189582 Imóveis - Portugal

Moradia modular térrea inserida em lote com cerca de 400 m², ideal para quem procura uma solução prática, moderna e eficiente.A habitação possui aproximadamente 75 m² de área útil, distribuída de forma funcional por três quartos, uma casa de banho, sala e cozinha em conceito aberto. A cozinha é entregue mobilada, permitindo personalização dos eletrodomésticos ao gosto do comprador.Ao nível construtivo, destaca-se o sistema de isolamento térmico exterior (capoto), caixilharia com vidros duplos e cobertura em painel sandwich com acabamento tipo telha, garantindo bom desempenho térmico e baixa manutenção. O interior é executado em pladur, proporcionando rapidez de construção e flexibilidade.No exterior, a propriedade inclui garagem para um carro e área de jardim, oferecendo espaço adicional para lazer ou futuras personalizações.Uma solução habitacional contemporânea, com construção eficiente e custos controlados, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Divisórias Amovíveis;Isolamento Térmico;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Internet;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

Apresentamos esta encantadora moradia térrea, totalmente renovada, situada numa localização privilegiada no Pinhal Novo, a poucos minutos a pé da estação de comboio — ideal para quem valoriza conforto e excelentes acessos. Entrega prevista: Junho As fotografias apresentadas incluem imagens reais da obra em curso, bem como imagens ilustrativas que refletem o estilo e acabamentos previstos para o imóvel após a conclusão. Esta propriedade destaca-se pela sua renovação completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e modernidade. Ao entrar, somos recebidos por um corredor com pé direito alto, que confere uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade natural em toda a casa. A moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade. O segundo quarto é igualmente acolhedor, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional. A cozinha, ampla e bem distribuída, apresenta um excelente nível de equipamento e acabamentos, incluindo placa, forno e exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, complementada por elegantes bancadas em pedra Celestone — ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Ao nível do conforto e qualidade, o imóvel conta ainda com: • Caixilharia alemã de elevada eficiência térmica e acústica • Chão vinílico em padrão escama de peixe, conferindo sofisticação e modernidade • Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto durante todo o ano Um dos grandes destaques é o agradável jardim interno, que traz luz natural e um toque de tranquilidade ao interior da habitação, criando um ambiente único e acolhedor. No exterior, encontramos ainda um generoso logradouro perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima da região. Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo: • Estação de comboios do Pinhal Novo (ligações rápidas a Lisboa e Setúbal) • Supermercados, comércio local e serviços essenciais • Escolas e creches • Farmácias e centros de saúde • Espaços verdes e zonas de lazer • Bons acessos rodoviários às principais vias da região Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com charme, conforto e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 911331

Penthouse T2 de excelência em Santa Clara, junto ao Fórum Coimbra, inserida num edifício novo que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção. Este apartamento oferece uma ampla e luminosa zona de cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados — forno, placa, micro-ondas e frigorífico combinado — integrando-se harmoniosamente com a área social, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. O grande destaque é o magnífico terraço com 185 m², um verdadeiro espaço de lazer ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre os campos do Baixo Mondego, o Choupal e a Universidade de Coimbra, proporcionando um cenário único e tranquilo. A zona privada inclui dois quartos, sendo um deles uma suite, garantindo maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado por condutas em todas as divisões, assegurando uma climatização eficiente e discreta. Inserido no único edifício em Coimbra equipado com sistema de ventilação mecanizada, este apartamento garante elevados padrões de qualidade do ar interior. O prédio conta ainda com elevador e o imóvel inclui um lugar de aparcamento. A fração autónoma contempla ainda um lugar de parquemento. Uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida moderno, com vistas privilegiadas e acabamentos de alta qualidade numa localização estratégica da cidade. Possibilidade de segundo lugar de aparcamento incluído no valor de anúncio, ou, em alternativa o desconto do respetivo valor, bem como a colocação de resguardos nas bases de duche e colocação de focos de luz; Nota: Contém imagens de home staging virtual geradas com recurso à Inteligência Artificial.

