7176 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Estabelecimento comercial com 116m2 + arrumos (65m2) Muito bem localizado no centro de Gaia com bons acessos e transportes públicos. Estabelecimento comercial com capacidade para energia trifásica 60 amperes/41,2Kvas; Ramal de Gás em infraestrutura no exterior loja; PRÓXIMO AO HOTEL BLACK TULIP Valor de Condomínio incluído; POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO IMEDIATA POR 300 000€; Critério rigoroso na seleção de atividade e idoneidade; Visitas em cumprimento das normas vigentes do IMPIC, MARQUE VISITA - 227323291 OU 934030187

Excelente Armazém de qualidade superior, industria, e LOGÍSTICA; A. Coberta: 3 980m2; A. Útil Armazenagem: 3 370mt2; A. Social completa R/c : 150m2; A. Escritórios 1 º piso: 200m2; Pé direito - 10 metros; Báscula de Pesagem Trailers 60Toneladas; 4 Cais de Carga com plataformas autonivelantes, manga e retrateis;; 4 Portões TIR acesso direto, lateral e frontal; Cobertura Térmica; Posto Transformador com energia de 250KWAS; Logradouro em 4 frentes de aproximadamente 5 800m2; ARRENDAMENTO OU CEDENCIA DE PARTE DO LOGRADOURO - ACRESCE 5000€/MÊS; Acresce IVA; Critério Rigoroso na seleção de atividade; Agende Visita: 227323291 - 934030187

Aluga-se lugar de estacionamento no Parque das Nações, em zona central, junto à Alameda dos Oceanos. Lugar de fácil manobra.

Excelente apartamento T2 a 5 minutos do Centro de Gondomar e a 3 minutos da IC29/A43 O imovel e arrendado totalmente mobilado e equipado Possui lugar de garagem com armarios para arrumações Varandas na suite e na sala Ar condicionado na suite Roupeiros embutidos em ambos os quartos Cozinha completamente equipada Sala com recuperador de calor Lavandaria Estado irrepreensível de conservação Despesas de condominio incluidas no valor da renda requisitos para o arrendamento 3 últimos recibos de vencimento IRS com Nota de Liquidação Fiador com a mesma documentação Na assinatura do contrato: 2 meses de renda + 2 de caução VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

Armazém situado em Paranhos Porto Descrição: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte Taxa de Condomínio: 1296€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

Loja no 1.º andar, no Centro Comercial Fontedeira com 32,20 m2, com luminosidade, 3 montras, 2 para a Av.ª Pio XII e 1 para o interior do edifício. Equipada com AC e mobiliário de escritório (facultativo) e estores. Espaço destinado a escritório e lojas. LU 296/1997 Área útil: 32,20 m2 Classe energética D CE n.º 257550630 Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

DISPONIVEL PARA INICIO ATIVIDADE POR ACORDO (Maio26); Excelente armazém de 4 frentes ideal para indústria e serviços. A. coberta e útil - 1 052m2 (parte); A. descoberta: 4 000m2 (comum) A. construção: 1 350m2; A. escritórios: 298m2 com WC - 1º piso; A. logradouro em comum com armazém adjacente; Pé direito: 8mt; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 430Kva; Alarme; Gás canalizado; Central de deteção incêndio; 1 Portão de acesso direto a Carrinhas e furgões lateral; 1 Portão Acesso e descarga pesados direto; MARQUE VISITA * +351 227 32 32 91 - 934 030 187

Descrição do Imóvel: Imóvel com 4 quartos, sala, cozinha e 2 wcs. Descrição do interior: No arrendamento do quarto está incluído o serviço de internet, as restantes despesas serão suportadas pelos utilizadores do imóvel. Quarto de utilização exclusiva, as restantes divisões da casa são de utilização comum. Licença de utilização Nº107/1982 emitida pela Câmara Municipal de Viseu. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, politécnico, Universidade Católica, farmácias, bancos, centro comercial, supermercados e hospitais. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

ESCELENTE ARMAZÉM EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO (AGUARDA LIGAÇÃO SMAS e LICENÇA OCUPAÇÃO, Previsto para Mes Maio ou Junho); DISPONIVEL PARA OCUPAÇÃO EFETIVA EM MAIO 2026; AREA COBERTA- 1 506m2; AREA LOGRADOURO EM 3 FRENTES = 1 408m2; BALNEARIOS COMPLETOS COM ZONA DE COPA E GABINETE CLINICO! PAVIMENTO E COBERTURAS NOVAS; PE DIREITO 6,5m; ACESSO FRONTAL COM 2 PORTOES PARA CARGA E DESCARGA A TRAILLERS; EXCELENTE LOGRADOURO PRIVATIVO A RETAGUARDA PARA PARQUEAMENTO; CRITÉRIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DAS ATIVIDADES E IDONEIDADE EMPRESARIAL; VISITAS EM CUMPRIMENTO RIGOROSO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS; AGENDE VISITA COM IDENTIFICAÇÃO DA ENTIDADE INTERESSADA - 351227323291 OU 351934030187;

