189371 Imóveis - Portugal

Terreno com 750m2 tem um poço e 1 furo e arrecadação com água e luz da rede.Excelente localização, dentro do perimetro urbano.

3 lotes para construção de 3 moradias geminadas em Ferragudo.Nas proximidades da zona costeira de Ferragudo, localizam-se 3 lotes de terreno, com as seguintes áreas:Lote 1 = 533,39m2                Preço  € 200000,-Lote 2= 370,70m2                 Preço  € 170000,-Lote 3 = 652,67m2                Preço  € 225000,-Em cada lote é possível construir uma moradia unifamiliar, com dois pisos e cave, com uma área de construção máxima de 262,50m2, estando contemplados dois lugares de estacionamento por lote.Excelente oportunidade para quem pretenda investir/ habitar numa área privilegiada, próxima de várias praias na zona de Ferragudo, Carvoeiro, e Portimão, com vários tipos de serviços e comércio disponível.Preço por lote a partir de 170.000€Preço especial para aquisição dos 3 lotes em conjunto.Para mais informações não hesite em contatar. 

Moradia térrea T3 Duas Igrejas, ParedesMoradia inserida num lote de terreno com 513m2, todo murado.Moradia Térrea com áreas generosas constituída por:Cozinha mobilada;Wc de Serviço;Wc completo de apoio aos quartos;Sala comum com acesso ao jardim;Uma suite com roupeiro embutido e Wc completo ;Dois quartos com roupeiros embutidos;Sotão com facilidade de acesso através de escadaria fixa.Anexos na parte traseira da moradia com as seguintes caraterísticas:Garagem para dois carros;Sala com possibilidade de instalar cozinha, pois usufrui de todas as infraestruturas;Casa de banho completa;Lavandaria preparada para as máquinas e com arrumos;Armários embutidos para arrumação.Sotão nos anexos com facilidade de acesso através de escadaria fixa.Caraterísticas Gerais:Jardim na frente da moradia;Piscina com cobertura automática;Ar condicionado em todas as divisões;Recuperador de calor na sala.Alarme de intrusãoVideo vigilânciaAlguns elementos de domótica instalados com controlo por aplicação de telemovel ;Boa exposição solar e bons acessos.Situa-se a :5 min da Auto Estrada 10 min do Centro da Cidade de Paredes10 min de todos os serviços, nomeadamente Piscinas Municipais de Paredes, Restaurantes, Cafés, Farmácias, Bombeiros, Centro de saúde, Escolas, etc...A 15 min de Penafiel.Referência Interna do Imóvel: 0122043Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Designado como o sexto teatro mais antigo do país, este emblemático teatro na zona de Portalegre, dispõe de uma área bruta de 2.064m2, composto por r/c com um hall e 3 compartimentos, 2 divisões para arrecadações, no 1º andar tem um bar com cozinha, restaurante, 4 compartimentos e várias wc, no 2º andar com vários camarotes, 1 compartimento para arrecadações e no 3º andar um camarote corrido e um sotão.Os tetos tem na aboba superior frescos de ventre porfirio. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E RECUPERAÇÃO DE UM EDIFICIO EMBLEMÁTICO E ANTIGO NUMA ZONA SOSSEGADA E DE FÁCIL ACESSO!  

Moradia localizada no centro da vila de Castelo de Vide, em frente ao Parque João José da Luz, para remodelação, com 84m2 de área bruta de construção.Na cave, o imóvel dispõe de duas divisões e lareira alentejana. O primeiro andar pode ser acedido a partir do r/c ou por porta de acesso direto, com sala, dois pequenos quartos e casa de banho. No segundo andar, encontra-se a cozinha, uma segunda sala e outra divisão, que poderá servir de quarto.

Excelente apartamento T2 +1 Triplex semi-mobilado, com terraço e vista ao Rio Tejo, situado na Travessa da Pena, localização de excelência, perto de transportes e comércio local.O imóvel é inserido no 2º andar com elevador, e é composto por:- sala de estar com mobílias- cozinha equipada- suite mobilada- 2 quartos, 1 quarto sem mobílias- 2 casas de banho- terraço - varanda- 1 lugar de estacionamentoCaraterísticas:- ar condicionado central- roupeiros embutidos- porta blindada- vidros duploNão perca a oportunidade e marque a sua visita!Licença de utilização nº 51-UT-2010.