Apresentamos um terreno urbano de excelência no litoral norte de Portugal — uma oportunidade rara para promotores imobiliários, investidores e particulares que procuram construir junto ao mar, numa zona residencial tranquila e em acelerada valorização. Localizado em Silvalde, Espinho, na Rua do Sisto, este terreno urbano com cerca de 2.900 m² de área total encontra-se a apenas 300 metros da praia, com acesso por estrada e inserido numa zona residencial consolidada, com todos os serviços, comércio e transportes nas imediações. Características do Terreno ✔ Área total: 2.900 m² ✔ Classificação: Terreno Urbano ✔ Viabilidade construtiva: Até 6 moradias térreas geminadas (residencial unifamiliar) ✔ Distância à praia: apenas 300 metros ✔ Exposição solar: excelente ✔ Acesso: por estrada, com boas condições de acesso ✔ Propriedade isenta de certificado energético ✔ Proximidade a serviços, comércio e transportes públicos Por que investir neste terreno? A localização é, por si só, um argumento inegável. Espinho é uma das cidades mais procuradas do litoral norte, com uma oferta balnear de referência, excelente rede de acessibilidades — incluindo ligação ferroviária direta ao Porto — e um mercado imobiliário em crescente valorização. A escassez de terrenos urbanizáveis nesta zona, aliada à proximidade ao mar e à viabilidade para construção de moradias de qualidade, torna este lote numa oportunidade que dificilmente se repetirá. O perfil de construção aprovado — até 6 moradias térreas geminadas — é precisamente o produto mais procurado pelas famílias que escolhem o litoral para viver ou para segunda habitação. Para o promotor imobiliário, é uma operação com margem de valorização significativa e escoamento garantido num mercado de procura crescente. Para o particular, é a possibilidade de construir a casa de sonho a 300 metros do oceano. Em resumo — o que torna este terreno único: ✔ Raridade de mercado — terrenos urbanos desta dimensão junto à praia de Espinho são escassos ✔ Localização balnear de referência no litoral norte ✔ Zona residencial calma, familiar e em valorização constante ✔ Potencial construtivo claro e definido — 6 moradias geminadas ✔ Excelente exposição solar e acessos por estrada ✔ Preço competitivo para a dimensão, localização e potencial do lote Preço: 380.000 € | 2.900 m² | Silvalde, Espinho As melhores oportunidades no litoral norte não ficam disponíveis por muito tempo. Solicite informação ou agende a sua visita hoje mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A TuaCasa Benfica tem o prazer de vos apresentar esta Excelente Moradia Térrea T3+2 com Piscina, Garagem e Anexo em Glória do Ribatejo , Salvaterra de Magos Trata-se de uma Moradia com Construção robusta e funcional, implantada num terreno de 2.191,85 m², inserida numa zona de moradias que privilegia o silêncio, a privacidade e a qualidade de vida. A casa foi desenhada para maximizar a luz natural e criar uma ligação fluida entre interior e exterior, onde a piscina privada assume um papel central nos meses mais quentes, onde poderá usufruir do excelente espaço ao ar livre. A Moradia principal está disposta da seguinte forma : Sala ampla com 37,82 m², equipada com lareira, ideal para criar diferentes ambientes de convívio e conforto Cozinha com 12,18 m², equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, combinado e máquina de lavar roupa Hall dos quartos com 2,07 m² Quarto com 11,72 m², com roupeiro Quarto com 12,90 m², com roupeiro Suite com 10,67 m², pensada para descanso e privacidade Casa de banho da suite com 5,53 m², equipada com banheira, sanita, bidé, móvel com lavatório e espelho com luz Casa de banho de serviço com 5,62 m², com móvel de lavatório duplo, espelho com luz, sanita, bidé e banheira A vantagem de ser totalmente térrea traduz-se num dia a dia mais prático, confortável e adaptado a todas as fases da vida. A zona Exterior da propriedade oferece espaços versáteis que aumentam significativamente o seu potencial: Sala exterior com 18,71 m² Casa de banho com 3,16 m², com base de duche Divisão com 13,73 m², ideal para escritório, quarto extra ou apoio à piscina Telheiro com churrasqueira e lava-loiça, perfeito para refeições ao ar livre Garagem com 20,64 m² Este imóvel possui ainda um anexo funcional, composto por duas salas amplas, cozinha, churrasqueira e WC ideal para convívios, zona independente, espaço de trabalho ou apoio direto à área da piscina. Imóvel com excelente exposição solar, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais agradáveis e eficientes, o que torna todo o imóvel bastante agradável e solarengo. Este é sem dúvida o seu imóvel de sonho onde poderá viver com a qualidade presente e o lazer incorporado num só local, venha já conhecer o seu novo imóvel. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, com enorme potencial habitacional e turístico. O imóvel é composto por duas habitações independentes, que podem funcionar de forma autónoma ou ser facilmente unificadas, adaptando-se às mais diversas necessidades.Cada um dos dois pisos principais dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar, proporcionando espaços amplos e funcionais, ideais para uma família numerosa ou para exploração turística.No piso inferior encontra-se uma adega com zona de arrumos, perfeita para armazenamento ou para criação de um espaço tradicional.No exterior, destaca-se um terraço com vista privilegiada sobre o Rio Tejo e o emblemático Castelo de Almourol, um cenário único que valoriza ainda mais este imóvel.Localizada numa aldeia pitoresca e tranquila, junto à linha ferroviária, esta moradia combina descanso, autenticidade e proximidade a serviços, comércio e acessos principais.Uma oportunidade imperdível para quem procura versatilidade, charme e uma localização de excelência.A poucos minutos da entrada da A23 com acesso a A1 ou A13.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Roupeiros

