentoA aquisição permite assumir uma operação já implantada em duas localizações, com uma relação consolidada com os pacientes, historicamente construída sobretudo através da recomendação e do passa-a-palavra.A capacidade atualmente instalada encontra-se ainda parcialmente disponível, permitindo aumentar a utilização clínica das instalações existentes e desenvolver a faturação sem necessidade imediata de investimento significativo em novas localizações.A continuidade da equipa e da estrutura operacional permite igualmente uma transição mais simples para um novo proprietário, grupo clínico ou operador do setor.Património imobiliário incluídoA sociedade detém os espaços utilizados pelas duas unidades clínicas:Espinho imóvel de referência: 245.000 €Paredes duas frações contíguas: 90.000 €Valor indicativo conjunto do património imobiliário: 335.000 €.A estratégia de comercialização privilegia uma aquisição integrada da operação clínica e do património imobiliário associado, garantindo ao adquirente continuidade operacional e controlo sobre os espaços onde a atividade é exercida.Poderão, contudo, ser analisadas estruturas alternativas de transação em função do perfil e da proposta apresentada pelo potencial adquirente.Perfil de potencial adquirenteA oportunidade poderá assumir especial interesse para:Médicos dentistas;Grupos clínicos;DSO Dental Service Organizations;Operadores e investidores do setor da saúde;Grupos em estratégia de expansão ou consolidação;Empresários ou investidores que pretendam entrar no setor através da aquisição de uma operação estabelecida.Processo confidencialA identidade da sociedade, informação financeira detalhada, documentação contabilística e societária, inventário dos equipamentos e restantes elementos da operação serão disponibilizados apenas a interessados devidamente qualificados, numa fase posterior e mediante compromisso de confidencialidade.Para conhecer em maior detalhe a operação, a sua estrutura financeira e as condições de aquisição, contacte o responsável pela comercialização.Mais informações:Mário RodriguesSAFTI Portugal