176233 Imóveis para Venda - Portugal

Uma oportunidade única de adquirir uma posição contratual num dos empreendimentos mais procurados da Grande Porto, The Yard Next, da GFH Ferreira Holding Group, inserido no prestigiado condomínio Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2 de 96 m², localizado no 4.º andar, oferece vistas parciais sobre o Rio Douro. O projeto encontra-se na fase final de construção, com escritura prevista para outubro de 2026. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO * 96 m² de área total | cozinha e sala integradas em open space * Varanda privativa com vistas parciais para o Douro * Ar condicionado central * Pavimento em madeira multicamada de carvalho natural * Eletrodomésticos de 1.ª linha: Siemens ou equivalente * Caixilharia com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico * 2 quartos | 2 casas de banho * Lugar de estacionamento incluído * Certificação energética: A SERVIÇOS E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO * Jardim privativo * Ginásio * Kids Space * Lounge & Co-working * Lavandaria comum * Condomínio fechado com segurança The Yard Next situa-se numa zona de procura crescente e oferta estruturalmente limitada, reforçada pela futura ligação à linha Ruby do Metro do Porto. Potencial de valorização estimado em 20% entre a aquisição e a conclusão da obra uma oportunidade de entrada abaixo do valor de mercado, com retorno sólido a curto e médio prazo. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES * 5 min a pé do Arrábida Shopping futura estação da linha Ruby + nova passadeira pedonal direta * 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho e Lisboa) * 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (ensino privado) * 8 min da Casa da Música * 12 min das praias de Gaia (Canidelo, Madalena) * 15 min da futura estação de TGV em Campanhã * 4 min do Hospital da Luz Arrábida * Paragens de autocarro a menos de 200 m · ciclovias e passeio ribeirinho nas proximidades * Caves do Vinho do Porto, Golf & Padel e Clube de Vela a poucos minutos

"Esculpido em pedra natural, mas curado para o futuro, One Green Way combina materiais naturais e elementos contemporâneos, criando uma arquitetura intemporal que é única e em harmonia com a beleza intrínseca da Quinta do Lago." "One Green Way é onde a natureza, o paisagismo e a arquitetura se conectam para criar um estilo de vida perfeito e um verdadeiro sentimento de pertencimento, uma mistura mágica de momentos privados e experiências compartilhadas." "O paraíso é a nossa inspiração. Integridade, organização e metodologia é a nossa técnica. A nossa decoração integra-se naturalmente de forma consistente e pacífica. É funcional e confortável, apaixonado e tranquilo. A felicidade total é o resultado." Celebrando o seu cinquentenário, a Quinta do Lago há muito que estabelece o padrão inigualável de vida em resorts residenciais, e a One Green Way é a maior conquista que completa o seu plano de desenvolvimento. De campos de golfe de campeonato a praias de areia branca, de instalações desportivas de última geração no The Campus a lojas vibrantes e restaurantes requintados, a nossa localização incomparável dentro da Quinta do Lago oferece aos residentes de One Green Way todas as vantagens de viver no destino mais estimado de Portugal. Localizadas a menos de meia hora do aeroporto internacional de Faro, as nossas residências foram concebidas para melhorar os melhores estilos de vida e beneficiar de serviços especializados, como a gestão de propriedades, limpeza diária, serviços de concierge personalizados e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. Ao passar por nossos portões, chegar em casa é fácil, com tudo no lugar para melhorar cada momento. Um Caminho Verde. O endereço final na Quinta do Lago.

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