Moradia T3 Isolada - Bodegão - TomarMoradia T3 isolada, inserida num terreno urbanocom 13080 m2, situada na aldeia de Bodegão, no concelho de Tomar, ficando a 12Kms desta cidade e na proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode,o que permite o acesso a várias praias fluviais em escassos 5-10 minutos. Oextenso terreno possibilita várias formas de aproveitamento e utilização, sendosem dúvida uma mais valia da própria propriedade. Moradia de construção robusta, idealizada e realizada pelo próprio proprietário. Esta moradia/propriedadeapresenta-se como uma excelente opção, tanto para sua habitação própria comopara outra finalidade que lhe pretenda atribuir, configurando assim um bominvestimento.Viva no campo, pertinho da cidade.Características:Rés‑do‑chão: Hall de entrada Sala de estar com lareira Sala de jantar com recuperador de calor. Cozinha Casa de banho de serviço Arrumos1.º Andar: 3 quartos (1 com roupeiro) Casa de banho com banheira Despensa com acesso ao sótãoSótão de considerável dimensão, que poderá seraproveitado.Exterior Logradouro Anexo/Garagem de grandes dimensões. Churrasqueira. Terreno amplo praticamente plano com 13080 m² Ruína e anexo adicional Poço/furo*Em curso/Aguarda emissão de Licença de Utilização/habitação devido a alterações no imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Barbecue;Lareira;Recuperador de Calor;Campo;Terreno;Vista para Campo

Moradia de Traça Tradicional a 3 Minutos do Centro de Amarante Conforto, Exposição Solar e Qualidade de Vida Superior Se privilegia a proximidade ao centro urbano sem abdicar do sossego de um bairro residencial de prestígio, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta fantástica moradia independente, situada num dos melhores loteamentos de Amarante, que se destaca pela sua excelente exposição solar e áreas generosas. Espaço e Funcionalidade Esta moradia foi desenhada para proporcionar o máximo conforto à sua família, contando com: 5 Quartos amplos: Ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços de escritório e lazer. 3 Casas de Banho: Distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. Conforto Térmico Total: Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha e Sala: Espaços com excelente luminosidade e ligação fluida. Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumação extra. Um Exterior para Criar Memórias O lote exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privativa: O refúgio perfeito para os dias de verão. Jardim e Árvores de Fruto: Um espaço verde cuidado que oferece frescura e privacidade. Zona de Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com amigos e família. Localização Privilegiada A apenas 3 minutos do coração de Amarante, beneficia da conveniência de ter comércio, serviços e escolas "ao virar da esquina", mantendo a tranquilidade de uma zona de moradias. Comprar com a iad significa escolher a maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Ofereço-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em encontrar a melhor solução para si. #ref: 912749