Loja no centro de PortimãoEspaço comercial no AlgarveSeja dono do seu próprio negócio em um local privilegiado de Portimão! Esta espaçosa loja, situada na rua do comércio, é uma oportunidade única de investimento. Com uma localização estratégica e excelente visibilidade, este imóvel de 3 pisos mais terraço oferece o espaço perfeito para trazer à vida a sua visão de negócio.Os três pisos generosos oferecem um layout versátil, com divisões abertas que podem ser personalizadas de acordo com as suas necessidades. Além disso, a casa de banho e as áreas de arrumos garantem a comodidade e a funcionalidade para clientes e funcionários.Uma característica única deste imóvel é a fachada impressionante, com uma varanda no segundo piso e montras nos outros dois pisos, oferecendo a oportunidade de destacar a sua marca e produtos com publicidade atraente.Embora a loja possa precisar de algumas pequenas reparações e pintura, o seu potencial é inegável. Imagine o seu negócio florescendo neste espaço estratégico, onde a movimentada rua do comércio atrai uma clientela diversificada.Este imóvel é perfeito para empreendedores e visionários que desejam criar o seu próprio sucesso. Não perca esta chance de fazer parte do vibrante cenário de negócios no Algarve. Agende uma visita hoje e descubra todo o potencial que esta loja tem a oferecer!

Apartamento T2 Novo – Piscina Privada na CoberturaDescubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento Apartamento T2 novo, com 108,57 m2 de área de bruta, no último piso do edifício, terraço privativo na cobertura com 106,40 m2 e piscina privativa(3 x 2,50m - 1m profundidade), vista deslumbrante para o Parque Natural da Ria Formosa, lugar de estacionamento e arrecadação na cave e ainda acesso á piscina comunitária (20m x 9m - até 1,60m profundidade).Características Principais: Tipologia: T2 (dois quartos) Área Bruta: 108,57 m² Terraço Privativo: 106,40 m² Estacionamento: Lugar de estacionamento e arrecadação na cave Piscina Comunitária: 20 m x 9 m (até 1,60 m de profundidade), perfeita para relaxar nos dias quentesDistribuição dos Ambientes: Quartos: Três quartos espaçosos, oferecendo conforto e privacidade, com duas das casas de banho em suíte, ideal para maior comodidade. Casas de Banho: Três casas de banho bem distribuídas, proporcionando facilidade de acesso para todos os moradores e visitantes. Sala e Cozinha: Uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha que oferece um espaço funcional para preparar suas refeições. Varandas: Varandas que complementam os espaços internos, permitindo aproveitar a brisa fresca e a luz natural.Comodidades e Vantagens:Este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com uma disposição que maximiza a luz natural e a fluidez dos espaços. O terraço privativo é um ótimo espaço para relaxar, enquanto a piscina comunitária oferece uma possibilidade adicional de lazer e diversão.Conforto e Segurança: Ar Condicionado: Presente em todas as divisões para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. Estores Elétricos: Com mosquiteiras de correr para maior conforto. Sistema de Segurança: Inclui alarme, detector de fumo e detector de intrusão. Isolamento: Isolamento acústico e térmico para garantir privacidade e conforto. Sustentabilidade: Equipado com painéis solares, promovendo uma vida mais sustentável.Design e Estilo de Vida:Projetado para ser cheio de luz e espaçoso, este apartamento combina design contemporâneo com uma sensibilidade clássica, convidando você a viver um estilo de vida de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. Os apartamentos da Plessis são ideais para aqueles que buscam equilíbrio e conforto no seu dia a dia.Disponibilidade: O apartamento já se encontra em comercialização, pronto para ser seu novo lar.Para mais informações contactar 914 556 672 