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no coração de Fátima, Ourém, Santarém, com uma área bruta e útil de 137 m², ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Este imóvel, construído em 2025, destaca-se pelo seu estado novo e classe energética A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. O apartamento dispõe de uma suite com casa de banho privativa, mais um WC completo, três quartos com roupeiros embutidos e tetos falsos com focos, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. A sala ampla, também com teto falso e focos, é perfeita para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha está semi equipada com pré-instalação para aquecimento central e ar condicionado, além de aquecimento de água elétrico, garantindo conforto em todas as estações. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos assegura isolamento térmico e acústico superior. No exterior, desfrute de uma piscina ao ar livre, ideais para relaxar e aproveitar o sol com orientações a nascente e poente. O apartamento situa-se no primeiro piso de um edifício com fracção autónoma, oferecendo ainda um lugar de garagem interior com portão automático, para maior comodidade e segurança. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e uma vasta gama de serviços como centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. A envolvente combina zonas residenciais, comerciais e turísticas, com vistas deslumbrantes sobre campos, jardins, áreas verdes e a cidade. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, funcional e bem localizado por apenas 1.250,00€ mensais. Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o seu novo lar em Fátima!

Loja ao nível do Rés-do-chão inserida em edifício residencial, em zona de bastante movimentação diária de pessoas. (Licença de Utilização 114/05) Características: -composta por loja de 144,70m2 + cave com 143,10m2 de armazém; -subdividida em 6 salas/gabinetes podendo ser alterada a disposição (amovível); -1 casa de banho de serviço (possibilidade de segundo wc que atualmente é balneário); -garagem e arrumos. Pontos de interesse: -Norteshopping: -Estação de Metro Sete Bicas: 650m; -Estação de Metro Senhora da Hora: 400m; -Porto Business School: 500m; Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583.

Apartamento com 2 quartos, sala,cozinha 2 banhos completos. Localização. Proximo da Casa da Musica. O apartamento esta mobilado, cozinha equipada com frigorífico, placa de indução, máquina de lavar roupa e loiça etc. Com lugar de garagem. Disponível para visita.

Moradia t3 nova composta por r/c e 1º andar: R/c hall de entrada, cozinha com forno e placa, exaustor e esquentador, sala de jantar e de estar com lareira e recuperador de calor, casa de banho e dispensa, 1º andar: quartos com roupeiro e varandas, uma casa de banho, e dispensa, excelente localização e exposição solar entre Fátima e ourem.

Apartamento T1 totalmente mobilado pronto a arrendar, com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se difere pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portões automatizados. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. • Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l. • Aspiração central. • Tetos falsos com iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto sendo suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Móveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Máquina de Lavar Roupa, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Condições de Arrendamento: • Duas rendas + 1 de Caução • Três últimos recibos de vencimento • Declaração de IRS • Comprovativo de contrato de trabalho sem termo • Fiadores Nota: Apenas após envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade, serão agendadas visitas. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto. Contacte-nos para mais informações e Agende já a sua Visita!!