Cada casa é um Ser e este Ser é a Estrelícia. A Estrelícia tem uma característica rara: quando aparece, é impossível passar ao lado. E esta casa também. Não é só uma moradia — é um lugar com presença, feito para quem quer uma casa de campo onde a vida desabrocha mais devagar: mais espaço e mais tempo. Na Ponta do Pargo, com vista definitiva e virada a Oeste, este Ser tem o cenário ideal para férias bem vividas: dias de piscina sem horários, refeições longas, conversas que se esticam e fins de tarde que parecem preparados de propósito — aqui, o “final do dia” é quase um ritual. Por dentro, há equilíbrio entre o conforto e o carácter, com o toque acolhedor da madeira a trazer esse lado mais autêntico. A zona social em open space foi pensada para receber. Com 5 quartos (1 em suíte), 2 casas de banho sociais, lavandaria e garagem para 4 carros, a Estrelícia adapta-se tanto a uma família grande como a um projeto de Alojamento Local, pela capacidade e pela experiência que oferece. Este Ser tem: • 5 quartos (1 suíte) • 2 WCs sociais • Piscina • Zona social em open space (cozinha + sala + sala de jantar) • Lareira • Lavandaria • Garagem para 4 carros • 180 m² de área útil | 566 m² de terreno • Vista definitiva, zona calma e a 4 minutos de carro dos serviços • Orientação: Oeste Como todos os Seres, têm defeitos a Estrelícia também tem os seus: precisa de obras (incluindo construir a cozinha), mas é precisamente aí que está a oportunidade de a deixar à sua medida — e transformá-la na sua casa de férias, tal como sempre imaginou. Se procura um Ser com espaço para receber, respirar e viver a Madeira com calma, venha conhecer a Estrelícia ao vivo.

Casa das Oliveiras, o mais recente empreendimento em Gondomar, uma cidade em forte crescimento, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais e ao centro da Cidade do Porto. Este exclusivo condomínio fechado com piscina comum é composto por 8 moradias T3, atualmente em fase de construção (fase de pedreiro), com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. Nesta fase, já é possível visitar e acompanhar de perto a evolução da sua futura casa. Inserido numa zona residencial calma e com excelente exposição solar, o empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência, estando próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Distribuição das moradias: Cave (-1): Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático, zona de arrumos de generosas dimensões e lavandaria com acesso a um pequeno pátio exterior coberto de apoio. Rés-do-chão: Acesso direto ao nível da rua com logradouro frontal. Sala e cozinha em conceito open space, com ilha central, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Ambos os espaços têm acesso a varanda. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. Piso 1: 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles suíte. Destaques e características: Condomínio fechado com piscina comum; Excelente exposição solar; Isolamento térmico (capoto) e acústico; Caixilharia com vidro duplo e grandes vãos envidraçados; Estores elétricos em alumínio; Tetos falsos com iluminação LED embutida (exceto garagem); Luz indireta na sala e quartos; Ar condicionado na sala, cozinha e quartos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Sistema de aspiração central; Instalação de alarme; Portas interiores até ao teto, lacadas a branco; Roupeiros embutidos e closet; Pavimento flutuante AC5 em carvalho; Escadas interiores em betão revestidas a madeira; Garagem com porta corta-fogo de acesso ao interior. O empreendimento Casa das Oliveiras foi pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem procura um lar contemporâneo num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade urbana. Uma oportunidade única de investir numa zona em valorização e garantir a sua casa de futuro. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este elegante T2 inserido num empreendimento moderno em construção, localizado numa zona do Montijo em forte valorização. Com cerca de 120 m² de área, destaca-se pelas suas dimensões generosas e excelente organização dos espaços. A zona social em open space, com sala e cozinha, proporciona um ambiente amplo, luminoso e funcional. Na área privada, o imóvel conta com duas suítes, sendo que uma delas dispõe de closet, acrescentando conforto e arrumação adicional. Dispõe ainda de duas varandas com um total de 30 m² (20 m² + 10 m²), ideais para aproveitar o espaço exterior em diferentes momentos do dia, bem como um lugar de estacionamento. Com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, espaço e modernidade. Outras tipologias disponíveis no empreendimento: • T1 • T2 • T3 • T2+1 • T3+1 Para mais informações sobre áreas, valores e disponibilidade, entre em contacto. Nota: As imagens apresentadas correspondem aos acabamentos de um empreendimento do mesmo construtor, sendo meramente ilustrativas. Os acabamentos finais poderão sofrer alterações, mantendo, no entanto, um padrão de qualidade semelhante. #ref: 161306

Já se imaginou a estrear um apartamento onde a modernidade e a localização se unem? Apresentamos este fantástico T2 em Calendário! Sala & Cozinha Open Space (Luz natural incrível!) Suíte + Quarto com áreas generosas Varanda para os seus momentos de lazer Lugar de garagem Localização VIP: Junto ao Parque da Cidade, USF e comboio. Conclusão em 2027 – A oportunidade de planear o seu futuro começa hoje. Entre em contacto para saber mais detalhes sobre este projeto!