Apartamento T1 Duplex Mezanino com Varanda - Brito Capelo, MatosinhosDescubra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade costeira neste encantador apartamento T1 Duplex Mezanino com varanda, situado em Brito Capelo, Matosinhos. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com excelente acessibilidade a transportes públicos e serviços essenciais.Características do Imóvel: Tipologia: T1 Duplex Mezanino com varanda Área: Ideal para quem valoriza um espaço confortável e funcional Varanda: Para momentos de lazer com vista para a cidade e a proximidade da natureza Comodidades do Condomínio: Condomínio fechado com segurança e áreas comuns bem cuidadas Sala de condomínio Lavandaria coletiva Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos (T0, T0 Duplex, e T1)Localização Premium: Praia: A apenas 5 minutos a pé da praia, aproveite o melhor da costa litoral de Matosinhos Transportes: Proximidade de estações de metro e acesso direto a várias linhas de autocarro Serviços: A área circundante oferece uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas e posto de saúde Qualidade de Vida: Uma excelente combinação entre a vida citadina e o contacto com a naturezaDisponibilidade: O apartamento estará pronto a escriturar em Abril de 2026, proporcionando tempo para a sua preparação e personalização.Não perca a oportunidade de viver no coração de Matosinhos, com a conveniência de estar perto de tudo o que precisa e a poucos minutos da beleza natural da praia.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!DOMUS TRIBUTONascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.   ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Apartamento T5 / Vista Mar / Figueira da Foz Descrição do imóvel:Apartamento com 5 quartos na Figueira da Foz, com vista mar. Inserido num prédio habitacional, ao nível do primeiro andar, prédio já está revestido com capoto.Localização e envolvente:Localizado na Figueira da Foz, fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existem as mais variadas ofertas a nível de serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos, etc.Características:- Cozinha equipada- Sala- 5 Quartos com roupeiros- 2 WC´s- Varanda- Excelente exposição solarÁrea social:- Hall principal- Sala com varanda- CozinhaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 1978- Área Bruta: 209,00m2- Valor Patrimonial 170.377,90€CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 230 124. 

Apartamento T3, em Construção, Condomínio Fechado, Águas Santas, MaiaÉ um empreendimento que se encontra em total harmonia com a natureza, inspirando-se nela para a sua conceção. A sua arquitetura é marcada por um design singular, com traços fortes, linhas retas e cores suaves, transmitindo uma sensação de serenidade e tranquilidade.Composto por apartamentos de tipologias de T2 a T4 com 1700m² de varandase terraços privados distribuídos em 6 pisos num Condomínio Fechado com  jardim privado de acesso a piscina com 3 entradas independentes.A elegância, a amplitude e o conforto unem-se de forma sinérgica, criando um empreendimento que reflete o equilíbrio entre a estética, a funcionalidade e a qualidade de vida.Com todas estas comodidades à disposição, Kids Room, Piscina, Crosstraining, Smart, Lockers, Área, Gourmet, Estacionamento de bicicletas, o empreendimento proporciona aos seus moradores uma experiência residencial completa e repleta de opções para desfrutar de momentos inesquecíveis e uma qualidade de vida excepcional.Este projeto destaca-se pela escolha cuidadosa dos materiais e acabamentos, bem como pela atenção meticulosa aos detalhes em todos os aspectos da sua concepção.Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!DOMUS TRIBUTONascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objetivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.  

Loja para arrendamento em pleno centro da cidade.Com área total de 260m2 , wc's (2) e arrumo. Localizada numa zona central da cidade.Ideal para comércio ou serviços. 

Terreno com 1.600m² em Sanfins de Ferreira, ideal para quem procura construir com rapidez e tranquilidade.Inserido numa zona rodeada de natureza, com boa exposição solar e a apenas 5 minutos do centro, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana.Este terreno já dispõe de todas as condições para iniciar de imediato a sua construção, permitindo-lhe poupar tempo e reduzir custos.Destaques do imóvel: Área total de 1.600m² Terreno vedado Projeto aprovado na Câmara Poço de água Baixada de luz Bons acessos Zona tranquila e natural📩 Tudo pronto para dar vida à sua casa de sonho. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita!