Apartamento em ótimo estado e com muito boas condições. Localizado na avenida principal mesmo em frente à praia. Encontra-se totalmente mobilado. Cozinha equipada com fogão com forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa. Cozinha/sala e quarto com varanda com vistas de mar. Wc remodelado. DISPONÍVEL EM FINAIS DE JUNHO! Venha conhecer! Marque já a sua visita! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Arrenda-se Espaço Comercial com 271 m² em Samora Correia Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Arrenda-se amplo espaço comercial com 271 m², localizado em Samora Correia, numa zona em crescimento e com bons acessos. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, boa visibilidade e facilidade de estacionamento, sendo ideal para diversas atividades, como clínica, escritório, loja, centro de serviços ou espaço empresarial. O espaço apresenta uma distribuição funcional, permitindo uma adaptação fácil às necessidades do seu negócio. Características Principais: - Área Bruta Privativa: 271 m² Composição do Imóvel: -Receção -Sala de espera -Secretaria -Zona de circulação -6 gabinetes -8 instalações sanitárias -3 zonas de arrumação Este espaço encontra-se pronto para ser adaptado a diferentes tipos de atividade, oferecendo um ambiente funcional e flexível para o desenvolvimento do seu projeto. Localização Localizado em Samora Correia, no concelho de Benavente (distrito de Santarém), uma cidade em forte crescimento e com excelentes infraestruturas. A zona dispõe de escolas, centros de saúde, equipamentos desportivos e culturais, além de ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando o acesso a Lisboa e às áreas envolventes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. _______________________ PARA MAIS INFORMAÇÕES: André Foguete - REMAX VANTAGEM TEL. 9_3_6_3_6_6_5_6_0 EMAIL.. [email protected] _______________________ _____________________________________________________________________ *ENGLISH* 271 m² Commercial Space for Rent in Samora Correia An excellent opportunity to set up your business! A spacious 271 m² commercial space is available to rent in Samora Correia, a growing area with good transport links. This property stands out for its versatility, high visibility and easy parking, making it ideal for a variety of uses, such as a clinic, office, shop, service centre or business premises. The space has a functional layout, allowing for easy adaptation to the needs of your business. Key Features: Gross Floor Area: 271 m² Layout of the Property: Reception Waiting room Office Circulation area 6 offices 8 toilets 3 storage areas This space is ready to be adapted to different types of business, offering a functional and flexible environment for the development of your project. Location Located in Samora Correia, in the municipality of Benavente (district of Santarém), a rapidly growing town with excellent infrastructure. The area boasts schools, health centres, sports and cultural facilities, as well as quick links to major roads, facilitating access to Lisbon and the surrounding areas. An excellent opportunity to set up or expand your business For more information: ________________________ André Foguete - REMAX VANTAGEM Tel. 9_3_6_3_6_6_5_6_0 Email. [email protected] ________________________

APARTAMENTO T3+1 CONTACTO DIRETO 9.,2.,4.,3.,9.,6.,0.,2.,1 PAULA LIMA Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que é essencial. Este espaçoso apartamento, com 120 m², destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas suas vistas desafogadas, situado no Alto dos Lombos. Destaques do imóvel: - Tipologia T3+1, com divisões bem distribuídas. - Cozinha totalmente equipada, com zona de copa funcional. - Sala ampla, ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar. - 3 casas de banho completas e funcionais. - Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. - Vistas privilegiadas sobre a Serra de Sintra e a linha de mar. Localização e acessos: Inserido numa zona tranquila, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A apenas 3 minutos da estação de comboios de Oeiras. - A 5 minutos das praias da linha. - Rápidos acessos à A5, Marginal e CREL. - Próximo de escolas de prestígio, comércio e serviços de saúde. Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pela vista. Condições do arrendamento: - Pagamento de 2 rendas + 1 caução - Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento, - Declaração de IRS e nota de liquidação do mesmo NOTA: é necessário fiadores e tem de apresentar a mesma documentação mencionada acima! Para mais informações entre em contacto com a sua consultora. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! **************************************************

EXCELENTE ARMAZÉM EM FASE DE MUDAÇA DE COBERTURA e REPINTURA; Bons escritórios ao nível do RC e 1º Piso (190m2); Pé direito de 7mt; 1 PORTÃO TIR FRONTAL TIR e RETAGUARDA EMPILHADOR ACESSO LOGRADOURO; MARQUE VISITA : 00351 227 323 291 OU +351 934 030 187;

Apartamento T1 inserido em prédio de traça antiga, renovado em 2020. (isento de Licença de Utilização) ESTADIA MÍNIMA 1 ANO, ENTRADA A 01 AGOSTO 2026 Características: -cozinha kitchenette não equipada; -casa de banho completa com poliban; -caixilharias com vidros duplos; -quarto espaçoso, mobilado; -claraboias na sala e hall de entrada, que permitem muita luz natural; -situado ao nível do 1º andar, com aceso pelo lanço de escadas na fotografia; -não tem lugar de garagem, mas tem estacionamento gratuito na rua em frente; -a 2 minutos a pé da praia dos Ingleses, e da Av. Brasil. Para agendamento de visitas ou mais informações por favor enviar e-mail para [email protected] -------------------------------------------------------------------------- T1 apartment located in an old-style building, renovated in 2020. (exempt from Occupancy License) MINIMUM STAY 1 YEAR, ENTRY ON AUGUST 1, 2026 Features: - kitchenette not equipped; - full bathroom with shower tray; - double-glazed windows; - spacious bedroom, furnished; - skylights in the living room and entrance hall, allowing plenty of natural light; - located on the 1st floor level, accessible via the staircase shown in the photo; - no garage space, but free street parking is available in front; - 2-minute walk to Praia dos Ingleses and Av. Brasil. For scheduling visits or more information, please send an email to [email protected]

Loja com 2 casas de banho + duche. já foi café possui um forno industrial a lenha, mas dá para qualquer atividade a face da rua d. afonso henriques no forno junto mesmo ao talho do forno. mais informações agradecemos o contato para: Fernando Moreira: 917 161 034