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS TOTALMENTE REMODELADO EM 2025, 3.º ANDAR E VISTA PARA A SERRA DA ARRÁBIDA, AMPLA SALA DE ESTAR COM VARANDA, COZINHA ABERTA TOTALMENTE EQUIPADA, 2 QUARTOS COM ROUPEIROS, AR CONDICIONADO. Este magnífico apartamento T2 com uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida, totalmente renovado em 2025, situado em Setúbal, tem tudo para o encantar. A sua localização perfeita, perto de todas as comodidades, do grande centro comercial Alegro, bem como dos transportes públicos e do acesso à autoestrada, é sem dúvida uma mais-valia. Situado no 3.º e último andar, sem elevador, e com uma área bruta de 85 m², este apartamento é composto por: um hall de entrada com roupeiro uma sala de estar muito espaçosa e luminosa com varanda e uma cozinha em open-space totalmente mobilada e equipada (frigorífico combinado, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e termo acumulador de 80 litros, todos os eletrodomésticos da marca Teka), uma casa de banho com duche e secador de toalhas dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda Para seu conforto, a instalação elétrica e a canalização foram renovadas. Desfrute de ar condicionado, novas portas interiores e uma porta de entrada blindada de segurança, iluminação LED embutida, soalho flutuante, janelas em PVC com vidros duplos oscilobatentes eestores térmicos e elétricos. Baixas taxa de condomínio: 20 €/mês Ideal para quem compra pela primeira vez ou para investimento de arrendamento (renda mensal estimada em 1 150 €). Não hesite em vir visitar. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência. Como agente imobiliário independente, disponho de grande autonomia para gerir a minha própria agenda, o que me permite deslocar-me para o encontrar e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do seu projeto. #ref: 887703

Oportunidade única para investidores ou projeto de habitação própria na prestigiada Alameda do Cedro, em Vila Nova de Gaia. Esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno generoso, aguarda uma nova vida através de uma reabilitação total. Destaques do Imóvel:1º Piso: Sala, Cozinha,  Quarto, WC2º Piso: 3 Quartos ,  WCEspaço e Potencial:Moradia com 152,80 m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos com 6 divisões.  Terreno Privativo: Lote total de 296,80 m², permitindo a criação de um excelente espaço de jardim, lazer ou garagem no centro da cidade.Localização Estratégica: Situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma zona de elevada valorização e procura.  Projeto à sua Medida: O imóvel necessita de obras totais (incluindo infraestruturas de rede elétrica e canalização), sendo a tela ideal para um projeto de arquitetura moderno. Dados Técnicos (conforme CPU.pdf):Área de Implantação: 76,40 m². Área Bruta Privativa: 152,80 m².Ano de Inscrição na Matriz: 1969.  Certificado Energético: Em trâmite (processo já iniciado pelo perito qualificado).Preço: 250.000€Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Transportes Públicos

1 Armazém com a área de 2.267 m2 Pé direito de 6,75 mts 3 Wc`s Lugares de estacionamento no exterior - 75 € / mês 1 Portão de acesso grande com 10 mts de largura Tem várias colunas (+- 7 mts entre colunas) Acesso a TIR Acesso directo para a estrada Potência eléctrica disponível: 140KVA.