Esta propriedade de três andares oferece uma oportunidade única de investimento seguro em Alvor, numa localização central e turística, com excelente potencial de rentabilização e múltiplas possibilidades de exploração.Características do Imóvel Guesthouse de 3 andares, 600 m² de área bruta / 425 m² úteis, construída em 2014 9 quartos totalmente equipados com casa de banho privativa e ar condicionado 3 quartos superiores com varanda privativa e vista mar; 6 quartos com varandas acolhedoras Receção elegante, salão de pequenos-almoços, sala de estar, cozinha equipada e áreas de apoio 3 terraços e pátio exterior mobiliado, ideais para lazer e convívio Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Lote de 217 m², orientação Este/Oeste, armários embutidos, certificação energética B-Meio envolvente Localização central em Alvor, a poucos passos da Ria de Alvor, restaurantes, bares, lojas e a 10 minutos das praias e da marina Vila típica piscatória com excelente oferta turística e gastronómica, perfeita para visitantes nacionais e internacionaisPontos fortes Guesthouse em pleno funcionamento, com 10 anos de atividade consolidada e licença de Alojamento Local Alta taxa de ocupação, próxima de 100% durante grande parte do ano Potencial para integrar restaurante ou bar, ampliando a versatilidade do investimento Ideal para famílias numerosas ou exploração turística Classificação média de 9.1 nos principais portais de alojamento, destacando-se pela qualidade do serviço e fidelização de clientesNão perca a oportunidade, venha conhecer!

Terreno com área total de 542.62m2, sendo que 140m2 (por piso: cave, r/ch e 1º piso) são destinados a área de construção. Com água, luz e saneamento. Excelente oportunidade.

Lote de Terreno, com Projeto Aprovado, em Sintra.Lote de Terreno, com Projeto Aprovado, para moradia de 600 m2, no Centro Histórico de S. Pedro de Sintra.Lote de terreno murado, denominado "Quinta da Bela Vista" com 9640m², localizado no coração do centro histórico de S. Pedro de Penaferrim, em Sintra. Esta região é rica pela sua história, repleta por paisagens naturais e culturais únicas, sendo considerada Património Mundial da UNESCO.Este lote apresenta um projeto de loteamento aprovado no final de 2023, que permite a construção de uma moradia T5 isolada, numa área de solo urbano de 1154,75m². A moradia terá uma área de implantação de 200m², distribuída por dois pisos acima da cota soleira, mais uma cave, totalizando uma área total de construção de 600m².Além da moradia, o lote inclui uma ruína de 90m², que poderá ser reconstruída e destinada a diversos fins, como uma guesthouse, casa de caseiro ou uso semelhante.O terreno conta ainda com uma área de solo rústico protegida de 8485m², com cultura arvense. Este terreno tem furo de água, que irá facilitar a irrigação dos jardins e culturas.A localização deste terreno é extremamente privilegiada, situando-se a poucos minutos a pé da famosa pastelaria ´Casa do Preto´ e do centro histórico de S. Pedro de Penaferrim, onde encontramos restaurantes, todo o tipo de comércio etambém muito próximo de escolas internacionais de renome.Encontra-se apenas a 5 minutos de carro do Carlucci American International School of Lisbon e a 6 minutos da TASIS Portugal International School.Deixe-se encantar pela sua localização, envolta de charme e história, rodeada de outras quintas apalaçadas com magníficos jardins. Encontra-se também próximo dos principais pontos de interesse turístico, como o Palácio Nacional de Sintra, o Castelo dos Mouros e o Palácio da Pena. 