T2 Duplex Remodelado a 4 Minutos da Praia de São Bernardino Entre o mar e a tranquilidade da costa oeste, este T2 duplex remodelado oferece uma forma de viver mais leve, luminosa e próxima da natureza. A poucos minutos a pé da Praia de São Bernardino, encontra uma casa pronta a habitar, com linhas contemporâneas, uma renovação cuidada e divisões pensadas para um quotidiano simples e confortável. Com 106m² de área, o piso térreo concentra a zona social. A sala ampla e cheia de luz natural cria um ambiente fluido para receber amigos, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desacelerar ao final do dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do apartamento e integra-se de forma prática no espaço. Neste piso existe ainda um WC de apoio. No piso superior, os dois quartos oferecem maior privacidade e uma atmosfera mais resguardada. O quarto principal inclui closet e acesso direto à varanda, prolongando o espaço para o exterior e trazendo a luz natural para dentro da divisão ao longo do dia. O WC completo conta com base de duche e torneiras Roca. O apartamento inclui ainda lugar de garagem privativo, uma vantagem prática durante todo o ano e especialmente nos meses de verão. ✔️ 106m² de área ✔️ Duplex totalmente remodelado ✔️ Piso flutuante novo ✔️ Sala ampla com excelente entrada de luz natural ✔️ Closet e varanda privativa ✔️ 2 WC’s ✔️ Lugar de garagem ✔️ Distribuição equilibrada entre zona social e privada ✔️ 4 minutos a pé da praia ✔️ Funcional para habitação própria, férias ou trabalho remoto ✔️ Pronto a habitar Viver em São Bernardino é manter o mar por perto sem abdicar da conveniência do dia a dia. Praia, comércio local, escolas e acessos rápidos encontram-se a curta distância, num ambiente tranquilo e descontraído. Uma casa pensada para quem valoriza luz natural, proximidade ao mar e simplicidade contemporânea. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita.

Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia de Pedra (1937) c/ Projeto Aprovado e 3100m² - Vila Mou Oportunidade única em Vila Mou, Viana do Castelo. Esta moradia em pedra de 2 pisos, datada de 1937, alia o charme histórico a um enorme potencial de valorização. Inserida num lote de 3.100m², a propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação exclusivo ou um investimento imobiliário estratégico. Destaques Principais: Projeto Aprovado: Pronta a avançar, poupando tempo e burocracia no processo de restauro. Terreno Premium: Lote de 3.100m², totalmente plano e com excelente frente de estrada. Capacidade Construtiva: A maior parte do terreno está classificada como área de construção. Versatilidade: Composta por vários artigos, permite a venda em separado ou o destaque de parcelas, maximizando o retorno do investimento. Exposição Solar 360º: Luz natural garantida durante todo o dia (Norte, Sul, Nascente e Poente). Localizada numa zona tranquila e próxima de natureza, mas com rápido acesso a bens, serviços e ao centro de Viana do Castelo. Características: Área Bruta: 178m² Área Terreno: 3.100m² Ano: 1937 Estado: Para restauro Seja para criar a sua casa de sonho ou para um projeto de loteamento/investimento, esta propriedade oferece a flexibilidade que procura. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! #ref: 887264

Descubra o Potencial desta Casa T3 em Lomba - Uma Oportunidade Única! Vista deslumbrante sobre o Rio Douro Localizada numa zona tranquila de Lomba, esta casa com 121m² de área construída e terreno de 287m² desafia-o a fazer dela o seu lar ideal. Com necessidade de reforma, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para ser transformada num refúgio acolhedor. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Ideal para uma família, cada quarto oferece potencial para ser personalizado ao seu gosto. - Casa de Banho: Uma casa de banho completa que pode ser renovada para criar um espaço moderno e relaxante. - Cozinha e Sala: Espaços amplos que podem ser transformados numa cozinha moderna e numa sala de estar acolhedora. - Varanda: Desfrute de um espaço ao ar livre numa varanda com vistas encantadoras. - Área Exterior: Terreno generoso que possibilita a criação de um jardim ou área de lazer exterior. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1990, com potencial para renovações contemporâneas. - Orientação Solar: Exposição a Nascente, garantindo luz natural durante a manhã. - Necessidade de Reforma: Excelente oportunidade para personalizar a casa de acordo com as suas preferências e estilo de vida. Amenidades e Comodidades: - Infraestrutura de Saneamento Básico: Conforto essencial para a vida diária. - Sistema de Aquecimento: Possibilidade de instalação de aquecimento elétrico para o seu conforto. - Eletricidade: Alimentação de energia através da rede elétrica. Localização e Proximidade: - Área Residencial Tranquila: Ambiente tranquilo e seguro para viver. - Acessos e Comodidades: A uma curta distância de serviços essenciais e comodidades. - Potencial de Valorização: Investimento com potencial de valorização após reformas. Se procura um projeto de renovação para transformar numa casa acolhedora, esta propriedade é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade única em Lomba. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial desta casa. #ref: 884176

Apartamento T1 com lugar de garagem e varanda orientada a nascente. Localizado em Monte dos Burgos, a 3min da Estrada da Circunvalação e a 7min do Norte Shopping. Contacte para mais informações. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.