Moradia T4 NOVA em Maceira, LeiriaMoradia Unifamiliar localizada em zona residencial tranquilaApresentamos um conjunto de quatro moradias T4 de arquitetura contemporânea, situadas na tranquila freguesia da Maceira, Leiria, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e confortável, desenhado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.Conta com uma área útil de195 m², distribuída em dois pisos cuidadosamente planeados.Piso Térreo:    •    Hall de entrada acolhedor, com um design funcional e elegante;    •    Um quarto versátil, adaptável às suas necessidades;    •    WC social, prático e moderno;    •    Cozinha totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade;    •    Sala de estar e jantar em open space, ampla e iluminada, com acesso direto ao terraço;    •    Terraço com churrasqueira e um jardim privativo, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre;    •    Garagem fechada, lavandaria e despensa, proporcionando conveniência e organização.Piso 1:    •    Hall dos quartos, que distribui os espaços de forma harmoniosa;    •    Três suites com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade (duas delas com varanda partilhada, a outra com varanda privada).Acabamentos e Equipamentos:    •    Pavimento LVT de alta resistência e estética moderna;    •    Loiças suspensas, que conferem elegância às casas de banho;    •    Pavimento radiante, Pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto térmico e qualidade do ar.Espaços Externos:    •    Propriedade murada, com parqueamento privado para viaturas;    •    Projeto arquitetónico que privilegia a entrada de luz natural em todas as divisões, em perfeita comunhão com os espaços exteriores.Localização Privilegiada:    •    Inserida numa zona de campo, ideal para quem aprecia tranquilidade, mas com transportes públicos e acesso a vias rápidas;    •    Envolvência com serviços, comércio e áreas de lazer, garantindo conveniência e qualidade de vida.Estas moradias são um convite à vida moderna, com conforto, estilo e praticidade.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato!--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Excelente Apartamento T3 NOVO no centro de Póvoa de Varzim com:- Acabamentos modernos de alta qualidade;- Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos marca Siemens (forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça);- Sala ampla e luminosa;- Dois WC's completos;- Uma suite ampla e luminosa;- Estores térmicos e elétricos;- Porta de alta segurança;- Sistema de pavimento radiante;- Bomba de calor;- Garagem fechada;- Varandas generosas;- Inserção em prédio com elevador;- Proximidade à praia (600m);- Proximidade a todos os acessos e serviços;Agende já a sua visita!---------------------------------------------------------------------------------Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Moradia Isolada T4 em São João do Monte – a 10 Minutos de NelasApresentamos esta moradia isolada T4, localizada em São João do Monte, a apenas dez minutos da vila de Nelas.Um imóvel versátil e com excelente potencial, composto por dois edifícios independentes, cada um com entrada própria e cerca de 100 m² de área útil — permitindo a criação de duas habitações T2 totalmente autónomas.Inserida num lote de 213 m², a propriedade dispõe ainda de um pátio murado, com possibilidade de acesso automóvel, garantindo privacidade e funcionalidade.Situada numa zona calma, envolta pela natureza, esta moradia oferece o ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, duas famílias ou rentabilização através de alojamento independente.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em São João do Monte.

T2 em empreendimento Douro Atlântico com vista mar e rio2 quartos ,2 wc, sendo que um é suite, tem lavandaria e uma varanda de 13,25m2Excelente orientação solar de SW/NW/NE.Integrado no empreendimento Douro Atlântico III; ainda em construção tem previsão de entrega em outubro 2025.É um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico III têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.Com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, tendo atenção aos detalhes que lhe proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e moderno.As vistas para o rio e para o mar conferem a todos os apartamentos a tranquilidade, bem-estar e privacidade tão desejadas. De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto: a marginal de Vila Nova de Gaia, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro.A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia, vários bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.ASPETOS GERAISESTRUTURA executada em betão armado comfundações diretas, estrutura reticulada de pilares evigas, com lajes maciças, calculada segundo asnormas regulamentares em vigor, incluindo asegurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria detijolo cerâmico térmico e acústico, com caixa de ar eisolamento térmico/acústico. As paredes interiorestambém serão em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve paraenvolvimento de todas as redes técnicas (redes deáguas, esgotos, eletricidade, telefones, gás eclimatização). Aplicação de tela de polietileno paraisolamento acústico e betonilha de regularização parasuporte do acabamento final.COBERTURA plana invertida, constituída porpendente em betão leve, impermeabilização comdupla tela asfáltica, isolamento térmico compoliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil eproteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas,com funcionamento silencioso, suave eenergeticamente eficiente - Classe A, com portasautomáticas e iluminação por LEDs;AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistemamultisplits com unidades murais interiores Deluxe daLG, ou equivalente.BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águassanitárias da Ariston, ou equivalente.CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ cortetérmico tipo Cortizo Cor Vision, c/ acabamento lacado,incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação deblackouts ou cortinados pelo interior. Incluifornecimento de blackouts motorizados nos quartosVENTILAÇÃO mecânica e independente nascozinhas e instalações sanitárias;ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietilenoentre os pavimentos das habitações. Isolamentoacústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações eisolamento térmico nas paredes exteriores compoliestireno extrudido;VIDEO porteiro a cores;INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones,TV e Gás Natural.ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos deluz nos tetos;PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave porportão secionado automático c/ comando àdistância;ECOPONTO no passeio de acesso aoempreendimento para recolha seletiva de resíduossólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.SEGURANÇAPORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas deescadas e nas caves;Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxidode carbono nas garagens;Sistema combate a incêndios nas zonas comunsSistema de iluminação automático acionado porsensores de movimento e iluminação deemergência nas zonas comuns.Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;